Vente maison avec cheminée à Gorges (44190)

44190 gorges, dominique charron vous présente cette très grande et belle maison familiale de plus de 156 m², située dans un village, au calme, à 2 kms des commodités gorgeoises. Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une grande famille et / ou pour télétravailler. Il se compose de 7 pièces principales, dont 4 (voir 5) chambres spacieuses et lumineuses. Et un bureau (mezzanine) sur un terrain de 1200 m² piscinable. Le rez de chaussée comprend un vaste séjour de 60 m², très lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes et une arrière cuisine. À l'étage, vous trouverez 1 mezzanine, 2 chambres et un très grand espace (bureau, salle de jeux. ). Deux très belles terrasses, un double garage, un carport et différentes petites dépendances complètent ce bien. Le système de chauffage est assuré par de l'aérothermie complétée par un poêle à bois garantissant une consommation énergétique maitrisée. Dpe : classe d - ges : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1950 euros et 2680 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 399000 euros, honoraires charge acquéreurs de 17000 euros ttc inclus, soit 382000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402014 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

44190 gorges centre, dominique charron vous présente cet ensemble immobilier composé d'une belle maison nantaise sur un terrain de 360 m² et d'un terrain constructible de 340 m². Ce bien, idéalement situé, à proximité de la gare et du bourg, est constitué d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous sol comprenant un garage, une chambre, une douche avec wc, une chaufferie et une cave complètent ce bien. Une division parcellaire permettrait de sortir également un terrain constructible de 340 m² en second rideau (avec une sortie prévue derrière la pharmacie et le pôle santé). Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 264 900 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 11 400 euros, soit un prix net vendeurs de 253 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe : classe g - ges : classe g. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4040 euros et 5500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 387154. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

44190 gorges centre, dominique charron vous présente cette belle maison nantaise sur un terrain de 360 m². Ce bien, idéalement situé, à proximité de la gare et du bourg, est constitué d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous sol comprenant un garage, une chambre, une douche avec wc, une chaufferie et une cave complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 204 750 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 9 750 euros, soit un prix net vendeurs de 195 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe : classe g - ges : classe g. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4040 euros et 5500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 387153. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

44190 gorges * exclusivité * a vendre 2 bâtiments (29 m² env.) - et l'autre d'env. 25 m² (terre battue) * possibilité de réhabilité un bâtit avec certaines conditions (selon le plui) et surtout garder un batiment comme garage * pour plus d'info et des photos à votre écoute 6 jours sur 7 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr 30,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 10%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - anne-lucie rouillon - agent commercial - ei - rsac nantes 830980694.

En village à GORGES une maison à rénover de 105 m² avec possibilité de rénover des pièces supplémentaires, sur un terrain de 422 m² attenant et un second à proximité pour un total de 947 m². Cette maison se situe à 7mn en voiture de la gare de clisson et est composée : Au rez de chaussée : une entrée, un bureau, une salle d'eau et wc, une arrière cuisine, une cuisine aménagée avec cheminée, un salon- séjour et une véranda. Au 1er étage un palier dessert deux chambres, un wc, et un grenier aménageable d'environ 30 m² aménageable. À visiter ! (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Clisson en village, découvrez cette spacieuse maison construite en 1993, agrandie en 2007, offrant plus de 150 m² de surface habitable, ouverte sur la nature. Située sur une parcelle de plus de 3000 m², cette propriété dispose d'une piscine, d'une grande terrasse orientée plein sud et d'un jardin joliment arboré. L'entrée sur la propriété se fait par un portail automatisé donnant accès à 3 places de parking dont 2 sous un préau et un garage. La maison se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée dans l'espace dinatoire, une cuisine aménagée et équipée et le salon en enfilade avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine orientée Sud Est. Pour les parents, une suite parentale de plus de 30 m² dont un bureau de 10 m² environ pouvant être un grand dressing. Du hall d'entrée, vous accédez à 3 chambres de 12,11 et 11 m² environ et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Indépendant de la maison, d'anciens locaux professionnels composés de deux grands garages et d'un bureau pour une surface de plus de 120 m², plusieurs solutions s'offrent à vous pour optimiser cet espace pouvant être transformé en habitation. Ouvertures mixte bois / alu, volets électrique. sur l'extension. Chauffage par pompe à chaleur et électrique.  Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

CLISSON - Proche gare Nous vous présentons Pauline, une magnifique maison offrant des volumes généreux et de nombreux rangements, avec environ 167 m² habitables sur une parcelle clôturée de plus de 1400 m², idéalement située tout près de la gare. Cette maison comprend un superbe double séjour et une cuisine orientée vers l'extérieur. Les quatre chambres spacieuses en font une maison familiale idéale. Une belle terrasse donne sur un jardin clos avec une piscine chauffée. Vous trouverez également un double garage ouvert de plus de 30 m², un local jardin d'environ 6 m², et un local technique pour la piscine. Cette propriété allie confort, espace et commodités, dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour toutes vos demandes.

44190 CLISSON * Exclusivité * 177 m² de maison familiale, 5 chambres *! Vivre au calme loin du tumulte et proche de la gare SNCF de Clisson et des commerces, dans un bel environnement, de la Sèvre Nantaise, non mitoyenne, aucun vis à vis à Cugand * Venez découvrir cette belle maison, spacieuse lumineuse * C'est en poussant la porte d'entrée, que se dévoile le vaste espace de vie de 63 m²env.(poêlé à bois), baigné de lumière,(double exposition), dans la continuité la cuisine équipée et aménagée qui donne sur la terrasse et le jardin (orientée sud), puis la lingerie (fenêtre) avec un accès sur l'extérieur et un WC, complète le RDC. * Au 1er étage, le palier distribue : 4 chambres (15.5 m² env. / 15.4 m² env. / 13.5 m² env. / 13.3 m²) et un bureau le tout sur parquet, la salle de bain avec WC. * Au dernier étage, un spacieux espace, très lumineux (Velux sur le toit) c'est un dortoir ou salle de jeux, pour recevoir leur amis, une salle d'eau avec WC, un espace dressing et un grenier (le tout isolé) * Des annexes : un préau avec sa mezzanine, une cave, un chalet en bois et le magnifique jardin-arboré, aucun vis à vis, au calme, permettra à chacun d'en profiter. * Son emplacement est un plus, proche du bourg de Cugand, de la Sèvre nantaise, les bus scolaires et du train. Ses Atouts : -DPE C -Double vitrage-Pompe à chaleur- lumineuse- spacieuse-poêle à bois -calme- belle hauteur sous plafond-5 chambres-un bureau- des espaces de rangement -Bus scolaire * pour plus d'infos ou photos je suis dispo 6jours sur 7 * /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.68%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1618€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

44190 SAINT LUMINE DE CLISSON * Exclusivité * Magnifique maison familiale d'env. 235 m² qui vous séduira par sa rénovation et ses très belles prestations alliant le charme et la modernité, très lumineuse. * posez ses valises. * Proche de Clisson et de ses commodités : train, commerces, écoles, etc. Située à 5 mn en voiture de CLISSON * Elle se compose : * Au rez-de-chaussée, une majestueuse cuisine équipée et aménagée (plan de travail en granit) ouverte sur la spacieuse salle à manger (avec cheminée et poutres apparentes), puis le salon lumière traversante (avec poêle à bois et poutres apparentes) donnant sur la terrasse. Ensuite, 4 chambres dont une avec une entrée indépendante, une salle de bain avec douche, deux WC et une buanderie avec rangements. * L'escalier (pierres apparentes) mène à la grande mezzanine avec une chambre ou bureau, puis de l 'autre coté, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé. * Pour votre confort, un double garage (porte électrique), pompe à chaleur réversible, volets électriques, double vitrage (bois-alu), DPE B. Fosse toutes eaux aux normes. Parcelle entièrement close de 1400 m². Bus scolaire à proximité. * Pour toute information ou photo, disponible 6 jours sur 7. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 540,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1611€ ~ 2181€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Clisson - En exclusivité chez AJP À seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison de 1950, agrandie en 1990, offre une surface habitable de 153 m² sur une parcelle de près de 900 m². Maison de 4 chambres dont une suite parentale récemment rénovée. En entrant, vous découvrirez un hall avec placard et WC. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est neuve et fonctionnelle avec un grand îlot central, accompagnée d'une lingerie / arrière-cuisine pratique. La pièce de vie, lumineuse et orientée plein sud, est dotée d'une cheminée et d'une grande bibliothèque. Elle offre un accès direct à une véranda et au jardin, un espace idéal pour se détendre en famille. De cette belle pièce de vie, un escalier mène à une grande mezzanine, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, et qui dessert une chambre supplémentaire. La partie nuit comprend un WC séparé, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing, équipée d'une salle d'eau neuve. Les ouvertures mixtes (bois à l'intérieur et aluminium à l'extérieur) sont toutes neuves, et les fenêtres de la véranda ont été remplacées. L'isolation sous toiture a été refaite pour un meilleur confort thermique. De plus, des équipements modernes tels qu'un interphone et des volets roulants électriques ont été installés. Tableau électrique refait. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée équipée d'un volet roulant électrique, offrant ainsi un espace détente parfait. Local technique piscine en fond de parcelle et un local de rangement pour les vélos / poubelles et outils de jardin. Un puits sur la parcelle pour l'arrosage. À visiter ! (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en village, dans la charmante commune de Monnières (44690), cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne agréable. La maison de 149 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Vous y trouverez un séjour-salon lumineux avec cheminée-insert, une cuisine équipée, 2 salles de bain, 2 toilettes, un bureau et un garage de 30 m². Avec un terrain de 695 m², cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. De plus, l'installation d'une pompe à chaleur en 2023 garantit un confort thermique optimal pour les saisons à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie SAADI, Tél. : 06 66 04 22 07, E-mail : aurelie.saadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 934366683.

44190 - saint-hilaire-de-clisson -en village, grande maison familiale d'environ 130 m² à rénover sur un terrain d'environ 840 m². À égale distance entre st-hilaire de clisson et st-lumine de clisson. Au rdc : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain avec wc. Un atelier sur 2 niveaux attenant à la salle à manger. À l'étage : un pallier desservant une grande chambre, un bureau (peut devenir une chambre), combles aménageables. Une porte communicante à la location. Au même étage : une location à rénover qui se compose d'une cuisine, salon / séjour, une chambre, une salle de douche avec wc. Entrée indépendante par une tour. Possibilité d'obtenir un devis pour travaux énergétique dpe : classe g - ges : classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670 euros et 5040 euros. "logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028". Cette ensemble vous est proposé au prix de 207 980 euros honoraires inclus de 7980 euros (3,99 %) à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle pavion, au 06 60 27 52 06 ou par courriel à i.pavion@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle pavion, au 06 60 27 52 06 ou par courriel à i.pavion@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle pavion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 843889155 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393117 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle pavion (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 843889155 -.

Ensemble immobilier comprenant une ancienne habitation et un garage non attenant à rénover en totalité, la demande préalable opérationnelle pour la rénovation est accordée en mairie et plans visible. Le premier bâtiment d'une surface de 130 m² environ se compose de 3 pièces au rdc et à l'étage deux pièces aux volumes important. S'ajoute une ancienne écurie type garage d'une surface de 30 m² environ non attentant. Assainissement au tout à l' égoût à prévoir l'ensemble ne dispose pas de jardin. Vendu au prix 45990 euros fai, honoraires à charge du vendeur -dpe vierge / ges vierge -pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 753 750 827 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 370395- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -.

44190 getigne, dominique charron vous présente cette grande maison avec une partie sur sous-sol sur un terrain de 415 m². Ce bien, idéalement situé, à proximité du centre, est constitué d'une très belle pièce de vie lumineuse, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous sol comprenant un garage, une pièce à aménager et une cave complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 203 700 euros, honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe : classe f - ges : classe f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3590 euros et 4930 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 386027. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

44190 getigne, dominique charron vous présente cet ensemble immobilier composé d'une grande maison avec une partie sur sous-sol sur un terrain de 415 m² et d'un terrain constructible de 475 m² (certificat d'urbanisme opérationnel validé). La maison, idéalement située, à proximité du centre, est constituée d'une très belle pièce de vie lumineuse, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous sol comprenant un garage, une pièce à aménager et une cave complètent ce bien. Le terrain constructible à viabiliser est donc en second rideau. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 250 800 euros, honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe : classe f - ges : classe f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3590 euros et 4930 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 386029. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Isabelle beaugendre vous présente sur saint hilaire de clisson, cette maison de type t4 d'environ 90 m², situé au calme en village. Maison avec du potentiel à se réapproprier comprenant au rdc une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, une chambre une buanderie-chaufferie non chauffée vous trouverez aussi une dépendance de 35 m² attenante à la maison, à l'étage un grenier aménageable desservant deux chambres. Le tout sur un jardin d'un peu plus de 900 m². Dpe : classe f- ges : classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3760 euros et 5120 euros. "logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028". Cette ensemble vous est proposé au prix de 169000 euros honoraires inclus de 9000 euros à la charge de l'acquéreur soit 160000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle beaugendre, au 06 71 20 46 30 ou, par courriel à i.beaugendre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle beaugendre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 948 525 415 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403966 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle beaugendre (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 948 525 415 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

44190 getigne, dominique charron vous présente cet ensemble immobilier idéalement situé, proche des commodités, sur une parcelle de 557 m². Idéal pour primo accédants, investisseurs ou marchands de biens (possibilité de le séparer en 2 lots assez facilement). Ce double bien est constitué : - au rez de chaussée de 2 pièces de vie, de 2 cuisines, d'une chambre, de 2 lingeries et d'une salle de bains plus douche et wc ; - à l'étage de 4 grandes chambres et d'un grenier aménageable. Un garage, un abri et une terrasse complètent ce bien. Dpe : classe e - ges : classe e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470 euros et 4740 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 237600 euros, honoraires charge acquéreurs de 11300 euros ttc inclus, soit 226300 euros hors honoraires. Une visite virtuelle vous est proposé. N'hésitez pas non plus à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 368404. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Iad france - maurice luneau vous propose : nouveau-exclusivite-le gué joubert, vue sur la sèvre nantaise. Maison de charme sur un terrain de 900 m². Composée : d'une pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres lumineuses, bureau (possible 3), salle d'eau, sous -sol de 60 m² environ avec belle hauteur. Ses atouts environnement exceptionnel rare sur le marché ! Une visite s'impose ! Maison évolutive honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 306800 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 415 et classe climat g indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice luneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 424711075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancien corps de ferme d'environ 220 m² situé dans le charmant village de fouques (cugand), aux portes de clisson et des bords de sèvre. Bâtisse du 18ème siècle à rénover sur un terrain d'environ 3000 m² atypique parfaitement entretenu et entièrement clos. Le charme de ce jardin se caractérise par son coteau, ses multiples arbres et plantes. Cette maison est exposée au sud. On retrouve au rez-de-chaussée (110 m²) : une entrée spacieuse 15 m², une cuisine lumineuse 15 m², un salon / séjour avec une cheminée 41 m², 2 chambres (12 et 10 m²), une salle de bains 5 m² et la chaufferie. À l'étage (110 m²) : un espace grenier composé de plusieurs pièces (43 m², 25 m² et 48 m²) avec des ouvertures et une charpente qui vient d'être traitée. Sans oubli, le garage de 48 m², les multiples dépendances et le puits qui complètent ce bien. Possibilité de transformer cette propriété en gîte ou chambres d'hôte, dans un secteur très touristique au charme reconnu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,7 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : emilie bidaut, tél. : 06 61 55 36 59, e-mail : emilie.bidaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 830 162 160.

Cugand, à proximité de la Sèvre, se dresse une magnifique maison de maître datant d'environ 1890. Sur deux niveaus (RC et 1 étage) cette propriété spacieuse offre une surface habitable de 225 m², le tout sur une parcelle généreuse de 1158 m². La maison se compose de cinq chambres (17.76 m² / 27.84 m² / 14.91 m² / 21.86 m² et 17.75 m²), dont une située au rez-de-chaussée, toutes spacieuses et sur parquet massif. Les deux salles d'eau (dont une au RC) et la salle de bain ajoutent au confort de cette demeure, tout en préservant le charme de l'ancien. Les authentiques carreaux de ciment, témoins d'un savoir-faire d'antan, apportent une touche d'élégance à chaque pièce. Une belle hauteur sous plafond, des cheminées d'origine, cette maison bien entretenue et saine ne demande qu'à être remise au goût du jour pour vous accueillir. Deux pièces de vie avec cheminée de 34.52 m² et 32.94 m², une cuisine de 12.31 m². À l'extérieur, un parc arboré et sans vis à vis offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison de maître est un lieu de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Un véritable coup de coeur à découvrir ! deux dépendance en pierres (10 et 14 m² envi), dont une avec un four à pain. Et un garage de presque 31 m². Fenêtres double vitrage en partie, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, une partie de la toiture récente. 1 puits dans le jardin pour l'arrosage. À visiter absolument. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

85610 Cugand * une belle opportunité !* Maison familiale d'env. 175 m², au calme avec une vue exceptionnelle et un super potentiel d'évolution, sa situation géographie : à 2 pas du centre ville de Cugand, gare, commerces, etc. et à 3 minutes en voiture de Clisson * Elle se compose d'un somptueux et lumineux salon (57 m²)(cheminée) accueillant la cuisine- moderne, équipée et aménagée * le tout ouvert sur la grande terrasse qui surplombe le magnifique jardin (arboré-paysagé) * 3 chambres (placard),salle de bain, WC (lave-mains),la lingerie. Pour compléter cette familiale, un garage de 52 m² * Un Bonus Possibilité de détacher un terrain constructible. * Dans un cadre très intimiste, loin des regards indiscrets * ses atouts / Pompe à chaleur-fibre optique-menuiseries Alu Bois-poêle à bois- du potentiel à exploiter -parcelle constructible (en plus).Pour toute info complémentaires ou photos dispo >6 jours sur 7-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. f 580,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.1%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1082€ ~ 1465€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Iad France - Angélique Allart vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Cugand - Terrain Spacieux Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle située à Cugand, offrant un cadre de vie paisible et une atmosphère chaleureuse. Construite en 1960, cette propriété de 83 m² bénéficie d'un beau terrain de 684 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant 5 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de tranquillité et d'intimité. Chaque pièce est caractérisée par sa fonctionnalité et son potentiel. Une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine indépendante, une véranda et une salle à manger vous offrent des espaces bien définis pour répondre à vos besoins au quotidien. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, elle offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et accueillant selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux pour créer un jardin verdoyant, un potager ou un espace de détente en plein air. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous y trouverez également des dépendances idéales pour bricoler ou stocker. L'emplacement de cette maison à Cugand est idéal pour les amateurs de calme et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Cette maison représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre authentique. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bien à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez profiter de la quiétude de cette belle propriété implantée dans un cadre de verdure, disposant d'une parcelle de près d'un hectare, peuplée de chênes. Cave édifiée en pierres dans les années 1970 et surmontée d'une habitation en parpaings pleins, qui a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2007, et offrant aujourd'hui des prestations de qualité. La maison se répartit sur 2 niveaux, et se compose : au rdc : entrée, pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition avec cuisine ouverte de plus de 60 m², palier, wc, garage / buanderie (27 m²) pouvant recevoir un camping-car d'une hauteur de 2,50 mètre, local technique. À l'étage : dégagement desservant 4 belles chambres de 11 m² à 28 m², wc, dressing, salle de bains avec douche. En sous-sol 2 cuves accessibles par le garage. La propriété dispose également d'une dépendance faisant office d'abri de jardin. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Plan remis lors de toutes visites côté prestations : menuiseries alu / bois avec double vitrage (6-18-4) et volets roulants électriques centralisés. Pompe à chaleur air / eau de 2020, assurant : le chauffage au sol du rdc et radiateur pour l'étage, et l'eau chaude sanitaire aspiration centralisée puit qui alimente les sanitaires, et arrose avec parcimonie les plantations (goutte à goutte) poêle à bois côté finances : taxes foncières 1 085 €. Côté scolarité : écoles maternelles et élémentaires à 4 minutes en voiture. Collèges à vallet (desservis par les transports scolaires). Lycées à basse-goulaine, gorges et clisson (desservis par les transports scolaires). Côté transports : gare sncf du pallet à 3 minutes en voiture - ter assurant une liaison régulière entre clisson et nantes ligne de bus 331 qui dessert nantes-pirmil en 28 minutes. Arrêt de bus à la sortie de propriété pour le ramassage scolaire les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 577817 ).

Maison contemporaine lumineuse située au calme d'un hameau et à 1km du centre ville, maison construite en 2011 d'environs 140 m². Côté jour : une entrée avec placard, la pièce de vie de 42 m² est lumineuse grace à ses nombreuses ouvertures, cuisine moderne et fonctionnelle totalement équipée et aménagée, arrière cuisine avec emplacement mal côté nuit : au rez-de-chaussée suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing et à l'étage 4 chambres, une salle de bains et un toilette. Coté jardin : une terrasse, la parcelle de 545 m² est totalement aménagée et paysagée sans vis à vis, un atelier d'environ 15 m² pour vos outils de jardin. Possibilité de construire un garage. Côté pratique : 2 toilettes, mode de chauffage économique avec le poêle à bois. Ce que j'aime le plus, son architecture et sa luminosité les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 168 086 - greffe de nantes) karine boulzennec entrepreneur individuel 06 62 95 85 62 - réf. 892813.

En exclusivité, je vous propose à la vente, cette très belle maison ancienne d'environ 220 m², idéalement située en plein centre de Vallet. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme authentique de cette bâtisse du début du siècle, entièrement rénovée avec soin. L'entrée vous invitera à découvrir la pièce de vie aux prestations de caractère : parquet massif, portes verrières, belle hauteur sous plafond, moulures élégantes, cheminée en marbre, avec tout le confort moderne ! La cuisine-salle à manger, vaste et conviviale, s'étend sur 30 m². Avec son magnifique plan de travail en granit, elle est pensé pour des moments de partages. À l'ancien se mêle la modernité grâce à une superbe baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale comprenant une grande chambre de 20 m², un dressing, une salle de bain, et un accès direct à une terrasse avec jacuzzi, idéale pour se détendre. À l'étage, place à la vie de famille avec quatre belles chambres (22,7 m²-22,6 m²-19,14 m²-12,80 m²) dont deux avec un accès direct à leur salle d'eau. Une pièce de 7,23 m² complète l'étage, à investir pour y faire un bureau, un dressing, une pièce loisirs. Le tout est implanté sur une parcelle de 557 m² entièrement clôturée, avec un double garage, un véritable atout en centre-ville. La maison possède également un sous-sol de plus de 80 m² avec espace cave, lingerie. Un bien rare, lumineux et plein de charme, où l'ancien rencontre le confort moderne. Je vous invite vivement à venir le découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 902833.