Vente maison ensoleillé Geay (17250)

À mi-chemin entre Rochefort et Saintes, et à seulement 45 minutes des plages de l'océan, découvrez cette charmante maison en pierre située dans un hameau paisible de la commune de Geay. Avec son exposition Sud-Sud-Est et son terrain de 510 m², elle offre un cadre idéal pour les amoureux de la campagne et du calme. D'une surface habitable de 70 m² de plain-pied, cette maison se compose : • D'un espace de vie convivial : un salon lumineux ouvert sur une véranda, une cuisine spacieuse, et une belle cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. • De deux chambres et d'une salle d'eau qui vous garantissent confort et sérénité. • De combles aménageables, parfaits pour imaginer des chambres supplémentaires ou un espace bureau. Les atouts extérieurs : Deux dépendances en pierre (40 m² et 20 m²) avec grande hauteur sous plafond offrent des possibilités infinies : atelier, garage, ou espace de stockage. Aspects techniques : Chauffage central au fuel, double vitrage pour un confort thermique, et assainissement individuel conforme. Un potentiel à révéler : Quelques rénovations permettront de redonner tout son éclat à cette maison de caractère. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, elle saura séduire par son charme authentique et son environnement privilégié. N'attendez plus pour visiter ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et accéder à la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 933 010 - Greffe de SAINTES) Jean-Christophe BONNEMAIN Entrepreneur Individuel 06 08 95 93 86 - Réf. 884155.

Coup de coeur pour cette magnifique maison charentaise et son gîte / maison d'amis, entièrement rénovés, idéalement situés dans un quartier calme à 5 minutes de saint savinien où vous trouverez toutes les commodités. Ecole primaire dans le village. Rénovés avec sobriété, dans le respect du caractère ancien et dans un esprit écologique, en utilisant des matériaux nobles tels que la pierre de taille, la terre cuite et la chaux. Très bien isolée avec siporex et double vitrage partout, ce qui donne un très bon bilan énergétique. Une jolie cour avec des arbres et arbustes à fleurs, permet une intimité totale et suffisamment d'espace pour profiter d'un espace extérieur sans trop d'entretien. La maison principale comprend : au rez-de-chaussée, un beau séjour lumineux avec coin repas, une cuisine / buanderie, une grande chambre très lumineux avec cheminée ouverte, une salle d'eau avec wc, un grand garage. À l'étage, il y a de la place pour au moins de 3 chambres et 2 salles de bains - tout est prêt - toiture et fenêtres en très bon état, permettant de créer une maison de 180 m² habitables. De là, on accède à une belle terrasse entourée de vignes. Idéal pour se détendre sans vis-a-vis. La maison d'amis a également conservé une grande partie de son caractère d'origine. Au rez-de-chaussée, une grande salle de séjour avec poêle à bois et kitchenette. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec wc. Cave voûtée. Chauffage électrique programmable. Tout à l'égout. Saintes 17 km la rochelle et les plages 47 km belles prestations - a voir rapidement !

Coup de coeur pour cette magnifique maison charentaise et son gîte / maison d'amis, entièrement rénovés, idéalement situés dans un quartier calme à 5 minutes de saint savinien où vous trouverez toutes les commodités. Ecole primaire dans le village. Rénovés avec sobriété, dans le respect du caractère ancien et dans un esprit écologique, en utilisant des matériaux nobles tels que la pierre de taille, la terre cuite et la chaux. Très bien isolée avec siporex et double vitrage partout, ce qui donne un très bon bilan énergétique. Une jolie cour avec des arbres et arbustes à fleurs, permet une intimité totale et suffisamment d'espace pour profiter d'un espace extérieur sans trop d'entretien. La maison principale comprend : au rez-de-chaussée, un beau séjour lumineux avec coin repas, une cuisine / buanderie, une grande chambre très lumineux avec cheminée ouverte, une salle d'eau avec wc, un grand garage. À l'étage, il y a de la place pour au moins de 3 chambres et 2 salles de bains - tout est prêt - toiture et fenêtres en très bon état, permettant de créer une maison de 180 m² habitables. De là, on accède à une belle terrasse entourée de vignes. Idéal pour se détendre sans vis-a-vis. La maison d'amis a également conservé une grande partie de son caractère d'origine. Au rez-de-chaussée, une grande salle de séjour avec poêle à bois et kitchenette. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec wc. Cave voûtée. Chauffage électrique programmable. Tout à l'égout. Saintes 17 km la rochelle et les plages 47 km belles prestations - a voir rapidement !

Iad france - bruno marchadier vous propose : sur la commune de romegoux, proche de beurlay et de ces commerces. Cette maison surélevée composée d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et une terrasse en bois, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle de bain et d'un wc. Sur le rez-de-chaussée un bureau, un garage, un grand cellier et une autre pièce aménageable. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000 m² environ. Aucun travaux à prévoir. Dans un cadre calme et verdoyant venez découvrir cette jolie maison. Plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno marchadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur assuré ! Cette charmante maison en pierre de 167 m², entièrement rénovée, vous séduira par son caractère et son potentiel. Située à seulement 5 minutes de Pont l'Abbé d'Arnoult, dans un cadre calme et à proximité des commerces de Beurlay (boulangerie, boucherie, primeur, etc.), des écoles et des transports en commun, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec insert, une salle à manger spacieuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine individuelle aménagée, ainsi qu'une chambre avec placards encastrés. La vaste salle de bain, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, est un véritable atout. Le grand garage de 70 m², le cellier et la chaufferie offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'étage, un grand hall lumineux, avec de magnifiques planchers en bois massif, dessert un bureau, trois chambres spacieuses et un WC séparé. Les pièces, baignées de lumière, offrent un cadre agréable et fonctionnel. Les combles présentent un fort potentiel d'aménagement, permettant d'ajouter 45 m² supplémentaires pour répondre à vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau…). Le jardin clos de 600 m² et la terrasse à l'arrière vous offriront un bel espace extérieur. À seulement 15 minutes de Saintes et Rochefort, et 30 minutes de Royan, cette maison combine charme, confort et un grand potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Venez découvrir cette maison de plain pied d'une surface de 150 m² dont 35 m² de véranda donnant sur une terrasse ensoleillée, située dans une commune entre Rochefort et Saintes. Elle vous séduira par son parc paysager, sa piscine et son intérieur lumineux en parfait état. Détail important : sa consommation énergétique ! Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2385.

Coup de cœur assuré ! Cette charmante maison en pierre de 167 m², entièrement rénovée, vous séduira par son caractère et son potentiel. Située à seulement 5 minutes de Pont l'Abbé d'Arnoult, dans un cadre calme et à proximité des commerces de Beurlay (boulangerie, boucherie, primeur, etc.), des écoles et des transports en commun, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec insert, une salle à manger spacieuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine individuelle aménagée, ainsi qu'une chambre avec placards encastrés. La vaste salle de bain, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, est un véritable atout. Le grand garage de 70 m², le cellier et la chaufferie offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'étage, un grand hall lumineux, avec de magnifiques planchers en bois massif, dessert un bureau, trois chambres spacieuses et un WC séparé. Les pièces, baignées de lumière, offrent un cadre agréable et fonctionnel. Les combles présentent un fort potentiel d'aménagement, permettant d'ajouter 45 m² supplémentaires pour répondre à vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau…). Le jardin clos de 600 m² et la terrasse à l'arrière vous offriront un bel espace extérieur. À seulement 15 minutes de Saintes et Rochefort, et 30 minutes de Royan, cette maison combine charme, confort et un grand potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Maison rénovée de 98 m² habitable sur grand sous sol ! Trois chambres avec la possibilité d'en créer d'autres, cuisine équipée, séjour lumineux ouvrant sur une terrasse en bois surplombant le jardin. Environnement calme, idéalement placée à quelques centaines de mètres d'une école et des commerces de proximité. Jardin clos Honoraires inclus dans le prix : 6%.

MCA vous propose une maison à bâtir sur un terrain viabilisé en lotissement de 548 m² à Saint Porchaire. Votre futur maison se compose d'un grand salon séjour lumineux avec une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un cellier et un garage. Cette commune offre un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des commodités, l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves. Proche de tout commerce, vous y trouverez un intermarché SUPER, une boulangerie, ect. La ville dispose d'une école primaire et d'un collège, assurant ainsi une continuité scolaires pour les familles. MCA vous accompagne dans votre projet de construction et pour une étude parfaitement réalisée, je vous propose de contacter Claire ROGUIER au O6-47-18-01-38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint Porchaire, MCA vous propose une maison à bâtir sur un terrain viabilisé en lotissement de 548 m². Votre futur maison se compose d'un grand salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Cette commune offre un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des commodités, l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves. Proche de tout commerce, vous y trouverez un intermarché SUPER, une boulangerie, ect. La ville dispose d'une école primaire et d'un collège, assurant ainsi une continuité scolaires pour les familles. MCA vous accompagne dans votre projet de construction et pour une étude parfaitement réalisée, je vous propose de contacter Claire ROGUIER au O6-47-18-01-38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MCA vous propose une maison à bâtir de 102 m² sur un terrain viabilisé en lotissement de 548 m² à Saint Porchaire. Votre futur maison à étage se compose d'un grand salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un cellier, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un WC et une salle de bain. Proche de tout commerce, vous y trouverez un intermarché SUPER, une boulangerie, ect. La ville dispose d'une école primaire et d'un collège, assurant ainsi une continuité scolaires pour les familles. MCA vous accompagne dans votre projet de construction et pour une étude parfaitement réalisée, je vous propose de contacter Claire ROGUIER au O6-47-18-01-38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 15 minutes de Saintes, découvrez cette maison de plain-pied prête à vous accueillir ! Nichée dans un charmant lotissement, elle offre une entrée, une cuisine séparée équipée avec un cellier attenant, un espace de vie lumineux, un bureau, une arrière-cuisine et des toilettes. La partie nuit comprend trois chambres et une spacieuse salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Vous apprécierez aussi la véranda, un garage de 40 m² avec porte motorisée, ainsi qu'un jardin clôturé avec barbecue. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un système d'aspiration centralisé, le tout à deux pas des écoles et commerces. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain pied actuellement loué jusqu'en octobre 2027 pour un loyer mensuel de 690 € charmant pavillon situé sur la commune de bords, comprenant une entrée, cuisine aménagée semi-ouverte, une buanderie, un salon lumineux, avec insert bois, 3 belles chambres, une salle d'eau et wc. Un grand garage attenant. Un jardin clos et arboré. Référence agence : 4243.

Maison de plain-pied à saint savinien (17350) découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un lotissement calme de saint savinien, à proximité des commodités. D'une superficie totale de 131 m², dont 88 m² habitables et 51 m² non habitables, cette maison offre de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. Caractéristiques : superficie : 131 m² (88 m² habitables et 51 m² non habitables) chambres : 3 salle d'eau avec wc : 1 salle de bain : 1 wc : 1 séjour : spacieux et lumineux cuisine : à rénover cellier : pratique pour le rangement garage : pour stationner votre véhicule atelier : parfait pour les bricoleurs extérieur : terrain : 651 m², entièrement clos de murs, offrant intimité et sécurité localisation : située dans un lotissement calme, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services) travaux à prévoir : rafraîchissement général de la maison installation d'une nouvelle cuisine ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 883084.

Découvrez la charmante maison Lilas, un modèle rectangulaire conçu pour répondre à tous vos besoins. Avec ses trois chambres, une salle de bains moderne et un WC séparé, elle offre un agencement pratique et fonctionnel pour votre vie quotidienne. Dès votre entrée, passé un mignon et pratique petit porche, vous serez accueilli par un placard pratique qui vous permettra de ranger vos affaires en toute discrétion. Le modèle de maison Lilas se distingue également par sa cuisine américaine avec un cellier attenant, intégrée dans une pièce à vivre spacieuse de 40 mètres carrés. Imaginez les délicieux repas que vous pourrez préparer tout en restant en contact avec vos invités dans cet espace convivial et lumineux. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction signé les Maisons MCAMaisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - bruno marchadier vous propose : dans un cadre authentique, proche des commodités et des écoles à saint-savinien cette maison charentaise vous séduira. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une chambre avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une terrasse couverte. À l'étage un bureau (ou chambre ), une chambre et une pièce aménageable (le tout mansardé ). Plus une annexe attenante comprenant une cuisine avec cheminée, une chambre (ou séjour ), un wc, un garage et une chambre mansardée à l'étage. Le tout sur un terrain de 2046 m² environ clos et arboré avec un auvent. Laissez-vous charmer par son lieu idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno marchadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire, située au cœur de la ville de Saint-Savinien. Avec ses 316 m² habitables, cette demeure a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité au cours des 10 dernières années. Elle vous réserve bien des surprises ! VISITE VIRUTELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Côté praticité, toutes les commodités de première nécessité sont accessibles à pied : médecin, écoles, restaurants, commerces… De plus, vous serez à moins d'une heure de l'océan, offrant ainsi une qualité de vie rare et appréciable. Le terrain, de plus de 900 m², est entièrement clos et arboré, offrant une véritable oasis de tranquillité sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 10 m², ainsi que d'une terrasse en bois, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur. À l'intérieur la maison à étage propose 6 chambres, plusieurs salles de réception, une cuisine, 4 salles d'eau et 4 WC, cette maison offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une grande famille ou un projet professionnel avec plusieurs entrée séparer. Les espaces sont vastes et lumineux, et chaque pièce raconte une part de l'histoire de la maison tout en étant adaptée aux besoins modernes. C'est un bien rare, à la fois idéal pour une grande famille en quête de confort et de calme, mais également pour un projet professionnel, tel qu'une chambre d'hôtes ou une activité liée à l'accueil. Consommation annuel réel : 4840€ pour chauffage et eau chaude au fioul et électrique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Découvrez cette charmante maison de type charentaise, située dans un cadre paisible à Beurlay. Avec une superficie de 81 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'étage, vous y trouverez deux chambres spacieuses. Un jardin privé non attenant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement extérieur est également disponible. Travaux de rafraichissement à prévoir + une pose de cuisine. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour un jeune couple cherchant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3069.

Claire ROGUIER des maisons MCA à Rochefort, vous propose d'adapter le modèle Prisma, sur ce terrain de 372 m², idéalement située à 22min de Rochefort, à 23 km de Saintes et 30 min de Royan. Cette maison familiale de 90 m² dispose d'un hall d'entrée avec placard, avec un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin ainsi qu'une cuisine ouverte. l'espace nuit est composé de trois chambres avec placards, d'une grande salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire et cette maison prêt à décorer. Contactez vite votre conseillère Claire ROGUIER au O6-47-18-01-38 afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'environ 160 m² habitable située sur la commune de beurlay. Axe rochefort / saintes tous commerces de proximités. Venez découvrir cette maison en rez-de jardin : composée d'une entrée avec placard, salon / salle a manger lumineux avec son insert à bois, une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains, un wc indépendant. Au sous sol : une buanderie, deux chambres, un garage pouvant accueillir deux véhicules. Implanté sur un jardin clos et arborés en plein coeur du village. À visiter rapidement. Référence agence : 4212.

Claire ROGUIER des maisons MCA à Rochefort, vous propose d'adapter le modèle Aurore, sur ce terrain de 372 m², idéalement située à 22min de Rochefort, à 23 km de Saintes et 30 min de Royan. Cette maison familiale de 101 m² dispose d'un hall d'entrée, avec un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine grande cuisine et un cellier. l'espace nuit est composé de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire et cette maison prêt à décorer. Contactez vite votre conseillère Claire ROGUIER au O6-47-18-01-38 afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le bourg des Essards, maison neuve de plain pied comprenant, entrée sur séjour lumineux cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Garantie décennale, dommage ouvrage, normes handicapées. Livraison prévue juillet 2024. Finitions des extérieurs à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison neuve de 85 m² habitable. Une pièce de vie lumineux avec deux baies vitrées. La cuisine sera aménagée et équipée. Trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur; deux places de parking et un partie en herbes à créer à vos envies. Livraison prévue en juillet 2024. Garantie décennale. Normes handicapées. Bien situé dans un village à 15 minutes de Saintes. Référence agence : 3984.

EXCLUSIVITE - Maison de Plain-Pied avec Piscine et Grand Terrain à La Vallée ! Découvrez cette charmante maison individuelle située à La Vallée, un emplacement idéal à proximité de Tonnay Charente, Rochefort et Saintes, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute. Implantée sur un vaste terrain de plus de 1900 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Dés l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse grâce à ses portes-fenêtres traversantes, qui s'ouvrent sur une terrasse donnant accès à une piscine et un jardin arboré, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine moderne, aménagée et semi équipée, est ouverte sur le salon pour un espace de vie convivial. Le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse et un confort optimal en hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres avec des placards intégrés, dont une grande qui donne un accès direct à la terrasse. Une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un vaste cellier viennent compléter l'ensemble pour plus de praticité. Cette maison offre de nombreux atouts, notamment des panneaux solaires en autoconsommation pour des économies d'énergie ainsi qu'un grand terrain qui garantit calme et sérénité. La piscine nécessite un rafraichissement au niveau du liner, mais elle est en parfait état de fonctionnement. Habitable immédiatement, fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf. 890616.

Magnifique maison Charentaise rénovée avec soin, préservant son charme d'origine, située dans un quartier très prisé, à seulement 5-10 minutes de Pont l'Abbé d'Arnoult et de Saint-Porchaire, avec tous les commerces, services et établissements médicaux à proximité. La plage se trouve à moins de 30 minutes, offrant ainsi un accès rapide à la mer. Cette maison pleine de caractère dispose d'un séjour lumineux et traversant et comprend 5 pièces principales, dont 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une magnifique salle à manger avec poêle à bois. Les poutres apparentes et les murs en pierre traditionnels apportent une atmosphère chaleureuse et authentique, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager sans délai. Le jardin, magnifiquement paysagé et parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Arboré et clos, il abrite une piscine ainsi qu'une Tiny House, idéale pour recevoir vos invités ou générer un revenu locatif à la nuitée. La parcelle de 2059 m² est constructible, offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire. À découvrir sans tarder, pour apprécier tout le charme et l'authenticité de cette propriété unique.