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Maisons et villas à vendre à Eauze (32800)

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Vente maison avec terrasse à Eauze (32800)

27 annonces

exclusivité
129 900 €

Maison 5 pièces 103 m²

Eauze (32800)

Exclusivité Safti, pour cette maison de construction traditionnelle à rénover avec grand jardin arboré. Située à seulement 5 min en voiture d'Eauze et de toutes ses commodités, écoles, maison médicale et commerces, dans un cadre calme et verdoyant, ce bien dispose d'un sous-sol aménagé en partie et d'un garage-atelier extérieur de 30 m². L'habitation se compose en rez-de-chaussée, de 2 chambres spacieuses de 12 m², un grand séjour de 36 m² avec insert et double portes-fenêtres donnant sur 20 m² de terrasse exposée sud, cuisine séparée de 10 m², salle de bain et WC indépendant. Au sous sol, 3 ème chambre, zone buanderie avec évier et garage / stockage, le tout isolé en plafond pour une surface totale de 110 m². Électricité ok avec tableau récent, toiture en bon état général, Murs périphériques doublés, Vmc, chauffage par convecteurs électriques + insert bois, simple vitrage, combles isolés, eau chaude sanitaire par cumulus récent 200 litres, assainissement individuel non-conforme. Ce bien est éligible aux aides à la rénovation énergétique avec une étude personnalisée qui pourra vous être fournie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

249 000 €

Maison 6 pièces 173 m²

Eauze (32800)

Bienvenue dans cet ancien moulin en pierre, nichée au bord de la Gélise, au coeur du Gers. Profitez d'un hectare de nature préservée en Occitanie. Cette bâtisse de plain-pied de 163 mètres carrés offre un intérieur spacieux et lumineux : - un vaste salon-séjour-cuisine, aménagé dans l'ancienne salle des meules, avec des authentiques pierres d'origine - deux chambres - une salle d'eau - un bureau - une buanderie - un deuxième salon dédié à la dégustation de vin s'ouvre sur une véranda ensoleillée et une terrasse plein sud, idéale pour recevoir et prendre vos repas en plein air, à l'abri des regards. L'annexe de 59 m² offre une flexibilité précieuse pour accueillir vos invités pour générer un revenu locatif en tant que gîte. Le bief, ou canal d'amenée a été conservé mais comblé près de l'accès à la rivière. Le canal de fuite a été maintenu. Les pertuis ou arches en dessous du moulin ont été réouverts. Un charmant pont relie les deux parties du jardin. Bénéficiez d'une situation idéale à proximité de la riche histoire et des animations d'Eauze, capitale de l'Armagnac, tout en profitant des commodités à portée de main. Les amateurs de randonnée apprécieront la proximité de la voie verte de l'Armagnac. Pas de travaux à prévoir, le moulin est bien rénové : pierres apparentes, travertins, assainissement aux normes, poêle à bois scandinave, pompe à chaleur, double vitrage, assainissement aux normes, etc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 902474.

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235 000 €

Maison 6 pièces 165 m²

Eauze (32800)

Proche d'Eauze, sur un parc arboré de 3700 m², belle villa d’environ 165 m² habitable avec terrasse, piscine et dépendance, Sur deux niveaux, villa des années 70 offrant une entrée accueillante, une cuisine équipée de 19 m² avec un coin repas donnant sur une véranda de 23 m² orientée sud, une spacieuse pièce de vie de 36 m² s’ouvre sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, un WC indépendant et une grande salle de bain de 9 m². La maison dispose également d’un appartement en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante comprenant une pièce de vie et sa cuisine, 2 bureaux, une salle de douche avec wc, idéal pour un appartement, bureau ou une profession libérale et d’un double garage. Equipements Extérieurs : L'extérieur quant à lui offre une grande terrasse donnant sur un beau jardin clos et arboré de 3700 m² environ. La dépendance de 35 m² qui sert d’atelier et de stationnement. Une piscine de 11x5 m avec terrasse et local technique. Panneaux solaires assurant un revenu. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison tout confort, lumineuse et fonctionnelle, est équipée d'un poêle à granules, de menuiseries en double vitrage, sa terrasse orientée ouest offre une vue dégagée. Ses atouts : la maison peut se diviser en 2 logements tout 2 en ayant une entrée de plain pied. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

149 000 €

Maison 15 pièces 229 m²

Eauze (32800)

Iad france - corinne perez vous propose : au centre d’eauze, opportunité à saisir, grande maison avec local commercial et belle terrasse semi couverte. Le local commercial de 224 m² possède un 2ème accès sur l’arrière pour les livraisons. Idéalement placé dans une rue commerçante d’eauze, un métier de bouche ou tout autre commerce peut être envisagés. À l’étage, la maison très bien rénovée, garde tout son cachet. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse semi couverte de 80 m², un 2ème salon pouvant être aménagé en suite parentale, un wc, une pièce de 40 m² transformable en studio. Un patio intérieur vous mène aux 4 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains. La rénovation a été faite en 2019. Chauffage électrique et cheminée fonctionnelle, double vitrage en partie. Présence d’une cave et d’un grenier. Très bon rapport qualité prix. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

140 000 €

Maison 5 pièces 129 m²

Eauze (32800)

Maison de ville avec jardin et potentiel locatif – Eauze, Gers en vente par Eric Marfaing Safti Immobilier. Découvrez cette charmante maison de 129 m² environ située en plein cœur du centre-ville d'Eauze, à deux pas de tous commerces et commodités. Avec 3 chambres, un garage fermé, un atelier, une cave, une buanderie, un bureau et un grand jardin, elle vous offre un cadre de vie idéal en ville, tout en profitant d'un espace extérieur agréable. Une pièce avec sortie indépendante donnant sur le jardin offre un espace idéal pour une profession libérale ou un bureau à domicile Caractéristiques principales : - Surface : 129 m² habitables - Jardin : 570 m² environ - Aménagement : 2 chambres sur le même niveau car la maison est agencée principalement sur un même niveau, avec quelques marches pour accéder à l'entrée principale et 1 chambre au rez-de-chaussée avec possibilité d'ajouter une salle de bain, offrant ainsi de nombreuses options d'aménagement. - Locatif : Rez-de-chaussée aménageable en studio indépendant pour de la location saisonnière ou à l'année. - Travaux : La maison nécessite un rafraîchissement général et quelques travaux d'aménagement. Profitez d'un emplacement exceptionnel et du potentiel de cette maison à personnaliser selon vos besoins. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison saura répondre à vos projets. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de photos et / ou renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

287 000 €

Maison 7 pièces 230 m²

Eauze (32800)

Iad France - Corinne Perez vous propose : Sur la commune d'Eauze, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette authentique gasconne en pierre et colombages sur terrain de 2300 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine avec coin séjour, d’un salon avec bureau, d’une salle d’eau avec toilettes, de deux chambres et d'une buanderie. À l’étage 100 m² avec accès indépendant, actuellement utilisé en gîte qui se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 grandes chambres, 2 salles d’eau avec toilettes, une mezzanine. Le gîte est classé 3 étoiles. Une grange attenante de plus de 50 m² pourra augmenter la surface habitable ou servir d’atelier, un garage avec rochelle, une piscine hors sol entourée de murs en pierre vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Un jardin arboré et fleuri avec une source naturelle, une terrasse et un boulodrome permettra à chacun de choisir son coin détente. Une habitation très bien entretenue qui a été rénovée avec goût, où le charme et le cachet de l’ancien ont été conservés. Pour votre confort : doubles vitrages, deux poêles à pellets et un poêle à bois, portail électrique, toiture et bâti en bon état. Idéalement située à 5 mns du centre ville, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
395 500 € -12 %

Maison 11 pièces 226 m²

Eauze (32800)

Iad France - Isabelle Legrand vous propose : Superbe propriété avec Maison Traditionnelle de Caractère à Eauze, entièrement rénovée Bienvenue dans cette somptueuse maison de grande qualité, pleine de charme et d'authenticité, située à Eauze. Alliant confort moderne et caractère traditionnel, cette maison saura vous séduire par son élégance et son espace généreux. D'une surface totale de 226 m², cette maison traditionnelle offre 11 pièces dont 4 chambres spacieuses, un bureau, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec un espace salle à manger, Les pièces s'enchainent avec harmonie, offrant des volumes généreux pour un cadre de vie des plus agréables. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et soigneusement aménagé invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée, une cuisine d'été, une piscine eau salé à débordement 12mx6m complètent ce havre de paix. Un gîte 3 étoiles entièrement refait à neuf et très bien équipé cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, offrant ainsi une atmosphère moderne dans un cadre traditionnel. Les prestations de qualité et le soin apporté aux détails font de cette demeure un bien d'exception. Idéalement située à Eauze, proche de toutes les commodités et des centres d'intérêt, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Eauze. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 949592687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
180 000 € -2 %

Maison 7 pièces 137 m²

Eauze (32800)

Iad France - Corinne Perez vous propose : À Eauze, proche de toutes commodités à pied, venez découvrir cette belle maison de 137 m² avec dépendances et jardin arboré. Au rez de chaussée, une entrée dessert la cuisine, un salon ou bureau, une salle à manger avec cheminée, une chambre et une salle de bains. L’étage se compose de deux grandes chambres, de deux petites chambres d’enfant qui peuvent aussi servir de bureau ou de dressing, une salle d’eau, un wc séparé. Un grenier accessible pour un espace de stockage. Une cave où se trouve la chaudière fioul et un puits alimentant des robinets extérieurs. Sur l’arrière de la maison des dépendances d’une surface de 60 m². Fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, c’est une maison pleine charme où quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Eauze, capitale de l’Armagnac, ville dynamique et culturelle avec ses commerces, sa maison médicale, écoles, collège, etc… À distance égale entre Toulouse et Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
317 000 € -2 %

Maison 7 pièces 146 m²

Eauze (32800)

Située au c ? Ur du gers, cette maison en pierres, datant du xixe siècle, bénéficie d'un emplacement paisible sur un terrain arboré et paysagé de 5002 m², offrant une vue imprenable sur la campagne gasconne. L'intérieur de l'habitation se compose comme suit : une entrée, une chambre 13.14 m² avec placard mural, une cuisine ouverte équipée, un séjour de 48.75 m² lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, un deuxième salon de 22.70 m², une salle d'eau 5.10 m² avec douche à l'italienne, une buanderie et un wc séparé. L'étage abrite, deux chambres supplémentaires de 14.62 / 15.48 m² climatisées ainsi qu'un cabinet d'aisance commun. Informations diverses : présence d'une fosse septique, double vitrage, combles isolés, portail automatique à l'entrée de la propriété, volets roulants électriques et manuels, v.M. C. Piscine : (14x4) maçonnée, date de construction 2024, avec liner, traitement au sel, profondeur de 1.7 à 2 mètres. Chauffage : poêle à granulés, radiateurs électriques, climatisation dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus électrique. Taxe foncière : maison située à 1 km des premiers commerces, eauze 10 km les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Prix en baisse
317 000 € -2 %

Maison 7 pièces 146 m²

Eauze (32800)

Située au c ? Ur du gers, cette maison en pierres, datant du xixe siècle, bénéficie d'un emplacement paisible sur un terrain arboré et paysagé de 5002 m², offrant une vue imprenable sur la campagne gasconne. L'intérieur de l'habitation se compose comme suit : une entrée, une chambre 13.14 m² avec placard mural, une cuisine ouverte équipée, un séjour de 48.75 m² lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, un deuxième salon de 22.70 m², une salle d'eau 5.10 m² avec douche à l'italienne, une buanderie et un wc séparé. L'étage abrite, deux chambres supplémentaires de 14.62 / 15.48 m² climatisées ainsi qu'un cabinet d'aisance commun. Informations diverses : présence d'une fosse septique, double vitrage, combles isolés, portail automatique à l'entrée de la propriété, volets roulants électriques et manuels, v.M. C. Piscine : (14x4) maçonnée, date de construction 2024, avec liner, traitement au sel, profondeur de 1.7 à 2 mètres. Chauffage : poêle à granulés, radiateurs électriques, climatisation dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus électrique. Taxe foncière : maison située à 1 km des premiers commerces, eauze 10 km les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Prix en baisse
395 000 € -13 %

Maison 11 pièces 274 m²

Eauze (32800)

Laissez-vous charmer par cette superbe maison de 274 m², issue de la réhabilitation d'un ancien chai, située sur une vaste parcelle de 7 500 m² entièrement clôturée, arborée et paysagée. Ce bien rare allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre naturel exceptionnel. Description du bien : Pièce de vie : L'entrée vous mène à une vaste pièce de vie de 78 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond de 6 mètres. Une mezzanine de 37 m² surplombe cet espace, idéale pour un coin bureau ou détente. Arrière-cuisine : Pratique et fonctionnelle, l'arrière-cuisine de 8,40 m² complète cet espace. Espace nuit : Un couloir dessert un bureau de 11 m², des WC séparés, une grande suite parentale de 23,50 m² avec sa salle de bain privée de 11,70 m², une salle d'eau de 11,60 m², une deuxième chambre de 15,20 m² et une troisième de 11 m². La pièce de vie principale donne sur une vaste terrasse, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec vue sur une piscine au sel de 5x10 m et un point d'eau charmant au cœur du jardin. Seconde habitation attenante : Attenante à la maison principale, une seconde habitation de plain-pied vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des invités, développer une activité de location, ou même aménager un espace de travail. Elle comprend : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m² - Une salle d'eau avec WC de 4,60 m² - Deux chambres de 10,80 m² et 12,60 m² Annexes et équipements : Deux garages de 23 m² et 17,50 m² Panneaux solaires installés sur la toiture pour une meilleure performance énergétique Les plus : - Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité - Grands espaces lumineux et ouverts - Extérieur paysagé avec piscine au sel Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et les prestations modernes. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'espaces et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 571135 ).

345 000 €

Maison 7 pièces 160 m²

Eauze (32800)

Charmante villa de 160 m² avec jardin de 1115 m² et piscine, idéalement située dans un quartier calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et services de proximité. Construite en 2014, cette maison ne nécessite aucun travaux intérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec un salon de 50 m², ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, des toilettes ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien, offrant un bel espace pour une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée, et d'un beau jardin clôturé de 1115 m². La maison dispose également d'un porche permettant de stationner des véhicules à l'abri. Équipée d'un poêle à granulés et d'un chauffage au sol, elle garantit un confort optimal. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 874092.

Prix en baisse