Vente maison ensoleillé à Limoges (87100)

Iad France - Véronique Mondon vous propose : Charmante maison de ville à Limoges secteur Ester - Idéale pour une première acquisition, bénéficiant d'une surface habitable de 76 m² sur un terrain de 215 m², c'est une belle opportunité sur le marché immobilier. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de 2 chambres en étage, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et un espace de vie lumineux. En sous-sol, une cave sur gravier de 29 m² et une pièce de rangement. Une rénovation a été faite avec isolation par l'intérieur, double vitrage, chauffage gaz de ville. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal. L'atout majeur de cette propriété est sa terrasse, Orientée plein sud, elle constitue un véritable havre de paix où il est agréable de se détendre en toute tranquillité. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, à un système de ventilation mécanique et à l'assainissement collectif, assurant ainsi un confort moderne aux occupants. Il n'y a pas de garage, une voiture peut rentrer dans l'allée fermée et il y a possibilité de stationner facilement dans la rue. Idéalement située et proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison située secteur Grand-Treuil, à proximité de l'A20, des transports en commun et des commerces. Vous profiterez d'un salon séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, ainsi que de trois chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée. La maison comprend également une salle d'eau avec WC, une cave, une buanderie et un garage pouvant accueillir deux véhicules, un WC broyeur est également installé dans cet espace. Les combles offrent un potentiel d'aménagement facile, idéal pour créer un bureau spacieux ou ajouter deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous trouverez une agréable véranda donnant sur un jardin entièrement clôturé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau. Les atouts de cette maison incluent : Des menuiseries en triple vitrage Une pompe à chaleur et une chaudière récentes (3 ans) Des combles aménageables Un état esthétique impeccable, sans travaux à prévoir Contactez notre agence pour avoir plus de renseignements. Bien présenté par Séverine RAFIK EI Référence agence : 2971.

Située secteur Ester, cette jolie maison des années 30 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Isolée par l'extérieur, elle offre une bonne performance énergétique et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une salle d'eau rénovée il y a 2 ans, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres mansardées vous attendent dont une avec la clim. Vous profiterez également d'une cour goudronnée avec un appentis pouvant être transformé facilement en garage. Les plus : - Fenêtres en double vitrage - Chauffage au gaz de ville - Sous-sol complet isolé - Terrasse couverte pour profiter des beaux jours - Abri de jardin d'environ 15 m² pratique pour le rangement - Stationnement 3 voitures Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans gros travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 2978.

Exclusivité Limoges rue de Brouillebas. Maison en très bon état composée en rez de chaussée d'une entrée, un séjour, une chambre et un wc. Au premier étage 3 chambres et une salle de bains. Au sous sol : une cuisine équipée, un espace salle à manger, un cellier et placard ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée. Double vitrage pvc (volets roulants manuels), combles isolés, électricité refaite, chaudière gaz récente. Garage attenant et cave. Accès immédiat à Limoges Nord (Leclerc) et COUZEIX. Référence agence : 2597.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous les commerces, écoles et services essentiels. Limoges, célèbre pour sa porcelaine et son patrimoine culturel, offre un cadre de vie dynamique et convivial, propice à une vie de famille épanouie. La maison est implantée sur un terrain de 718 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et la possibilité de construction supplémentaire. Cette maison de 160 m² comprend 10 pièces réparties en 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Avec ses 2 toilettes, cette habitation offre tout le confort nécessaire au quotidien. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation en raison de son état vétuste, le terrain constructible constitue une opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves dans un cadre agréable et prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06 48 96 15 72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151.

Secteur Beaublanc - Venez découvrir cette maison sans travaux composée d'une entrée, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant un accès direct au jardin, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche, baignoire balnéo et WC. Côté technique, les fenêtres sont en pvc double vitrage de 2017, la porte d'entrée a été changée cette année, la chaudière gaz à condensation est de 2017. Vous profiterez d'un jardin orienté sud équipé d'une terrasse effectuée en 2016 avec deux stores bans pour les journées très ensoleillées. DPE D. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Référence agence : 2966.

Iad France - Véronique Mondon vous propose : Charmante Maison à ossature bois, offrant une bonne isolation et une atmosphère chaleureuse d'une surface habitable de 90 m² à Limoges-Landouge. Située dans un quartier paisible, elle vous offre un bel espace de vie lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte équipée. Deux chambres et une salle d'eau, w-c séparé, un escalier en colimaçon vous amène au sous-sol et vous propose une 3ème chambre avec sa salle d'eau et w-c. Profitez également d'une agréable terrasse donnant à la fois sur le séjour et sur le jardin de 504 m² et sa piscine (4x8 m) idéal pour les journées ensoleillées. Côté pratique, un garage est inclus 27 m², ainsi qu'une cave Côté confort, ce chalet entretenu avec soin dispose de double vitrage pvc sur une partie et plus récemment une rénovation en fenêtres alu et stores solaires avec télécommande. Système de chauffage pompe à chaleur. Assainissement collectif. Fibre optique. Vous êtes à proximité des commerces (supermarché, pharmacie, écoles) Votre coup de Coeur ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Maison idéalement située dans un quartier calme et prisé de Limoges, cette charmante maison vous séduira par sa configuration optimisée, son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Fraîchement repeinte avec goût, elle marie élégamment un carrelage contemporain et de magnifiques parquets d’origine qui soulignent son cachet authentique. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée desservant un lumineux séjour traversant, idéal pour la vie familiale ou les moments entre amis. Un accès direct mène au garage et à une buanderie attenante, parfaits pour le rangement et le confort au quotidien. La cuisine équipée, située à l’arrière, ouvre sur une terrasse couverte, promesse de déjeuners en plein air et de détente en profitant du jardin intime, accessible par quelques marches seulement. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres confortables et une salle de bain moderne parfaitement équipée. Sous les combles, une troisième chambre pleine de charme et cosy complète agréablement l’espace nuit. Bonus pratique : Un sous-sol bétonné sur toute la surface de la maison, parfaitement propre, idéal pour le rangement et accessible directement par le jardin. Emplacement prisé dans le quartier Victor Thuillat, proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour les familles souhaitant concilier confort et commodité. Les atouts clés : Rénovation soignée Jardin avec terrasse couverte Garage et espaces de rangement Une belle opportunité à saisir rapidement pour créer votre cocon familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Cochet vous propose : LIMOGES / Maison de 141 m² avec Jardin, Balcon et Garage. Bienvenue dans cette charmante maison située à Limoges, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1974, cette maison de 141 m² bénéficie d'un espace extérieur généreux avec un jardin, un balcon ensoleillé et un garage pour votre véhicule. Description des Pièces : - 2 Chambres spacieuses de 12 m² chacune, offrant un espace de repos agréable - 1 chambre avec cuisine de 30 m² offrant la possibilité de créer un studio. - Salle d'eau avec douche à l'italienne de 7 m² - WC séparé - Cuisine équipée et lumineuse de 13 m² - Séjour de 33 m² offrant une belle luminosité et un accès à un balcon. - Entrée accueillante Avantages de la Maison : - Jardin arboré pour profiter de moments en extérieur - Balcon - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - Situation idéale dans un quartier résidentiel à Limoges - Présence de la fibre optique pour une connexion internet rapide - Système de chauffage individuel avec pompe à chaleur pour un confort optimal - Proximité des commodités et des axes de transports Cette maison a un fort potentiel mais nécessite quelques travaux pour être au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos préférences. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette maison avec jardin, balcon et garage à Limoges. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904793197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Maison de ville avec jardin et studio indépendant à Limoges. Située dans un quartier calme du centre-ville de Limoges, cette maison de 70 m² combine fonctionnalité et style bois, industriel, idéale pour une première acquisition avec amortissement locatif. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux de 35 m², orienté sud, bénéficie d'un poêle à bois, tandis que la cuisine équipée répond à vos besoins quotidiens. À l’étage, une chambre mansardée de 22 m² au sol, avec un grand velux, vous offre une vue dégagée sur la ville. L’espace est optimisé grâce à des rangements sous-pente, une salle d’eau complète cet étage. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 21 m² permet d’héberger des invités ou de générer des revenus locatifs. Le jardin de 200 m² est un espace agréable pour profiter du plein air. La maison est équipée de la fibre optique. Cette maison est équipée d'un cumulus hybride pilotable par Wi-Fi et de radiateurs rayonnants à inertie. Pour vous faciliter le quotidien elle est située à 400 m d'une boulangerie et 800 m d’un supermarché. Cette maison de ville à Limoges saura ravir les amateurs d'authenticité et de tranquillité, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement paisible et convivial. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Limoges Louyat, Construite en 1969 et en très bon état, cette spacieuse demeure de 170 m² propose de grands volumes. La maison comprend en rez de chaussée une grande pièce de vie de 40 m² sortant directement sur le jardin et la terrasse, une cuisine équipée avec une véranda lumineuse, une salle de bains et un bureau. À l’étage 4 chambres et 1 salles de bains avec Wc. Profitez également d'un sous-sol complet avec garage et une chambre avec sa pièce d’eau à aménager. Elle est en très bon état : chauffage gaz de ville, double vitrage pvc, volets roulants électriques, Située à proximité des transports publics, elle est idéalement située pour accéder facilement au centre ville, avec un grand jardin ensoleillé. Référence agence : 2575.

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Limoges Vous rêvez d’une vie citadine tout en profitant du calme d'une maison avec jardin ? Cette maison de ville à Limoges est l'endroit idéal pour concrétiser vos envies. Avec ses 59 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison datant de 1922. En passant par le joli jardin arboré de 340 m², vous accéderez de plain-pied à une petite verrière et à la cuisine de 12 m². La maison comprend également un salon lumineux de 15 m², Une chambre de 15 m², une salle d'eau de 9 m² et un WC. Un sous-sol de 36 m² vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace supplémentaire pratique et fonctionnel. La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud et est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, elle est équipée d'une chaudière au gaz de ville récente ainsi que d'une cuisinière bois pour un confort optimal. Bien que des rénovations soient à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de ce bien, cette maison propose un beau potentiel d’aménagement. Le garage offre une place de stationnement sécurisée, un véritable atout en plein cOEur de la ville. La proximité de l'hyper-centre, des commerces tels que supermarchés ou de boulangerie à distance pédestre ajoute un véritable confort de vie à cette maison. Cette maison de ville est le coup de cOEur idéal pour les amateurs de vie urbaine alliée au charme d'une maison de caractère et sans les désagréments du trafic. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Limoges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Maison mitoyenne avec jardin secteur Vigenal : Situé dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne des deux côtés vous offre 77 m² habitable composée ainsi : Au RDC, une entrée avec couloir desservant une grande cuisine, deux chambres dont une avec portes-fenêtres, un salon lumineux, une salle d'eau récente et un WC séparé. Au sous-sol, une grande pièce est présente, pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau. Un espace atelier et un espace rangement. Un accès comble est présent pour un espace de stockage supplémentaire. Un terrain de 400 m² complète le bien, à l'avant et à l'arrière de la maison. - Rafraîchissement à prévoir Remise aux normes de l'électricité Gaz de ville - chaudière de 2003 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud bonnet vous propose : / limoges / 3 chambres / secteur beaublanc / bienvenue dans cette charmante maison située à limoges, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1982 et répartie sur 2 étages, cette maison de 100 m² présente un excellent état général, idéal pour y emménager sans tarder. * espaces de vie * à l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres de 12,3 à 14,2 m², une salle d'eau, un wc, une cuisine séparée de 12 m² et un salon / séjour lumineux traversant de 30 m². * extérieurs * la maison est édifiée sur une parcelle de 355 m². * points forts * - sous-sol complet - tableau électrique neuf - double vitrage récent - quartier calme / tout-à-l'égout / éligible à la fibre / * localisation * située à beaublanc, la maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. * conclusion * cette maison à limoges est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie convivial et agréable pour votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez la visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison Bourgeoise d'Exception à Vendre à Limoges Située dans le centre de Limoges, cette maison de 1901, conçue par l'architecte Laval, est un véritable bijou du patrimoine local. Récemment rénovée avec soin et dans le respect des directives des Bâtiments de France, cette demeure exceptionnelle allie charme d'antan et confort moderne. Elle est composée : - Rez-de-chaussée : - Salon séjour lumineux avec accès à un jardin d'hiver et une terrasse parfaite pour vos moments de détente. - Cuisine équipée moderne et fonctionnelle. - Bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou les activités créatives. - Étage : - Cinq chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des invités. - Deux salles d'eau modernes et élégantes. Extérieur : - Un garages complètent ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Cette maison exceptionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre unique, où chaque détail a été pensé pour préserver son charme et son authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison historique de caractère, alliant beauté architecturale et confort moderne. Venez découvrir cette demeure unique à Limoges et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son élégance raffinée. Référence agence : 8226.