Vente maison avec cheminée à Camors (56330)

En plein centre de CAMORS, édifié sur une parcelle de 170 m², cet ensemble de 120 m² habitables, se compose de 2 maisons communicantes : - Une maison principale proposant au rez-de-chaussée, une entrée de 9 m², 2 pièces de 20 m² chacune et des toilettes. À l'étage, 2 chambres de 20 m² et 16 m², une salle d'eau, une pièce et des toilettes indépendantes. - Une maison en pierres apparentes à ce jour ouverte sur la maison principale composée d'une pièce de vie de 24 m² avec cheminée, ouvrant sur un jardinet et offrant la possibilité d'un accès indépendant et d'un aménagement à l'étage. Éléments techniques : assainissement collectif, chauffage électrique, huisseries en PVC double vitrage. Investisseur : création de trois lots parfaitement indépendants réalisable ! Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un achat / revente Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 583128 ).

Découvrez sans tarder cette maison de ville en pierre et son joli jardin située à 5 minutes du centre de camors et de pluvigner, à 10 minutes de baud et moins de 30 minutes des plages. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon avec cheminée, d'un séjour donnant sur la terrasse et prolongé d'une belle cuisine avec son arrière-cuisine, d'un dégagement, d'une chambre, d'un point d'eau et d'un wc. À l'étage, la mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace de jeu dessert un couloir menant vers une grande chambre de 26 m² ainsi que deux autres belles chambres, une salle de bains et un wc. Un grenier complète ce bien au 2e étage. Mitoyenne des deux côtés, cette maison profite d'un beau jardin à l'exposition idéale. L'ensemble a été rénové au cours des 7 dernières années (toiture, cuisine, salle de bains, tableau électrique, fenêtres, radiateurs. ). Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Son prix : 219990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 211540 euros net vendeur et 3.99% d'honoraires d'agence soit 8450 euros). Dpe : c et a. Montant estimé des consommation d'énergie compris entre 1770 et 2460 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398895 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Pluvigner 56330 c'est un jardin de capitaine, plein de charme et d'histoires, riche d'espèces impériales, démesurées, exubérantes à souhait, que les propriétaires ont créé autour d'une maison de charme. La propriété s'étend sur plus de 9000 m² avec une prairie pour nos amis les chevaux et deux gîtes loués en saison. En partie centrale, la maison familiale de 144 m² avec au premier niveau : un salon avec cheminée et la salle à manger à la suite, un second salon avec cheminée également, une cuisine en partie aménagée et équipée, un toilette, 1 salle d'eau et bain, des rangements. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Dpe f gse f les deux gîtes sont classés 3 épis par gîtes de france : côté est, un gîte t3 de 58 m² avec son espace extérieur tourné vers les champs de blés et la forêt. En rdj, le séjour avec cuisine en partie aménagée et équipée, un toilette. À l'étage, deux chambres, un toilette et une salle d'eau. Dpe e ges c côté ouest, un gîte t2 de 34.5 m² avec son espace terrasse extérieur donnant sur le jardin à l'arrière de la maison. Il se compose de plain pied d'un séjour avec cuisine en partie aménagée et équipée, d'un toilette, d'une salle d'eau et d'une chambre. Dpe f ges f un autre espace locatif nommé "suite nuptiale" a été créé, indépendant et à l'étage. En sous-sol avec trois accès vers l'extérieur, caves et garage. Un grand parking reçoit jusqu'à 5 voitures un abri assez grand pour créer un à deux boxes pour chevaux. Prévoir travaux et prestations intérieurs. Je vous propose ce bien au prix de 514800.00 euros honoraires à charge acquéreur soit 495000.00 euros net vendeur. Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-elizabeth de romans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 399117 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison à vendre à Baud : une superbe propriété alliant confort moderne et charme au centre-ville de Baud ! Emplacement idéal – Centre-ville de Baud (Morbihan) à pied. Vous cherchez une maison alliant confort moderne, emplacement stratégique et cadre verdoyant ? Cette belle propriété située à deux pas des commerces, écoles et services vous séduira à coup sûr. Les atouts de cette maison familiale : * >4 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. * > Bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. * > Grand salon lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. * > Cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale. * > Sous-sol complet avec garage carrelé et atelier. > Espace SPA privatif, pour se détendre après une journée bien remplie. Terrasse avec pergola et jardin paysagé, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis. Diagnostics immobiliers déjà réalisés. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Que vous soyez une famille, un couple souhaitant télétravailler en toute tranquillité, ou que vous cherchiez à investir dans un bien rare à Baud, cette maison répond à tous les critères : emplacement premium, fonctionnalité, prestations de qualité. Contactez-nous vite pour une visite ! Une maison avec autant d'atouts, en plein cœur de Baud, ça part vite ! Venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf. 894936.

Iad France - Elouann Duarte vous propose : À vendre à PLUVIGNER – Maison Néo-bretonne 4 pièces - 93,5 m² sur terrain d'environ 1800 m². Cette charmante maison traditionnelle située à Pluvigner, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1981, cette maison de 93.5 m² édifiée sur un terrain d'environ 1800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour / salle à manger, Une cuisine séparée équipée, Une chambre, Une salle de bain, Un WC séparé. À l'étage, un palier dessert : Deux chambres dont une avec placards, Une remise, Un bureau, Une salle d'eau avec WC. Le tout sur un sous-sol complet. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située à seulement 1km du centre de Pluvigner et à 14km d'Auray, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie préservé. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elouann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938477643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Située dans un lotissement recherché, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de 1998 offre un cadre de vie agréable avec son jardin de plus de 850 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour avec cheminée très lumineux de 30 m² avec ses grandes baies vitrées plein sud, une cuisine, une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. À l’étage, la maison dispose d’une chambre avec placards ainsi qu’une seconde chambre avec un bureau en enfilade. Un garage avec grenier aménageable complète ce bien, offrant un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à vendre au cœur de Pluvigner, à 15 mm d' Auray, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Construite en 1876, cet ancien commerce dispose d'une jolie court, plein sud, et de multiple options de réhabilitation : commerce, logement familial ou investisement immobilier. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4375.

À seulement quelques pas du centre-ville de Baud, venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne, idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée chaleureuse. Deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous serez séduits par une agréable mezzanine pouvant faire office de bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un double garage, une cave, une chaufferie et un cellier. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, donnant sur un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Située dans un cadre paisible, cette magnifique maison alliant charme et caractère vous séduira par ses beaux volumes et son aménagement soigné. Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis. - Espaces de vie lumineux offrant confort et convivialité. - Cuisine aménagée avec soin, alliant modernité et authenticité. - Extérieurs verdoyants de 1797 m² et bien entretenus, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. Proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. Idéalement située, à seulement 7 minutes de Pontivy et 10 minutes de Baud, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Un bien à découvrir sans tarder ! 369,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2459€ ~ 3327€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de charme en plein centre de Baud – Toutes commodités à pied ! Vous rêvez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des services ? Cette belle maison familiale, située en plein centre-bourg de Baud, est faite pour vous ! Les atouts de cette maison : - Emplacement idéal : commerces, écoles et services accessibles à pied - Grand jardin arboré de 544 m² : un véritable havre de paix - Maison spacieuse et lumineuse : 6 chambres, parfaite pour une famille - Grande pièce de vie chaleureuse : espace convivial et agréable - Stationnement aisé : 2 garages + places de stationnement - Accès rapide aux axes routiers : Lorient et Rennes à portée de route Tout à l'égout, pompes à chaleur + poêle à bois, chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité sur Baud ! 387,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.84%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200€ ~ 3050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez vite découvrir cette maison qui après un bon rafraîchissement vous offrira un joli nid douillet ! Un emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités que peut vous offrir la ville de Baud. Un accès à la voie rapide en 5 min est aussi un gros atout pour vos déplacement dans la région. Implantée sur une parcelle de 914 m² votre future maison vous offre au RDC une entrée desservant un grand salon séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, un WC et une chambre. À l'étage vous disposerez de trois chambres, un grenier et un WC avec point d'eau. Fenêtres double vitrage avec volets. Chauffage gaz de ville Tout à l'égout Cheminée Terrasse plein sud équipée d'une Store Banne électrique avec coffre intégral. Cette jolie maison de 1969 vous offre l'assurance d'avoir une construction solide. Un sous sol complet vous permet de disposer d'un bel espace de rangement ainsi que la possibilité de faire des travaux facilement dans votre maison. Un coin buanderie se trouve également à ce niveau. Vous pourrez également y garer vos véhicules. Pas de vis à vis, terrain clos avec portail et portillon déjà installé. Porte sectionelle motorisée pour l'accès au sous sol. Vous avez des questions ? Vous souhaitez faire une visite ? Et surtout être bien accompagné dans votre achat ! Et bien appelez-moi et je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad France - Aurélie Lotrian vous propose : Maison Chaleureuse à Baud Située dans la charmante commune de Baud, cette maison spacieuse de 154 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1983, cette demeure est en très bon état général et dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des soirées cosy en famille. La cuisine, bien agencée, offre la possibilité de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les pièces sont spacieuses et offrent de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle d'eau rénovée, un wc indépendant et un cagibi. À l'étage, deux chambres généreuses sont prêtes à accueillir petits et grands. La salle d'eau, bien entretenue, est fonctionnelle et pratique pour le quotidien. Vous pourrez également profiter d'un espace supplémentaire pour créer un bureau ou un coin jeux selon vos envies. Le jardin, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un sous sol total est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Baud est une commune dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie paisible et des services de proximité appréciables. Les écoles, commerces et espaces verts sont à proximité, facilitant le quotidien des familles. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cocon familial à la fois confortable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lotrian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

56150 - baud - cette propriété fera le bonheur de personnes en recherche d'espace tant intérieur qu'extérieur tout en alliant la proximité de toute commodité. À découvrir ! - au rez-de-chaussée : belle entrée avec placard, spacieuse et atypique pièce de vie, avec son espace cocooning et sa cheminée-insert en cathédrale, exposée plein sud donnant sur terrasse-barbecue, cuisine aménagée-équipée, une chambre, une cuisine d'été, vestibule-cabinet de toilette, cellier, wc, - a l'étage : mezzanine, trois chambres dont deux avec balcon, salle de bains (douche et baignoire), wc, salle d'eau avec wc, attenant : garage et carport de grande hauteur pour camping-car en dépendances : garages, atelier, abri bois la propriété de 13 620 m² est entièrement clôturée, arborée et comprend deux plans d'eau alimentés par une source. Autres atouts : tout à l'égout, maison alimentée par eau de ville ou de eau de source dpe classe d (246) ges classe b (8). Pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat 385815- 395100 euros - honoraires charge acquéreur de 15100 euros (3,97% ) soit 380000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial- ei - auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -.

Frédéric fresneau vous présente un havre de paix au coeur de la bretagne. Découvrez cette magnifique longère bretonne, située dans un hameau tranquille, à proximité des forêts domaniales de camors et de floranges. Ce gîte de charme offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'escapades bretonnes. Description : - gîte principal : deux vastes pièces de vie avec cheminées pour des moments chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez six chambres et deux salles d'eau, permettant d'accueillir jusqu'à 15 personnes confortablement. Attenant à la longère, une grande pièce de vie avec poêle et kitchenette et un cellier. - troisième gîte : charmante maison comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une véranda, trois chambres et deux salles d'eau. Revenu locatif conséquent extérieurs : - parc avec dépendances en bois : un magnifique terrain de plus de 8000 m², parfait pour profiter de la nature en toute quiétude. - espace piscine : a rénover entièrement, cet espace promet de devenir un véritable atout pour les futurs hôtes ou résidents. Atouts géographique - nature et randonnées : accès immédiat aux parcours vtt et aux balades en forêt de camors. - sites touristiques : a seulement quelques minutes des plages du morbihan, du golfe et des villes historiques de vannes et lorient. - gastronomie et culture : proximité des marchés locaux, restaurants typiques et du riche patrimoine breton. Une opportunité unique pour un projet de gîtes ou une résidence familiale dans un cadre idyllique et authentique. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu enchanteur ! Dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580 euros et 3580 euros. Prix de vente : 580 000 euros hai, dont 22000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 558000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 06 42 68 78 47 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 377302 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison dans un petit hameau à 2 minutes du bourg de brandivy. Elle se compose d'un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau, wc séparé, et 2 chambres à l'étage. Vous trouverez également dans son grand jardin exposé sud, une dépendance pouvant faire office de bureau ou chambre séparée, ainsi que 2 espaces de rangement pour le mobilier et vos outils. Elle est parfaite pour un premier achat, ou pour une résidence secondaire. Transports scolaires à proximité. Grand-champ : 7mn - auray : 20mn - vannes : 30mn les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier coutant entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°431 866 953 greffe de vannes) 06 19 39 00 45 (réf. 581088 ).

Située au cœur de Brandivy, cette chaumière en pierre d'environ 160 m² allie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un grand espace salle à manger ainsi qu'un salon sublimé par un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. Un second espace dinatoire agrémenté d'une cheminée, pouvant également être utilisé en deuxième salon, offre une belle flexibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel. L'extérieur, sur une parcelle de plus de 1 800 m², propose un cadre paisible. Un garage atelier permet de répondre aux besoins des bricoleurs et amateurs de rangement. Une seconde chaumière indépendante d'environ 30 m², en duplex, constitue un atout supplémentaire pour accueillir famille et amis. Cet espace comprend un séjour avec kitchenette et poêle à bois, ainsi qu'une grande chambre avec sa salle d'eau à l'étage. Ce bien rare et plein de charme saura séduire les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Laissez-vous envoûter par le charme authentique de cette magnifique demeure néo-bretonne, nichée au coeur d'une campagne verdoyante et offrant un horizon dégagé, apaisant sur les terres environnantes. À seulement 35 minutes des villes dynamiques de vannes et lorient, et des plages, cette propriété vous promet un cadre de vie idyllique, alliant quiétude et commodités. Un espace de vie généreux : dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et élégante qui se dégage de cette demeure. Avec une surface habitable de 150 m², sublimée par une véranda lumineuse de 30 m² dotée de baies à galandage s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée sud. Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon de 42 m², agrémenté d'une cheminée, cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau, wc. Étage : trois chambres dont une avec deux petits greniers, un bureau (ou chambre enfant), une salle d'eau, wc. Autre atout de cette propriété, un sous-sol total comprenant un vestibule à la descente d'escalier, un garage, un atelier, une cave, une chaufferie et une buanderie. À l'extérieur un hangar, deux serres pour cultiver vos passions botaniques, et un four à pain promesse de moments gourmands. Intérieur rénové et soigné, ravalement extérieur récent. Connectivité moderne : fibre et parabole. Cette demeure s'adresse à une clientèle sensible au charme de l'architecture bretonne, à la recherche d'espace et de tranquillité. Dpe classe d (247) ges classe c (18). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 2990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat 399887- 450000 euros - honoraires charge acquéreur de 16000 euros (3,69% ) soit 434000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial -ei- auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -.

Iad france - marie renouf vous propose : a guenin (56150) charmant village situé à 5 km de baud et de ses nombreux commerces / commodités, dans un bel environnement verdoyant, maison familiale de 165 m² environ habitables avec piscine chauffée de 5mx10m - 5 chambres - 5 salles d'eau - 4 wc, édifiée sur sous-sol total compartimenté. Lumineuse et idéalement agencée, avec de nombreux placards, cette solide maison se répartie ainsi : rdc : entrée - cuisine aménagée et équipée (récente) - salon / séjour avec cheminée - 2 chambres - salle d'eau (récente) - wc. Etage : 2 suites (chambre + salle d'eau privative, une avec wc) - 1 chambre - salle d'eau - wc. Sous-sol total compartimenté comprenant : une cuisine d'été - salle d'eau avec wc - garage avec grande porte électrique - pièce. Un 2ème garage attenant. Confort : la maison a été notablement améliorée entre 2010 et 2022 : installation électrique récente (sans anomalie) - chauffage central par pompe à chaleur récent + cheminée avec répartiteurs - huisseries pvc et volets roulants électriques récents - système de vmc optimisé récent - isolation récente - robinetterie récente - etc. Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels (factures à l'appui). Excellent rapport qualite / prix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante longère avec fort potentiel à Guénin Située à Guénin, cette longère pleine de charme de 142 m² habitables (160 m² au sol) offre un cadre de vie paisible, à la fois proche des commodités et en pleine campagne. Les atouts du bien : De beaux volumes et un fort potentiel Un grand jardin de 1 298 m², bordé par la rivière de l'Evel, idéal pour les amoureux de la nature et du calme Un intérieur spacieux, comprenant : Une grande cuisine avec de multiple possibilités avec sa gazinière au feu de bois. Un grand séjour pour de belle soirée en famille Une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Deux chambres et un bureau Une grande salle d'eau et une salle d'eau supplémentaire Un atelier, parfait pour un espace de travail ou de création Travaux à prévoir : Remise aux normes de la fosse septique Changement des huisseries Travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à cette belle bâtisse Amateurs de maisons de caractère et de projets de rénovation, cette longère est une opportunité rare à ne pas manquer ! DPE / E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie LE GALLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 245 820 Greffe de LORIENT) 06 50 45 40 84 (réf. 581261 ).

Guenin, proche 2x2 voies, maison d'habitation comprenant au rdc : partie récente (2010) : entrée avec placard, dégagement, salon / salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle d'eau, wc avec lave mains et débarras; partie plus ancienne (1965) : palier avec escalier, entrée avec couloir, 2 chambres, ancienne cuisine, salle d'eau avec wc; à l'étage : palier / couloir avec placards, 2 chambres et cabinet de toilettes avec placards. En dépendance : un double garage / atelier avec eau et électricité. Terrain attenant d'environ 4500 m² avec puits. Les + : maison de 145 m² habitables, vie de plain pied, beaux volumes, une partie récente, menuiseries alu double vitrage + pvc double vitrage et bois double vitrage, portail électrique, jardin clos, toiture ardoise - crochets inox, belle dépendance, puits,. Possibilité 2 habitations ou habitation et partie professionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 879749.

Une tranquillité assurée, les établissements scolaires à proximité, le bonheur d' être à la campagne tout en étant à proximité de la ville ! Venez découvrir cette maison traditionnelle, extrêmement bien entretenue, avec de beaux volumes et le nombre de pièces suffisantes pour recevoir une famille entière. Elle se compose au RDC : - D' une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ( équipement refait à neuf plaque, hotte, four, lave vaisselle et micro ondes) un grand séjour salon spacieux et lumineux avec une cheminée munis d' un insert, une chambre, une salle d' eau, des sanitaires, une buanderie. - A l' étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, des sanitaires. - Un double garage Terrain pelousé et arboré de 1 100 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Située à Plumelin (56500), cette charmante maison est idéalement implantée dans un quartier proche des écoles, collèges et lycées, offrant ainsi un cadre de vie propice à l'épanouissement familial. L'environnement calme et résidentiel de la ville, associé à la proximité des commodités, en fait un lieu de vie recherché. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 447 m² agrémenté d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil ainsi que d'un garage et de 3 places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 121 m² se répartit sur 7 pièces dont 4 chambres avec la possibilité d'en aménager une cinquième. On y trouve 2 toilettes, 2 salles de bains, un sous-sol total et un beau salon séjour avec cheminée. La cuisine, aménagée et semi équipée, complète parfaitement l'espace de vie. Construite en 1978, cette maison traditionnelle isolée par l'extérieur offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Maison de 2022 avec une vie de plain pied comprenant une pièce de vie de 50 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec une cheminée électrique et une salle à manger. Ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec une chambre, un dressing et une salle d'eau meublés. Au niveau inférieur trois chambres et une salle de bain avec une baignoire, une douche et un WC. Double garage attenant à la maison sur un terrain paysagé de 1200 m² avec possibilité de construire une piscine. Dans un environnement calme en impasse avec des départs de chemins de randonné et également à 1 minutes du centre de Locminé pour avoir toute les commodités. Cette maison familiale vous donnera toute satisfaction de part sa conception et de ses équipements de qualités tes que la cuisine haut de gamme et son aménagement adapté, un chauffage au sol à pompe à chaleur, des menuiseries avec des détecteurs d'ouvertures pour votre sécurité et des matériaux de construction de qualités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PEDRONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 370 909 Greffe de VANNES) 07 71 01 76 23 (réf. 581166 ).

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Superbe longère avec piscine intérieure à Moustoir-AC À seulement 2 km du bourg, cette belle longère offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon / séjour avec cheminée, d’une grande cuisine avec arrière-cuisine, d’un WC et d’une piscine intérieure chauffée pour en profiter toute l'année. À l’étage, un palier avec sauna dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. L’extérieur propose un terrain de 4 800 m², une terrasse et trois dépendances, offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces + maison 4 pièces + dépendances 56150 saint-barthélemy 338 250 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) maison 5 pièces : rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour - 32 m² couloir - 4 m² wc - 2 m² cuisine / salle à manger - 22 m² 1er étage / first floor : couloir - 5,50 m² chambres 3, ( 12 m², 11,50 m², 9 m²) salle de bains et wc - 9 m² salle d'eau et wc - 8,50 m² maison 4 pièces : rez-de-chaussée / ground floor : hall - 11,50 m² cellier avec buanderie, wc, et salle de bains - 23,50 m² cuisine / salle à manger - 20,50 m² hall salon-séjour - 21,50 m² 1er étage / first floor : dégagement - 7,50 m² chambres 2, ( 12,50 m², 10 m²) bureau - 4,50 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 191 m² chambres 5 salles de bains 2 salle d'eau 1 chauffage - électrique et cheminée 2 x appentis attenant, ( 12,50 m², 10 m²) cour fosse septique - non conforme hangar - 83 m² grange à convertir - 93,50 m², avec grenier - 117,50 m² abri de jardin remise à bois terrain - 3 600 m² environ parking why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in brittany with bel air homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec bel air homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !