Vente maison avec cheminée à Férel (56130)

À 1,2 km des sentiers piétons du bord de la rivière de la Vilaine et à 700 m du bourg d'Arzal, maison de construction traditionnelle de qualité alliant le charme de l'ancien et des prestations actuelles et pratiques (huisseries alu, volets motorisés centralisés, portes de garage motorisées, bonne isolation, VMC neuve) comprenant : - au rdc : entrée, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine / véranda, deux chambres, salle de bains, wc avec lave-mains, vaste buanderie, garage. - A l'étage : Palier, dégagement avec wc + lavabo + placard et grenier sous rampants, et deux chambres. Bonus : Un deuxième garage avec une pièce mansardée à l'étage (avec 3 accès : intérieur maison + 2 accès extérieurs) de 23,96 m² pouvant être transformé en appartement indépendant. Jardin clos sur l'arrière avec un abri de jardin. Points positifs : Proche bourg Construction traditionnelle qualitative (bonne isolation, bon DPE, vmc de 2024, motorisation portails, volets motorisés avec centralisation) Accessible personne à mobilité réduite Beaux volumes à exploiter Contrôle assainissement conforme Référence agence : 1885.

Venez découvrir à marzan (56130) dans un hameau au calme avec vue dégagée sur la campagne. Cette agréable maison de 4 pièces 90 m² (104 m² utile) sur 5150 m² de terrain, composée d'une pièce à vivre lumineuse exposée sud, trois chambres dont une en rez de chaussée, un bureau, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée, un toilette et un cellier / buanderie. Une cheminée avec un insert bois assurent le chauffage. Un magnifique terrain boisé et arboré avec sa petite rivière, une grande terrasse sans vis a vis avec une piscine semi-enterrée lui ajoute un charme supplémentaire. Double garage et 2 abris de jardin complète l extérieur. Commerces de proximité à 4 minutes. Accès rapide á la nationale n165. Assainissement autonome aux normes. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 299, soit e, ges : 9, soit b. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84026.

Votre agence ORPI Muzillac vous propose, sur la commune de MARZAN, à quelques pas du centre-ville, cette maison de 1979 d'environ 100 m² comprenant : Une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée foyer ouvert, un bureau, un WC indépendant, une belle chambre et une salle d'eau. À l'étage vous trouverez un dégagement desservant 3 grandes chambres et un WC indépendant avec lave-mains. Un point d'eau est également présent dans la plus grande chambre de l'étage. Un sous-sol complet avec sa partie garage, une cave et une grande buanderie. Dépendance en parpaing d'environ 40 m². Jardin d'environ 1900 m² arboré avec possibilité de division parcellaire. Travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! 02 97 48 58 56 Référence agence : 1889.

Située dans le centre bourg avec commerces, école à pieds, à 5 minutes de la roche bernard et à 15 minutes des plages. Sur un terrain de 1906 m² (entièrement constructible avec possibilité de division), maison des années 60 à rafraîchir comprenant entrée, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine, 2 chambres, une arrière cuisine, salle d eau, wc. Tableau électrique récent, fenêtres pvc double vitrage avec stores électriques centralisés. Grenier aménageable. À l extérieur nombreuses dépendances dont une pouvant être transformée en un logement. Reliée au tout à l égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.2% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 378, soit f, ges : 12, soit c. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84023.

Maison au calme située dans une impasse dans un cadre agréable et verdoyant entouré de nature à un 1km du bourg d'assérac. Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et une cuisine aménagée ouverte. Toujours au rez de chaussée, vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau. Une buanderie. À l'étage, une chambre, un pallier et un grenier. Un garage. Au-dessus une chambre avec un coin toilettes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 904441.

À 1km par le sentier piéton de la plage de Pont Mahé, cette maison de plain pied au cœur d'un village de campagne vous offre un séjour exposé sud avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Préau et chaufferie. Jardin de 750 m² arboré et sans vis à vis en secteur Ah. Référence agence : 193.

Au calme d'une impasse, à proximité du bourg de nivillac, charmante maison en bois d'environ 110 m² édifiée sur un beau terrain arboré de 3200 m². Elle se compose d'une entrée avec rangement, beau séjour lumineux de 33 m² avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse sans vis à vis. Une grande cuisine de 15 m² moderne et entièrement équipée, une chambre, et un toilette. À l'étage, palier avec dressing, trois chambres, une salle d'eau avec toilette. Au sous-sol, buanderie, cave, une pièce pouvant servir de bureau et un garage. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2749.

Vous recherchez un havre de paix au bord de la mer ? Cette charmante maison située en impasse vous attend. D'une superficie habitable de 54 m² (89 m² utile), vous trouverez au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cheminée et insert, un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Deux vérandas dont avec accès sur la terrasse avec barbecue ! À l'étage, deux chambres en enfilade offrent une vue sur la mer. À l'extérieur, un préau et une dépendance complètent le bien sur un terrain de 489 m² entièrement clos. Cadre idyllique pour vos moments de détente, que ce soit pour une résidence principale ou maison de vacances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 306 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.

Penestin - port de trehiguier - a deux pas du port, 5 min de centre de penestin et 7 min de la plage de la mine d'or, charmante maison de 2004 de 104 m²(carrez) 115 m²(au sol) sur terrain clos de 735 m², construite en bio-brique, isolation en laine de bois. Vous serez charmé par sa grande pièce de vie avec cuisine a / e ouverte, son poêle à bois centrale (poêle de masse), ses 2 chambres (possibilité 3 chambres), ses 2 salles d'eau et 2 wc. Garage attenant. Terrain en zone uba. Reliée au tout à l'égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.29% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 178, soit c, ges : 5, soit a. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 82842.

Cette jolie chaumière de 135 m² environ a bénéficié d'une rénovation en 2019. Séjour / salon avec une cheminée insert, cuisine américaine, suite parentale avec douche et wc indépendants, terrasse. À l 'étage : un palier en mezzanine dessert deux chambres dont une avec douche. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - manuella haumont vous propose : cette jolie chaumière, rénovée en 2019, offre un cadre authentique et chaleureux dans un environnement calme. Elle se compose : un séjour et un salon avec une cheminée insert. Une cuisine américaine aménagée et équipée une suite parentale avec douche et wc indépendant à l’étage, un palier en mezzanine deux chambres, dont une avec douche tout à l’égout un bien rare, alliant charme et confort, prêt à vous accueillir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manuella haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Sublime Maison de caractère à La Chapelle-des-Marais – 320 m² habitables, maison principale de 180 m² et gîte indépendant de 140 m² Sur un terrain de 560 m², cette magnifique propriété allie le charme de l’ancien aux prestations contemporaines. Elle offre de multiples possibilités d’aménagement pour s’adapter à tous les projets de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le caractère unique de cette demeure. •Entrée accueillante •Salon chaleureux avec poêle à bois •Salle à manger et cuisine équipée tournée vers le jardin •1 chambre avec salle d’eau privative •WC indépendant et une buanderie •À l’étage : •3 chambres spacieuses, dont une avec grand dressing et un espace bureau •Salle d’eau •WC indépendant •Accès à un grenier, idéal pour du stockage ou à aménager selon vos envies Le gite, accessible depuis le jardin ou par l’étage de la maison principale, il offre un espace indépendant aux multiples possibilités, logement pour une famille intergénérationnelle, location ou même espace de travail.•Grande pièce de vie avec cheminée •Cuisine équipée avec cellier •À l’étage : •Bureau pouvant faire office de chambre •Grande chambre de 50 m², wc et salle d'eau À seulement quelques minutes des commodités, ce bien représente une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres et d’espaces de vie chaleureux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Découvrez cette maison familiale sur un terrain de 1 050 m² à La Chapelle-des-Marais, proche de toutes commodités. 102 m² Habitable Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un séjour lumineux avec cheminée insert, - Une cuisine fermée et aménagée, - Une salle de bain, - Un WC indépendant, - Une chambre, - Un garage attenant, avec un cellier. À l'étage, vous serez séduit par : - Une mezzanine accueillante, - Trois chambres, dont une en enfilade, - Une salle de bain à finir sortie prévue pour douche de 140 sur 90, WC et double vasque suspendu et sèche- serviette. À l'extérieur, en plus d'une terrasse exposée Sud-Est, vous disposerez de dépendances idéales pour le rangement, offrant encore plus de confort. La maison est équipée de la fibre. Assainissement : Tout-à-l'égout. Côté transport, vous disposez du bus T3 en direction de Saint-Nazaire ainsi que de transports scolaires. La maison est idéalement située entre Nantes et Vannes, à seulement 20 minutes des plages. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette charmante maison et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine ceriani vous propose : * exclusivite * charmante maison en pierre, sur un terrain constructible de 750 m² = possibilite de diviser le terrain ! Au rdc : 1 cuisine a / e neuve, 1 spacieux salon-séjour, très lumineux, donnant accès au jardin, 1 buanderie, 1 salle d'eau et 1 wc. Au 1 er étage, un beau palier dessert 3 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Au 2 ème étage, les combles entièrement aménageables de 70 m² ! À l'extérieur, sans vis à vis, se trouvent 2 dépendances, 1 beau verger, 1 cour pour stationnement. Ses atouts : - proche écoles et commerces - electricité remise aux normes - terrain en zone constructible - beaux volumes - cheminée - fibre - double vitrage - huisseries pvc travaux à prévoir : actuellement chaudière à fuel ideal projet pour grande famille, famille recomposée. Idéal aussi pour investisseur : terrain divisible avec 2 accès. Conseillère joignable 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 269 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un hameau au calme, à 5 minutes du bourg et à 2 minutes du port de folleux, découvrez cette maison d une surface habitable de 117 m² offrant une cuisine aménagée, une arrière cuisine / buanderie, un salon / séjour avec cheminée, une véranda de 43 m² (en supplément des 117 m² habitable), une chambre, une salle d'eau, wc séparé. À l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d eau, wc. Garage, abri de jardin. Terrain sans vis à vis de 956 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir. Assainissement non conforme. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 323, soit e, ges : 10, soit b. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83951.

Découvrez ces deux maisons en parfait état, situées à Nivillac, proche de la Vilaine. Elles se composent : D'une propriété exceptionnelle, construite en 2013, offre une surface habitable de 135,9 m² et un jardin de 1650 m². La maison principale de plain-pied comprend une cuisine ouverte sur le salon séjour avec une cheminée, un cellier, trois salles d'eau, deux chambres spacieuses. Les amateurs de plein air apprécieront le magnifique jardin, la terrasse et la piscine intérieure chauffée, idéale pour nager toute l'année. D'une seconde maison indépendante, pour vos invités ou du locatif, rénovée entièrement en 2014 d'environ 84 m² avec une cuisine ouverte sur séjour avec une cheminée, une salle d'eau et baignoire, un toilette indépendant, un palier avec un toilette et deux chambres. Profitez du confort moderne avec des installations telles que le parking extérieur, d'un grand garage et d'un puits. Une pompe à chaleur assure une efficacité énergétique optimale. Cette propriété est un véritable havre de paix. Les points forts : aucun travaux à prévoir, maisons peu énergivores, piscine intérieure. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2745.

Iad france - laetitia arzur vous propose : charmante maison en pierres de 120 m² habitables, construite dans un hameau sur un terrain de 3340 m². Mitoyenne d'un côté. Exposition sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, wc, une seconde cuisine (ancienne) offrent de multiples possibilités d'aménagement : ex gîte, une cave. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain, wc, un grenier et des combles isolés au sol. Un garage et un hangar. -plage : 20min -nivillac : 9min -missillac : 20min -nat 165 / la-roche-bernard : 14min honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady laetitia arzur - ei (id 98502) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITE ORPI Muzillac Venez découvrir cette maison située entre Muzillac et Noyal-Muzillac, au calme d'un hameau sur une belle parcelle de plus de 1500 m². Construction traditionnelle de 1982 sur sous-sol total comprenant : Au rdc : Un salon / séjour 30 m², traversant en triple exposition ouvert sur véranda & terrasse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc. À l'étage : vous disposerez de 3 chambres avec placards, un wc avec lavabo. Sous-sol total comprenant : double garage, Cuisine d'été, buanderie et cave. Extérieur : jardin clos et paysagé, carport, véranda, bâtiment annexe 35 m² (garage / atelier) complète l'ensemble. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2049.

Située en hameau à 2.5km du bourg, maison en pierre de 103 m² avec jardinet, comprenant au rdc : cuisine, salle à manger avec cheminée poêle, chambre, pièce d eau à terminer, wc. À l étage couloir desservant deux grandes chambres, salle de bains, grenier (pouvant être aménagé en chambre ou autres), wc. Dépendance à réhabiliter avec toiture neuve. Assainissement aux normes supportant la longère et le bâtiment à rénover). Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 381, soit f, ges : 11, soit c. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83930.

Découvrez cette charmante longère en pierre à rénover entièrement, située au calme de la campagne de péaule. Edifié sur une parcelle de 720 m², cette maison d'environ 223 m² offre un réel potentiel. La première partie de la maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée, un wc indépendant, une chambre et un grenier. La seconde partie se compose d'une pièce d'environ 49 m² avec cheminée et d'un grenier de taille équivalente. Cette propriété est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2681.

L'agence orpi muzillac vous propose, a deux pas à pied du bourg de peaule, au calme en fond d'impasse. Maison individuelle d'environ 120 m² hab, sur parcelle de 700 m². Au rdc : entrée couloir, desservant un salon / séjour (env. 35 m²) lumineux exposé sud / ouest qui ouvre sur la terrasse. Une cuisine indépendante a / e ouverte sur terrasse également. Un dégagement avec placard dessert, une chambre (rdc),un wc indépendant, une buanderie et une douche. Accès au double garage (35 m²), intérieur et extérieur. À l'etage : vous disposerez de 3 chambres confortables et lumineuses dont deux avec accès à un balcon privatif, une salle de bain et des wc. Le jardin est clos (portail et claustras), terrasse sur dalle béton (env. 15 m²). Stationnement extérieur pour 4 véhicules + garage double complète l'ensemble. À visiter sans tarder ! Nous contacter orpi muzillac. Référence agence : 2053.

2 maisons à vendre ! Proche de la vilaine, dans un hameau au calme, venez découvrir ces charmantes longères en pierre. La première maison vous propose au rez de chaussée, une entrée avec placards, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre (ou bureau). À l'étage vous trouverez, une grande pièce lumineuse d'environ 30 m², une chambre de 25 m² et un cabinet de toilettes avec wc. Travaux à prévoir, amélioration de l'isolation, ouvertures simple vitrage, décoration. La seconde maison aujourd'hui à usage de dépendance est composée d'une pièce au rez de chaussée d'environ 30 m² et d'un cellier d'environ 18 m². Au dessus, un grenier aménageable d'environ 34 m². Travaux à prévoir, absence d'assainissement) a quelques pas, un petit terrain ombragé, plus loin, un terrain agricole de 862 m² complètent ce bien. Ce bien se situe à 30 minutes des plages (pénestin, la mine d'or ou billiers) et à 15 minutes de la petite cité de caractère de la roche bernard. Le port de foleux (béganne) est accessible à pieds. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 0000.

L'agence orpi top nego de redon vous propose de découvrir cette maison familiale, spacieuse à 35 minutes de vannes et à moins de 15 minutes des plages. Située à proximité du bourg de péaule, cette maison en construction pierres et mitoyenne d'un coté vous offre 125 m² habitables répartie sur trois niveaux : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante avec une seconde cheminée, une arrière cuisine, un wc, une chaufferie ; - à l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc ; - au deuxième et dernier étage : un palier propose une chambre, un wc et un grenier. On retrouve a l'extérieur un jardin clos de 728 m² disposant d'un garage attenant de 47 m². Ses atouts : localisation idéale dans un environnement paisible sur la commune de péaule, chauffage en pac, jardin clos, garage. N'hésitez pas à contacter christelle maheas - 06 31 10 92 47 orpi top nego 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 5999.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Charmante Maison de Village - 4 Chambres - Garages - Piscine - Proche des Commodités à Péaule Nichée au cOEur du pittoresque village de Péaule, cette maison de village récente de 139 m² vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2006, cette propriété se distingue par son élégance et son agencement optimal, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle à manger chaleureuse avec insert donnant sur une terrasse, un WC indépendant avec lave-mains et une chambre parentale avec sa salle de bain (douche et baignoire). Un cellier et deux garages complètent ce rez-de-chaussée. L'accès à la terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur et de profitez de la piscine. À l'étage, desservant 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour une salle de jeu ou un bureau complètent l'ensemble. Les prestations de cette maison ne manquent pas avec un système de chauffage individuel, une distribution de chaleur par le sol, une cheminée à insert, et des radiateurs pour un confort optimal à chaque saison. La maison est équipée d'une fosse septique conforme pour le traitement des eaux usées. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec deux garages, deux cabanons de jardin, une piscine pour des moments de détente en famille et deux places de parking supplémentaires pour vos invités. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison vous offre un cadre de vie harmonieux, entre nature et urbanité. Profitez également de la proximité de points d'intérêt tels que les commerces, les infrastructures, les écoles primaires, les collèges Muzillac, et bien d'autres. Une maison qui ne demande qu'à être le lieu de vos doux moments en famille. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Péaule. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379600 euros. Prix hors honoraires : 366000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 13600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44410 saint lyphard - bien rare sur le marché. Belle maison d'architecte aux volumes généreux avec piscine intérieure chauffée (8mx4m), posée sur un écrin de verdure dans son jardin paysagé et clôturé. Située à seulement 4mn du bourg et de ses commodités, et 13mn des premières plages, tout en étant au calme à la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance du hall avec ses rangements intégrés. Une porte à galandage donne l'accès à la vaste pièce de vie qui impressionne immédiatement de par son volume et la vue sur la piscine. Un salon chaleureux avec cheminée mène sur une terrasse avec pergola bioclimatique, le séjour permet une vue panoramique sur la piscine intérieure au plafond cathédrale grâce aux larges baies vitrées qui accentuent encore plus la sensation d'espace et de modernisme, accolée à la pièce de baignade une salle d'eau et un wc suspendu indépendant. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, un cellier-buanderie. Côté nuit, au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et son dressing, un wc suspendu indépendant. L'escalier derrière une jolie verrière vous conduit à l'étage : une mezzanine / salon desservant trois chambres dont deux avec rangements. L'une ouvrant sur un toit-terrasse (solarium), idéal pour profiter du soleil en toute intimité, également une salle de bains, un wc suspendu indépendant, un grenier. À l'extérieur : stationnements privatifs, terrasse bois sous pergola, abri bois, cabanon et un jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis, tout est pensé pour garantir calme, intimité, douceur de vivre et bien-être. Les plus; espace de vie spectaculaire, volumes généreux et belles prestations, exposition sud / est et sud / ouest pour un ensoleillement optimal, architecture soignée et localisation idéale, surface totale : 280 m² dont 230 m² habitables. Un lieu rare où chaque détail invite à la détente, au confort et à la qualité de vie. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie marais au 06 01 40 07 42 ou, par courriel à v.marais@proprietes-privees.com. Note de dpe : c (135), a (4) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021 : entre 1 590 et 2 200 euros. Budget : 828 740 euros, honoraires d'agence réduits (3.59% ttc, charge acquéreur) soit 800 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie marais au 06 01 40 07 42 ou, par courriel à v.marais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie marais agissant en qualité d'agent commercial auprès de sas proprietes privees zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcaco-19-011096 mandat réf : 407979. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur). Valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 8452155730 (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 845215573 -.