Vente maison ensoleillé Vienne (38200)

Vienne - Quartier St Germain, coquette maison de ville de 107 m², éloignée des nuisances sonores proposant au rez de chaussée, une entrée avec rangement, une buanderie aménagée et un garage, à l'étage, une cuisine récente avec espace repas et un salon lumineux au sud. Au second étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau pouvant facilement devenir une 4ème chambre et une salle d'eau. Aux beaux jours vous profiterez d'une terrasse couverte prolongée par un agréable espace vert avec abri de jardin. En plus du garage, vous pourrez aisément garer une ou deux voitures devant la maison. La maison est prête à habiter, proche des transports en commun et des écoles. Copropriété horizontale de 20 lots, charges annuelles de 328 €, aucune procédure en cours. Pour renseignements complémentaires ou visite, contactez Christine au 06 48 76 11 60 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 328.00 euros.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de jardin pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 187 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 89 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 168 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

ORPI vous propose : Une charmante villa dans un havre de paix. À deux pas du centre-ville de Vienne. Edifiée sur une parcelle de plus de 2000 m² sans vis-à-vis-à-vis, ce bien développe de beaux volumes pour une superficie de 135 m². La cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger avec belle hauteur, crée un espace convivial prolongé naturellement par la terrasse. Le salon- séjour bénéficie d’une large baie vitrée et cheminée en pierre, offrant un espace de vie à la fois lumineux et chaleureux. La maison comprend trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un bureau et une mezzanine à investir selon vous. Coté extérieur : On aime let terrain arboré et la piscine bordée d’une terrasse aux belles dimensions. Une cave et un garage complète cet ensemble sans aucun doute très agréable à vivre. Contactez-nous pour le découvrir. ORPI l’esprit coopératif ça change l’immobilier ! Référence agence : 4246.

Vienne nord - secteur résidentiel les hauts de charavel - une maison de type 5 d'environ 140 m² habitable, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud / est / ouest. Les volumes sont bien distribués pour 140 m². Elle se compose d'une vaste entrée, d'un salon séjour de 38 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres et une mezzanine. Un accès à un balcon suspendu offre une vue imprenable sur le rhône. Une cuisine de 9 m², une salle de bains et une salle d'eau, deux chambres de 14 et 11 m² dont une ouverte sur terrasse à l'est. Le rez-de-jardin se compose d'une grande chambre avec salle d'eau et placard, une pièce de 11 m², une cave et un grand garage de 48 m². Le jardin se compose de 3 paliers très accessibles, ensoleillés et ombragés. Petit lotissement en asl. Charges de 300 € / an. N'hésitez pas à contacter sarah pour plus de renseignements au 04 74 87 60 30. Copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

À 15 MN AU SUD DE VIENNE Description de la Propriété : Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied construite en 2003, offrant 142 m² d'espace de vie, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue et modernisée, cette propriété dispose de nombreux atouts pour séduire les acheteurs les plus exigeants. Caractéristiques de la Maison : Surface Habitable :  142 m² de plain-pied, comprenant des espaces de vie spacieux et lumineux. Pièces : Séjour :  Vaste séjour avec une cheminée de marque Gaudin, assurant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cuisine :  Cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour les moments de partage en famille. Chambres :  Quatre chambres confortables avec placards muraux intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC. Salles de Bains :  Une salle de bain principale et un WC supplémentaire pour un confort optimal. Équipements et Rénovations : Chauffage :  Cheminée Gaudin et chauffage central performant. Rénovations Récentes :  Carrelage, salles de bains, et chenaux en aluminium rénovés il y a 3 ans. Confort Moderne :  Moustiquaires, volets roulants électriques pour un maximum de confort et de sécurité. Espaces Extérieurs et Loisirs : Piscine :  Piscine de 12x5 m construite en 2015, avec jacuzzi intégré et pool-house, idéale pour se rafraîchir durant l'été. Terrasse :  Grande terrasse dallée de plus de 100 m² avec pergola bioclimatique et bar abrité, parfaite pour les réceptions et les moments de détente. Jardin :  Terrain joliment arboré, entièrement clos, offrant une intimité totale. Dépendance et Installations Supplémentaires : Appartement de 55 m² :  Comprend une cuisine équipée, un salon-séjour, deux chambres avec climatisation réversible. Salle de Sport Indépendante :  Pour les amateurs de fitness, une salle de sport indépendante complète cet ensemble. Garage et Parking :  Garage en acier galvanisé et grand parking intérieur, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Localisation : Située à seulement 1 minute de l'entrée de l'autoroute, cette maison offre un accès facile et rapide, à 40 minutes de Valence et 45 minutes de Lyon, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au 06 33 61 20 52 ou par email à contact@agence-immocenter.com Nos agents sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

VIENNE - 38200 - À 3,8 km de la gare SNCF - Secteur Collonges - Lotissement calme et résidentiel - VILLA soignée, édifiée en 2006 - Habitation de 5 pièces pour 141 m² habitables - À proximité des bus - Espace de vie de 60 m² composé d'une cuisine entièrement équipée, fermée avec verrière sur un salon / séjour orienté sud-ouest, très lumineux; 2 baies coulissantes, plafond rampant avec charpente apparente et climatisation réversible - Suite parentale de plain-pied incluant une chambre, un dressing et une salle d'eau - Buanderie équipée - À l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un dégagement - Magnifique terrasse couverte et attenante d'environ 25 m² - Joli jardin clos, aménagé, plat et soigné d'environ 850 m² avec piscine en forme de haricot de 4 / 8, enterrée et terrasse avec store banne - Double garage attenant de 33 m² et chaufferie - Cour de stationnement - Portail électrique coulissant - Chauffage au sol produit par une chaudière gaz à condensation neuve, volets roulants électriques.

Exclusivité SAFTI ! Sur la commune de Pont-Evêque maison construite en 2020 de 89 m² implantée sur un terrain de 271 m² offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Dotée de 2 places de parking, elle profite d'une localisation idéale proche des commerces, écoles et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'intérieur, cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres accueillantes, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Deux toilettes, dont un séparé, ajoutent du confort au quotidien. Moderne et fonctionnelle elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal, idéal pour une vie de famille sereine. Le garage offre un espace de stationnement supplémentaire ou de rangement. Point + : panneaux photovoltaïques pour la production de l'eau chaude sanitaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 06 63 15 92 16, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325.

Sur la commune de JARDIN - 38200 - A 5 kms de la gare de VIENNE - 38200 - A proximité immédiate de l'école - VILLA contemporaine et singulière édifiée en 2012 - 105 m² habitables sur chappe vernie - Vaste pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte avec ilot, un coin repas, un salon, et un bureau ouvert - Volume lumineux avec 2 baies coulissantes, une porte fenêtre, une charpente apparente avec plafond rampant et un poêle à bois - l'espace nuit profite d'une pièce d'eau avec douche et baignoire, de 3 chambres avec mezzanine et dressing - l'habitation est dotée d'un WC séparé, d'un coin cellier / buanderie et d'un chauffage électrique par le sol - Terrasse suspendue et attenante au sud / ouest - Jardin avec piscine circulaire - Grand volume de rangement sous la maison.

Sur les hauts de saint-cyr-sur-le-rhône - 69560 - a proximité de la sortie autoroute ampuis - 69420 - dans un environnement particulièrement calme et agréable - villa d'architecte soignée, ergonomique et pratique - habitation de 230 m² réalisée en 2014 aux normes rt2012 - vaste pièce à vivre d'environ 76 m² groupant une cuisine équipée et contemporaine, ouverte sur un salon-séjour lumineux combinant 3 baies coulissantes et un poêle à bois - véritable buanderie aménagée, vestiaire et ample hall d'entrée - bureau et suite parentale en rez-de-jardin avec pièce d'eau - 3 chambres à l'étage et 2 pièces d'eau - nombreux rangements équipés et finitions méticuleuses - garage attenant avec grande porte sectionnelle - 1 / 2 sous sol à usage de rangement - magnifique terrain plat, entièrement clos et entretenu de 2015 m² - spacieuse terrasse carrelée et double pergolas bioclimatique - piscine traditionnelle, enterrée et récente de 10 / 4.8 avec volet roulant immergé et local technique en dur - cour goudronnée de stationnement, portail électrique coulissant, abri bois et dépendance de rangement - chauffage assuré par une pac eau / eau par le sol (géothermie) couplé à un cumulus thermodynamique neuf pour des performances énergétiques compétitives.

Orpi vous présente sur la commune dynamique d'Estrablin, à quelques minutes à pieds des commerces une maison individuelle au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une chambre et un bureau avec accès au jardin, une salle de bains avec wc et un garage. L'étage où se situe la partie vie principale est organisé autour d'une entrée qui dessert d'un côté le salon-séjour lumineux car traversant et une cuisine entièrement équipée. Vous apprécierez son accès à un balcon et sa vue dégagée. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparés. Cette maison fonctionnelle rénovée avec goûts saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts. Construite sur un terrain clos et arboré de plus de 1500 m² et sans aucune nuisance, ni vis-à-vis permet de profiter d'une magnifique piscine en toute intimité. Coup de cœur pour cette maison prêt à vivre dans un environnement exceptionnelle. Orpi, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier ! Référence agence : 4150.

ESTRABLIN 38 - Secteur Campagne à 4 km du centre village, cette coquette maison vous apporte calme et luminosité par son exposition Est-Ouest. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre de 29 m² ouverte sur la terrasse avec poêle à bois et climatisation, d'une cuisine récente aménagée, d'un espace nuit avec 3 chambres de 10,12 et 13 m² parquet massif au sol, d'une salle d'eau avec douche semi-italienne et vasques, et d'une véranda carrelée et baies alu coulissantes offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Un sous-sol hors sol de 90 m² comprenant le garage de 44 m², une salle de jeux de 21 m² et une cave HSP 2.21 M. Le terrain arboré avec potager clos est de 1420 m², il est agréable et ensoleillé. En dessous, une rivière pour amateurs de pêche. FIBRE - PETIT Lotissement sans charges. pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence au 04 74 87 60 30.

Sur la commune de Seyssuel et très proche de Vienne, cette maison vous propose 103 m² Habitables comprenant en rez de jardin, entrée et pièce pouvant servir de bureau ou de chambre et à l'étage, un salon / séjour lumineux avec cheminée foyer fermé et grande terrasse / véranda, une cuisine indépendante, 3 chambres et salle de bains. La maison profite d'un garage de 28 m² et d'un atelier de 36 m². Le tout sur un terrain de 2 200 m² (non constructible). La maison nécessite des travaux mais sa situation au calme sans être éloignée des grands axes est sa valeur certaine. Pour tous renseignements ou visite, vous pouvez contacter Christine au 06 48 76 11 60.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de estrablin pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 315 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 99 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 162 600 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à 25 minutes de Lyon, 19 min de Vienne, sur la charmante commune de Communay (69360), à proximité de toutes commodités, une agréable maison contemporaine de 2024 / 2025 de type 4, moderne et confortable d'une surface de 103.75 m² répartis sur deux niveaux, avec terrasse et jardin clos, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante. Cette maison exposée Est / Sud / Ouest offre un cadre de vie agréable avec une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 36.50 m² ouverte sur une cuisine avec accès à une vaste terrasse exposée Ouest et son jardin privatif. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec placard et salle d'eau, 2 belles chambres supplémentaires avec placards intégrés (de 11 à 16 m²), une grande salle de bains contemporaine aux finitions soignées (double vasque et sèche serviettes). Pour plus de commodité, un WC suspendu indépendant à chaque niveau, un grand cellier et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Pour accueillir vos convives en toute quiétude, ce bien est doté d’une large terrasse de 40 m² et dispose d'un jardin privatif d'environ 150 m² pour profiter du cadre verdoyant et des journées ensoleillées, de 2 places de stationnement (parking couvert) et bénéficie d’équipements de qualité. Des prestations soignées : - Menuiseries double vitrage Alu (large baie vitrée XXL) & DV PVC - Volets roulants électriques avec centralisation - BSO motorisé (pièce de vie) - Porte d'entrée 5 points - Attente électrique pour installation store banne - Pompe à chaleur PAC Air / Eau avec plancher chauffant & ECS - Raccordement climatisation (RDC et R + 1) - Carrelage 60x60 (pièce de vie), autres pièces carrelées - Cuisine à aménager - Finitions intérieures avec impression peinture livrée. - Prestations modernes, équipements et matériaux de qualité. - Garanties décennales - Dommage ouvrages. Les atouts : - Architecture moderne et finitions de qualité - Triple exposition pour une luminosité maximale - Vue dégagée sur les Alpes et la campagne - Terrasse et jardin clos pour les moments de détente - Stationnement couvert (2 places privatives) - Secteur résidentiel - Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, pôle santé. ) et proche des principaux axes routiers (A7, A46, A47), gare à 3Kms. IDEAL PROJET FAMILLE Coup de cœur assuré pour cette agréable et lumineuse maison contemporaine ! Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à 25 minutes de Lyon, 19 min de Vienne, sur la charmante commune de Communay (69360), à proximité de toutes commodités, une agréable maison contemporaine, de type 5, construite en 2024 / 2025, moderne et confortable d'une surface de 105.79 m² répartis sur deux niveaux, avec terrasse et jardin clos, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante. Cette maison exposée Est / Nord / Ouest offre un cadre de vie agréable avec une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 36 m² ouverte sur une cuisine donnant accès à une vaste terrasse exposée Ouest et son jardin. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec placard avec une grande salle d'eau, 3 belles chambres supplémentaires avec placards intégrés (10 à 12 m²), une salle de bains contemporaine aux finitions soignées (double vasque et sèche serviettes). Pour plus de commodité, un WC suspendu indépendant à chaque niveau, un cellier et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Pour accueillir vos convives en toute quiétude, ce bien est doté d’une large terrasse de 49.50 m² et dispose d'un jardin privatif clos d'environ 150 m² pour profiter du cadre verdoyant et des journées ensoleillées, de 2 places de stationnement (parking couvert) et bénéficie d’équipements de qualité. Des prestations soignées : - Menuiseries double vitrage Alu (large baie vitrée XXL) & DV PVC - Volets roulants électriques avec centralisation - BSO motorisé (pièce de vie) - Porte d'entrée 5 points - Attente électrique pour installation store banne - Pompe à chaleur PAC Air / Eau avec plancher chauffant & ECS - Raccordement climatisation (RDC et R + 1) - Carrelage 60x60 (pièce de vie), autres pièces carrelées - Cuisine à aménager - Finitions intérieures avec impression peinture livrée. - Prestations modernes, équipements et matériaux de qualité. - Garanties décennales - Dommage ouvrages. Les atouts : - Architecture moderne et finitions de qualité - Triple exposition pour une luminosité maximale - Vue dégagée sur les Alpes et la campagne - Terrasse et jardin clos pour les moments de détente - Stationnement couvert (2 places privatives) - Secteur résidentiel - Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, pôle santé. ) et proche des principaux axes routiers (A7, A46, A47), gare à 3Kms. IDEAL PROJET FAMILLE Coup de cœur assuré pour cette agréable et lumineuse maison contemporaine ! Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à 25 minutes de Lyon, 19 min de Vienne, sur la charmante commune de Communay (69360), à proximité de toutes commodités, une belle maison contemporaine construite en 2024 de type 5, moderne et confortable d'une surface de 104.50 m² répartis sur deux niveaux, avec terrasse et jardin clos, bénéficiant d'une vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante. Cette maison exposée Est / Sud / Ouest offre un cadre de vie agréable avec une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 34.50 m² ouverte sur une cuisine donnant accès à une vaste terrasse orientée Ouest et son jardin, au calme. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec placard et une grande salle d'eau, 3 belles chambres supplémentaires avec placards intégrés (10 à 11 m²), une salle de bains contemporaine aux finitions soignées (double vasque et sèche serviettes). Pour plus de commodité, un WC suspendu indépendant à chaque niveau, un cellier et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Pour accueillir vos convives en toute quiétude, ce bien est doté d’une large terrasse de 39 m² et dispose d'un jardin privatif clos d'environ 150 m² pour profiter du cadre verdoyant et des journées ensoleillées, de 2 places de stationnement (parking couvert) et bénéficie d’équipements de qualité. Des prestations soignées : - Menuiseries double vitrage Alu (large baie vitrée XXL) & DV PVC - Volets roulants électriques avec centralisation - BSO motorisé (pièce de vie) - Porte d'entrée 5 points - Attente électrique pour installation store banne - Pompe à chaleur PAC Air / Eau avec plancher chauffant & ECS - Raccordement climatisation (RDC et R + 1) - Carrelage 60x60 (pièce de vie), autres pièces carrelées - Cuisine à aménager - Finitions intérieures avec impression peinture livrée. - Prestations modernes, équipements et matériaux de qualité. - Garanties décennales - Dommage ouvrages. Les atouts : - Architecture moderne et finitions de qualité - Triple exposition pour une luminosité maximale - Vue dégagée sur les Alpes et la campagne - Terrasse et jardin clos pour les moments de détente - Stationnement couvert (2 places privatives) - Secteur résidentiel - Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, pôle santé. ) et proche des principaux axes routiers (A7, A46, A47), gare à 3Kms. IDEAL PROJET FAMILLE Coup de cœur assuré pour cette agréable et lumineuse maison contemporaine ! Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à 25 minutes de Lyon, 19 min de Vienne, sur la charmante commune de Communay (69360), à proximité de toutes commodités, une belle maison contemporaine construite en 2024, de type 5, moderne et confortable d'une surface de 107 m² répartis sur deux niveaux, avec terrasse et jardin clos, bénéficiant d'une vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante. Cette maison exposée Est / Nord / Ouest offre un cadre de vie agréable avec une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 36.50 m² ouverte sur une cuisine donnant accès à une vaste terrasse exposée Ouest et son jardin. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec placard et une grande salle d'eau, 3 belles chambres supplémentaires avec placards intégrés (10 à 12 m²), une salle de bains contemporaine aux finitions soignées (double vasque et sèche serviettes). Pour plus de commodité, un WC suspendu indépendant à chaque niveau, un cellier et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Pour accueillir vos convives en toute quiétude, ce bien est doté d’une large terrasse de 43 m² et dispose d'un jardin privatif clos d'environ 150 m² pour profiter du cadre verdoyant et des journées ensoleillées, de 2 places de stationnement (parking couvert) et bénéficie d’équipements de qualité. Des prestations soignées : - Menuiseries double vitrage Alu (large baie vitrée XXL) & DV PVC - Volets roulants électriques avec centralisation - BSO motorisé (pièce de vie) - Porte d'entrée 5 points - Attente électrique pour installation store banne - Pompe à chaleur PAC Air / Eau avec plancher chauffant & ECS - Raccordement climatisation (RDC et R + 1) - Carrelage 60x60 (pièce de vie), autres pièces carrelées - Cuisine à aménager - Finitions intérieures avec impression peinture livrée. - Prestations modernes, équipements et matériaux de qualité. - Garanties décennales - Dommage ouvrages. Les atouts : - Architecture moderne et finitions de qualité - Triple exposition pour une luminosité maximale - Vue dégagée sur les Alpes et la campagne - Terrasse et jardin pour les moments de détente - Stationnement couvert (2 places privatives) - Secteur résidentiel - Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, pôle santé. ) et proche des principaux axes routiers (A7, A46, A47), gare à 3Kms. IDEAL PROJET FAMILLE Coup de cœur assuré pour cette agréable et lumineuse maison contemporaine ! Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison plain-pied de 80 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 80 m² sur la commune de chuzelles pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 602 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 80 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 155 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de chuzelles pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 602 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 175 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de chuzelles pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 602 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 175 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Amar Mansouri vous propose : Charme et Authenticité - Maison Traditionnelle 4 Chambres à Chasse-sur-Rhône Au cOEur de Chasse-sur-Rhône, découvrez cette ravissante maison traditionnelle rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1976, cette demeure de caractère allie confort moderne et charme d'antan pour une expérience de vie unique. D'une surface de 115 m², cette maison sur un seul niveau propose un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux et 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Chaque chambre a été soigneusement aménagée pour offrir intimité et confort. La rénovation récente apporte une touche de modernité tout en préservant l'âme de la maison. L'orientation est idéale, avec des expositions à l'est et à l'ouest qui permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner au soleil levant et savourer un dîner en terrasse au coucher du soleil. Les équipements tels que la climatisation, la connexion fibre optique et le chauffage individuel assurent votre confort au quotidien. De plus, la maison est raccordée au réseau d'assainissement, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel. À l'extérieur, un charmant jardin avec piscine vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour organiser des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le stationnement ne sera pas un souci avec la possibilité de garer votre véhicule à proximité. Cette maison traditionnelle à Chasse-sur-Rhône est une perle rare sur le marché. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous ses secrets. Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateuuthenticité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amar Mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841245079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Localisation : Située dans une zone résidentielle de Chasse-sur-Rhône, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes à pied de la gare. Description de la propriété : Cette spacieuse maison de 137 m² habitables est composée de 5 pièces, dont 3 chambres confortables. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux, une chambre et une cuisine d'été. À l'étage, en plus des autres chambres et du salon, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau et un grand balcon offrant une vue agréable sur le jardin qui entoure la maison. Caractéristiques spéciales : Surface habitable : 137 m² Nombre de pièces : 5 (dont 3 chambres) Jardin : Un jardin généreux entoure la maison, parfait pour des moments de détente en famille. Balcon : Grand balcon à l'étage pour profiter des beaux jours. Garage : Très grand garage, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. État de la maison : La maison est à rafraichir / rénovée mais reste complètement fonctionnelle et habitable à ce jour. Elle est équipée d'une climatisation et le système de chauffage a été récemment rénové au profit d'une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. Commodités et services à proximité : Cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités : Grande zone commerciale Grandes surfaces Écoles Restaurants La Poste Particularités : Cette maison bénéficie également de l'absence de mitoyenneté, offrant une tranquillité et une intimité appréciables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre idéal et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 858886.

Charmante maison récente avec jardin et terrasse située à Loire-sur-Rhône, dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 3 minutes des écoles. Cette maison construite en 2017 dispose d'une surface habitable de 54 m² sur un terrain de 244 m². Elle comprend un séjour lumineux de plus de 30 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec parquet à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Son jardin privatif et sa terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien en bon état général est mitoyen d'un côté et dispose d'un chauffage au sol électrique ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort optimal. Il présente une performance énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre classée B. Actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en 2027, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 730€. Proposé à la vente au prix de 184 900 € (honoraires à la charge du vendeur), cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Guy Hoquet Givors au 04 78 07 44 00 ou par mail à givors@guyhoquet.com pour organiser une visite. ref : 5585G Vous souhaitez vendre votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un local commercial ? Contactez nous dès maintenant pour une estimation gratuite et sans engagement sur les secteurs de Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier et Chasse-sur-Rhône.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison plain-pied de 80 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 80 m² sur la commune de chonas l'amballan pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 700 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 80 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 175 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 149 900 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de chonas l'amballan pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 700 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 175 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 171 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.