Vente maison avec piscine à Le Barp (33114)

À seulement 3 min à pied de l'hypercentre du Barp, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie apaisant tout en restant proche de l'essentiel. Écoles, commerces, services : tout est accessible ! Construite en 2003, cette maison de plain-pied s'épanouit sur un jardin arboré et fleuri, pensé pour la détente et la convivialité. La piscine de 4x8 m invite à profiter des beaux jours, et le double carport vient compléter les prestations extérieures, pratiques au quotidien. À l'intérieur, la maison séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie, vaste et chaleureuse, s'étend sur environ 55 m². Cinq chambres accueillent la vie de famille, dont une suite parentale pour plus de confort. Chaque chambre dispose de son propre placard, et une salle de bain indépendante complète l'espace nuit. Le tout forme un lieu de vie aussi fonctionnel qu'agréable. Une maison lumineuse, bien pensée, prête à accueillir une nouvelle histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237.

À seulement 500 mètres de l'hyper-centre du Barp, dans un environnement calme, verdoyant et en lisière de forêt, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée et agrandie en 2020. D'une surface d'environ 130 m², elle est implantée sur une parcelle de 600 m². À l'extérieur, vous serez séduit par un charmant jardin paysager, une piscine chauffée au sel (7x4 m) et une agréable cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur propose une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de près de 62 m², avec une cuisine haut de gamme équipée d'une cave à vin intégrée. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre de 8,6 m², ainsi que deux autres chambres spacieuses avec placards. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Un grand garage / buanderie de 25 m² avec espace de rangement vient parfaire l'ensemble. Les plus : DPE B, climatisation gainable, poêle à bois, fibre installée, nombreux rangements et plus encore ! Maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237.

Iad France - Olivier Minbielle vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant du Barp, cette maison familiale offre de beaux volumes et une belle luminosité. L’espace de vie comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon chaleureux avec insert, créant une atmosphère conviviale. Le coin nuit se compose de deux chambres en rez-de-chaussée, d’une grande salle de bain et de toilettes indépendantes. Une mezzanine mène à deux vastes chambres à l’étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, la propriété dispose d’un hangar de 160 m², un véritable atout pour un artisan, un collectionneur ou toute personne ayant besoin d’un espace de stockage important. Grâce à ses dimensions généreuses, il permet d’abriter facilement un camping-car, un bateau ou du matériel volumineux. Un double garage attenant de 49 m² complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou l’aménagement d’un atelier. La maison a bénéficié d’un entretien rigoureux : les menuiseries ont été remplacées, le portail et sa motorisation changés, l’enrobé réalisé, la piscine rénovée avec un nouveau liner et des skimmers neufs, et les façades entièrement ravalées. Autant d’améliorations qui témoignent du soin apporté par les propriétaires. À l’intérieur, un rafraîchissement permettra de moderniser certains éléments afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Vous recherchez un bien avec de beaux volumes, des extérieurs soignés et un vaste espace de stockage ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie nigon vous propose : en exclusivité propriété d'exception au coeur de le barp, proche des commodités - maison de 134 m², 5 chambres, sur un terrain de 1500 m² avec piscine et carport cette magnifique maison individuelle de 2011, est un véritable havre de paix situé à le barp, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située en plein coeur d'un environnement verdoyant, cette propriété de 134 m² de plain-pied offre des prestations de qualité pour un confort absolu. Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux donnant accès sur la terrasse et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec sa buanderie. Côté nuit un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. De plus vient compléter ce bien un espace parental avec dressing. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse lumineuse offrant un espace extérieur dédié à la détente et aux repas en plein air. L'intérieur de la maison a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalités, avec des espaces lumineux, des finitions de qualité et une atmosphère chaleureuse. Le jardin de 1500 m², arboré et parfaitement entretenu, offre un cadre paisible et intime, propice à la détente. La piscine, véritable joyau de cette propriété, vous permettra de profiter des joies de la baignade en toute intimité. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure d'exception, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie nigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LE BARP, au calme, jolie maison de plain-pied de 112 m². * Côté jour, une entrée avec placard, cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour double, cellier buanderie. La pièce de vie fait plus de 58 m², est traversante exposition est / ouest et donne accès directement à une belle terrasse en bois. * Côté nuit, retrouvez trois chambres dont deux avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, vous disposez d'une cheminée insert, d'une pompe à chaleur réversible dans le séjour et de radiateurs à inertie dans les chambres. À l'extérieur, garage indépendant de 15 m² (avec rochelle) qui fait actuellement office de salle de sport. Le jardin de 780 m², arboré et clôturé, dispose de deux cabanons et d'une cave enterrée, ainsi que d'un puits relié à un système d'arrosage automatique. Aux beaux jours, vous apprécierez la terrasse et la piscine hors-sol. Emplacement proche des écoles et du centre, accessible à pied. Venez poser vos valises ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations concernant les risques auxquels sont esposés ce bien sont disponibles sur le site .

Iad France - Caroline Top vous propose : Charmante maison traditionnelle avec jardin et piscine au centre ville de Le Barp Offrez-vous le charme et le confort avec cette ravissante maison entièrement rénovée. D'une superficie totale de 105 m², cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse dont un salon / salle à manger et cuisine de 33.5 m² offrant un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Deux chambres dont une au rez-de-chaussée aménagée d'un dressing et une à l'étage avec douche et wc, vous offrent un espace intime et confortable. Chacune des deux chambres offrent un espace d'un peu plus de 20 m² (possibilité de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée). La salle de bain et les 2 WC ajoutent une touche de fonctionnalité supplémentaire à ce bien. Vous serez séduit par un extérieur de 231 m², offrant un cadre agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. La présence d'une piscine avec une terrasse carrelée ajoute une touche de convivialité et de détente à cet espace extérieur. Côté équipements, cette maison dispose de tous les éléments de confort moderne, tels que la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Le chauffage individuel par radiants assure une chaleur douce et agréable en toute saison ou encore le double vitrage avec ses volets motorisés. De plus, sa situation géographique vous permet de profiter des nombreux points d'intérêt et commodités à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison traditionnelle rénovée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. (Ne pas tenir compte du diagnostic en E, qui va être refait car pas d'informations nécessaires lors du passage du technicien pour le diagnostic énergétique) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline top vous propose : sous offre en exclusivité nichée au coeur de la charmante commune de le barp, cette maison moderne construite en 2002 offre un espace de vie confortable et lumineux de 58 m², alliant élégance et praticité. Avec une surface habitable de la maison de 115 m² et une dépendance de 42 m² cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. L'intérieur de la maison est distribué sur un seul niveau, elle comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie. Le dégagement donne accès à un wc indépendant, 3 chambres et une salle d'eau. Vous pourrez profiter pleinement du vaste terrain extérieur à quelques pas des écoles, sans vis-à-vis, au calme pour créer un jardin personnel. Il est accompagné d'une piscine avec sa terrasse bois. Véritable atout de ce bien une dépendance aménagée en une habitation avec séjour, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre (rendement locatif mensuel ou saisonnier). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, lumineuse et spacieuse à le barp. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose un coin paisible au milieu des pins proche du barp, 35min de bordeaux, 25min d'arcachon et 15min de la ligne tgv direct biganos-paris. Véritable maison de maître entièrement rénovée de type 7, deux dépendances, un corps de ferme et une piscine, salles 33770. Cote habitation : cette propriété d'environ 203 m² vous offre un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse afin de profiter des soirées d'été. Le coin nuit est composé de six chambres dont trois au rez-de-chaussée, deux salles de bain, deux wc. Les annexes : idéal pour recevoir famille / amis, loger un parent ou proposer de la location (airbnb / gîte / chambre d'hôtes), la propriété vous offre deux dépendances meublés de 21 m² et 28 m² avec jardin clos respectivement composé d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Vous trouverez également un corps de ferme pouvant se transformer en salle de réception ou tout autre activité professionnelle (atelier de peinture, cours de yoga ou de bien-être, stockage, serres etc. ) une piscine extérieure au sel chauffée complète le tout. Les terres : entièrement clôturées et sans vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille qui recherche une vie paisible, tout en profitant des avantages d'une commune dynamique. Votre conseiller hk homekare : julie carta agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Proche du barp a 30min de bordeaux, maison d'environ 160 m² sur un parc clos de 16000 m², mios 33380. Vous serez sous le charme de cette maison d'environ 160 m² implantée sur un parc clos de 16000 m² avec piscine exposée sud vu sur les pins. La maison est composée de deux niveaux. Au premier niveau, la visite démarre sur une spacieuse pièce à vivre avec cheminée insert (répartition de la chaleur à l'étage), une cuisine meublée, ainsi qu'une chambre et wc séparés. L'étage est composé de quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et pièce dressing, wc séparés. Un garage d'environ 40 m² pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Tout en étant proche des commodités, une grande quiétude vous attend dans cette propriété. Ideal deplacement ou teletravail : 2h30 de paris (gare tgv biganos 15min) ou 10min a660. Votre conseiller hk homekare : julie carta agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Alexandra Pallas vous propose : Dans un écrin de verdure, coup de cOEur assuré pour cette magnifique Maison Traditionnelle de 170 m² habitables, 5 chambres, avec son sous-sol semi-enterré, idéale pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée de plus de 12 m² vous serez séduit, une cuisine fermée SPACIEUSE entièrement équipée, une belle pièce de vie LUMINEUSE composée d'un séjour avec cheminée insert et un salon, vous attendent. La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 donnant sur la terrasse de 50 m², 1 wc, 1 salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau. Côté sous-sol, 2 garages avec portes motorisées, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 atelier et une chambre de plus 20 m² chauffée, idéale pour une salle de jeu, une chambre d'amis ou un endroit spacieux pour télétravailler. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 1300 m², une piscine de 8x4 avec sa pompe à chaleur, dans un cadre idyllique, tout ceci à proximité du centre de Saucats. Ne manquez pas ce véritable cocon, plein de charme, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Pallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889238002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose : Maison neuve ossature bois au calme et en 3ème ligne à Saucats – Charme et confort Située dans un cadre paisible, cette maison en bois allie modernité et convivialité. Elle offre un grand séjour de plus de 57 m² environ avec insert bois baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud, une cuisine ouverte, un cellier, ainsi que deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l’étage, une suite parentale avec douche et wc séparé, complétée par une terrasse couverte attenante. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré, d’une piscine à finir, et d’une terrasse en bois pour vos moments de détente. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison offre un cadre de vie tranquille et un potentiel d'aménagement important. Finitions à prévoir. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre a mios (33380) dans un environnement calme, maison contemporaine 6 pièces de plain pied édifiée en 2014 sur un terrain d'environ 1500 m² avec garage double de 50 m², piscine et panneaux solaires. La maison se compose d'un lumineux double séjour / salle à manger avec poêle à granules ouvert sur une cuisine équipée avec îlot d'environ 50 m², un cellier avec espace buanderie. Un dégagement avec placard dessert deux chambres avec placard, une troisième chambre avec salle d'eau privative, un bureau d'environ 8 m², une salle d'eau indépendante et un wc séparé. Piscine coque 8x4 avec dôme et pompe à chaleur + cabanon de jardin. Terrasse béton et bois + espace de stationnement en calcaire. Chauffage sol, ballon thermodynamique et panneaux solaires. À visiter sans tarder dpe : c (123) ges a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1150 euros et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 473.600 euros hai (honoraires d'agence inclus) charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie sagette, au 06 45 53 78 92 ou, par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie sagette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 832903751 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404241- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie sagette (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 832903751 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir : splendide maison nichée au coeur des pins à cestas (33610) vivez l'élégance et le confort dans cette magnifique maison de 180 m² avec son double garage spacieux de 60 m², située sur une parcelle généreuse de 4000 m². Espace de vie exceptionnel profitez d'un vaste espace de vie de 70 m², baigné de lumière naturelle, avec un double séjour accueillant et une cuisine aménagée équipée de matériaux haut de gamme, parfaite pour les passionnés de cuisine. Espace nuit confortable la maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 30 m² dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une deuxième salle de bain moderne comprend baignoire, douche et wc, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Confort et modernité climatisation gainable avec thermostat par pièce et plancher chauffant pour un confort optimal toute l'année. Atouts supplémentaires un double garage vitré, isolé et carrelé de 60 m² ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs, maison également équipée de panneaux solaires. Extérieurs à couper le souffle découvrez des jardins soigneusement entretenus, avec une piscine chauffée au sel de 13,5 x 4,5 m. Un pool house et un local technique de 40 m², un boulodrome pour les amateurs de pétanque, et un joli bassin extérieur avec cascade. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa au 06 23 36 19 32 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393966. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Salles, gironde (33770) a vendre dans un quartier calme et recherché de salles, très jolie maison contemporaine de plain pied d'environ 149 m² édifiée en 2004 et entièrement rénovée en 2018 sur un terrain d'environ 2740 m² sans aucun vis à vis comprenant piscine et double garage. De plain pied, elle se compose d'une entrée, une pièce de vie baignée de lumière avec séjour cathédrale d'environ 64 m² (expo sud ouest) composée d'un séjour / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine us entièrement équipée avec îlot et un cellier. L'espace nuit dessert un dégagement avec rangements, une suite parentale d'environ 29 m² avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres spacieuses, une salle de bains indépendante (avec double accès couloir et chambre) ainsi que deux wc séparés. Le double garage d'environ 68 m² en ossature bois dispose d'une mezzanine afin d'en optimiser les rangements et d'une agréable terrasse couverte. Le magnifique jardin paysagé d'environ 2740 m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'une piscine 10x5 avec terrasse en béton imprimé et de plusieurs cabanons de jardin. Prestations de qualité : arrosage intégré, puit foré, chauffage sol + climatisation réversible, portail électrique,. Maison reliée à la fibre et au tout à l'égout. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez agnès anton agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 07 85 38 06 40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. Rsac 843 937 558. Mandat n° 391663. Prix de vente : 657.000 euros hai dont 17.000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 640.000 euros net vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents zac le chêne ferrée bat c 44120 vertou. Agnès anton (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 843937558 -. (2.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agnès anton (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 843937558 -.

Située à Cestas à 5 minutes de Léognan et du Bourg de Cestas, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Proche des commodités et des points d'intérêts tels que les écoles et les commerces, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie pratique et fonctionnel. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 1104 m², offrant ainsi de nombreux espaces extérieurs aménageables selon vos envies. De plus, vous pourrez profiter de 4 places de parking pratique pour les véhicules de la famille ou les invités. À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 105 m², répartie sur 5 pièces. Avec ses 3 chambres, elle offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille. De plus, cette maison dispose de 2 toilettes et de 2 salles de bain, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres du foyer. Construite en 1985, cette propriété peut être aménagée à votre guise, vous permettant de créer un espace de vie qui vous correspond parfaitement. Différentes possibilités peuvent être envisagées. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie NOGUES, Tél. : 07 45 08 12 67, E-mail : nathalie.nogues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 539 820 688.

Située à Cestas, cette maison familiale d'environ 166 m² offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur un terrain arboré de 3 203 m², la propriété bénéficie d'une double exposition Nord / Sud, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Son environnement verdoyant et ses aménagements extérieurs, comprenant une piscine et plusieurs terrasses, sont parfaits pour profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. Un garage et plusieurs places de stationnement, couvertes et extérieures, complètent ce cadre de vie idéal. À l'intérieur, la maison se distingue par ses volumes spacieux et une distribution fonctionnelle. Le séjour lumineux, accompagné de sa cuisine ouverte d'environ 70 m², offre un espace de vie convivial et harmonieux. Un jardin d'hiver d'environ 12 m², permet de profiter de la nature en toute saison. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un dressing, une salle d'eau avec WC, un WC séparé ainsi qu'un cellier et un atelier d'environ 16 m² pour un espace de rangement optimal. À l'étage, on retrouve une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi que deux autres chambres et un coin bureau, offrant encore plus d'espace et de confort. Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette maison allie modernité et fonctionnalité. Son emplacement permet de vivre au calme tout en étant proche des écoles et des services essentiels, faisant de cette maison un bien rare, où espace, confort et qualité de vie se rencontrent. Pour découvrir cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à travailler en inter-cabinet alors n'hésitez pas à venir vers moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 07 63 93 63 08, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344.

Cestas Gazinet maison de plain pied indépendante avec trois chambres et garage. Une dépendance pour télétravail ou recevoir les amis compléte l'ensemble. À visiter rapidement car bien avec un beau potentiel. Parcelle sans vis à vis avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

CESTAS REJOUIT - Dans un quartier calme, sur un terrain de 1 850 m², venez decouvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose au rez-de-chausée d'une entrée, une cuisine équipée séparée, un double séjour cathédrale avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, profitez d' une mezzanine aménagée en bibliothèque qui dessert trois chambres, un dressing et une pièce d'eau supplémentaire avec WC et douche. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une buanderie et d'un un garage attenant de 40 m² avec rochelle. Les panneaux photovoltaïques permettent d'amortir la consommation énergétique et partie des taxes. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin préservé de tout vis-à-vis avec une piscine couverte chauffée et un double carport. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .

Iad France - Thierry Cybula vous propose : À vendre, à CESTAS dans le secteur Bellevue, maison T5 de plain-pied, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette agréable maison rénovée de 133 m² environ, dont le ravalement a été effectué récemment en pierres naturelles, sur une jolie parcelle de 900 m² environ. Construite en 1984 et rénovée avec goût, cette maison offre des prestations de qualité qui sauront vous séduire. L’intérieur de la maison, vous offre une entrée sur une spacieuse cuisine / salle à manger moderne toute équipée, un grand salon ouvrant sur le jardin et sa terrasse bois, un cellier buanderie, une première chambre avec placard, vient ensuite un dégagement avec grands placards de rangement menant à un espace nuit comportant 3 chambres (avec placards), une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, où vous pourrez garer jusqu'à 3 voitures, profiter d'une annexe de 30 m² environ et pourquoi pas y installer une piscine à votre goût. La localisation de la maison est idéale, à la fois proche des commodités, des écoles et des transports en commun et située au calme et profitant de la sérénité du quartier tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et rénovée dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Cybula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790961049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Boucard (06 83 77 97 60) vous propose : CESTAS, venez découvrir cette maison d’architecte aux volumes généreux qui s’intègre parfaitement dans un environnement verdoyant de plus de 3 000 m² environ. Dès l’entrée, le charme opère : un espace de vie lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée qui s’ouvre sur une grande véranda tournée vers la nature. Une cuisine semi-ouverte avec buanderie attenante complète cet espace convivial. Pour parfaire ce rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 chambres confortables pensées pour votre confort (avec de nombreux rangements) ainsi qu'une salle de bains et des WC A l'étage une spacieuse mezzanine dessert 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, d’une piscine invitant à la détente et d’une dépendance de plus de 50 m² environ pour donner vie à vos projets : espace indépendant, atelier, bureau, etc. Atout rare de cette propriété, un terrain offrant une belle opportunité d'optimisation avec la possibilité d'implanter une seconde maison selon les autorisations d'urbanisme en vigueur. Possibilité de garer 2 véhicules sous un grand carport. Pensée pour le confort et les économies d'énergie, la maison dispose de menuiseries en aluminium, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Puits avec arrosage intégré également. Une visite s’impose pour un lieu où nature, sérénité et potentiel se rencontrent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard EI (ID 51141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Cestas Gazinet. À 15min à pied de la gare de Cestas. Ramassage scolaire à deux pas. Entre le bassin et Bordeaux. Commerces de proximité. Belle demeure de 200 m² RENOVÉE. Elle se compose d'une entrée avec un wc, une cuisine avec cellier, un salon avec cheminée, un séjour lumineux donnant sur terrasse et une salle d'eau avec buanderie. Une terrasse en bois pour profiter de l'exterieur. À l'étage avec une belle hauteur sous plafond, un dégagement mène à une salle de bain, un wc, quatre chambres (15 m²) avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing, un bureau (9 m²) et une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur. Le tout sur une parcelle de 1420 m² avec un double garage et un atelier attenant à l'arrière. Chape réalisée avec électricité et eau pouvant accueillir une cuisine d'été. Evacuations et électricité sont présents pour votre future piscine. De très belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette charmante maison de 137 m² loi Carrez (160 m² utiles), implantée sur un terrain de 825 m², sur la commune de Cestas entre le bassin d'Arcachon et Bordeaux. Construite en 1977 et rénovée en 2018, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée spacieuse de 8 m² mène à gauche à l'espace de jour et, à droite, à l'espace nuit. Une belle porte en bois, d'origine, s'ouvre sur un double salon / séjour Cathédrale de 35 m² et sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 10 m². La mezzanine de 19 m² Carrez (22 m² utiles) surplombe cette surface et peut servir de coin détente, bibliothèque, ou même de cinquième chambre. Le salon / séjour orienté sud-ouest s'ouvre sur une terrasse couverte de 45 m², couverte offrant une vue sur la piscine au sel de 35 m² sans vis à vis. (moteur de la piscine changé en septembre 2023, Liner armé Alkor 150 en Juin 2024). Pour plus de commodité, une grande buanderie et cellier de 16 m² utiles avec point d'eau et wc sont accessibles depuis la cuisine avec également un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend 4 chambres entre 11 et 14,5 m² (avec connexion RJ45), 2 salles d'eau et d'un wc indépendant. Cette maison est très bien isolée, conservant la fraîcheur lors des périodes caniculaires que nous connaissons sur la région. Cestas a l'avantage d'être situé à 25 minutes de Bordeaux et à 25 minutes des premières plages du bassin, par l'ancienne route d'Arcachon. Au plaisir de vous faire visiter ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 563642 ).

Iad France - Anthony Remy vous propose : Charmante Maison avec Terrain Spacieux à Cestas - Idéal pour Réaménagement Découvrez cette superbe maison de 127 m² sur un vaste terrain de 1441 m² située à Cestas. Construite en 1960 et agrandie en 1990, cette maison offre un fort potentiel pour être rénovée et reconfigurée selon vos goûts et besoins. La maison comprend 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 22.47 m², une salle à manger, une salle d'eau, un WC et une cuisine équipée. Chaque pièce a été judicieusement agencée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Idéal pour les familles, le terrain permet d'envisager des aménagements extérieurs personnalisés tels qu'un espace détente, un potager ou une piscine. Le garage offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. La maison est équipée de tous les équipements essentiels pour assurer votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, le câble TV, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel au gaz naturel. Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie de vos rêves. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des axes de transport, cette maison est une opportunité à saisir pour créer votre havre de paix dans un cadre privilégié. N'attendez plus pour visiter ce bien unique et laissez libre cours à votre imagination pour en faire la maison de famille idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * CESTAS TOCTOUCAU * Charmante Maison landaise de 130 m² entièrement rénovée dans un lotissement au calme proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée fonctionnelle, deux chambres dont une avec coin dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une chambre et une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou un espace détente supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air. Une exposition ouest vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Possibilité de faire une piscine. De plus, vous bénéficierez d'un garage attenant et communicant à la maison et une buanderie. Le quartier résidentiel et calme offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison est un parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez vite découvrir cette maison édifiée en 1999 de plain pied et idéalement située proche des commodités et des commerces de Cestas Bourg et au calme. Elle se compose d'une belle entrée avec un placard de rangement donnant sur un vaste séjour-double lumineux d'environ 40 m² avec un insert. La cuisine familiale indépendante vous est proposée entièrement aménagée et équipée. Le dégagement dessert 2 chambres, et une première suite avec salle d'eau attenante et dressing et une seconde suite avec un très grand dressing. Une deuxième salle d'eau, 2 WC séparés et une buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur vous serez charmé par la piscine 5X2.60 au sel, vous pourrez profiter également d'une cuisine d'été dans un abri de jardin, 3 autres cabanons faisant office d'atelier et de lieu de stockage et un bucher de bois fermé attenant à la maison. Maison très bien entretenue et décorée avec beaucoup de goût. Pour finir vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis et déjà paysagé. À voir sans tarder ! (3.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).