Vente maison avec cheminée à Elbeuf (76500)

Propriétés-privées. Com du pays d'elbeuf vous propose cette maison de ville à rénover. Cette maison vous offre : au rdc : une entrée, une cuisine ouverte sur l'espace dinatoire, un salon avec cheminée et un toilettes indépendant. Au 1er étage : 2 chambres (17 m² et 12 m²), une salle de bain au 2-ème étage : 2 chambres (19 m² et 12 m²), un toilettes avec lavabo au 3-ème étage : un grenier à aménager de 35 m² chauffage au gaz. Menuiseries pvc avec volets roulants manuels. Un garage et une cave. Taxe fonciere : 1363 euros / an prix de vente 99 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe : classe e 290, ges : classe e 61. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 euros et 2870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux damman, au 06 18 98 71 08 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389271 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -.

Proprietes-privees du pays d'elbeuf vous propose cette maison de ville située à elbeuf entre école primaire et école secondaire, proximité des bus et du centre ville. Vous découvrez au rdc : une entrée spacieuse avec un bel escalier en bois d'origine, une cuisine aménagée et équipée, un toilette, un cellier / chaufferie puis un salon séjour avec une cheminée à bois. Au 1er étage : un palier, toilette, 1 chambre, une salle de douche, 1 suite parentale avec une salle de bain. Au 2ème étage : un palier, 1 chambre, 1 atelier et 1 pièce à rénover en chambre ou autre. Exposition sud -ouest. En extérieur une terrasse carrelée, un garage. Les menuiseries sont en bois et pvc. Chauffage au gaz de ville, une nouvelle chaudière d'avril 2025, une toiture en ardoise dpe : classe f 381 ges : classe f 83. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120 euros et 4270 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 audit énergétique réalisé foncier : 1682 euros par an prix : 169 500 euros honoraires inclus sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371997 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julie Nuttens vous propose : Venez découvrir à 1h30 de Paris, située dans un secteur calme, avec ses commerces de proximité, cette magnifique maison de maitre du 19 -ème siècle. Vous serez séduit par sa luminosité, le charme de l' ancien avec les moulures, de nombreuses menuiseries sur mesures, les belles hauteurs sous plafond, le parquet en pointe de Hongrie et les cheminées en marbre. Cette demeure se compose d' une galerie d' entrée, d' un salon, d' une salle à manger, une cuisine moderne donnant sur un magnifique jardin d' hiver avec sa verrière exposée plein sud. Répartie sur les différents étages, vous trouverez six chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bain, une buanderie, quatre WC. Un grenier, une cave, et une dépendance viennent compléter ce bien. Coté extérieur un magnifique jardin arboré et totalement clos sans vis à vis vous apaisera pour vos journées d' été. Points + Aucuns travaux à prévoir Chaudière à condensation neuve électricité refait à neuf visiophone, alarme, et caméra de surveillance commandable à distance. Belles prestations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémie Louvigné vous propose : En exclusivité ! À Elbeuf, dans un quartier résidentiel proche du centre ville, venez découvrir cette jolie demeure de 209 m² habitable aux volumes imposants. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une grande salle à manger donnant sur le jardin, un dégagement avec rangement et une cuisine dînatoire équipée avec accès à l'extérieur. Au 1er étage : un palier desservant 2 grandes chambres, 1 dressing et une salle de bains avec wc. Au 2è étage : 3 chambres, 2 salles d'eau et un wc. Cette maison de maître s'accompagne d'un bel espace de vie au dernier étage de 70 m², d'une cave, d'un beau jardin clos avec portail électrique et d'une dépendance de 60 m². La toiture a été révisée et démoussée et la chaudière est récente. Proche des écoles, des commerces et autres commodités, ne tardez pas à venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Louvigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 837635770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Nuttens vous propose : Venez découvrir à 1h30 de Paris, située dans un secteur calme, avec ses commerces de proximité, cette magnifique maison de maitre du 19 -ème siècle. Vous serez séduit par sa luminosité, le charme de l' ancien avec les moulures, de nombreuses menuiseries sur mesures, les belles hauteurs sous plafond, le parquet en pointe de Hongrie et les cheminées en marbre. Cette demeure se compose d' une galerie d' entrée, d' un salon, d' une salle à manger, une cuisine moderne donnant sur un magnifique jardin d' hiver avec sa verrière exposée plein sud. Répartie sur les différents étages, vous trouverez six chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bain, une buanderie, quatre WC. Un grenier, une cave, et une dépendance viennent compléter ce bien. Coté extérieur un magnifique jardin arboré et totalement clos sans vis à vis vous apaisera pour vos journées d' été. Points + Aucuns travaux à prévoir Chaudière à condensation neuve électricité refait à neuf visiophone, alarme, et caméra de surveillance commandable à distance. Belles prestations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie almeida vous propose : au calme, proche des commodités et du cours carnot ! Découvrez cette magnifique demeure pleine de cachet, avec ses 5 chambres et sa dépendance ! Au rez de chaussée, une belle entrée dessert un salon lumineux de 30 m² avec sa cheminée, un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée équipée. Un cellier et un wc complètent ce niveau. Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé. Le 2ème étage abrite 2 chambres, un bureau et une salle de douche. Vous trouverez également une belle pièce supplémentaire à aménager. Côté extérieur, profitez d'un jardin bien expose et entièrement clos avec sa terrasse. La maison, est équipée d'une pompe a chaleur récente, de fenêtres pvc double vitrage et de volets roulants électriques. Vous apprécierez le garage, la cave, le stationnement, ainsi que la dependance amenagee de plus de 40 m². Idéale pour accueillir les amis ou bien faire de la location. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 127 m² le buquet maison de charme 6 pièces 127 m² sur sous-sol complet– le buquet 76500 aujourd’hui nous vous présentons ce nouveau bien ! Au domaine du buquet, quartier résidentiel à proximité de la foret de la londe, dans un secteur calme et recherché, cette maison de 127 m², vous séduira par ses prestations. Elle se compose comme suit : au rdc : pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez-nous.

Iad france - julie nuttens vous propose : sur les hauteurs d'elbeuf, au calme dans un jardin clos et arboré, venez découvrir cette maison de plain pied. Vous y trouverez un bon séjour de plus de 25 m² environ, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d' eau et un wc. Un sous sol de 30 m² environ, une annexe pouvant servir de chambres d' amis de 19 m² environ et un garage viennent compléter ce bien. Les combles sont aménageables. Travaux à prévoir. Une visite s' impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 370 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – élégante maison bourgeoise en centre-ville, proche d'elbeuf richard lenoir – optimhome prestige en normandie vous propose de découvrir cette magnifique maison de maître, idéale pour les amoureux de cachet et d'espace, située dans un quartier calme tout en étant proche des commodités et du centre-ville d'elbeuf. Caractéristiques du bien : superficie du terrain : 700 m² – jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis surface habitable : belle distribution sur trois niveaux au rez-de-chaussée : • entrée spacieuse et ses pavés ciment 1900 donnant accès à la cave à vin • salon avec parquet point de hongrie et cheminée • pièce de réception avec parquet point de hongrie et cheminée avec insert • grande cuisine lumineuse avec accès direct au jardin • wc indépendant au premier étage : • deux escaliers desservant ce niveau • trois grandes chambres • salle de douche • salle de bain au deuxième étage : • une chambre supplémentaire • grenier aménageable atouts supplémentaires : double vitrage pvc & volets roulants belle cave à vin traditionnelle grande buanderie un portail magestueux en bois motorisé couverture en ardoise rénovée récemment anciennes écuries et atelier double garage un bien rare qui allie charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des services et commerces. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez richard lenoir – optimhome prestige en normandie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 580259 ).

Sur le secteur calme et apprécié de La Londe, je vous propose cette jolie maison contemporaine qui saura vous séduire par ses nombreuses prestations. Une entrée vous accueille et vous emmène vers un séjour / salon lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées en Alu, de 43 m² et une cuisine de 13.50 m². Un cellier / lingerie, accolé à la cuisine, permet rangements et stockage; un double garage de 40 m², avec portes motorisées, prolonge cette pièce. Le 1er étage regroupe 4 grandes chambres dont une de 30 m² permettant l'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire, d'un dressing ou d'un espace bureau. Cette dernière est aujourd'hui équipée d'un home cinéma. Une salle de bains avec baignoire et douche complètent cet étage. Un grand grenier permet du rangement supplémentaire. Une magnifique terrasse en lames composite de 50 m², exposée sud ouest et donnant sur le jardin, permet de profiter du soleil toute la journée. Un abri de 20 m² apporte rangements supplémentaires. Un récupérateur d'eau de 6m3 vous permettra d'arroser le jardin ou de laver votre voiture avec ces différents robinets installés autour de la maison. Cette maison est pensée pour y vivre sereinement, elle est extrêmement fonctionnelle grâce à la mise en place d'installations techniques vous facilitant la vie au quotidien ! La construction de 2000 est qualitative : toiture en ardoise, charpente tradionnelle, plancher béton. Une belle maison et son environnement à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 870594).

Propriétés privées a le plaisir de vous présenter cette authentique longère normande à rénover dans un cadre verdoyant sur une belle parcelle de 6200 m² environ. Le portail franchi, vous entendez la nature et découvrez ce parc arboré et floral. La longère est composée d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de douche avec toilette et une chambre au rdc. À l'étage mansardé, un palier dessert une grande chambre, un bureau, un point d'eau et 2 chambres en enfilade. Chauffage électrique, cheminée bois et climatisation à l'étage. Ateliers attenants à aménager. En extérieur, un abri voitures ou autres, terrasse en pavés, un petit bâtiment en briques. Cette normande est à rénover dans son ensemble. À 10 minutes du centre bourg et des services, venez la découvrir ! Impôt foncier 2024 : 1960 euros. Prix de vente 199 950 euros honoraires inclus dont 9 950 euros charge acquéreur soit 190 000 euros net vendeur. Dpe g 570 ges c 19 audit energetique realise contrôle assainissement collectif conforme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à v.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 484242243 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398648 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 484242243 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison traditionnelle - La Saussaye (27) - Vallée de l'Oison Située au cœur de la charmante commune de La Saussaye, dans la Vallée de l'Oison, cette belle maison de 112 m² est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Nichée dans un secteur calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort et sérénité. Un emplacement privilégié À proximité des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'une localisation idéale : • 10 minutes d'Elbeuf • 40 minutes Rouen centre • 1 heure d'Honfleur • 2 heures de Paris centre Une maison lumineuse et bien entretenue Édifiée sur un terrain clos de 614 m², cette propriété séduira par sa luminosité et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placards / penderie • Salon / salle à manger de 30 m² avec cheminée, accès terrasse et exposition sud • Cuisine aménagée de 11 m² • Salle de bains • WC indépendant À l'étage : • Grande chambre de 19 m² avec balcon et escalier extérieur (possibilité de créer une salle d'eau) • Chambre / Pièce palière de 12 m², idéale pour un bureau, une salle TV, etc. • Chambre de 9,6 m² • Chambre de 9,7 m² avec store électrique (sol entièrement refait en 2024) et dressing de 5,6 m² Prestations et équipements : • Chauffage au gaz de ville • Menuiseries en PVC • Garage attenant avec porte motorisée • Assainissement : tout-à-l'égout • Possibilité de stationner plusieurs véhicules Travaux récents : • Rénovation des sols au rez-de-chaussée - Carrelages et peintures neuves • Consolidation des fondations • Terrasse extérieure carrelée (2024) • Ravalement de façade N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 896929.

À Vendre : Propriété de Charme à La Saussaye – Une Alliance Parfaite de Confort et d'Authenticité À seulement 1h30 de Paris et 30 minutes de Rouen, découvrez cette propriété exceptionnelle nichée dans un écrin de verdure de 2 429 m² à La Saussaye. Offrant une surface habitable de 260 m², cette demeure unique se compose d'une maison principale de 202 m² et d'une maison secondaire de 58 m², idéale pour accueillir vos proches ou développer une activité de location. Maison Principale – 202 m² de Charme et de Confort Rez-de-chaussée Cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 19 m², parfaite pour des repas en extérieur. Salle à manger chaleureuse avec cheminée et poêle à bois, pour des soirées conviviales au coin du feu. Deux chambres dont une avec dressing, parfaites pour le confort de toute la famille. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Dégagement avec WC menant à un vaste salon en L de 48 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et orné d'une imposante cheminée. Un escalier mène à l'étage. À l'étage Palier avec placard desservant trois chambres, dont une avec balcon. Salle de bains élégante avec double vasque et WC. Cave de 17 m² et deux greniers pour encore plus d'espace de rangement. Maison Secondaire – Potentiel Gîte ou Chambre d'Hôtes De plain-pied, cette charmante maison secondaire offre : Deux chambres confortables, salle de bains et WC séparé. Petite pièce polyvalente pour bureau ou espace de travail. Atelier spacieux idéal pour des activités artistiques, ou pour transformer cet espace en studio. Un excellent potentiel pour une activité de gîte ou de chambre d'hôtes, offrant des revenus supplémentaires. Extérieurs & Environnement La propriété est entourée d'un grand jardin clos et arboré de 2 429 m², offrant un cadre naturel propice à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. L'installation récente d'une pompe à chaleur contribue au confort et à l'efficacité énergétique de la maison. En Résumé Cette propriété est une véritable perle rare, alliant confort moderne et charme authentique, à proximité de Paris et Rouen. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette maison vous séduira par ses nombreuses possibilités et son ambiance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix et ses multiples atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf. 900442.

Située sur la commune de la saussaye, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche et les commerces. Le hall d'entrée vient distribuer : un salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte (aménagée et équipée) de 35 m² environ le tout donnant sur une véranda fermée. un wc indépendant et un accès garage A l'étage (entièrement en parquet massif), le palier dessert trois chambres de belles surfaces (dont une avec balcon), une salle de bains et un wc indépendant. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse couverte, un garage attenant avec abri bois. Un abri de jardin. L'exposition permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DONNADIEU, Tél. : 06 19 55 38 72, E-mail : isabelle.donnadieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 400828737.

Visite virtuelle disponible sur demande Située à seulement 15 minutes d'Elbeuf et du Neubourg, cette majestueuse maison de près de 200 ans d'histoire est blottie dans une ruelle paisible et verdoyante. Son charme normand et sa localisation dans un secteur riche en patrimoine en font un véritable havre pour les passionnés de la région. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été déposé pour confirmer la possibilité de diviser le terrain et d'en extraire une parcelle, offrant ainsi un potentiel d'investissement significatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée flexible permet un accès par le séjour, la cuisine, ou l'entrée principale. Le séjour dispose de poutres apparentes, d'un plafond cathédrale, et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, ouvrant sur une terrasse orientée est et sud, est parfaite pour des repas au soleil. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec salle de bain privative offrant une vue imprenable sur le jardin, ainsi que des toilettes séparées. L'étage propose quatre chambres charmantes, chacune avec une vue dégagée sur le jardin, et une salle d'eau. Le terrain de plus de 3000 m², avec sa bâtisse supplémentaire en briques et silex, enrichit le potentiel de ce bien, offrant des espaces pour le jardinage, les jeux, les barbecues, et une possible division parcellaire lucrative. Les commodités ne sont pas en reste avec un garage double, une chaufferie, et un cellier. Située face à la collégiale de La Saussaye, cette propriété combine tranquillité, proximité des services, et l'authenticité d'une longère normande soigneusement entretenue. Une opportunité unique pour ceux cherchant à investir dans un projet avec valeur ajoutée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 575711 ).

Proprietes privees du thuit de l'oison vous propose cette agréable maison de 5 chambres de 153 m² avec sous-sol complet sur la commune recherchée de la saussaye avec une vue sur la vallée de l'oison. Cette maison vous offre au rdc, une jolie cuisine de 2019 aménagée et intégralement équipée donnant sur la terrasse couverte, un grand séjour salon avec cheminée avec accès sur la terrasse sud, une salle de douche avec grande douche (matériaux de qualité), un toilettes et 3 véritables chambres. À l'étage, une grande pièce palière vous accueille, une salle de douche avec toilettes, 1 chambre et 1 grande chambre parentale traversante de lumière. Le sous-sol total de 100 m² est réparti entre un garage, un atelier, une chaufferie (chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique d'octobre 2021, un cellier cave et 2 pièces). En extérieur, terrasse sud et terrasse couverte nord (idéal dans les périodes chaudes), grand jardin (parcelle totale de + 2150 m²). Toiture en ardoises, fenêtres pvc en double vitrage avec volets. Assainissement fosse septique conforme. Aucun travaux a prevoir ! En plus, dpe b 98 / a 3 donc maison économe. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1130 euros. Foncier : 1300 euros par an. Prix : 299 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou par courriel à v.damman@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 484242243 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375137 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 484242243 -.

Iad france - stéphane bunel vous propose : superbe maison de maitre de 235 m² au coeur de st aubin les elbeuf. Découvrez cette splendide demeure, idéalement située, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médicales) ainsi qu'un accès rapide au chi des feugrais, de l'a13 et la zone commerciale de tourville. Vous trouverez au rdc : une grande entrée avec dressing et wc desservant une grande cuisine de caractère, aménagée et équipée, puis un grand salon et un séjour (équipés de poêle et cheminée). Au premier étage : 3 belles chambres, 1 salle de bain / d'eau, 1 wc, une laverie et un grand dressing. Au second : 2 très grandes chambres et une salle d'eau. Grande cave de 80 m². La propriété est accessible par une allée enrobée donnant sur un terrain agréable avec une belle terrasse et une grande dépendance (double garage, atelier et étage aménageable). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane bunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 981474141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Tesson vous propose : En Exclusivité : Magnifique Maison Familiale de Caractère à Saint-Aubin-lès-Elbeuf Vous rêvez de résider dans une demeure chaleureuse et pleine de charme, offrant espace, confort et convivialité à votre famille ? Cette superbe maison de 155 m², située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon avec sa cheminée, une cuisine séparée et équipée avec sa lumineuse véranda pour prendre les repas. Vous trouverez également une salle à manger où il fera bon se réunir pour des repas chaleureux, ainsi qu'un wc et une buanderie. Au 1er étage, 3 chambres et un bureau vous offriront des espaces de repos harmonieux, une salle de bains aménagée avec sèche-serviette et un wc séparé complètent ce niveau. Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau neuve ainsi que des wc. L'ensemble s'étend sur une parcelle de 2 500 m². Un bâtiment de stockage et un abri de jardin sont à votre disposition pour stocker ou y mettre vélos ou moto. Construite en 1900, cette maison de caractère en bon état général vous offre un cadre de vie authentique. Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre, et son DPE est classé D. Enfin, deux places de parking sont disponibles sur le terrain pour garer vos véhicules en toute sécurité. À proximité de la gare SNCF, écoles et commerces. A13 à 10 minutes. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine d'histoire et de charme, où il fait bon vivre en famille. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - astrid favrel vous propose : * charmante maison de ville mitoyenne un côté d'environ 118 m² avec jardin, garage et proximité des commodités - saint-aubin-lès-elbeuf * erigée sur 3 niveaux comprenant entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine 4 chambres, une salle d'eau, 2 wc, un cellier, un garage, une cave sur un terrain de 258 m². Cave et chaufferie. Idéalement située dans rue calme, avec ses nombreux commerces de proximité, gare, transports en commun, professionnels de santé, et établissements scolaires et sportifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 311 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme astrid favrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 881102651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cybill Lefeuvre vous propose : Proche de toutes les commodités, commerces, gare et écoles à pied, venez découvrir cette charmante maison de 169 m² avec sa véranda de 16 m², édifiée sur un terrain de 800 m² clos et arboré. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d’une entrée qui mène à une belle salle à manger de 31 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 17 m², un salon spacieux de 36 m², une chambre avec sol en carreaux de ciment d’origine, ainsi qu’une salle de bain mixte avec baignoire, douche et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune dotée d'une cheminée décorative, ainsi qu’un bureau de 7 m². Le deuxième étage offre deux chambres mansardées et une salle de douche avec WC. Le bien comprend également une cave, un garage, un atelier, ainsi que différents enclos et un espace bûcher. Coté confort, la maison dispose d’un chauffage au poêle à bois et de radiateurs électriques, ainsi que d’une bonne isolation des murs (2011). Elle bénéficie également de deux ballons d'eau chaude : un principal de 200L (installé en 2024) et un second de 15L pour la cuisine pour une eau chaude instantanée. Les fenêtres sont en double vitrage PVC (2011) et la baie vitrée est en bois double vitrage. Des volets électriques équipent le salon et la chambre du rez-de-chaussée. Raccordement au tout-à-l’égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cybill Lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, entre ville et campagne, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes routiers, cette maison de 52,41 m² est une opportunité rare à découvrir sans tarder. Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité naturelle toute la journée. Vous apprécierez son séjour chaleureux avec rangements, sa cuisine indépendante, ainsi que ses deux chambres situées au premier étage, salle d'eau avec water-closet à ce même niveau. Au deuxième étage, un grenier aménageable vous permettra de créer une pièce supplémentaire selon vos projets. Double vitrage pour un confort thermique optimal Jardin soigné en façade et cour privative à l'arrière avec bâtiment annexe / atelier Chauffage au gaz de ville Petit prix idéal pour premier achat ou investissement locatif Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux de balades en nature tout en restant à proximité des grandes agglomérations. Un bien soigné, lumineux et au potentiel d'évolution certain ! Je reste à votre disposition et programmons ensemble une visite. Au plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 583163 ).

Iad France - Thomas Rault vous propose : Maison de Caractère 5 Chambres avec jardin et garage à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, proche gare, commerces et écoles. Cette propriété comprend une entrée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda et une salle de d'eau avec wc. Au 1er étage, un palier dessert une salle de bains avec wc, trois grandes chambres lumineuses avec parquet massif. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec un point d'eau chacune. Son état général est bon, offrant un cadre de vie agréable. Cave avec rangements et une cave à vin. Grand jardin clos et arboré avec 2 terrasses, double garage, dépendance et grande serre. Portail alu motorisé, stationnements de plusieurs véhicules possible. Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation Saunier Duval (6 ans) et double vitrage PVC. Idéalement située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, cette maison est parfaite pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche saint pierre des fleurs / la saussaye sur l'axe elbeuf / le neubourg, découvrez cette maison de caractère de 140 m² habitables sur son grand terrain de 1700 m² avec garage et sous-sol. Particulièrement bien agencée et de plain-pied, cette maison offre un double séjour de près de 55 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m², 4 chambres (13.50, 13,12 et 11.50 m² dont une avec douche privative), une salle de bain et un wc séparé. Sous-sol de 80 m². Des travaux récents de qualité : charpente, couverture, fenêtres,. Lui confèrent une étiquette énergétique favorable. Les combles sont aménageables, un escalier en béton, le plancher, les fenêtres et l'installation électrique ont déjà été prévus en ce sens. Vous apprécierez également le grand garage de plus de 55 m² avec grande hauteur sous plafond et son comble aménageable. Venez aimerez la tranquillité d'un petit village de campagne à proximité immédiate de toutes les commodités : transport scolaire, commerces, sport, praticiens médicaux. Fort potentiel pour ce bien atypique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thomas gaillard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 271 558 greffe de evreux) 07 49 94 73 97 (réf. 561610 ).

Maison 102 m² | 4 pièces | 3 chambres | grenier | grand garage | cellier-buanderie | dépendance | terrain 413 m² ______________________________ belle maison exposée sud dans un quartier très calme et dans un secteur ou il y a beaucoup de petits et de grands commerces. Points forts : un grand cellier-buanderie de 14 m² avec un double évier, un grand garage-atelier de 32 m² avec porte motorisée et fosse éclairée, un grenier, et une dépendance comprenant une cabane de jardin, un ancien garage, et un grenier. Toiture en bon état. Chaudière de 2017 au gaz en bon état. Radiateurs en fonte. Une partie des fenêtres est en pvc double vitrage. Cette maison et sa dépendance ont beaucoup de potentiel. ______________________________ rez-de-chaussée - beau porche d'entrée fermé. - cuisine aménagée (18 m²). - séjour avec cheminée non fonctionnelle mais le conduit existe toujours (21 m²). - petite chambre, ou bureau. - wc indépendant. - grand cellier-buanderie avec double évier (14 m²). - grand garage-atelier avec porte motorisée et fosse éclairée (32 m²). ______________________________ 1er étage - chambre 2 (15 m²) - chambre 3 (17 m² / 22 m² de surface au sol) - un dégagement avec grand placard. - salle de bains. - wc indépendant. ______________________________ garage (32 m²) - accolé à la maison et plafond haut. - porte motorisée - fosse éclairée ______________________________ cellier / buanderie (14 m²) - accolé à la maison et plafond haut. - + avec double évier. ______________________________ grenier - il fait toute la surface de la cuisine et de la chambre ou bureau du rez-de-chaussée. ______________________________ terrain (413 m²) avec dépendance - la dépendance comprend un atelier ou cabane de jardin (11 m²), un ancien garage (19 m²), et un grenier (14 m²). - barbecue. - clôture et portail en très bon état. ______________________________ - prix : 157 000 euros honoraires inclus 4,46 % charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. - taxe foncière : 1020 euros - dpe : e / ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 140 et 2 940 euros indexées à l'année 2021 ______________________________ >> je travaille avec l'un des meilleurs courtiers de la région afin d'obtenir les meilleures conditions d'emprunt. ______________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gané, au 06 * 02 * 24 * 63 * 47 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gané agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 390 375 384 r. S.A. C. Creteil auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 399080 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent gané (ei) agent commercial - numéro rsac : 390 375 384 r. S.A. C. Creteil -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – chaumières de charme à saint-pierre-des-fleurs (27370) nouveauté optimhome – richard lenoir à 5 min de bourgtheroulde, dans un environnement bucolique, superbe propriété composée de 2 chaumières sur un terrain arboré exposé sud. La maison principale offre une grande pièce de vie avec cheminée monumentale, cuisine, arrière-cuisine, 3 chambres, sdb, 2 wc, cave / chaufferie (20 m²) et vide sanitaire. Toiture en chaume neuve (2023). La seconde chaumière dispose d'une chambre d'amis indépendante et d'un double carport. Fibre optique, tout-à-l'égout. Idéal résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré pour les amateurs de charme normand ! Contact : richard lenoir – optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 583887 ).