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Maisons et villas à vendre à Lafox (47240)

Vous cherchez une maison à vendre à Lafox (47240) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Lafox (47240) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Lafox (47240). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Lafox (47240) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Lafox (47240), découvrez notre page dédiée.

Vente maison ensoleillé à Lafox (47240)

3 annonces

210 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Lafox (47240)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison vous séduira par son originalité et son cadre calme. Idéale pour ceux qui recherchent un coin de nature à deux pas des commodités. La maison est située sur une surface habitable d'environ 102 m² et s'ouvre sur un séjour lumineux de 42,82 m² avec insert, offrant de beaux volumes et de nombreuses portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse en L. Une cuisine équipée de 9,38 m² est séparée du séjour. S'ensuit un Couloir de 10,45 m² desservant les chambres. La maison est composée de trois chambres dont deux avec placards intégré de 10,26 m², 9,39 m² et 9,74 m². Une salle d'eau moderne complète la partie nuptiale de 5,05 m², douche italienne et simple vasque avec WC indépendant de 1,55 m². Un sous-sol aménagé avec un garage spacieux de 71 m², idéal pour plusieurs véhicules ou pour des projets d'aménagement et une cave : deux espaces de 13,87 m² et 15,33 m². Côté prestations, la maison est chauffée au chauffage électrique (récent), Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Du carrelage et du parquet flottant couvre les sols. Un système domotique est intégré et un grand parking extérieur. Du côté des extérieurs le terrain est en pente, offrant une belle perspective sur le jardin arboré, comprenant de nombreux arbres fruitiers dans un environnement calme et naturel, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis notamment sur la grande terrasse en L pour profiter de l'extérieur et des repas en plein air. Informations pratiques : Taxe foncière : environ 1800€ Fosse sceptique fonctionnelle mais à remettre aux normes Une maison unique, où vous pourrez allier confort moderne et cadre de vie naturel. Ne manquez pas cette opportunité  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 779 393 - Greffe de AGEN) Ines GARCIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 80 54 41 80 - Réf. 902827.

exclusivité
179 000 €

Maison 4 pièces 84 m²

Lafox (47240)

Iad France - Mariam Nadiradze vous propose : charmante maison familiale de 84 m² dans un lotissement paisible. Découvrez cette agréable maison avec jardin et garage idéale pour une vie de famille. Avec ses 3 chambres à l'étage, cette propriété offre un espace confortable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec accès direct au garage attenant, cuisine fonctionnelle et bien équipée ainsi qu'un salon lumineux avec son poêle à pellets moderne qui apporte une chaleur agréable et conviviale dans la pièce à vivre. À l'étage trois belles chambres confortables, un WC ainsi que une salle de bain familiale. - Confort et fonctionnalité : La maison est conçue pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne, avec des espaces de vie pratiques et bien agencés. - Pompe à chaleur : assure un chauffage optimal dans toute la maison, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. - Double vitrage : équipée de double vitrage partout, offrant une excellente isolation thermique et phonique, tout en contribuant à votre confort et à vos économies d'énergie. - Garage attenant : vous offre un espace de rangement supplémentaire et un accès direct à la maison, pratique pour les courses et les activités quotidiennes. - État impeccable : Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager sans souci et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. - Classement énergétique : La maison bénéficie d'un classement énergétique très favorable, conforme aux normes en vigueur, ce qui vous permettra de réaliser des économies sur vos factures d'énergie. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété prête à vivre, dans un environnement calme et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariam Nadiradze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 845084334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

298 000 €

Maison 7 pièces 170 m²

Lafox (47240)

À vendre : Superbe propriété de 170 m² avec piscine et grand terrain de 3568 m² Un mélange parfait d'élégance et de confort moderne Cette propriété de charme se distingue par son architecture authentique, ses espaces généreux et ses prestations haut de gamme. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Des espaces de vie spacieux et lumineux : Une belle entrée accueillante qui donne le ton dès votre arrivée. Une cuisine équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. Un salon chaleureux et un séjour spacieux, parfaits pour recevoir ou vous détendre. Un bureau fonctionnel, idéal pour télétravailler ou aménager un espace personnel. Un espace nuit bien pensé : 4 chambres lumineuses, dont une chambre avec un coin eau / douche privatif. Une salle d'eau, pensée pour le confort de tous les occupants. Un couloir pratique desservant les pièces, optimisant chaque espace de la maison. Deux WC indépendants, l'un à l'étage et l'autre au sous-sol, pour plus de confort au quotidien. Un sous-sol polyvalent : Un garage de 60 m², offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ou des possibilités de stockage. Une chaufferie bien organisée, complétant les équipements techniques. Une maison équipée pour le confort moderne : Un chauffage au sol, qui assure une température douce et homogène dans toute la maison. Une conception soignée, associant confort thermique et praticité. Un extérieur qui fait rêver : Une piscine privée, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en famille et entre amis. Une terrasse couverte, soutenue par de charmantes colonnes en briques, parfaite pour vos repas en plein air ou pour profiter des belles journées. Un grand terrain paysager de 3568 m², véritable havre de paix, offrant un espace propice à la détente, aux jeux ou à vos projets extérieurs. Pourquoi choisir cette maison ? Avec ses 170 m² au sol, son style unique et ses prestations modernes, cette propriété allie charme, confort et fonctionnalité. Son architecture, avec ses arcades en briques et ses espaces lumineux, séduira les amateurs de caractère, tandis que la piscine et le chauffage au sol ajoutent une touche de luxe. Une visite suffit pour tomber sous le charme de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare !

Autres annonces à proximité de Lafox (47240) avec vos critères

160 000 €

Maison 4 pièces 75 m²

Castelculier (47240)

Maison de 75 m² avec Dépendance à Rénover – Centre de Castelculier Idéalement située en plein centre de Castelculier, cette maison de 75 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Offrant un cadre de vie agréable, elle représente une opportunité rare sur le marché pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un intérieur fonctionnel et confortable La maison se compose de : Trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un espace bureau pour le télétravail Un salon lumineux, offrant un espace convivial pour se détendre et climatisée Une cuisine équipée, assurant confort et praticité au quotidien Une salle d'eau et un WC séparé Un extérieur avec potentiel d'aménagement L'extérieur comprend une ancienne piscine en dur, actuellement rebouchée de terre mais toujours existante. Cet espace peut être réaménagé selon vos envies : terrasse, jardin paysagé ou même la remise en service de la piscine pour profiter des beaux jours. Une dépendance à fort potentiel En complément, une dépendance de 49 m² sur deux niveaux est à rénover entièrement. Ce bâtiment annexe offre de nombreuses possibilités : Création d'un studio indépendant pour de la location ou pour accueillir famille et amis Un espace de travail ou atelier Un projet d'aménagement personnalisé selon vos besoins Une belle opportunité à ne pas manquer ! Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, représente un excellent projet pour ceux qui recherchent une maison avec un potentiel d'agrandissement et une situation stratégique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 894902.

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209 000 €

Maison 4 pièces 127 m²

Castelculier (47240)

Iad France - Patricia Mendes vous propose : CASTELCULIER charmante Maison avec un vaste Terrain de 713 m², d'une surface habitable de 127 m², cette maison de village d'un étage est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre chaleureux et convivial, elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour très lumineux avec une cheminée, une véranda avec un point d'eau offrant une jolie vue sur le jardin et desservant un studio de 40 m² comprenant un coin cuisine-séjour, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres, une salle-de-bain et des combles aménageables de 45 m². L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain offrant de multiples possibilités : espace de stationnement, potager, coin détente, aire de jeux pour les enfants ou aménagement paysager, tout est envisageable pour créer un cadre de vie agréable et harmonieux. avec un double garage de 50 m², un terrain de 713 m² avec un puits. Idéalement située à Castelculier, cette maison de village vous offre calme et tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux. Les points forts sont la localisation, la grande pièce de vie, le studio aménagé, le double garage et le terrain. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

205 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Castelculier (47240)

Idéalement située à Castelculier, à quelques minutes d'Agen, proche des écoles et des commodités. Venez découvrir cette maison de 4 pièces et 95 m² habitables, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Elle dispose d'un grand séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte et cheminée avec insert, idéal pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. Dans la partie nuit, Trois chambres dont deux avec placard, chauffées par des radiateurs électriques. La salle de bain d'origine possède une double vasque et une baignoire. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison profite d'une belle luminosité générale. Une véranda, parfaite pour profiter des jours ensoleillés toute l'année. Le terrain de 1732 m² est clos et agréable, offrant un cadre de vie avec vue dégagée. Un ancien garage, non accessible en voiture, peut être transformé selon vos envies (atelier, bureau, chambre supplémentaire…). Des travaux sont à prévoir, mais le charme et les volumes de cette maison en font une opportunité rare pour ceux qui souhaitent façonner leur futur chez-soi à leur image. La maison est reliée au Tout-à-l'égout. Le montant de la taxe foncière est de 1200€. Pour plus d'informations ou planifier une visite n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 779 393 - Greffe de AGEN) Ines GARCIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 80 54 41 80 - Réf. 893587.

245 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Layrac (47390)

En exclusivité CAPIFRANCE Maison avec vue sur lac, un air de vacances toute l'année… À seulement 5 minutes de Boé et 15 minutes d'Agen, venez découvrir cette superbe maison où le quotidien rime avec sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le lac. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons, propice à la détente et à la contemplation. La cuisine, ouverte et parfaitement agencée, invite à la convivialité et au partage. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche avec hammam et jets massants, un vrai coin bien-être à domicile. Côté confort : climatisation, poêle à granulés, nombreux rangements, tout est pensé pour un cadre de vie agréable et pratique. Le jardin, joliment décoré, propose plusieurs espaces de détente, une piscine pour les journées ensoleillées, un carport et un portail électrique pour plus de confort au quotidien, un cabanon pour le rangement. Assainissement individuel conforme, taxe foncière 1144 euros. Un lieu de vie unique, à l'ambiance de vacances permanente. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf. 896478.

350 000 €

Maison 5 pièces 284 m²

Boé (47550)

Iad France - Patricia Mendes vous propose : Splendide Maison de Caractère entièrement rénovée à Boé - Un véritable Oasis de Tranquillité Nichée au cOEur de Boé, cette magnifique maison de caractère offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique. Avec une superficie totale de 284 m² sur un terrain de 1028 m², cette propriété rénovée avec soin saura vous séduire par son charme et son élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos invités et profiter de moments en famille. Les matériaux de qualité et les finitions haut de gamme confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable chef-d'OEuvre et vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cette propriété dispose de 3 chambres, en rez de chaussée avec un très grand séjour, à l'étage un grand espaces de vie ouverts et polyvalents, adaptés à une multitude d'usages. À l'extérieur, un jardin paisible vous invite à la détente et à la tranquillité. Profitez de l'air frais et du soleil sur votre terrasse ou aménagez un espace de verdure selon vos envies. Un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Les équipements de cette maison répondent aux exigences élevées en matière de confort et de sécurité. Avec un système de chauffage individuel au gaz naturel et un raccordement au tout-à-l'égout, vous pourrez profiter d'un quotidien sans souci. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie pleine de bonheur et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Boé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
399 000 € -4 %

Maison 9 pièces 214 m²

Boé (47550)

Dans un quartier calme et recherché de Boé, cette magnifique maison de 215 m² sur deux niveaux vous offre un espace de vie idéal pour une grande famille. Composée de 9 pièces, elle dispose en R + 1 de 5 chambres spacieuses, un vrai grand dressing tout aménagé, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, deux wc, un bureau ainsi que d'un grand salon lumineux. La cuisine entièrement aménagée et équipée et son coin repas sont parfaits pour partager des moments conviviaux. En RDC un grand garage de 120 m² avec une chambre supplémentaire et une deuxième cuisine entièrement équipée donnant sur une belle terrasse carrelée. À l'extérieur, profitez de 5 terrasses réparties autour de la maison, offrant des espaces pour se détendre à toute heure de la journée. Le jardin paysagé avec ses arbres fruitiers de 3495 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants, les animaux et les réceptions en plein air. Les plus : Grand garage d'environ 120 m² et carport couvert. Climatisation réversible au premier niveau (séjour, cuisine et dans la grande chambre) Puits avec pompe électrique. Consommation énergétique réelle par les actuels propriétaires : environ 200€ mensuels comprenant électricité et chauffage pour toute la maison (climatisation et chaudière fioul). Possibilité de convertir à moindres coûts l'installation actuelle au fioul par une chaudière au gaz de ville. (factures justificatives à l'appui) Cette maison est un véritable cocon familial qui allie charme et sérénité, dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commodités de Boé. Un bien rare à découvrir pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Prix en baisse
268 000 € -3 %

Maison 4 pièces 110 m²

Boé (47550)

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : Authentique maison traditionnelle à Boé avec piscine et garage Cette magnifique maison traditionnelle construite en 1998 offre un véritable confort à Boé, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour lumineux donnant sur une belle véranda avec accès direct à sa piscine, elle représente l'endroit idéal pour une vie paisible en famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère chaleureux de cette propriété. Le séjour de 36.68 m² constitue un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, avec une buanderie attenante de 26 m² avec accès à l'extérieur. Les 3 chambres offrent des surfaces généreuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. En plus du charme intérieur, cette maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et de place supplémentaires à l'intérieur de la propriété. L'extérieur, quant à lui, vous réserve de belles surprises avec sa piscine 8X5, idéale pour les journées estivales. Imaginez-vous profiter de moments de détente et de convivialité au bord de l'eau, dans votre jardin entièrement clôturé et occulté orienté plein sud. Côté équipements, la maison est équipée d'un chauffage gainable, de panneaux solaire dont la production d'eau chaude, de la fibre optique, de la climatisation réversible dans la véranda, d'un interphone visiophone, de volets roulants électriques. Vous profiterez ainsi d'un confort moderne dans un cadre traditionnel. La proximité des commerces, des transports en commun et des écoles ajoute un atout supplémentaire à ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure à Boé, un véritable coup de cOEur à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

295 000 €

Maison 4 pièces 102 m²

Boé (47550)

À Vendre Maison de 102 m² en excellent état – Quartier résidentiel proche du centre d'Agen Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison allie confort, modernité et sérénité. Un espace de vie lumineux et chaleureux : Profitez d'une grande pièce à vivre baignée de lumière, chauffée par un insert, offrant un accès direct à une terrasse couverte. L'endroit parfait pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Une cuisine contemporaine et fonctionnelle : Entièrement aménagée et équipée, cette cuisine moderne séduit par son bow-window qui inonde l'espace de lumière naturelle. Un coin nuit bien pensé : Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Un extérieur propice à la détente : Une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. Un spa avec nage à contre-courant, installé dans une véranda, pour des moments de relaxation toute l'année. Un terrain clôturé, assurant intimité et sécurité. Des prestations haut de gamme : - Panneaux photovoltaïques pour une maison économe en énergie. - Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. - Volets électriques pour plus de praticité. - Garage avec porte automatique, rangements intégrés et coin buanderie. Venez Vite me voir, coup de coeur assuré Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf. 891941.

Prix en baisse
exclusivité
324 000 € -9 %

Maison 7 pièces 216 m²

Saint-Pierre-de-Clairac (47270)

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Magnifique maison en pierre à Saint-Pierre-de-Clairac ! Offrant une surface généreuse de 216 m² sur deux niveaux, cette propriété comprend 7 pièces dont un salon de 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec une vue à couper le souffle sur la campagne environnante, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 3 toilettes. Baignée de lumière naturelle, la maison jouit d'une exposition sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état et équipé d'un adoucisseur d'eau récent, de panneaux solaires en auto consommation jusqu'en 2031 et en production jusqu'en 2042 ainsi que de 3 sources naturelles pour pouvoir arroser le jardin arboré de plusieurs palmiers, lauriers roses et autres végétations diverses. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les équipements incluent la climatisation, la connexion fibre optique et une cuisine aménagée et équipée. À l'extérieur, vous trouverez un parking et une piscine avec une terrasse en bois le tout sur une parcelle de 4300 m², idéale pour se détendre les jours ensoleillés. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
233 000 € -6 %

Maison 5 pièces 126 m²

Bon-Encontre (47240)

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Votre havre de paix à Bon-Encontre vous attend ! Imaginez-vous : une maison lumineuse et spacieuse, nichée sur les coteaux de Bon-Encontre, à seulement 5 minutes d'Agen. Sans vis-à-vis, avec une vue imprenable et toutes les commodités à portée de main. Ce rêve peut devenir réalité ! Découvrez cette magnifique maison de 126 m² habitables : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placards pour optimiser l'espace. Trois chambres confortables pour accueillir votre famille ou vos amis. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un dressing pour organiser vos affaires avec facilité. Un toilette séparé pour plus d'intimité. À l'étage : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Une terrasse ensoleillée côté piscine, pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13 m², pour préparer de délicieux repas. Une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. L'extérieur est un véritable atout : Une piscine (8x4 au chlore) pour vous rafraîchir et vous détendre. ‍ Une terrasse pour vos barbecues et repas en plein air. Un abri voiture de 60 m² pour protéger vos véhicules. Une source pour alimenter la piscine et l'entretien de vos extérieurs, un avantage économique et écologique. Les points forts de cette maison ne s'arrêtent pas là : Isolation des combles pour un confort optimal en toute saison. Menuiseries PVC et ALU double vitrage pour une isolation phonique et thermique performante. Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. Assainissement individuel conforme aux normes. Cette maison est un véritable coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

265 000 €

Maison 4 pièces 104 m²

Bon-Encontre (47240)

Iad France - Mariam Nadiradze vous propose : Située sur les hauteurs de Bon-Encontre, cette jolie maison récente de plain-pied respecte les normes RE2020 et offre un cadre de vie agréable. Son ossature bois apporte une touche chaleureuse et naturelle à l'ensemble, créant une atmosphère conviviale et accueillante. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux. Vous y trouverez également 2 chambres,(possibilité de créer une troisième chambre) une salle d'eau, une buanderie, et 2 WC. Le chauffage par pompe à chaleur thermodynamique garantit un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée (5,75m x 4m), parfaite pour se détendre pendant les beaux jours. Une dépendance non attenante peut également être utilisée selon vos besoins. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 650 m². En plus de ses atouts, cette maison bénéficie d'une localisation idéale : les écoles et le collège sont à seulement 5 minutes, et le bus scolaire est facilement accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariam Nadiradze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 845084334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

299 000 €

Maison 5 pièces 175 m²

Saint-Pierre-de-Clairac (47270)

En exclusivité Capifrance À Saint-Pierre-de-Clairac, découvrez cette charmante maison familiale d'une superficie de 175 m², climatisée qui allie confort et convivialité. Vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, attenant à un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les moments de détente. La cuisine neuve offre un espace moderne et fonctionnel, parfait pour les amateurs de cuisine, une arrière cuisine, une véranda baignée de lumière complète l'ensemble, pour profiter du cadre paisible en toute saison. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une pouvant être indépendante depuis l'extérieur, équipée d'une douche, d'un wc et d'un lavabo privatif. La salle de bain principale se distingue par sa double vasque et une baignoire balnéo, et douche à l'italienne. En sous-sol, un grand espace ainsi qu'une cave offrent de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, double garage, de nombreuses places de parking, un jardin généreux de 2300 m² piscinable, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un charmant bassin à poissons, invite à la détente et à la création d'un véritable havre de paix. Cette maison dispose également de 3 terrasses extérieure. Une opportunité rare dans un cadre agréable et recherché, à la campagne mais non isolée. Double vitrage, chauffage bois et électrique, assainissement individuel, taxe foncière 1094 euros. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf. 889959.

283 000 €

Maison 5 pièces 107 m²

Layrac (47390)

Maisons MCA vous présente le modèle Lumière sur ce très beau terrain de 1325 m² situé à Layrac. Cette maison contemporaine dispose d'un hall d'entrée avec placards et d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte. Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. La partie nuit est composée de 2 chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Contactez Hugo Chambon O786297098 pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. MCA, appartenant au groupe HEXAOM (1er constructeur national), c'est 40 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles. C'est également près de 45 agences dans le grand Sud-Ouest prêtes à vous accompagner, de la recherche foncière jusqu'à la réception. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, les constructions MCA sont personnalisables et conformes à la Règlementation Environnementale RE 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

162 000 €

Maison 3 pièces 65 m²

Saint-Romain-le-Noble (47270)

Vous cherchez une maison à fort potentiel d'aménagement ? Cette propriété offre une surface variée sur plusieurs niveaux, idéale pour réaliser plusieurs projets. Cette maison offre une surface habitable de 65 m², déjà équipée de double vitrage, climatisation réversible et alarme, garantissant un confort moderne. Elle dispose d'une véranda lumineuse de 25 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La kitchenette et les petites pièces existantes peuvent être agrandies pour mieux répondre à vos besoins. La propriété comprend également trois pièces sur une partie de plain-pied, ce qui permettrait de créer un appartement indépendant. Cette partie est à rénover, à l'exception des volets électriques qui sont déjà installés. En complément, une ancienne maison en pierre d'environ 60 m² ajoute du charme à l'ensemble. Cette dernière est directement reliée à un garage équipé d'une porte électrique, communiquant avec la partie habitable. Des propositions d'aménagements sont disponibles sur les photos. Le grenier spacieux de 54 m² offre un excellent espace de stockage, ou peut être transformé selon vos envies. À l'étage, une surface de 52 m² est disponible, offrant la possibilité d'y aménager un appartement indépendant. En plus de ses nombreuses options d'aménagement, cette maison dispose d'un portail électrique pour assurer sécurité et confort. Grâce à ses différents espaces et niveaux, elle permet une grande flexibilité, que ce soit pour un usage en résidence principale ou pour un projet locatif. Cette propriété aux multiples possibilités vous permettra de créer des espaces sur-mesure, tout en profitant du charme de l'ancien avec des touches de modernité. N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de potentiel ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 779 393 - Greffe de AGEN) Ines GARCIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 80 54 41 80 - Réf. 877944.

291 000 €

Maison 7 pièces 200 m²

Puymirol (47270)

– Charmante Longère en Pierre de 200 m² habitables proche de Puymirol (47270) À seulement quelques minutes du charmant village de Puymirol, venez découvrir cette belle longère en pierre typique, située en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques principales : Surface habitable : 200 m² Surface aménageable : 100 m² supplémentaires (combles et dépendances) 5 chambres spacieuses Salon et séjour lumineux Salle de bain fonctionnelle Un étage + combles Grand garage Terrain arboré de 1 300 m² offrant intimité et sérénité Pas de gros travaux à prévoir, uniquement un rafraîchissement pour la mettre à votre goût Ce bien rare allie le cachet de l'ancien (pierre apparente, volumes généreux) au potentiel d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. Localisation idéale : À la campagne, dans un secteur paisible et recherché, tout en restant proche des commodités de Puymirol et à quelques kilomètres d'Agen. Idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou d'artiste. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette maison pleine de potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 903256.

Lafox (47240) : à voir aussi