Vente maison avec climatisation à Le Luc (83340)

Villa provençale de 158 m² sur un terrain de plus de 2000 m² entièrement clos et sans vis à vis au luc en provence. Elle saura vous séduire avec ses matériaux de qualités. Au rez-de-chaussée vous trouverez, une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie d'environ 70 m² pour partager des bons moments conviviaux. Egalement, une belle salle d'eau et ses 2 jolies chambres donnant un accès direct sur l'extérieur ainsi qu'une grande buanderie pour encore plus de rangement. À l'étage, un beau dégagement avec espace bureau, 2 belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et toilette. À l'extérieur, une magnifique piscine avec abris motorisé, jacuzzi, de grandes terrasses couvertes pour recevoir famille et amis. De nombreuses places de stationnements sont prévues à l'entrée de la propriétés ainsi qu'un carport. Une annexe d'environ 31 m² vient compléter ce bien pour un espace atelier ou l'aménager à votre convenance. Maison entièrement climatisée, radiateurs à inertie sèches connectés, poêle à bois, alarmes, portail motorisé et visiophone. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : julie irles au 06 13 90 33 31 j.irles@proprietes-privees.com jessica postel au 07 61 13 26 69 j.postel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie irles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 791 989 775 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397567- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie irles (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 791 989 775 -.

Iad France - Eva Wojtczak vous propose : En Exclusivité : venez découvrir cette charmante maison de village, idéalement située au fond d’une impasse dans la commune du Luc en Provence. Alliant authenticité et prestations de qualité, ce bien atypique offre un cadre de vie raffiné et agréable. Bien que cette maison ne dispose pas d’un espace extérieur privatif, son environnement vous permet de profiter d’un cadre ouvert où vous pourrez marcher, respirer et apprécier les alentours dès que vous sortez de la maison. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant vous propose une pièce de vie avec petite cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un toilette, idéal pour aménager un espace d’appoint ou accueillir vos proches. La maison principale se distingue par un agencement élégant et fonctionnel. Au premier étage, un beau salon-séjour doté de climatisation réversible et équipé d’un poêle à granulés se marie harmonieusement avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au deuxième étage, une chambre ainsi qu’un bureau original sublimé par un lit en fer forgé, une salle de bains et un toilette, garantissant confort et originalité. Le troisième étage, aménagé en mezzanine, accueille une troisième chambre, apportant une dimension supplémentaire à ce bien. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison de village, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wojtczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 933085003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un quartier calme et recherché de Brignoles, venez découvrir cette jolie villa d'environ 115 m² de plain-pied composée d'un spacieux séjour, d'une cuisine avec accès sur une agréable terrasse, 4 chambres avec placard, salle d'eau, WC indépendant. Garage en sous sol. Le tout édifié sur un joli terrain clos et arboré bénéficiant d'une vue dominante d'environ 800 m². Proche des commodités. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 2100.

Située dans un cadre agréable à seulement quelques minutes de la ville, cette belle propriété d'une surface de 145 m² vous offre tout le confort nécessaire. Elle comprend une spacieuse pièce de vie, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'un dressing. Le bien bénéficie également de la climatisation, du double vitrage, et d’une cuisine entièrement équipée. Le terrain de plus de 9500 m² est plat, arboré et clôturé, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Vous pourrez profiter d’une piscine avec terrasse, d'un pool house, et d'une dépendance de 70 m². Plusieurs abris de jardin sont également présents sur le terrain. L'eau est fournie par un forage et un puits, garantissant une autonomie et une gestion efficace des ressources. Idéalement située en zone agricole, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et ceux souhaitant pratiquer des activités équestres ou autres. Avec un grand terrain, elle permet de concilier tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien sans tarder !

Sur la commune du Luc en Provence, proche du centre ville, nous vous proposons une maison de village composée de Trois chambres, pièce de vie lumineuse et un extérieur. idéalement située, très bien exposée et proche des parkings. Une remise de 21 m², une cave Le bien dispose du double vitrage, la climatisation et de beaux volumes. Très beau jardin, d'environ 300 m². À visiter sans tarder.

Magnifique villa contemporaine avec piscine Située dans un quartier résidentiel paisible du Luc, cette superbe villa contemporaine de 2005 offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Spacieuse et lumineuse, elle propose une surface habitable de 153 m² et de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière et ouvrant sur une cuisine aménagée de 14 m², ainsi qu'une véranda de 24 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, un WC indépendant et une salle de jeux ou bureau, parfait pour le télétravail. L'étage réserve une belle surprise avec une chambre double de 51 m² agrémentée d'un dressing, offrant un espace privatif confortable pour la famille ou les invités. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un studio indépendant de 35 m², idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Côté confort, la villa est équipée de prestations de qualité : climatisation réversible et chauffage par gaine, chauffe-eau thermodynamique écologique et économique, adoucisseur d'eau pour préserver vos équipements. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin paysagé agrémenté d'une piscine couverte traitée au sel, une cuisine d'été, un abri voiture, un atelier pour vos projets de bricolage ou de jardinage, ainsi qu'un puits pour l'arrosage. Cette villa réunit tous les atouts pour une vie de famille harmonieuse et sereine. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix : 499000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Conformément à l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, en préalable à toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat exclusif de vente n°04569.

Au Luc en Provence (83) en pleine campagne venez découvrir cette maison de plain pieds de 90 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie avec cheminée insert donnant une une spacieuse terrasse couverte, deux chambres, une salle de bain avec douche et un toilette indépendant. À l'extérieur sur 2500 m² de terrain plat et clos avec deux entrées, un forage, un patio, un garage, un carport, un atelier, une buanderie, un abris à bois, un boulodrome et une piscine hors sol viennent compléter ce bien. Cette villa a tous les critères que vous recherchez ? Contactez moi vite.

Maison de 77.8 m² sur un terrain plat et piscinable de 1185 m². Deux chambres avec placard. Pièce de vie traversante lumineuse, cuisine aménagée. Toilette indépendant Salle d'eau avec douche italienne, double vasque Véranda fermé Grand garage de 30 m² De nombreuses dépendances à venir découvrir.

Au Luc en Provence (83) proche de toutes commodités, venez découvrir cette villa de plain pieds de 90 m² composée d'une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'extérieur sur 550 m² de terrain plat et clos, deux terrasses dont une couverte, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Vous apprécierez ses proches commodités, aucun travaux a prévoir mais surtout une maison très fonctionnelle. Elle a les critères que vous recherchiez ? Contactez moi vite.

Au Luc en Provence (83) Dans un quartier familiale, proche des commodités, venez découvrir cette maison avec ses 120 m² habitables de plain-pied au premier étage, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie et la terrasse, favorise les moments conviviaux. Les quatre chambres, la buanderie, la salle de bain avec douche à l'italienne et le toilette indépendant ajoutent au confort de la maison. À l'extérieur, le terrain de 505 m² est bien équipé : un garage spacieux et une pièce annexe à aménager, une piscine hors sol pour se rafraîchir, un abri de jardin, un poulailler et un potager pour les amateurs de jardinage. Ce bien répond-il à vos critères ? C'est une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi.

Au LUC EN PROVENCE (83) dans un quartier résidentiel, proche des commodités, venez découvrir cette sublime maison de 153 m². Vous serez charmés par sa cuisine incroyable, sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ses 4 chambres, son dressing, sa salle de bain avec douche à l'italienne, sa buanderie et ses deux toilettes indépendant répartis sur un niveau. À l'extérieur, sur 500 m² de terrain clos tout aménagé mais en restanque, une spacieuse terrasse en vue dominante, un carport et un garage communiquant viennent compléter ce bien. Cette jolie maison d'état impeccable a les critères que vous recherchiez ? Appelez moi vite.

Au Luc en Provence (83) dans un quartier familial, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 133 m² composée de deux logements avec la possibilité que chacun soit indépendant. En rez de chaussée un agréable T2 de 40 m² avec cuisine indépendante, pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au niveau supérieur un logement de type 4 de 93 m² comprenant une entrée desservant une cuisine indépendante (avec un espace repas), une spacieuse et lumineuse pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, un cellier et un toilette indépendant. À l'extérieur sur 535 m² de terrain plat et clos, un garage communiquant au deux logement, une piscine et son pool house, un espace barbecue et un potager viennent compléter ce bien. Cette maison très fonctionnelle est celle que vous recherchez ? Contactez moi vite.

Iad France - Anthony Lory vous propose : Sublime Villa Familiale de 191 m² à Le Luc en Provence Découvrez cette magnifique maison de type 8 située à Le Luc, offrant charme, espace et confort dans un cadre paisible. Construite en 2010, cette propriété offre une surface habitable de 191 m² répartie sur 2 niveaux, idéale pour une grande famille. ️ Intérieur spacieux et lumineux : Cette maison familiale dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. L'espace de vie comprend un grand salon lumineux, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau pratique pour le télétravail ou les études. La cuisine équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. ️ Confort et modernité : Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et un poêle à bois pour l’hiver. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement agréable tout au long de l'année, quelle que soit la saison. ️ Extérieur exceptionnel : Implantée sur un terrain de 2350 m², cette propriété offre un vaste espace extérieur où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de moments de détente en plein air grâce à la terrasse et à la piscine ️ Emplacement idéal : Le Luc est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des établissements scolaires. Vous apprécierez la tranquillité et la sérénité de ce quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison familiale à Le Luc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 809207848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village de 109 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, parfait pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. À l'étage, la maison s'ouvre sur une cuisine indépendante. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, est idéale pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, ainsi que d'un dressing pour un rangement optimisé. De plus, vous apprécierez la grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur. En annexe, une grande pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant servir de bureau ou être transformée selon vos besoins. Cette propriété, rare sur le marché, vous propose un beau terrain de 482 m² au cœur du village, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Au Luc en Provence (83) Venez découvrir cette maison atypique de 123 m² sur différents demi niveaux avec sa cuisine indépendante, sa pièce de vie ouverte sur une véranda et la terrasse, trois chambres, un bureau, deux belles pièces a aménagé selon votre convenance, une salle d'eau, une salle de bain avec wc et un toilette indépendant. À l'extérieur, sur 4515 m² de terrain clos en très larges restanques venez appréciez une spacieuse terrasse, une piscine de 8x4m et un garage indépendant pouvant être aménagé. À savoir que cette maison au fort potentiel peut être divisible en deux logements. Que votre projet soit personnel, familial ou professionnel cette maison est peut être celle que vous attendiez ! Contactez moi vite. (d'autres photos sont à venir).

Au Luc en Provence, belle villa de 103 m² de plain-pied, elle offre une grande pièce de vie spacieuse, trois chambres confortables, une salle de bain, des toilettes indépendants et un garage de plus de 20 m², permettant un potentiel pour vos futurs projets. Le terrain de plus de 1200 m², entièrement clôturé et plat, est parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les équipements comme la climatisation, le double vitrage et le portail électrique ajoutent un confort moderne à cette maison construite en 2002. Sa localisation dans la plaine des Maures est idéale, offrant un cadre paisible tout en étant à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute du Cannet des Maures. Cela permet d'accéder facilement à des villes comme Aix-en-Provence, Toulon, Marseille ou Nice en environ une heure. C'est une maison qui réunit tous les critères pour une vie familiale agréable. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir. Je suis là pour vous aider dans votre recherche !

Bienvenue dans cette ravissante maison qui allie modernité et confort ! Nichée sur un terrain spacieux de 700 m², cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez charmé par la cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent un espace intime et reposant, idéal pour se ressourcer après une longue journée. La salle de bain, fonctionnelle et moderne, ainsi qu'un toilette indépendant, ajoutent au confort de cette maison. Pour plus de praticité, une buanderie est également à votre disposition. Les prestations de cette maison sont d'une grande qualité, vous garantissant un cadre de vie agréable. De plus, sa situation géographique vous permet d'accéder facilement aux commodités, rendant votre quotidien des plus simples. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare qui saura répondre à toutes vos attentes ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par cette maison qui pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous.

Située dans la charmante commune du Luc (83340), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités tels que commerces et écoles. Nichée sur un vaste terrain de 1620 m², elle séduit par son style provençale et moderne ainsi que par ses espaces de vie intérieurs et extérieurs. De plus, sa localisation permet un accès aisé aux espaces naturels environnants, idéaux pour les promenades. Cette villa individuelle de 170 m², construite en 2006, et entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, et offre un cadre de vie confortable. Répartie sur deux niveaux, elle propose en rez-de-chaussée un hall, des pièces de réception spacieuses dont deux salles à manger, un salon lumineux avec poêle à granules, une cuisine ouverte entièrement équipée (plan de travail en pierre de l'Etna), ainsi qu'un grand cellier. À l'étage, un couloir dessert trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec balnéothérapie, carrelage sol et faïence (Villeroy and boch), une salle d'eau et un WC séparé. Le bien s'agrémente d'un terrain paysager avec piscine au sel (système PAC de 2021), Pool-House doté d'une cuisine et salle d'eau avec WC, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et convivial pour toute la famille. La villa dispose de 3 parkings couverts. Cette villa est facilement transformable en 5 pièces, Magnifique villa, bien coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : maryline.denimal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493 259 899.

Charmante propriété avec 1 hectare de terrain - Le Luc en Provence Au calme et proche des villages du Cannet des Maures et du Luc-en-Provence, découvrez cet ancien corps de ferme datant du 19e siècle, d'environ 238 m², sur un terrain de plus d'un hectare. La propriété comprend une entrée, un spacieux séjour de 60 m² avec cheminée et espace salle à manger, un salon avec deuxième cheminée, une cuisine équipée avec coin repas et buanderie, ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau. À l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, et dressing. Le jardin de 12000 m² arboré d'oliviers et de plantes méditerranéennes vous offre une piscine, une cuisine d'été, un garage de 20 m², plusieurs terrasses, un puit, un abris de jardin ainsi qu'un abris de voiture. Propriété rare sur le marché, a visiter rapidement !

Iad France - Guilhem Peronnau-Nyssens vous propose : En exclusivité, très belle maison provençale de 255 m² composée de deux logements, offrant une vue imprenable sur le massif. Ce bien unique présente un excellent potentiel pour un projet familial et un investissement locatif saisonnier, avec un logement de 95 m² et un autre de 155 m². La propriété dispose de 6 chambres et de 3 salles de bains, assurant confort et intimité. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine de 9,5 x 4,5 m, accompagnée d'un pool house pour vos moments de détente. Sur un vaste terrain de 4000 m², cette maison inclut également un garage et 5 places de parking, facilitant l’accueil de vos invités. De plus, un espace sous combles avec entrée indépendante offre la possibilité de créer un troisième logement, ouvrant ainsi la voie à de multiples aménagements. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Peronnau-Nyssens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932802663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence orpi brignoles a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de flassans sur issole 83340 dans un quartier résidentiel et recherché. Cette belle villa de construction traditionnelle de plain-pied avec jardin clos et une piscine de 7x3,5. La maison se compose : d'un salon salle à manger avec cheminée insert, une cuisine semi ouverte équipée, 3 chambres avec placards, salle de bain et wc indépendant. Une belle terrasse avec accès directement à la piscine. Grand sous-sol avec garage. Vous êtes à proximité de toutes les commodités essentielles. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, tout en profitant de la tranquillité de la campagne environnante. Référence agence : 2081.

Le luc (83), située dans un secteur calme et résidentiel, cette spacieuse villa t6 de 151 m² de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces (proximité d'un centre commercial). Des années 1989-2000, de construction traditionnelle, elle comprend une terrasse couverte, une entrée, un salon / séjour de 49 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 11,5 m², un cellier, cinq chambres (12,6 m², 10,6 m², 10,3 m², 10 m² et 9,6 m²), un wc, une salle d'eau / wc de 6 m², un garage double de 47 m², une piscine de 10x5, un pool house avec wc et un abri de jardin. La villa est reliée à l'eau de ville et bénéficie aussi d'un forage pour l'arrosage. Terrain clos et arboré de 1202 m² exposé sud-ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 567710 ).

Le luc, villa t4 de 102 m² environ avec garage sur 1224 m². Construite de plain-pied en 2002, elle comprend une entrée, un vaste salon / séjour de 56,5 m² avec cuisine ouverte aménagée et climatisation réversible, 3 chambres (10 m², 11 m² et 13 m²) avec placards, une salle de bains / douche, un wc indépendant, une terrasse découverte et un garage de 22 m². Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Terrain clos et plat de 1224 m² en zone fosse septique exposé sud-ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 566872 ).

Située dans la charmante ville du Luc, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités et des écoles. Idéalement implantée dans un quartier prisé, cette villa + T2 offre un cadre de vie agréable grâce à ses 535 m² de terrain plat et sa piscine + pool house. D'une surface habitable de 90 m², cette maison cossue entièrement rénovée propose une grande cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un grand salon, tous deux ouvrant sur un beau balcon d'angle, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc individuel. À l'étage inférieur, vous trouverez un bel appartement T2 de 40 m² avec accès extérieur mais également de la maison. Celui-ci offre une cuisine séparée avec accès terrasse, un salon, une chambre, un salle d'eau ainsi qu'un wc. Idéal pour de la location saisonnière ou pour héberger un proche. Un grand garage de plus de 50 m² vient compléter le bien ! À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine Allianz très récente bordée de sa terrasse en travertin ainsi qu'un grand pool-house. Le jardin abrite aussi un poulailler et un potager. Les +: Terrain clôturé. Portail et porte de garage motorisés Les 2 pièces de vie sont climatisées Electricité, plomberie, isolation, menuiseries entièrement refaits Combles aménageables au besoin Forage qui alimente le jardin. Raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville Secteur prisé, proche des commerces, Autoroute A8 à 5min. Vous ne souhaitez pas manquer cette opportunité ? Alors contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa LESTI, Tél. : 07 63 65 97 93, E-mail : vanessa.lesti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 841 335 342.

Iad France - Sylvie Laguardia vous propose : Sur la commune de Le Luc en Provence, superbe villa aux prestations de qualité, de 158 m² environ, sans vis-à-vis, sur un terrain plat de 2260 m² environ entièrement clos. Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon-séjour de 67 m² environ, idéal pour recevoir ses invités, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un cellier. Deux chambres avec accès terrasse, une buanderie, une salle d'eau, un toilette indépendant. À l'étage, deux autres chambres avec placards, un coin bureau, une salle de bain avec baignoire d'angle et toilettes. À l'extérieur une piscine avec abri motorisé, jacuzzi, pour des moments de détente, ses grandes terrasses couvertes et son barbecue pour recevoir famille et amis. Un carport ainsi que plusieurs places de stationnements sont prévues à l'entrée de la propriété et enfin une annexe de 31 m² environ pouvant être aisément transformée à votre guise, viennent compléter ce bien. Les + Maison entièrement climatisée, volets roulants solaires, moustiquaires, radiateurs à inertie sèche connectés, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique (neuf), alarme, caméras, visiophone, portail motorisé et bien d'autres choses à découvrir sur ce bien d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Laguardia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899629828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.