Vente maison avec cheminée à Vienne (38200)

Orpi a le plaisir de vous proposer cette maison de 116 m² à la vente, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Vienne. Son terrain de 958 m² vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services. La maison s'organise sur deux niveaux. L'étage dessert un espace de vie comprenant un salon baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une belle véranda offrant un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'une vaste buanderie, garage avec portail motorisé. Orpi l'esprit coopératif ça change l'immobilier. Référence agence : 0000.

VILLA contemporaine au nord de Vienne, (38200) sur les hauts de Bon Accueil - Secteur pratique et stratégique à proximité des voies rapides pour Lyon, des bus et de la gare de Vienne Estressin. Ensemble niché dans un lotissement résidentiel et sécurisé, avec vue dégagée. Maison récente et confortable de 180 m² offrant un espace de vie ouvert de 70 m² avec une cuisine moderne équipée, un salon cosy avec cheminée et de larges baies vitrées de 3 mètres donnant sur une terrasse ensoleillée. L'espace nuit profite de 3 chambres avec salle de bains, d'une vaste suite parentale avec dressing et pièce d'eau, d'une chambre d'amis avec pièce d'eau et verrière, ainsi qu'un bureau indépendant. Maison entièrement domotisée, décoration soignée, salon climatisé, chauffage par le sol assuré par une pompe à chaleur, garage et buanderie. Sans oublier la piscine enterrée, la grande terrasse en bois et la vue imprenable sur la vallée depuis le jardin paysagé de 740 m².

Découvrez cette magnifique propriété de Maître construite en 1847, située sur la commune prisée de Sainte-Colombe. Offrant une vue rarissime sur le théâtre antique et la Cathédrale Saint-Maurice de Vienne, cette demeure de 190 m² habitable et environ 250 m² en surface utile a été rénovée avec soin en conservant les éléments distinctifs de la belle époque tels que les hauteurs sous plafond généreuses, les cheminées anciennes et les escaliers en bois massif et fer forgé. Les matériaux nobles utilisés, tels que le parquet en chêne et la cuisine en noyer, confèrent à cette propriété un charme indéniable. Organisée sur trois niveaux, cette propriété est composée d'un sous-sol avec une chaufferie et deux grandes caves, d'un rez-de-chaussée avec plusieurs salons en enfilade et une cuisine séparée donnant sur une terrasse de plus de 60 m² offrant une vue panoramique sur la ville de Vienne, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le premier niveau dispose d'un espace bureau, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC et de 4 belles chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec sa propre cheminée. Le deuxième niveau offre un plateau de 90 m² au sol (environ 45 m² de combles aménageables) permettant la création de chambres supplémentaires sous la charpente ou tout autre espace de jeu et de divertissement. Située à seulement 30 minutes de la ville de Lyon, cette propriété bénéficie d'une proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les bus. Elle est également située en zone NP, autorisant une extension et la création de deux locaux accessoires, une piscine ainsi que la possibilité d'ajouter 30% de la surface de plancher en extension de la propriété. Le parc paysagé et arboré, d'une surface d'environ 2975 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes de qualité. 1.

Vienne (38200), située sur les hauts de Charavel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités. Charmante maison située dans un petit lotissement de 13 lots ou règne une ambiance conviviale, Elle est édifiée sur un sous sol comprenant un grand garage de 48 m² ainsi qu'un cellier / buanderie de 13 m². Un grand hall de 10 m² vous donne accès à l'étage. À ce niveau grâce à la fonctionnalité de la maison, vous pourrez bénéficier d'une cuisine de 10 m², d 'un spacieux salon séjour de 34 m² donnant sur la terrasse. Coté nuit, deux chambres de 10 m² et une chambre de 13 m² ainsi qu'un WC séparé, une salle d'eau de 2,5 m² et une salle de bain de 4,3 m² vous offrent un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Cette maison traditionnelle mitoyenne d'un côté, construite en 1985 nécessite un rafraichissement cependant elle a été très bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir (toiture, menuiserie et isolation) Elle présente un extérieurs soignés avec très peu d'entretien. Syndicat de copropriété volontaire, faibles charges de lotissement Menuiseries double vitrage, chauffage gaz citerne et cheminée N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 06 44 82 20 36, E-mail : laureline.larvaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446.

Nichée au détour des ruelles du centre de Saint-Chamond, au coeur d'un parc paysagé clos de murs, à seulement 30 minutes au sud de Vienne et de Lyon, cette majestueuse maison de style Napoléon III édifiée en 1870 déploie ses 450 m² de charme et de raffinement dans un cadre unique et chargé d'histoire. Dès l'entrée, le vestibule mène à un espace central baigné d'une lumière naturelle zénithale autour duquel un escalier majestueux en bois noble et fer forgé s'enlace avec grâce, symbole de l'élégance napoléonienne qui imprègne chaque recoin de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux vastes pièces de réception aux volumes généreux, ornées de moulures raffinées et de parquets d'origine, dont l'une accueillant une cheminée monumentale d'époque, invitant à de beaux moments de partage dans un cadre chaleureux. Plus en retrait, une cuisine lumineuse et fonctionnelle se déploie en un espace convivial, avec vue sur le jardin paysagé. À l'abri des regards, un espace TV intime offre un refuge feutré pour des instants de détente. L'ensemble conjugue harmonieusement le charme ancien et le confort moderne, pour une atmosphère intemporelle. L'étage intermédiaire accueille un espace nuit à la fois fonctionnel et raffiné, avec quatre chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle et dotées de hauts plafonds qui se complètent avec deux salles de bain. Au dernier étage, un vaste et étonnant espace ouvert se dévoile sous une magnifique charpente apparente, où les poutres anciennes imposent leur caractère et confèrent à l'ensemble un esprit loft unique. Cet étage baigné de lumière et de volumes généreux invite à la créativité et offre une sensation de liberté rare, parfait pour y aménager un espace de vie modulable. Deux chambres à la fois élégantes et discrètes s'y nichent. À l'extérieur, un parc paysagé de 2790 m² s'étend autour de la propriété, véritable écrin de verdure où se dressent plusieurs essences d'arbres. La piscine, élégamment intégrée dans le décor, invite à la détente, loin de l'effervescence de la ville, tout en bénéficiant d'un accès à pied à la gare et aux commerces du centre. En complément de la propriété, l'orangerie de 200 m² se révèle comme un espace hors du commun à repenser. Idéal pour les réceptions, les expositions ou encore comme atelier d'artiste. Ses larges verrières, inspirées de l'architecture d'époque, capturent la lumière tout au long de la journée, offrant un espace atypique et inspirant. Ce lieu rare séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d'une demeure, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces du centre-ville, alliant élégance historique où chaque détail architectural semble murmurer le souvenir d'un autre temps et le confort moderne. Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

ORPI vous propose : Une charmante villa dans un havre de paix. À deux pas du centre-ville de Vienne. Edifiée sur une parcelle de plus de 2000 m² sans vis-à-vis-à-vis, ce bien développe de beaux volumes pour une superficie de 135 m². La cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger avec belle hauteur, crée un espace convivial prolongé naturellement par la terrasse. Le salon- séjour bénéficie d’une large baie vitrée et cheminée en pierre, offrant un espace de vie à la fois lumineux et chaleureux. La maison comprend trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un bureau et une mezzanine à investir selon vous. Coté extérieur : On aime let terrain arboré et la piscine bordée d’une terrasse aux belles dimensions. Une cave et un garage complète cet ensemble sans aucun doute très agréable à vivre. Contactez-nous pour le découvrir. ORPI l’esprit coopératif ça change l’immobilier ! Référence agence : 4246.

Viennne - 38200 - a 3.5 kms de la gare - secteur privilegie et residentiel - calme parfait pour cette agréable villa - habitation de charme de 132 m² hab. - 3 chambres - bureau et mezzanine - espace vie chaleureux avec charpente apparente, grand châssis fixe et cheminée avec jambage pierre - chauffage au sol - vaste salle de bains - cellier / buanderie - terrasse couverte - généreuse piscine contemporaine et enterrée de 4.5 / 12 - grande plage de détente - magnifique terrain arboré et entretenu de 2300 m² - aucun vis à vis - vue degagee et calme parfait - cave sur gravier en sous sol.

VIENNE. Maison d'architecte sur une colline, à l'abri de tous regards indiscrets et au calme. À 20 minutes de l'autoroute A7 (Lyon ou Paris) et 30 minutes de la gare TGV Saint Exupéry. La découverte commence par deux garages, pouvant accueillir trois voitures. Puis un beau parc arboré, deux belles terrasses. Côté maison, vous découvrirez le charme et le côté atypique de ce bien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée puis deux marches menant au séjour doté d'une belle cheminée. Cet espace est exceptionnel ainsi que la circulation agréable à vivre, ouvrant sur une terrasse vue panoramique, une grande cuisine séparée, un cellier / buanderie. Côté nuit, un bureau, d'un côté une grande suite parentale, un dressing, de l'autre côté, un petit salon, deux grandes chambres et une salle de bains. Vous trouverez aussi à l'étage, une grande chambre, un bureau / chambre ou salle d'eau, une mezzanine. Partout, des ouvertures et l'accès direct vers l'extérieur renforcent l'impression de lumière directe et permettent à votre regard de s'évader sur la nature environnante et la vue panoramique sur les montagnes et la ville. Vous serez séduit par les belles prestations, un portail motorisé. Un grand garage motorisé, un autre garage, un atelier, une chaufferie et une cave. Le tout donnant sur un parc arborés et clos. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3215.4€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Sur les hauteurs de Saint-Cyr sur le Rhône, cette villa contemporaine prend place sur un terrain de 2159 m². La pièce de vie bénéficie de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offrant un véritable confort dans un environnement chaleureux avec la présence d'une cheminée. La cuisine, aux lignes contemporaines, fait face au coin salon et à la salle à manger. De plain-pied, la villa accueille une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une partie dressing. Il est également possible d'aménager une seconde chambre ou un bureau. L'espace nuit est desservi par un élégant escalier permettant d'accéder au coin nuit composé de trois chambres dont une avec dressing et coin salon pouvant se transformer en chambre supplémentaire. De toute part, la vue se porte soit sur la terrasse prolongée par la piscine ou sur les collines environnantes. Coté rangements, la villa propose une buanderie ainsi qu'une arrière cuisine, un grand garage double de 40 m². Une géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant permet une utilisation du bien optimale tout au long de l'année. L'espace extérieur se découpe en plusieurs parties. Tout d'abord une terrasse prolonge l'espace de vie et donne directement sur la piscine. Ensuite un deuxième espace terrasse couverte avec Jacuzzi devant la suite parentale. Le dernier espace se compose d'un pool-house équipé d'une cuisinée d'été, à l'abri afin de profiter à tout moment. La vue dégagée, à seulement 5 minutes des vignes, la réflexion architecturale des espaces, les prestations haut de gamme, la piscine et la localisation sont les atouts de cette villa contemporaine. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250 et 1740€ Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

À vendre villa de 136 m² avec piscine au sud de vienne à 20 mn accès a7 en 2 min découvrez cette superbe villa de plain-pied de 136 m², située à chanas (38150), à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute a7. Idéalement placée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Caractéristiques du bien : surface habitable : 136 m² avec mezzanine pièces : 3 chambres, cuisine ouverte sur double salon avec baie vitrée annexes : buanderie avec cellier, garage avec cave, double garage avec cave extérieur : terrain clos et arboré de 1654 m² piscine : 9 x 4,5 m avec pool house dpe performant maison très bien entretenue, emplacement idéal une opportunité rare à saisir ! Contactez immocenter plus d'infos sur #villaàvendre #immobilier #maisonavecpiscine #imocenter #maisonisère #achatmaison.

Iad france - christophe balay vous propose : maison familiale de 150 m² environ avec dependance, piscine et espaces arborés. Située sur les hauteurs de vienne 'tupinières' au coeur d’un lotissement calme et préservé, cette maison sur deux niveaux, nichée sur une parcelle de 1 200 m² environ arborée et fleurie, offre un cadre de vie paisible et en harmonie avec la nature. La propriété se distingue par sa piscine de 10 x 5 m, traitée au sel et protégée des regards. Niveau principal en rez-de-chaussee de 100 m² environ : un hall d’entrée accueillant. Un salon / séjour spacieux et lumineux, triple exposition avec accès à une grande terrasse orientée est et au jardin côté ouest. Une cuisine séparée entièrement équipée, ouverte sur l’extérieur pour faciliter les cafés en plein air. 3 chambres confortables. Une salle d’eau cocooning, moderne et chaleureuse. Toilettes séparées pour plus de commodité. Rez-de-jardin / dependance de 50 m² environ, accessible depuis l’intérieur ou directement par l’extérieur, ce niveau offre de multiples possibilités : une pièce salon cosy. Une pièce avec point d’eau, actuellement aménagée en cuisine d’été ou chambre d’amis, facilement transformable en cuisine indépendante. Une chambre supplémentaire. Une salle de bain avec wc. Ce niveau comprend également : une grande pièce avec baie vitrée, idéale pour une salle de jeux, un espace de loisirs ou une activité professionnelle (anciennement garage). Une buanderie / chaufferie. Un espace de rangement / cellier et une cave. Exterieurs et atouts : pièces de vie du rez-de-jardin ouvertes sur une terrasse dallée couverte vers l’est, espaces verts et piscine à proximité. Une grande terrasse de 30 m² au niveau supérieur, offrant une vue imprenable sur la nature. Un jardin paysager, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente ou les activités en famille. Piscine de 10x5 m, avec traitement au sel, entourée de dalles autobloquantes et d’un espace abrité pour profiter en toute saison. Un cabanon avec électricité pour le rangement des outils et équipements. Mode de chauffage économique par pompe à chaleur air / eau, complété par une cheminée avec insert pour le confort hivernal. Environnement : cette maison, située dans un lotissement calme et sécurisé, vous garantit un cadre de vie agréable, à l’abri des regards et en parfaite harmonie avec la nature. Une propriété idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un environnement paisible, spacieux et modulable. Commerces, etablissements scolaires et centre-ville à 10 min en bus ou en auto en moins de 3 min. Charges de copropriété du lotissement : 70 € / mois (soit 210 € / trimestre en moyenne). N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe balay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - vienne nord - résidence les guillemottes - a 3 kms de la gare - a 2 minutes des bus - secteur calme - pavillon mitoyen de type 6 - 126 m² sur 3 niveaux - salon / séjour traversant en rez-de-jardin de 30 m² avec cheminée, 2 portes fenêtres, terrasse et véranda - cuisine fermée et aménagée de 13 m² (désuète) - 2 wc séparés - cellier / buanderie - 4 chambres à l'étage et rangement - vaste salle de bains - petits bureaux en sous-pente au 2ème étage - véranda alu ancienne d'environ 25 m² au nord - chauffage individuel gaz - terrasse sud - garage attenant - 300 m² de jardin en jouissance privative - 2 parkings aériens - maison en copropriété - 121 lots - environ 500 euros de charges annuelles - prévoir travaux - copropriété de 121 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Sur les hauteurs de Vienne, dans un quartier résidentiel prisé, belle villa de 170 m² élevée sur sous-sol de 90 m² offrant de beaux volumes, jardin et piscine, sur une parcelle de 3800 m² en partie boisée. La villa, parfaitement entretenue, offre un bel espace de vie en rdc de plus de 60 m² avec cuisine équipée et ouverte sur le séjour, 5 chambres dont une avec un accès indépendant, 3 sdd, une pièce supplémentaire de 23 m². À l'arrière de la maison, jolie terrasse avec piscine et pool house donnant sur un espace de verdure et de forêt. Chauffage par pompe à chaleur, cheminée à foyer fermé dans le salon. Ecole et lycée à proximité, à pied. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.94% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 230, soit D, GES : 7, soit B. Severine PARISOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 53852160000014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82964.

À vendre, cette maison familiale à moins de 5 min du centre de Vienne à rafraîchir et disposant de volumes intéressants ! Cette maison individuelle, bâtie sur un terrain clos de 1000 m², se compose pour le premier niveau : D'un vaste séjour avec triple exposition, équipé d'une cheminée, une cuisine séparée (possibilité US), 3 chambres (possibilité 4ème chambre), une grande salle d'eau et un WC séparé. Dans les combles aménagés, un petit 2 pièces d'environ 38 m², composé d'une pièce de vie de 25 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette maison possède un très grand garage de plus de 100 m² en sous sous-sol ! Toutes les huisseries ont été changées il y a quelques années ainsi que la chaudière. Ecoles et collège à proximité ainsi que l aligne de bus 2 qui vous emmènera à la gare en 5 arrêts. Pour plus de renseignements veuillez contacter Thibault Combe : 06 34 42 62 37.

Très belle maison familiale (176 m² sur 8000 m² de terrain), de type longère, située en pleine campagne viennoise, sur la commune de Pont Eveque. En plus de l'environnement direct de la maison, vous serez apprécier la proximité avec l'ensemble des commodités de Pont Evêque et de Vienne. Avec un accès à moins de cinq minutes de tous les commerces, de l'hôpital et des administrations, à quinze minutes de deux gares de Vienne, et comptez une trentaine de minutes pour rejoindre l'aéroport de St Exupéry. La maison de 176 m², sur deux niveaux, est composée de : + Quatre chambres (12,13, 15, et 17 m²) + Une salle à manger (21 m²) + Un salon (27 m²) + Un bureau (12 m²) + Un dressing (6 m²) + Une cuisine dinatoire (18 m²) + Une salle d'eau (5 m²) + Une salle de bain (7 m²) + Deux WC + Deux garages (27 et 37 m²) + Un abri garage double (31 m²) + Un appentis (16 m²) Et un extérieur de 8 000 m², comprenant : + Deux terrasses (11 et 20 m²) + 1 735 m² en zone Ud (Zone résidentielle mixte à dominante pavillonnaire) + 1 053 m² en zone A (Agricole) + 5 227 m² en zone Nco (Zone naturelle et forestière de corridor écologique) Informations complémentaires sur l'environnement : #raphaeldrouetimmobilier #immobilier #optimhome #vienne #vienne38200 #ponteveque #isere #maison #longere #maisonavendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 561035 ).

Maison familiale de type 6 offrant 165 m² habitables, située entre vienne (38200) et jardin (38200), à seulement 10 minutes de la gare sncf. Calme assuré, entourée d'un terrain paysagé et arboré de 2029 m². Rez-de-jardin : un grand hall dessert un appartement de type 2 avec une entrée indépendante, comprenant une cuisine avec coin repas, une chambre de 14 m², une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un garage spacieux de 45 m². À l'étage : une spacieuse pièce à vivre de 35 m² donnant sur une terrasse ouverte offrant une jolie vue. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse avec vue et le jardin paysagé. Une cheminée à foyer fermé assure le confort. Une grande cuisine aménagée de 15 m² ouverte, une chambre de 11 m², et une grande chambre de 24 m² pouvant être divisée pour créer une 3ème chambre une salle de bains, wc, électrique, menuiseries alu et pvc double vitrage complètent l'ensemble. Pour de renseignements : 04 74 87 98 40.

Exclusivité sur jardin 38200 - à 3 km du centre ville de vienne - secteur calme et résidentiel. Cette maison de type 6 d'environ 104 m² se compose à l'étage d'un salon-séjour sur trois expositions avec cheminée et terrasse offrant une vue imprenable et dégagée, d'une cuisine fermée, d'une salle de bains et de 3 chambres de 10,11 et 13 m² - exposition sud / est. Au sous-sol, une pièce de 9,83 m² pour le télétravail ou salle de jeux ou chambre d'amis, un grand garage et une cave. Le terrain de 2000 m² vous offre un potager, il est arboré et agréable. Un coin campagne vous séduira. Travaux à prévoir - fenêtres en double vitrage nouvelle générations avec volets roulants solaires automatisés.

Située dans la paisible commune de Jardin (38200), l'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous présenter cette agréable maison d'une superficie de 96 m². Proche du centre-ville de Vienne et à 7 minutes de la gare, cette maison, qui s'élève sur 2 niveaux, bénéficie au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec un accès direct à une spacieuse terrasse propice à la détente en famille ou entre amis. Au 1er étage, se trouve deux confortables chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche et un WC. Au 2ème et dernier étage, se trouve la chambre parentale ainsi qu'un coin aménageable en bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. Enfin, la maison bénéficie d'une grande cave offrant un espace pratique pour le rangement de vos outils et équipements. Entre campagne et ville, cette maison saura séduire entre autres les citadins amoureux de la nature. Prévoir quelques travaux d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. fr.

À seulement 4,4 km de la gare de VIENNE - 38200, découvrez une villa individuelle traditionnelle de type 'Île de France', située dans la commune de JARDIN - 38200. Cette habitation de 146 m² habitables comprend un salon séjour en rez-de-jardin avec 3 portes fenêtres et une cheminée à foyer ouvert. La cuisine fermée, bien que vieillotte, s'ajoute à un grand hall central de distribution, 3 chambres de plain-pied, une pièce d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres sous rampant avec charpente apparente, une pièce d'eau, des WC séparés, un dégagement 'galerie' et un grenier de rangement. Le sous-sol complet enterré d'environ 100 m² offre un garage, des rangements et une salle de jeux. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 3000 m² sans vis-à-vis, avec une vaste terrasse sud-ouest et une piscine enterrée de 8 / 4. Une vue dégagée sur l'environnement rural complète ce bien, nécessitant quelques rafraîchissements et une réhabilitation du système d'assainissement.

Sur les hauteurs de Saint-Cyr sur le Rhône, cette villa contemporaine prend place sur un terrain de 2159 m². La pièce de vie bénéficie de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offrant un véritable confort dans un environnement chaleureux avec la présence d'une cheminée. La cuisine, aux lignes contemporaines, fait face au coin salon et à la salle à manger. De plain-pied, la villa accueille une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une partie dressing. Il est également possible d'aménager une seconde chambre ou un bureau. L'espace nuit est desservi par un élégant escalier permettant d'accéder au coin nuit composé de trois chambres dont une avec dressing et coin salon pouvant se transformer en chambre supplémentaire. De toute part, la vue se porte soit sur la terrasse prolongée par la piscine ou sur les collines environnantes. Coté rangements, la villa propose une buanderie ainsi qu'une arrière cuisine, un grand garage double de 40 m². Une géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant permet une utilisation du bien optimale tout au long de l'année. L'espace extérieur se découpe en plusieurs parties. Tout d'abord une terrasse prolonge l'espace de vie et donne directement sur la piscine. Ensuite un deuxième espace terrasse couverte avec Jacuzzi devant la suite parentale. Le dernier espace se compose d'un pool-house équipé d'une cuisinée d'été, à l'abri afin de profiter à tout moment. La vue dégagée, à seulement 5 minutes des vignes, la réflexion architecturale des espaces, les prestations haut de gamme, la piscine et la localisation sont les atouts de cette villa contemporaine. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250 et 1740€ Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Saint-romain-en-gal - 69560 - centre village - maison de 4 pièces - 103 m² habitables - rez-de-jardin comprenant un salon de 25 m² douillet avec cheminée et poutres au plafond; cuisine équipée, surannée et fermée - buanderie et pièce d'eau - a l'étage l'habitation profite de 3 chambres sur parquet massif (11,18 et 23 m²) et d'une pièces d'eau sous pente - le bien est prolongé par une vaste cave sur terre battue et un garage d'environ 28 m² - espace de stationnement et jardin clos plat et entretenu - ensemble sur une parcelle de 580 m² - secteur bruyant à proximité de l'autoroute a7.

Estrablin - 38780 - Pavillon de 82 m², à 4 minutes de voiture des commerces et commodités du centre village, offrant un lumineux séjour plein sud de 29 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un garage attenant. L'environnement est calme et bucolique, cette maison entièrement de plain-pied nécessite quelques travaux de rafraichissement avant de vous accueillir et de vous faire profiter de son joli terrain de 1000 m² sans vis à vis. Si vous souhaitez plus de renseignements ou visiter ce bien, vous pouvez contacter Christine au 06 48 76 11 60.

Iad France - Laurent Roque vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle de 110 m², jardin arboré de 2500 m² avec piscine et sous sol complet à Estrablin * Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située à Estrablin, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Bénéficiant d'une surface habitable de 110 m², cette propriété est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. * Description des Pièces : * - 4 pièces au total - 3 chambres avec placard mural - 1 salle de bain - 1 WC - 1 cuisine équipée - 1 salon lumineux - 1 séjour convivial - 1 buanderie fonctionnelle - Jardin verdoyant - Garage pour votre véhicule Sous sol complet 110 m² * Avantages de cette Propriété : * Cette maison offre un agencement optimal avec des pièces lumineuses et bien entretenues. Le jardin arboré de 2500 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec sa piscine 8x4, tandis que le garage sur sous sol complet (110 m²) vous garantit un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, un atelier, une cave ou d’agrandir l’espace de vie avec création de chambres / salle d’eau supplémentaires par exemple. Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et apaisant, sans vis à vis offrant un lieu de vie confortable pour ses occupants. L'insert cheminée assure une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. * Équipements et Services : * - Accès internet en fibre optique - Assainissement aux normes tout l’égout - Système de ventilation mécanique - Chauffage individuel par insert cheminée - Parking privé - Piscine extérieure - Terrasse aménagée - Parc paysager Sous sol complet Puit canadien * Localisation et Commodités : * La maison est orientée à l'est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Profitez de la proximité des arrêts de bus, à seulement 200m, pour faciliter vos déplacements. Centre ville accessible à pied ou à vélo. À seulement 8 kilomètres de Vienne, 45 minutes de Rive de Gier et 35 minutes de Lyon. Cette maison traditionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Offrez-vous le confort et la sérénité dans un cadre verdoyant à Estrablin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de seyssuel - 38200 - a proximité de vienne estressin et bon accueil - coup de coeur pour cette maison de ville de charme - secteur semi-urbain et proche de la gare, de la n7 et de la rocade est - 127 m² habitables - salon avec cheminée, séjour, cuisine et coin repas de plain pied sur la terrasse - vaste hall comprenant de nombreux rangements - 2 chambres en rez-de-jardin au soleil couchant avec salle de bains - 2 agréables chambres à l'étage avec pièce d'eau - sous sol partiel équipé d'un garage, d'une cave et d'une vraie buanderie - séduisant jardin de 780 m² clos et plat entouré de deux parcs boisés- piscine ovale et enterrée de 5 / 10 avec un auvent aménagé de 15 m² (bbq, wc, evier) - a voir.

Iad France - Nicolas Joly vous propose : à Villette-de-Vienne, maison Traditionnelle de plain pied de 155 m² avec 3 chambres plus un bureau (ou 4 chambres), un espace de vie de 68 m², une piscine sécurisée sur un vaste terrain clos et arboré de 850 m² avec une dépendance de 20 m². Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle à Villette-de-Vienne ? Cette superbe maison traditionnelle de 1992 rénovée et agrandie récemment avec soin, saura vous séduire par son charme et son confort. Vous profiterez de la présence d'une entrée avec rangements, d'une buanderie dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations de qualité : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, visio-phone, portail électrique et chauffage individuel avec cheminée à insert, poêle à granules, convecteurs électriques récents, et climatisation réversible. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable tout au long de l'année, tout en réalisant des économies d'énergie. Vous apprécierez le caractère pratique et fonctionnel de cette maison dans laquelle, sans aucun travaux, vous pouvez vous installer avec votre famille. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une belle maison traditionnelle à Villette-de-Vienne. Contactez-moi dès aujourd'hui et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.