Vente maison à Gorges (44190)

44190 gorges, dominique charron vous présente en exclusivité cette maison familiale, située dans un village, au calme, à 1,5 km des commodités gorgeoises. Ce bien dispose encore d'un énorme potentiel grâce notamment à sa cave (44 m²), à son préau (19 m²) et à son garage (52 m²). Le rez de chaussée comprend une très belle pèce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, hotte, micro-ondes, four et lave-vaisselle), 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 1 pallier desservant 2 grandes chambres et une salle d'eau à aménager. Dpe : classe d - ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1830 euros et 2520 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 266470 euros, honoraires charge acquéreurs de 11470 euros ttc inclus, soit 255000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir la visite virtuelle, les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

44190 gorges centre, dominique charron vous présente cet ancien corps de ferme d'environ 80 m², non viabilisé. Le changement de destination d'anciens bâtiments (écurie, forge, atelier) en logement a été validé par la mairie de gorges, lors de l'instruction d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Bâtiment en pierre, idéalement situé, composé de 4 pièces et d'un préau (avec la présence de 2 anciens fours à pains) à rénover. Les réseaux passent à proximité. Un terrain, non constructible, en coteau de 3008 m², en direction de la sèvre nantaise, accompagne ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 79 900 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 6 000 euros, soit un prix net vendeurs de 73 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 387688. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (8.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

44190 gorges, dominique charron vous présente cette très grande et belle maison familiale de plus de 156 m², située dans un village, au calme, à 2 kms des commodités gorgeoises. Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une grande famille et / ou pour télétravailler. Il se compose de 7 pièces principales, dont 4 (voir 5) chambres spacieuses et lumineuses. Et un bureau (mezzanine) sur un terrain de 1200 m² piscinable. Le rez de chaussée comprend un vaste séjour de 60 m², très lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes et une arrière cuisine. À l'étage, vous trouverez 1 mezzanine, 2 chambres et un très grand espace (bureau, salle de jeux. ). Deux très belles terrasses, un double garage, un carport et différentes petites dépendances complètent ce bien. Le système de chauffage est assuré par de l'aérothermie complétée par un poêle à bois garantissant une consommation énergétique maitrisée. Dpe : classe d - ges : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1950 euros et 2680 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 399000 euros, honoraires charge acquéreurs de 17000 euros ttc inclus, soit 382000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402014 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Capifrance immobilier vous propose ce bien atypique plain-pied de 2021, réhabilité sur une base d'ancien box à chevaux, situé en impasse de quartier pavillonnaire, au calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la gare ferroviaire de clisson (4mins vl / 7mins vélo) ligne clisson / nantes 17mins, idéalement situé côté scolarité "tous à pied" (bus / école primaire et collège rosa parks clisson), également 20mins à pied de clisson et ses commodités. Cette charmante maison de 117 m² hab / 4ch profite d'une parcelle plane, arborée et close de 465 m² dont l'espace vert pignon arrière peut être aménagé. Les plus de cette propriete : ses 4 chambres sol parquet de respectivement 9,89 m² / 9,80 m² / 10,91 m² / 17,74 m² dont une suite parentale aménagée sous-rampants avec dressing, munie d'une baie accès cour privative et équipée d'une salle d'eau 1 vasque de 2,94 m². Le point fort de cette acquisition : sa distribution avec sa très grande pièce de vie (49,11 m²) baignée de lumière avec sa baie fixe + une baie panoramique de 3,60m, bénéficiant d'une volumétrie qui se distingue de par sa hauteur centrale sous-rampants de 2,85m; ainsi que sa distribution sanitaire partie nuit avec 2 wc, une salle de bain de 7,35 m², une salle d'eau privative. Equipements : structure parpaing, charpente traditionnelle, couverture tuile brique, cloison placo, isolation laine de verre (rouleaux), menuiseries type pvc double-vitrage oscillo-battantes pour l'ensemble + baies alu, volets roulants électriques, chauffage type convecteurs électriques à inertie pierre de lave (basse consommation), production d'eau chaude type chauffe-eau électrique 200l "atlantic", vmc simple-flux, assainissement type tout à l'égout, cuve de récupération d'eau pluviale enterrée et raccordée (prévoir pompe de surface), possibilité raccordement gaz de ville, fibre à raccorder, 2 stationnements privatifs + 1 garage équipé d'un portail sectionnel électrique, sol béton de 15,22 m² (1vl), grande terrasse béton exposée plein sud ! . Idéal grande famille en soif de verdure, au calme, tout en tirant profit de la ville touristique de clisson sans en subir les charges foncières ! . Rare sur le secteur, n'attendez plus, appelez franck au 06 84 29 20 55. Lien de visite 3d fourni : / les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 905251.

44190 gorges, dominique charron vous présente cette très grande et belle maison familiale labelisée bbc donc peu énergivore (dpe : b). Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construit en 2011, il se compose de 7 pièces principales, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Et un bureau. Le rez de chaussée comprend un vaste séjour de 43 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée de 8 m², un salon avec sa bibliothèque de 11 m², 3 chambres (dont 2 avec placards), un dressing, une salle de bain équipée également d'une douche, une arrière cuisine et une salle d'eau munie de toilettes. À l'étage, vous trouverez 1 chambre avec son balcon et un bureau. Une terrasse, un garage et un abri de jardin complètent ce bien. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités : écoles, commerces et les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes à pieds. Le système de chauffage est assuré par de la géothermie, relayée par un plancher chauffant au rdc garantissant une consommation énergétique maitrisée. Dpe : classe b - ges : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 910 euros et 1280 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 399190 euros, honoraires charge acquéreurs de 17190 euros ttc inclus, soit 382000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392641 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Gare des trains à proximités (trajet de 20 minutes pour nantes) située entre clisson et gorges en impasse, proche des écoles et des commodités. Venez découvrir cette superbe maison de plain pied de 117 m² habitables. Rénovée entièrement en 2023 sur une parcelle de 465 m². Elle vous offre une entrée avec placard. Quatre chambres dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain et douche en deuxième salle d'eau. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un plan travail en granit du zimbabwe. Superbe pièce de vie de 48 m² très lumineuse avec ses poutres apparentes, donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. Un garage de 15.5 m² complète cette prestation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 419 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

44190 gorges * exclusivité * a vendre 2 bâtiments (29 m² env.) - et l'autre d'env. 25 m² (terre battue) * possibilité de réhabilité un bâtit avec certaines conditions (selon le plui) et surtout garder un batiment comme garage * pour plus d'info et des photos à votre écoute 6 jours sur 7 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr 30,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 10%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - anne-lucie rouillon - agent commercial - ei - rsac nantes 830980694.

44190 clisson * maison avec 2 chambres, proche de la gare sncf de clisson (5 mn) en voiture, des commerces, écoles etc. * sa distribution : une entrée, un salon (poêle) ouvert sur la cuisine et pour compléter ce rez-de-chaussée, une salle d'eau, un wc séparé et une lingerie * au 1er étage : 2 chambres * pour votre confort un espace extérieur ou terrasse ou jardinet et place de stationnement- possibilité d'acquérir 2 dépendances (prix supplémentaires) * ses atouts- dpe d-double vitrage- volets électriques-poêle à granulés-proche de la gare sncf- * pour tout renseignements ou autres infos dispo 6 j / 7 198,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.05%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1091.45€ ~ 1290€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - anne-lucie rouillon - agent commercial - ei - rsac nantes 830980694.

Sur GORGES une grange à rénover de 150 m² environ, sur une parcelle d' environ 470 m² Cette grange se situe dans un village au calme à environ 7 mn de la gare de Clisson en voiture. Cette grange offre un grand potentiel de rénovation, voire même une extension pour construire votre bien tel que vous l'imaginez, tout en étant au calme de la campagne proche de Clisson. Le CU est positif, vendue non viabilisée. À visiter sans tarder. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En village à GORGES une maison à rénover de 105 m² avec possibilité de rénover des pièces supplémentaires, sur un terrain de 422 m² attenant et un second à proximité pour un total de 947 m². Cette maison se situe à 7mn en voiture de la gare de clisson et est composée : Au rez de chaussée : une entrée, un bureau, une salle d'eau et wc, une arrière cuisine, une cuisine aménagée avec cheminée, un salon- séjour et une véranda. Au 1er étage un palier dessert deux chambres, un wc, et un grenier aménageable d'environ 30 m² aménageable. À visiter ! (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

44190 gorges, dominique charron vous présente, cette maison prête à vivre à très fort potentiel notamment du à sa dépendance et au terrain constructible attenant. Un hall d'accueil vous invite vers une belle pièce de vie (salon / séjour) très lumineuse équipée d'un poêle à granules de 2019, chaleureuse (mariage heureux entre la pierre et le bois) et fraichement repeinte. Nous retrouvons ensuite une cuisine aménagée et équipée récente 2022, une chambre parentale, une salle d'eau, une lingerie, un vestiaire et un wc. Sur la partie ancienne, agréablement rénovée, nous disposons en plus d'un bureau puis d'une seconde chambre mansardée. Une terrasse, un garage et une partie du terrain encore constructible complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 317 200 euros, honoraires charge acquéreurs de 12 200 ttc inclus (4 %), soit 305 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 390311. Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez une maison alliant confort et tranquillité ? Découvrez ce charmant plain-pied de plus de 90 m², idéalement situé dans un lotissement calme, à proximité immédiate de l'arrêt de car pour les collèges, du bourg et de la salle de sport. Caractéristiques principales : surface habitable : 92,61 m² 3 chambres dont une avec placard séjour lumineux et agréable cuisine fonctionnelle jardin de 500 m², possibilité d'acquérir 390 m² de jardin en plus. Emplacement idéal : située à moins de 5 km de clisson, a seulement 3 km de la gare de gorges, offrant une excellente accessibilité, a 3 minutes du centre-bourg, proche des commodités, commerces et infrastructures sportives. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Prix frais agence à charge du vendeur 283500 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397761cmoc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Clisson, en village et à deux pas des commerces, je suis heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison de plain-pied, moderne et lumineuse ! Construite en 2015, cette maison de 138 m² ( comprenant sa superbe véranda de 28 m² isolée et chauffée) est une véritable pépite ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité et la luminosité de la pièce de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi que l'accès direct à la véranda tout comme au jardin y confèrent une ambiance conviviale et chaleureuse. Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle de bain avec WC séparés, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Cette maison est très fonctionnelle, elle vous proposera également une buanderie et un garage au-dessus duquel est aménagé un espace faisant office de chambre d'appoint : parfait pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. ( ne rentre pas dans la surface habitable) Autre atout de taille ? Sa performance énergétique exceptionnelle (classe A), qui vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses. Et pour les amateurs de musique, voici le bonus ultime : la maison se trouve à deux pas du célèbre site du Hellfest et deux pass jours sont offerts chaque année à leur propriétaires ! Une maison clé en main ou il fait bon vivre, un cadre de vie idéal… N'hésitez pas et contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 894023.

CLISSON - Centre ville / Gare SNCF - Maison de Prestige en plein centre de Clisson. Construction de 1870, offrant de magnifiques volumes de vie sur 2 niveaux. Sur une parcelle entièrement close et arborée d'environ 3730 m². Offrez vous une maison de caractère au style architectural unique. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée et son dégagement desservant une salle de réception, un salon, un bureau, un WC, une cuisine aménagée et équipée. Au 1er niveau, le pallier offre un accès à 4 grande chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2nd niveau, quasiment 75 m² de grenier à aménager. Au sous-sol, plusieurs caves. À l'extérieur, une grande dépendance en pierre d'environ 140 m² et un jardin avec quelques arbres fruitier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

44190 saint hilaire de clisson en village, dominique charron vous présente ce bien de type t4, situé au calme complet (idéal primo accédants ou investisseurs). Maison fonctionnelle à se réapproprier comprenant au rdc une pièce de vie, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une chambre et à l'étage un pallier desservant deux chambres. Ce bien est vendu sans jardin, ni dépendance. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 147500 euros, honoraires charge acquéreurs de 7500 euros, soit 140000 nets vendeurs. Dpe : classe e- ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1450 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 396305. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ghislain Cribelier par Capifrance est heureux de vous présenter cette magnifique maison aux jolies finitions de 78 m² en hyper centre-ville de Clisson. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés, sa situation géographique vous permettra de profiter de toutes les commodités du centre-ville. La gare SNCF, les commerces, les grandes surfaces et autres activités nocturnes seront facilement accessibles à pied et en navette gratuite mise à disposition récemment par la ville de Clisson, un vrai plus. Comment ne pas être séduit par l'esprit intimiste et cocooning ? Une ambiance chic et cosy se dégage de cette maison. Une sensation de douceur et de bien-être s'étend sur un rez-de-chaussée composé d'un grand salon / séjour ainsi que d'une cuisine baignée de lumière et aménagée avec du matériel de première qualité. Au premier étage, vous serez surpris par la qualité des deux chambres sur un parquet massif, d'une salle de bain avec WC refaite récemment avec goût et d'une luminosité incroyable. Une petite cour intérieure vous permettant de profiter des beaux jours complète cet ensemble. Cerise sur le gâteau, un espace de 40 m² à se réapproprier : une nouvelle chambre, une salle de jeux, tout est possible ou presque. Les atouts de cette maison : une situation géographique incroyable, proche de toutes les commodités, des espaces disposant d'une belle luminosité, des matériaux de qualité, un espace à inventer selon ses envies. Je serai ravi de vous faire visiter au plus vite cette très jolie maison au charme indéniable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf. 855445.

' les villas du languenou ' villa frene a clisson, située à une trentaine de kilomètres de nantes et de cholet, clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'les villas du languenou', accessible via la rue de kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 1er trimestre 2025. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa frene d'une supercicie de 100.60 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 30.20 m², d'un wc, d'une salle de bain et d'une chambre de 11.50 m². Au 1er étage un palier dessert 3 chambres (15.30 m², 11.30 m² et 14.60 m²) et une salle de bain avec wc de 6.10 m². Un abri de jardin de 2.40 m². Terrain de 354 m². La maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

Clisson en village, découvrez cette spacieuse maison construite en 1993, agrandie en 2007, offrant plus de 150 m² de surface habitable, ouverte sur la nature. Située sur une parcelle de plus de 3000 m², cette propriété dispose d'une piscine, d'une grande terrasse orientée plein sud et d'un jardin joliment arboré. L'entrée sur la propriété se fait par un portail automatisé donnant accès à 3 places de parking dont 2 sous un préau et un garage. La maison se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée dans l'espace dinatoire, une cuisine aménagée et équipée et le salon en enfilade avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine orientée Sud Est. Pour les parents, une suite parentale de plus de 30 m² dont un bureau de 10 m² environ pouvant être un grand dressing. Du hall d'entrée, vous accédez à 3 chambres de 12,11 et 11 m² environ et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Indépendant de la maison, d'anciens locaux professionnels composés de deux grands garages et d'un bureau pour une surface de plus de 120 m², plusieurs solutions s'offrent à vous pour optimiser cet espace pouvant être transformé en habitation. Ouvertures mixte bois / alu, volets électrique. sur l'extension. Chauffage par pompe à chaleur et électrique.  Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

' les villas du languenou ' villa ginko a clisson, située à une trentaine de kilomètres de nantes et de cholet, clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'les villas du languenou', accessible via la rue de kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 1er trimestre 2025. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa ginkgo d'une supercicie de 79.50 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 34.50 m², d'un wc. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres (12.30 m², 9.50 m² et 12.20 m²) et une salle de bain avec wc de 6.10 m². Un garage de 14 m². Terrain de 232 m². La maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

CLISSON - Proche gare Nous vous présentons Pauline, une magnifique maison offrant des volumes généreux et de nombreux rangements, avec environ 167 m² habitables sur une parcelle clôturée de plus de 1400 m², idéalement située tout près de la gare. Cette maison comprend un superbe double séjour et une cuisine orientée vers l'extérieur. Les quatre chambres spacieuses en font une maison familiale idéale. Une belle terrasse donne sur un jardin clos avec une piscine chauffée. Vous trouverez également un double garage ouvert de plus de 30 m², un local jardin d'environ 6 m², et un local technique pour la piscine. Cette propriété allie confort, espace et commodités, dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour toutes vos demandes.

44190 SAINT LUMINE DE CLISSON * Exclusivité * Magnifique maison familiale d'env. 235 m² qui vous séduira par sa rénovation et ses très belles prestations alliant le charme et la modernité, très lumineuse. * posez ses valises. * Proche de Clisson et de ses commodités : train, commerces, écoles, etc. Située à 5 mn en voiture de CLISSON * Elle se compose : * Au rez-de-chaussée, une majestueuse cuisine équipée et aménagée (plan de travail en granit) ouverte sur la spacieuse salle à manger (avec cheminée et poutres apparentes), puis le salon lumière traversante (avec poêle à bois et poutres apparentes) donnant sur la terrasse. Ensuite, 4 chambres dont une avec une entrée indépendante, une salle de bain avec douche, deux WC et une buanderie avec rangements. * L'escalier (pierres apparentes) mène à la grande mezzanine avec une chambre ou bureau, puis de l 'autre coté, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé. * Pour votre confort, un double garage (porte électrique), pompe à chaleur réversible, volets électriques, double vitrage (bois-alu), DPE B. Fosse toutes eaux aux normes. Parcelle entièrement close de 1400 m². Bus scolaire à proximité. * Pour toute information ou photo, disponible 6 jours sur 7. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 540,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1611€ ~ 2181€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Iad France - Jacky Petiz vous propose : Plein centre ville de Gorges, à seulement 2 km de Clisson. Cette maison atypique du centre ville qui réunit le Contemporain et l'Histoire. Une maison entièrement rénovée avec soin, qui offre un espace de vie agréable et au calme. au rez-de-chaussée •1 Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et sa baie vitrée sur le jardin, •1 Suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire, •1 Buanderie avec accès jardin, WC indépendant et arrière cuisine à l'étage un élégant couloir lumineux désert •1 Salon avec vue sur le jardin •1 Espace bureau ouvert sur le salon (potentielle 4ème chambre ou salle de jeux pour enfants combles) •Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant à l'extérieur •Jardin clos, fleuri et ensoleillé, agrémenté d'un abri de jardin / local à vélos. Prestations de qualité : •Décoration soignée et état impeccable, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et élégant. •Exposition ouest / nord-ouest procurant une luminosité naturelle à toutes les pièces. •Un poêle à pellets pour un confort de chauffe optimal. •Extérieurs en bois brûlé, matériaux écologiques, esthétiques et sans entretien, garantissant une durabilité à vie. Situation géographique idéale : La gare est à seulement 3 minutes à pied (=> Gare de Nantes à 20 minutes et Gare de Clisson à 2 minutes), l’aéroport à 25 km et de nombreuses commodités à proximité : multi-accueil, écoles, Lycées, salles de sport et de spectacles. Les commerces et services de santé sont accessibles à pieds, tout comme les magnifiques paysages naturels de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

85610 CUGAND * Exclusivité * 177 m² de maison familiale, 5 chambres *! Vivre au calme loin du tumulte et proche de la gare SNCF de Clisson et des commerces, dans un bel environnement, de la Sèvre Nantaise, non mitoyenne, aucun vis à vis à Cugand * Venez découvrir cette belle maison, spacieuse lumineuse * C'est en poussant la porte d'entrée, que se dévoile le vaste espace de vie de 63 m²env.(poêlé à bois), baigné de lumière,(double exposition), dans la continuité la cuisine équipée et aménagée qui donne sur la terrasse et le jardin (orientée sud), puis la lingerie (fenêtre) avec un accès sur l'extérieur et un WC, complète le RDC. * Au 1er étage, le palier distribue : 4 chambres (15.5 m² env. / 15.4 m² env. / 13.5 m² env. / 13.3 m²) et un bureau le tout sur parquet, la salle de bain avec WC. * Au dernier étage, un spacieux espace, très lumineux (Velux sur le toit) c'est un dortoir ou salle de jeux, pour recevoir leur amis, une salle d'eau avec WC, un espace dressing et un grenier (le tout isolé) * Des annexes : un préau avec sa mezzanine, une cave, un chalet en bois et le magnifique jardin-arboré, aucun vis à vis, au calme, permettra à chacun d'en profiter. * Son emplacement est un plus, proche du bourg de Cugand, de la Sèvre nantaise, les bus scolaires et du train. Ses Atouts : -DPE C -Double vitrage-Pompe à chaleur- lumineuse- spacieuse-poêle à bois -calme- belle hauteur sous plafond-5 chambres-un bureau- des espaces de rangement -Bus scolaire * pour plus d'infos ou photos je suis dispo 6jours sur 7 * /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.68%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1618€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Située dans la charmante commune de Clisson (44190), cette maison de 1998 bénéficie d'un environnement calme en village, tout en étant à proximité des écoles, du lycée et du collège. Idéale pour les familles, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville propose des commodités essentielles à quelques pas du domicile, facilitant le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1245 m², offrant une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. De plus, elle dispose d'une place de parking extérieure ainsi que d'une autre couverte, assurant des stationnements pratiques à ses résidents et visiteurs. La façade en enduit, associée à une toiture en tuile mécanique, confère à la maison un aspect soigné et accueillant. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Combles aménagés en grenier pour stockage pratique. Chauffage par aérothermie. Construite en parpaing avec des murs en béton, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'année de construction récente (1998) garantit une certaine modernité, apportant une touche de fraîcheur à cette demeure conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre CADORET, Tél. : 06 30 81 08 65, E-mail : pierre.cadoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 940883168.

Clisson - En exclusivité chez AJP À seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison de 1950, agrandie en 1990, offre une surface habitable de 153 m² sur une parcelle de près de 900 m². Maison de 4 chambres dont une suite parentale récemment rénovée. En entrant, vous découvrirez un hall avec placard et WC. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est neuve et fonctionnelle avec un grand îlot central, accompagnée d'une lingerie / arrière-cuisine pratique. La pièce de vie, lumineuse et orientée plein sud, est dotée d'une cheminée et d'une grande bibliothèque. Elle offre un accès direct à une véranda et au jardin, un espace idéal pour se détendre en famille. De cette belle pièce de vie, un escalier mène à une grande mezzanine, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, et qui dessert une chambre supplémentaire. La partie nuit comprend un WC séparé, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing, équipée d'une salle d'eau neuve. Les ouvertures mixtes (bois à l'intérieur et aluminium à l'extérieur) sont toutes neuves, et les fenêtres de la véranda ont été remplacées. L'isolation sous toiture a été refaite pour un meilleur confort thermique. De plus, des équipements modernes tels qu'un interphone et des volets roulants électriques ont été installés. Tableau électrique refait. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée équipée d'un volet roulant électrique, offrant ainsi un espace détente parfait. Local technique piscine en fond de parcelle et un local de rangement pour les vélos / poubelles et outils de jardin. Un puits sur la parcelle pour l'arrosage. À visiter ! (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).