Vente maison avec cheminée à Cartelègue (33390)

L’office notarial dambier et associés, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : lieudit vaine sud 33390 cartelegue - vente immo-interactif- cartelegue (33390) lieu dit vaine sud une maison de village en pierre de taille à étage à rénover de 160 m² habitables environ sur terrain de 608 m² comprenant : - au rez-de-chaussée (80 m² habitables environ) : entrée avec cheminée en pierre et en enfilade trois pièces et une cuisine, salle d’eau avec wc. Cellier extérieur avec petit cumulus et chaudière au sol au gaz (alimentation gaz en citerne non enterrée) - au premier étage (80 m² habitables environ) : trois pièces en enfilade éclairées par des ouvertures sans huisseries une grange / garage d’une surface de 50 m² environ 1ère offre possible : 49 500 € visites sur rendez-vous début des offres : jeudi 05 juin 2025 à 12h00 fin des offres : vendredi 06 juin 2025 à 12h00 pour participer il faut : - venir visiter le bien - s'inscrire dans l'annonce sur le site immo-interactif. Fr - visites : sur rendez-vous. Contact : 05 56 42 41 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 49 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 05 / 06 / 2025 à 12 : 00 au 06 / 06 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude dambier et associés, scp - notaires à bordeaux - n° siret : 30281728300013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Venez découvrir cette maison de caractère à 10 km de Blaye, 8 km de l'autoroute A10 et à 45 min de la rocade bordelaise. Située dans un village avec toutes les commodités à pied, cette propriété se compose de deux maisons communicantes. Idéale pour un projet familial ou locatif. La maison principale de 189 m² dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec deux cheminées, cuisine équipée, 1 chambre ou bureau, salle de bain et WC séparés. À l'étage, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 4 chambres supplémentaires, grenier aménageable, garage de 50 m², terrasse. La maison secondaire de 60 m², communicante par le garage, idéale pour une seconde famille, bureau ou gîte. 3 pièces à rafraîchir, grenier aménageable, car-port pour 3 véhicules ou un camping-car. Pour votre confort, un puits, alarme, portail électrique, fibre, chauffage électrique et terrain arboré de 3 000 m² piscinable viennent compléter cette maison de caractère qui offre de nombreuses possibilités que ce soit pour y vivre en famille ou pour un investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Iad france - julien besel vous propose : maison en pierre à rénover à 10 minutes de blaye, à proximité des commerces. Opportunite pour amateur de rénovation : venez découvrir cette maison de 140 m² avec un fort potentiel, vous pourrez y accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage trois chambres de 11,11. 5 et 15 m² ainsi qu'une grande pièce aménageable de 35 m². Un atelier de 55 m² aménageable et un garage / chai de 45 m² complètent le bien. Un grand jardin au calme constructible de plus de 1200 m². N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr julien besel - ei (id 97550) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 884222514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Découvrez cette superbe bâtisse en pierre et moellons, entièrement rénovée dans le respect de son authenticité. Située au cOEur du vignoble du Blayais, sur la commune d’Eyrans, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de Blaye. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse cuisine dînatoire, parfaite pour des moments de partage. Une buanderie attenante facilite le quotidien, tandis que le salon chaleureux, avec ses pierres apparentes, invite à la détente. Un bureau en mezzanine, offrant une belle vue sur le salon, vient compléter cet espace. La spacieuse suite parentale, véritable havre de paix, comprend un espace salon privé ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Deux autres WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. À l’étage, deux belles chambres offrent un cadre reposant et lumineux. Une salle d’eau avec WC vient compléter cet espace nuit. Cette demeure offre également un vaste espace dédié aux loisirs et au bien-être. Vous y trouverez une bodega aménagée, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu’une pièce polyvalente, actuellement utilisée en salle de billard, idéale pour la détente et le divertissement. Un espace bien-être avec hammam invite à la relaxation, tandis qu’une autre pièce, actuellement exploitée en salle de sport, permet de rester actif sans quitter la maison. À l’extérieur, le jardin bien entretenu constitue un cadre agréable, idéal pour profiter de la piscine et de sa terrasse ensoleillée. Un espace barbecue, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis lors des douces soirées d’été. Un atelier, un garage à vélo et un carport viennent compléter les équipements de cette propriété. Alliant caractère et prestations modernes, cette bâtisse exceptionnelle n’attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Eyrans (33390) proche des commerces, maison en pierre, sur jardin clos d'environ 500 m² avec piscine couverte. Elle vous offre en rez de chaussée une entrée, cuisine fermée, salon séjour avec cheminée, une salle d'eau, wc, une buanderie, une chambre ou bureau. À l'étage 2 chambres, une salle de bains un bureau. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à Mazion (33390), cette maison en pierre de 123 m² à rénover offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les lycées, et les commerces. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, cette propriété est idéalement desservie par les transports en commun tels que le bus, et s'enorgueillit de 4 places de parking extérieures. À l'extérieur, la maison présente une façade en pierre, surmontés d'une toiture en tuiles canal. Les menuiseries sont variées, allant du simple au double vitrage, et les sols quant à eux sont revêtus de moquette, de carrelage, et de parquet. L'aménagement extérieur propose un terrain spacieux de 3309 m² idéal pour les moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison s'articule autour de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine fermée (pouvant être ouverte), et un séjour avec cheminée. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche cabine, de lavabos, et de WC séparés. Les différents éléments de confort tels que le double vitrage et la connexion fibre offrent un cadre de vie agréable et prometteur pour une personnalisation selon les préférences de l'acheteur. Certaines photos ont été retravaillés à l'aide de l'IA afin de vous permettre une projection optimale dans votre futur maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.

À 35 minutes de la rocade bordelaise, découvrez cette maison de ville en pierre de 320 m² dans le blayais. Idéale pour une famille recherchant confort et authenticité, elle offre un vaste séjour de 83 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine équipée, moderne, est accompagnée d'une buanderie, salle d'eau avec wc, garage et chaufferie. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bain, deux wc et une suite parentale de 36 m² vous attendent. Le terrain de 1273 m², orienté plein sud, est un havre de paix. Un moulin à eau de 150 m² au fond du parc ajoute une touche unique. Proche de bordeaux, cette maison combine charme authentique et commodités modernes, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Commerces, écoles et transports sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une demeure de caractère. Contactez votre conseiller safti, jean-marie reix, pour une visite. À saisir pour une vie paisible et pratique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie reix, tél. : 06 09 73 29 14, e-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 487 763 104.

Située à générac (33920), à 10 mn de blaye et de pugnac, à 20 mn de saint-andré de cubzac, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette propriété de 191 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1345 m² piscinable,. Elle est composée de 2 logements distincts et dispose également de 140 m² de dépendances en pierre, idéale pour du stockage, un atelier ou pour l'exercice d'une activité professionnelle. Avec une rénovation soignée, ce bien peut se transformer en une véritable perle rare, adaptée à vos projets personnels ou professionnels. * le 1er logement s'étend sur une superficie généreuse de 171 m² et comprend une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un petit salon avec cheminée, un séjour, 3 chambres confortables, une salle de bain (vasque, baignoire) et un wc séparé. L'espace nuit est bien séparé de l'espace de vie, offrant ainsi à chacun une intimité appréciable. Il dispose également d'un garage attenant de 83 m². * le 2ème logement de 75 m² est composé d'une pièce de vie avec une cuisine + cheminée, une mezzanine : idéale pour aménager une chambre, un bureau ou un coin détente. La salle d'eau (douche, vasque, sèche serviette) et les wc séparés apportent tout le confort nécessaire. Une pièce complémentaire, modulable selon vos besoins, pourrait être transformée en une seconde chambre, en bureau ou en espace de rangement. * les 140 m² de dépendances en pierre offrent un grand potentiel pour du stockage, un atelier, ou même pour créer des espaces complémentaires tels qu'un studio, des bureaux ou des locaux professionnels. Ces dépendances, bien entretenues, sont en parfait état structurel et permettent de réaliser des aménagements personnalisés selon vos besoins. Les 2 logements indépendants, bien que nécessitant une remise à jour, présentent une belle surface et des volumes intéressants pour s'adapter à vos besoins. Vous avez la possibilité de faire du locatif ou de réunir les espaces pour un projet familial. Le terrain arboré et clôturé, d'une superficie de 1345 m², offre également des possibilités pour aménager des espaces extérieurs comme un jardin, une terrasse ou même une piscine, tout en bénéficiant de l'intimité et du calme de l'environnement. Idéal pour : - les investisseurs en quête d'un projet locatif avec une belle rentabilité. - les familles souhaitant réunir 2 logements ou transformer l'ensemble en une grande maison. Ne tardez plus, venez découvrir cette propriété à mettre au goût du jour et pour ne pas manquer cette belle opportunité  ! Prix : 245 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 263000 euros. Honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392835- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2881 euros et 3897 euros. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Découvrez cette grande maison de caractère de 219 m², nichée au cOEur d'une région viticole, entourée de vignes et à proximité de l'estuaire ainsi que de la célèbre citadelle de Blaye. Cette propriété unique vous offre un cadre paisible et naturel, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir vos amis. Détails de la propriété : - Superficie totale : 219 m² - Terrain : 4000 m² dont une partie constructible - Grande piscine pour profiter des journées ensoleillées - Grand garage pouvant être aménagé en gîte ou dépendance Agencement de la maison : - 7 pièces spacieuses et lumineuses - Un grand salon avec pierres apparentes, cheminée et vue imprenable sur les vignes, orienté sud-ouest - Salle à manger ouverte sur un vaste jardin avec piscine - 1 chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante et grand dressing (pouvant servir de chambre d’amis) À l’étage : Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail, et 3 chambres plein de charme Cette maison est parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique au cOEur de la Gironde. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Paul 33390, dans un environnement calme, decouvrez cette belle maison traditionnelle de plain pied avec ses trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte sur une salle à manger, cellier, salle d'eau et wc. Dépendance, garage et carport. Magnifique parc arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Nouveaute en exclusivite ! Cette maison de plain-pied, construite dans les années 80, d'une superficie de 100 m² habitables ouvre sur une belle pièce de vie, lumineuse car orientée plein sud et donnant vue sur le jardin, une cuisine récente et entièrement équipée, parfaite pour réunir votre famille et vos amis ! 3 chambres qui disposent de placards et penderies, 2 salles d'eau et toilettes indépendants complètent le standing de ce bien attenant, un garage et cellier ainsi que 2 places de parking privatives en extérieur, le jardin clos de 525 m² est un lieu privilégié, au calme et sans vis-à-vis, avec sa terrasse, une cabane de jardin et bbq. Chauffage électrique et poêle à bois. La proximité des commerces est un atout supplémentaire ! Mandat ref. 11449 au prix de 179.000 euros honoraires agence inclus - contactez - agence - sophie. Bourgeaux@ un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet - rsac libourne votre référent : sophie bourgeaux 06 70 10 87 02.

Iad France - Julien Besel vous propose : COUP DE COEUR Villa 8 pièces 255 m² Située à 5 km de Blaye, proche des commodités, je vous invite à découvrir cette magnifique villa avec un jolie terrain de plus de 4500 m² et sa piscine. Le rez de chaussée est composée d'une vaste entrée, d'un double salon lumineux de plus de 60 m², d'une grande cuisine entièrement équipée et aménagée de 15 m² avec un espace salle à manger de 20 m² ouvrant sur une terrasse avec sa pergola bioclimatique, idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et WC, d'une 2éme chambre, d'un dressing et d'une arrière cuisine. À l'étage, un grand palier aménagée en bureau, dessert trois belles chambres dont une avec salle d'eau attenante, une seconde salle d'eau et un WC. À l'extérieur une piscine de 12x6m et sa cuisine d'été couverte qui vous invite à profiter des journées ensoleillées et le jardin paysager entourant la maison vous offrira un cadre de tranquillité. Deux garages, un local, une cave et un local technique viennent compléter la propriété. Cette villa vous séduira par ses volumes généreux, sa distribution bien pensée et ses prestations haut de gamme. Elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient les grands espaces. Il ne reste plus qu’à poser vos valises. Ne laissez pas passer cette opportunité, contacter moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Besel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884222514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Blaye 33390, maison girondine pleine de charme sur plus de 5000 m² de jardin avec un étang. Elle vous séduira par ses volumes. Un espace de vie avec cheminée et cuisine semie ouverte. 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, cellier et atelier. Possibilité de créer une chambre suplémentaire à l'étage. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Exclusivite le tuc immo contacter mr sébastien goyard au 06 82 12 70 58 (rcs 822 958 005) une maison d'habitation de type longére d'environ 230 m² en rdc et comprenant deux logements. Premier logement : un t3 d'une superficie d'environ 100 m², composé d'une entrée donnant sur une cuisine / salle à manger, un salon / séjour avec cheminée, une salle de bains, un wc, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placards. Seconde partie attenante, à restaurer, comprenant trois pièces principales en enfilades un chai à l'arrière avec un wc, un atelier et un grand chai avec réserve de bois. Un abri côté ouest. Le tout sur un terrain d'environ 3 300 m². Assainissement fonctionnel mais non conforme, chaque logement est relié aux réseaux existants indépendamment (2 compteurs d'eau et edf).

Jérome Thrion Safti vous propose : Située à Saugon, à 5 minutes de Saint savin, cette maison en pierre possède des atouts si vous recherchez de l'espace extérieur et intérieur avec en prime un imposant garage indépendant. Derrière l'imposante façade, vous trouverez une entrée qui fait office de cellier et qui donne sur une cave. La cuisine est semi-ouverte sur la salle à manger avec une cheminée, un grand salon de près de 40 m², dégagement desservant 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc. Avec sa belle charpente apparente, l'étage est en parti aménageable. Le terrain divisé entre l'avant, mais surtout sur l'arrière permet de nombreuses possibilités (piscine, air de jeux, potager, basse-cour. ). Enfin un garage indépendant fermé digne d'un mécanicien terminera les atouts de cette maison. À visiter très vite. Point fort : Surface terrain, volume de la maison, combles aménageables, grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose de découvrir, idéalement située à moins de 5 kilomètres de Blaye, cette bâtisse d'environ 170 m² habitables. Derrière cette façade de caractère vous découvrirez d'authentiques prestations telles que cheminées et sols anciens. La rénovation entreprise apporte beaucoup de confort à l'ensemble. Ce bien offre de beaux volumes dans les pièces de vie, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée et une salle de bains par niveau. Le jardin de 400 m² fleuri et arboré, est entièrement clôturé. Il dispose d'une jolie dépendance de plus de 55 m² pour laisser libre cours à tous vos projets. L'AVIS DE L'AGENT : Cet ensemble immobilier est idéal pour une famille en quête de belles prestations ou pour un projet de chambres d'hôtes. Un véritable coup de coeur architectural !

Sur la commune de St Genès de Blaye (33390) cette maison en pierre comprend en rez de chaussée; une entrée, une cuisine spacieuse, pour les amoureux de la pierre un salon chaleureux de 30 m² avec cheminée, une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage deux chambres. Jardin d'environ 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Charmante maison à rénover - Idéal pour les amateurs de travaux Située dans la paisible commune de Saint-Genès-de-Blaye, cette maison de 167 m² sur un terrain de 647 m² offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Avec un soupçon de créativité et de bonnes compétences en rénovation, cette propriété pourrait se transformer en une magnifique demeure à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine et une salle à manger avec cheminée et un salon. Les espaces sont bien définis, offrant une base solide pour repenser l'aménagement intérieur. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain et un WC attendent d'être rénovés avec soin afin de créer des espaces de vie confortables et modernes. La maison bénéficie d'une exposition sud avec une belle vue sur la campagne, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain offre un potentiel pour créer un jardin agréable où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Cette propriété est une formidable opportunité pour ceux qui cherchent un projet de rénovation ambitieux pour créer la maison de leur imagination. N'attendez plus pour réaliser vos ambitions et transformer cet espace en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à berson (33390), à 10 mn de blaye et à 20 mn de saint-andré de cuzac, cette propriété profite d'un cadre paisible et chaleureux, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, elle est idéalement positionnée pour une vie pratique et épanouissante. À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle généreuse de 6386 m² offrant une vue imprenable sur les vignes et un espace extérieur soigneusement aménagé. Comptant une piscine chauffée couverte (8,50x4m), un sauna, un jacuzzi, un local piscine et une salle d'eau attenante (vasque, douche, wc), chaque saison peut être savourée dans un environnement relaxant et divertissant. De plus, un grand hangar d'environ 75 m² avec étage de stockage (parfait pour du rangement ou autres projets selon vos envies), un hangar ouvert, un grand carport pour abriter plusieurs véhicules, un puit et un chenil ajoutent une dimension fonctionnelle à cette propriété. À l'intérieur, venez découvrir cette superbe maison en pierre d'environ 153 m² qui présente un agencement pratique et confortable. Le rez-de-chaussée comprend une belle véranda avec barbecue, un dégagement donnant accès à une chambre, un wc séparé, une cuisine ouverte avec cheminée polyflam, une salle à manger, un grand séjour lumineux avec une splendide cheminée, un couloir desservant une salle d'eau en cours de finition et un wc séparé. L'étage propose une spacieuse mezzanine, 3 petites chambres, un bureau, une salle de sport. Avec 2 salles d'eau, 2 toilettes et un total de 10 pièces, cette demeure offre un espace généreux et accueillant pour toute la famille dans un cadre paisible et chaleureux ! Au sous-sol, on y trouve une buanderie, une 2ème salle d'eau (1 vasque, douche, wc), 2 caves et un grand garage attenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 5111000 euros. Honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385884- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Sur un parc arboré de plus de 6000 m², entièrement clos, cette maison vous offre un séjour lumineux avec la cheminée, trois chambres et une véranda donnant sur le parc. Calme et tranquilité seront au rendez vous ! Un garage d'env 26 m², cellier et apenti bois sont également présents. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Votre agence Arrow immobilier vous propose de découvrir, à 5 minutes de Blaye, cette maison en pierre idéalement située entre les services à proximité et le charme de la campagne. Cette maison dispose d'une cuisine ainsi qu'une grande pièce à vivre en rez de chaussée, ouverte sur le jardin et les dépendances. La partie nuit à l'étage est composée de 3 chambres et une grande salle de bain.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose, au calme dans un hameau à 5 km du centre-ville de Blaye, ce charmant ensemble immobilier en L et son jardin attenant. La maison de 105 m² comprend une cuisine aménagée, un séjour traversant ouvrant sur l'extérieur, une pièce d'eau au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage. Attenant et communicant avec la maison, une première dépendance de 80 m² avec une très belle hauteur sous toiture permet d'agrandir généreusement l'habitation. 115 m² de dépendances supplémentaires se développent, attenantes également. Elles pourront faire l'objet d'une transformation au gré des besoins. Du cachet, du potentiel et une histoire du lieu que ses vendeurs ont à coeur de transmettre à un futur propriétaire qui saura en prendre soin. L'AVIS DE L'AGENT : Cette maison à la façade coquette, habitable immédiatement, est idéale pour un artisan ou une famille en quête de tranquillité sans être isolé ni éloigné des commodités. Le jardin entièrement tourné vers la campagne, la cour d'accueil à l'avant, l'enfilade de dépendances en font un bien complet se prêtant à de plus grands projets, réalisables immédiatement ou dans le futur, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de stockage.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose l'acquisition de ce domaine implanté sur 3 hectares. Celui-ci, dont son histoire remonte probablement à la même époque que la Maison Forte de Boisset, aura de quoi vous séduire : sa façade du XIV ème siècle tourné vers le sud, ses cheminées, ses hauteurs sous plafonds. La maison principale déploie 450,00 m², celle-ci est bordée par diverses dépendances qui lui confère un potentiel de plus de 600,00 m².

Iad France - Julien Besel vous propose : Grande girondine d'environ 155 m² habitables mais avec une surface au sol de 202 m² Au rdc vous accéderez par une magnifique véranda avec cheminée de 19 m², une cuisine / salle à manger de 35 m², un salon avec cheminée de 26 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau et 2 wc. À l'étage : mezzanine de 18 m², 3 chambres, et 2 pièces supplémentaires actuellement sous forme de bureau et salle de sport. À l'extérieur se trouve une magnifique piscine couverte de 8.5m x 4m avec Spa et Sauna. Local technique avec douche et WC. Un garage d'environ 55 m² Plusieurs dépendances : bâtiment de 110 m² avec appentis, un hangar de 40 m² et un carport de 40 m². POINTS FORTS : 24 panneaux solaires (consommation et revente), toutes les toitures ont été refaites. Terrasse extérieur récente. Terrain clos autour de la maison et vous avez également une parcelle de terre de 5000 m² attenant à la maison. Placement à saisir, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Besel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884222514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison charmante dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison, avec son vaste terrain de 1247 m² et sa terrasse de 15 m², est faite pour vous ! Le bon état général de cette propriété vous garantit un confort optimal. Vous disposez d'une surface habitable de 204 m² répartis sur deux niveaux, comprenant, 3 belles chambres et deux salles de bain. De plus, vous pouvez profiter d'un sauna pour vous détendre après une longue journée. N'hésitez plus ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).