Vente maison ensoleillé Solaize (69360)

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de solaize pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 370 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 233 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 182 200 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Découvrez cette belle maison familiale située sur les hauteurs de Solaize, dans une impasse paisible à seulement 10 minutes de l'autoroute. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de 75 m², agrémenté d'une cuisine moderne entièrement équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse où une piscine vous attend pour des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une grande salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une mezzanine de 17 m² offre un espace idéal pour le télétravail, accompagnée de deux chambres avec rangements et d'une grande salle de douche. En prime, une dépendance de 40 m², aménagée en bureau avec double vitrage et climatisation, peut facilement être transformée en studio pour accueillir amis ou famille, leur offrant ainsi indépendance et confort. Cette maison vous offrira des volumes généreux, une distribution optimale des espaces, de nombreux rangements, et un terrain plat et arboré. Située dans un environnement calme et résidentiel. Une belle piscine de 10x5 complète ce bien. Le prix de vente est fixé à 489 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour une visite ! Référence : 5566G-2 Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Chasse-sur-Rhône.

Idéalement situé dans un cadre paisible, à quelques pas du centre de Saint-Symphorien d'Ozon, ce pavillon mitoyen d'un côté vous séduira par son caractère et son emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, écoles, collège et axes routiers, c'est le cadre parfait pour une vie de famille épanouie ! Un espace de vie lumineux et convivial : Séjour lumineux grâce à une double exposition (Nord / Sud), offrant des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond et donnant sur le terrain. Salon cosy avec cheminée, un véritable havre de paix pour vos soirées d'hiver. Cuisine moderne et fonctionnelle donnant sur un terrain charmant, parfait pour vos repas en extérieur. Une toilette indépendante pratique et fonctionnelle. Côté nuit : Trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Une salle de bain à personnaliser selon vos envies, avec toilettes intégrées. Extérieur : Terrasse intime côté séjour, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un terrain côté sud, parfait pour les jeux d'enfants ou des moments de convivialité en plein air. Les plus de ce bien : Garage attenant avec un accès direct au pavillon, pratique pour le stationnement ou pour un espace de rangement supplémentaire. Mitoyenneté limitée à un seul côté, pour plus d'intimité et de tranquillité. Proximité immédiate des commodités, vous pourrez tout faire à pied ! Double exposition, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce pavillon allie confort, fonctionnalité et potentiel de personnalisation pour créer l'intérieur de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien : 06 88 78 70 31 Le PLUS CAPI : Des propositions d'aménagements sont disponibles sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 111€ soit 9€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 888155.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de sérézin du rhône pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 253 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 189 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 169 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rare ! Vernaison limite Charly maison entièrement rénovée de 135 m² édifiée sur un agréable terrain paysagé de 940 m² avec piscine. Le calme d'une impasse, un secteur prisé proche des commodités, voilà ce que propose cette construction traditionnelle entièrement rénovée avec goût. Lumineuse, elle dispose d'un agréable séjour de 35 m² avec cheminée, une agréable cuisine équipée très fonctionnelle, 4 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Le tout élevé sur un sous-sol complet distribué en buanderie, cave et atelier. Double garage de 35 m² avec portes automatiques et un autre garage / atelier indépendant. Elle propose un très agréable extérieur arboré avec une piscine 9x4M construite en 2021 (liner PVC armé) et une terrasse carrelée de 80 m² parfaitement ensoleillée. Climatisation réversible, huisseries PVC, volets roulants électriques avec centralisation complètent les atouts de ce bien. Profitez de la localisation idéale de ce bien avec le métro à 10 minutes, l'autoroute et le train à proximité, sans les nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

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Venez découvrir cette maison familiale située dans un quartier calme et recherché à Feyzin le Haut, lotissement de l'Oasis. Avec ses 94 m² habitables, son garage, son terrain de 330 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 94 m² Terrain : 330 m² Nombre de chambres : 3 Chauffage électrique Fenêtres PVC avec volets roulants électriques Garage de 23 m² RDC aménageable de 65 m² Situation calme dans un lotissement Description : Cette maison mitoyenne offre un agencement pratique et fonctionnel, avec un espace de vie lumineux et convivial. Les trois chambres offrent confort et intimité, tandis que le rez-de-chaussée spacieux de 65 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison mitoyenne chaleureuse et fonctionnelle à Feyzin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Feyzin 69320 : 426 000 Parlez Moi D'Immo vous propose cette superbe maison séduisante offrant un agréable cadre de vie proche de Feyzin centre, plus qu'a poser vos valises. Maison sur deux niveaux avec possibilité d'en faire deux habitations distinctes, rénovée et bien isolée, avec de belles prestations. Elle dispose d'une superficie habitable de 80 m² par niveau, comprenant au 1 ére niveau : un séjour salle à manger lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse de 25 m² côté est, une cuisine entièrement équipée de qualité, deux grandes chambres, possibilité de faire quatre chambres, une salle d'eau moderne, un WC. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une salle d'eau avec toilette, une seconde cuisine, 2 pièces de vie. Équipée de deux poêles à granulés, un adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, Pompe à chaleur, double vitrage, volets roulant électriques et solaires, Façade isolée, toiture refaite, portail motorisé, alarme. Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin arboré entièrement clos, piscinable et plat, agrémenté d'une terrasse couverte côté sud pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille, dun carport pour abriter les voitures, dabri de jardin, et dune installation recharge électrique pour les voitures, le tout érigés sur un terrain de 662 m², pas travaux à prévoir. Cette maison située dans une impasse très calme, étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, accès aux autoroutes) - proche des grands axes routiers de la métropole (A7, BUS boulevard urbain sud) Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , Prix : 426 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 08 / 11 / 2024, DPE : Classé C, GES : Classé A, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 et 1 900, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) Pour toute information complémentaire, Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter votre conseiller immobilier Indépendante R. S.A. C. de LYON N° 332796861 spécialisée sur le secteur au 06 16 86 04 96. À découvrir sans attendre !

À VENDRE - Charmante Maison Individuelle de 131 m² avec 5 Chambres et Terrain de 505 m² à Feyzin Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison individuelle construite en 2010, située a proximité du Champ Plantier à Feyzin. Avec ses 131 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie généreux et moderne, parfait pour accueillir une famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 131 m² Terrain : 505 m² Année de construction : 2010 Description : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon convivial. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un espace dédié pour les repas en famille. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale offrant intimité et confort. Équipements et aménagements : Chauffage électrique Pergola électrique pour profiter des extérieurs tout au long de l'année Volets roulants électriques pour un confort optimal Grande buanderie pour faciliter les tâches ménagères Terrain piscinable offrant la possibilité de créer un espace détente extérieur personnalisé Grande cour pour le stationnement de plusieurs véhicules Localisation : La propriété est idéalement située dans la charmante commune de Feyzin, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et accueillante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous invitons à découvrir cette maison qui allie confort, modernité et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Idéalement située en plein coeur de la commune d'Irigny, cette maison d'architecte de caractère allie prestations haut de gamme et environnement calme. L'intérieur est lumineux grâce à de nombreuses ouvertures vers l'extérieur, qui inondent le séjour d'une lumière naturelle. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La suite parentale, spacieuse et intimiste, dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Deux autres chambres, également lumineuses et bien agencées, complètent cet espace. Un garage fermé ajoute une touche de praticité à cette demeure. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible avec une piscine et une belle orientation qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison rare, à la fois moderne, fonctionnelle et intime, se distingue par son caractère unique et son emplacement privilégié, à la fois calme et proche des commodités. Un véritable coup de coeur à venir découvrir. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année 2021 : entre 1460 € et 2020 € (abonnement compris) Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison pleine de charme, prête à commencer un nouveau chapitre ! Située à IRIGNY le HAUT, secteur prisé du Sud-Ouest lyonnais, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de l'agglomération lyonnaise et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports,. ). Elle se distingue par son caractère unique et son allure atypique, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie loin des standards traditionnels. Ancien corps de ferme, cette bâtisse a évolué au fil des années pour devenir une maison d'habitation pleine de potentiel. Avec quelques rafraîchissements, elle pourrait rapidement devenir votre cocon idéal. Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout dans une ambiance conviviale et feutrée. Une chambre, des WC séparés et une vaste salle de bain ajoutent confort et fonctionnalité, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un espace ouvert vous laisse libre de l'aménager selon vos envies en salle de jeux, bureau, ou même en chambre supplémentaire, sachant que deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant encore plus de flexibilité. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain clos et arboré d'environ 400 m², avec une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Points forts : • Beau potentiel • Possibilité de création d'une quatrième chambre très facilement • Calme et proximité immédiate de Lyon • Très bon classement énergétique Côté technique : • Chauffage au gaz de ville • Huisseries double vitrage PVC + porte d'entrée neuves • Climatisation réversible dans les chambres de l'étage • Place de parking dans la cour Vous cherchez un bien atypique et chargé d'histoire ? Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous en dire plus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 06 81 84 28 27, E-mail : karine.morlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042.

Belle opportunité pour cette maison familiale positionnée aux portes de Lyon, sur la paisible commune d'Irigny Le Haut. Vous serez séduit par : - son cadre de vie et son emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. - sa proximité avec : des villages de terroir réputés pour leur production de fruits et de vins, qui constituent les premiers contreforts des Monts du lyonnais, des écoles, des collèges et des stations de bus facilitant les déplacements. - son accès direct avec les principaux axes routiers Lyonnais. Offrant de vastes espaces parfaitement adaptés à la vie de famille, vous découvrirez un spacieux et lumineux salon / séjour, donnant sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et une terrasse joliment arborée. Vous apprécierez également au même niveau, une suite parentale avec une grande salle d'eau dotée d'un coin buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres de bonnes dimensions avec dressing et rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Il est à noter que l'une d'entre elles bénéficie d'un accès indépendant, idéal pour une totale autonomie. Vous profiterez également d'un sous-sol composé de plusieurs espaces : atelier, cave, stockage et équipé d'un point d'eau. Un extérieur avec un cabanon de rangement, 3 places de stationnement, une terrasse et sa cuisine d'été, complètent cette maison aux belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Cette maison d'architecte de 1994, située à Charly sur un terrain plat de 1300 m², offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Elle se distingue par son grand espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine moderne, et une véranda spacieuse. La suite parentale avec salle de bain balnéo et une chambre supplémentaire avec dressing complètent le premier niveau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé sont présents. Les commodités telles qu'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un système d'aspiration centralisée et des volets électriques assurent un confort optimal. Un grand garage DE 50 m² avant deux entrées differentes, une cave et une cuisine d'été ajoutent à la fonctionnalité de la maison, tandis que le terrain offre la possibilité d'ajouter une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BAISSE de PRIX, à voir rapidement : Située dans la charmante commune de Charly, cette villa construite en 1976 propose environ 145 m² de surface habitable. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour - salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol semi-enterré offre un grand garage double, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont cellier, buanderie, atelier et caves. La maison dispose d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Parmi ses atouts majeurs : Une grande parcelle de terrain de plus de 1500 m² avec possibilité de division, une excellente orientation et un environnement calme. Prix : 565 000 honoraires à la charge du vendeur. Dpe D / B : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1690 et 2360 (abonnement inclus) prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Idéalement située sur les hauteurs de Charly, Immobilier FLANDIN vous présente en EXCLUSIVITE cette grande maison familiale de construction traditionnelle implantée sur une belle parcelle de terrain. À l'étage, l'espace de vie s'organise autour d'un salon-séjour lumineux, ouvert sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu'une véranda attenante, offrent des espaces conviviaux pour les repas et la détente. Trois grandes chambres avec rangements intégrés et une salle de bains avec WC complètent cet étage. Le rez-de-chaussée, accessible par l'intérieur et l'extérieur, propose des espaces pratiques : une buanderie / cuisine d'été, deux chambres supplémentaires, un wc séparé, une pièce de stockage et deux garages, garantissant une solution idéale pour le stationnement et le rangement. Cette maison familiale offre un cadre de vie chaleureux et spacieux, idéal pour accueillir votre famille et l'aménager selon vos envies. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'une cheminée et d'un poêle à granulés. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immobilier Flandin vous propose en exclusivité, cette magnifique villa contemporaine construite en 2013, exposée sud, offrant 223 m² habitables et un garage de 50 m² sur un terrain de 1 441 m², dans un cadre résidentiel et paisible, en bout d'impasse. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. 1 salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. 3 WC, dont un au rez-de-chaussée. Cuisine équipée Schmit avec des finitions haut de gamme. Salon spacieux et lumineux grâce aux volets roulants électriques et de grandes ouvertures donnant sur l'espace de vie extérieur. Garage double de 50 m² avec porte motorisée. Buanderie fonctionnelle. Confort et équipements : Piscine chauffée (10x5) avec salon d'été. Système de chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur. Domotique intégrée pour un confort optimal. Portail électrique sécurisé. Système d'alarme avec vidéosurveillance. Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Un bien d'exception : Cette villa est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Son architecture contemporaine, ses équipements de qualité et son emplacement privilégié (proche du centre et des transports) à Charly en font un bien unique. Elle est vendue avec son mobilier RocheBobois, apportant une touche d'élégance supplémentaire. Ne tardez pas à visiter cette villa exceptionnelle ! Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Immobilier FLANDIN vous propose cette charmante maison individuelle de 100 m² habitables, sur un terrain plat et joliment paysagé de 801 m². Idéalement située dans un lotissement calme et sécurisé à Charly, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Au niveau principal de plain-pied, profitez d'un espace de vie traversant Est-Ouest lumineux et composé d'un salon / salle à manger ainsi que d'une cuisine. Un demi-étage comprenant un palier avec espace bureau / bibliothèque, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Au sous-sol, un garage spacieux pouvant accueillir un véhicule (possible deux) tout en offrant un espace de stockage. Vous y trouverez également une cave semi-enterrée, un espace buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier, de bureau ou même de chambre d'amis. Une maison familiale idéale pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié. Les + de cette maison : - Un lotissement sécurisé avec portail, idéal pour les familles - Chemin sécurisé menant au domaine Melchior Philibert, situé à 350 m. - Jardin arboré et piscinable, doté d'un puits, idéal pour profiter des beaux jours. - Garage spacieux pour garer un ou deux véhicules, avec cave et rangements - À seulement 8 minutes à pied du centre-ville (commerces, écoles, services) et à proximité immédiate de nombreux arrêts de bus (dont accès Saint-Genis-Laval métro B) Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence immobilière FLANDIN au 04 28 87 02 00.1.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de simandres pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 327 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 170 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 200 600 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

June immobilier vous emmène sur la commune de simandres, dans un lotissement calme et au centre du village, pour découvrir une maison saine de 2002 de 122 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. À ce même niveau, une pièce pouvait servir de bureau ou d'un espace nuit, une buanderie et un grand garage de près de 30 m² complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses dont une parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé offrent tout le confort nécessaire. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 520 m², offrant un bel espace extérieur orienté sud avec de la hauteur. Avis june : super emplacement, maison saine avec des prestations sympas, beaucoup d'espaces nuits et très lumineux ! Pour plus d'infos, contactez l'agence june au 04 37 65 15 80 ou delphine vitti au 06 51 87 02 04. Honoraires à la charge du vendeur - dpe d. June immobilier - 3, route de marennes 69970 chaponnay.

Belle maison avec cachet à Millery (69390) Située sur la commune prisée de Millery, cette magnifique maison de 1989 allie cachet et confort. Un espace extérieur bien aménagé, avec un terrain de 1667 m² clôturé et soigneusement entretenu, vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques principales : Une grande hallée d'entrée qui dessert l'ensemble de la maison, avec espaces de stationnement et un garage double. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine séparée idéale pour cuisiner en toute tranquillité, un cellier pratique, ainsi qu'une suite parentale donnant sur le jardin. Le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux et lumineux grâce à une belle cheminée, parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC séparé complète cet étage. Au premier étage, une charmante mezzanine vous accueille, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing. Cette maison, combine confort, fonctionnalité et authenticité, et saura répondre à toutes vos attentes. À découvrir rapidement ! Proposé au prix de 555 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur, Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cette maison en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5591G Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans le sud-ouest Lyonnais. Samantha GALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979533643 - LYON.

À Vendre : Maison ancienne rénovée de 1900 avec Piscine Chauffée et Cachet Unique à Millery (69390) Située en plein coeur de la charmante commune de Millery, cette maison ancienne, construite en 1900 et rénovée avec goût en 2016, allie caractère authentique et confort moderne. Caractéristiques principales Surface du terrain : 600 m², entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant une intimité totale. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et fonctionnelle. Grand séjour lumineux, salle à manger avec accès direct sur l'extérieur. Chambre ou bureau avec salle d'eau et WC. Buanderie pratique et un garage attenant. Cave voûtée, idéale pour le vin ou le rangement. 1er étage : Escalier en colimaçon menant à une salle de jeu conviviale. Deux chambres lumineuses. WC séparé et salle de bain moderne. Dernier étage : Magnifique suite parentale avec sa propre salle de bain. Extérieur et Piscine Terrain paysagé, parfait pour des moments de détente. Piscine chauffée (7x3 m, fonctionnant au chlore), réalisée entre 2018 et 2019. Localisation En plein centre de Millery (69390), proche des commerces et commodités. Un bien rare, plein de charme et de cachet, parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et authentique. Prix : 780000€ honoraires agence inclus Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès aujourd'hui !

Cet ancien salon de coiffure, transformé en habitation dans les années 1980 puis subtilement remis au goût du jour, dévoile aujourd'hui un espace de vie lumineux et chaleureux. Édifiée sur une parcelle de 915 m² avec carport, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées donnant sur une terrasse à vivre. La cuisine indépendante mène à une grande véranda, véritable pièce en plus où intérieur et extérieur se confondent. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing. Les volumes et la distribution des espaces permettent d'envisager différents projets : habitation pour deux familles, exercice d'une profession libérale ou maison familiale à réinventer. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1415 et 1654 € Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Découvrez cette magnifique maison de 217 m² habitable située dans un quartier résidentiel calme de Ternay, à quelques minutes de Lyon. Idéale pour une grande famille, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et commodités. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 217 m² • Chambres : 6 chambres spacieuses • Bureau : Idéal pour le télétravail ou une bibliothèque personnelle • Salon et Séjour : Vaste espace de vie lumineux • Cuisine Dinatoire : Parfaite pour vos repas en famille • Garage Double : Pour stationner vos véhicules en toute sécurité • Chaufferie et Buanderie : Pratiques et fonctionnelles • Construction sur deux niveaux : Optimisant l'espace et le confort • Grand Balcon Terrasse : Profitez des belles journées ensoleillées Extérieur : • Grand Jardin Clos et Arboré : 1180 m² de verdure pour vos moments de détente et loisirs • Quartier Résidentiel et Calme : Un environnement paisible pour toute la famille • Proximité des Écoles et Petits Commerces : Tout le nécessaire à portée de main Cette maison est un véritable havre de paix, offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique, dans un secteur recherché de la proche banlieue lyonnaise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Faites de cette maison votre nouveau foyer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BIGEX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 217 682 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 46 43 73 85 (réf. 563628 ).

Cette maison contemporaine de 200 m², située à Ternay, se distingue par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des espaces lumineux et un confort absolu. L'intérieur de la maison est un véritable havre de paix, où la lumière naturelle inonde les espaces grâce à de larges baies vitrées. Le vaste séjour, ouvert et aéré, s'intègre parfaitement à la cuisine moderne, entièrement équipée, créant un espace de vie fluide et convivial. Les quatre suites, toutes équipées de leur salle de bains privative, offrent un confort inégalé et créent un cadre intime et élégant. Le bien dispose également d'un système de climatisation réversible dans chaque pièce, d'un garage fermé et d'une cave à vin. À l'extérieur, le terrain de 675 m² est aménagé pour offrir un cadre de vie serein et agréable. La piscine, harmonieusement intégrée au jardin paysagé, invite à la détente et à la relaxation. La terrasse, orientée pour profiter du soleil, prolonge l'espace de vie intérieur et constitue un lieu idéal pour recevoir. Le jardin, paysagé avec soin, garantit une parfaite intimité et complète ce cadre de vie exceptionnel. Cette maison contemporaine, au design unique et aux prestations haut de gamme, représente un bien d'exception. Elle allie modernité, confort et esthétisme, offrant une qualité de vie rare dans un environnement paisible et privilégié. CLASSE ÉNERGIE : À / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940 € et 1350 € Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cette maison sur sous-sol complet offrant un beau potentiel d'aménagement. Avec ses 76 m² habitables, elle comprend actuellement 2chambres, une cuisine, une salle d'eau et un salon / séjour lumineux. Une troisième chambre peut-être aménagée selon vos besoins Atouts supplémentaires : -Terrain de 1 152 m², idéal pour un agrandissement ou l'installation d'une piscine -Petit chalet d'environ 8 m² -Grand garage double -Cabanes à outils -Sous sol aménagé partiellement Située à seulement 10 min à pied du centre-ville, cette propriété allie tranquilité et proximité des commodités Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Angélique Durand 06 69 72 40 77.