Vente maison ensoleillé Saint-Genis-Laval (69230)

Située à Saint-Genis-Laval (69230), cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique, avec un accès facile au métro, aux bus, ainsi qu'aux écoles, lycées, collèges et crèches. La maison, climatisée et exposée Est -Ouest, est entourée d'un magnifique terrain paysager de 2400 m², incluant un sauna et un jacuzzi pour des moments de détente. Les places de parking extérieures et couvertes, ainsi que le garage, offrent un stationnement pratique. À cela s'ajoute une dépendance de 80 m² à valoriser. Construite en 1982 sur un terrain clos, sans vis-à-vis, cette maison de 226 m² comprend 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. L'intérieur est spacieux et lumineux, avec un agencement qui met en valeur chaque pièce. Un grand salon et une cuisine équipée semi-ouverte complètent l'ensemble. L'atmosphère chaleureuse est renforcée par la climatisation et la fibre optique. En somme, cette maison à Saint-Genis-Laval offre un cadre de vie idéal pour les familles grâce à ses nombreuses commodités, ses espaces extérieurs soigneusement entretenus et ses divers espaces de rangement et de potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 06 63 59 66 54, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722.

EXCLUSIVITE - ST GENIS LAVAL, dans un environnement calme, sécurisé et sans vis à vis, découvrez cette superbe maison, entièrement climatisée, offrant un cadre de vie paisible dans la nature, à 9 minutes de l'Ecole Internationale de Lyon. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste salon très lumineux d'une grande salle à manger pour recevoir famille et amis et une cuisine contemporaine. Toutes ces pièces accèdent aux terrasses. On retrouve également une salle d'eau et une salle de bains, une chambre aménagée en dressing, mais cet espace retrouvera facilement sa destination de suite parentale. L'étage comporte trois chambres, dont une avec terrasse et une salle d'eau. Au sous-sol, Un garage double de 70 m² et un vide sanitaire complète ce niveau. Profitez d'un magnifique jardin paysagé et arboré et d'un espace détente au calme au bord de la piscine et des terrasses. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1933€ ~ 2617€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

Un bien unique et intime - maison exceptionnelle avec vue et au calme. Située à l'abri des regards, cette charmante maison de 165 m² vous offre un cadre de vie paisible et lumineux sur le plateau de saint-genis-laval. Implantée sur un terrain de 2 000 m², elle dispose d'espaces généreux, avec un environnement naturel et une fonctionnalité optimale. La maison se compose d'un vaste séjour double, idéal pour recevoir vos proches, ainsi que de cinq chambres, dont quatre de plain pied. Elle dispose également de deux salles d'eau et de deux wc, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. De nombreux rangements sont disponibles. Un grand sous-sol d'environ 150 m² en surface annexe comprenant un garage, une cave et un espace modulable, qui vous permet d'aménager à votre convenance une salle de cinéma, une salle de sport, un atelier ou tout autre projet personnel. Le bien est équipé de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, ainsi que des bacs de récupération d'eau, ce qui vous permet de réaliser des économies tout en respectant les normes écologiques actuelles. La maison consomme très peu, nous disposons de factures à l'appui. Vous bénéficierez également d'une vue imprenable sur les monts du lyonnais, dans un cadre naturel préservé, offrant calme et sérénité. Pour ce bien un acte sera possible à partir de mi-juillet 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette belle maison. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par aurélien parrinello agent commercial de la société laforêt ndi immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 923226697. Agence laforet immobilier saint genis-laval 69230 5 rue louis archer aurélien parrinello (ei) agent commercial - numéro rsac : 983226697 - lyon.

Iad France - Guillaume Couallier vous propose : Idéalement placée sur la commune de Saint Genis Laval, dans un des secteurs pavillonnaire très recherché et au calme, ne passez pas à côté de cette villa qui conviendra parfaitement pour une vie agréable en famille. De plain pied, vous y trouverez un salon cuisine ouverte entièrement équipée de 41 m² environ extrêmement lumineux donnant sur le jardin, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 1 cellier donnant sur la cuisine et 1 garage. Cette maison a été entièrement rénovée et parfaitement entretenue avec des menuiseries aluminium, isolation refaite, toiture révisée, climatisation réversible, cheminée avec distribution d'air chaud dans les chambres, fibre et d'autres prestations de qualités. Afin de profiter au mieux du jardin, une belle parcelle arborée et la possibilité de mettre une petite piscine qui fera le bonheur des petits et grands vient compléter ce bien. Et pour encore plus de liberté, ce lotissement dispose d'un magnifique bois privatif de plus de 5 hectares avec un étang ainsi que 3 cours de tennis. Secteur centre, proche des commerces, transports métro B, 10 mn à pied de la ligne C10, vous trouverez tout le confort dont vous avez besoin. Alors n'hésitez pas à me solliciter pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 15 mn du centre de Lyon sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2 425 m², cette propriété se distingue par ses nombreuses caractéristiques uniques. Elle comprend un grand salon lumineux avec une véranda orientée vers le jardin paysager, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain, une pièce de relaxation avec sauna, bar et jacuzzi, avec vue sur le jardin, ainsi qu'un grand sous-sol aménageable, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Un bâtiment indépendant d'environ 80 m², situé au fond de la parcelle, avec mezzanine à réhabiliter entièrement, est idéal pour la création d'un appartement. Un abri de 72 m² pour futur atelier A proximité un batiment de 190 m² environ avec 2 portes sectionnelles et charpente traditionnelle.( idéal pour artisant ou collectionneur de voitures) Le jardin verdoyant, véritable havre de paix avec ses arbres, sa végétation luxuriante, et son bassin bio à poissons de 120 m², donne tout son charme indéniable. Le terrain est également piscinable. Vous y trouverez diverses essences d'arbres, telles que palmiers, oliviers, citronniers, orangers, bananiers, figuiers, cerisiers, érables, tilleuls, entre autres. Des panneaux solaires, un plancher chauffant, une chaudière thermodynamique, un four à pizza, un barbecue, et une paillote vous apporteront tout le confort nécessaire. La propriété est idéalement située, à proximité de la ligne B du métro (station Hôpital Lyon Sud), à quelques pas du centre-ville, des commerces, du centre commercial Saint Genis 2, ainsi que des écoles et des transports en commun. Idéal pour artisan ou collectionneur de voitures. Tel : 06 11 41 04 64 Mail : d.bonneton@groupementimmo.net. EI Daniel Bonneton RSAC : 404425084. Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC : 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous rechercher le calme à proximité directe du centre ville ? Venez découvrir cette belle maison des années 30 d'environ 90 m² sur un terrain arboré et paysagé chemin de chasse ! Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte totalement équipée et une salle à manger avec rangement sur mesure. Vous accéderez ensuite à un salon bénéficiant de deux grandes fenêtres donnant sur le jardin et le rendant particulièrement lumineux. Ajoutez à cela des poutres apparentes et une belle cheminée et vous obtenez un parfait espace cocooning. Un espace de rangement d’environ 14 m² reste à exploiter pour imaginer un éventuel bureau ou une chambre supplémentaire. Par un escalier en colimaçon, vous accédez ensuite à l’étage comprenant 2 chambres de 14 et 18 m². Entre les deux chambres, vous trouverez une salle d'eau totalement rénovée. Notre coup de cœur ce trouve côté jardin ! Vous allez profiter d'un véritable havre de paix grâce à de nombreux arbres offrant ombre et fraîcheur. Une vaste terrasse invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, un espace parking présent sur le terrain permet de stationner deux véhicules. N'hésitez plus et venez visiter ! Référence agence : 249.

Sous compromis - en exclusivité sur oullins, secteur du perron à côté du collège / lycée saint thomas d'aquin, venez découvrir cette maison coup de coeur ! Sur les hauteurs, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une grande terrasse côté ouest, un hall d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, 1 wc indépendant. À l'étage, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc, un espace bureau donnant accès à la suite parentale composé d'une chambre, un dressing, une douche à l'italienne, un sauna et un wc indépendant. Grand sous-sol de 65 m². Maison en excellent état et très bien isolée (dpe en c). Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 3726.

Au coeur de la ville d'Oullins, à proximité immédiate du métro, des écoles réputées et des commerces animés, c'est dans un véritable havre de paix avec son parc arboré et plat de de 2342 m² que cette maison de famille jouit d'un cadre de vie très privilégié et verdoyant. Spacieuse (277 m²) et lumineuse avec son orientation plein sud, elle comprend au : - Rez-de-chaussée : triple réceptions ensoleillées composées d'un salon, un petit salon / bibliothèque, une salle à manger et une cuisine indépendante. -Premier étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, toutes offrant une vue imprenable sur le jardin. - Dernier étage : deux chambres, une salle de bains et un vaste espace modulable (salle de jeux, bureau, etc. ). - Un sous-sol complet avec fenêtres, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. - Des dépendances annexes. Cette maison ancienne, pleine de charme nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son lustre d'antan et / ou révéler tout son potentiel. Chauffage gaz par chaudière neuve. Les atouts de ce bien : - Un emplacement de choix avec la tranquillité d'un parc privé et la proximité des commodités urbaines. - Idéal pour une vie de famille chaleureuse et une vie professionnelle dynamique. - Potentiel de personnalisation avec des travaux de rénovation. - Un bien rare sur le marché Oullinois. Référence agence : 383.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Découvrez cette magnifique maison idéalement située à proximité des commodités. Avec une grande pièce principale de 57 m², donnant sur le jardin, cette maison offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison dispose de trois chambres, dont une grande suite parentale magnifique pour votre confort (douche et baignoire). Une salle de douche moderne donnant accées aux deux autres chambres et une buanderie pratique complètent les équipements de cette maison. Profitez également d'un jardin privé, et de sa terrasse un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Exclusivité l'agence dufossé immobilier vous propose oullins, quartier de la bussière cette maison pleine de charme située à seulement 5 minutes à pied du métro b, édifiée sur une parcelle de 279 m², cette bâtisse de 224 m² au sol, dont 118 m² habitables, offre de belles perspectives d’aménagement. Composition : niveau principal : séjour lumineux avec accès à un balcon exposé à l’est, cuisine semi-ouverte grâce à une verrière, salon avec cheminée, une chambre, salle d’eau et wc séparé. Etage : deux chambres avec poutres apparentes, un bureau, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un grenier aménageable en chambre supplémentaire. Rez-de-jardin : un vaste espace polyvalent de 34 m², un atelier, une cave, deux débarras et une véranda chauffée de 22,8 m². Ce bien rare sur le marché offre un fort potentiel d’aménagement. Pour plus d’informations, contactez bernadette laurent tel 06 62 41 94 99. L'immobilier passion bernadette laurent 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com.

Idéalement située en plein coeur de la commune d'Irigny, cette maison d'architecte de caractère allie prestations haut de gamme et environnement calme. L'intérieur est lumineux grâce à de nombreuses ouvertures vers l'extérieur, qui inondent le séjour d'une lumière naturelle. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La suite parentale, spacieuse et intimiste, dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Deux autres chambres, également lumineuses et bien agencées, complètent cet espace. Un garage fermé ajoute une touche de praticité à cette demeure. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible avec une piscine et une belle orientation qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison rare, à la fois moderne, fonctionnelle et intime, se distingue par son caractère unique et son emplacement privilégié, à la fois calme et proche des commodités. Un véritable coup de coeur à venir découvrir. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année 2021 : entre 1460 € et 2020 € (abonnement compris) Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Belle opportunité pour cette maison familiale positionnée aux portes de Lyon, sur la paisible commune d'Irigny Le Haut. Vous serez séduit par : - son cadre de vie et son emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. - sa proximité avec : des villages de terroir réputés pour leur production de fruits et de vins, qui constituent les premiers contreforts des Monts du lyonnais, des écoles, des collèges et des stations de bus facilitant les déplacements. - son accès direct avec les principaux axes routiers Lyonnais. Offrant de vastes espaces parfaitement adaptés à la vie de famille, vous découvrirez un spacieux et lumineux salon / séjour, donnant sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et une terrasse joliment arborée. Vous apprécierez également au même niveau, une suite parentale avec une grande salle d'eau dotée d'un coin buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres de bonnes dimensions avec dressing et rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Il est à noter que l'une d'entre elles bénéficie d'un accès indépendant, idéal pour une totale autonomie. Vous profiterez également d'un sous-sol composé de plusieurs espaces : atelier, cave, stockage et équipé d'un point d'eau. Un extérieur avec un cabanon de rangement, 3 places de stationnement, une terrasse et sa cuisine d'été, complètent cette maison aux belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

Maison pleine de charme, prête à commencer un nouveau chapitre ! Située à IRIGNY le HAUT, secteur prisé du Sud-Ouest lyonnais, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de l'agglomération lyonnaise et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports,. ). Elle se distingue par son caractère unique et son allure atypique, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie loin des standards traditionnels. Ancien corps de ferme, cette bâtisse a évolué au fil des années pour devenir une maison d'habitation pleine de potentiel. Avec quelques rafraîchissements, elle pourrait rapidement devenir votre cocon idéal. Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout dans une ambiance conviviale et feutrée. Une chambre, des WC séparés et une vaste salle de bain ajoutent confort et fonctionnalité, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un espace ouvert vous laisse libre de l'aménager selon vos envies en salle de jeux, bureau, ou même en chambre supplémentaire, sachant que deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant encore plus de flexibilité. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain clos et arboré d'environ 400 m², avec une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Points forts : • Beau potentiel • Possibilité de création d'une quatrième chambre très facilement • Calme et proximité immédiate de Lyon • Très bon classement énergétique Côté technique : • Chauffage au gaz de ville • Huisseries double vitrage PVC + porte d'entrée neuves • Climatisation réversible dans les chambres de l'étage • Place de parking dans la cour Vous cherchez un bien atypique et chargé d'histoire ? Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous en dire plus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 06 81 84 28 27, E-mail : karine.morlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042.

Immobilier FLANDIN vous propose cette charmante maison située à Irigny, au calme, dans un environnement agréable avec une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le jardin et les champs (zone naturelle). Vidéo de présentation disponible sur notre Instagram @immobilierflandin Construite en 2011 et soigneusement entretenue, cette maison de 117 m² habitables vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un salon / séjour lumineux de 36,41 m² avec une exposition sud, donnant directement sur la terrasse et le jardin, et attenant à une cuisine américaine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec rangements, un bureau, une buanderie équipée d'une douche pouvant faire office de 2e salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. L'accès au garage se fait aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur de la maison. À l'étage : Trois chambres confortables avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé. À l'extérieur : Découvrez un terrain de 386 m², agrémenté d'une piscine, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité, ainsi qu'une terrasse ensoleillée exposée sud. Les + - Climatisation réversible (installée en 2024) assurant un confort optimal toute l'année. - Piscine rénovée en 2024 : liner et système de filtration changés. - Double vitrage et volets électriques pour plus de confort thermique et acoustique. - Garage spacieux et haut de plafond, permettant l'aménagement de nombreux rangements. Cette maison combine confort et modernité, une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Immobilier FLANDIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Pierre benite- la maillette- exclu- prox ttes commodités bus et métro ligne b, maison en pierre et pisé de 1900 sur terrain plat de 611 m², au calme, d'une surface de 93 m² habitables. Comprenant un séjour donnant sur terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante ouvert sur l'extérieur, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes. Le plus : 3 chambres dont 1 suite parentale de 30 m², chaudière récente, 2 salles d'eau et toilettes. Stationnement possible et garage aussi- coup de coeur- fort potentiel à exploiter. Contactez c. Ponsoda investim au 06 80 42 49 17. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

Situé dans une charmante maison des années 1930, ce superbe duplex de 108 m² Carrez (131 m² habitable) est idéalement implanté dans le quartier prisé des Combattants, proche de toutes les commodités (commerces, crèches, écoles et métro à une quinzaine de minutes à pied). Alliant caractère et modernité, il offre un cadre de vie de qualité avec son grand jardin arboré et plat de plus de 600 m², parfait pour les amoureux de la nature. Les points forts : Un séjour lumineux avec un espace salle à manger Une cuisine contemporaine séparée, équipée pouvant être ouverte Trois chambres, dont deux sous combles aménagées avec goût Une salle de bains et deux WC séparés avec lave-mains Un balcon et une terrasse ensoleillés exposés plein sud, avec vue dégagée sur les Alpes Un grand jardin avec arbres fruitiers, potager, garage et dépendances Une grande cave Le cachet de l'ancien a été sublimé lors de la rénovation : belles moulures, portes d'origine et une élégante hauteur sous plafond. Ce bien vous offre également un beau potentiel pour une piscine, dans un environnement paisible et propice à la détente. Vous trouverez également en RDC de cette grande maison un appartement de 68 m² rénové et complètement indépendant (avec sa propre entrée et donnant sur l'autre coté de la maison) : il est proposé également à la vente en supplément. Idéal pour y loger vos adolescents, vos parents, pour une activité professionnelle ou tout simplement pour une rentrée locative. Une opportunité unique à saisir rapidement ! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 3738.

Brignais, proche de lyon, superbe villa de plain-pied 4 ch avec piscine et garage double, vous allez aimer : - l'environnement calme et résidentiel, - le confort de vivre entièrement de plain pied, dans toutes les pièces, - la maison récente (2010), - le vaste séjour de 52 m², lumineux et triplement exposé (est, sud et ouest), - la cuisine contemporaine et super équipée, - les grandes baies vitrées, ouvrant sur de larges terrasses, - les 4 vraies chambres (10,12, 13 et 13 m²), dotées de portes fenêtres, - les 2 salles d'eau (dont une privative) et les 2 wc, - l'excellente classe énergie c (pompe a chaleur de 2023 air air avec système airzone, menuiseries pvc double vitrage ou alu à rupture de pont thermique, poêle à bois 'flamme verte', ballon d'eau chaude de 2022), - la maison écologique, aux faibles émissions de gaz à effet de serre (classe a), - le terrain clos et sécurisé, prévu pour un entretien facile, - la piscine ensoleillée, - les 2 garages motorisés (43 m²), complêtés par un parking 3 voitures, - les possibilités de ballades à pied ou en vtt au départ de la villa, dans la campagne et les bois alentours, - les écoles, collèges et lycées de qualité, - les accès faciles à lyon en transports en commun (vélo, tram-train, bus, cars, et correspondances métro b) et aux autoroutes a450, a7, a46, a47, périphérique, boulevard urbain sud. - acheter avec immo7, en toute sérénité. Immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

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Spacieuse maison familiale avec jardin – Proche Lyon À la recherche d'un cadre de vie paisible pour votre famille ? Cette superbe maison de 267 m² utiles (185 m² loi Carrez), nichée sur une parcelle arborée de 800 m², allie confort, espace et praticité. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un accès rapide aux commodités : centre-ville, commerces, transports en commun (bus TCL vers Lyon, Tram-Train pour Saint-Paul). Ses atouts : Un grand salon- séjour lumineux avec cheminée insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. Cuisine équipée et aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour encore plus de convivialité. 7 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, parfait pour une famille nombreuse ou recomposée. Un espace bureau ou salle de jeux, adaptable selon vos besoins. 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, pour un confort optimal au quotidien. Un grand jardin paysagé avec terrasse dallée, un véritable havre de paix pour se détendre. Garage privatif, pour stationner en toute sérénité. Imaginez-vous profiter des belles soirées d'été sur la terrasse, organiser des repas conviviaux ou tout simplement savourer le calme de votre jardin après une journée bien remplie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts. Référence agence : 1560.

ORPI - BRIGNAIS, au coeur du secteur prisé de la Côte, dans un environnement calme et résidentiel, à 2 mn du centre de Brignais, venez découvrir cette charmante maison des années 1750, d'envrion 85 m² à rénover, offrant un beau potentiel. La maison, édifiée sur une parcelle de 280 m², se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine donnant sur un jardin ensoleillé plein Ouest et d'un WC; à l'étage, vous profiterez de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un grenier, une belle cave de 30 m² ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme, proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2924.

Maison T5 neuve (2024) de 100 m² - Brignais - Calme - Terrain de 650 m² À vendre, maison neuve construite en 2024, située dans une impasse calme à Brignais. D'une surface de 100 m², cette maison T5 dispose d'un espace de vie moderne et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine avec îlot central, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. À l'étage, trois chambres d'environ 12 m², une salle de bains moderne et un deuxième WC indépendant. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Elle dispose de volets roulants électriques et d'un système de chauffage et de rafraîchissement au sol pour un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain clos et arboré de 650 m² permet de profiter d'un cadre extérieur agréable. Un portail électrique assure sécurité et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Aurélien Parrinello (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983226697 - Lyon.

Nichée sur la commune de Chaponost, cette charmante bâtisse ancienne de 1850 en pisé de 200 m² est érigée sur une parcelle arborée de 1319 m² avec piscine et une grange de 95 m². En franchissant le seuil de cette maison, vous serez séduit par les volumes et la décoration soignée des différents espaces. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour très lumineux grâces aux multiples ouvertures vers l'extérieur et aux volumes incroyables, magnifié par les poutres apparentes, le parquet en chêne massif et la belle cheminée. La cuisine, quant à elle, s'ouvre sur une salle à manger bénéficiant d'un accès également à la terrasse. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. C'est par un bel escalier en bois que l'on accède à l'espace nuit composé d'un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et quatre chambres dont une dispose de son propre accès à un balcon filant. L'extérieur se distingue par son jardin bucolique sans vis à vis et sa piscine 5x10. Un cadre reposant qui permet de profiter pleinement des journées et soirée d'été. Cette maison de village est complétée par une belle dépendance de 95 m² à réaménager, offrant la possibilité d'optimiser tous les espaces. Ce bien bénéficie de la proximité des transports, des écoles, idéal pour une vie de famille à la campagne, un véritable coup de coeur. - Puit de 10 mètres - Chauffage Gaz CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Découvrez cette charmante maison à vendre située sur Chaponost Rhône. Avec une superficie de 161 m², cette propriété construite en 1961 sur un terrain de 1081 m² avec piscine, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et une possibilité d'extension La maison se compose d'un salon lumineux de 30 m² et donnant sur une terrasse de 20 m², d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres avec placard et d'une salle de jeux, Une cuisine d'été et une grande véranda complètent le descriptif parfait pour des moments conviviaux. En bon état, elle dispose d'un beau terrain plat avec un jardin verdoyant et une piscine rafraîchissante pour les journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et de fenêtres en double vitrage. Profitez d'une grande terrasse pour vos soirées d'été, d'un garage double et d'un parking extérieur pratique. L'accès aux égouts est assuré, et la proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens. Située à proximité du village, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1547.

À vendre - maison familiale avec piscine chauffée sur la commune de sainte-foy-les-lyon secteur aqueducs de beaunant a la frontiere avec chaponost, édifiée sur son terrain plat de 680 m² découvrez cette magnifique maison de 152,64 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Nichée au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire au fond d'une impasse, elle vous garantit tranquillité absolue. * visite virtuelle disponible sur demande * les atouts de cette propriété : - un espace de vie lumineux et convivial : une belle entrée desservant une salle à manger avec une cuisine moderne ouverte entièrement équipée. - suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, wc séparé, offrant confort et intimité. - une buanderie-cellier avec de nombreux rangements, attenante à la véranda. - a l'étage : un superbe salon cathédrale avec poêle à bois, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, deux chambres spacieuses, dont l'une avec un bureau modulable (idéal pour télétravail ou salle de jeux), une salle de bains, wc séparé, ainsi qu'une mezzanine cosy parfaite pour un coin lecture ou du rangement supplémentaire. Extérieurs : - piscine chauffée (8x3,5m) + un local technique-outillage jardin - véranda lumineuse donnant sur un jardin paysager, parfait pour profiter des beaux jours - terrasse de 100 m² - stationnements facile pour 3 ou 4 véhicules - abris bois confort & équipements modernes : - chauffage et climatisation par pompe à chaleur - double vitrage, volets électriques à fermeture centralisée - portail motorisé proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun (bus 14 et c19 pour un accès direct à gorge de loup métro d, gare perrache ou gare d'oullins métro b, gare ter de francheville à 5 min en voiture) prix de vente : 749.000 eur (honoraires agence inclus charge vendeur) ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur prisé de sainte-foy-lès-lyon ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.