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Maisons et villas à vendre à Caurel (22530)

Vous cherchez une maison à vendre à Caurel (22530) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Caurel (22530) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Caurel (22530). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Caurel (22530) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Caurel (22530), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec cheminée à Caurel (22530)

2 annonces

175 000 €

Maison 4 pièces 97 m²

Caurel (22530)

Iad France - Julien Baladi vous propose : Venez découvrir cette belle maison de plain-pied située à proximité du lac de Guerlédan. L’entrée avec deux placards distribue l’ensemble de l’espace de vie. La cuisine séparée est aménagée et équipée. Elle dispose d’un grand espace buanderie en arrière-cuisine, où se trouvent la chaudière à fioul ainsi que le ballon d’eau chaude. À l’opposé se trouvent deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Au sud, la grande pièce de vie avec cheminée insert est ouverte sur la véranda, dont les portes intermédiaires ont été supprimées. Elle surplombe le jardin arboré où l’on peut stationner plusieurs véhicules. Une cave, un grand abri de jardin et un appentis complètent la prestation. Au nord-est de la parcelle de terrain, une maison indépendante faisant office de gite peut tout à fait être louée ou servir de point d’appui à vos amis ou membres de la famille de passage. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Contactez-moi pour une visite, je vous ferai découvrir le potentiel de cette habitation dans laquelle il vous faudra prévoir le remplacement de la fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
143 244 € -3 %

Maison 3 pièces 61 m²

Caurel (22530)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 3 Pièces 22530 Caurel 143 244 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (139 750 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall WC Cuisine - 10 m² Salon-séjour - 16 m² Chambre - 12,50 m² Salle d'eau - 3,50 m² WC Véranda - 15 m² 1er étage / First floor : Mezzanine utilisé comme chambre - 10 m² Chambre - 15 m² Sous-sol : Dégagement Cuisine d'été et buanderie - 24 m² Chaufferie - 15 m² Garage / Atelier - 21,50 m² Caractéristiques / Features Village Surface habitable 61 m² Chambres 2 Salle d'eau 1 Chauffage central fuel et cheminée Terrasse Terrain - 1 626 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Autres annonces à proximité de Caurel (22530) avec vos critères

Prix en baisse
158 000 € -5 %

Maison 5 pièces 110 m²

Guerlédan (22530)

Iad France - Kieran Andre vous propose : Cette belle maison traditionnelle est une véritable pépite nichée au cOEur de Guerlédan. Datant de 1976, elle offre une surface habitable de 110 m² répartis sur deux étages, offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparé. L'ensemble crée une atmosphère conviviale et accueillante, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin environnant. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de deux chambres à coucher. Chaque chambre est conçue pour assurer intimité et tranquillité à ses occupants. Nous retrouvons également deux grands greniers à aménagé. L'ensemble de la maison est en bon état, témoignant d'un entretien régulier et soigné au fil des années. Le tout située sur un terrain de 1780 m², dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle est idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Guerlédan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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166 500 €

Maison 4 pièces 79 m²

Guerlédan (22530)

Iad France - Allan Remond vous propose : Maison à vendre à Guerlédan (Mûr-de-Bretagne) – Emplacement idéal, cadre de vie agréable Située en plein cOEur du bourg de Guerlédan (anciennement Mûr-de-Bretagne), à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lac de Guerlédan, cette maison d’environ 80 m² saura vous séduire par son emplacement et son potentiel Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon / salle à manger et cheminée, une cuisine aménagée donnant accès à un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Dans le prolongement de la salle à manger, une pièce supplémentaire peut faire office de salle à manger plus spacieuse ou être aménagée en chambre selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’agrandissement. Un sous-sol complet avec portail motorisé comprend notamment un espace buanderie et une chaufferie Ce qui fait la différence : Pompe à chaleur et ballon d’eau chaude thermodynamique installés en 2022, menuiseries en PVC double vitrage, isolation des murs récente, raccordement au tout-à-l’égout, parcelle de 400 m², accès au balcon depuis la cuisine et le salon. Bien classé en B (DPE) et A (GES). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
199 100 € -4 %

Maison 6 pièces 115 m²

Saint-Mayeux (22320)

Maison écologique sur 1ha de terrain Située à la campagne, proche des sites remarquables et historiques qu'offre le centre Bretagne, dont le lac de GUERLEDAN, entre RENNES et BREST. Cette propriété a été rénovée sur la base d'une construction en pierre et agrandie, avec des matériaux écologiques, tel que le bois, pour l'ossature, la charpente, le bardage, et les habillages intérieurs, l'isolation, avec la paille, pour les murs de l'extension, laine de chanvre sous pente, liège. les murs intérieur sont enduits en terre, chaux / chanvre, et le remarquable enduit Tadelakt à la chaux de Marrakech de la douche. Le poêle de masse situé au cœur de la maison a été conçu pour apporter une douce chaleur à l'ensemble, le système chauffe également la salle d'eau. La maison se compose au Rez de chaussée, d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, une arrière cuisine / buanderie, une chambre, une salle d'eau, et WC; À l'étage, deux chambres; Le terrain de 1 ha 06 se décompose en plusieurs parties, un jardin / potager, la présence de pommier, et du bois pouvant offrir l'autonomie en bois de chauffage. Cet ensemble est destiné aux personnes proche de la nature et sensible à l'écologie, une activité professionnelle peut être envisagée sur la parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 564249 ).

215 000 €

Maison 6 pièces 139 m²

Bon Repos sur Blavet (22570)

Vous serez séduit par cette magnifique maison pleine de caractère, située dans un quartier facile d'accès aux commodités. Construite en pierres et dotée d'éléments d'époque, elle offre un cadre de vie idéal conservant le charme d'autrefois. Caractéristiques : - Surface habitable : 139 m² - 5 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille - Cuisine séparée - Plusieurs cheminées - Double vitrage PVC récent - Raccordée tout à l'égout - Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement - 3 garages, pour stationner vos véhicules en toute sécurité - Cour privée et jardin, idéal pour profiter des beaux jours - Terrain constructible à fort potentiel, pour vos projets futurs - Terrasse avec vue dégagée, un espace de détente privilégié À prévoir : La maison nécessite des travaux d'amélioration, notamment au niveau de l'installation électrique et de l'isolation. Un rafraîchissement intérieur sera également nécessaire pour moderniser les espaces de vie et les rendre encore plus confortables. Cette maison, alliant le cachet de l'ancien et les atouts du moderne, saura répondre à vos besoins de confort et d'espace. Que vous soyez une grande famille ou que vous souhaitiez investir dans un bien avec potentiel, cette propriété est un véritable coup de cœur. Prix : 215 000€ frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 11761.

172 000 €

Maison 9 pièces 175 m²

Bon Repos sur Blavet (22570)

Iad france - manon le dreff vous propose : a vendre : charmante longère proche des commodités maison en trois parties communicantes (ou non). Partie 1 (gauche) - rdc : salon / séjour avec partie cuisine, salle d'eau avec wc. À l'étage vous trouverez deux chambres. Partie 2 (milieu) - rdc : salon avec cheminée, cuisine aménagée + cheminée. À l'étage se trouve une mezzanine, une salle de bains avec wc ainsi qu'une spacieuse chambre. Partie 3 (droite) - rdc : salon / séjour avec cheminée. À l'étage nous aurons deux chambres et une salle d'eau avec wc. Ces trois parties peuvent communiquer pour en faire une grande maison ou être fermées pour pouvoir en faire trois locations (fort potentiel locatif sur la région). Les trois logements bénéficient d'un accès extérieur par l'avant mais également sur l'arrière pour accéder au magnifique jardin. Bon-repos-sur-blavet est situé non loin des lieux touristiques du secteur, mais aussi proche des premières commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

136 000 €

Maison 5 pièces 89 m²

Bon Repos sur Blavet (22570)

Iad france - manon le dreff vous propose : a découvrir : charmante maison dans le bourg de laniscat au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant d'un côté le salon et la salle à manger et de l'autre la cuisine aménagée. Ce niveau dispose également d'une belle chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres et un bureau. Le sous-sol propose un espace chaufferie / buanderie ainsi qu'une pièce atelier idéale pour bricoleur ou pour du rangement supplémentaire. De l'autre côté du sous-sol il y a un garage pouvant accueillir une voiture. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 625 m² et de sa terrasse. Une maison agréable et fonctionnelle, relié au tout à l'égout et non loin des premières commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

209 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Plussulien (22320)

À plussulien, maison de 245 m² environ sur un terrain de 683 m² arboré et cloturé, composé de deux logements. La première maison d'une superficie de 152 m² environ avec sa dependance : elle se compose au rdc : d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Au 1er étage : deux grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au second : se trouve une chambre, un bureau et une salle bain avec wc. Une cour mène au garage couvert et sa dépendance. Pour accompagner ce bien une dépendance de 48 m² environ comprenant au rdc un coin salle à manger cuisine et un wc. À l'étage, un salon mène à une chambre mansardé avec une salle de bain et un wc séparé. Une seconde maison d'environ 46 m² habitable. Elle se compose d'une salle à manger avec son coin cuisine et un wc. À l'étage une chambre, un bureau et une salle de bain. Les plus ! Toiture : ardoise naturelle. Huisseries : pvc double vitrage avec volet roulant manuel. Garage, une cour sépare les deux logements, proche des commerces, école. N'hésitez plus un conseiller 7 / 7 jrs. Travaux de raffraichissement à prévoir. Prix de vente 209 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 € et 5 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaël rodrigues 06 40 81 40 23 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 209 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickaël rodrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-brieuc sous le numéro rsac n° 918 714 072 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32294) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

219 450 €

Maison 6 pièces 112 m²

Saint-Gilles-Vieux-Marché (22530)

Maison à vendre 6 pièces saint gilles vieux marche (22) propriété située à la campagne, sans voisin à moins de 300 mètres, nichée dans des paysages vallonnés et proche de la nature luxuriante environnante, proche des sites remarquables et historiques qu'offre le centre bretagne, à proximité du lac de guerledan. Entre rennes et brest. Elle est composée, - d'une partie habitable comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour avec un poêle à granulé, une cuisine équipée aménagée récente, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie / cellier et wc. - au dessus deux greniers aménageables pouvant offrir une surface habitable d'environ 60 m² supplémentaires; - d'une grange de 60 m², accolée, sur la droite dont une chaufferie, la grange pourrait également être aménagé; - d'un hangar de 100 m², entièrement fermé, idéal pour les bricoleurs, camping-car, etc. L'ensemble sur un terrain de 3300 m². Dans l'habitation de nombreux travaux ont été réalisés récemment et offrent une belle prestation. Exposition sud sud est. En plus du réseau d'eau potable public, la propriété dispose de l'eau d'une source. La fibre optique est desservie, elle sera disponible dans l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 580487 ).

101 500 €

Maison 3 pièces 89 m²

Bon Repos sur Blavet (22570)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 3 Pièces + Dépendance 22570 Perret 101 500 € Honoraires : 2,52 % TTC inclus charge acquéreur (99 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Véranda - 15 m² Cuisine / Salle à manger - 21 m² Grenier au-dessus Buanderie - 3,50 m² Salle de bains - 4,50 m² Salon utilisé comme chambre - 16,50 m² Salle d'eau et WC - 7 m² 1er étage / First floor : Chambre - 16 m² Salle d'eau et WC - 7 m² Caractéristiques / Features Village Surface habitable 89 m² Chambre Salles d'eau 2 Salle de bains 1 Chauffage géothermie, électrique, et cheminée. Atelier / garage 4 x Abris de jardin Terrain - 1 231 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Prix en baisse
exclusivité
399 000 € -13 %

Maison 11 pièces 310 m²

Lescouët-Gouarec (22570)

Exclusivité bien rare et exceptionnel ! Hameau de 3 habitations et plusieurs bâtiments, avec piscine chauffée sur plus de 4 hectares de terrain. Venez découvrir cet ensemble composé de 3 maisons d'habitation, un atelier spacieux, un appentis, un carport, un local piscine et une piscine chauffée. Actuellement 2 habitations servent de gîtes : - un gîte d'environ 50 m² avec 2 chambres, un salon avec coin cuisine, salle d'eau, wc et terrasse privative. - un deuxième gîte d'environ 100 m² de 3 chambres (dont une suite parentale), une grande pièce de vie avec cuisine, 3 wc, 2 salles d'eau, un espace buanderie et une terrasse privative. Ces 2 gîtes sont en parfait état. Ils peuvent être loués sur toute l'année. La clientèle est variée : professionnels en déplacement, particuliers venant visiter la région bretonne, groupe d'amis ou famille pouvant louer l'ensemble des gites ou une partie seulement, touristes européens etc. La troisième habitation, d'environ 160 m² nécessite quelques travaux (isolation et rafraichissement). Elle est composée comme suit : -au rdc : une grande pièce de vie avec cuisine et 2 cheminées, un espace buanderie et un wc. -au 1er : une très grande chambre et une très grande salle de bain avec wc - baignoire et douche. -au 2ème : 2 chambres avec placard. Le tout se situe au coeur d'un terrain de plus de 4 hectares composés de prairie et de bois. Chauffage bois et électrique, assainissement individuel aux normes. Prix de vente : 399 000euros hai comprenant 380 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires agence soit 19 000 euros. -gîte t3 non soumis au dpe -dpe classe énergétique e et classe climatique b pour le gîte t4 -dpe classe énergétique f et classe climatique b pour l'habitation t4 soit un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 et 2280 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire dickinson, au 06 62 86 28 99 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire dickinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 878 784 230 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 365922 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire dickinson (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 878 784 230 -.

exclusivité
119 000 €

Maison 5 pièces 300 m²

Saint-Gilles-Vieux-Marché (22530)

Exclusivité. Côtes d'armor. 22530 saint-gilles-vieux-marché rare sur le marché, petit manoir du xvie siècle et ses dépendances très beaux volumes, une pépite ! Le manoir est niché dans son écrin de verdure, dans une jolie campagne vallonnée à une dizaine de minutes de mûr-de-bretagne et du lac de guerlédan surface habitable 300 m² au rez-de-chaussée  : salon et son imposante cheminée, bureau, cuisine, salle de bains un superbe escalier à vis dessert deux jolies chambres au 2ème étage  : chambre sous combles avec une belle hauteur sous plafond grande dépendance et son préau à rénover deux petites ruines à réhabiliter pas de voisins, plein sud, le calme absolu en partie envahie de ronces, cette propriété nécessite de gros travaux de rénovation (isolation, plomberie, électricité, assainissement) cependant, la charpente et la toiture en ardoises sont en très bon état jardins d'une superficie de 6000 m² qui se pare de superbes couleurs dorées à l'automne a vos outils  ! Cette petite merveille doit préserver son âme et son authenticité historique non soumis au dpe plages à 40 minutes. Saint-gilles-vieux-marché est un charmant village de 400 habitants, mairie, poste, hôtel restaurant. De nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l'année, brocantes, ateliers pour enfants, festivals, concerts, danses l'amour des fleurs y grandit depuis 60 ans. Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique bretagne avec les villes de pontivy et loudéac toutes proches. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique leurquin, au 06 21 54 97 31 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix  : 119.000 euros charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique leurquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint- brieuc 802 118 406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. 406110 achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique leurquin agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406. Véronique leurquin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406 -.

256 000 €

Maison 8 pièces 175 m²

Cléguérec (56480)

Iad france - marie renouf vous propose : dans un hameau de cleguerec 56480 (village avec toutes commodités et commerces, à 10 mn de pontivy), belle propriété composée de deux logements, attenants et communiquant. Située dans un environnement de campagne, au calme, sans vis-à-vis et à quelques minutes du bourg (en voiture), cette solide bâtisse, construite en 1890, a su garder toute son authenticité. Elle se répartie ainsi : logement 1 : au rdc : pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée monumentale avec poêle à bois - wc. Etage : palier - 2 chambres - salle d'eau avec douche et wc. Logement 2 : au rdc : salon - cuisine - salle de bain avec wc. Etage 1 : 2 chambres - salle d'eau avec douche et wc. Etage 2 : grande chambre - salle d'eau avec wc. Dependance : cave - appentis (terrasse couverte) - bûcher - puits - source - cour en enrobé. Confort : fenêtres en double vitrage - chauffage par poêle à bois + convecteurs électriques - 2 vmc - 3 cumulus - tb isolation. Le tout sur 2.715 m² environ de terrain environ. Ideal logement + activite (prof libérale, location saisonnière. ) ou grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
179 000 € -10 %

Maison 6 pièces 145 m²

Cléguérec (56480)

À vendre : Splendide Longère du XVIIe siècle à Cléguérec C'est au cœur de la campagne verdoyante de Cléguérec, à seulement 1 km du bourg, que s'élève cette authentique longère du XVIIe siècle, témoin d'un riche patrimoine architectural breton. Nichée sur un terrain de plus de 2800 m², cette demeure en pierre séduit dès le premier regard par son charme intemporel et ses matériaux nobles. La maison Poussez la porte et laissez-vous transporter par l'âme de cette bâtisse. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille, desservant un bureau ainsi qu'une cuisine généreuse, aménagée et équipée, où l'on imagine l'odeur et la chaleur des repas préparés en famille. La salle à manger et le salon, baignant de lumière, se distinguent par leurs matériaux bruts : les murs en pierre apparente et le plafond révèlent de magnifiques poutres en bois. Ici, la hauteur sous plafond entre les poutres atteint 2,70 mètres, offrant un volume spacieux et agréable. Le poêle à granulés et la cheminée agrémentée d'un insert veillent à réchauffer les soirées d'hiver, tandis que les ouvertures exposées au sud laissent entrer généreusement la lumière naturelle, soulignant l'atmosphère conviviale de cette pièce de vie d'environ 40 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre spacieuse (env 20 m²), une salle d'eau, un cellier et une cave, parfaits pour accueillir les moments du quotidien avec fonctionnalité et confort. L'étage dévoile deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Cette longère, en parfait état, respire l'authenticité et l'histoire. Si quelques touches de décoration contemporaine peuvent venir sublimer cet ensemble, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans l'immédiat. Une demeure d'exception, chargée de caractère, qui invite à renouer avec la nature et l'art de vivre à la campagne. Extérieurs Le véritable trésor de cette propriété se trouve à l'extérieur. Sur un terrain de plus de 2800 m², la campagne bretonne s'offre à perte de vue, un spectacle changeant au fil des saisons. Une dépendance en pierre, recouverte d'ardoise, se dresse fièrement non loin de la maison principale. Entièrement indépendante, elle pourra être réaménagée selon les envies : un atelier, un garage ou même un espace de vie supplémentaire, laissant place à l'imagination du futur propriétaire. Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sylvie LE MENÉ 06 63 91 82 59 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 874316.