Vente maison ensoleillé à Cahors (46000)

Tout proche du centre ville de cahors, je vous propose une maison d'une superficie de 82 m² sur 2 niveaux. Elle possède 3 chambres, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine avec sa buanderie à côté qui donne accès à un garage de 19 m², une salle de bain et un wc. Une cave de 10 m² est présente. Un extérieur des plus agréables vous séduiront ! Les ouvertures sont toutes doublées, la chaudière au gaz date de 2022. L'ensemble de la maison est en très bon état et l'isolation des combles a été refaite. Une maison à voir pour un premier achat, un investissement ou autres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie fromenteze, tél. : 06 32 46 12 92, e-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 482 282 431.

Découvrez un havre de paix à seulement 5 km du centre de Cahors ! Nichée dans le quartier prisé de Cabazat, cette propriété remarquable de 127 m² avec pigeonnier vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. Profitez d'un espace de vie généreux comprenant : - 4 chambres confortables - Un séjour lumineux - Un bureau pour télétravailler en toute tranquillité - Une cuisine séparée pour les passionnés de gastronomie - Une salle de bain et 2 salles d'eau - Une cave pour vos précieux millésimes - Un garage pratique Le clou du spectacle ? Une annexe indépendante de 52 m² entièrement rénovée en 2023, idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs. Laissez-vous séduire par : - Un terrain plat paysagé de 4461 m², parfait pour les amateurs de jardinage - Un double carport pour protéger vos véhicules - Une volière pour les amoureux des oiseaux Depuis 2014, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés : menuiseries, terrasse, volets, isolation des combles en laine soufflée et mise aux normes de la fosse septique. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Cahors avec Jardin Exposition Plein Sud. Cette charmante maison traditionnelle, érigée en 1956, offre un cadre de vie paisible et authentique à Cahors. Avec une surface habitable de 131 m² sur un terrain d'environ 400 m², cette demeure saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour / salle a manger lumineux à aménager selon vos envies, une cuisine séparé, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une chambre. Sur l'arrière Au premier étage un couloir dessert 4 grandes chambres avec un point d'eau au fond du couloir. Chaque espace est propice à la création d'un intérieur chaleureux et convivial. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un potentiel certain pour une décoration personnalisée. L'exposition plein sud confère à cette maison une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée, d'une pompe à chaleur (2016) et de radiateurs, assurant une chaleur douce et homogène en toutes saisons. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, cette maison offre un potentiel unique pour concrétiser vos projets d'aménagement et créer un lieu de vie qui vous ressemble. Idéalement située à Cahors, proche de toutes les commodités, écoles et commerces, cette maison traditionnelle est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison composée d'un salon-séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, une cuisine, une véranda donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison des années 1977 sur une parcelle tranquille de plus de 15500 m² en partie plate à seulement 3 mn du centre ville de Cahors. Elle est bâtie sur 3 niveaux. La partie habitation est de plein pied avec un salon / salle à manger lumineux, une cuisine fermée, 2 chambres, une salle d'eau neuve et son wc. À l'étage, on peut y trouver 3 belles chambres, un grand pallier, une seconde salle de bain, un wc séparé. La maison possède un sous sol total. Les ouvertures sont en simple vitrage sauf celle de la cuisine, la salle d'eau et la porte entrée. Le chauffage fonctionne avec une cheminée et des radiateurs électriques. Le toit d'origine est isolé et il a été nettoyer (5ans). Une alarme est présente. Une maison à rafraichir avec beaucoup de charme aux portes de Cahors ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431.

Iad France - Thomas Garric vous propose : Charmante Maison de 130 m² avec Jardin à Cahors Découvrez cette belle maison individuelle située à Cahors, offrant un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille recherchant calme et confort au cOEur de la nature. La maison, construite en 1982, se déploie sur un seul niveau, offrant ainsi une facilité de circulation et une accessibilité optimale. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine et un salon / séjour avec mezzanine vous offrant un espace convivial et chaleureux pour vos moments de détente en famille. Le garage dispose d'une buanderie et d'une possible dépendance. La maison est construite sur un terrain de 700 m². Située plein sud, la maison offre une exposition optimale. Bien entretenue mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur cocon selon vos goûts. Les équipements de confort tels que la fibre optique sont déjà présents dans la maison, assurant une connexion internet rapide et fiable pour une vie connectée au quotidien. Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie serein et préservé, tout en étant proche des commodités de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure à Cahors. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 914111919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier lagravette, à 10 minutes du centre-ville de cahors, venez découvrir cette jolie maison familiale de 122 m² habitables de plain pied, dont 4 chambres. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salon lumineux de 35 m², d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 wc séparés. Le séjour est agrémenté d'une cheminée avec son insert au bois et d'un accès direct sur la belle terrasse ensoleillée devant la piscine. Cette maison de 1996 est en très bon état. Fenêtres pvc double vitrages, volets roulants pvc, chauffage électrique, insert, tout à l'égout, … la couverture et l'isolation ont été refaites en 2020. À l'extérieur, une piscine de 10m x 5m vient compléter cet ensemble situé sur un terrain arboré et clos de 1659 m². Sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à 5min de toutes commodités et à 10min du centre-ville de cahors via le réseau de bus urbain gratuit. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 783 102 - greffe de cahors) benoît bonnac entrepreneur individuel 06 09 32 02 20 - réf. 893384.

Découvrez un havre de paix à seulement 5 km du centre de Cahors ! Nichée dans le quartier prisé de Cabazat, cette propriété remarquable de 127 m² avec pigeonnier vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. Profitez d'un espace de vie généreux comprenant : - 4 chambres confortables - Un séjour lumineux - Un bureau pour télétravailler en toute tranquillité - Une cuisine séparée pour les passionnés de gastronomie - Une salle de bain et 2 salles d'eau - Une cave pour vos précieux millésimes - Un garage pratique Le clou du spectacle ? Une annexe indépendante de 52 m² entièrement rénovée en 2023, idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs. Laissez-vous séduire par : - Un terrain plat paysagé de 4461 m², parfait pour les amateurs de jardinage - Un double carport pour protéger vos véhicules - Une volière pour les amoureux des oiseaux Depuis 2014, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés : menuiseries, terrasse, volets, isolation des combles en laine soufflée et mise aux normes de la fosse septique. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Fiche Id-SIT171596 : À Cahors, côté Pradines, magnifique maison Quercynoise avec piscine et grand jardin. Cette demeure en parfait état de 342 m² habitables sur deux niveaux se compose de : Une entrée, hall, un grand salon avec cheminée, salle à manger sur une belle cuisine ouverte toute équipée, 5 chambres, 5 salles d'eau / bain, 5 wc, buanderie, arrière cuisine, dressing, chaufferie, double garage, nombreux rangements, 4 terrasses. Possibilité d'aménager un studio de 60 m² et une pièce de 35 m² supplémentaires. Piscine (6 / 12) avec pool house et terrasse. Jardin arboré et clos de 5999 m² avec un verger, poulailler, terrain de pétanque. 2 parking. Proche des commerces, transports. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Cette maison a été parfaitement rénovée avec des matériaux de haute qualité techniques et décoratifs : isolation thermique et phonique, double vitrage, système de chauffage 4 ans. Cave à vin, cheminée d'hiver, 4 expositions, beaux volumes spacieux et lumineux, pas de vis à vis, calme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 745000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 118 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Anne LAUB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans le quartier Saint-Georges à Cahors, cette maison mitoyenne offre une proximité immédiate avec tous les commerces et services. Elle se compose de 67 m² habitables en rez-de-jardin dont un séjour agréable et lumineux de 25 m², une cuisine séparée, ainsi que deux chambres, dont une avec placard intégré. Vous trouverez également une buanderie pratique et une salle d'eau avec WC séparé. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un terrain de 1919 m² dont une partie en colline, offrant des possibilités d'aménagement. Le logement dispose aussi d'un petit garage en rez-de-chaussée pour le stockage, des motos ou de petites voitures. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville, de double vitrage PVC et d'une climatisation réversible, assurant un confort en toute saison. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-Baptiste Dubin vous propose : À seulement 5 minutes du centre-ville de Cahors, dans le secteur privilégié de la Croix Magne, cette charmante maison est implantée sur un terrain dominant de 2,5 hectares de bois et de pelouse, et bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le Mont Saint Cirq. Cette belle maison traditionnelle de 123 m² est un véritable bijou alliant charme, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. La cuisine ouverte entièrement équipée sur la salle à manger offre un espace convivial pour des repas en famille. Le salon lumineux, les trois chambres spacieuses, les deux salles d'eau et les deux WC complètent parfaitement le confort de cette maison. À noter, une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. Les espaces extérieurs sont propices à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec distribution par système mural et climatisation réversible, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est raccordée à un système d'assainissement individuel. Une maison pleine de charme, offrant un bel équilibre entre tradition et modernité, à visiter sans tarder pour vivre pleinement l'art de vivre à la campagne tout en restant proche de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Dubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 751114026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au porte de Cahors et sur le chemin de Compostelle, je vous propose une maison construite en 2 parties mais qui communique. La première partie de 1985 se compose d'une pièce à vivre, une cuisine, un cellier, 3 chambres, un wc, une salle de bain, d'une autre chambre dépendante avec sa salle d'eau et wc. La seconde partie de 1990, on y trouve une grande pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée, une mezzanine avec deux espaces chambres, une autre pièce donnant sur la piscine. Le tout bénéficie de grandes ouvertures avec des baies vitrées ou des fenêtres. Cet espace vous permet de vous projeter à divers choix de projet. Il est très lumineux et traversant. Un garage au sous sol, une cave, une piscine, un local technique et un abri ouvert bâti à l'entrée pour 3 véhicules plus un espace rangement sont présents. Le toit est en parfait état. La maison est entièrement clôturée et arborée. Quelques travaux sont à prévoir selon vos envies. Une maison avec un fort potentiel pour y accueillir famille, les pèlerins ou autres (maison d'hôtes, gites). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431.

SAUZET – Maison de 8 pièces à rénover, 132 m² habitables et 150 m² utiles Située au cœur du village de Sauzet, à proximité immédiate des services de santé, des écoles maternelle et primaire, ainsi que des commerces locaux, cette maison de caractère offre un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée de 1,9 m² Un séjour lumineux de 21,7 m² Une salle à manger de 13,3 m² Une cuisine de 10 m² Une chambre de 12,3 m² Un WC séparé de 1,6 m² Un couloir de 4,3 m² Une cage d'escalier de 4,7 m² À l'étage, l'espace se compose de : Une deuxième chambre de 12,3 m² Une troisième chambre de 11,8 m² Une quatrième chambre de 13,4 m² Une cinquième chambre de 13,2 m² Une salle d'eau de 5,8 m² Un couloir de 6,3 m² La maison repose sur un terrain de 708 m². Elle est équipée d'un chauffage et d'une production d'eau chaude via une chaudière à fuel. Un bien à fort potentiel, idéal pour les projets de rénovation, dans un village dynamique. Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques sont disponibles sur le site officiel : .

Jolie maison contemporaine avec piscine 10X5 et chauffage au sol pompe à chaleur, à 4 min du centre ville avec trés jolie vue, sur un terrain arboré et fleuri d'env 3164 m². Elle est composée de 4 chbres dont une parentale, 2 WC, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un séjour et d'un salon lumineux donnant sur une véranda. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Pierre JOUGLA (06 79 98 65 72) vous propose : Charmante maison des années 60, en partie rénovée avec goût, offrant 140 m² environ de vie sur un terrain de 939 m² environ, idéalement située aux portes du centre-ville, à 3 minutes en voiture. Cette maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains (dont une avec salle d'eau), un salon spacieux avec cheminée, une superbe cuisine américaine entièrement aménagée et un bureau à l'étage. Le sous-sol, aménagé avec une cave, une buanderie et une chaufferie, ajoute une fonctionnalité appréciable. À l'extérieur, une dépendance en pierre avec garage, une terrasse ensoleillée, et un vaste terrain offrent des espaces supplémentaires pour profiter de la vie en plein air. Les caractéristiques incluent un système de chauffage par climatisation réversible, une cheminée pour des soirées chaleureuses, et un assainissement tout à l'égout pour plus de commodité. Concernant la toiture, la couverture et l'isolation ont été entièrement refaites à neuf en octobre 2023, garantissant un confort optimal. Située à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, et transports en commun, cette maison allie le charme des années 60 à des installations modernes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre JOUGLA EI (ID 38676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

UNIQUE dans le Quartier Cabessut, à 5 minutes à pied du centre-ville de Cahors, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 215 m² sur 3 niveaux (dont 24 m² mansardés) disposant de 6 chambres. Le rez de chaussée est composée d'un séjour / salon lumineux de 30 m², d'une cuisine séparée, d'un salon, d'un WC séparé et d'une buanderie. À cela, s'ajoute un local d'environ 20 m² dont l'accès indépendant permet une activité professionnelle. Au 1er étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème étage, 1 grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un local de rangement. En rez de jardin, l'ancienne écurie située au niveau bas de la maison vous offre un bel espace atelier ainsi qu'une grande cave voutée d'environ 70 m². Cette maison typique a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation. Elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, du tout à l'égout, de menuiseries PVC double vitrage ainsi que de volets roulants isolants. L'ensemble est situé au cœur d'un jardin clos et arboré de 1295 m² facilement piscinable. Sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités (place du marché, commerces, bus, écoles, collège, lycée). À visiter. Le coup de cœur sera au rendez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 06 09 32 02 20 - Réf. 848639.

Bienvenue dans cette maison hors du commun, empreinte de l'élégance rétro des années 1960. Avec environ 129 m² habitables agencés avec soin, elle offre un espace de vie généreux et harmonieux. Nichée au bout d'un chemin privé, cette résidence offre l'intimité recherchée tout en étant proche des commodités. Deux places de parking extérieures et un garage pour deux voitures, attenant à un spacieux atelier, vous garantissent un confort quotidien. Un escalier vous mène à un jardin pittoresque, orné de terrasses dont une couverte, offrant une atmosphère de tranquillité. Une véranda invite à la détente et relie harmonieusement l'intérieur à l'extérieur. Un Intérieur Lumineux et Bien Aménagé Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste séjour / salon lumineux agrémenté d'un insert et de nombreux rangements. Une cuisine de qualité, un dégagement, une buanderie et une suite parentale avec sa propre terrasse indépendante complètent ce niveau. Un Espace Nuit Cocooning À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau et trois chambres, dont deux bénéficient d'une terrasse commune semi-couverte, offrant des espaces de repos intimes et chaleureux. Des Possibilités d'Expansion Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable, permettant ainsi de personnaliser davantage cet espace selon vos besoins et vos envies. De plus, une cave et une climatisation réversible viennent compléter les avantages de cette demeure unique sur un terrain de 1040 m². Localisation Privilégiée Idéalement située à proximité de la nouvelle zone commerciale de Cahors et des principaux axes de circulation, cette maison offre un cadre de vie pratique et dynamique. Une Opportunité à Saisir Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison atypique aux charmes indéniables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété.