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Maisons et villas à vendre à Anzême (23000)

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Vente maison avec garage à Anzême (23000)

2 annonces

157 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Anzême (23000)

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Nichée au cOEur de la campagne verdoyante d'Anzême et située à quelques minutes de GUERET, magnifique maison de campagne mitoyenne d'un côté d'une surface habitable de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui pourra être aménagée selon vos besoins, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Un garage, un atelier et une pièce complètent cet ensemble. Chauffage central et production d'eau chaude par une chaudière récente au gaz avec citerne enterrée. Assainissement collectif. Côté extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs parties terrasses, d'une cave voutée, un box et un magnifique terrain non attenant, mais à proximité immédiate, d'une surface de 577 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
66 500 €

Maison 22 pièces 450 m²

Anzême (23000)

Ancien hotel restaurant à rénover ou à repenser pour un projet locatif ou d'accueil saisonnier cet important batiment de 450 m² vous offre différentes possibilités. Le rez de chaussée se compose d' un bar de 36 m², d'anciennes cusines donnant sur une véranda, de deux salles de restaurant de 43 et 97 m², de différentes pièces et de 3 garages. À l'étage se trouvent 12 chambres dont certaines disposent d'un cabinet de toillette, de 2 salons et de 3 salles de bains. Terrain attenant cloturé de 229 m² et d'un autre de plus de 3000 m² qui descend jusqu'à la rivière. Prix de vente 65 590 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 30234) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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exclusivité
136 500 €

Maison 4 pièces 88 m²

Le Bourg-d'Hem (23220)

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Rare et en exclusivité, très belle maison rénovée mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 88 m² et située dans le magnifique village du Guémontet qui possède une vue imprenable sur la vallée de la Creuse et la plage du Bourg d'Hem. Celle-ci comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc et une chaufferie. À l'étage, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires. Assainissement collectif. Chauffage central alimenté au choix par une chaudière fioul ou bois. Vous aurez à votre disposition un garage attenant avec une partie cave et une partie grenier au-dessus. De plus, vous pourrez bénéficier de sa cour goudronnée et de son terrain plat sur l'arrière, entièrement clos, avec un SPA, un appentis et un puits. Et pour conclure, non attenants, mais à proximité immédiate, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain de 1975 m² comprenant un verger, un potager et un abri de jardin, sans oublier, un autre petit potager indépendant. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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exclusivité
215 000 €

Maison 7 pièces 178 m²

Saint-Fiel (23000)

Sur la commune de Saint-Fiel, découvrez ce pavillon lumineux aux beaux volumes, vendu loué avec un bail non meublé en cours depuis le 3 août 2024. Situé à seulement 10 minutes de Guéret, il bénéficie de la proximité des commerces et établissements scolaires. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 70 m², donnant accès à une terrasse et une véranda. Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés. Un garage attenant, rénové en cuisine et buanderie, dessert une salle d'eau avec WC et trois pièces en enfilade, ainsi qu'un grenier. Cette partie, à finir de rénover, offre un fort potentiel d'agrandissement ou de location. Un garage double ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 25 m² (avec cuisine aménagée et chambre) complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 750 m², avec assainissement collectif et chauffage par poêle à granulés. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin exposés plein sud. ? Investisseurs, cette maison est vendue louée avec un bail non meublé en cours et un loyer de 1 050 € / mois charges comprises, offrant une belle opportunité de rentabilité locative ! ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Prix en baisse
exclusivité
Prix en baisse
exclusivité
84 000 € -2 %

Maison 4 pièces 80 m²

Bussière-Dunoise (23320)

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Maison de caractère en pierres, offrant une surface habitable d’environ 80 m² sur une parcelle arborée et clôturée de 1 060 m² à 15 kms de Guéret. Cette propriété comprend une maison principale, une grange, un garage, et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour avec cheminée de 25 m², une cuisine de 7,10 m², une salle de bain, et des toilettes. À l’étage, la maison dispose d’un palier desservant deux chambres de 15,17 m² et 10,32 m², ainsi qu’une pièce en enfilade de 9,84 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. Les dépendances se composent d’une grange avec étable de 60 m², d’un cabanon atelier de 15,23 m², et d’un petit cabanon supplémentaire. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, inclut également une remise. Les fenêtres en bois double vitrage assurent une bonne isolation, et l’assainissement tout à l’égout est conforme aux normes actuelles. La maison comporte une chaudière au fuel, et une ballon d'eau chaude. La taxe foncière s’élève à 500 € environ. Cette maison pleine de charme, avec son grand potentiel et ses dépendances, est idéale pour les amateurs d’espaces à rénover ou pour un projet familial. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
117 000 €

Maison 5 pièces 86 m²

La Celle-Dunoise (23800)

Baisse de prix pour cette propriété située dans la vallée de la grande Creuse, proche du village de La Celle Dunoise, à une dizaine de km de Dun le Palestel et 30 km de la gare SNCF de La Souterraine, voici un très bel ensemble immobilier à exploiter. Autour d'une cour fermée et carrossable, deux maisons, un patio, une grange, un garage et des petites dépendances. Une maison d'habitation de 86 m² à rafraîchir avec chaudière à condensation au fuel, toutes portes et fenêtres en double vitrage PVC récentes et isolation au sol au grenier. Au rez-de-chaussée, une pièce de 19 m² avec cheminée, une pièce de 11 m² avec plancher à reprendre et une cuisine de 9 m² avec four à pain. Salle d'eau refaite avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, un grand pallier de 13 m² dessert 3 chambres de 8 m², 12 m² et 8,5 m². Un grenier accessible par un escalier peut permettre un bel aménagement spacieux en plus et la création d'autres chambres. À cette maison d'habitation est accolé un patio de 80 m² qui est relié à une maison de 1803 en état d'origine et donc à rénover intégralement mais avec une toiture récente pour moitié et en bon état pour le gros oeuvre. Au rez-de-chaussée, trois pièces de 38 m², 11 m² et 11,5 m² sont desservies par un couloir. À l'étage, 74 m² non cloisonnés et un grenier offrant la même superficie. Une grande grange, des anciennes écuries ainsi que deux garages fermés closent cette vaste cour tout en donnant accès à un terrain de 2600 m² sur lequel sont bâtis une cave voûtée, un bâtiment avec four à pain, un puits et un hangar agricole de 170 m² environ offrant un bel espace de stockage ouvert. Cette propriété a de sérieux atouts parmi lesquels le calme d'un hameau à l'écart des routes passantes, des bâtiments avec un gros oeuvre en bon état notamment les toitures dont plusieurs sont récentes, une maison d'habitation avec chauffage central qui peut rapidement être habitée. Tous les projets, du plus modeste au plus ambitieux sont possibles dans ces deux maisons et dépendances aux volumes et charmes impressionnants. Venez découvrir ce bel ensemble immobilier qui combine authenticité et potentiel d'évolution remarquable. Assainissement à faire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 582919 ).

340 000 €

Maison 8 pièces 246 m²

La Celle-Dunoise (23800)

EN EXCLUSIVITE ! Coup de coeur pour cette magnifique villa de 246 m² dominant la vallée de la grande Creuse à l'écart du village de La Celle Dunoise sur un terrain arboré de 7400 m². Aucun vis à vis, aucune mitoyenneté ni voisins proches ! Cette villa de qualité, en parfait état, construite en 1986, offre un cadre de vie paisible et exceptionnel en pleine nature à une demie heure de Guéret et La Souterraine et seulement 10mn de Dun le Palestel avec toutes ses commodités. La Celle Dunoise est un petit village traversé par la rivière Creuse, avec quelques commerces, une école, une poste, un cabinet médical, et offre un site de loisirs pour la baignade, la pêche, la randonnée et toutes les activités nature. La villa, avec un rez-de-chaussée de 150 m², présente de très beaux espaces et volumes bien distribués. Grande entrée de 20 m² environ avec placards, pièce de vie de 51 m² avec cheminée, cuisine aménagée fermée de 14 m² avec double accès, chambre de 17 m² avec salle de bains privative comprenant douche, baignoire plus wc fermé attenant, deux pièces de 9 et 14 m², autre wc séparé. Grande terrasse en partie carrelée, balustrade en fer forgé. À l'étage, quatre grandes chambres de 15 m², 16 m², 21 m², 14 m², salle de bains de 8 m², wc séparé plus un grand espace libre d'environ 15 m² avec placards. Sous-sol total avec une partie garage de 87 m² avec deux portes basculantes, cave à vin, buanderie, atelier, captage d'une source avec pompe. L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'un classement énergétique en C. Baies vitrées et toutes fenêtres double vitrage en PVC avec volets roulants électriques Bubendorff. Chauffage électrique. Isolation sous toiture. Toiture petites tuiles de pays en excellent état. Assainissement aux normes validé par Evolis 23. Plus de photos sur mon site Françoise Bompeix Optimhome ou sur demande. Propriété de qualité offrant des prestations rares, à venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 573726 ).

Prix en baisse
197 000 € -7 %

Maison 11 pièces 274 m²

Bonnat (23220)

Dans le bourg de bonnat, proche des écoles, collège et des commerces, je vous propose en exclusivité cette magnifique maison en pierres d'environ 274 m² à finir d'aménager. La partie habitation est composée d'un grand hall, une pièce de vie d'environ 55 m² avec coin cuisine à aménager, un grand salon, bureau, wc, salle de bains, coin toillette, 3 chambres. À l'étage, 4 grandes chambres, wc, grenier à finir d'aménager. La maison est construite sur sous sol total avec garage, cave, chaufferie et atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec un sillot. L isolation est récente.( combles et sous sol termique et phonique). Le tout sur un terrain d'environ 1222 m² clos. La maison est sous alarme et reliée à la fibre. Un petit studio est indépendant, pouvant faire du locatif ou pour profession libéral. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 197 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32360) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 197 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 197 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

exclusivité
136 000 €

Maison 4 pièces 92 m²

Bonnat (23220)

Dans village calme et paisible à 3 minutes des commerces de bonnat, sans vis à vis et voisins venez découvrir cette magnifique maison à remettre à votre goût. La masion est composée au rdc d une cuisine, un séjour donnant sur l arrière et le terrain, salle d'eau, wc et 3 chambres. Le garage est attenant et le grenier sur toute la surface est aménageable. Une deuxième maison mitoyenne pouvant être restaurée pour faire un logement familial ou un gîte. À l arrière du terrain de nombreuses dépendances en pierre apparentes. Un terrain clos avec un verger et un puits. À découvrir sans tarder ! Un énorme potentiel ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 136 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33397) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 136 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 € et 5 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g prix de vente 136 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 € et 5 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

136 000 €

Maison 8 pièces 200 m²

Bonnat (23220)

Grande maison en granit à rafraîchir d'environ 180 m² avec de beaux volumes dans le petit bourg dynamique de Bonnat situé à une vingtaine de kilomètres de Guéret. Commerces de bouche, banques, poste, activités médicales et paramédicales, école, collège, complexe sportif. Cette bâtisse se compose de deux logements indépendants. Une maison d'environ 150 m² et un studio indépendant de 35 m². La maison principale est lumineuse, traversante, orientée nord / est, sud / ouest et offre de beaux volumes avec un rez-de-chaussée permettant un aménagement de plain pied. Entrée de 7 m² desservant d'un côté une pièce de vie de 34 m² avec cheminée ouverte et de l'autre une grande pièce de 19 m², une cuisine de 13 m² environ et un wc. À l'étage, trois grandes chambres à rafraichir de 20 m²; 15 m²et 15 m² et une autre pièce avec fenêtre sur jardin permettant la création d'une quatrième chambre. Salle de bains et wc à l'étage. Parquet chêne sur tout l'étage. Grenier avec isolation au sol. Belle cave de 34 m² accessible depuis l'intérieur et l'extérieur; local chaufferie; chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet et radiateurs fonte); tout à l'égout. À ce logement spacieux s'ajoute un studio indépendant d'environ 35 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un escalier donne accès à deux chambres de 12 et 11 m² et à un grenier pouvant être aménagé. Un garage fermé d'environ 25 m² et un petit atelier attenant avec four à pain viennent compléter les espaces pratiques. L'ensemble est édifié sur un terrain plat, clos et arboré avec des arbres fruitiers. Puits en eau et possibilité d'acquérir plus de terrain attenant. Bien de qualité avec de très beaux volumes à visiter sans tarder; 136000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 574864 ).

160 000 €

Maison 8 pièces 151 m²

Guéret (23000)

Alors oui ! Une restauration s'impose pour cette belle endormie laissée en désuétude. mais la perspective d'une pépite en plein cœur de Guéret. au calme. De caractère exceptionnel, ce Bien mérite l'attention d'acquéreurs qui se projettent pour une vie de famille, n'excluant pas la possibilité d'y adjoindre une activité professionnelle ou artistique. Maison sur trois niveaux équivalents à 150,6 m² habitables avec en plus, caves, deux garages voitures, un pour moto, un grand jardin arboré avec piscine. Cette maison lumineuse avec un bow-window, comprenant une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, une salle à manger, quatre chambres, une salle de jeux, une pièce sup / bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé et un sauna. Raccordée au tout à l'égout, aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz de ville ainsi que non mitoyenne. À seulement quelques minutes, vous trouverez toutes les commodités d'une Préfecture : écoles, lycée, commerces, supermarchés, stations service, grandes enseignes, services administratifs, et un monde associatif dynamique pour les loisirs. Cette maison représente une véritable opportunité, située proche de la N145 facilitant l'accès aux différents réseaux de circulation pour la France entière. À découvrir sur demande, ne tardez pas à visiter cette belle endormie ! Pour plus d'informations, contactez moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 (réf. 571366 ).

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