Vente maison avec jardin à Gorges (44190)

44190 gorges, dominique charron vous présente en exclusivité cette maison familiale, située dans un village, au calme, à 1,5 km des commodités gorgeoises. Ce bien dispose encore d'un énorme potentiel grâce notamment à sa cave (44 m²), à son préau (19 m²) et à son garage (52 m²). Le rez de chaussée comprend une très belle pèce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, hotte, micro-ondes, four et lave-vaisselle), 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 1 pallier desservant 2 grandes chambres et une salle d'eau à aménager. Dpe : classe d - ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1830 euros et 2520 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 266470 euros, honoraires charge acquéreurs de 11470 euros ttc inclus, soit 255000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir la visite virtuelle, les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

44190 gorges centre, dominique charron vous présente cet ancien corps de ferme d'environ 80 m², non viabilisé. Le changement de destination d'anciens bâtiments (écurie, forge, atelier) en logement a été validé par la mairie de gorges, lors de l'instruction d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Bâtiment en pierre, idéalement situé, composé de 4 pièces et d'un préau (avec la présence de 2 anciens fours à pains) à rénover. Les réseaux passent à proximité. Un terrain, non constructible, en coteau de 3008 m², en direction de la sèvre nantaise, accompagne ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 79 900 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 6 000 euros, soit un prix net vendeurs de 73 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 387688. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (8.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

44190 gorges, dominique charron vous présente cette très grande et belle maison familiale de plus de 156 m², située dans un village, au calme, à 2 kms des commodités gorgeoises. Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une grande famille et / ou pour télétravailler. Il se compose de 7 pièces principales, dont 4 (voir 5) chambres spacieuses et lumineuses. Et un bureau (mezzanine) sur un terrain de 1200 m² piscinable. Le rez de chaussée comprend un vaste séjour de 60 m², très lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes et une arrière cuisine. À l'étage, vous trouverez 1 mezzanine, 2 chambres et un très grand espace (bureau, salle de jeux. ). Deux très belles terrasses, un double garage, un carport et différentes petites dépendances complètent ce bien. Le système de chauffage est assuré par de l'aérothermie complétée par un poêle à bois garantissant une consommation énergétique maitrisée. Dpe : classe d - ges : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1950 euros et 2680 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 399000 euros, honoraires charge acquéreurs de 17000 euros ttc inclus, soit 382000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402014 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

44190 gorges, dominique charron vous présente cette très grande et belle maison familiale labelisée bbc donc peu énergivore (dpe : b). Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construit en 2011, il se compose de 7 pièces principales, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Et un bureau. Le rez de chaussée comprend un vaste séjour de 43 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée de 8 m², un salon avec sa bibliothèque de 11 m², 3 chambres (dont 2 avec placards), un dressing, une salle de bain équipée également d'une douche, une arrière cuisine et une salle d'eau munie de toilettes. À l'étage, vous trouverez 1 chambre avec son balcon et un bureau. Une terrasse, un garage et un abri de jardin complètent ce bien. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités : écoles, commerces et les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes à pieds. Le système de chauffage est assuré par de la géothermie, relayée par un plancher chauffant au rdc garantissant une consommation énergétique maitrisée. Dpe : classe b - ges : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 910 euros et 1280 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 399190 euros, honoraires charge acquéreurs de 17190 euros ttc inclus, soit 382000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392641 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Capifrance immobilier vous propose ce bien atypique plain-pied de 2021, réhabilité sur une base d'ancien box à chevaux, situé en impasse de quartier pavillonnaire, au calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la gare ferroviaire de clisson (4mins vl / 7mins vélo) ligne clisson / nantes 17mins, idéalement situé côté scolarité "tous à pied" (bus / école primaire et collège rosa parks clisson), également 20mins à pied de clisson et ses commodités. Cette charmante maison de 117 m² hab / 4ch profite d'une parcelle plane, arborée et close de 465 m² dont l'espace vert pignon arrière peut être aménagé. Les plus de cette propriete : ses 4 chambres sol parquet de respectivement 9,89 m² / 9,80 m² / 10,91 m² / 17,74 m² dont une suite parentale aménagée sous-rampants avec dressing, munie d'une baie accès cour privative et équipée d'une salle d'eau 1 vasque de 2,94 m². Le point fort de cette acquisition : sa distribution avec sa très grande pièce de vie (49,11 m²) baignée de lumière avec sa baie fixe + une baie panoramique de 3,60m, bénéficiant d'une volumétrie qui se distingue de par sa hauteur centrale sous-rampants de 2,85m; ainsi que sa distribution sanitaire partie nuit avec 2 wc, une salle de bain de 7,35 m², une salle d'eau privative. Equipements : structure parpaing, charpente traditionnelle, couverture tuile brique, cloison placo, isolation laine de verre (rouleaux), menuiseries type pvc double-vitrage oscillo-battantes pour l'ensemble + baies alu, volets roulants électriques, chauffage type convecteurs électriques à inertie pierre de lave (basse consommation), production d'eau chaude type chauffe-eau électrique 200l "atlantic", vmc simple-flux, assainissement type tout à l'égout, cuve de récupération d'eau pluviale enterrée et raccordée (prévoir pompe de surface), possibilité raccordement gaz de ville, fibre à raccorder, 2 stationnements privatifs + 1 garage équipé d'un portail sectionnel électrique, sol béton de 15,22 m² (1vl), grande terrasse béton exposée plein sud ! . Idéal grande famille en soif de verdure, au calme, tout en tirant profit de la ville touristique de clisson sans en subir les charges foncières ! . Rare sur le secteur, n'attendez plus, appelez franck au 06 84 29 20 55. Lien de visite 3d fourni : / les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 905251.

Sur GORGES une grange à rénover de 150 m² environ, sur une parcelle d' environ 470 m² Cette grange se situe dans un village au calme à environ 7 mn de la gare de Clisson en voiture. Cette grange offre un grand potentiel de rénovation, voire même une extension pour construire votre bien tel que vous l'imaginez, tout en étant au calme de la campagne proche de Clisson. Le CU est positif, vendue non viabilisée. À visiter sans tarder. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En village à GORGES une maison à rénover de 105 m² avec possibilité de rénover des pièces supplémentaires, sur un terrain de 422 m² attenant et un second à proximité pour un total de 947 m². Cette maison se situe à 7mn en voiture de la gare de clisson et est composée : Au rez de chaussée : une entrée, un bureau, une salle d'eau et wc, une arrière cuisine, une cuisine aménagée avec cheminée, un salon- séjour et une véranda. Au 1er étage un palier dessert deux chambres, un wc, et un grenier aménageable d'environ 30 m² aménageable. À visiter ! (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

44190 gorges, dominique charron vous présente, cette maison prête à vivre à très fort potentiel notamment du à sa dépendance et au terrain constructible attenant. Un hall d'accueil vous invite vers une belle pièce de vie (salon / séjour) très lumineuse équipée d'un poêle à granules de 2019, chaleureuse (mariage heureux entre la pierre et le bois) et fraichement repeinte. Nous retrouvons ensuite une cuisine aménagée et équipée récente 2022, une chambre parentale, une salle d'eau, une lingerie, un vestiaire et un wc. Sur la partie ancienne, agréablement rénovée, nous disposons en plus d'un bureau puis d'une seconde chambre mansardée. Une terrasse, un garage et une partie du terrain encore constructible complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 317 200 euros, honoraires charge acquéreurs de 12 200 ttc inclus (4 %), soit 305 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 390311. Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez une maison alliant confort et tranquillité ? Découvrez ce charmant plain-pied de plus de 90 m², idéalement situé dans un lotissement calme, à proximité immédiate de l'arrêt de car pour les collèges, du bourg et de la salle de sport. Caractéristiques principales : surface habitable : 92,61 m² 3 chambres dont une avec placard séjour lumineux et agréable cuisine fonctionnelle jardin de 500 m², possibilité d'acquérir 390 m² de jardin en plus. Emplacement idéal : située à moins de 5 km de clisson, a seulement 3 km de la gare de gorges, offrant une excellente accessibilité, a 3 minutes du centre-bourg, proche des commodités, commerces et infrastructures sportives. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Prix frais agence à charge du vendeur 283500 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397761cmoc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Clisson, en village et à deux pas des commerces, je suis heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison de plain-pied, moderne et lumineuse ! Construite en 2015, cette maison de 138 m² ( comprenant sa superbe véranda de 28 m² isolée et chauffée) est une véritable pépite ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité et la luminosité de la pièce de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi que l'accès direct à la véranda tout comme au jardin y confèrent une ambiance conviviale et chaleureuse. Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle de bain avec WC séparés, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Cette maison est très fonctionnelle, elle vous proposera également une buanderie et un garage au-dessus duquel est aménagé un espace faisant office de chambre d'appoint : parfait pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. ( ne rentre pas dans la surface habitable) Autre atout de taille ? Sa performance énergétique exceptionnelle (classe A), qui vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses. Et pour les amateurs de musique, voici le bonus ultime : la maison se trouve à deux pas du célèbre site du Hellfest et deux pass jours sont offerts chaque année à leur propriétaires ! Une maison clé en main ou il fait bon vivre, un cadre de vie idéal… N'hésitez pas et contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 894023.

CLISSON - Centre ville / Gare SNCF - Maison de Prestige en plein centre de Clisson. Construction de 1870, offrant de magnifiques volumes de vie sur 2 niveaux. Sur une parcelle entièrement close et arborée d'environ 3730 m². Offrez vous une maison de caractère au style architectural unique. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée et son dégagement desservant une salle de réception, un salon, un bureau, un WC, une cuisine aménagée et équipée. Au 1er niveau, le pallier offre un accès à 4 grande chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2nd niveau, quasiment 75 m² de grenier à aménager. Au sous-sol, plusieurs caves. À l'extérieur, une grande dépendance en pierre d'environ 140 m² et un jardin avec quelques arbres fruitier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

44190 clisson, dominique charron vous présente cette maison neuve, sur une parcelle de terrain de 207 m², idéalement située, proche de toutes les commodités clissonnaises. Frais de mutation (frais de notaire) réduit pour ce bien appartenant à une société. Possibilité d'y installer une activité tertiaire (bureaux) et ainsi récupérer la tva sur le prix de vente. Ce bien très lumineux est constitué : - au rez de chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (non aménagée), d'une lingerie et des toilettes ; - à l'étage : de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau et des toilettes. Un garage et deux terrasses complètent ce bien. Chauffage par plancher chauffant (rdc et étage) via l'aérothermie. Construction sous garantie "dommage ouvrage" et sous "garantie décennale". Dpe : classe a - ges : classe a. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 374400 euros, honoraires charge acquéreurs de 14400 euros ttc inclus, soit 360000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 403593. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

44190 saint hilaire de clisson en village, dominique charron vous présente ce bien de type t4, situé au calme complet (idéal primo accédants ou investisseurs). Maison fonctionnelle à se réapproprier comprenant au rdc une pièce de vie, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une chambre et à l'étage un pallier desservant deux chambres. Ce bien est vendu sans jardin, ni dépendance. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 147500 euros, honoraires charge acquéreurs de 7500 euros, soit 140000 nets vendeurs. Dpe : classe e- ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1450 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 396305. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

' les villas du languenou ' villa ginko a clisson, située à une trentaine de kilomètres de nantes et de cholet, clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'les villas du languenou', accessible via la rue de kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 1er trimestre 2025. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa ginkgo d'une supercicie de 79.50 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 34.50 m², d'un wc. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres (12.30 m², 9.50 m² et 12.20 m²) et une salle de bain avec wc de 6.10 m². Un garage de 14 m². Terrain de 232 m². La maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

' les villas du languenou ' villa frene a clisson, située à une trentaine de kilomètres de nantes et de cholet, clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'les villas du languenou', accessible via la rue de kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 1er trimestre 2025. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa frene d'une supercicie de 100.60 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 30.20 m², d'un wc, d'une salle de bain et d'une chambre de 11.50 m². Au 1er étage un palier dessert 3 chambres (15.30 m², 11.30 m² et 14.60 m²) et une salle de bain avec wc de 6.10 m². Un abri de jardin de 2.40 m². Terrain de 354 m². La maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

CLISSON - Proche gare Nous vous présentons Pauline, une magnifique maison offrant des volumes généreux et de nombreux rangements, avec environ 167 m² habitables sur une parcelle clôturée de plus de 1400 m², idéalement située tout près de la gare. Cette maison comprend un superbe double séjour et une cuisine orientée vers l'extérieur. Les quatre chambres spacieuses en font une maison familiale idéale. Une belle terrasse donne sur un jardin clos avec une piscine chauffée. Vous trouverez également un double garage ouvert de plus de 30 m², un local jardin d'environ 6 m², et un local technique pour la piscine. Cette propriété allie confort, espace et commodités, dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour toutes vos demandes.

44190 Clisson * Exclusivité * Magnifique maison familiale d'env. 235 m² qui vous séduira par sa rénovation et ses très belles prestations alliant le charme et la modernité, très lumineuse. * posez ses valises. * Proche de Clisson et de ses commodités : train, commerces, écoles, etc. Située à 5 mn en voiture de CLISSON * Elle se compose : * Au rez-de-chaussée, une majestueuse cuisine équipée et aménagée (plan de travail en granit) ouverte sur la spacieuse salle à manger (avec cheminée et poutres apparentes), puis le salon lumière traversante (avec poêle à bois et poutres apparentes) donnant sur la terrasse. Ensuite, 4 chambres dont une avec une entrée indépendante, une salle de bain avec douche, deux WC et une buanderie avec rangements. * L'escalier (pierres apparentes) mène à la grande mezzanine avec une chambre ou bureau, puis de l 'autre coté, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé. * Pour votre confort, un double garage (porte électrique), pompe à chaleur réversible, volets électriques, double vitrage (bois-alu), DPE B. Fosse toutes eaux aux normes. Parcelle entièrement close de 1400 m². Bus scolaire à proximité. * Pour toute information ou photo, disponible 6 jours sur 7. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 540,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1611€ ~ 2181€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Iad France - Jacky Petiz vous propose : Plein centre ville de Gorges, à seulement 2 km de Clisson. Cette maison atypique du centre ville qui réunit le Contemporain et l'Histoire. Une maison entièrement rénovée avec soin, qui offre un espace de vie agréable et au calme. au rez-de-chaussée •1 Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et sa baie vitrée sur le jardin, •1 Suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire, •1 Buanderie avec accès jardin, WC indépendant et arrière cuisine à l'étage un élégant couloir lumineux désert •1 Salon avec vue sur le jardin •1 Espace bureau ouvert sur le salon (potentielle 4ème chambre ou salle de jeux pour enfants combles) •Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant à l'extérieur •Jardin clos, fleuri et ensoleillé, agrémenté d'un abri de jardin / local à vélos. Prestations de qualité : •Décoration soignée et état impeccable, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et élégant. •Exposition ouest / nord-ouest procurant une luminosité naturelle à toutes les pièces. •Un poêle à pellets pour un confort de chauffe optimal. •Extérieurs en bois brûlé, matériaux écologiques, esthétiques et sans entretien, garantissant une durabilité à vie. Situation géographique idéale : La gare est à seulement 3 minutes à pied (=> Gare de Nantes à 20 minutes et Gare de Clisson à 2 minutes), l’aéroport à 25 km et de nombreuses commodités à proximité : multi-accueil, écoles, Lycées, salles de sport et de spectacles. Les commerces et services de santé sont accessibles à pieds, tout comme les magnifiques paysages naturels de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Clisson (44190), cette maison de 1987 bénéficie d'un emplacement privilégié en village, offrant un cadre paisible et agréable proche d'écoles, d'un lycée et d'un collège. Le quartier propose ainsi un environnement idéal pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1177 m² comprenant une terrasse, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Vous disposerez également de plusieurs places de parking extérieures et d'un garage pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 79 m² propose un espace de vie chaleureux avec 3 pièces dont 2 chambres et une véranda vue sur le jardin. Construite en brique et parpaing, elle se compose d'une façade enduite et en bardage, avec une toiture en tuile mécanique. Les matériaux de qualité assurent solidité et caractère à cette charmante demeure à fort potentiel pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre CADORET, Tél. : 06 30 81 08 65, E-mail : pierre.cadoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 940883168.

' les villas du languenou ' villa frene a clisson, située à une trentaine de kilomètres de nantes et de cholet, clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'les villas du languenou', accessible via la rue de kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 1er trimestre 2025. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa frene d'une supercicie de 100.60 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 31.20 m², d'un wc, d'une salle de bain et d'une chambre de 11.50 m². Au 1er étage un palier dessert 3 chambres (15.30 m², 11.30 m² et 14.60 m²) et une salle de bain avec wc de 6.10 m². Un abri de jardin de 2.30 m², parcelle de 205 m². La maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

Clisson - En exclusivité chez AJP À seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison de 1950, agrandie en 1990, offre une surface habitable de 153 m² sur une parcelle de près de 900 m². Maison de 4 chambres dont une suite parentale récemment rénovée. En entrant, vous découvrirez un hall avec placard et WC. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est neuve et fonctionnelle avec un grand îlot central, accompagnée d'une lingerie / arrière-cuisine pratique. La pièce de vie, lumineuse et orientée plein sud, est dotée d'une cheminée et d'une grande bibliothèque. Elle offre un accès direct à une véranda et au jardin, un espace idéal pour se détendre en famille. De cette belle pièce de vie, un escalier mène à une grande mezzanine, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, et qui dessert une chambre supplémentaire. La partie nuit comprend un WC séparé, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing, équipée d'une salle d'eau neuve. Les ouvertures mixtes (bois à l'intérieur et aluminium à l'extérieur) sont toutes neuves, et les fenêtres de la véranda ont été remplacées. L'isolation sous toiture a été refaite pour un meilleur confort thermique. De plus, des équipements modernes tels qu'un interphone et des volets roulants électriques ont été installés. Tableau électrique refait. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée équipée d'un volet roulant électrique, offrant ainsi un espace détente parfait. Local technique piscine en fond de parcelle et un local de rangement pour les vélos / poubelles et outils de jardin. Un puits sur la parcelle pour l'arrosage. À visiter ! (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison de ville, datant de la fin du 19ème et du début du 20ème siècle, offre un charme indéniable grâce à ses matériaux authentiques comme la pierre, le bois et le métal. Située au coeur de Clisson, à proximité immédiate des commerces et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement idéal tout en restant au calme. La maison a été entièrement rénovée et modernisée au fil des années, alliant des éléments traditionnels à une touche contemporaine. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall qui dessert une chambre ou un bureau, avec une verrière apportant une belle luminosité. Des détails soignés, comme la poignée originale de la porte coulissante, ajoutent une note distinctive à cet espace. Une salle d'eau et un toilette. Un salon lumineux, mélangeant bois, pierre et métal, mène à une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de plus de 37 m². Cette dernière s'ouvre sur une terrasse en bois de 30 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que sur un jardin à l'abri des regards. L'étage propose un espace mezzanine pouvant servir de bureau, desservant une salle de bain, une chambre parentale avec dressing, et un couloir menant à trois autres chambres, une salle d'eau et un toilette, formant un espace parfaitement adapté aux enfants. La cour de la maison permet de stationner deux voitures, avec une borne de recharge pour véhicule électrique, accessible via un portail automatisé. Le jardin comprend également une dépendance pratique pour le stockage. Les rénovations récentes, incluant un ravalement et une toiture refaite en 2013, font de cette maison un bien clé en main, prêt à accueillir une nouvelle famille. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Située dans la charmante commune de Clisson (44190), cette maison de 1998 bénéficie d'un environnement calme en village, tout en étant à proximité des écoles, du lycée et du collège. Idéale pour les familles, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville propose des commodités essentielles à quelques pas du domicile, facilitant le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1245 m², offrant une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. De plus, elle dispose d'une place de parking extérieure ainsi que d'une autre couverte, assurant des stationnements pratiques à ses résidents et visiteurs. La façade en enduit, associée à une toiture en tuile mécanique, confère à la maison un aspect soigné et accueillant. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Combles aménagés en grenier pour stockage pratique. Chauffage par aérothermie. Construite en parpaing avec des murs en béton, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'année de construction récente (1998) garantit une certaine modernité, apportant une touche de fraîcheur à cette demeure conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre CADORET, Tél. : 06 30 81 08 65, E-mail : pierre.cadoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 940883168.

Exclusivite - nouveauté sur clisson 44190 - belle maison bourgeoise des années 1900. Je vous propose cette élégante maison proche du centre ville. Un large hall d'entrée très lumineux et accueillant permet d'accéder à un vaste salon et une salle à manger traversants, agrémenté d'une cheminée et d'un bow-window donnant sur le jardin en façade. Le salon ouvre sur une terrasse en bois côté sud. Une cuisine independante aménagée et équipée d'environ 18 m² fera le bonheur de grandes tablées. Une chambre et une salle de douche permettent une vie de plain-pied. Ce rez-de-chaussée a été un ancien cabinet médical. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres dont une avec salle de douche privative et une autre particulièrement grande avec salle de bains. Les combles sont aménageables - potentiel non négligeable. Le sous sol dispose d'une cave à vin, un espace atelier, une chaufferie. En extérieur, un jardin clos entoure la maison. Une jolie pergola équipée d'un bbq agrémente le jardin fleuri et arboré. Un puits alimente toute la maison. À proximité de la gare vous rejoignez nantes en 20 mns par le ter. Clisson séduit par son patrimoine historique- ses nombreux commerces, restaurants et bord de sévre ou il fait bon vivre et pratiquer des activités nautiques. Diagnostics dpe : classe f- ges : classe f- estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard est entre 4060 euros et 5530 euros au prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021. (logement à consommation d'énergie excessive) en terme de budget le prix de vente est de 521 250 euros honoraires inclus (4,25% à la charge de l'acquéreur soit 500 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez veronique le breton, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 839845823 nantes auprès de la sas proprietes privees, réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 405639 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Venez découvrir cette belle maison lumineuse de plain pied édifiée en 2017. Au calme et sans vis à vis, vous n'avez aucun travaux à prévoir. Située à proximité des écoles. Elle possède une spacieuse pièce de vie de 58 m², agrémenté d'un poêle à pellets. Une cuisine ouverte et toute équipée. Trois chambres 11.11 m² - 13.44 m² - 13.68 m². Salle de bain avec douche, wc indépendant. Jardin entièrement clôturé avec une belle terrasse ensoleillé toute l'année. Un garage de 18 m² ainsi que deux places de stationnements complètent cette prestation de qualité. Venez y déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.