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Maisons et villas à vendre à Eauze (32800)

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Vente maison avec garage à Eauze (32800)

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169 000 €

Maison 4 pièces 198 m²

Eauze (32800)

Iad france - elodie pere vous propose : eauze - ensemble immobilier - local commercial (absence de fonds de commerce) sur cave + appartement avec combles amenageables + garage - en plein coeur d'eauze, découvrez ce charmant ensemble immobilier plein de caractère. Construit en 1949, il offre une superficie globale de 198 m². L'appartement, d'une surface de 100 m², bénéficie d'une atmosphère cosy et authentique. Vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, et une belle cheminée pour des soirées conviviales, deux chambres et de nombreux placards de rangement. En rez-de-chaussée, un local avec monte-charges (du sous sol au rdc), pouvant être employé à usage commercial (vitrine sur rue ! ) ou pouvant être transformé. À tout cela s'ajoute un garage non attenant d'environ 27 m² avec étage / mezzanine de la même superficie qui peut être utilisé comme lieu de stockage ou qui peut être transformé en studio. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des commodités. Ce bien constitue une réelle opportunité pour projet commercial, personnel et / ou locatif. Je suis à votre écoute et disponible pour toutes questions ou demandes de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

235 000 €

Maison 6 pièces 165 m²

Eauze (32800)

Proche d'Eauze, sur un parc arboré de 3700 m², belle villa d’environ 165 m² habitable avec terrasse, piscine et dépendance, Sur deux niveaux, villa des années 70 offrant une entrée accueillante, une cuisine équipée de 19 m² avec un coin repas donnant sur une véranda de 23 m² orientée sud, une spacieuse pièce de vie de 36 m² s’ouvre sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, un WC indépendant et une grande salle de bain de 9 m². La maison dispose également d’un appartement en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante comprenant une pièce de vie et sa cuisine, 2 bureaux, une salle de douche avec wc, idéal pour un appartement, bureau ou une profession libérale et d’un double garage. Equipements Extérieurs : L'extérieur quant à lui offre une grande terrasse donnant sur un beau jardin clos et arboré de 3700 m² environ. La dépendance de 35 m² qui sert d’atelier et de stationnement. Une piscine de 11x5 m avec terrasse et local technique. Panneaux solaires assurant un revenu. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison tout confort, lumineuse et fonctionnelle, est équipée d'un poêle à granules, de menuiseries en double vitrage, sa terrasse orientée ouest offre une vue dégagée. Ses atouts : la maison peut se diviser en 2 logements tout 2 en ayant une entrée de plain pied. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Prix en baisse
exclusivité
75 000 € -37 %

Maison 4 pièces 118 m²

Eauze (32800)

Iad France - Corinne Perez vous propose : À 5 mn du centre-ville d’Eauze, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 117 m² sur terrain arboré de 2700 m². Des travaux sont à prévoir : électricité, fosse septique, fissures (voir photos). Elle se compose d’un séjour traversant avec cheminée, une grande cuisine avec espace buanderie, 3 chambres toutes avec placard. La salle d’eau de belle taille possède une douche italienne, wc séparé. Un garage attenant ouvert de 36 m² ainsi qu’un abri en bois à rénover complètent cette propriété. Belle vue sur les Pyrénées pour cette construction de 1975 en béton cellulaire, avec survitrage, chauffage électrique et cheminée fonctionnelle. Belle opportunité pour ce bien qui combine les avantages du plain-pied, d’un beau jardin et de la proximité des commodités, sans être isolée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

145 000 €

Maison 4 pièces 72 m²

Eauze (32800)

À quelques minutes seulement de la charmante ville d'Eauze et de ses commodités, cette maison de plain-pied construite en 1993 allie confort et fonctionnalité. Une disposition pratique et lumineuse d'une superficie totale de 71,50 m², elle offre : - Une pièce de vie lumineuse de 28,50 m² dès l'entrée, idéale pour des moments conviviaux. - Une cuisine spacieuse de 12,50 m², parfaite pour concocter de délicieux repas. - Un couloir fonctionnel de 2,90 m² desservant : - Deux chambres confortables de 11 m² chacune. - Une salle d'eau de 3,90 m². - Un WC séparé de 1,70 m². -Un garage attenant de 17,50 m², pratique pour le stationnement ou le rangement. Équipements et travaux : - Fenêtres en bois double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et sonore. - Toiture en bon état, avec combles isolés par soufflage depuis 2018. - Chauffage électrique neuf, installé en 2023, pour un confort optimal. - Fosse septique fonctionnelle, datant de 1993. À noter : l'installation électrique nécessite une révision. Un cadre paisible et verdoyant Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 767 m², cette maison offre un environnement calme et agréable, idéal pour se détendre ou profiter des espaces extérieurs. Une opportunité à saisir ! Ne manquez pas cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 572617 ).

140 000 €

Maison 5 pièces 129 m²

Eauze (32800)

Maison de ville avec jardin et potentiel locatif – Eauze, Gers en vente par Eric Marfaing Safti Immobilier. Découvrez cette charmante maison de 129 m² environ située en plein cœur du centre-ville d'Eauze, à deux pas de tous commerces et commodités. Avec 3 chambres, un garage fermé, un atelier, une cave, une buanderie, un bureau et un grand jardin, elle vous offre un cadre de vie idéal en ville, tout en profitant d'un espace extérieur agréable. Une pièce avec sortie indépendante donnant sur le jardin offre un espace idéal pour une profession libérale ou un bureau à domicile Caractéristiques principales : - Surface : 129 m² habitables - Jardin : 570 m² environ - Aménagement : 2 chambres sur le même niveau car la maison est agencée principalement sur un même niveau, avec quelques marches pour accéder à l'entrée principale et 1 chambre au rez-de-chaussée avec possibilité d'ajouter une salle de bain, offrant ainsi de nombreuses options d'aménagement. - Locatif : Rez-de-chaussée aménageable en studio indépendant pour de la location saisonnière ou à l'année. - Travaux : La maison nécessite un rafraîchissement général et quelques travaux d'aménagement. Profitez d'un emplacement exceptionnel et du potentiel de cette maison à personnaliser selon vos besoins. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison saura répondre à vos projets. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de photos et / ou renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

287 000 €

Maison 7 pièces 230 m²

Eauze (32800)

Iad France - Corinne Perez vous propose : Sur la commune d'Eauze, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette authentique gasconne en pierre et colombages sur terrain de 2300 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine avec coin séjour, d’un salon avec bureau, d’une salle d’eau avec toilettes, de deux chambres et d'une buanderie. À l’étage 100 m² avec accès indépendant, actuellement utilisé en gîte qui se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 grandes chambres, 2 salles d’eau avec toilettes, une mezzanine. Le gîte est classé 3 étoiles. Une grange attenante de plus de 50 m² pourra augmenter la surface habitable ou servir d’atelier, un garage avec rochelle, une piscine hors sol entourée de murs en pierre vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Un jardin arboré et fleuri avec une source naturelle, une terrasse et un boulodrome permettra à chacun de choisir son coin détente. Une habitation très bien entretenue qui a été rénovée avec goût, où le charme et le cachet de l’ancien ont été conservés. Pour votre confort : doubles vitrages, deux poêles à pellets et un poêle à bois, portail électrique, toiture et bâti en bon état. Idéalement située à 5 mns du centre ville, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
317 000 € -2 %

Maison 7 pièces 146 m²

Eauze (32800)

Située au c ? Ur du gers, cette maison en pierres, datant du xixe siècle, bénéficie d'un emplacement paisible sur un terrain arboré et paysagé de 5002 m², offrant une vue imprenable sur la campagne gasconne. L'intérieur de l'habitation se compose comme suit : une entrée, une chambre 13.14 m² avec placard mural, une cuisine ouverte équipée, un séjour de 48.75 m² lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, un deuxième salon de 22.70 m², une salle d'eau 5.10 m² avec douche à l'italienne, une buanderie et un wc séparé. L'étage abrite, deux chambres supplémentaires de 14.62 / 15.48 m² climatisées ainsi qu'un cabinet d'aisance commun. Informations diverses : présence d'une fosse septique, double vitrage, combles isolés, portail automatique à l'entrée de la propriété, volets roulants électriques et manuels, v.M. C. Piscine : (14x4) maçonnée, date de construction 2024, avec liner, traitement au sel, profondeur de 1.7 à 2 mètres. Chauffage : poêle à granulés, radiateurs électriques, climatisation dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus électrique. Taxe foncière : maison située à 1 km des premiers commerces, eauze 10 km les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Prix en baisse
395 000 € -13 %

Maison 11 pièces 274 m²

Eauze (32800)

Laissez-vous charmer par cette superbe maison de 274 m², issue de la réhabilitation d'un ancien chai, située sur une vaste parcelle de 7 500 m² entièrement clôturée, arborée et paysagée. Ce bien rare allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre naturel exceptionnel. Description du bien : Pièce de vie : L'entrée vous mène à une vaste pièce de vie de 78 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond de 6 mètres. Une mezzanine de 37 m² surplombe cet espace, idéale pour un coin bureau ou détente. Arrière-cuisine : Pratique et fonctionnelle, l'arrière-cuisine de 8,40 m² complète cet espace. Espace nuit : Un couloir dessert un bureau de 11 m², des WC séparés, une grande suite parentale de 23,50 m² avec sa salle de bain privée de 11,70 m², une salle d'eau de 11,60 m², une deuxième chambre de 15,20 m² et une troisième de 11 m². La pièce de vie principale donne sur une vaste terrasse, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec vue sur une piscine au sel de 5x10 m et un point d'eau charmant au cœur du jardin. Seconde habitation attenante : Attenante à la maison principale, une seconde habitation de plain-pied vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des invités, développer une activité de location, ou même aménager un espace de travail. Elle comprend : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m² - Une salle d'eau avec WC de 4,60 m² - Deux chambres de 10,80 m² et 12,60 m² Annexes et équipements : Deux garages de 23 m² et 17,50 m² Panneaux solaires installés sur la toiture pour une meilleure performance énergétique Les plus : - Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité - Grands espaces lumineux et ouverts - Extérieur paysagé avec piscine au sel Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et les prestations modernes. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'espaces et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 571135 ).

345 000 €

Maison 7 pièces 160 m²

Eauze (32800)

Charmante villa de 160 m² avec jardin de 1115 m² et piscine, idéalement située dans un quartier calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et services de proximité. Construite en 2014, cette maison ne nécessite aucun travaux intérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec un salon de 50 m², ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, des toilettes ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien, offrant un bel espace pour une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée, et d'un beau jardin clôturé de 1115 m². La maison dispose également d'un porche permettant de stationner des véhicules à l'abri. Équipée d'un poêle à granulés et d'un chauffage au sol, elle garantit un confort optimal. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 874092.

Prix en baisse
exclusivité
195 000 € -4 %

Maison 9 pièces 194 m²

Eauze (32800)

Propriété implantée sur une surface parcellaire de 2.17 hectares avec bâtiment d'élevage de 400 m² disposant d'un silo de 12 tonnes, verger et peupleraie d'environ un hectare. L'ensemble situé à environ 10 km d'eauze proche du chemin de saint jacques de compostelle. Maison traditionnelle de type t8 de 194.36 m² habitables, l'ensemble implanté sur une surface parcellaire 1641 m² entièrement clôturées. Maison actuellement louée 650 e par mois, bail se terminant en décembre 2024. L'habitation se compose de la façon suivante : un salon séjour de 25.22 m² doté d'un insert, une buanderie, une salle de bain, un wc séparé, trois chambres de 13.12 / 12.28 / 12.05 m², un cellier, un local chaufferie, un garage de 18.15 m² l'étage abrite, une salle déplafonnée de 33 m², 3 chambres dont, une traversante, une salle d'eau avec wc, une terrasse couverte de 7.33 m² informations diverses : huisserie en simple vitrage et survitrage pour la majeur partie ainsi que quelques fenêtres en double vitrage, chaudière au fioul avec production d'eau chaude, fosse septique pas aux normes. Devis pour mise aux normes électricité : 2992e devis pour changement portes et fenêtres : 15 500e une annexe de 25.20 m² carrelée, construite en 2015, est aménagée en cuisine d'été avec barbecue, se compose de deux pièces et d'une terrasse couverte de 21 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

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