Vente maison d'exception à Sainte-Marie (35600)

Monique Andichy votre conseillère vous propose cette propriété unique située à Sainte-Marie et offrant un cadre de vie paisible entre nature préservée et proximité avec les commodités essentielles (commerces, écoles, services, plages ). Idéale pour un projet résidentiel ou professionnel, elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Sur un vaste terrain de 6 200 m², vous trouverez : - Une villa T4 en bois de 158 m², avec 3 chambres et une terrasse de 98 m² offrant une vue mer panoramique. - Une dépendance de 32 m², parfaite pour un logement supplémentaire ou un espace de stockage. - Un bâtiment professionnel en béton de 63 m², avec garage et sous-sol, qui peut être transformé en habitation ou servir de local pour une activité. Un bien aux multiples opportunités : - Du Tourisme vert & maison d'hôtes : Offrez un séjour authentique à vos visiteurs, entre mer et nature, dans un cadre calme et ressourçant. - Une Maison de retraite ou coliving senior : Un environnement paisible et adapté aux besoins des résidents en quête de sérénité. - Un centre de bien-être ou espace de séminaire : Yoga, méditation, stages professionnels… Profitez du cadre unique pour une activité dédiée à la détente et au développement personnel. - Investissement locatif ou projet associatif : Avec plusieurs bâtiments et un grand terrain, ce bien se prête à de nombreuses initiatives. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser tout le potentiel de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881 820 302.

Jean-Reynel JEAN-MARIE vous invite à découvrir une demeure de caractère au charme intemporel, nichée au cœur de Sainte-Marie, sur la côte nord de l'île. Cette maison de maître du début du XXème siècle séduira les amateurs d'authenticité et d'histoire grâce à ses matériaux nobles et son architecture élégante. Construite en 1924, elle développe 158,38 m² habitables et s'étend sur un vaste parc clos de 6 213 m², agrémenté de deux dépendances. Sa terrasse offre un panorama apaisant sur la baie de l'Anse Azérot, parfait pour des instants de détente face à la mer. Cette propriété, conservée de génération en génération, est structurellement en excellent état. La toiture en tuile, récemment restaurée, assure la pérennité de cet édifice d'exception. Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour lui redonner tout son éclat et permettre à ses futurs propriétaires de s'approprier les lieux en y ajoutant une touche personnelle. Cette maison de maître est idéale pour de nombreux projets : que ce soit pour une résidence privée ou pour des activités commerciales de prestige comme un restaurant gastronomique, une épicerie fine, une cave à vin, un salon de thé ou encore un espace de réception pour des événements privés. Les vastes volumes et l'atmosphère unique de cette demeure en font un lieu rare, prêt à accueillir de nouvelles histoires. Visite uniquement sur rendez-vous. Contact : 06 96 79 76 73. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 442 532 - Greffe de FORT DE FRANCE) Jean-Reynel JEAN-MARIE Entrepreneur Individuel 06 96 79 76 73 - Réf. 879835.

Sainte marie proche anse azérot, je vous propose une villa d'exception située à quelques minutes de la plage, offrant une très belle vue mer. Edifiée sur un magnifique terrain de 4557 m² entièrement clôturé, l'ensemble a été rénové avec grand soin et beaucoup de goût. Vous profitez de matériaux haut de gamme pour un intérieur moderne et confortable d'une surface habitable de 322 m² et sous sol complet aménageable de 128 m² - une piscine de 50 m² - un ensemble de terrasses couvertes d'une surface totale de 198 m² - une annexe de 9,90 m² et sa terrasse de 10 m². En rez-de-chaussée : un grand séjour de 53,95 m², une cuisine américaine aménagée de 21,97 m² avec ilot central, deux chambres de 18,20 m² et 17,05 m², une salle de bain, une salle d'eau, une pièce agréable de 22,13 m², terrasses principale de 60 m² et terrasses privatives de 12,82 et 12,95 m² a l'étage : trois chambres de 20,40 - 22,60 et 29,93 m², une salle de bain de 15,64 m², une salle d'eau de 7,12 m², des wc séparés. Beaucoup d'intimité pour chaque espace. Terrasse principale de 98 m² et terrasses privatives de 9,54 et 13,95 m². En rez-de-chaussée : un grand espace dédié à un garage ou tout autre aménagement, un cellier, une buanderie, des wc indépendants. Une annexe. Solarium, piscine 10 * 5 m², jardin paysagé. L'espace situé en rez de jardin peut aisément convenir à un cabinet de kinésithérapeute, une sage femme ou toute autre professions médicales ou autre local commercial ou professionnel. Situation géographique idéale. Affaire rare, idéale en résidence principale, comme en investissement de tourisme ou professionnel. Renseignements sur simple demande, visite virtuelle possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 020 086 - greffe de fort de france) sofia baston entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 87 21 20 - réf. 846052.

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette magnifique propriété de 200 m² s'étend majestueusement sur un vaste terrain de 16 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et élégance. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 200 m² Terrain : 16 000 m² Intérieur : Cuisine spacieuse (24 m²) Salon-Séjour-Bureau lumineux (52 m²) 4 chambres dont 2 suites parentales Buanderie Cave Espaces généreux : Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Extérieur : Piscine chauffée : Profitez d'une baignade relaxante tout au long de l'année dans votre propre piscine chauffée. Dépendance en pierre : Un charmant espace supplémentaire, idéal pour un atelier ou garage supplémentaire. Double garage : Un espace sécurisé pour abriter vos véhicules. Carport : Un abri supplémentaire pour protéger votre voiture des intempéries. Environnement : La propriété est située dans un cadre paisible, entourée par la nature. Le grand terrain vous donne la possibilité d'explorer vos passions, que ce soit le jardinage, les activités de plein air ou simplement profiter de l'espace pour des moments de détente en famille. Localisation : Idéalement située sur la commune de BAINS SUR OUST, 4 kms de REDON, cette propriété vous offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Cette perle rare est proposée au prix de 680 000 € FAI. Une occasion unique d'acquérir un lieu d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette demeure exceptionnelle. Photos disponibles uniquement sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 581292 ).

Visite virtuelle disponible. Maison d'exception de 220 m² avec piscine et jardin paysager. Découvrez cette maison de 220 m² à usage d'habitation, construite en 2004 et entièrement rénovée en 2017, elle est implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m². Ce bien offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour ceux en quête de confort, de modernité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo permet un accès direct à la terrasse et à la piscine. La salle à manger et le séjour bénéficient de généreux volumes et d'une belle luminosité grâce à un plafond cathédrale. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur est un véritable atout : un jardin paysager agrémenté d'une terrasse en bois avec plusieurs alcôves, une piscine en béton de 4x9 m avec nage à contre-courant, et une cuisine extérieure en inox marin, pour les repas en plein air. Un carport complète l'aménagement extérieur de cette propriété. Équipements et caractéristiques techniques : - Chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs air-air à l'étage, complété par un chauffage électrique dans l'extension. - Huisseries en aluminium double vitrage. - Assainissement autonome aux normes. - Système de ventilation : VMC. - Couverture en ardoises naturelles. À 10 minutes de Redon et 30 minutes de Saint-Jacques-de-la-Lande, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie charme, modernité et prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 406 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.

La gacilly - cournon - nichée dans un environnement boisé sur une terrain de 1 465 m², cette maison de 57 m² offre une belle vue sur la nature environnante à seulement quelques pas du centre ville de la gacilly et de ses commodités (commerces, écoles, marché. ). Un emplacement d'exception pour cette maison des années 60 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec un salon / séjour de 20 m² équipé d'un poêle à granules et ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez de moments privilégiés grâce à la terrasse située à l'ouest et au beau jardin clôturé et arboré. Ce bien dispose d'un garage 17 m² en sous-sol et d'un cabanon à jardin. Le tout sur une parcelle de 1 465 m². N'hésitez pas à contacter christelle maheas - 06 31 10 92 47 orpi top nego 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 6003.

À vendre ! Maison neuve plain-pied de 88 m² à saint-jacques-les-pins découvrez cette superbe maison contemporaine, récemment construite, située au coeur de la charmante commune de saint-jacques-les-pins. Offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal, cette maison de plain-pied saura répondre aux attentes des acquéreurs en quête de modernité et de tranquillité. Caractéristiques du bien : -surface habitable : 88 m² entièrement de plain-pied -terrain : 530 m² clos et aménageable selon vos envies -pièces : 2 chambres lumineuses + 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent -cuisine : moderne et ouverte sur un espace de vie convivial -confort : volets roulants électriques, climatisation réversible, pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant -équipement : chauffe-eau thermodynamique garantissant des économies d'énergie les atouts : -maison neuve aux normes re 2020, faible consommation énergétique -luminosité optimale grâce à de grandes ouvertures -terrain plat et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours -quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des axes principaux une maison idéale pour un jeune couple, une famille ou des retraités recherchant confort et praticité. Dossier complet sur demande date de réalisation du diagnostic : 06 / 04 / 2023 consommation énergétique : 43 kwh / m² / an. Classe a emission de gaz à effet de serre : 1.49 / m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1036 euros et 1304 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 218400 euros fai. Honoraires de 8400 euros inclus, charge acquéreur. Soit 210000 euros net vendeur. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia blot, au 07 84 74 59 35 ou par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia blot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia blot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 927889766 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391162 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -.

À 5 minutes de l'axe nantes-rennes : une demeure d'exception alliant espace, lumière et raffinement. Découvrez cette maison spacieuse conçue avec des matériaux de qualité, idéale pour les amateurs de confort et d'élégance. Rez-de-chaussée : une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée pensée pour les épicuriens. Un bureau fonctionnel, une salle d'eau avec wc, et un cellier viennent compléter cet espace. Un garage avec cave en sous-sol ajoute praticité et potentiel de rangement. À l'étage : le palier dessert 4 chambres élégantes et confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'un wc indépendant. Un grenier aménageable de 30 m² offre une opportunité unique de créer un espace supplémentaire selon vos envies : salle de jeux, bureau, ou suite parentale. L'extérieur : vous serez séduit par la vue imprenable sur la campagne environnante, un cadre paisible et verdoyant qui invite à la sérénité. Cette propriété est une invitation à un art de vivre où prestige et confort se rencontrent. Une rareté à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benoit meignan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°910 398 387 greffe de saint nazaire) 06 74 80 11 82 (réf. 576139 ).

Située sur la commune de Conquereuil, entre Guémené-Penfao et Derval, à 10 minutes de l'axe Nantes / Rennes. Dans un hameau en impasse, sur un terrain de 2 541 m², longère en mitoyenneté de 169 m² à finir de rénover. Cette maison se compose au rez de chaussé, d'une grande pièce de vie avec un poêle à granulé, une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, deux chambres, salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine desservant deux chambres avec la possibilité d'en faire une troisième et une salle de bain avec WC en travaux. Un double garage attenant à la maison et plusieurs dépendances. Les points forts : Assainissement individuel conforme, isolation et ouvertures récente. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un emplacement idéal, un terrain spacieux et un intérieur fonctionnel. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Coup de cOEur - Magnifique corps de fermé en pierre rénové ! Deux maisons – Une familiale de 184 m² et une seconde de 85 m² de plain-pied indépendante ! Projet multi-générationnel ou maison familiale avec son locatif indépendant ! Situé à proximité du Canal de Nantes à Brest, au cOEur d'un environnement paisible et préservé, ce superbe corps de ferme en pierre entièrement rénové vous invite à une véritable parenthèse de charme et d'authenticité. Offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie exceptionnel, cette propriété rare conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Deux habitations pour un projet de vie unique : Implantée sur un terrain d'environ 2700 m² avec une vue dégagée sur les prairies environnantes, cette propriété comprend deux maisons en pierre aux volumes généreux, idéales pour un projet multi-générationnel, une grande famille ou une activité de location saisonnière. Maison principale - 184 m² de caractère et de charme : Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 95 m², sublimée par ses pierres apparentes et sa cuisine aménagée et équipée, orientée Sud et Nord. Cette maison propose une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et WC aux normes PMR, offrant une vie de plain-pied confortable. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un plateau de 42 m² accueille un dortoir pouvant loger jusqu'à 10 personnes avec un espace sanitaire comprenant deux douches et un WC. Ce vaste espace peut être redécoupé pour créer jusqu'à 4 chambres selon vos besoins. Maison secondaire - 95 m² de plain-pied : Face à la maison principale, cette belle maison en pierre totalement indépendante propose une entrée desservant une pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 18 m², une salle d'eau et un WC. Idéale pour recevoir famille et amis, elle peut également être exploitée pour un projet locatif. Un cadre bucolique et fonctionnel : Cette propriété d'exception dispose d'un jardin arboré de 2700 m², agrémenté de deux terrasses offrant une vue imprenable sur les prairies environnantes. Un grand espace de stationnement facilite l'accueil de vos proches et convives. Un bien rare aux multiples possibilités : Que vous souhaitiez réunir votre famille sous un même toit, avoi run investissement locatif ou simplement profiter d'un cadre de vie enchanteur, cette propriété offre une infinité de perspectives. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle propriété ! Contactez-moi sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.