Maison avec cheminée à vendre à Trégastel (22730)

Tregastel, station balnéaire de la côte de granit rose - venez vous projeter dans cette maison lumineuse en granit sur sous-sol complet, emplacement idéal, à quelques pas de la plage de sable fin, de la pharmacie et des commerces. Profitez d'une vie de plain-pied avec une grande entrée. Une cuisine aménagée. Un salon / séjour. 3 chambres lumineuses sur parquet. Une salle de bains. Un wc indépendant. En plus : grenier aménageable. Sous-sol : garage. Chaufferie avec salle d'eau. 1 pièce avec cheminée. 2 pièces attenantes : (cuisine + chambre) avec porte donnant accès au jardin. Exterieur : dépendances pour ranger les vélos, planches à voile, bâteau. Jardin clos d'environ 900 m² + parcelle constructible de 750 m² comprise. Fort potentiel pour une maison principale ou une résidence secondaire. Renseignements et visites au : 02 96 37 87 34. Ou 1.

Dans la charmante cite balneaire de tregastel, venez decouvrir cette belle endormie, profitez de sa proximite immediate a pied des plages, du centre ville et de ses commerces, ainsi que du forum de la mer. Cette propriete d exception est composee actuellement de trois parties distinctes : la premiere se constitue au rez de chaussée, d'une pièce de vie ornée d'une cheminée, une cuisine et arriére cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Une seconde partie, contenant une piece de vie avec coin cuisine, un salle d'eau et wc, et une chambre. La troisiéme partie, avec son accés à l'arriére par un escalier est donc située au 1er étage, une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Ces trois parties peuvent etre réunies pour ne faire qu'une seule habiation. Un sous sol complet ainsi qu'un jardin d'environ 800 m² viennent compléter les presations de cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de réveler son haut potentiel et mettre en valeur les atouts qu'elle annonce dores et déjà avec ta toiture execptionnelle en ardoises de locquirec. 760,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.03%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6030€ ~ 8210€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - stéphanie hulen - agent commercial - ei - rsac saint-brieuc 838 818 870.

Yvon le cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose à tregastel : belle opportunite à saisir pour cette jolie maison de pays en pierre, située à 5 minutes à pied des plages et du bord de mer, bénéficiant d'un cadre verdoyant et naturel. Superficie totale de 104 m² (habitable d'environ 85 m²). Salon / sejour avec cheminée à foyer ouvert, une chambre de plain-pied, une cuisine aménagée, une salle d'eau / wc, une veranda avec un accès direct au jardin, une arrière cuisine / chaufferie. À l'étage un palier desservant 2 belles chambres sur plancher en bois, une salle d'eau / wc. Garage indépendant d'environ 35 m² avec un atelier attenant. Un puits et un cabanon. Beau jardin / terrain arboré autour sans vis-à-vis d'une superficie de 3570 m², idéal pour cultures, plantations et / ou animaux. Fenetres / huisseries en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air / air. Assainissement collectif aux normes (tout à l'égout, contrôlé en août 2025). Travaux de rénovation à prévoir. Audit energetique effectué selon la règlementation en vigueur (dossier disponible avec chiffrage des travaux afin d'améliorer la performance énergétique du bien). Commodités de trégastel à quelques minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yvon le cornec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 176 594 greffe de saint brieuc) 06 19 57 94 41 (réf. 586413 ).

Fiche id-sit179183 : idéalement située a 150m des plus belle plages de la cote, maison a rénover et a distribuer selon vos besoins. Composée au rez de chaussée d'une entrée, un wc, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage un séjour avec cheminée, coin cuisine, une salle de bains avec wc et une chambre. Un double garage de 50 m². - mentions légales : proposé à la vente à 495600 euros (dont 3.25% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 euros) - classe-energie f : 350 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3540 et 4890 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT118869 : Cadre idyllique pour cette maison rénovée comprenant une entrée, un séjour avec cheminée à granules, une véranda, une cuisine aménagée / équipée, un wc, une salle de bains avec douche en plus, une chambre et un cellier / buanderie. À l'étage trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux avec accès à une terrasse vue mer et deux chambres en rez de jardin Un car port et une dépendance le tout sur plus de 2800 m² de terrain au bord du Gr 34. - Mentions légales : Proposé à la vente à 793100 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 770000 Euros) - Classe Energie E : 231 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2400 et 3290 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos agences orpi tregorimmo à l'ile-grande et orpi le vot à trebeurden, vous proposent en exclusivite, cette propriété avec 13 646 m² de terrain, parfait pour accueillir chevaux, ânes, chèvres, moutons, etc. Environnement calme. La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec insert bois de 40 m², un hall desservant une cuisine aménagée, une chambre, une véranda, une salle d'eau, un w. C séparé; a l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau et un w. C. Un garage attenant à la maison avec une buanderie, un grenier au-dessus, un atelier avec mezzanine et cave. Il y a également la possibilité, sur la partie sud-ouest de la parcelle, la découpe d'environ 800 m² indépendante en zone constructible. Référence agence : 7515.

Vos agences orpi tregorimmo à l'ile-grande et orpi le vot à trebeurden, vous proposent en exclusivite, cette propriété avec 5 342 m² de terrain et une maison située dans un environnement calme. La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec insert bois de 40 m², un hall desservant une cuisine aménagée, une chambre, une véranda, une salle d'eau, un w. C séparé; a l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau et un w. C. Un garage attenant à la maison avec une buanderie, un grenier au-dessus, un atelier avec mezzanine et cave. Il y a également la possibilité, sur la partie sud-ouest de la parcelle, la découpe d'environ 800 m² indépendante en zone constructible. Référence agence : 7414.

Vos agences orpi tregorimmo et orpi le vot vous présentent aujourd'hui cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un quartier calme et résidentiel, se composant au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 40 m² composée d'un salon-séjour donnant sur une véranda, une cuisine aménagée ouverte sur espace repas, une suite parentale composée d'une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un w. C indépendant; a l'étage : un palier, une chambre et deux bureaux (pouvant devenir une troisième vraie chambre si la cloison est retirée) et une salle d'eau. Terrasse et jardin. Vous recherchez un petit coin de paradis sur l'ile-grande ? Ne cherchez plus il est là ! Référence agence : 7286.

Vos agences orpi tregorimmo à l'ile-grande et orpi le vot à trebeurden, vous présentent cette charmante maison néo-bretonne à 1 kilomètre de la plage de landrellec, elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec coin salon cheminée et coin repas, une suite parentale avec chambre et salle d'eau w. C attenant et un w. C indépendant; a l'étage : un palier, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec w. C. Un garage avec atelier et une cabane au fond du jardin. Le tout sur une parcelle de 937 m². Référence agence : 7379.

Iad france - marc le grand vous propose : rare sur le marche. Pleumeur-bodou, golf a 100 m. Magnifique propriété de caractère alliant le charme de l’ancien et le confort moderne à proximité des plages et d’un golf, rare sur le marché. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure, sa situation privilégiée, ses belles pierres et ses grands espaces de vie. D’une surface habitable de 167 m² actuellement, cette belle maison offre un grand potentiel avec une seconde partie restant à finir d’aménager portant la possibilité de surface habitable à près de 300 m² avec sept chambres. Elle se compose aujourd’hui au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une salle à manger et un salon possédant une magnifique cheminée en pierre et de belles poutres, de belles tomettes avec l’agrément du chauffage au sol par pompe à chaleur, l’ensemble offrant une vue sur la mer, une spacieuse cuisine équipée de 25 m², une arrière cuisine, un hall d’entrée et un wc séparé. L’extérieur bénéficie d’une belle terrasse orientée sud à l’abri des regards donnant sur le grand jardin arboré. L’étage se compose d’une suite parentale avec baignoire, de deux belles chambres, une salle d’eau et un dressing. La seconde partie restant à finir d’aménager vous laisse la liberté d’agrandir la maison jusqu’a sept chambres selon vos souhaits avec une magnifique panorama sur la mer. L’ensemble se situe sur un terrain de plus de 3400 m² dans un quartier calme et privilégié à proximité du golf de saint-samson. Cette demeure d'exception n'attend que votre vision pour devenir un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Laissez libre cours à votre imagination et venez visiter ce joyau pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. N’attendez pas pour visiter ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc le grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine cochet vous propose : pleumeur-bodou - maison de caractère en granit avec couverture en ardoises de locquirec - 5 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, double garage, hangar, jardin de 7459 m². Rare sur le marché, dans un quartier recherché et très calme. Construite en 1984, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 214 m², nichée sur un vaste terrain de plus de 7 450 m², idéal pour les amoureux de nature et d’espaces. Disposition et prestations : •au rez-de-chaussée : oune entrée accueillante. Oune cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie. Oun spacieux salon-séjour avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité. Oune véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin. Oune chambre et un bureau, pratiques pour une vie de plain-pied. Oune salle de bains et un wc indépendant. Oun grand garage attenant, avec une salle de jeux aménagée à l’étage. •à l’étage : oun palier distribue quatre chambres de belles tailles, parfaites pour accueillir famille et invités. Oun bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Oune salle d’eau et un wc indépendant. Atouts de la propriété : •construction en granit avec couverture en ardoises de locquirec, conférant charme et durabilité. •terrain spacieux et arboré, puits avec pompe. •proximité des commodités et des plages, dans un cadre paisible. •volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement. Cette demeure rare, alliant cachet, confort et emplacement privilégié, saura séduire les amateurs de belles pierres et de grands espaces. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Video sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 173 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous souhaitez acquérir votre première maison ou investir dans un bien situé à proximité des commerces et proche de la mer, cette maison est faite pour vous. Au rez de chaussée, cette maison propose un agréable espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres sur parquet. À l'exterieur, un jardin sans vis à Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Agreable maison de 93 m² environ situee a pleumeur bodou dans un quartier calme permettant l acces a tous les commerces et commodites a pied au rez de chaussee : vie de plain pied possible, belle piece vie spacieuse et lumineuse ayant acces directement a une terrasse et au jardin. Cuisine amenagee et equipee ouvrant sur le sejour. Salle d eau wc separe acces garage et arriere garage a l etage : un pallier dessert trois chambres lumineuses (placards de rangement) prestations : toiture (ardoises naturelles) tres bon etat chauffage chaudiere gaz de ville cheminee avec insert huisseries pvc double vitrage vmi assainissement tout a l egout garage porte automatique jardin clos de 580 m environ place de stationnentgoudronnee devant garage 250,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.4%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210€ ~ 3050€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - stéphanie hulen - agent commercial - ei - rsac saint-brieuc 838 818 870.

Iad france - karine cochet vous propose : vente en viager occupe - pleumeur-bodou - exclusivite : viager sur 2 têtes : crédit-rentiers : femme : (76 ans) - homme : (80 ans). Valeur venale : 374.000 € - bouquet : 134.000 € - rente mensuelle : 589.88 € magnifique longère de 102 m² a renover - 3 chambres – jardin de 8000 m². Découvrez cette superbe longère pleine de charme, datant de 1800, située à pleumeur-bodou, au coeur de la célèbre côte de granit rose. Implantée sur un vaste terrain de 8000 m², elle offre un cadre champêtre et paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en étant idéalement située à seulement 1 km de la mer. Cette propriété se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée et d’un séjour chaleureux avec une cheminée insert, parfait pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également, au rez-de-chaussée, une chambre avec douche et lavabo ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, un couloir dessert deux chambres et une salle de bains avec wc. Attenantes à la maison, deux crèches offrent un formidable potentiel d’aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace dédié à vos loisirs. Un grand hangar ouvert vient compléter l’ensemble, idéal pour du stockage ou des projets spécifiques. Avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité exceptionnelle, cette longère offre un cadre de vie unique, alliant charme authentique et possibilité de rénovation pour en faire un véritable paradis. Le calme absolu de l’environnement et la proximité immédiate des plages et sentiers côtiers en font une opportunité rare. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 391 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine COCHET vous propose : Maison familiale Île Grande - 160 m², 4 CHAMBRES à deux pas des plages, jardin de 1182 m² constructible. Située dans une impasse calme, au cOEur de l’Île Grande, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des plages et du sentier côtier. Un cadre rare et recherché pour profiter pleinement du bord de mer au quotidien. Elle se compose d’une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, en contrebas, un salon cosy avec cheminée offre un espace chaleureux pour se détendre. Une grande véranda d’environ 30 m², orientée vers le jardin arboré et entièrement clos, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la convivialité. Depuis l’entrée, un couloir mène à une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’à un garage attenant avec grenier. À l’étage, vous trouverez trois chambres exposées ouest, ainsi qu’un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace détente. Sur le terrain constructible de 1182 m², se trouvent également un atelier avec carport en ossature bois, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos projets. Des travaux d’amélioration et de décoration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Elle n’attend plus que vos idées pour retrouver une nouvelle jeunesse. Les atouts : •Plages accessibles à pied •Environnement calme et verdoyant •Terrain constructible de 1182 m² •Grande véranda et jardin clos •Fort potentiel après rafraîchissement Une opportunité rare à l’Île Grande, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant emplacement de rêve, tranquillité et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rares sont les maisons bénéficiant d'une telle situation. En effet la vue mer vous enchantera. Cette maison de caractère avec son toit en ardoises de Locquirec, surplombe un jardin de plus de 4000 m² et vous dévoile ses charmes dès l'entrée. Un grand couloir distribue une cuisine aménagée et équipée (avec accès extérieur), un salon-séjour de 33 m² avec une cheminée, un WC séparé, un cellier, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain et une pièce pouvant être un dressing ou un bureau. Accédons à l'étage et découvrons un grand palier qui dessert 2 chambres et une pièce de 20 m² comprenant une cuisine aménagée. L'ensemble est complété par une seconde salle de bain. Un grand palier permettra d'y faire un coin lecture ou un espace de télétravail. Construite sur sous-sol total, ce dernier propose un espace atelier, la partie garage pour voiture ou bateau, une cave et un espace de stockage. Une porte motorisée facilite son accès. Située à proximité des plages et bénéficiant d'une belle vue mer, un rafraichissement lui redonnera son lustre elle pourra accueillir une grande famille en résidence principale ou être un lieu de villégiature privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 903496.

Iad France - Marc Le Grand vous propose : Maison de 5 pièces avec terrain arboré, proche plages et commodités à Pleumeur-Bodou. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure à Pleumeur-Bodou, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 1,5 km des plages renommées de la Côte de Granit Rose et à 6 km de toutes les commodités (commerces, écoles, services. ) du centre de Pleumeur-Bodou. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, alliant tranquillité et praticité dans un secteur prisé. Laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison de 5 pièces offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré de 1400 m². Rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée et fonctionnelle. - Une chambre, idéal pour un accès de plain-pied. - Une salle de bain. - Des WC séparés. - Un salon lumineux s'ouvrant sur une grande véranda chauffée : profitez de cet espace lumineux en toute saison ! À l'étage : - Une mezzanine, offrant un espace polyvalent (bureau, coin lecture. ). - Une chambre. - Un grenier aménageable pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins et vos envies. Dépendances : - Au dessus du garage attenant à la maison, découvrez une pièce chauffée supplémentaire. Idéale pour un bureau, une salle de jeux, un atelier ou une chambre d'amis. - Un abri de jardin. Les atouts de cette propriété à Pleumeur-Bodou : - Fosse septique NEUVE et CONFORME : Un gage de tranquillité pour de nombreuses années. - Emplacement privilégié à Pleumeur-Bodou : Profitez du cadre de vie exceptionnel de cette commune recherchée de la Côte de Granit Rose. - Proximité des plages : Un accès facile et rapide aux magnifiques plages de Pleumeur-Bodou. - Véranda chauffée : Un véritable atout pour profiter de l'extérieur quelle que soit la saison. - Terrain arboré : Un espace extérieur généreux et verdoyant. - Commodités à proximité : La praticité d'avoir tous les services essentiels à quelques minutes en voiture du centre de Pleumeur-Bodou. - Potentiel d'aménagement : Le grenier aménageable offre de belles perspectives d'évolution. - Pièce supplémentaire chauffée : Une flexibilité d'utilisation appréciable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir cette belle contemporaine récente de 2019, d'une surface habitable de 136 m² idéalement située à quelques pas du centre ville de perros guirec, ses commerces, écoles, collège, plages, maison médicale facilitant ainsi votre quotidien et tout cela à pied. Édifiée sur un terrain entièrement paysagé d'une superficie de 430 m². Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, doté de cinq chambres ou chacun trouvera sa place. Le rez de chaussée se compose ainsi : • une véranda pour accueillir vos convives • une entrée • un séjour / salon de 35 m² spacieux et lumineux avec poêle à bois • une cuisine aménagée et équipée de 9 m² fonctionnelle • une suite parentale avec salle d'eau • un wc, a l'étage : • un palier • quatre chambres dont une de 15 m² • une salle de bain avec wc côté extérieur : √ un garage attenant de 18 m² avec buanderie √ vous profiterez également de deux terrasses dont un couverte √ abri de bois √ espace de jeux pour les enfants √ jardin paysagé ses atouts : √ chauffage au sol √ pas de vis à vis √ vie de plain pied √ tout à l 'égout cette charmante maison est prête à accueillir une famille alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 933 594 - greffe de saint brieuc) sylvie le houerou entrepreneur individuel 06 35 34 15 29 - réf. 910876.

Iad France - Karine COCHET vous propose : Perros-Guirec – Belle maison familiale de 155 m² - 5 chambres, quartier calme proche des commodités. Située dans un quartier paisible de Perros-Guirec, à proximité immédiate de la plage de Trestraou, des commerces, écoles et collège, cette charmante maison familiale de 155 m² habitables offre un cadre de vie idéal. des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une belle entrée lumineuse qui dessert une pièce de vie de plus de 45 m², agrémentée d'une cheminée avec insert. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 54 m² complète ce niveau, offrant un espace de stationnement ou de rangement très appréciable. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres (de 11 à 14 m²) ainsi qu’une salle de bains avec WC. Idéal pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Extérieurs soignés et intimistes La maison est implantée sur un jardin arboré de 784 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour, et un abri bois vient compléter les extérieurs. Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Avec une touche de modernité, elle retrouvera toute sa jeunesse et révélera pleinement son potentiel. Un beau projet pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Caractéristiques complémentaires •Chauffage au gaz naturel •Raccordée au tout-à-l’égout •Maison bien entretenue, Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des services et de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit145490 : dans un quartier très recherché, maison sur rez de chaussée surélevé comprenant : une entrée. Une véranda. Un séjour salon avec cheminée insert. Une cuisine aménagée. Une chambre. Une salle d'eau. Un wc. À l'étage : 2 chambres. Un cabinet de toilettes. Possibilité d'aménager le rez de jardin. Terrain de 280 m² environ. - mentions légales : proposé à la vente à 373500 euros (dont 3.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 euros) - classe-energie g : 341 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - pierrick andré vous propose : bretagne / perros-guirec, hyper centre-ville pour cette maison atypique à fort potentiel tous les commerces et services à moins de 5 minutes à pied, écoles et collège à moins de 10 minutes et la plage (trestraou) à 15 minutes. Originale dans son architecture tant extérieure qu’intérieure, elle offre de beaux volumes. Organisée sur 3 niveaux, vous disposez d’un appartement indépendant en rez-de-jardin et d’un espace de vie sur 2 étages. L’espace de vie dispose au premier niveau d’une entrée sous véranda avec balcon, d’un beau séjour / salon avec cheminée à insert et accès au balcon sous véranda, d’une cuisine séparée et d’un espace nuit avec une chambre, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. Au deuxième niveau, un spacieux espace ouvert et lumineux dessert 2 belles chambres, un salon pouvant être transformé en chambre, une salle de bains et un wc séparé. L’appartement est composé d’une entrée indépendante, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’une pièce de vie, d’une grande cuisine, d’un wc indépendant, d’une chaufferie / buanderie et d’un atelier. Un accès intérieur permet de rejoindre le reste de la maison. Le tout complété par un garage. Des travaux sont a prévoir mais la configuration et l’emplacement sont des vrais atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierrick andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Salaun (06 74 78 15 65) vous propose : Idéalement située sur la côte de Granit-Rose, dans un écrin de verdure préservé, aux arbres centenaires cette propriété familiale de style longère discrète et paisible, se niche en impasse. Lovée au coeur d’un écrin boisé de 7000 m² environ, elle dévoile un cadre naturel rare, propice à la détente, à l’inspiration et aux souvenirs en famille. Véritable terrain de jeu pour les projets en zone constructible, elle se développe sur deux niveaux, pour une surface habitable de 142 m² environ, pour la maison principale, une autre dépendance attenante à rénover. La maison principale se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée cosy, un vestiaire, salle de bains, wc, la pièce de vie entièrement décloisonnée se déploie dans un espace de convivialité. La cuisine baignée de lumière naturelle, offre une ambiance douce sur le coin salon ou une cheminée crépite pour les soirées d’hiver, offrant une ambiance enveloppante, soulignée par les pierres apparentes. En poursuivant la découverte, un bureau pouvant se muer en une chambre avec sa cheminée complète ce niveau. Un premier escalier situé près de l’entrée conduit à un espace chaleureux et authetique composé de deux chambres, placards. Le second escalier, est quant à lui au niveau de la cuisine, mène a deux chambres. Côté jardin, un agréable espace de vie, vous convie à partager vos repas à la vue imprenable sur la mer dans le fond, vous profiterez d’un paisible jardin arboré, ou l’on devine une végétation luxuriante. Une buanderie et une cave à vin viennent parfaire ce bien. Idéalement situé, vous êtes à seulement 5minutes des plages, du centre de Perros-Guirec, ce lieu rare et singulier séduira les amoureux de la pierre et de la nature en quête de tranquilité. Il offre de nombreuses possibilités, résidence familiale, multi-habitation, acceuil touristique ou projet professionnel. Cette propriété est une parfaite illustration de l’association réussie du charme. Un lieu de vie rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Surfaces -Pièce de vie 45 m² environ -Bureau 15 m² environ -1 salle d’eau 7 m² environ Cuisine 14 m² environ - Etage -4 chambres -1 salle de bains Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Salaun EI (ID 50341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 513255653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche Id-SIT170929 : Commerce à pieds ! Cette ensemble en pierres se compose d'une maison principale d'environ 100 m² composée d'une entrée, une buanderie, une cuisine, une salle de bains et un séjour lumineux avec cheminée. À l'étage deux chambres et un bureau. Une dépendance attenante d'environ 50 m² composée d'un salon, une cuisine, une salle de bains avec wc et une grande chambre. Le tout est entouré d'un jardin et dispose d'un garage et d'un grenier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 301600 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 290000 Euros) - Classe-Energie E : 300 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5250 et 7180 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT164226 : RARE. Belle vue mer pour cette maison lumineuse et spacieuse bénéficiant d'une belle exposition située dans un quartier calme, à 300 m environ du coeur de ville et offrant sur trois niveaux, une entrée avec placards un séjour salon avec cheminée et accès terrasse, une cuisine équipée avec coin repas, un wc et salle d'eau, une chambre ou bureau. À l'étage : un palier desservant 2 belles chambres dont une avec salle d'eau wc et placards. Au rez-de-jardin : une pièce aménagée donnant sur jardin de plain pied, une chaufferie buanderie, un appartement comprenant une cuisine coin repas, une chambre et une salle d'eau wc. Deux grands garages. Une cave. - Mentions légales : Proposé à la vente à 669500 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 650000 Euros) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT179037 : Située dans un quartier paisible, à quelques minutes de la plage, des commerces et du marché, cette maison sur sous-sol complet offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux doté d'une cheminée avec insert double face et d'un accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil. Une cuisine, une chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Depuis le rez-de-chaussée, vous profitez déjà de belles échappées mer. À l'étage, la maison offre une vue mer dégagée, trois chambres, une salle de bains, wc, dressing et lingerie - Mentions légales : Proposé à la vente à 505925 Euros (Dont 3.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 490000 Euros) - Classe-Energie F : 414 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5100 et 6950 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .