Vente maison 4 pièces à Limoges (87100)

Belle opportunité avec cette charmante maison située au Nord de Limoges (87100), une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine connue pour son riche patrimoine culturel et sa qualité de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier tranquille offre un cadre paisible et familial. Cette maison de 79 m² sur un terrain clos et arboré de 437 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres et 1 bureau / dressing, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 toilettes. Sur 2 niveaux avec une extension, elle offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. De plus, la présence d'une cave en sous-sol et d'un garage apporte un confort supplémentaire. À cela s'ajoute une petite dépendance permettant le stockage d'outils de jardin ou autres avec accès au garage. Beau parquet d'époque - Double vitrage sur l'extension - Persiennes métalliques côté rue et bois côté jardin - Le bien est relié au Tout-à-l'égout de la ville - Chauffage Gaz de ville - Petit havre de paix en ville, votre futur cocon familial est ICI ! N'hésitez pas à nous contacter : Thierry & Myriam 06 48 96 15 72 - 06 33 39 66 45 thierry.fornieles@safti.fr myriam.arnault@safti.fr Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Maison de Ville avec Jardin, Garage et Dépendance – Quartier prisé des Thuillières à Limoges, cette maison des années 50 offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. D’une surface de 85 m², elle se compose : au rez-de-jardin, d’un double séjour lumineux grâce à son ouverture zénithale, d’une cuisine séparée, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier. à l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau. Les huisseries sont en PVC double vitrage. en rez-de-chaussée, un espace buanderie, une cave, un second cellier et un garage intégré. L’agencement de la maison permet de repenser facilement les volumes, et un rafraîchissement général vous permettra de la personnaliser selon vos goûts. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime de 70 m², ouvrant sur une dépendance d’environ 17 m², idéale pour un atelier, un bureau ou du rangement. Chauffage central au gaz naturel de 2019 (FRISQUET basse température), radiateurs en fonte, fibre optique installée. Taxe foncière 1050€ Côté vie de quartier : Supermarché à 600 m, boulangerie à 300 m, autres commerces à 10 minutes à pied. Un bien à découvrir sans tarder : Un cadre de vie urbain avec jardin, rare en centre-ville, l'environnement calme à deux pas des axes et commodités. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet à personnaliser dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison située secteur Grand-Treuil, à proximité de l'A20, des transports en commun et des commerces. Vous profiterez d'un salon séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, ainsi que de trois chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée. La maison comprend également une salle d'eau avec WC, une cave, une buanderie et un garage pouvant accueillir deux véhicules, un WC broyeur est également installé dans cet espace. Les combles offrent un potentiel d'aménagement facile, idéal pour créer un bureau spacieux ou ajouter deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous trouverez une agréable véranda donnant sur un jardin entièrement clôturé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau. Les atouts de cette maison incluent : Des menuiseries en double vitrage (épaisseur 4 / 20 / 4) Une pompe à chaleur et une chaudière récentes (3 ans) Des combles aménageables Un état esthétique impeccable, sans travaux à prévoir Contactez notre agence pour avoir plus de renseignements. Bien présenté par Séverine RAFIK, EI sous le numéro RSAC 2025AT00037 Référence agence : 2971.

Charmante maison mitoyenne d'un côté, secteur Beaublanc, au cœur d'un quartier pavillonnaire, qui n'attend que vous ! Proche de deux écoles, elle est idéale pour les familles avec enfants. Dotée d'une terrasse, la propriété s'ouvre sur un agréable jardin. De plus, elle dispose d'un garage pour deux voitures. L'intérieur de la maison de 141 m² environ est à rafraîchir et offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison se compose à l'étage, de 2 chambres dont l'une avec cabinet de toilette privatif. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque aux lignes modernes. La cuisine équipée vous ravira, et la pièce à vivre est lumineuse et donne sur un balcon offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante avec cuisine équipée peut servir de bureau ou de cuisine d'été. La présence d'une buanderie, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique complètent les atouts de cette propriété. À SAISIR ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

Secteur Beaublanc - Venez découvrir cette maison sans travaux composée d'une entrée, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant un accès direct au jardin, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche, baignoire balnéo et WC. Côté technique, les fenêtres sont en pvc double vitrage de 2017, la porte d'entrée a été changée cette année, la chaudière gaz à condensation est de 2017. Vous profiterez d'un jardin orienté sud équipé d'une terrasse effectuée en 2016 avec deux stores bans pour les journées très ensoleillées. DPE D. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Référence agence : 2966.

Iad France - Véronique Mondon vous propose : Charmante Maison à ossature bois, offrant une bonne isolation et une atmosphère chaleureuse d'une surface habitable de 90 m² à Limoges-Landouge. Située dans un quartier paisible, elle vous offre un bel espace de vie lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte équipée. Deux chambres et une salle d'eau, w-c séparé, un escalier en colimaçon vous amène au sous-sol et vous propose une 3ème chambre avec sa salle d'eau et w-c. Profitez également d'une agréable terrasse donnant à la fois sur le séjour et sur le jardin de 504 m² et sa piscine (4x8 m) idéal pour les journées ensoleillées. Côté pratique, un garage est inclus 27 m², ainsi qu'une cave Côté confort, ce chalet entretenu avec soin dispose de double vitrage pvc sur une partie et plus récemment une rénovation en fenêtres alu et stores solaires avec télécommande. Système de chauffage pompe à chaleur. Assainissement collectif. Fibre optique. Vous êtes à proximité des commerces (supermarché, pharmacie, écoles) Votre coup de Coeur ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur prisé, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison récemment rénovée se distingue par ses multiples atouts. Idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un espace fonctionnel et évolutif, elle offre des aménagements flexibles qui s'adaptent à vos besoins, que ce soit pour un cabinet professionnel, un appartement avec revenu locatif ou un logement familial spacieux. Un lieu, plusieurs possibilités. Appartement avec cabinet professionnel indépendant Vous rêvez de concilier votre vie professionnelle et personnelle ? Cette maison dispose d'un espace dédié pouvant être transformé en cabinet professionnel totalement indépendant. Accès séparé, luminosité optimale et possibilité de recevoir vos clients dans un cadre calme et agréable. Un atout pour les thérapeutes, les consultants ou toute autre profession nécessitant un lieu de travail distinct. Appartement avec Airbnb Avec l'essor de la location courte durée, ce bien vous permet de maximiser son potentiel locatif grâce à une configuration idéale pour une location Airbnb. Un appartement principal pour vous-même, et une partie de la maison pouvant être transformée en appartement autonome pour vos hôtes. L'emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville, garantit un taux de remplissage élevé et une rentabilité attractive. Appartement avec trois Chambres Si vous êtes à la recherche d'un logement familial, cette maison peut facilement se transformer en un grand appartement avec trois chambres. Parfaitement adapté aux familles, cet espace de vie vous offrira tout le confort nécessaire tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. L'agencement astucieux des pièces permet d'optimiser chaque mètre carré tout en offrant une belle circulation de lumière naturelle.  Les travaux effectués dans cette maison (pas d'amiante, électricité conforme, chaudière récente. ) ont été pensés dans les moindres détails. Des matériaux de qualité ont été sélectionnés avec soin : parquet Douglas,  peintures dépolluantes, carrelage haut de gamme, cuisines et salles de bains contemporaines et fonctionnelles.  Chaque pièce est pensée pour allier esthétisme, fonctionnalité, flexibilité, créant ainsi une ambiance harmonieuse. Située à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous aurez accès à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Ce quartier en plein essor est idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité de l'animation urbaine.   N'attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples possibilités, un véritable coup de coeur dans un cadre moderne et raffiné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Véronique chenieux conseillère immobilier optimhome vous propose : située sur la commune de limoges, quartier résidentiel de landouge (87100), venez découvrir cette maison construite en année 2019, d'une surface habitable de 84,24 m², à 10 minutes environ de l'hyper centre-ville, aux normes pmr. Terrain 527 m² elle se compose : d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35.63 m², trois chambres de 10 m², 12.43 m² et 10.15 m². D'une salle d'eau de 4.84 m² comprenant douche, et simple vasque. Un wc séparé. Un cellier 4 m², un garage de 15 m² et une petite terrasse. Arrêt de bus à 50 m caractéristiques du bien : chauffage au sol par pompe à chaleur. Fenêtres double vitrage avec volets battants. Deux baies vitrées donnant une sur le devant de la maison et l'autre sur la terrasse arrière. Carrelage au sol. Assainissement collectif. Garantie dommage ouvrage. Normes pmr. Taxe foncière 1260 euros / an n'attendez plus pour venir la visiter, nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien. À très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique chenieux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 402 003 greffe de limoges) 06 32 18 14 01 (réf. 579140 ).

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Maison idéalement située dans un quartier calme et prisé de Limoges, cette charmante maison vous séduira par sa configuration optimisée, son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Fraîchement repeinte avec goût, elle marie élégamment un carrelage contemporain et de magnifiques parquets d’origine qui soulignent son cachet authentique. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée desservant un lumineux séjour traversant, idéal pour la vie familiale ou les moments entre amis. Un accès direct mène au garage et à une buanderie attenante, parfaits pour le rangement et le confort au quotidien. La cuisine équipée, située à l’arrière, ouvre sur une terrasse couverte, promesse de déjeuners en plein air et de détente en profitant du jardin intime, accessible par quelques marches seulement. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres confortables et une salle de bain moderne parfaitement équipée. Sous les combles, une troisième chambre pleine de charme et cosy complète agréablement l’espace nuit. Bonus pratique : Un sous-sol bétonné sur toute la surface de la maison, parfaitement propre, idéal pour le rangement et accessible directement par le jardin. Emplacement prisé dans le quartier Victor Thuillat, proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour les familles souhaitant concilier confort et commodité. Les atouts clés : Rénovation soignée Jardin avec terrasse couverte Garage et espaces de rangement Une belle opportunité à saisir rapidement pour créer votre cocon familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Cochet vous propose : LIMOGES / Maison de 141 m² avec Jardin, Balcon et Garage. Bienvenue dans cette charmante maison située à Limoges, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1974, cette maison de 141 m² bénéficie d'un espace extérieur généreux avec un jardin, un balcon ensoleillé et un garage pour votre véhicule. Description des Pièces : - 2 Chambres spacieuses de 12 m² chacune, offrant un espace de repos agréable - 1 chambre avec cuisine de 30 m² offrant la possibilité de créer un studio. - Salle d'eau avec douche à l'italienne de 7 m² - WC séparé - Cuisine équipée et lumineuse de 13 m² - Séjour de 33 m² offrant une belle luminosité et un accès à un balcon. - Entrée accueillante Avantages de la Maison : - Jardin arboré pour profiter de moments en extérieur - Balcon - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - Situation idéale dans un quartier résidentiel à Limoges - Présence de la fibre optique pour une connexion internet rapide - Système de chauffage individuel avec pompe à chaleur pour un confort optimal - Proximité des commodités et des axes de transports Cette maison a un fort potentiel mais nécessite quelques travaux pour être au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos préférences. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette maison avec jardin, balcon et garage à Limoges. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904793197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas loge - dans un agréable quartier pavillonnaire, venez découvrir cette maison de 2011 certifiée bbc effinergie 2005, composée au rez-de-chaussée, d'un grand séjour traversant avec une cuisine américaine et à l'étage, trois chambres et une salle de bain. Un jardin arboré et clos de 573 m² et un grand garage seront vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le quartier de la Brégère à Limoges. Construite en 1939, sa surface habitable est de 122,77 m² qui offre un potentiel exceptionnel avec ses caractéristiques uniques. Elle comprend deux logements : Au rez-de-chaussée, un appartement de deux pièces à rénover. Il est totalement indépendant. Au premier étage, l'habitation principale comprenant : une entrée, une cuisine, un salon ouvert sur une grande terrasse très bien exposée, une salle à manger, une salle d'eau, un wc et deux chambres à l'étage. Double vitrage bois et chauffage au gaz de ville plus un poêle à bois. Idéale pour une famille ou pour un investissement. Un garage est également à votre disposition et vous avez aussi la possibilité de stationner des véhicules sur le terrain. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours en extérieur. Bien que la maison soit en condition correcte, elle offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle est parfaitement adaptée à une vie de famille pratique et confortable. Le prix demandé est de 171 500 EUR. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2902.

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Maison mitoyenne avec jardin secteur Vigenal : Situé dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne des deux côtés vous offre 77 m² habitable composée ainsi : Au RDC, une entrée avec couloir desservant une grande cuisine, deux chambres dont une avec portes-fenêtres, un salon lumineux, une salle d'eau récente et un WC séparé. Au sous-sol, une grande pièce est présente, pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau. Un espace atelier et un espace rangement. Un accès comble est présent pour un espace de stockage supplémentaire. Un terrain de 400 m² complète le bien, à l'avant et à l'arrière de la maison. - Rafraîchissement à prévoir Remise aux normes de l'électricité Gaz de ville - chaudière de 2003 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon récent avec label BBC ! À seulement quelques minutes du centre ville, ce pavillon est idéalement placé, dans un secteur calme, et orienté de manière à être le plus économe énergétiquement possible. Pièce de vie de plus de 51 m² avec un grand salon séjour et une cuisine ouverte. Trois grandes chambres. Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. WC à chaque niveau. Garage de plus de 30 m². Terrain plat. À voir très vite Référence agence : 18032.

Au cœur de Limoges, maison atypique de 6 pièces, de 125 m² avec deux garages (148 et 211 m²) Maison : - rez de chaussée : - cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée donnant sur la terrasse et la cour - un salon - un bureau - une buanderie - 1er étage : - 2 chambres - salle de bain - WC indépendant - 2ème étage : - 1 chambre mansardée -une cave de 33.5 m² Toutes les pièces sont spacieuses, lumineuses et ont de nombreux rangements Garage 1 : 148 m² : - un garage de 99 m² - une pièce de 25 m² (possible agrandissement pour la maison) - une pièce mansardée de 24 m² Garage 2 : 211 m² : - garage 155 m² : - un bureau - une salle d’eau avec wc, - une mezzanine de 56 m² Vous ne verrez pas deux fois un tel bien. Aucun mot, ni photo ne pourront refléter le potentiel et le charme de ce bien. Ne passez pas à côté de cette perle, venez vite visiter ! Référence agence : 18013.