Vente maison filters.cheminee Décines-Charpieu (69150)

Maison située dans une impasse au calme à deux pas du chemin de halage et 5 minutes de l'arrêt de tram Décines centre. La maison est composée d'un séjour double, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec mezzanine, un bureau de près de 8 m², une salle de bain et une salle d'eau et deux wc. La maison bénéficie d'une cave, deux garages et d'un atelier, le tout sur une parcelle de 452 m².

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. Propriété d'exception sur un terrain de 3 400 m² : une opportunité unique dans la région ! Située sur la commune de Décines, à seulement 20 minutes de Lyon, cette villa se trouve dans un cadre privilégié à proximité du parc de Miribel-Jonage et des commodités locales. Avec une surface habitable d'environ 194 m², cette propriété inclut également une véranda chauffée et climatisée de 32 m², ainsi que des dépendances, le tout sur un vaste terrain de 3 400 m² agrémenté d'une piscine. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, de deux salons lumineux de 24 m², et d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un coin buanderie. La véranda, qui prolonge l'espace de vie, vous offrira une ambiance lumineuse avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine. À un demi-niveau, vous trouverez des toilettes indépendantes, puis au premier étage, quatre chambres, dont une de 28 m² dotée de deux grands placards muraux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave de 29 m² en sous-sol et d'une dépendance séparée, offrant un vaste espace de rangement. Un pool-house comprenant une climatisation réversible, des toilettes, une douche et une pièce de 10 m² avec mezzanine, idéale pour accueillir des hôtes, complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste terrasse, d'une agréable zone piscine, et d'un jardin paysager magnifiquement aménagé, le tout sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, rare sur le marché ! À retenir : - Excellentes prestations pour cette villa offrant environ 200 m² d'espaces de vie - Vastitude et luminosité des volumes intérieurs et extérieurs - Huisseries et stores électriques récents - Climatisation réversible au premier étage, dans la véranda et le pool-house - Emplacement de choix - Système de chauffage électrique et cheminée avec sorties d'air au premier étage. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès aujourd'hui. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 893353.

Villa avec vue panoramique sur le grand large l'agence carle immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité et en vente confidentielle cette villa d'exception bénéficiant d'une vue panoramique sur le grand large. Idéalement située au calme, proche à la fois des commodités et dessertes, cette villa de 248 m² pour une surface au sol de 360 m² (hors garage) sur un grand terrain de 2 000 m², arboré, avec piscine et garage triple, vous séduira par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Vous désirez en savoir plus sur ce bien d'exception ? Contactez sans tarder nicolas carle au 06 62 49 46 59 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Décines-marais, à proximité immédiate d'un parc classé natura 2000 - rare, entre ville et nature, aux portes de lyon (à 30mn de la part-dieu), vous bénéficierez d'un parc arboré de 3400 m². À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de repas ou de repos, d'une piscine et de son pool house, d'une belle surface végétalisée et de dépendances de rangement. À l'intérieur, vous bénéficierez de pièces spacieuses (2 salons de 24 m² au rdc, 4 chambres à l'étage), vous apprécierez la véranda avec vue sur le parc. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.3% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 282, soit e, ges : 9, soit b. Eric dananchy, agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 53511916800016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83661.

SAFTI Décines 69150 - Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers. Décines – Maison de maître avec piscine et charme authentique Découvrez cette maison de maître du début du siècle, où le charme de l'ancien rencontre des équipements modernes. Avec ses 172 m² habitables et son terrain sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal dans un secteur résidentiel calme. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux en quête d'élégance et d'espace. Caractéristiques principales : Surface habitable de 172 m² : De beaux volumes soulignés par des parquets d'époque, cheminée, et de belles hauteurs sous plafond qui apportent charme et élégance. Terrain plat orienté est-ouest : Un jardin spacieux et sans vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse moderne aux carreaux gris, parfaite pour les repas en plein air. Piscine chauffée 4 x 10 m : Automatisée avec électrolyseur au sel et régulateur de pH. Agencement intérieur : 4 chambres spacieuses + bureau : Parfaites pour une grande famille, elles offrent à chacun un espace de tranquillité. Espaces de vie au charme authentique : Un salon et une salle à manger chaleureux, alliant matériaux anciens et menuiseries modernes, pour un confort optimal. Groupes pompe à chaleur air / air : Installés pour chauffer l'hiver et climatiser l'été, garantissant un confort toute l'année avec une efficacité énergétique optimale. Chauffage performant : Chaudière gaz FRISQUET assure un excellent rendement au cœur de l'hiver. Dépendances et atouts supplémentaires : Garage-dépendance de près de 60 m² : Un espace polyvalent pour un atelier, du stockage ou des projets supplémentaires. Toiture, zinguerie, façades rénovées en 2007 : Des travaux garantissant une tranquillité durable. Les atouts extérieurs : Proximité des transports et commodités : La maison est située à 2 minutes des transports en commun (bus), des commerces, et des services de proximité. Secteur résidentiel calme : Un emplacement privilégié pour profiter d'un environnement paisible tout en restant connecté à la ville. Points forts : Charme et authenticité : Parquets d'époque, cheminée, hauteurs sous plafonds, et ambiance chaleureuse. Confort moderne : Piscine chauffée, climatisation, terrasse moderne, et dépendances spacieuses. Emplacement stratégique : Proximité des commerces, transports, et secteur calme, idéal pour une vie pratique et sereine. Venez écrire la suite de son histoire avec vous ! Cette maison unique, pleine de caractère et d'histoire, est prête à vous accueillir. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cette maison. Frédéric O769319393. Nous disposons également d'une visite virtuelle 3D immersive, contactez nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 769 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 07 69 31 93 93, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995.

Maison à rénover composée d'un hall d'entrée, un séjour double avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, trois chambres dont une de plain pied, un wc indépendant au rez de chaussée, une salle d'eau avec un second wc et un grand bureau. La maison bénéficie également d'une cave qui fait toute la superficie de la maison, un garage, le tout sur une parcelle de 372 m² sans vis à vis. Possibilité d'aménager une 4ème chambre à la place du bureau. Cette maison mitoyenne d'un côté est située à deux pas des transports en commun et d'un groupe scolaire et 5 minutes à pied du canal. .

Maison à vendre sur la commune de MEYZIEU (69330). Venez découvrir cette maison individuelle, située dans un lotissement calme, Composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée ouverture possible sur le salon-séjour donnant sur la terrasse. Un W. C. À l'étage : trois chambres, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé. Le tout pour une superficie totale d'environ 87 m². Cheminée à insert. Garage + une place de stationnement. Terrain d' environ 177 m². À proximité du centre ville, des axes routiers, transport en communs et des commerces, tout en étant au calme. À visiter sans tarder ! Référence agence : 706.

Maison avec 194 m² de surface disponible, idéal pour création de deux appartements.  Grande villa individuelle de 142 m² habitables sur son terrain plat de 500 m². Située au calme, rue de l'espérance, une petite rue bordée de maison, entre le canal de Jonage et le Carré de soie. Panneaux photovoltaïques en toiture procurant un gain  d'environ 1000EUR annuels payés par EDF. Chauffage électrique par radiateurs, climatisation réversible, et insert de cheminée. La maison bénéficie d'un forage alimentant la maison en eau 'gratuite'.   Beaux volumes, bel emplacement, un rafraîchissement est toutefois à prévoir.   Bus 52,53, Zi3, situés au bout de l'impasse, tramway T3 et métro à proximité. Pour tout renseignement ou visite, contactez Jean-Pierre JUPPIN. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Trop tard, vendu ! Dans un environnement et lotissement calme, recherché, aux hameaux du grand large sur meyzieu, maison individuelle de 125 m² habitables, 4 chambres, sur un terrain de 377 m² avec garage ! Visitez depuis chez vous grace a notre visite virtuelle et prenez date ! Au rdc, grande entrée donnant sur le salon-séjour lumineux en l de 36 m² avec cheminée, donnant via 2 baies en double vitrage sur le jardin avec terrasse. Cuisine séparée de 8 m², aménagement facilement réalisable. La grande entrée dessert également l'entrée au garage de 18 m², un toilette et des placards. Au 1er étage, 3 chambres dont une grande de 23 m² avec dressing et salle d'eau ! . Deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et toilette séparée au 2ème étage, comble aménagé de 16 m² au sol, pouvant faire office de chambre ou bureau. Le jardin de 377 m² possède un abri jardin extérieur de 8.7 m², le terrain est piscinable. Chaudière gaz, tout à l'égoût, petite véranda à l'entrée, maison sécurisée par alarme, climatisation sur le 1er et 2ème niveau. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour la moindre informations supplémentaires ou l'organisation d'une visite, olivier lozachmeur, maloy's immobilier 06,58, 08,68, 79.

Meyzieu grand-large - visitez exclusivement avec nous cette maison individuelle récente. Vous bénéficierez d'accès aux transports en commun (bus 67-95, jd 122-135-322) et d'accès routiers rapides, tout en profitant de l'appel du grand-large et de ses activités de loisirs. Au rez-de-jardin, la spacieuse cuisine de 15 m² est ouverte sur un séjour de 30 m² avec accès à la véranda. À ce même niveau se trouvent une première chambre et le garage attenant avec buanderie. L'étage fonctionnel comprend 4 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous opterez pour un espace avec terrasse et terrain en herbe. [plan et vues 360 sur simple demande]le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.76% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 196, soit d, ges : 6, soit b. Eric dananchy, agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 53511916800016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83632.

À vendre sur la commune de MEYZIEU (69330) : maison individuelle 4 pièces, 3 chambres. Construite en 1956 sur 2 niveaux de 94 m² environ + sous-sol complet, maison individuelle sur son terrain de 608 m², à deux pas du futur lycée Arnaud Beltrame et de son arrêt de tram et du centre aquatique Les Vagues. Composée au rez-de-chaussée d'un sous-sol avec garage, d'un espace buanderie avec chaufferie, entrée et une chambre. À l'étage, un dégagement, un salon-séjour avec grande terrasse, une cuisine équipée, une salle de douche avec fenêtre, deux chambres, WC séparés. Fenêtres en bois avec double vitrage. Prévoir travaux. À l'extérieur, un jardin agréable. On trouve plusieurs écoles (collège, primaire, élémentaire et maternelle) à proximité : le Collège, l'École Élémentaire Marcel Pagnol et l'École Maternelle Marcel Pagnol (16 mn à pied). Futur lycée Arnaud Beltrame à 100 m avec prochainement son arrêt de tram. Niveau transports, il y a les lignes de bus 95, ZI2,67 et 85 à moins de 10 minutes. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 646.

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ? Ce bien de 92 m² est fait pour vous ! Situé dans un quartier calme, proche du tramway arrêt T3 Meyzieu gare (7 min à pieds) et du centre, vous serez séduit par son environnement. L'entrée dessert sur une spacieuse pièce de vie (25.16 m²) équipée d'une clim réversible ainsi que des volets roulants électriques en PVC. Une grande cuisine indépendante (13.5 m²) refaite en 2022, vous permettra de cuisiner en famille. Vous trouverez également une salle de bains avec lumière naturelle, son volume (6.53 m²) permet aisément d'ajouter une douche en plus de la baignoire. Les W. C. sont indépendants. Un dégagement avec rangements muraux desservant les 3 chambres de la maison (9.6 / 11.4 / 11.6 m²) dont une avec clim réversible. Au sous-sol, un grand garage où l'on peut garer 3 voitures, un coin buanderie avec point d'eau, le système de chaudière au fioul de la marque Viessmann. Vous avez également un atelier pour les plus bricoleur d'entre vous, un grand cellier pour du rangement. En bonus, une pièce chauffée pouvant servir de chambre d'appoint, de salle de jeux, salle de cinéma… Côté extérieur, une grande terrasse avec un accès par la cuisine et le séjour, un terrain arboré de 550 m² et clôturé. Chauffage au fioul, cuve enterrée de 5 000 L dans un sas en béton. N'attendez pas, venez la visiter avec Orpi. Référence agence : 673.

Iad France - Sandrine Dorier vous propose : MEYZIEU - proche CHASSIEU, à quelques minutes à pied des commerces, de la médiathèque -cinéma, laissez vous surprendre par cette superbe bâtisse atypique de 240 m² environ (surface au sol 372 m² environ) aux couleurs provençales ou se mêlent poutres en bois et cheminée. Poussez les portes de cette maison cossue familiale bien entretenue qui vous dévoilera à l'arrière au calme un terrain arboré de 569 m². Venez profiter de sa terrasse et pergola bioclimatique et de sa piscine en dur 8 x 4m. Un double garage assorti d'une véritable cave voutée enterrée et une grande allée de stationnement pour plusieurs véhicules Au Rez de chaussée, vous entrez dans la cuisine entièrement rénovée avec plan de travail en granit (la cuisine peut s'ouvrir complètement sur le séjour), un cellier attenant puis vous entrez dans et le salon séjour avec cheminée (avec insert) donnant sur une belle terrasse. Une suite parentale pourrait être envisagée au rdc à la place de la salle à manger-1 wc attenant avec point d'eau existant Au 1er étage, en emprunter l'escalier en bois, vous trouverez 2 chambres en parquet avec placards et une grande suite parentale avec sa salle d'eau, une pièce servant de bureau avec son puits de lumière (ou aménagée en chambre) et une salle d eau, 1 wc Au 2ème étage, 2 autres chambres avec placards et un grand espace de vie avec fenêtres et vélux que vous aménagerez selon les besoins en salle de loisirs, de cinéma, de sport, de bibliothèque ou bureau. Potentiel d'aménagement selon les besoins de la famille ou chacun pourra s'approprier son espace de vie Accès TRAM T3 pour gare Part Dieu à 10 minutes 5 minutes des commerces, Pôle médical en construction à 10 minutes Si vous voulez profiter de ce cadre enchanteur cet été, contactez moi sans tarder pour réserver votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique villa lumineuse, idéale pour votre famille, située sur un terrain arboré de 743 m², parfaitement entretenu. caractéristiques de la Villa : Superficie habitable :  132 m² Chambres :  4 (dont une suite parentale avec salle de bains et bureau privé) et deux chambres au RCH Salles de douche :  1 au rez-de-chaussée Cuisine :  Équipée et récente, prête à accueillir vos talents culinaires Mezzanine :  Un espace supplémentaire pour vos loisirs ou votre détente Garage :  Pratique pour votre véhicule et vos rangements Cette villa est en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Profitez de la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !   maison en lotissement  charges annuels de 440EUR / pas de procédure / honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre acceptee dans un quartier recherché et résidentiel, les grillons 2 à meyzieu, maison de 141 m², érigée sur un terrain plat de 617 m². Au grand calme, sans-vis-à-vis, vue sur la colline du fort de meyzieu, de plain-pied, orientée sud et ouest, piscine et garage de 57 m². Bus, écoles et commerces à proximité. Travaux à prévoir, a voir rapidement. Pour tout renseignement, contacter rhode l'immobilier marielle founta 06 83 97 11 68.

Maison individuelle à vendre sur la commune de MEYZIEU (69330). Dans le quartier calme et résidentiel des Calabres, agréable maison individuelle avec sous-sol complet et 5 chambres d'une surface habitable de 166,51 m² et d'une surface totale au sol de 331,99 m². Elle est composée d'une entrée avec un grand rangement, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour avec véranda, de deux chambres avec des rangements, d'une salle de douche équipée, d'un W. C. À l'étage : un dégagement, 3 chambres, une salle de douche, un bureau, un premier grenier pouvant être une salle de jeux, un 2ème grenier pour le rangement ou autre. Un sous-sol complet avec un garage pour 3 voitures d'une surface de 62,47 m², d'un atelier de 10,89 m², d'une cave de 14,03 m², d'une buanderie de 27,34 m², d'une chaufferie de 6,89 m². Chauffage au fioul + une climatisation réversible. Construite en 1974. Terrain d'environ 714 m². Profitez de son jardin verdoyant pour des moments de détente. Située dans un quartier paisible, elle est proposée à 515 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 704.

Sur la hauteur de Chassieu, à 5 minutes du centre-ville, à proximité des écoles, du collège, des commerces et des transports en communs, venez découvrir cette magnifique villa dans un cadre privilégié. Sur une parcelle de presque 1400 m², intégralement clôturée avec portail motorisé, paysagée, arborée et avec piscine, voici une Maison d'architecte de 1996 sans aucun travaux à prévoir, construite sur 3 niveaux, proposant un total de 275 m² utiles, dont 175 m² habitables, composés comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, avec placard et WC, dessert les différents espaces; vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de près de 50 m² avec des hauteurs sous plafond de plus de 4m, donnant directement accès à ses terrasses dont une couverte, ainsi qu'à la piscine. La cuisine, attenante à l'espace de vie, aménagée et équipée avec goût, a intégralement été rénovée et bénéficie d'un cellier / buanderie. Toujours de plain pied, vous découvrirez 2 chambres de belles surfaces, dont l'une avec dressing, et une salle d'eau avec douche et vasque. À l'étage, un palier vous proposera 2 chambres de plus de 14 m² chacune, dont l'une avec un accès à un solarium donnant sur la piscine. Une salle de bain avec double vasque et un toilette agrémente cet étage. Au sous-sol, une pièce aménagée, isolée, avec fenestrons vous permettra de projeter une salle de jeu, de sport ou tout autre espace à votre convenance. Vous trouverez ensuite une cave, un espace chaufferie avec de grands volumes de rangement et stockage, puis un garage double avec double portes sectionnelles motorisées. Cette maison très bien conçue vous proposera un panel de technologie améliorant la qualité de vie en son intérieur : un système de chauffage au sol air / eau alimenté par une pompe à chaleur remplacée en 2019, un ballon d'eau solaire, une installation de panneau photovoltaïque permettant d'optimiser les consommations de la maison installée en 2022, et de revendre le surplus de production d'électricité à EDF, un poêle à bois équipé en 2019. Et bien sûr, une magnifique piscine de 4.30mx8.30m couverte, dont le liner a été changé en 2018, et la pompe remplacée en 2024. Vous l'aurez comprit, cette villa regorge de points positifs, et d'équipements de haute qualité, alors n'attendez plus, et venez découvrir cette maison familiale en exclusivité dans votre agence ORPI Chassieu. Référence agence : 21.

Chassieu centre. Environnement résidentiel pour cette villa de plain pied de 83 m² sur 895 m² de terrain (CES 0,30). Elle se compose d'une cuisine équipée, séjour double traversant, deux chambres avec placards, salle de bains et sanitaires. Combles aménageables, garage, terrasse plein sud. À deux pas des commerces et de la place Coponat. Référence agence : 681.

Située à Chassieu le Haut, cette maison de 1975 rénovée par un architecte offre une superficie de 277 m² au sol (231 m² Carrez) et se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L'intérieur de la maison se déploie autour de grands espaces ouverts, où chaque pièce bénéficie de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur Lyon. La pièce de vie, lumineuse et aérée, donne sur l'extérieur et invite à la détente. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain à l'étage. Ce bien atypique se caractérise par ses espaces modulables au rez-de-chaussée, pouvant accueillir un bureau pour une profession libérale, une salle de sport ou même une salle de cinéma. À l'extérieur, le jardin, parfaitement aménagé, offre une belle piscine ainsi que des terrasses exposées pour profiter pleinement de la vue dégagée sur Lyon. Le terrain de 750 m² dispose également d'un puits qui alimente la piscine, un avantage écologique et économique. Cette maison s'intègre harmonieusement dans son environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et de l'accès rapide à Lyon. Un garage double fermé complète l'ensemble. Avec ses prestations de qualité, ses espaces modulables et son emplacement prisé, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien atypique, alliant confort, charme et modernité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600€ et 2210€ Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Venez découvrir cette superbe maison de 194 m² située dans un écrin de verdure, sur un terrain arboré de 1645 m², dans le secteur prisé de Neyron le Haut. Ce bien rare offre un cadre de vie parfait pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. Vous y trouverez une entrée accueillante, un grand séjour de plus de 50 m², idéal pour vos moments conviviaux, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 18 m², complétée par un cellier pratique, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative d'environ 28 m². À l'étage, l'espace se compose de 3 chambres (13,11 et 14 m²), donnant sur une grande terrasse de 25 m² avec une vue dégagée, une salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace de détente, et une salle de bains fonctionnelle. Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 100 m² environ, incluant une buanderie, un garage spacieux et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin clos avec des terrasses, parfait pour vos moments de détente en plein air. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison combine à merveille nature et commodités. Profitez de la proximité des axes routiers pour vos déplacements. Cette propriété est un véritable coup de coeur ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Succombez au charme d'une maison d'hôtes de caractère à Neyron Située à proximité de Lyon, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'hôtes de 330 m² offre un havre de paix idéal pour se détendre et profiter de la vie. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une superficie de 330 m², cette maison d'hôtes de charme est composée de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et confortables. Un logement indépendant complète ce bien. Cet actif prêt à l'emploi offre la possibilité à divers projets. Le rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et accueillante Un salon chaleureux avec cheminée Une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes Une cuisine équipée et aménagée avec des appareils électroménagers haut de gamme Une chambre avec salle de bain privative Le premier étage : Quatre chambres spacieuses avec salle de bain privative, chacune décorée avec un style unique (entre 15 et 20 m² chacune) Un bureau Les extérieurs : Un terrain arboré et paysagé de 1411 m², véritable havre de paix Une terrasse ensoleillée de 40 m², idéale pour se détendre et profiter du beau temps 8 places de parking extérieures Une piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir en toute saison L'appartement locatif : Un appartement indépendant de 30 m² au sol et 50 m² sur deux niveaux, parfait pour générer des revenus locatifs Une pièce à vivre avec cuisine équipée Une chambre en mezzanine Une salle de bain Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 75. Prix : 1 030 080 EUR, dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Située dans la commune prisée de Neyron, dans le secteur recherché et pavillonnaire de Neyron-le-Haut, l'agence Guy Hoquet de Miribel vous présente en exclusivité cette maison des années 30, au caractère incomparable, offrant une vue dégagée et panoramique sur le parc de Miribel. Ce bien rare vous propose un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme et proche des commodités, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. La maison se compose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon élégant avec parquet en bois massif et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une belle véranda vous permet également de profiter pleinement de la vue imprenable sur l'environnement naturel qui vous entoure. Un studio indépendant, accessible par une entrée séparée, vient compléter l'ensemble, offrant une possibilité d'aménager un espace de travail ou de recevoir des invités dans un cadre privé. Le bien dispose également d'un garage, d'une buanderie pratique et d'un atelier pour laisser libre cours à vos projets créatifs. À l'extérieur, le jardin se distingue par son aménagement en plusieurs niveaux, accueillants et soigneusement pensés. Vous pourrez créer différentes ambiances selon vos envies, que ce soit pour des moments de détente en famille, des repas en plein air ou des espaces plus intimes. La grande terrasse bien orientée, idéale pour vos moments de convivialité, s'accompagne d'une piscine, offrant une vue panoramique sur les environs. Le terrain de 800 m², arboré et aménagé avec soin, accueille également un coin potager pour les amateurs de jardinage. Ce bien rare, au charme singulier et à la configuration idéale, vous offre un cadre de vie harmonieux où nature et confort se rencontrent. Contactez l'agence Guy Hoquet Miribel dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Rare à Genas ! Villa de 123 m² avec piscine sur un terrain arboré de 1563 m² Vous recherchez une villa à mettre à votre goût sur un grand terrain dans un quartier prisé et au calme ? Venez découvrir tout le potentiel de cette villa de 123 m² avec piscine, cuisine d'été, sous-sol complet semi-enterré, sur un grand terrain arboré à quelques pas du parc Mathan. Entrez par un hall ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse et sur la cuisine. Vous préférez les cuisines américaines ? Toute la partie vie peut être ouverte pour vous offrir une pièce à vivre de plus de 64 m². La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle de bain. Au sous-sol de plus de 123 m² vous bénéficierez d'un grand garage double, d'un espace atelier, d'un grand coin stockage ainsi que d'une salle de jeux. Vous avez de besoin de réorganiser la distribution ? Il vous faut plus de surface habitable ? Cette villa peut s'adapter facilement à tous vos besoins par sa conception sans murs porteurs entre les pièces de vie, mais aussi grâce au droit à bâtir que lui offre son grand terrain et qui permettrait une belle extension avec un coefficient d'emprise au sol de 35% soit une possibilité d'emprise de plus de 540 m². Le terrain et son emplacement vous plaisent et vous souhaitez créer sur mesure la villa de vos rêves ? Vous pouvez aisément repartir d'une feuille blanche et profitez de cet emplacement privilégié pour construire une villa neuve adaptée à vos attentes. Un très beau potentiel sur un emplacement idéal à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    .

Vivez l'Exclusivité et la démesure à Neyron, Ain ! Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles ! Plongez dans l'univers unique de cette demeure en la visitant sur . Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider par la beauté de ce lieu. Découvrez cette résidence d'exception à Neyron, une adresse prestigieuse dans un quartier recherché, à seulement 15 minutes de Lyon : environ 330 m² habitable + sous-sol garage d'environ 150 m², soit une surface totale d'environ 480 m² ! Caractéristiques de la propriété : - Grandeur et confort : Cette demeure, de construction qualitative, s'étend sur une vaste parcelle d'environ 4700 m², dont environ 1900 m² classés en zone naturelle protégée boisée classée, offrant un havre de paix au cœur de la nature. - Espaces généreux : Avec ses 323 m² de surface habitable, cette maison offre une harmonie parfaite entre espace et intimité. Elle dispose de 6 agréables chambres (possibilité d'en rajouter quelques unes en aménageant l'espace détente), un spacieux séjour d'environ 70 m², 4 salles de bain / d'eau, une salle polyvalente d'environ 40 m² idéale pour le divertissement (sport, cinéma, collections, musique, jeux, etc.), une bibliothèque intimiste d'environ 20 m², une cave à vin exquise d'environ 20 m², un sous-sol fonctionnel d'environ 150 m² comprenant un grand garage d'environ 77 m², plusieurs ateliers, pièce annexe, coin cave, buanderie. - Vue panoramique et exposition Sud : Profitez d'une vue imprenable sur les environs et d'une exposition plein Sud pour une luminosité naturelle toute la journée. - Extérieurs enchanteurs : Le vaste jardin arboré et les 100 m² de terrasses offrent des espaces extérieurs parfaits pour se détendre, se divertir et profiter de la vie en plein air. Points forts : - Emplacement privilégié : Nichée dans un quartier prisé de Neyron, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux grands axes autoroutiers et à Lyon, tout en préservant une intimité précieuse. - Potentiel d'aménagement : Avec un bon classement DPE en classe C, cette maison offre un potentiel d'amélioration pour créer votre propre oasis de confort et de raffinement. Prévoir un budget pour des travaux de rénovation globale nécessaire selon vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans la nature et le confort à Neyron. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette résidence d'exception. Référence agence : 1707.

Villa d'architecte sur un grand terrain sans vis-à-vis Venez découvrir en exclusivité cette villa de 207 m² avec sous-sol complet de 100 m² sur un terrain rare à Genas de 1590 m² arboré et sans vis-à-vis, idéalement située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel et au calme, à 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès, de ses commerces et écoles. Dès l'entrée spacieuse et lumineuse, vous profiterez d'un vaste espace de vie avec toit cathédrale, offrant une vue directe sur la piscine et le grand jardin. De plain pied vous bénéficierez de 3 belles chambres, dont 2 en duplex, et d'une salle de bain. Un grand escalier central dessert l'étage où se trouvent une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace bureau ouvert sur le séjour et les mezzanines des 2 chambres en duplex. Au sous-sol, vous disposerez d'une belle chambre d'ami de près de 23 m², d'une grande salle de jeux, d'un garage, d'une cave, d'un espace buanderie et d'un local piscine. Cette villa saura également vous séduire par le calme de son grand jardin arboré, sa belle terrasse exposée sud ouest et sa très grande piscine de 11 mètres, couverte d'un dôme permettant de l'utiliser tout au long de l'année. Nous vous invitons à venir découvrir ce havre de paix où l'intérieur invite à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .