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Maisons et villas à vendre à Limoges (87100)

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Vente maison avec parking à Limoges (87100)

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253 000 €

Maison 5 pièces 250 m²

Limoges (87000)

Vente en Exclusivité Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet A Limoges (87000), dans le quartier « les casseaux » en plein réaménagement, avec toutes les commodités et la zone commerciale à proximité. Accès facile aux axes routier et à la gare SNCF. Je vous propose cet ensemble immobilier de rapport de 5 logements pour un total de 250 m² habitable sur une parcelle de 450 m² composée : d'un immeuble de 4 logements d'une petite maison de 4 places de parking d 'une cour à disposition des locataires et un jardinet L'immeuble abrite 4 logements : - un appartement de charme en duplex de 135 m², DPE C avec terrasse et jardinet. Il peut être divisé en deux appartements. Actuellement il abrite un salon de 18 m² avec insert, une cuisine de 22 m², 3 chambres, deux salles de douche, buanderie et cave. Beaux matériaux. L'appartement bénéficie d'une double entrée. -un T1 loué de 22,70 m² habitable, DPE E : une pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche et wc. -un T1 loué de 27 m² habitable, DPE D avec une pièce de vie de 16 m², une salle de douche et wc et une mezzanine. -un studio loué de 28 m² habitable, DPE E. La maison de 38 m² habitable, DPE E, abrite une cuisine aménagée, un salon, une chambre avec salle de bain et wc. Caractéristiques techniques du bien : huisseries sont en PVC double vitrage. chauffage électrique sauf dans le grand appartement (chauffage gaz). compteurs électriques par appartement. décompteurs eau. TF : 3379,00 euros. Le plus de l'immeuble : Le rachat des parts de la SCI vous permet de bénéficier d'une très forte réduction des frais de notaire Quartier ou la location est très facile. Places de parking gratuites et privatives. Emplacement avec toutes les commodités et proche des bords de la Vienne. Au calme. Bien atypique et de charme. Possibilité d'améliorer le rapport locatif. Possibilité de louer en meublé. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Merci de prendre contact par téléphone avant de planifier une visite. Raphael Poursain immobilier - Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 21 / 05 / 2025 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 582234 ).

177 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Le Palais-sur-Vienne (87410)

Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 75 77 53 70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet. / fr Coup de cœur assuré ! Venez visiter cette charmante maison de 85 m² habitable avec 3 chambres sur une parcelle de terrain de 777 m². Au Palais sur Vienne 87410 La maison se situe dans un quartier résidentiel calme, A 2 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, 10 minutes du centre de Limoges, 5 minutes de l'autoroute A20. Laissez-vous séduire par cette maison d'une surface de 85 m² habitable sur une parcelle de terrain de 777 m². Elle se compose en rez de jardin, d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un séjour d'une surface d'environ 26 m² très agréable à vivre et lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de trois chambres d'environs 10 m² chacune, d'une salle d'eau entièrement refaite ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave, un coin rangement et un garage de 60 m² avec un coin atelier. Le jardin est agrémenté d'une grande terrasse couverte accessible depuis le séjour et la cuisine, ainsi qu'un abri de jardin. Le lieu est calme et agréable à vivre. Amoureux du calme et proche de toute commodité, cette maison est faite pour vous. Charme garanti ! Caractéristiques techniques : 85 m² de surface habitable. Pacs Air / Eau au gaz de ville. Huisserie double vitrage en bois. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière de 1800 euros. Détecteur de fumée présent. Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : / fr Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 581867 ).

253 000 €

Maison 6 pièces 120 m²

Limoges (87000)

Caroline Chanudet immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. À Limoges 87000 C'est un emplacement idéal si vous recherchez la proximité des commodités, du centre-ville, et des accès faciles aux axes routiers. C'est surtout le calme à Limoges. Nous vous proposons cette jolie maison individuelle de 120 m² habitable avec 4 chambres, son garage de 50 m², sa cave et son appentis, le tout sur un terrain de 1150 m². C'est une maison sur sous-sol complet, lumineuse, fonctionnelle et remise au goût du jour. Pas de vis à vis. Idéal pour famille ou couple qui recherche le confort d'un plain-pied. La maison déploie au rez de chaussée une très grande pièce de vie traversante de 47 m² avec un espace cuisine, un espace séjour et salon. Un couloir dessert 3 chambres et une salle de douche (double vasque et une vraie douche italienne), un wc séparé. Au niveau moins un, une grande chambre avec placards, salle de douche et wc. Egalement une très grande pièce de 16 m² avec point d'eau et rangement qui peut être utilisée comme buanderie, bureau ou selon ses envies. Le garage avec fosse mécanique abrite largement deux voitures. Une cave pour préserver son vin. Sur le pignon de la maison, un très bel appentis en bois. Le jardin est fermé par un portail. La maison est en retrait d'une allée non passante. Caractéristiques principales et avantages. La campagne en ville. Très belle construction de 1990 à la décoration intemporelle. DPE : D 120 m² habitable avec 4 chambres. Semi plain-pied sur sous-sol complet de 50 m² de surface utile Chauffage poêle à pellets, radiateurs électriques et climatisation réversible. Huisseries en double vitrage PVC 2023. Toiture en très bon état. Proche des commodités. C'est une maison facile à vivre qui offre les avantages de la ville et ceux de la campagne. Ne tardez pas à nous contacter. Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez caroline Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Fiche technique sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 581805 ).

232 000 €

Maison 4 pièces 104 m²

Limoges (87280)

Raphael Poursain Optimhome Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Localisée à Limoges Nord (87 000), à quelques minutes du centre ville. Nous vous proposons cette maison de plain-pied de 104 m² habitable avec un garage et son jardin clos, le tout sur une parcelle de 604 m². La Maison a bénéficié de nombreux aménagements et de mise au goût du jour : vous posez vos valises. La maison déploie 104 m² habitable de plain-pied : elle bénéficie d'une très belle pièce de vie traversante de 43 m² avec de larges baies vitrées et accès direct sur la terrasse aménagée : la pièce est lumineuse avec un très beau sol. On y trouve un espace salon et un espace séjour. La cuisine est équipée de larges plans de travail. Dans la partie nuit, un couloir qui abrite des rangements, 3 chambres, une salle d'eau (avec douche et baignoire), un wc séparé, un espace buanderie et stockage. Une des chambres peut être utilisée comme bureau et donne un accès au garage. Également une arrière cuisine qui fait office de buanderie Le jardin est clos et arboré, Il est aménagé d'une terrasse à l'abri des regards. Le jardin entoure la maison. Un patio permet le passage du garage indépendant de 23 m² à la maison. Caractéristiques du bien : -Maison date de 1998, elle est très bien entretenue. -Entièrement clos. -Chauffage gaz de ville (installation en 2020). Toiture en bon état général : tuiles en terre cuite (entretien en 2024). -Les huisseries sont en PVC double vitrage. -Tableau électrique refait en 2024. -Isolation (2020). -Volets roulants solaires. -Tout à l'égout. -Taxe foncière : 1587 euros. Idéal pour une famille qui recherche un bien sans travaux. À voir rapidement. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 583097 ).

139 000 €

Maison 4 pièces 78 m²

Limoges (87280)

Située au coeur de la charmante commune de Beaune-les-Mines, cette maison T4 de 78,73 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Implantée sur un terrain de 170 m², cette propriété bénéficie d'une jouissance exclusive et privative d'un jardin, ainsi que d'une terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse qui dessert une cuisine. Le séjour lumineux, véritable coeur de la maison, offre un espace de vie agréable pour des moments de détente en famille. Une chambre avec placard intégré se trouve également à ce niveau, offrant un espace de repos confortable. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires. Une salle de bain complète cet étage. Le jardin de 170 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, constitue un véritable atout de cette propriété. Cet espace extérieur, réservé exclusivement à votre usage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardinage, espace de jeux pour les enfants, ou encore coin détente pour vos soirées d'été. En plus du jardin, cette maison dispose d'une place de parking privative ainsi qu'un garage, vous garantissant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Située dans la commune de Beaune-les-Mines, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. La commune, réputée pour son calme et sa verdure, est également bien desservie, vous permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers. Maison louée jusqu'en juillet 2025. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.