Vente maison avec cheminée à Cabrières (30210)

Quartier terres de rouvières, tres proche du centre ville, propriété d'environ 200 m² dans une impasse au calme, un écrin de verdure entre essence de provence et senteur de garrigues boisées sur un terrain de 3227 m² entièrement clos entouré de clapas, vous serez dans un paradis de quiétude, cette villa vous propose une piscine avec son coin repas détente à l'abris des regards, de multiples possibilités. La villa avec ses charmes, une véranda couverte avec charpente traditionnelle ou le soleil s'oriente à votre guise aussi bien été comme hiver, donnant sur une salle à manger pout les bons moments familiaux et amicaux, jouxtant sur un salon détente équipé d'une cheminée vue sur le jardin arboré et la piscine. Une cuisine équipée avec cellier donnant sur une terrasse extérieure aménagée surplombant l''arrière du terrain arboré, une chambre parentale avec wc, salle d'eau, à l'étage trois chambres dont une parentale, un garage indépendant avec un atelier de 55 m², un jardin de ping-pong. Possibilieé d'aménagement en parking voiture, et de jeu de boules avec une superbe vue dégagée de la clairière. Je vous invite à découvrir ce bien de rare exception pour les amoureux de la nature et du calme ! Un rapport qualité prix d'une rare qualié. Réf cc3591 tarif 585000eur dont frais d'agence forfaitaire charge vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site contact christine carlier 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes (no324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com negoce habitat 117 avenue du mas de sapte 34130 saint-aunés 04 99 77 11 25. Non détention de fond. Valeurs énergétiques d202 kwh / m2 / an b6 kg co2 / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Collection Au cœur de la Vaunage, nous sommes sur le point de révéler cette propriété empreinte d'élégance. Située entre le Gard et l'Hérault, cette position privilégiée permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche de l'effervescence de la vie montpelliéraine. Se dévoile alors au coeur du village une somptueuse demeure d'environ 540 m² habitables, bâtie sur un terrain de 1300 m². Comment ne pas être séduit par ses murs en pierre chargés d'histoire, témoins d'un passé riche, où l'élégance intemporelle se mêle à une allure raffinée. Dès l'ouverture de la porte d'entrée, une présence discrète mais puissante s'impose à nous. Se révèle alors, en toute intimité, un espace de réception évoquant une maison de campagne, mêlant harmonieusement styles moderne et traditionnel. Le salon principal, véritable pièce maîtresse, s'habille d'une cheminée et de fauteuils confortables, invitant à la détente et à la convivialité. En traversant le vestibule, on accède à la cuisine. Spacieuse, épurée et chaleureuse, elle se veut à la fois pratique et conviviale. Inspirée du style Shaker, avec ses lignes sobres et son esthétique minimaliste, elle rend hommage à la patine du temps tout en affichant une palette de couleurs neutres. Ce cachet, à la fois robuste et charmant, évoque l'atmosphère chaleureuse des cottages anglais d'antan. Ornée d'un piano de cuisson La Cornue®, cette cuisine allie élégance et excellence culinaire, permettant d'émerveiller les invités avec des plats d'exception. L'espace privé, situé à ce niveau, se pare de teintes chaudes et de nuances délicates, apportant douceur et convivialité. Il comprend une suite parentale de 33 m² avec salle d'eau et dressing. Au premier étage, deux suites principales de 40 m² et 25 m² ainsi qu'un bureau de sensiblement 25 m². Au second étage, nous retrouvons deux chambres en suite de 34 m² et 32 m² ainsi qu'une vaste pièce de 42 m² pouvant avoir usage de salle de jeux ou de sport. Une bâtisse supplémentaire jouxtant la propriété nous permettra de recevoir aisément famille ou amis et propose au premier étage trois master suites supplémentaires toutes accessibles indépendamment, accordant ainsi toute l'intimité recherchée à nos invités. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine équipée nous permet la possibilité d'accueillir nos hôtes et de déguster de délicieuses spécialités méditerranéennes. Sur la terrasse, le soir venu, nous aurons loisir de partager avec nos proches de délicieux moments en profitant de la sérénité empreinte au creux de ce lieu de vie idyllique. À l'abri des regards, la nature appartient au décor et se découvre au travers des feuilles caduques du majestueux micocoulier. Dès lors, un jardin magnifiquement orné de lauriers, d'hibiscus blanc et d'oliviers nous accorde à chaque saison renouvelée, un paysage végétalisé foisonnant. Disposant d'une signature architecturale remarquable, le panorama vers les toits de la ville unit un ensemble patrimonial aussi vaste que singulier. La piscine qui s'étire sur 12 mètres de long se positionne comme un manifeste visuel contre un certain prosaïsme. Le Plus : Pool house couvert et entièrement équipé. Un garage de 43 m² pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Seulement quelques pas suffisent à accéder aux premiers commerces et profiter ainsi de l'animation des Jeudis Estivaux pour découvrir toute la richesse des produits locaux. Notre Avis : Une Grâce Tangible ® Habillé de ses murs empierrés, cet havre authentique et raffiné nous permet de retrouver le réconfort des valeurs sûres. Ce paradis de tranquillité se révèle inspirant, prônant toute l'allégresse d'un certain un art de vivre. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Julie Pauille 07 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389.

Rare maison de ville à vendre avec garage et terrasses à Nîmes au cœur du quartier révolution, à deux pas des halles et des jardins de la fontaine. Dans ce quartier privilégié cette maison de 125 m² est en parfait état et offre un style industriel. Avec ses poutres apparentes et son cachet, cette maison vous séduira par sa pièce de vie traversante de 59 m², lumineuse et spacieuse, ainsi que son séjour cathédrale. La maison comprend trois chambres, dont une pouvant faire office de studio indépendant. Le séjour ainsi que 2 chambres sont climatisés. Profitez également d'une cour de 60 m² et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Pour votre véhicule vous disposerez d'un garage. Ne manquez pas ce bien rare et contactez nous pour plus d'informations et planifier une visite. Référence agence : 823.

Iad France - Bruno Cambon vous propose : Nîmes au bas du Chemin de Russan, sur un terrain de 240 m² environ clos, venez découvrir cette charmante maison de ville de 70 m² environ. Dans une impasse au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour de 20 m² environ donnant accès à une mezzanine avec combles de stockage, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparée et de deux chambres en enfilade pouvant être modifiées pour avoir deux accès indépendants. Le cellier collé à l'habitation pourra après aménagement, augmenter la surface habitable actuelle. Pour les nombreuses journées ensoleillées, vous bénéficierez de 2 terrasses de 46 m² environ et 22 m² environ. * Un portail donne la possibilité de stationner un véhicule dans le propriété. Cheminée et climatisation réversible dans le séjour. Chauffages à accumulation dans les chambres. Fosse septique. Produit très rare dans ce quartier prisé de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Meric vous propose : NÎMES - Mazet de 78 m² (environ) - Terrain de 895 m² (environ) dans un quartier calme très recherché. Laissez-vous séduire par ce magnifique Mazet en R + 1 avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construit dans les années 1960, ce Mazet rénové au fil du temps saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Il s'articule de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière composée d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine. Deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. • À l'étage : Une belle mezzanine de 36 m² (environ), non comptée dans la surface habitable pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou salle de jeu. • Côté extérieur : Place à la détente avec un jardin entièrement clos et paysager avec de nombreux espaces dédiés à la détente et au bien être. Une piscine coque résine gel coat au chlore avec filtre à sable, un jacuzzi, une belle terrasse, une cuisine d’été et une pergola. Un store banne électrique neuf avec toile en pvc micro perforée. Un espace de stationnement. • Petit plus : Une dépendance de 30 m² (environ) à aménager selon vos désirs. Des travaux de rénovation récents sur la toiture ainsi qu’une isolation de la façade par l’extérieur avec un enduit plastique. Une fosse septique remise aux normes en 2024. • Équipement  : Panneaux photovoltaïques afin de réduire votre consommation électrique, cumulus thermodynamique, menuiserie double vitrage haute performance avec moustiquaire. Climatisation réversible, la fibre, un portail électrique avec visiophone, de nombreux rangement, un forage et des récupérateurs d’eau. • Situé dans un quartier calme et recherché, ce Mazet est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Il se trouve à proximité des commerces, d'une école et du collège. • Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que ce magnifique Mazet a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! • Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! • Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur proche des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 26 m² équipé de la climatisation et d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine, indépendante et entièrement équipée. Vous trouverez trois chambres confortables, dont une climatisée. Une salle d'eau et des WC séparés. Implantée sur un terrain de 396 m² dispose d'un forage avec un espace extérieur, et possibilité de stationnement. Un abri de jardin permet un rangement pratique. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 941.

Sous compromis de vente par nos soins ! Nimes - courbessac laissez-vous séduire par le cachet authentique de cet ancien mazet situé dans le secteur de courbessac. Offrant une surface de 174 m², cette demeure allie le charme de l'ancien à un cadre naturel privilégié, avec son jardin plat et arboré propice à la détente. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un chaleureux salon doté d'une ancienne cheminée, une cuisine équipée ainsi qu'un coin bureau. À l'étage, un agréable coin lecture agrémenté d'une bibliothèque, deux chambres spacieuses dont une avec un dressing et une salle d'eau. À l'arrière, une véranda apporte un bel espace supplémentaire, parfait pour profiter du jardin tout au long de l'année. Un garage complète ce bien rare, conjuguant caractère et confort. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 782€ et 2 410€ par an. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur.

Nichée dans un environnement paisible, cette propriété de charme offre un véritable havre de sérénité. Parfaite pour celles et ceux en quête de calme, d'intimité et d'un cadre de vie chaleureux, elle incarne une parenthèse de douceur, à l'abri de l'agitation. À l'extérieur, vaste terrain paysager de 1 700 m² comprenant une terrasse accueillante, une tonnelle ombragée, et une piscine sécurisée, parfait pour profiter des journées ensoleillées du Sud. Possibilité de stationner plusieurs véhicules, double garage spacieux de 62 m², cellier, et appentis, offrant un espace extérieur complet et pratique. À l'intérieur, sur 185 m², elle propose des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine et une salle de bains offrent un cadre idéal pour une vie familiale épanouie ou une cohabitation harmonieuse en toute indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.

Entre l'Université de Nîmes et la Coupole des Halles, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et très recherché. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre une qualité de vie idéale au cœur de la ville. Maison de 124 ? m² habitables avec authenticité et éléments de caractère : tommettes, boiseries, cheminée d'époque… l'atmosphère y est chaleureuse et inspirante. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert un salon cosy, une buanderie, et une salle de bain à repenser selon vos envies. Au 1er étage : un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante et un extérieur intimiste prolongent agréablement l'espace de vie. Au 2e étage : deux chambres confortables invitent au repos et à la tranquillité. Un bien rare sur le marché, offrant de belles possibilités d'aménagement, parfait pour une famille, un jeune couple ou un projet de résidence principale en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.

Je vous propose en exclusivité cette maison de ville située à deux pas du boulevard jean-jaurès. Cette maison a été en partie rénovée tout en conservant le charme de l'ancien : - carreaux de ciment, - belle hauteur sous plafond, - cheminée ancienne. Prévoir des travaux de finition. Caractéristiques principales : - 2 chambres, - bureau-atelier pour votre espace de travail, - garage double au rez-de-chaussée avec porte automatique (83 m²). Son garage spacieux offre un espace de stationnement généreux pour plusieurs véhicules ou pour une activité artisanale. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1100€ ~ 1530€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - julie feldis - agent commercial - ei - rsac nimes 50395916500021.

En vaunage, à quelques kilomètres de nîmes et des plages. Maison de maitre + maison de gardien + granges et remise + terrain constructible avec vue sur le château et le pic saint loup. C'est une véritable maison vigneronne avec ses dépendances d'origine sur une parcelle de 2500 m² environ. Vous découvrirez un bien de cachet avec énormément de potentiel. En effet, vous avez d'une part la bâtisse de 270 m² environ. Une très grande entrée qui dessert deux salons, une salle à manger et la cuisine. Un grand escalier vous mènera aux quatre grandes chambres d'une belle hauteur sous plafond et la salle de bain. D'autre part, attenante à la maison, vous avez une dépendance d'une surface de 78 m² environ. Vous avez une première grange d'une surface totale de 300 m² environ en r1, la toiture a été entièrement refaite. En annexe, vous découvrirez une remise en état de 43 m² environ et une seconde grange de 103 m² environ, toiture également refaite récemment. C'est un coup de coeur, tout le charme de l'ancien avec ses sols en pierres, carreaux de ciments, cheminées, chaudière à pellets. Hauteur sous plafond et grand escalier à vis. Vous découvrirez un très beau jardin entièrement clôturé par des murs en pierres, doté d'un puit, un bel appentis, un grand portail et jardin confidentiel. Ce bien est présenté par l'agence méridional immobilier 16 avenue georges pompidou à nîmes. Nous vous aidons et conseillons durant toute la durée de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

NIMES emplacement priviligié, cette résidence d exception, concue pour offrir en plus d une maison familiale une expérience unique de maison d hôtes avec environ 500 m² de surface batie sur 6040 m² de terrain combinant élégance et fonctionnalité. la résidence principale offre un espace de vie généreux et raffiné comprenant 4 chambres, 3 salles d eau, 1 cuisine tres fonctionnelle. Le jardin est aménagé avec des terrasses carrelées, une piscine avec sa terrasse. les prestations écologiques sont également présentes avec récupération d eau de pluie d environ 240m3 pour l arrosage du jardin, des panneaux photovoltaiques pour la revente d électricité et climatisation reversible. Trois garages distincts offrant amplement d espace pour vos vehicules et autres équipements. Dépendance exclusive équipée d un sauna relaxant et d une salle de sport privée pour se détendre. Deux gites indépendants de 50 m² et35 m² avec leurs terrasses et parking. Prix de vente 1 050 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A.

Découvrez cette MAGNIFIQUE VILLA de construction traditionnelle située à Nîmes dans une impasse au calme. Cette maison de type 5 en R + 1 offre une surface habitable proche de 130 m² sur un terrain clos arboré de 815 m². Profitez de sa piscine de 10 par 5 mètres pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous arrivez dans un grand hall desservant une cuisine meublée et un salon / salle à manger dans lequel vous pourrez profiter d'une jolie cheminée et d'une vaste terrasse exposée plein sud où vous pourrez prendre vos différents repas tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la piscine. Au même niveau se trouvent 3 chambres avec placard dont une est équipée d'une climatisation réversible ainsi qu'une salle d'eau partiellement rénovée. Au rez-de-chaussée une grande pièce équipée de points d'eau et de sanitaires jouxte une chambre de 20 m² avec placards. Ces pièces disposent d'un accès indépendant offrant la possibilité de créer un appartement si besoin. La villa est équipée d'un garage, d'une cheminée, et d'un chauffage central au gaz de ville, assurant confort et commodité. Un balcon, une terrasse, une piscine et un jardin arboré avec forage viennent compléter ce bien idéalement situé pour les amoureux du calme. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la maison et la terrasse de la piscine est à refaire Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à Nîmes, contactez dès à présent Lydia DEMUNCK à l'agence SAMIM Clarensac au 07 61 14 87 66 ou 04 48 76 08 00.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe nîmes - pbi only ville antique, nîmes s'impose comme une cité d'exception, mondialement renommée pour la majesté et la remarquable préservation de ses monuments romains. C'est sur les hauteurs de la ville, honorée du label « ville d'art et d'histoire », que se dresse cette remarquable maison d'architecte, développant plus de 300 m² habitables, implantée en position dominante sur un terrain de 8 000 m². Dès le seuil franchi, le sol habillé de pierre calcaire naturelle confère à l'ensemble une sobriété élégante, rehaussée par la noblesse des matériaux. Dans la continuité, nous retrouvons la cuisine accompagnée de sa salle à manger de 21 m² offrant un espace de réception convivial. Le salon de 58 m², se distingue par sa cheminée et son élégante bibliothèque dont les rayonnages habillent les murs avec caractère et raffinement. La sphère privée se compose d'une suite parentale de sensiblement 30 m², dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. 2 chambres de respectivement 14 m² et 16 m², une salle de bains et un bureau viennent compléter ce niveau. En contrebas, quelques marches nous mènent au rez-de-jardin, lequel accueille 3 chambres de 13 m², 15 m² et 22 m², chacune bénéficiant d'un accès direct aux espaces extérieurs. Une pièce supplémentaire de 22 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de loisirs ou atelier créatif. La terrasse de 80 m², dominant le parc boisé, a été pensée comme un espace de contemplation. Elle s'ouvre sur une végétation dense et une flore méditerranéenne luxuriante, invitant à la détente dans un environnement préservé. À l'extérieur, entre les feuillages discrets des lauriers tin et les silhouettes graphiques des agaves d'amérique, la piscine de 13 mètres devient le cœur d'un art de vivre méridional, résolument tourné vers le slow living méditerranéen. Le plus : une chaudière à granulés, installée en 2022, allie performance énergétique et respect de l'environnement. Un mazet indépendant vient parfaire la propriété, offrant un espace d'accueil confortable pour vos invités. À seulement dix minutes du centre historique de nîmes et des premières commodités, cette propriété conjugue raffinement architectural et confort de vie contemporain. Notre avis : l'éminence éclatante ® le cadre magnifique que nous propose cette propriété est le meilleur hommage que nous puissions rendre à l'art de vivre méditerranéen. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nimes 922 908 389.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe nîmes - pbi collection au cœur de l'espace géographique de la vaunage, dans le département du gard en région languedoc roussillon, cette cité médiévale se situe à la croisée des chemins de nîmes et de montpellier, de la camargue aux cévennes. La ville reconnue pour son patrimoine classé et la beauté de son architecture datant de l'antiquité tels que le prestigieux pont romain ou l'illustre château de sommières. C'est à quelques encablures de là, au sein d'un village adossé aux pentes des collines que nous vous proposons de découvrir cette magnifique maison de 385 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain de 1400 m². La beauté des matériaux choisis dégage ainsi une ambiance accueillante aussitôt le seuil de la porte franchi. Nous sommes instantanément séduits par la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et la pierre naturelle en travertin qui file sur toute la surface de la maison. Découvrons alors la pièce de réception de 65 m², élégante et sobre, elle se compose d'une cuisine en open space dont les dalles en pierre de bourgogne apportent caractère et authenticité à l'ensemble. Le salon agrémenté d'une majestueuse cheminée et de fauteuils confortables sont une véritable invitation à la détente et au slow living. La lumière du jour ondoie tout au long de la journée entretenant un dialogue constant avec la sensualité des matériaux. À présent découvrons les espaces privés se composant en deux chambres junior, une salle d'eau et un bureau. Empruntons l'escalier pour découvrir une suite parentale agrémentée d'une salle d'eau ne perdant à aucun moment donné la vue sur la nature environnante. Un vaste espace de 200 m² au sol élargit de son périmètre carré le champ des possibles et nous permet d'imaginer des espaces de vie supplémentaires. Dans un dialogue constant avec l'extérieur, les pièces maîtresses s'ouvrent largement vers deux terrasses permettant ainsi de profiter de chaque instant du point du jour jusqu'au manteau brillant de la nuit. Dans le prolongement, la piscine à débordement s'étire sur 8 mètres de long, nous offrant l'imposant panorama du jardin soigneusement agencé. Le plus : un système de domotique intégral. Attenant à la villa, un studio de 45 m² présente tous les avantages pour recevoir en toute intimité famille ou amis. La possibilité d'acquérir un terrain de 1200 m² jouxtant la villa. Notre avis : l'alchimie des matières ® ce lieu raffiné qui conjugue l'alchimie parfaite entre les matières et la réalisation architecturale, ravira les futurs propriétaires sensibles à l'art de vivre méditerranéen. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.

Idealement située à deux pas du centre-ville, de la Maison Carré et du jardin de la Fontaine, cette propriété rare, pourvue d'un enorme potentiel vous séduira par son cadre privilégié, sans vis-à-vis, et sa vue imprenable sur la Tour Magne. Le bien se compose de : Une habitation principale de 170 m², spacieuse et lumineuse entieremement renovée avec tous les équipements haut de gamme de qualité. Une seconde habitation de 100 m² également rénovée serait idéale pour une profession libérale, recevoir des amis ou un pour investissement locatif. Le tout etant édifié sur 886 m² de terrain pouvant recevoir une troisième construction en effectuant une division rendue possible au vue de la configuration de l'accéssibilitée au autres maisons indépendantes existantes. Secteur calme et trés recherché. Une opportunitée strategique rare avec une telle superfie, alliant charme et volume avec un beau potentiel de develloper un patrimoine prestigieux à quelques pas du coeur historique Nimois chargée d'histoire et de ses constructions Romaine. English Spoken Mr Germain Christophe Infoline au 06 95 12 40 29 Mail : christophegermain.immo@gmail.com.

Proche nimes - dans un village situé à moins de 20 minutes disposant des transports scolaires, écoles et commerces de proximité, superbe bastide à découvrir. À l'extérieur, tout est réuni pour vivre au rythme de la nature : magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes, piscine 10x5 avec pool house de 35 m², véritable espace détente, deux terrasses pour une surface totale de 85 m² ainsi que deux auvents de près de 50 m², chaufferie, double abri voiture et un local de 27 m² sont de véritables plus ! Et surtout : le terrain de 3 434 m² est divisible, un véritable atout pour ceux qui souhaitent envisager un projet immobilier, familial ou patrimonial ! Côté confort et équipements, le bien dispose d'un forage, de la fibre, d'un portail automatisé; il est également relié au tout à l'égoût. La maison, d'une surface habitable de 230 m², offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille épanouie. Effet garanti dès l'entrée où un hall avec rangements vous accueille et vous guide vers une pièce de vie lumineuse de 55 m² : salle à manger sous plafond cathédrale, salon avec cheminée, le tout ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les soirées d'été ! À l'étage se dévoile une mezzanine bibliothèque ajourée et côté nuit, vous disposez de 6 chambres allant de 14 m² à 18 m², 3 en rez-de-chaussée (dont une à usage de bureau actuellement), et 3 autres à l'étage. Côté sanitaires, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que 2wc. Venez découvrir cette élégante bastide, c'est une opportunité unique à ne pas manquer ! Comptoir immobilier de france - anne jaremczuk - o6 87 85 54 32 - ei agent commercial rsac no 519 698 773 - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur (réf. 19865) honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À la recherche d'un lieu paisible et confortable à seulement 5 minutes du centre-ville de Nîmes et de la célèbre Tour Magne ? Ce charmant mazet niché sur les hauteurs de la ville saura vous séduire. Parfaitement entretenu et entièrement équipé, il offre tout le confort nécessaire pour vos week-ends, vos vacances, ou même pour y vivre à l'année, dans un cadre verdoyant et apaisant. D'une surface de 63 m², il se compose : d'un agréable séjour avec cheminée en pierre du Pont du Gard, d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre, et d'un bureau en enfilade. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses donnant sur un jardin très arboré, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité. Un bien rare sur Nîmes, à visiter sans tarder ! 246,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.66%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 968€ ~ 1310€ - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246.

Iad France - Frédéric Ripert vous propose : Nîmes colline Est en garrigues, coup de coeur pour cette villa de style méditérranéen de 145 m² pleine de charme sur un parc boisé, luxuriant de 2300 m². 3 chambres avec une possibilité d'en faire une 4ème, 2 sdb et 2 wc indépendants. Le séjour très lumineux dispose d'une cheminée en pierre. la cuisine légèrement en retrait est tout équipée. L'extérieur, atout principal de ce bien, offre un parc très bien entretenu avec de nombreuses essences, pins, oliviers, palmiers yuccas et cactus. Belle piscine et pool house. Grand sous sol, garage, 2 terrasses, sud et nord. Environnement très calme, superbe jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Ripert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 430 416 248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Jan vous propose : Maison Traditionnelle de 125 m², avec Jardin Arboré. Située à l'est de Nimes, dans un quartier calme, proche de toutes commodités, cette maison traditionnelle offre un vaste espace de vie sur un terrain de 530 m² clos et arboré, idéale pour une vie de famille ou encore pour investir et créer 3 logements. Au 1er niveau, une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière par de grandes baies vitrées, une cuisine séparée, une salle de bain et 3 chambres. Au second vous trouverez une chambre et une seconde pièce pouvant être utilisée comme salle de jeux ou encore en suite parentale. Au rez de chaussée 80 m² permettant d'aménager l'espace et le personnaliser selon vos besoins. Equipements : double vitrage, climatisation, garage, forage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manduel, située entre nimes, beaucaire et avignon, proche gare tgv de nimes à 2 km de la maison, de plain-pied de 115 m², comprenant un séjour et salon de 30 m², prolongé d'une véranda fermée de 10 m², pouvant servir de bureau ou 4e chambre, 1 cuisine moderne équipée avec cellier et accès direct au garage, 3 chambres spacieuses avec placard, 1 sdb et 1 sde, 2 wc, grand dressing dans couloir desservant les chambres. Maison complètement rénovée, isolation intérieure et façades extérieures, panneaux solaires, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible, volets électriques. À l'extérieur sur un terrain de 1120 m² vous trouverez 2 garages, forage, un bel espace piscine chauffée avec abri rétractable, spa à débordement et nage à contre-courant, et un espace arboré, portail électrique. Venez la découvrir, coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 235 336 - greffe de nimes) thérèse-anne sanchez entrepreneur individuel 06 22 86 72 35 - réf. 885620.

Exclusivité. À vendre à manduel village authentique du gard à 8 km de nîmes et 7 mn de la nouvelle gare tgv de nîmes. Très belle villa entièrement restaurée. Surface du terrain 1880 m². Surface habitable 250 m². Composée comme suit; cuisine entièrement équipée. Cellier. Salle à manger. Salon cheminée. Bibliothèque. Salon de lecture ou télévision. Grand bureau. Hammam, sauna. 5 chambres. 3 salle de bain. Salle de gym. Garage, piscine, pool house. Chauffage au sol.

Iad France - Mathilde Tresch vous propose : SOUS OFFRE. Magnifique Maison Traditionnelle de 173 m² environ sur un Terrain de 700 m² à Manduel. Idéal famille. Laissez vous séduire par cette magnifique maison située dans le charmant village de Manduel, au calme dans un quartier pavillonnaire proche du centre ville et des commodités. Alliant confort et espace, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison est essentiellement aménagée de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux et convivial, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les pièces à vivre se prêtent à toutes les envies d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image et ouvert sur l'extérieur. Cette maison traditionnelle dispose d'une cuisine à équiper selon vos goûts et besoins, ainsi que d'un coin repas pour partager des repas conviviaux. Quant aux 3 chambres, avec de grands placards pour le rangement, leur grand potentiel vous permettra de créer des espaces de repos confortables et chaleureux. En sus, 1 mezzanine confortable et chauffée avec fenêtre en R + 1. Vous pourrez également profiter d'un jardin spacieux avec piscine et pool house pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un espace extérieur pour garer vos véhicules en toute sécurité. Un garage aménagé complète ce bien. Profession indépendante idéale avec une autonomie par rapport à la maison principale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette demeure qui offre encore beaucoup de possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manduel, Villa de plain pied de 110 m² environ, lumière traversante sur environ sur 600 m² de jardin. Après une belle entrée avec placard vous arrivez dans l'espace de vie qui bénéficie d'une belle luminosité. Cet espace est constitué d'un salon avec cheminée, une grande baie vitrée apporte une très belle lumière puis une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès dans le jardin et sur la terrasse. L'espace nuit est composé de 3 chambres de 14 m² et 12 m², et une grande salle de bain qui nécessite des rafraichissements. Côté extérieur vous retrouverez une belle entrée accueillant 3 véhicules minimum, et un garage. Le jardin arboré et fleuri vous permettra de profiter des belles journées, une jolie terrasse en bois ombragée par une pergola végétalisée accueillera vos moments de détente. Ce bien est idéalement placé : Proche de toutes commodités, Gare TGV, Écoles, Collège, Axe Routier A9 et A54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez votre agence Orpi au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 541.

Iad france - jonathan boulandet vous propose : exclusivité – maison t4 à manduel – 84 m² sur 500 m² de terrain – 240 000 € vous recherchez un cadre de vie paisible, proche de toutes commodités, tout en profitant d’un bel espace extérieur ? Cette maison de 84 m², située à manduel, est faite pour vous. Ses atouts : un grand espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un projet de bureau / dressing un terrain de 500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, piscine, terrasse…) un garage, pratique pour stationner ou pour du rangement supplémentaire située dans un environnement calme et recherché, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan boulandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.