Vente maison avec cheminée à Eauze (32800)

Double Habitation avec grand garage / atelier, de construction traditionnelle sur un terrain entièrement clos de 2132 m², idéalement situé à moins de 2 kms du centre ville avec belle visibilité pour activité artisanale. Le Rez-de-chaussée est composé d'un premier garage de 38 m² avec 2.50 ml de hauteur sous plafond et d'un appartement avec : Salon et cheminée / cuisine ouverte, wc, salle d'eau et une chambre pour un total de 51 m². Au 1er étage, second appartement avec : salon, cuisine séparée, 3 chambres, wc, salle d'eau pour 87 m² au total. La dépendance de 120 m² en parfait état offre un potentiel commercial pour activité artisanale, ou atelier de stockage important. L'ensemble équipé de double vitrage récent, chauffage central avec chaudière à condensation, insert bois, tableau électrique récent, isolation laine de roche, assainissement individuel. Beaucoup de projets pros / locatifs ou personnels sont possibles avec ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

Iad france - elodie pere vous propose : eauze - ensemble immobilier - local commercial (absence de fonds de commerce) sur cave + appartement avec combles amenageables + garage - en plein coeur d'eauze, découvrez ce charmant ensemble immobilier plein de caractère. Construit en 1949, il offre une superficie globale de 198 m². L'appartement, d'une surface de 100 m², bénéficie d'une atmosphère cosy et authentique. Vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, et une belle cheminée pour des soirées conviviales, deux chambres et de nombreux placards de rangement. En rez-de-chaussée, un local avec monte-charges (du sous sol au rdc), pouvant être employé à usage commercial (vitrine sur rue ! ) ou pouvant être transformé. À tout cela s'ajoute un garage non attenant d'environ 27 m² avec étage / mezzanine de la même superficie qui peut être utilisé comme lieu de stockage ou qui peut être transformé en studio. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des commodités. Ce bien constitue une réelle opportunité pour projet commercial, personnel et / ou locatif. Je suis à votre écoute et disponible pour toutes questions ou demandes de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Perez vous propose : À 5 mn du centre-ville d’Eauze, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 117 m² sur terrain arboré de 2700 m². Des travaux sont à prévoir : électricité, fosse septique, fissures (voir photos). Elle se compose d’un séjour traversant avec cheminée, une grande cuisine avec espace buanderie, 3 chambres toutes avec placard. La salle d’eau de belle taille possède une douche italienne, wc séparé. Un garage attenant ouvert de 36 m² ainsi qu’un abri en bois à rénover complètent cette propriété. Belle vue sur les Pyrénées pour cette construction de 1975 en béton cellulaire, avec survitrage, chauffage électrique et cheminée fonctionnelle. Belle opportunité pour ce bien qui combine les avantages du plain-pied, d’un beau jardin et de la proximité des commodités, sans être isolée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne perez vous propose : au centre d’eauze, opportunité à saisir, grande maison avec local commercial et belle terrasse semi couverte. Le local commercial de 224 m² possède un 2ème accès sur l’arrière pour les livraisons. Idéalement placé dans une rue commerçante d’eauze, un métier de bouche ou tout autre commerce peut être envisagés. À l’étage, la maison très bien rénovée, garde tout son cachet. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse semi couverte de 80 m², un 2ème salon pouvant être aménagé en suite parentale, un wc, une pièce de 40 m² transformable en studio. Un patio intérieur vous mène aux 4 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains. La rénovation a été faite en 2019. Chauffage électrique et cheminée fonctionnelle, double vitrage en partie. Présence d’une cave et d’un grenier. Très bon rapport qualité prix. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe gasconne de caractère en pierre et colombages sur 6000 m² de terrain avec grand garage et sans aucun voisin à 300 mètres à la ronde ! Située à 10 min en voiture d'eauze et de tous ses commerces, ce bien est un véritable havre de paix, sans nuisances et en pleine nature. Le domaine est constitué d'une habitation du 19ème avec en rez-de-chaussée un espace salon - cheminée de 33 m², cuisine de 18 m², 2 chambres, salle d'eau récente et wc séparés. À l'étage un open space de 21 m² avec coin bureau, et 2 chambres supplémentaires. Garage indépendant de 77 m² avec eau et électricité. Chauffage central gaz + poêle à bois, terrasse extérieure de 70 m². Prévoir travaux de rafraichissement couverture / électricité / vitrage. Bien à très fort caractère avec une situation exceptionnelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane palladin, tél. : 06 74 48 18 45, e-mail : stephane.palladin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 834 762 429.

Villa rénovée 5 chambres avec maison 42 m² piscine et parc arboré. Proche du centre-ville d'Eauze, villa offrant 5 chambres et une seconde maison de 42 m² sur une parcelle de 7 000 m². Maison principale rénovée d'environ 226 m², offrant, - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée distribuant un WC indépendant, une buanderie, une cuisine équipée donnant sur terrasse plein sud, une salle à manger, un spacieux salon de 43 m² donnant sur terrasse, un bureau, une suite parentale avec penderie et salle de douche WC, Au 1er étage : un palier avec coin bibliothèque desservant 4 chambres confortables, un sauna, un wc indépendant et une salle de douche avec baignoire. Extérieurs : - Piscine à débordement de 11 x 6 m avec terrasse, - petite dépendance avec le local technique. Terrasse avec salon d'été. - maison d'environ 40 m² avec une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, une chambre. - Un garage atelier. - Un carport pour 2 véhicules La parcelle de 7 000 m² vous offrira de beaux espaces détentes avec de belles terrasses et d'espace boisé. Ses atouts : rénovée avec des équipements de qualité, offre tout le confort dans un cadre bucolique tout en étant proche des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Très bel emplacement, proche du chemin de Saint Jacques de Compostelle, pour cette construction d'architecte bénéficiant d'une vue sans vis-à-vis, dans un quartier calme, à seulement 5 min en voiture de tous commerces, écoles et centre médical. Sur les hauteurs Eluzates, avec les Pyrénées en fond, cette villa sublimée par sa tour centrale accueille : un large hall d'entrée, 4 chambres, 2 salles de bain / eau, 2 wc, une pièce de vie de 50 m² à l'ambiance chaleureuse avec accès terrasse, une grande cuisine avec coin cellier, et un garage avec espace buanderie de 30 m². Pièces lumineuses avec une orientation Sud-Est, cheminée centrale avec insert, chauffage central et climatisation réversible, menuiserie double vitrage bois. Grand jardin arboré de plus de 6000 m² avec terrasse carrelée de plus de 60 m² idéale pour profiter des belles journées d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

Iad France - Corinne Perez vous propose : À Eauze, proche de toutes commodités à pied, venez découvrir cette belle maison de 137 m² avec dépendances et jardin arboré. Au rez de chaussée, une entrée dessert la cuisine, un salon ou bureau, une salle à manger avec cheminée, une chambre et une salle de bains. L’étage se compose de deux grandes chambres, de deux petites chambres d’enfant qui peuvent aussi servir de bureau ou de dressing, une salle d’eau, un wc séparé. Un grenier accessible pour un espace de stockage. Une cave où se trouve la chaudière fioul et un puits alimentant des robinets extérieurs. Sur l’arrière de la maison des dépendances d’une surface de 60 m². Fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, c’est une maison pleine charme où quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Eauze, capitale de l’Armagnac, ville dynamique et culturelle avec ses commerces, sa maison médicale, écoles, collège, etc… À distance égale entre Toulouse et Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 chambres avec appartement indépendant. À 2,5 kms du centre-ville, dans un quartier prisé, cette maison de 178 m² offre de beaux volumes. Depuis la spacieuse terrasse, vous accédez à l'entrée principale de 13 m², qui dessert une lumineuse pièce de vie de 52 m², équipée d'un insert, ainsi qu'une cuisine aménagée de 16 m². Le coin nuit comprend trois chambres confortables de 12,14 et 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC séparés. Le sous-sol complet offre de nombreux atouts : un atelier, une buanderie, deux garages, ainsi qu'un appartement indépendant de plain-pied. Ce dernier comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de près de 10 000 m² est entièrement arboré et piscinable, un véritable havre de paix à proximité immédiate de la ville. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent à la fois le confort, le calme et la proximité des commodités. À découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

EXCLUSIVITÉ - Maison 7 Pièces -210 m², 6 chambres avec jardin Eauze, 3 km de tous les commerces, Cette maison traditionnelle de 1980, d'environ 210 m² de surface habitable avec un jardin plat et clôturé. La maison avec de beaux volumes offre : - au Rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une Cuisine équipée de 16 m², un Séjour spacieux de 40 m² avec cheminée accède direct à une véranda de 27 m² et jardin, 3 chambres confortables, un wc indépendant, une salle de douche italienne, une buanderie-chaufferie, À l'Étage, un bel escalier vous mène à la mezzanine ouvrant sur 3 grandes chambres de 16 m², 19 m² et 28 m², dont 2 suites parentales. Chauffage au Gaz et convecteurs électriques, double vitrage. Rafraichissement à prévoir. Points forts : construction saine, volumes généreux des pièces, Jardin agréable et entretenu. Maison saine, nécessitant quelques rafraîchissements pour la moderniser à votre goût Cette maison offre un potentiel rare pour un investisseur cherchant un bien de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située au c ? Ur du gers, cette maison en pierres, datant du xixe siècle, bénéficie d'un emplacement paisible sur un terrain arboré et paysagé de 5002 m², offrant une vue imprenable sur la campagne gasconne. L'intérieur de l'habitation se compose comme suit : une entrée, une chambre 13.14 m² avec placard mural, une cuisine ouverte équipée, un séjour de 48.75 m² lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, un deuxième salon de 22.70 m², une salle d'eau 5.10 m² avec douche à l'italienne, une buanderie et un wc séparé. L'étage abrite, deux chambres supplémentaires de 14.62 / 15.48 m² climatisées ainsi qu'un cabinet d'aisance commun. Informations diverses : présence d'une fosse septique, double vitrage, combles isolés, portail automatique à l'entrée de la propriété, volets roulants électriques et manuels, v.M. C. Piscine : (14x4) maçonnée, date de construction 2024, avec liner, traitement au sel, profondeur de 1.7 à 2 mètres. Chauffage : poêle à granulés, radiateurs électriques, climatisation dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus électrique. Taxe foncière : maison située à 1 km des premiers commerces, eauze 10 km les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Située au c ? Ur du gers, cette maison en pierres, datant du xixe siècle, bénéficie d'un emplacement paisible sur un terrain arboré et paysagé de 5002 m², offrant une vue imprenable sur la campagne gasconne. L'intérieur de l'habitation se compose comme suit : une entrée, une chambre 13.14 m² avec placard mural, une cuisine ouverte équipée, un séjour de 48.75 m² lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, un deuxième salon de 22.70 m², une salle d'eau 5.10 m² avec douche à l'italienne, une buanderie et un wc séparé. L'étage abrite, deux chambres supplémentaires de 14.62 / 15.48 m² climatisées ainsi qu'un cabinet d'aisance commun. Informations diverses : présence d'une fosse septique, double vitrage, combles isolés, portail automatique à l'entrée de la propriété, volets roulants électriques et manuels, v.M. C. Piscine : (14x4) maçonnée, date de construction 2024, avec liner, traitement au sel, profondeur de 1.7 à 2 mètres. Chauffage : poêle à granulés, radiateurs électriques, climatisation dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus électrique. Taxe foncière : maison située à 1 km des premiers commerces, eauze 10 km les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Proche d'eauze, capitale de l'armagnac, en gascogne : venez découvrir cette propriété exceptionnelle. Vous aimerez cette maison de 330 m² située dans un environnement calme et entourée d'environ 27 000 m² de terrain. Au rdc : salon, salle à manger, cuisine, véranda, suite parentale avec salle de bains et wc séparé et chaufferie-buanderie. À l'étage, 2 chambres et un dressing. Sur un demi-niveau : une chambre avec salle d'eau et wc et un grenier facilement aménageable. Une partie de la maison de 190 m² est à finir d'aménager (sols, peintures) et peut offrir beaucoup d'opportunités : grand séjour-salon ou salle de restauration, atelier, salle de bien-être, etc. Sur cette partie, les travaux de gros œuvres et les menuiseries ont été réalisés récemment. Vous serez forcément séduits par les espaces et la luminosité de cette maison. Le parc et ses chênes centenaires, l'étang de 1000 m² avec son île, le puits intarissable, le bosquet et le verger sont les atouts supplémentaires de cette propriété. Il y a aussi plusieurs dépendances dont deux hangars. Cheminée, chauffage central au fuel. Possibilité d'acquérir des terrains constructibles mis en vente séparément. Venez visiter sans tarder. Pour plus de renseignements téléphonez au 06 03 45 37 69 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 723 860 - greffe de auch) véronique thieux louit entrepreneur individuel 06 03 45 37 69 - réf. 876533.

Laissez-vous charmer par cette superbe maison de 274 m², issue de la réhabilitation d'un ancien chai, située sur une vaste parcelle de 7 500 m² entièrement clôturée, arborée et paysagée. Ce bien rare allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre naturel exceptionnel. Description du bien : Pièce de vie : L'entrée vous mène à une vaste pièce de vie de 78 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond de 6 mètres. Une mezzanine de 37 m² surplombe cet espace, idéale pour un coin bureau ou détente. Arrière-cuisine : Pratique et fonctionnelle, l'arrière-cuisine de 8,40 m² complète cet espace. Espace nuit : Un couloir dessert un bureau de 11 m², des WC séparés, une grande suite parentale de 23,50 m² avec sa salle de bain privée de 11,70 m², une salle d'eau de 11,60 m², une deuxième chambre de 15,20 m² et une troisième de 11 m². La pièce de vie principale donne sur une vaste terrasse, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec vue sur une piscine au sel de 5x10 m et un point d'eau charmant au cœur du jardin. Seconde habitation attenante : Attenante à la maison principale, une seconde habitation de plain-pied vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des invités, développer une activité de location, ou même aménager un espace de travail. Elle comprend : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m² - Une salle d'eau avec WC de 4,60 m² - Deux chambres de 10,80 m² et 12,60 m² Annexes et équipements : Deux garages de 23 m² et 17,50 m² Panneaux solaires installés sur la toiture pour une meilleure performance énergétique Les plus : - Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité - Grands espaces lumineux et ouverts - Extérieur paysagé avec piscine au sel Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et les prestations modernes. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'espaces et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 571135 ).

Charmante villa de 160 m² avec jardin de 1115 m² et piscine, idéalement située dans un quartier calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et services de proximité. Construite en 2014, cette maison ne nécessite aucun travaux intérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec un salon de 50 m², ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, des toilettes ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien, offrant un bel espace pour une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée, et d'un beau jardin clôturé de 1115 m². La maison dispose également d'un porche permettant de stationner des véhicules à l'abri. Équipée d'un poêle à granulés et d'un chauffage au sol, elle garantit un confort optimal. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 874092.

Entre Eauze & Gondrin, belle maison de campagne de plain-pied en pierre restaurée sur un parc arboré de 3 500 m². Cette magnifique maison en pierre de plain-pied d'environ 180 m² surf hab, allie confort et charme rustique. Elle offre une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour cathédrale, offrant un espace lumineux et convivial de 58 m², 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale mansardée, une salle de bains et douche, une buanderie. Plusieurs coins terrasse agrémentent la maison, parfaites pour profiter des journées ensoleillées ou ombragées. Un parc arboré de 3 500 m² plat avec un puits pour les amoureux de la nature et du potager. Maison en très bon état, prête à être habitée. Environnement calme, voisin à 50 m, mais qui n'est pas gênant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité Proximité des commerces et des écoles à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au grand air, dans un cadre exceptionnel ! Située en plein cœur de la campagne, la maison vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour accueillir toute la famille ou une résidence secondaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : Maison en pierre avec charme et authenticité – 210 m² habitables sur 730 m² de terrain Située entre Cazaubon et Eauze, à quelques minutes de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, cette belle maison ancienne en pierre allie cachet et confort moderne. Nichée sur un terrain de 730 m², elle offre une surface habitable généreuse de 210 m², idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire. Rez-de-chaussée : Vaste salle à manger de 35 m², agrémentée d'une superbe cheminée avec poêle à bois Invicta en fonte pour des soirées chaleureuses. Cuisine équipée et arrière-cuisine pratique. Bureau, cellier et espace détente, ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage : Cinq chambres spacieuses, dont une avec petite salle de bains et dressing. Une des chambres est aménagée en espace lingerie et dressing. Salle de bains avec baignoire. Atouts supplémentaires : Doubles vitrages pour un confort thermique optimal. Poêle à bois intégré à une cheminée ancienne (conduit entièrement tubé). Traitement anti-termites effectué en mai 2022. Quelques travaux de finition à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation. Un cadre idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité, à seulement 10 minutes des commerces et proche des activités thermales et de loisirs.

Exclusivité Safti, pour cette Demeure en Pierre, située au centre d' Eauze, capitale de l'armagnac, sur le chemin de saint jacques de Compostelle et à proximité immédiate de tous commerces, maison médicale, écoles etc. Avec un extérieur tout simplement unique, sans vis-à-vis, et avec une somptueuse véranda de plus de 30 m² équipée d'une imposante cheminée à l'ancienne et d'une cave à vin, cette bâtisse du 19ème accueille un Jardin clos et arboré de 300 m² abritant une piscine ossature bois, terrasse couverte de 30 m² et coin jacuzzi. L'habitation sur 2 niveaux, dispose d'une grande pièce de vie décloisonnée de 70 m², 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, 3 WC, avec possibilité d'avoir un accès indépendant idéal pour chambres d'hôtes et accueil pèlerins. Bien de caractère sans grand travaux à prévoir, combles isolés, chauffage insert bois + électrique, double vitrage acoustique et tout à l'égout. Garage disponible à 50 mètres du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

Propriété implantée sur une surface parcellaire de 2.17 hectares avec bâtiment d'élevage de 400 m² disposant d'un silo de 12 tonnes, verger et peupleraie d'environ un hectare. L'ensemble situé à environ 10 km d'eauze proche du chemin de saint jacques de compostelle. Maison traditionnelle de type t8 de 194.36 m² habitables, l'ensemble implanté sur une surface parcellaire 1641 m² entièrement clôturées. Maison actuellement louée 650 e par mois, bail se terminant en décembre 2024. L'habitation se compose de la façon suivante : un salon séjour de 25.22 m² doté d'un insert, une buanderie, une salle de bain, un wc séparé, trois chambres de 13.12 / 12.28 / 12.05 m², un cellier, un local chaufferie, un garage de 18.15 m² l'étage abrite, une salle déplafonnée de 33 m², 3 chambres dont, une traversante, une salle d'eau avec wc, une terrasse couverte de 7.33 m² informations diverses : huisserie en simple vitrage et survitrage pour la majeur partie ainsi que quelques fenêtres en double vitrage, chaudière au fioul avec production d'eau chaude, fosse septique pas aux normes. Devis pour mise aux normes électricité : 2992e devis pour changement portes et fenêtres : 15 500e une annexe de 25.20 m² carrelée, construite en 2015, est aménagée en cuisine d'été avec barbecue, se compose de deux pièces et d'une terrasse couverte de 21 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Propriété implantée sur une surface parcellaire de 2.17 hectares avec bâtiment d'élevage de 400 m² disposant d'un silo de 12 tonnes, verger et peupleraie d'environ un hectare. L'ensemble situé à environ 10 km d'eauze proche du chemin de saint jacques de compostelle. Maison traditionnelle de type t8 de 194.36 m² habitables, l'ensemble implanté sur une surface parcellaire 1641 m² entièrement clôturées. Maison actuellement louée 650 e par mois, bail se terminant en décembre 2024. L'habitation se compose de la façon suivante : un salon séjour de 25.22 m² doté d'un insert, une buanderie, une salle de bain, un wc séparé, trois chambres de 13.12 / 12.28 / 12.05 m², un cellier, un local chaufferie, un garage de 18.15 m² l'étage abrite, une salle déplafonnée de 33 m², 3 chambres dont, une traversante, une salle d'eau avec wc, une terrasse couverte de 7.33 m² informations diverses : huisserie en simple vitrage et survitrage pour la majeur partie ainsi que quelques fenêtres en double vitrage, chaudière au fioul avec production d'eau chaude, fosse septique pas aux normes. Devis pour mise aux normes électricité : 2992e devis pour changement portes et fenêtres : 15 500e une annexe de 25.20 m² carrelée, construite en 2015, est aménagée en cuisine d'été avec barbecue, se compose de deux pièces et d'une terrasse couverte de 21 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.