Vente maison avec cheminée à Albi (81000)

À 3 minutes d'Albi et 1 kilomètre des commodités, entre campagne et ville, cette maison familiale vous attend ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant 139 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux de 35 m², d'une véranda, de 4 chambres, d'un cellier et d'une salle d'eau. Un sous-sol de 100 m², permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, complète cet ensemble. Implantée sur un terrain de 4 800 m², cette propriété bénéficie également de deux dépendances, actuellement aménagées en poulaillers et de nombreux arbres fruitiers. Côté équipements : chauffage central assuré par une pompe à chaleur récente (2023), fenêtres en double vitrage, puits, raccordement au tout-à-l'égout, et isolation des combles refaite en 2017. À découvrir rapidement… elle n 'attend que votre rafraichissement et une petite remise au goût du jour pour y couler des jours heureux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 3 minutes d'Albi et 1 kilomètre des commodités, entre campagne et ville, cette maison familiale vous attend ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant 139 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux de 35 m², d'une véranda, de 4 chambres, d'un cellier et d'une salle d'eau. Un sous-sol de 100 m², permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, complète cet ensemble. Implantée sur un terrain de 4 800 m², cette propriété bénéficie également de deux dépendances, actuellement aménagées en poulaillers et de nombreux arbres fruitiers. Côté équipements : chauffage central assuré par une pompe à chaleur récente (2023), fenêtres en double vitrage, puits, raccordement au tout-à-l'égout, et isolation des combles refaite en 2017. À découvrir rapidement… elle n 'attend que votre rafraichissement et une petite remise au goût du jour pour y couler des jours heureux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

ALBI à quelques minutes de la faculté, Pavillon de Type 5 en bon état proche des commerces et écoles primaires, accès rocade facile. Une belle entrée dessert un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, à l'étage quatre chambres, une salle de bains. Garage, terrain d'environ 242 m² avec un abri de jardin fermé. Double vitrage, volets alu en partie électrique, clim. Convient parfaitement pour 1er achat ou investisseur. À voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Sur la commune de Puygouzon, Belle maison de type T4 / 5 de 194 m² sur un jardin arboré de +/ - 2450 m². Elle se compose de 3 grandes chambres aves leur salle d'eau, un spacieux salon donnant sur une belle vue du jardin et de la piscine, un coin lecture avec une cheminée, une grande salle à manger; Cuisine indépendante, buanderie, dressing, etc. Un double garage et une cave à vin; Panneaux photovoltaïques avec une rentabilité de 1700€ par an. À voir sans attendre. Réf : AL-20 2503.

Maison T4 d'environ 222 m², secteur Ranteil à Albi. Elle se compose au rez-de-jardin d’un espace de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée d’environ 19 m², un grand séjour d’environ 61 m² avec plafond cathédrale agrémenté d’une cheminée, et offrant un espace convivial prolongé par une mezzanine de 19 m². L’espace nuit dispose de deux chambres avec placards (dont une avec sa salle d'eau privative), d’un toilette indépendant et d’une salle de bain. Un sous-sol complet comprenant un garage carrelé de 118 m². Une partie habitable comprenant un bureau, une chambre, une salle d’eau avec toilette et une grande buanderie pouvant être transformée en cuisine de façon à créer un appartement totalement indépendant. Ce bien dispose également d'une piscine 10x5 au sel avec de grandes plages, d'un pool house et d'un entrepôt d'environ 219 m² au sol, avec un portail électrique. Le terrain de plus de 4 649 m² vous offrira la possibilité d'etre sindé en 3 de façon à créer 2 nouvelles parcelles constructibles (un CU fut déjà accrodé dans ce sens en 2020). Chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée et climatisation réversible.

Domaine de prestige : château du xixe siècle, salles de réception et hôtel – un écrin d'exception pour vos événements, proche des sites touristiques incontournables d'albi et cordes-sur-ciel. Le chateau le château, construit en 1871, offre environ 540 m² d'élégance et de confort, répartis ainsi : * sous-sol avec accès garage, chaufferie, cave à vin, ascenseur * rez-de-chaussée : véranda, salon, salle à manger, bureau, cuisine et une suite accès pmr. * premier étage : quatre suites luxueuses, véranda. * deuxième étage : appartement privé de 120 m² : comprenant un espace de vie avec cuisine, deux chambres avec salles de bain / eau, un bureau, wc et un balcon privatif. Cet appartement est accessible directement depuis le sous-sol grâce à un ascenseur. * vue dégagée sur le parc et cordes-sur ciel les salles les salles sont situées dans l'ancien magnanerie, consacré à l'époque à l'élevage des vers de soie, et aujourd'hui un bâtiment polyvalent entièrement équipé pour recevoir des groupes : * deux salles de réception de 138 m² chacune, avec une capacité de 90 personnes assises ou 140 debout par salle, très lumineux, avec baies vitrées et balcon * terrasse extérieure couverte, idéale pour les beaux jours. * logement de fonction t4 de 113 m², avec garage. * cuisine professionnelle répondant aux normes actuelles. L'hotel un hôtel * attenant, est créé dans l'ancien métairie et bâtiments fermier du château vient compléter l'offre d'hébergement avec : * 23 chambres confortables. * 3 salles de séminaire, parfaitement adaptées aux événements professionnels. * espace détente : piscine couverte et jacuzzi. * logement de fonction t5 de 239 m², avec double garage. * l'hôtel est géré sous bail professionnel et inclut la vente des murs, offrant une capacité d'hébergement complémentaire idéale pour les mariages et séminaires organisés au château ainsi qu'un revenue complementaire. Le terrain * terrain de parking * 2h5 de parc avec arbres centenaires * vue sur cordes-sur-ciel * helipad points forts * propriété aux normes, double vitrage, isolation partout, soigneusement pensée et impeccablement entretenue. * un mariage réussi entre le charme authentique du xixe siècle et le confort moderne. * capacité d'accueil en couchage totale jusqu'à 80 personnes. * localisation stratégique à proximité d'albi et de cordes-sur-ciel, des destinations prisées par les touristes. * pas de vis-à-vis entres les trois parties, possibilité de les séparer une opportunite exceptionelle ce domaine représente un véritable outil de travail clé en main pour un professionnel souhaitant allier authenticité, raffinement et facilité de travail, mais pourrait également accueillir une famille cherchant un domaine pour se poser avec des revenus complémentaires assurés, ou alors un investisseur qui voudrait développer les parties séparément. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle du château et lien avec plus de photos et plans des bâtiments disponibles sur demande.

Domaine de prestige : château du xixe siècle, salles de réception et hôtel – un écrin d'exception pour vos événements, proche des sites touristiques incontournables d'albi et cordes-sur-ciel. Le chateau le château, construit en 1871, offre environ 540 m² d'élégance et de confort, répartis ainsi : * sous-sol avec accès garage, chaufferie, cave à vin, ascenseur * rez-de-chaussée : véranda, salon, salle à manger, bureau, cuisine et une suite accès pmr. * premier étage : quatre suites luxueuses, véranda. * deuxième étage : appartement privé de 120 m² : comprenant un espace de vie avec cuisine, deux chambres avec salles de bain / eau, un bureau, wc et un balcon privatif. Cet appartement est accessible directement depuis le sous-sol grâce à un ascenseur. * vue dégagée sur le parc et cordes-sur ciel les salles les salles sont situées dans l'ancien magnanerie, consacré à l'époque à l'élevage des vers de soie, et aujourd'hui un bâtiment polyvalent entièrement équipé pour recevoir des groupes : * deux salles de réception de 138 m² chacune, avec une capacité de 90 personnes assises ou 140 debout par salle, très lumineux, avec baies vitrées et balcon * terrasse extérieure couverte, idéale pour les beaux jours. * logement de fonction t4 de 113 m², avec garage. * cuisine professionnelle répondant aux normes actuelles. L'hotel un hôtel * attenant, est créé dans l'ancien métairie et bâtiments fermier du château vient compléter l'offre d'hébergement avec : * 23 chambres confortables. * 3 salles de séminaire, parfaitement adaptées aux événements professionnels. * espace détente : piscine couverte et jacuzzi. * logement de fonction t5 de 239 m², avec double garage. * l'hôtel est géré sous bail professionnel et inclut la vente des murs, offrant une capacité d'hébergement complémentaire idéale pour les mariages et séminaires organisés au château ainsi qu'un revenue complementaire. Le terrain * terrain de parking * 2h5 de parc avec arbres centenaires * vue sur cordes-sur-ciel * helipad points forts * propriété aux normes, double vitrage, isolation partout, soigneusement pensée et impeccablement entretenue. * un mariage réussi entre le charme authentique du xixe siècle et le confort moderne. * capacité d'accueil en couchage totale jusqu'à 80 personnes. * localisation stratégique à proximité d'albi et de cordes-sur-ciel, des destinations prisées par les touristes. * pas de vis-à-vis entres les trois parties, possibilité de les séparer une opportunite exceptionelle ce domaine représente un véritable outil de travail clé en main pour un professionnel souhaitant allier authenticité, raffinement et facilité de travail, mais pourrait également accueillir une famille cherchant un domaine pour se poser avec des revenus complémentaires assurés, ou alors un investisseur qui voudrait développer les parties séparément. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle du château et lien avec plus de photos et plans des bâtiments disponibles sur demande.

ALBI, centre ville, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison bourgeoise de 230 m² avec sa terrasse, d'un grand garage de 265 m² et d'un appartement T3 d'environ 60 m². La maison est composée en rez de chaussée de deux pièces pouvant servir de bureaux ou pièce d'activité pour profession libérale avec possibilité d'accès direct par la rue, au premier étage une belle pièce de vie en parquet avec cheminée décorative, une cuisine, une chambre avec son sanitaire, un WC et une terrasse de 150 m². Au second étage deux autres chambres se partagent une autre salle d'eau avec WC. Des combles sont disponibles pour aménager une à deux autres pièces. Cet ensemble présente la particularité d'avoir un très grand garage idéal pour un artisan, ou pour ranger vos véhicules et pourquoi pas louer des places de parking. L'appartement de type T3 est actuellement loué à 560 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison d'architecte 8 pièces avec jardin et piscine albi sud maison d'architecte de plain-pied 8 pièces d'environ 367 m² habitables, sur une parcelle de terrain de 6908 m². Elle profite d'une vue panoramique qui vous emporte dans un souffle de plénitude, un lieu apaisant qui vous offre 3 terrasses, une piscine orientée plein sud vient compléter ce lieu magique. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, un salon, un bureau, cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Un grand garage attenant est à votre disposition. Un sous-sol complet de plus de 400 m² pour profiter d'espace de rangement, salle de jeux, cave. Dépaysement garantie pour ce bien unique ! Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat g. Date de réalisation du dpe : 27-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

ARTHES - Grande maison de ville parfaitement bien entretenu et avec beaucoup de charme. Vous découvrirez une maison très fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle. En rez-de chaussé, elle se compose de plusieurs pièces ayants de nombreuses fonctions différentes (cave, local technique, salle d'eau, WC, pièce de réception, salle d'attente. ) mais pouvant aussi être repensées en fonction de vos besoins. Un grand escalier en bois nous mène au premier étage où se trouve une cuisine très fonctionnelle, aménagée et équipée, donnant un accès immédiat à la terrasse, un salon avec sa cheminée, une salle à manger, une chambre et une salle de bain. Au 2ème étage, vous accéderez à un espace buanderie, une salle d'eau, et cinq chambres supplémentaires. Notons les performances énergétiques de qualité (DPE : C) et la localisation géographique idéale au coeur du village, à proximité de tous les commerces et services disponibles sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENDU - Albi Ancienne fermette rénovée sur terrain de 4398 m² dans un environnement calme et champêtre entre Albi et Saint Juéry, Maison 90 m² de type 3 sur deux niveaux avec séjour cuisine, un salon avec cheminée, une salle d'eau et buanderie, L'étage Deux grandes chambres et une pièce de rangement aussi une dépendance attenante aménagée (ancien garage) de 70 m² composée d'un espace de vie, un salon, une salle d'eau et une cave, jardin privatif avec un puits fonctionnel et un grand garage de 52 m² complète l'ensemble. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Didier fort specialiste tarn en corps de ferme et propriete de prestige depuis bientot 15 ans vous presente : idéalement bien située en campagne tout juste séparé d'albi par le tarn, à 6 minutes d'albi. Imposante maison de maitre avec deux pigeonniers bien conservés dans un écrin de verdure dont de nombreuses essences sur 5000 m² 312 m² habitables sur 2 niveaux et plus de 270 m² de dépendances qui offre une possibilité de créer des gites autonomes pour profiter de la puissance d'albi en matière de tourisme avec 1,4 millions de visiteurs / an grâce à son classement au patrimoine de l'unesco et à sa position géographique qui la met à moins d'une heure de toulouse et de son aéroport international (sans oublier rodez par l'autoroute aussi et son aéroport à 45 minutes seulement. Ou la possibilité d'un regroupement familial pour y vivre à deux familles le bien est dans un état d'entretien irréprochable, une belle façade avec ses génoises faites à la main, la demeure est taillée et conçue pour le confort et la qualité de vie, cette maison de maitre de caractère offre un grand volume habitable et un immense parc à deux pas de la ville ! Séjour / salon de 62 m², 5 chambres dont une grande suite propriétaires deux salle de bains, bureau, grande cuisine de 25 m² avec arrière cuisine, pièce de stockage et cave. Ancienne écurie avec tomette les combles dont l'accès se fait par l'escalier principal sont aménageables, en plus des 260 m² de dépendances contre la bâtisse avec des accès possibles par le couloir sur les deux niveaux. Le bien a été rénové dans les année 2000, pompe a chaleur haut de gamme adapté aux 312 m², isolation, double vitrage, ce qui lui permet un bon dpe pour un bien de 1850 ! Un bassin rond en pierre avec sa fontaine orne le parc dans le sous bois. Signe de richesse à l'époque, la propriété a conservé son puits à carrousel, un grand jardin clos avec puits, un chemin privé mène à la propriété. Tout à l'égout, fibre. Pour aller à albi on peut éviter de prendre sa voiture, un arrêt de bus se trouve à moins de 500 mètres. Un chemin donne accès au bord du tarn face au golf d'albi (sans risque d'inondation vu le décalage de hauteur ). Un produit rare, une vraie valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier fort entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 081 088 greffe de albi) 06 37 50 13 19 (réf. 573432 ).

Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant à la fois le charme d'un corps de ferme ancien et le confort de rénovations modernes. Avec ses 400 m² habitables, cette demeure offre de vastes espaces pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. L'agencement bien pensé permet de profiter des différentes pièces de vie, toutes baignées de lumière. Le rez-de-chaussée est idéal pour la convivialité, avec une cuisine ouverte sur une terrasse ombragée, parfaite pour les repas en extérieur, et de deux salons chaleureux agrémentés d'un poêle et d'une cheminée. La chambre parentale au rez-de-chaussée ajoute une touche de confort supplémentaire, avec sa salle d'eau attenante. À l’étage, on trouve un second salon et quatre chambres spacieuses, parfaites pour les enfants ou les invités, avec un dressing et deux salles d'eau. La sixième chambre, nichée sous les combles, offre un espace cosy et intime. À l'extérieur, le charme continue avec une belle piscine, une grande terrasse pour des moments de détente en plein air et un terrain de pétanque pour des moments de loisirs. Le puits est un des atouts écologiques et économiques, idéal pour l'entretien du jardin, du potager et des arbres fruitiers. Enfin, les nombreuses dépendances offrent un potentiel supplémentaire pour créer un atelier où un espace de stockage. Proche d'Albi, cette propriété allie la tranquillité de la campagne et l'accessibilité aux commodités. Un lieu exceptionnel, prêt à accueillir des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Albi secteur bellevue - belle maison des années 30 entièrement restaurée avec gout et qualité - 3 chambres - 1 bureau - salon avec cheminée et bow window - grand séjour avec terrasse - cuisine - salle de bains complète - sous sol entier avec garage buanderie et salle de gym - chauffage central gaz de ville - agréable jardin paysager - beaucoup de luminosité - secteur calme et proche commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 20' d'albi - belle propriété en pierres blanches de 230 m² habitables- vaste cuisine - salle à manger - salon avec cheminée - 5 chambres dont une sous comble - salle d'eau - salle de bains - terrasses - piscine 10,5 x6 au chlore clôturée - puits - dépendances - terrain 15 879 m²; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison de 280 m² située à Albi, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 chambres et 10 pièces, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Le séjour lumineux et spacieux est agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en hiver. Cette propriété est équipée de tout le confort moderne : climatisation, double vitrage, et fenêtres en aluminium et PVC garantissent une isolation optimale. L'accès à internet par fibre optique répondra aux besoins des plus connectés. Les volets roulants électriques et les baies vitrées coulissantes ajoutent une touche de modernité et facilitent l'accès au jardin joliment aménagé. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un éclairage soigné et de vastes espaces pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare à Albi est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de tranquillité et de confort haut de gamme. Cette maison actuellement bénéficie d'une belle rentabilité de 9 % (en colocation et location saisonnière).

Maison de de 157 m² habitable avec 7 pièces et 1 garage, proche des commerces à pied sur le secteur 'les portes d'Albi' à 2 minutes de la rocade. Située dans une impasse et au calme, elle se distingue par son architecture bourgeoise. Dès l'entrée la maison impose ses qualités, une porte massive sculptée en fer forgé nous ouvre sur une vaste entrée qui distribue; une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette, une cuisine d'été donnant accès au garage de 33 m² et à la terrasse côté jardin. L'escalier nous amène sur à l'étage ou l'on retrouve, 3 autres chambres, un coin cuisine avec balcon qui rejoint le salon / séjour équipé d'une cheminée. Le chauffage au gaz recement installé et une climatisation réversible à l'étage apporte encore plus de confort l'été. La distribution des piéces, permet l'installation pour une profession libérale au RDC ou réaliser un 'open space' pour plusieurs étudiant (très demandé sur Albi, anlyse rentabilité offerte) et peut apporter une forte rentabilité locative. La maison est habitable tout de suite. Une visite montre le beau potentiel.

Maison de de 157 m² habitable avec 7 pièces et 1 garage, proche des commerces à pied sur le secteur 'les portes d'Albi' à 2 minutes de la rocade. Située dans une impasse et au calme, elle se distingue par son architecture bourgeoise. Dès l'entrée la maison impose ses qualités, une porte massive sculptée en fer forgé nous ouvre sur une vaste entrée qui distribue; une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette, une cuisine d'été donnant accès au garage de 33 m² et à la terrasse côté jardin. L'escalier nous amène sur à l'étage ou l'on retrouve, 3 autres chambres, un coin cuisine avec balcon qui rejoint le salon / séjour équipé d'une cheminée. Le chauffage au gaz recement installé et une climatisation réversible à l'étage apporte encore plus de confort l'été. La distribution des piéces, permet l'installation pour une profession libérale au RDC ou réaliser un 'open space' pour plusieurs étudiant (très demandé sur Albi, anlyse rentabilité offerte) et peut apporter une forte rentabilité locative. La maison est habitable tout de suite. Une visite montre le beau potentiel.

Très agréable maison de ville mitoyenne SH 130 m² - Chaudière gaz à condensation, climatisation, double vitrage, volets électriques. Au RDC Entrée desservant : Garage -Cuisine équipée - Salon Salle à manger avec belle cheminée. À l'étage grand pallier desservant 4 chambres et Bureau - Salle de bains avec douche à l'italienne. Véranda de 23 m²- Jardin et Atelier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison + un appartement T2 - Albi secteur Castelviel à 10mins à pied des Cordeliers et du centre ville, Maison de ville avec jardin et garage vendu avec un appartement indépendant T2 (pour du locatif) dans une rue calme peu passante, Maison sur deux niveaux composée de 4 chambres, une cuisine séparée, un séjour avec accès terrasse, une buanderie et un garage, L'appartement T2 sur deux niveaux est composé en RDC d'une pièce a vivre avec sa kitchenette, une chambre et salle d'eau à l'étage, parfait pour une location étudiante ou saisonnière. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans une impasse, non loin de commerces, venez découvrir cette ravissante maison T4 et profitez de ses prestations de qualité. Le rez de chaussée se compose d'un vaste espace de vie prolongé par une terrasse couverte, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une chambre avec salle de bains. À l'étage, deux autres chambres et une autre salle d'eau sont disponibles. Le double garage et le jardin sont de réels atouts. Classe énergétique : C Jean-Christophe Garlenc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 985 537 - ALBI.

ALBI, dans le quartier calme de la RENAUDIÉ, découvrez ce pavillon de plain pied des années 70 d'une surface d'environ 100 m² sur une parcelle cloturée et arborée de 460 m². La maison se compose d'une entrée qui dessert un salon-séjour de 31 m² avec cheminée insert, une grande cuisine de 14 m² et son cellier attenant, un dégagement avec placards qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est électrique avec climatisations réversibles, radiateurs à inertie en appoint ainsi que l'insert, doubles vitrages avec volets roulants électriques et bois. Une terrasse couverte à l'avant vous attend pour profiter de son ombre l'été ainsi qu'une généreuse terrasse arrière avec un store donnant sur la piscine équipée d'un volet roulant électrique sécurisé. Un garage d'environ 30 m² sera très apprécié pour stationner votre véhicule et vous offrir du rangement et un atelier. Cette maison nécessite très peu d'entretien extérieur et vous offre la proximité de tous les commerces à pied ainsi que des dessertes de bus et des accès rocade. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette charmante maison de 95 m² située à Albi, offrant trois chambres spacieuses et cinq pièces au total. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, La maison bénéficie de nombreuses améliorations modernes, intégrant un double vitrage et des volets électriques pour un confort optimal. La cuisine est lumineuse, prête à accueillir vos repas en famille. Chaque chambre offre un espace confortable et agréable, parfait pour une famille cherchant à s'installer dans la région. Les fenêtres à double vitrage garantissent l'isolation thermique et acoustique, contribuant à une atmosphère paisible et accueillante. L’extérieur de la propriété est sécurisé par une clôture, offrant un espace privé pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier paisible, cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, une opportunité à ne pas manquer pour les futurs propriétaires à la recherche de leur havre de paix à Albi.

Vous cherchez une Grande maison de ville plein de caractère, avec des volumes pour réaliser un projet professionnel ou privé, dans une petite ville dynamique pas loin des axes autoroutes ? Cet Hôtel Particulier du 18ième, au cœur de Réalmont a su garder toutes ces éléments authentiques : parquets, boiseries, papier peint de début du 19ieme classé, escalier avec rampe en fer forgé… A chaque niveau vous auriez environ 165 m², avec au rez-de-chaussée une belle entrée, un bureau, le salon de 38 m² avec sa papier peint historique et des fenêtres par deux côtés, une salle à manger de 28 m² et une cuisine donnant accès à la cour intérieur. À ce niveau se trouve également le garage de 24m, avec accès à la cave voutée et une pièce donnant à la cour avec des toilettes. En montant l'escalier au cœur du bâtiment vous accédez au premier étage dit ‘Directoire' avec là, également une belle hauteur sous plafond, des pièces baignant de lumière, des cheminées en marbre, moulures, parquets, tomettes et un balcon avec balustrade en fer forgé, longeant la façade côté sud-est avec vu sur une place avec des platanes offrant également du stationnement à côté. À ce nouveau se trouvent trois chambres, de 36 m², 28 m² et 24 m², une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une chambre de 12,5 permettant de différentes configurations d'utilisation. Le deuxième étage offre la même configuration en pièces, et un accès aux combles ou on pourrait s'imaginer de créer une terrasse supplémentaire. Le bâtiment dans son état actuel a un caractère bohémien et chique qui inspire une utilisation artistique et / ou d'accueil qui pourrait se faire dans l'immédiat, mais uniquement pendant les beaux jours, car la maison n'est actuellement pas chauffée. Pour un utilisation à l'année il y en a des investissements à faire, relier au tout à l'égout, renforcer l'isolation et le chauffage, mais il y déjà du sanitaire à tous les niveaux, le rez-de-chaussée et le première étage sont propres et décorés avec goût et les murs et toitures ne nécessitent pas de travaux. Réalmont est une petite ville Bastide caractéristique du 18ieme avec des maisons en colonnades, un marché hebdomadaire très fréquenté et toutes les commodités qu'on souhaiterait, à seulement 30 min sud-est d'Albi, 30 min. des vignobles de Gaillac et une heure de l'aéroport internationale de Toulouse Blagnac. Elle est proche du lac du Bancalié ou on peut se baigner et entouré par un paysage vallonné de campagne invitant à se balader. Si vous êtes à la recherche d'une maison unique et vous est, comme nous, amoureux des lieux de caractère pour réaliser votre résidence, ou une espace pour des projets artistiques et culturel… n'hésitez pas de nous demander plus de détails ou de venir visiter.

Vous cherchez une Grande maison de ville plein de caractère, avec des volumes pour réaliser un projet professionnel ou privé, dans une petite ville dynamique pas loin des axes autoroutes ? Cet Hôtel Particulier du 18ième, au cœur de Réalmont a su garder toutes ces éléments authentiques : parquets, boiseries, papier peint de début du 19ieme classé, escalier avec rampe en fer forgé… A chaque niveau vous auriez environ 165 m², avec au rez-de-chaussée une belle entrée, un bureau, le salon de 38 m² avec sa papier peint historique et des fenêtres par deux côtés, une salle à manger de 28 m² et une cuisine donnant accès à la cour intérieur. À ce niveau se trouve également le garage de 24m, avec accès à la cave voutée et une pièce donnant à la cour avec des toilettes. En montant l'escalier au cœur du bâtiment vous accédez au premier étage dit ‘Directoire' avec là, également une belle hauteur sous plafond, des pièces baignant de lumière, des cheminées en marbre, moulures, parquets, tomettes et un balcon avec balustrade en fer forgé, longeant la façade côté sud-est avec vu sur une place avec des platanes offrant également du stationnement à côté. À ce nouveau se trouvent trois chambres, de 36 m², 28 m² et 24 m², une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une chambre de 12,5 permettant de différentes configurations d'utilisation. Le deuxième étage offre la même configuration en pièces, et un accès aux combles ou on pourrait s'imaginer de créer une terrasse supplémentaire. Le bâtiment dans son état actuel a un caractère bohémien et chique qui inspire une utilisation artistique et / ou d'accueil qui pourrait se faire dans l'immédiat, mais uniquement pendant les beaux jours, car la maison n'est actuellement pas chauffée. Pour un utilisation à l'année il y en a des investissements à faire, relier au tout à l'égout, renforcer l'isolation et le chauffage, mais il y déjà du sanitaire à tous les niveaux, le rez-de-chaussée et le première étage sont propres et décorés avec goût et les murs et toitures ne nécessitent pas de travaux. Réalmont est une petite ville Bastide caractéristique du 18ieme avec des maisons en colonnades, un marché hebdomadaire très fréquenté et toutes les commodités qu'on souhaiterait, à seulement 30 min sud-est d'Albi, 30 min. des vignobles de Gaillac et une heure de l'aéroport internationale de Toulouse Blagnac. Elle est proche du lac du Bancalié ou on peut se baigner et entouré par un paysage vallonné de campagne invitant à se balader. Si vous êtes à la recherche d'une maison unique et vous est, comme nous, amoureux des lieux de caractère pour réaliser votre résidence, ou une espace pour des projets artistiques et culturel… n'hésitez pas de nous demander plus de détails ou de venir visiter.