Vente maison avec cheminée à Le Barp (33114)

LE BARP, au calme, jolie maison de plain-pied de 112 m². * Côté jour, une entrée avec placard, cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour double, cellier buanderie. La pièce de vie fait plus de 58 m², est traversante exposition est / ouest et donne accès directement à une belle terrasse en bois. * Côté nuit, retrouvez trois chambres dont deux avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, vous disposez d'une cheminée insert, d'une pompe à chaleur réversible dans le séjour et de radiateurs à inertie dans les chambres. À l'extérieur, garage indépendant de 15 m² (avec rochelle) qui fait actuellement office de salle de sport. Le jardin de 780 m², arboré et clôturé, dispose de deux cabanons et d'une cave enterrée, ainsi que d'un puits relié à un système d'arrosage automatique. Aux beaux jours, vous apprécierez la terrasse et la piscine hors-sol. Emplacement proche des écoles et du centre, accessible à pied. Venez poser vos valises ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations concernant les risques auxquels sont esposés ce bien sont disponibles sur le site .

Venez découvrir cette charmante maison hors lotissement, idéalement située sur la Commune du Barp, proche des commodités et des commerces du centre Bourg. Edifiée en 2011, cette maison offre des prestations de qualité et a été entretenue avec beaucoup de minutie. Elle se compose d'une entrée avec placard, et WC. Le vaste séjour double avec insert (avec distributeur d'air chaud), donne sur une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaques gaz, plan de travail en granit) exposé sud-est. Côté nuit, le dégagement dessert 3 belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 65 m², un grand garage isolé et avec porte électrique attenant à la maison, un portail électrique, 1 puits, arrosage automatique, le tout sur une parcelle d'environ 928 m². Le nettoyage de la toiture est fait tous les ans, cumulus récent, bandeau pvc, gouttières en alu, vmc. À visiter sans tarder ! (4.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - caroline top vous propose : vous aimez la nature et les chevaux, alors venez découvrir à tout juste 5km de le barp sur près de 11 hectares ce bien immobilier exceptionnel et rare sur la ville de saint magne. Ses parcs, ses écuries, sa carrière ou sa vaste forêt sauront vous séduire. Plus encore, oui c'est possible, une métairie / dépendance de 150 m² environ, une seconde dépendance de style landais à réhabiliter de 195 m² environ, une grange de plus de 160 m² environ et pour finir sa magnifique maison de maître totalement rénovée de 205 m² environ ne pourront que vous donner envie d'y déposer vos valises et vous laisser la liberté de profiter pleinement de cet espace de nature des plus apaisants. La maison principale qui a été rénovée en 2021 se compose d'une entrée traversante, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et piano. De plus appréciez un espace salle à manger pour des repas conviviaux en famille. Sur son rez-de-chaussée également un salon traversant ou l'on peut profiter d'une agréable cheminée en pierre, une vaste buanderie, un wc indépendant, et un espace véranda. À l'étage un palier dessert 4 spacieuses chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, et un espace dressing.  la métairie dispose de 6 pièces en partie à rénover pouvant servir de chambres d'hôtes, de gîte ou d'une seconde habitation. De plus un garage et de nombreux autres bâtiments sont à découvrir. Amoureux de la nature et de l'equitation un paddock, des prairies et des box sauront accueillir vos chevaux qui sont tous équipés d'abreuvoirs automatiques. Je ne peux vous en dire plus, il faut venir visiter pour tomber sous le charme de ce coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Nigon vous propose : LE BARP, Maison familiale 3 chambres, GRAND GARAGE attenant avec terrain piscinable - Ne manquez pas cette charmante maison familiale de 105 m² environ située au Barp, à proximité des écoles, du centre-ville et des commerces. Construite en 2011 sur une parcelle verdoyante de 928 m² environ, elle vous propose un cadre de vie idyllique et paisible. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de cette maison. La spacieuse pièce de vie baignée de lumière vous invite à vous détendre, tandis que la cheminée insert diffusera une douce chaleur lors des soirées d'hiver. Côté cuisine, vous apprécierez l'espace parfaitement aménagé et équipé pour des repas en famille ou entre amis. Le coin nuit trois chambres spacieuses avec dressing vous attendent pour des nuits paisibles. Une salle d'eau contemporaine avec douche italienne et double vasque complète l'ensemble. Poursuivez votre découverte à l'extérieur. Laissez-vous charmer par le terrain piscinable, véritable havre de paix arboré et agrémenté de deux terrasses pour profiter pleinement des rayons du soleil. Un puits foré et un système d'arrosage intégré complètent les atouts de ce bien unique. N'attendez plus pour venir poser vos valises et créer des souvenirs inoubliables dans ce nouveau cocon familial ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite virtuelle ou physique de cette maison familiale et concrétisez votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose un coin paisible au milieu des pins proche du barp, 35min de bordeaux, 25min d'arcachon et 15min de la ligne tgv direct biganos-paris. Véritable maison de maître entièrement rénovée de type 7, deux dépendances, un corps de ferme et une piscine, salles 33770. Cote habitation : cette propriété d'environ 203 m² vous offre un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse afin de profiter des soirées d'été. Le coin nuit est composé de six chambres dont trois au rez-de-chaussée, deux salles de bain, deux wc. Les annexes : idéal pour recevoir famille / amis, loger un parent ou proposer de la location (airbnb / gîte / chambre d'hôtes), la propriété vous offre deux dépendances meublés de 21 m² et 28 m² avec jardin clos respectivement composé d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Vous trouverez également un corps de ferme pouvant se transformer en salle de réception ou tout autre activité professionnelle (atelier de peinture, cours de yoga ou de bien-être, stockage, serres etc. ) une piscine extérieure au sel chauffée complète le tout. Les terres : entièrement clôturées et sans vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille qui recherche une vie paisible, tout en profitant des avantages d'une commune dynamique. Votre conseiller hk homekare : julie carta agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Venez découvrir sur la commune du Barp, à seulement 30 mn de Bordeaux et 30 mn d'Arcachon, cette charmante maison familiale de 94 m² idéalement située proche des commodités. Construite en 1997 sur une parcelle verdoyante de 900 m² environ, elle vous propose un cadre de vie paisible. La maison se compose d'une entrée avec placard, un agréable séjour de plus de 40 m² avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée équipée avec cellier. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter le bien, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, vous serez séduit par le terrain piscinable afin de profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette agréable maison au Barp où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du barp a 30min de bordeaux, maison d'environ 160 m² sur un parc clos de 16000 m², mios 33380. Vous serez sous le charme de cette maison d'environ 160 m² implantée sur un parc clos de 16000 m² avec piscine exposée sud vu sur les pins. La maison est composée de deux niveaux. Au premier niveau, la visite démarre sur une spacieuse pièce à vivre avec cheminée insert (répartition de la chaleur à l'étage), une cuisine meublée, ainsi qu'une chambre et wc séparés. L'étage est composé de quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et pièce dressing, wc séparés. Un garage d'environ 40 m² pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Tout en étant proche des commodités, une grande quiétude vous attend dans cette propriété. Ideal deplacement ou teletravail : 2h30 de paris (gare tgv biganos 15min) ou 10min a660. Votre conseiller hk homekare : julie carta agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Maison édifiée en 2004 idéalement située hors lotissement et proche des commodités et des commerces de SAUCATS. Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie très lumineux ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le salon est équipée d'une belle cheminée. Le dégagement dessert 4 belles chambres avec placards, 1 salle de bains et un wc. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand garage d'une belle terrasse le tout sur une parcelle d'environ 1373 m². À voir sans tarder ! (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Alexandra Pallas vous propose : Dans un écrin de verdure, coup de cOEur assuré pour cette magnifique Maison Traditionnelle de 170 m² habitables, 5 chambres, avec son sous-sol semi-enterré, idéale pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée de plus de 12 m² vous serez séduit, une cuisine fermée SPACIEUSE entièrement équipée, une belle pièce de vie LUMINEUSE composée d'un séjour avec cheminée insert et un salon, vous attendent. La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 donnant sur la terrasse de 50 m², 1 wc, 1 salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau. Côté sous-sol, 2 garages avec portes motorisées, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 atelier et une chambre de plus 20 m² chauffée, idéale pour une salle de jeu, une chambre d'amis ou un endroit spacieux pour télétravailler. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 1300 m², une piscine de 8x4 avec sa pompe à chaleur, dans un cadre idyllique, tout ceci à proximité du centre de Saucats. Ne manquez pas ce véritable cocon, plein de charme, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Pallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889238002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la ville de Cestas, quartier Chantebois, cette charmante maison de plain-pied, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d'un environnement calme et agréable. Elle offre un cadre idéal pour une famille avec enfants. Son grand jardin piscinable de 907 m² ajoute une dimension de tranquillité et de luminosité. Un cabanon s'ajoute à ce jardin bien soigné. Des places de parking à l'extérieur et un garage attenant viennent compléter les commodités de stationnement. Cette maison séduisante de 106,4 m² comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, un cellier avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Elle se trouve à 13 min à pied de la gare de Cestas (2 min en voiture), quelques min à pied d'un arrêt de bus, et à 5 min en voiture de la route d'Arcachon (A63). Un bois avec aire de jeux pour enfants et tennis est à proximité. Elle est bien entretenue et en excellent état : toiture, chaudière, clôture, adoucisseur d'eau. : tout neufs ! Un véritable cocon familial à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Cestas sud. Maison 4 pièces à vendre en exclusivité ! Cette maison de plain pied 89 m² habitable env., est au milieu d'un parc de 10 000 m², où la nature s'épanouit en toute liberté. Séjour 30 m² baigné de lumière, grâce à sa baie vitrée 4 pans exposée sud, cuisine indépendante aménagée fonctionnelle. 3 chambres vue sur le parc. Sdb, wc séparé, abri auto. Pas de division possible. Laissez-vous séduire par ce bien unique ! Honoraires réduits 3.41%ttc inclus charge acquéreur. Prix hors hono 425 000€. Cestas immobilier 05 56 78 16 23 cestasimmo@orange.fr consommation énergétique : d 231kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 22co2 / m² / an (3.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cestas sud bordeaux maison 6 pièces à vendre. Grande maison familiale 5 chambres 160 m² habitable, transports scolaires, pain épicerie à 2 pas. Dpe b grâce à la clim gainée, cumulus thermodynamique, panneaux solaires ! Jolie parcelle 1100 m² piscinable avec grand abri jardin. Entrée, séjour cheminée insert 51 m² cuisine ouverte aménagée, 5 chambres dont 1 suite parentale (sde dressing). Sdb bain + douche wc, wc séparé, garage, portail motorisé. Honoraires réduits 3.01% ttc inclus charge acquéreur. Prix hors honoraires 465 000€. Consommation énergétique : b 70kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 2co2 / m² / an cestas immobilier 05 56 78 16 23 cestasimmo@orange.fr / (3.01 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

CESTAS REJOUIT - Dans un quartier calme, sur un terrain de 1 850 m², venez decouvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose au rez-de-chausée d'une entrée, une cuisine équipée séparée, un double séjour cathédrale avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, profitez d' une mezzanine aménagée en bibliothèque qui dessert trois chambres, un dressing et une pièce d'eau supplémentaire avec WC et douche. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une buanderie et d'un un garage attenant de 40 m² avec rochelle. Les panneaux photovoltaïques permettent d'amortir la consommation énergétique et partie des taxes. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin préservé de tout vis-à-vis avec une piscine couverte chauffée et un double carport. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .

Cestas bourg croix d'hins dans un environnement résidentiel et proche de toutes commodités venez visiter cette maison de plain-pied d'environ 100 m² comprenant une entrée dans une première véranda, une cuisine équipée séparée avec possibilité d'ouverture, un séjour de plus de 30 m² avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. En complément, un grand garage attenant et communiquant ainsi qu'une grande véranda accessible depuis le séjour et donnant sur le jardin arrière. La parcelle de 972 m² est entièrement clôturée et arborée, sans vis-à-vis, piscinable. La maison est entretenue avec un joli potentiel évolutif. N'attendez plus et venez la visiter avec immobailly ! Cette annonce vous est proposée par mme. Elodie boudiba - norsac : 952217545, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bordeaux.

Iad France - Alexandra Boucard (06 83 77 97 60) vous propose : CESTAS, venez découvrir cette maison d’architecte aux volumes généreux qui s’intègre parfaitement dans un environnement verdoyant de plus de 3 000 m² environ. Dès l’entrée, le charme opère : un espace de vie lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée qui s’ouvre sur une grande véranda tournée vers la nature. Une cuisine semi-ouverte avec buanderie attenante complète cet espace convivial. Pour parfaire ce rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 chambres confortables pensées pour votre confort (avec de nombreux rangements) ainsi qu'une salle de bains et des WC A l'étage une spacieuse mezzanine dessert 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, d’une piscine invitant à la détente et d’une dépendance de plus de 50 m² environ pour donner vie à vos projets : espace indépendant, atelier, bureau, etc. Atout rare de cette propriété, un terrain offrant une belle opportunité d'optimisation avec la possibilité d'implanter une seconde maison selon les autorisations d'urbanisme en vigueur. Possibilité de garer 2 véhicules sous un grand carport. Pensée pour le confort et les économies d'énergie, la maison dispose de menuiseries en aluminium, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Puits avec arrosage intégré également. Une visite s’impose pour un lieu où nature, sérénité et potentiel se rencontrent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard EI (ID 51141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anthony Remy vous propose : Charmante Maison avec Terrain Spacieux à Cestas - Idéal pour Réaménagement Découvrez cette superbe maison de 127 m² sur un vaste terrain de 1441 m² située à Cestas. Construite en 1960 et agrandie en 1990, cette maison offre un fort potentiel pour être rénovée et reconfigurée selon vos goûts et besoins. La maison comprend 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 22.47 m², une salle à manger, une salle d'eau, un WC et une cuisine équipée. Chaque pièce a été judicieusement agencée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Idéal pour les familles, le terrain permet d'envisager des aménagements extérieurs personnalisés tels qu'un espace détente, un potager ou une piscine. Le garage offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. La maison est équipée de tous les équipements essentiels pour assurer votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, le câble TV, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel au gaz naturel. Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie de vos rêves. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des axes de transport, cette maison est une opportunité à saisir pour créer votre havre de paix dans un cadre privilégié. N'attendez plus pour visiter ce bien unique et laissez libre cours à votre imagination pour en faire la maison de famille idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cestas maison à vendre 5 pièces. Une belle maison des années 50 au calme 127 m² habitable à découvrir, posez-vous au milieu de son charmant jardin arboré 1440 m² piscinable ! séjour double 45 m², cuisine indépendante aménagée accès jardin, véranda chauffée 17 m², 3 chambres de 10 à 12 m², sdb + douche, 2 wc séparés. garage et dépendances rangement, Travaux à prévoir. Honoraires réduits 3.79%ttc inclus charge acquéreur. Prix hors honoraires 369 500€. Consommation énergétique : D 248kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : D 37CO2 / m² / an Cestas immobilier 05 56 78 16 23 cestasimmo@orange.fr (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Je vous présente cette charmante maison de 137 m² loi Carrez (160 m² utiles), implantée sur un terrain de 825 m², sur la commune de Cestas entre le bassin d'Arcachon et Bordeaux. Construite en 1977 et rénovée en 2018, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée spacieuse de 8 m² mène à gauche à l'espace de jour et, à droite, à l'espace nuit. Une belle porte en bois, d'origine, s'ouvre sur un double salon / séjour Cathédrale de 35 m² et sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 10 m². La mezzanine de 19 m² Carrez (22 m² utiles) surplombe cette surface et peut servir de coin détente, bibliothèque, ou même de cinquième chambre. Le salon / séjour orienté sud-ouest s'ouvre sur une terrasse couverte de 45 m², couverte offrant une vue sur la piscine au sel de 35 m² sans vis à vis. (moteur de la piscine changé en septembre 2023, Liner armé Alkor 150 en Juin 2024). Pour plus de commodité, une grande buanderie et cellier de 16 m² utiles avec point d'eau et wc sont accessibles depuis la cuisine avec également un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend 4 chambres entre 11 et 14,5 m² (avec connexion RJ45), 2 salles d'eau et d'un wc indépendant. Cette maison est très bien isolée, conservant la fraîcheur lors des périodes caniculaires que nous connaissons sur la région. Cestas a l'avantage d'être situé à 25 minutes de Bordeaux et à 25 minutes des premières plages du bassin, par l'ancienne route d'Arcachon. Au plaisir de vous faire visiter ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 563642 ).

Venez vite découvrir cette maison édifiée en 1999 de plain pied et idéalement située proche des commodités et des commerces de Cestas Bourg et au calme. Elle se compose d'une belle entrée avec un placard de rangement donnant sur un vaste séjour-double lumineux d'environ 40 m² avec un insert. La cuisine familiale indépendante vous est proposée entièrement aménagée et équipée. Le dégagement dessert 2 chambres, et une première suite avec salle d'eau attenante et dressing et une seconde suite avec un très grand dressing. Une deuxième salle d'eau, 2 WC séparés et une buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur vous serez charmé par la piscine 5X2.60 au sel, vous pourrez profiter également d'une cuisine d'été dans un abri de jardin, 3 autres cabanons faisant office d'atelier et de lieu de stockage et un bucher de bois fermé attenant à la maison. Maison très bien entretenue et décorée avec beaucoup de goût. Pour finir vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis et déjà paysagé. À voir sans tarder ! (3.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Cestas Gazinet. À 15min à pied de la gare de Cestas. Ramassage scolaire à deux pas. Entre le bassin et Bordeaux. Commerces de proximité. Belle demeure de 200 m² RENOVÉE. Elle se compose d'une entrée avec un wc, une cuisine avec cellier, un salon avec cheminée, un séjour lumineux donnant sur terrasse et une salle d'eau avec buanderie. Une terrasse en bois pour profiter de l'exterieur. À l'étage avec une belle hauteur sous plafond, un dégagement mène à une salle de bain, un wc, quatre chambres (15 m²) avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing, un bureau (9 m²) et une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur. Le tout sur une parcelle de 1420 m² avec un double garage et un atelier attenant à l'arrière. Chape réalisée avec électricité et eau pouvant accueillir une cuisine d'été. Evacuations et électricité sont présents pour votre future piscine. De très belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Capelas vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme de plain pieds de 122 m², idéalement située dans la paisible commune de Cestas, Quartier Pierrettes. Cette propriété se distingue par une belle entrée, un grand salon-salle à manger lumineux, et une spacieuse cuisine équipée et aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La cuisine s'ouvre sur une terrasse agréable dotée d'un barbecue, parfaite pour profiter des soirées estivales. Vous trouverez également une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC pour plus de confort. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres confortables, ainsi que de 2 salles d'eau, dont une récemment rénovée. L'extérieur est un véritable atout, avec un magnifique jardin d'environ 796 m² totalement clôturé, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez d'un double garage spacieux de plus de 30 m², équipé d'un point d'eau et d'une mezzanine pour un rangement optimisé. La terrasse, entièrement refaite, offre un espace extérieur agréable. Idéalement située à Cestas dans une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des espaces verts en toute sécurité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Elle n'attends plus que VOUS ! Les + : secteur calme, verdoyant proche de toutes commodités (écoles, commerces SUPER U. ), puit de 7m avec arrosage automatique intégré, volets électriques, chaudière à gaz a condensation 2 ans, double flux en VMC, domotique, isolation, terrasse refaite à neuf, entourant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Auché vous propose : Amoureux de la nature, je vous invite à venir découvrir cette maison d'architecte comprenant entrée, salon / séjour, mezzanine, cuisine, 6 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Ce bien se situe proche d'un collège, d'une école, d'un complexe sportif, de commerces, de la gare de Cestas Gazinet, et de la forêt pour de belles balades. Côté pratique, vous pourrez également profiter d'un double garage attenant. Equipements techniques : pompe à chaleur de 2020, radiateurs à inertie sèche de 2022, radiateur central à accumulation, cheminée insert, VMC double flux, volets roulants électriques, toiture entretenue en 2024, assainissement individuel. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour les visites, je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 597000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Auché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 788 670 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale confortable de 4 chambres d'une surface habitable 135 m² sur un terrain de 1074 m². Située sur la commune de Cestas-Pierroton, au calme, charmante maison composée d'un rez de chaussée en demi niveau, agencée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée, un WC séparé, une chambre parentale et une salle d'eau. L'étage est composé de 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Vous profiterez d'un grand sous sol semi enterré d'environ 90 m² qui abrite un garage pour 2 véhicules, une pièce de rangement de 22 m², un espace atelier et une cuisine d'été. Les extérieurs s'articulent sur un beau Jardin entièrement clos, avec portail électrique, cette maison peut être facilement piscinable. Ramassage scolaire à proximité, et accès rapide aux voies de circulation (Routes, autoroutes). La gare de Gazinet à moins de 8 minutes en voiture pour accéder à Bordeaux Saint Jean en moins de 15 minutes, et à 30 mn du bassin d'Arcachon. Commerces de proximité à moins de 5 minutes en voitures (Boulangerie, Pharmacie, Médecins, Bus). À visiter absolument ! Merci de me contacter pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Réf. 895792.

Iad France - Thierry Cybula vous propose : À vendre maison Familiale de 180 m² rénovée, sur un vaste terrain de 1550 m² à Cestas Réjouit. Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de 7 pièces, idéale pour héberger une grande famille ou accueillir des amis dans un cadre spacieux et accueillant. À seulement quelques pas des écoles maternelle et primaire, des commerces, cabinet médical et d'une pharmacie, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui règne dans cette maison rénovée en 2024. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux offrant un espace de vie agréable avec cheminée, d'une cuisine séparée (à aménager) et d'une salle à manger pour des repas conviviaux. Un dégagement dessert l'espace nuit du rez de chaussée composé de 2 chambres avec salle d'eau ainsi que d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc assurant le confort de tous les habitants. La maison dispose également d'une cave et d'un abri de jardin pour assurer du stockage. Côté extérieur, profitez d'un grand terrain agrémenté d'une piscine et son local avec wc. Vous aurez tout le loisir à créer un jardin d'agrément et / ou un potager selon vos envies. La bonne exposition des pièces offre une luminosité naturelle à chaque heure de la journée, créant une atmosphère apaisante. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison familiale à Cestas, à proximité de toutes les commodités essentielles. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Cybula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790961049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne Montoya vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 113 m² nichée au cOEur de Cestas, offrant un cadre de vie paisible et convivial. L'espace de vie se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous trouverez également une cuisine, une salle à manger conviviale et un salon donnant sur la véranda pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (travaux à prévoir) avec sa terrasse. Parmi les équipements, vous bénéficierez de places de parking, d'un garage de 35 m², d'une cheminée. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des infrastructures sportives. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante et des nombreux espaces verts à proximité. Cette maison nécessite des travaux mais elle offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon douillet sur un seul niveau. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de caractère à Cestas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 427500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Montoya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829420272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.