Maison d'exception à vendre à Parcoul-Chenaud (24410)

Iad France - Stelly Fabre vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 254 m² sur un Terrain de 7800 m² à Chalais Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de caractère située à Chalais, offrant des prestations un cadre de vie idyllique. Construite en 1950, cette demeure spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son charme authentique et son environnement calme et verdoyant. Cet havre de paix s'étend sur une surface de 254 m², avec 7 pièces réparties sur un niveau. Vous y trouverez 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. Les 2 salles de d'eau et la salle de bain, les 3 WC, l'espace bureau et l'atelier offrent un confort optimal pour répondre à tous vos besoins. L'espace de vie se compose d'un vaste salon de 45.3 m², d'une salle à manger de 23.27 m² et d'une cuisine ouverte équipée, offrant un cadre convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour des repas en extérieur ou simplement vous détendre au grand air. Le terrain de 7800 m² offre la possibilité d'aménager un magnifique jardin paysager, tout en bénéficiant d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Les nombreux garages et les espaces de stationnement vous garantissent un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Chalais. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme, discrétion et potentiel au cœur de la Charente la plus authentique Propriété de caractère – 250 m² habitables – Grange 289 m² – 3938 m² de terrain – Vue sur clocher. Située à l'entrée d'un village classé parmi Les Plus Beaux de France, cette authentique charentaise en pierre, accessible par un chemin privé, offre un cadre d e vie paisible et raffiné, à seulement 1 km du centre Aubeterre-sur-Dronne, Village Classée comme un dés Plus Beaux Villages de France Son environnement privilégié, Sud Charente entre vignobles de Cognac et crus bordelais, à la croisée de la Dordogne et de la Gironde, en fait une adresse rare, prisée pour sa qualité de vie, sa vitalité culturelle et son attractivité touristique. La maison ce trouve au milieu des champs de tournesol Une maison d'exception, classée 5 étoile en hébergement touristique. La demeure développe 250 m² habitables, subtilement rénovés avec des matériaux nobles et une grande exigence technique : - 4 chambres, dont 2 suites indépendantes exploitées en chambres d'hôtes haut de gamme. - Vaste salon avec cheminée, cuisine familiale, bibliothèque, bureau. - Pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, menuiseries double vitrage. Le tout, baigné de lumière, s'ouvre sur un terrain clos de 3938 m², paysagé, arboré, sans vis-à-vis. La vue lointaine sur le clocher du village structure la perspective. Un puits de 28000 litres permet d'envisager aisément la création d'une piscine. Une dépendance à fort potentiel, attenante mais indépendante, une grange de 289 m² au sol complète l'ensemble. À rénover, elle représente une opportunité rare pour accueillir : - Un ou deux gîtes de charme, - Un atelier d'artiste ou d'artisan, - Une résidence secondaire indépendante, - Ou tout projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. Une localisation stratégique - Village classé, très touristique - À 1 km des commerces, restaurants et plage aménagée sur la rivière Le Dronne - Clientèle locale et internationale. À 50 min de la gare TGV d'Angoulême – 1h40 de Bordeaux Prix de présentation : 580000 €, (Honoraires inclus). Dossier complet confidentiel sur demande et visites privées exclusivement sur rendez-vous Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 07 85 79 85 73, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 07 85 79 85 73, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : EXCLUSIVITÉ - Magnifique Maison Contemporaine au COEur de la Forêt Saint-Christophe-de-Double (24) - 4 Chambres - 112 m² - Terrain 1,6 ha - Une Propriété d'Exception dans un Écrin de Verdure Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, véritable havre de paix niché au cOEur d'un environnement forestier préservé. Construite en 2002 et entièrement rénovée, cette propriété de 112 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité absolue et proximité des commodités. Les Points Forts - Emplacement privilégié : Isolée en pleine nature, sans nuisances, à seulement 8 minutes des commerces, services médicaux, gare et restaurants - Terrain exceptionnel : 16 258 m² (1,6 hectare) de terrain forestier offrant intimité totale et multiples possibilités d'aménagement - Orientation idéale : Plein sud pour une luminosité maximale toute la journée - Rénovation complète : Maison entièrement rénovée, prête à vivre Descriptif de la Propriété Espace de vie généreux : - Séjour lumineux de 45,48 m² - Pièce de vie conviviale, idéale pour les moments en famille - 4 chambres spacieuses de 10,86 à 12,83 m² - Espaces privés confortables pour chacun - Salle d'eau spacieuse et WC indépendant pour plus de praticité Confort et équipements : - Chauffage par cheminée à insert pour une ambiance chaleureuse - Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison - Architecture de plain-pied facilitant la vie quotidienne Un Terrain aux Multiples Possibilités Avec ses 1,6 hectare de terrain forestier, cette propriété vous offre : - Un cadre naturel préservé et apaisant - De nombreuses possibilités d'aménagements : jardin d'agrément, terrasse, piscine ou bassin, dépendances - Une intimité totale dans un environnement calme et sécurisé - Un potentiel d'extension selon vos projets Situation Géographique Saint-Christophe-de-Double vous offre le meilleur des deux mondes : - Tranquillité absolue au cOEur de la forêt périgourdine - Accessibilité : 8 minutes seulement des commerces et services - Région attractive de la Dordogne, riche en patrimoine et activités Idéal Pour - Familles recherchant espace et tranquillité - Amoureux de la nature et du calme - Adeptes d'activités de plein air - Projets de résidence principale ou secondaire - Télétravail dans un cadre exceptionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un domaine d'exception situé dans un petit hameau dans le secteur très prisé de Saint Privat en Périgord. La résidence principale fut entièrement rénovée avec beau coup de goût. Elle dispose au rez de chaussée d'un vaste salon / salle à manger de 55 m², d'une cuisine ouverte de 25 m², de deux chambres de 15 m² ainsi que d'une buanderie, deux salles d'eau, un WC séparé et un bureau. Au premier étage se trouvent quatre chambres et une salle d'eau avec WC. La propriété s'ouvre sur une lumineuse terrasse abritée au rez de chaussée avec une seconde terrasse au dessus. Il se trouve également un espace d'été comprenant une piscine de 10x5 ainsi qu'une spacieuse cuisine d'été. Les prestations et matériaux sont d'excellente qualité, la demeure est isolée, double vitrée, possède un poêle à bois et a un excellent DPE en D. Tous services à proximité. 465,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1928€ ~ 2609€ - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Nichée au cOEur de la campagne girondine, cette magnifique demeure d'architecte des années 80 vous ouvre ses portes. Avec ses 185 m² habitables sur un domaine privatif entièrement clôturé de 13 000 m², cette résidence d'exception offre un cadre de vie unique alliant confort moderne et communion avec la nature. - La Propriété Édifiée sur un parc paysager de plus d'un hectare, cette propriété remarquable vous séduira par son environnement préservé. Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé, abrite un bois où poussent naturellement des cèpes, ainsi qu'un verger composé de poiriers, pêchers, pommiers, cerisiers et figuiers. Les amateurs de jardinage apprécieront la floraison continue tout au long de l'année. L'espace extérieur, véritable havre de paix, est sublimé par une piscine chauffée (6x12m) équipée d'une pompe à chaleur, d'un revêtement en résine et d'un volet électrique. Un barbecue en dur et un abri de jardin complètent les aménagements extérieurs. - La Maison Cette demeure de caractère, récemment repeinte en extérieur, se compose d'espaces de vie généreux, donnant tous sur un patio baigné de lumière et de verdure : Une pièce de vie spacieuse avec insert Une cuisine équipée avec hotte plafond (électroménagers inclus : plaque, four, réfrigérateur-congélateur) Un cellier attenant Une véranda baignée de lumière Une entrée avec sas d'accès Quatre chambres dont une avec mezzanine Une salle de bains de style romain (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une suite parentale) WC indépendant avec lave-mains et rangements - Prestations Haut de Gamme Pompe à chaleur air / eau installée en octobre 2021 (garantie jusqu'en 2026) Isolation et étanchéité des toits terrasse refaites en juin 2022 (garantie décennale) Double garage avec porte électrique et auvent en bois Volets roulants dans le séjour et lames rabattables dans les chambres Climatisation dans une chambre Portail électrique et système d'alarme Assainissement naturel Fibre optique disponible Nombreux rangements et placards intégrés Rare sur le marché, cette propriété d'exception allie le charme architectural des années 80 aux prestations modernes les plus exigeantes. Son cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes des commodités, à 15 minutes de l'accès de l'autoroute et à 35 minutes en train de Bordeaux via Coutras en fait un lieu de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Pierre-du-Palais (17270), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, propice à la tranquillité et à la nature. Bénéficiant de la fibre optique pour un accès internet rapide, la maison se trouve dans un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette maison est implantée sur un vaste terrain boisé de 12406 m², offrant une vue dégagée et un cadre naturel agréable. Un sous-sol de la même surface que la maison apporte des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison présente 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, réparties sur un niveau d'espace habitable. Une rénovation esthétique a été effectuée, mais des travaux énergétiques sont à prévoir. La cuisine et les salles de bain, bien que fonctionnelles, pourraient bénéficier d'une mise à jour. Avec ses 5 pièces, cette propriété de 196 m² offre un potentiel certain pour créer un foyer chaleureux et accueillant, au cœur d'un cadre naturel d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille VIDEAU, Tél. : 06 59 43 81 53, E-mail : camille.videau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 831143276.

Iad France - Anthony GAY vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Grand Terrain - Garage - Le Fouilloux A seulement 5 min de la commune de Montguyon, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle située dans le paisible village de Le Fouilloux. Construite en 2009, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison dispose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La maison comprend un salon / salle à manger, une cuisine E / A, un cellier, une salle d'eau et un WC. Une véranda vient agrémenter le tout. Le vaste terrain de 1242 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre créativité pour créer un magnifique jardin à votre image. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'une excellente condition générale, vous permettant d'emménager sans plus attendre et de profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Le Fouilloux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony GAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 879858074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Situé dans un cadre idyllique à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, ce domaine d’exceptionnel offre une surface totale de 172 m² sur un vaste terrain de 31 hectares. Entièrement rénové avec des prestations de haute qualité, ce domaine saura vous séduire par son charme et son élégance. Au sein de cette magnifique propriété, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger et 1 salon, offrant des espaces à vivre lumineux et fonctionnels. L'ensemble est complété par une belle terrasse permettant de profiter pleinement de la quiétude et de la beauté des lieux. Le domaine dispose de nombreux atouts pour votre confort et votre bien-être : une connexion optique-fibre pour rester connecté en toute circonstance, un système de chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur pour une chaleur douce et agréable, un accès sécurisé avec digicode et résidence fermée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager, d'une piscine, d'un parking et d'un parc aménagé, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel et harmonieux. Cette propriété d'exception allie modernité, confort et sérénité, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la nature. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de belles demeures. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et laissez-vous charmer par ce domaine unique. : Information complémentaire : Sur ce bien existe trois chalets chaque chalet est de 36m équipé d'une terrasse de19 m. À côté de la maison se trouve un bâtiment qui est de 240 m. Possibilité d'en faire une habitation, le bâtiment est uniquement équipé d'une cuisine d'été. Se trouve à proximité de la maison, un lac 2000m. Par la suite une forêt de 30 hectare. Le domaine est vendu totalement meublé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Domaine d'exception à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde - Havre de Paix sur 4 Hectares Au cOEur d'un cadre enchanteur, ce superbe domaine datant de 1948, entièrement rénové avec soin, offre une expérience de vie incomparable, à seulement quelques kilomètres de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde. Implanté sur un vaste terrain de 4 hectares, ce domaine offre calme, sérénité et intimité, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La demeure principale, d'une surface habitable de 172 m², se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également 2 salles d'eau, une cuisine équipée pour les passionnés de gastronomie et une salle à manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le parc arboré, parfait pour se détendre en toute quiétude. Vous pourrez profiter de la piscine pour des moments de détente ensoleillés. Les équipements et aménagements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la cheminée renforcent le confort et le bien-être au sein de ce domaine d'exception. Pour les amateurs de voitures et de collection, un grand parking et un sous-sol complètent cet ensemble unique. De plus, un vaste parc paysager sublimera votre quotidien. Cette propriété prestigieuse ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour vivre une expérience de vie inoubliable, au cOEur de la nature et du raffinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric klotz vous propose : nichée dans un écrin de verdure exceptionnel, cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes généreux. Alliant confort moderne et charme authentique, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Espace de vie séjour cosy de 42 m² baigné de lumière naturelle cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur une véranda panoramique véranda avec vue imprenable sur le parc arboré espace nuit suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative avec douche à l'italienne deux chambres secondaires avec placards sur mesure bureau indépendant idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint confort & équipements chauffage économique et performant : pompe à chaleur dernier cri agrément d'un poêle à bois pour les soirées hivernales grand garage aménageable et cellier avec buanderie fonctionnelle dépendances & extérieurs parc arboré de 8000 m² parfaitement entretenu et paysagé second garage, carport spacieux pour camping-car et poulailler gloriette romantique et puits traditionnel toutes dépendances électrifiées cette propriété d'exception conjugue parfaitement le calme d'un environnement naturel préservé à proximité de toutes commodités. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'espace et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.