Vente maison 5 pièces à Anzême (23000)

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Nichée au cOEur de la campagne verdoyante d'Anzême et située à quelques minutes de GUERET, magnifique maison de campagne mitoyenne d'un côté d'une surface habitable de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui pourra être aménagée selon vos besoins, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Un garage, un atelier et une pièce complètent cet ensemble. Chauffage central et production d'eau chaude par une chaudière récente au gaz avec citerne enterrée. Assainissement collectif. Côté extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs parties terrasses, d'une cave voutée, un box et un magnifique terrain non attenant, mais à proximité immédiate, d'une surface de 577 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien hotel restaurant à rénover ou à repenser pour un projet locatif ou d'accueil saisonnier cet important batiment de 450 m² vous offre différentes possibilités. Le rez de chaussée se compose d' un bar de 36 m², d'anciennes cusines donnant sur une véranda, de deux salles de restaurant de 43 et 97 m², de différentes pièces et de 3 garages. À l'étage se trouvent 12 chambres dont certaines disposent d'un cabinet de toillette, de 2 salons et de 3 salles de bains. Terrain attenant cloturé de 229 m² et d'un autre de plus de 3000 m² qui descend jusqu'à la rivière. Prix de vente 65 590 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 30234) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ne tardez pas à découvrir ce charmant pavillon de plain-pied aux prestations de qualité ! Il dispose d'une piscine chauffée, d'une terrasse et d'un vaste terrain de 2400 m², dont une partie est constructible. Aucun travaux à prévoir. Vous serez séduit par ses 3 chambres, sa pièce de vie lumineuse de 39 m² et sa magnifique vue. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Busssière Dunoise (23) : À quatre heures de Paris, cette propriété saura vous séduire par son environnement proche de la nature et offrant de nombreuses possibilités d'exploitations touristiques. La maison principale de 248 m² est une longère composée : d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une véranda ainsi qu'une suite parentale, d'une buanderie, à l'étage la mezzanine dessert cinq chambres, une salle de bains et WC. En prolongement, se trouve un gîte de trois chambres, et à l'étage un appartement avec une chambre. Une grange, une chaufferie, un sellerie, un bloc sanitaire, une buanderie complètent la longère. Sur la propriété vous trouverez également deux abris à foin, un chalet d'accueil, sept box pour chevaux, trois bungalows aménagés, une caravane, trois emplacements de camping et un espace sanitaire, Domaine rare à la vente, offrant de nombreux atouts pour poursuivre le développement d'une activité touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 878411.

Sur la commune de Saint-Fiel, découvrez ce pavillon lumineux aux beaux volumes, vendu loué avec un bail non meublé en cours depuis le 3 août 2024. Situé à seulement 10 minutes de Guéret, il bénéficie de la proximité des commerces et établissements scolaires. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 70 m², donnant accès à une terrasse et une véranda. Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés. Un garage attenant, rénové en cuisine et buanderie, dessert une salle d'eau avec WC et trois pièces en enfilade, ainsi qu'un grenier. Cette partie, à finir de rénover, offre un fort potentiel d'agrandissement ou de location. Un garage double ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 25 m² (avec cuisine aménagée et chambre) complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 750 m², avec assainissement collectif et chauffage par poêle à granulés. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin exposés plein sud. ? Investisseurs, cette maison est vendue louée avec un bail non meublé en cours et un loyer de 1 050 € / mois charges comprises, offrant une belle opportunité de rentabilité locative ! ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Fiche Id-SIT163027 : Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement unique et lucrative ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à le vente un ensemble de maisons magnifiquement rénovées et exploitées en gîte. La situation est idéale, dans un cadre pittoresque et idyllique propice à la détente et au tourisme. Ces maisons offrent tout le confort nécessaire pour accueillir des voyageurs en quête d'authenticité et de calme. La décoration est soignée et chaque bâtiment est équipé de matériel, récent, parfaitement fonctionnel, permettant un début d'exploitation immédiat. Un bien d'exception à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 631578 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Amandine DANTZER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé près de l'étang de Courtille, et bénéficiant d'une vue sur les monts de Guéret, découvrez ce charmant pavillon. Disposant de trois chambres, d'une terrasse et d'un grand potentiel d'aménagement, vous serez séduits par son environnement et ses commodités avoisinantes. Un jardinet et un garage complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad france - cyril virgoulay vous propose : situé à moins de 10 minutes de gueret et implanté sur la commune de saint sulpice le guérétois, magnifique pavillon de 2009 édifié sur sous-sol complet, d'une surface habitable de 142 m². Celui-ci comprend de plain-pied, une entrée avec placard, un grand séjour, une cuisine, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. En sous-sol, un grand garage, une cave et une cuisine d'été. Chauffage au sol électrique, un poêle à bois et des convecteurs en complément. Assainissement individuel aux normes et entretenu. L'ensemble sur un terrain arboré d'une surface de 1550 m² avec une très belle vue dégagée. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à rénover, localisée dans un hameau tranquille sur la commune de Bussière-Dunoise à 20 minutes de GUERET. Elle offre d'agréables prestations, dont quatre chambres, un salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un garage attenant et des caves. Le tout sur 740 m² de jardin avec puits et 408 m² à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Coup de coeur pour cette maison située dans une petite rue calme du bourg de Bussière Dunoise. Cette ancienne grange convertie d'environ 100 m² est très lumineuse et offre au rez-de-chaussée la possibilité de vivre de plain pied avec 3 chambres avec salle de bains et wc, un salon, une grande cuisine avec arrière cuisine. Rénovée avec des matériaux de qualité et avec goût, l'ensemble a du charme et est chaleureux. La rénovation de l'étage est à finir et présente actuellement 3 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau attenante. L'éléctricité et la plomberie sont faites. Les matériaux pour terminer l'ensemble sont fournis ainsi que les plans d'architecte qui sont à disposition. Fenêtres à double vitrage dans tout le bâtiment, isolation sous toiture à terminer. Chaudière pour chauffage au sol et production d'eau chaude sanitaire changée en Octobre. Grand hangar, petites dépendances, terrain attenant de 1700 m² environ. Tout à l'égout. Bien rare à la vente, à saisir 144000€; plus de photos sur ma page Françoise Bompeix optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 571186 ).

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme à Bussière-Dunoise, à 4 min du bourg et 20 min de Guéret. Mitoyenne d'un côté, elle offre 134 m² habitables sur un terrain de 1 700 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de WC séparés. L'étage accueille 4 chambres, idéales pour une famille. Côté annexes, deux granges, dont une attenante, permettent stockage, atelier ou même extension de l'habitat. Des travaux de rafraîchissement et mises aux normes sont à prévoir pour en faire un lieu à votre image. Bonne nouvelle : la fibre est en cours de déploiement ! Laissez-vous séduire par cette maison au fort potentiel et imaginez votre futur projet ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BROUILLAUD, Tél. : 07 49 42 12 67, E-mail : sandrine.brouillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 828883173.

Dans un environnement privilégié au coeur d'un petit hameau. Découvrez ce véritable havre de paix et son jardin paysagé de 3000 m². Cette maison en pierre du 19ème, entièrement rénovée et dotée de 4 chambres, d'une vie de plain-pied ainsi que diverses dépendances, vous séduira par son authenticité alliant le charme de l'ancien au m Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Fermette en pierre d'environ 95 m² à rénover, située dans un hameau calme à 5km de Bussière Dunoise avec épicerie, école, pharmacie et 11km de Guéret avec toutes ses commodités. Maison constituée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 25 m², d'une pièce de 12,50 m² ainsi que de deux pièces pouvant être réunies pour former une pièce de 13 m². À l'étage, deux chambres de 15 m² et 11 m² dont une avec WC, une salle de bains de 5 m² et une grande pièce non aménagée de 25 m² avec fenêtre. Jardin plat attenant de 500 m² environ avec vue sur la campagne. Plusieurs dépendances dont deux belles granges, deux garages, et un grand hangar avec dalle béton permettant de nombreux aménagements. Cave voutée. Pas de vis à vis ni mitoyenneté. Toiture en tuiles de pays, poêle à bois, chauffe-eau électrique. Plus de photos sur demande. Maison avec beau potentiel d'évolution à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 576267 ).

Maison de 100 m² en coeur de bourg de Bussière Dunoise avec ses commerces, pharmacie, épicerie, boulangerie, école. À une vingtaine de kilomètres de Guéret, cette maison de famille est habitable mais demandera une mise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, entrée de 8,50 m², belle pièce de vie de 23 m², cuisine séparée de 8 m², WC; à l'étage trois chambres de 11 m², 14 m² et 9 m², salle de bains de 6 m² et wc séparé. Le grenier de 40 m² est composé d'un grand espace divisé en deux et la hauteur sous toiture peut permettre la création de deux belles pièces même avec une isolation des rampants. Toiture en très bon état, chaudière fuel De Dietrich changée très récemment. Une autre petite maison non attenante de 55 m² est à proximité immédiate et pourrait permettre la création d'un studio indépendant pouvant servir de gite ou de logement en plus pour toutes activités annexes. Grange sur rue pour un véhicule. Terrain non attenant accessible derrière la maison et possibilité d'acheter d'autres terrains dont des bois sur la commune de Bussière Dunoise. Maison au coeur d'un petit village avec des commerces de proximité qui peut convenir à des projets très divers, à saisir ! 79000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 576690 ).

Sur la commune de glénic et à 8 kms seulement de gueret, maison de village de 139 m² composée en rez-de-chaussée une entrée, un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine, un wc, un espace chaufferie et un bureau / bibliothèque. À l'étage : une superbe chambre double, une chambre d'amis et une salle de bains avec toilette. Une annexe d'environ 110 m² vient compléter ce bien ainsi qu'un garage et un terrain de 3000 m². Christine reby agent commercial immatriculé au rsac de limoges n°450 479 092 tel : 07 81 38 37 02 mail : christine@pragout-immo.fr.

Iad france - rémi crétin vous propose : la celle-dunoise / maison / dépendances / terrains. - à 5min en voiture du centre-bourg de la celle-dunoise, nichée dans un hameau de quelques maisons, venez découvrir cet ensemble de bâtiments à usage d'habitation de plain-pied avec 1 chambre 2 bureaux (pouvant devenir 1 seule chambre), 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 1 arrière cuisine, 1 salle d'eau / buanderie, 1 wc séparé. 1 grange et 1 garage complètent l'ensemble à chaque extrémité de l'habitation. Grenier à usage de stockage pouvant être aménagé. Chauffage au fioul, assainissement individuel non conforme, huisseries bois simple vitrage, toitures en bon état. Terrain attenant et non attenant. 1 puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Longère lumineuse et en très bon état de 114 m² dans un hameau proche de La Celle Dunoise, pêche et nature à une demie heure de La Souterraine (sncf Paris 2h40) et 20mn de Guéret. Cette ancienne fermette rénovée permet une vie de plain pied avec une chambre de 9 m², une salle d'eau avec toilettes, une belle pièce de 24 m² attenante d'un côté à un salon de 15 m² et une cuisine avec arrière cuisine de 12 m² et 11 m². À l'étage, deux chambres de 12,5 m² et 10 m² ainsi qu'une pièce servant de dressing de 8 m² environ et une salle d'eau de 4 m² avec toilettes. Fenêtre PVC double vitrage très récente dans une des chambres, chauffe-eau de 2024, chauffage central fuel avec brûleur biofuel de 2023. Dépendances attenantes de 83 m² comprenant une grange de 56 m² et un atelier de 26 m². Puits, terrain clos de 2500 m² Taxe foncière 780€ Plus de photos sur le site Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 583543 ).

Baisse de prix pour cette propriété située dans la vallée de la grande Creuse, proche du village de La Celle Dunoise, à une dizaine de km de Dun le Palestel et 30 km de la gare SNCF de La Souterraine, voici un très bel ensemble immobilier à exploiter. Autour d'une cour fermée et carrossable, deux maisons, un patio, une grange, un garage et des petites dépendances. Une maison d'habitation de 86 m² à rafraîchir avec chaudière à condensation au fuel, toutes portes et fenêtres en double vitrage PVC récentes et isolation au sol au grenier. Au rez-de-chaussée, une pièce de 19 m² avec cheminée, une pièce de 11 m² avec plancher à reprendre et une cuisine de 9 m² avec four à pain. Salle d'eau refaite avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, un grand pallier de 13 m² dessert 3 chambres de 8 m², 12 m² et 8,5 m². Un grenier accessible par un escalier peut permettre un bel aménagement spacieux en plus et la création d'autres chambres. À cette maison d'habitation est accolé un patio de 80 m² qui est relié à une maison de 1803 en état d'origine et donc à rénover intégralement mais avec une toiture récente pour moitié et en bon état pour le gros oeuvre. Au rez-de-chaussée, trois pièces de 38 m², 11 m² et 11,5 m² sont desservies par un couloir. À l'étage, 74 m² non cloisonnés et un grenier offrant la même superficie. Une grande grange, des anciennes écuries ainsi que deux garages fermés closent cette vaste cour tout en donnant accès à un terrain de 2600 m² sur lequel sont bâtis une cave voûtée, un bâtiment avec four à pain, un puits et un hangar agricole de 170 m² environ offrant un bel espace de stockage ouvert. Cette propriété a de sérieux atouts parmi lesquels le calme d'un hameau à l'écart des routes passantes, des bâtiments avec un gros oeuvre en bon état notamment les toitures dont plusieurs sont récentes, une maison d'habitation avec chauffage central qui peut rapidement être habitée. Tous les projets, du plus modeste au plus ambitieux sont possibles dans ces deux maisons et dépendances aux volumes et charmes impressionnants. Venez découvrir ce bel ensemble immobilier qui combine authenticité et potentiel d'évolution remarquable. Assainissement à faire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 582919 ).

Située dans la charmante commune de La Celle-Dunoise (23800), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. La proximité des commodités locales et des activités de plein air telles que la randonnée en fait un lieu de vie agréable et pratique pour toute la famille. Cette maison de plain pied, mitoyenne d'un côté, sur un terrain de 730 m² offre une surface habitable de 164 m² répartie en 8 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une buanderie / chaufferie. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire. Une terrasse et une grange complètent cet ensemble, le tout sur un terrain partiellement clôturé, offrant intimité et possibilités d'agencement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Iad France - Hervé Bude vous propose : Au cOEur du charmant et pittoresque village de La Celle Dunoise, cette maison pleine de caractère est une invitation à la sérénité. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces chaleureux et conviviaux avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger baignée de lumière, un salon accueillant et une chambre confortable, complétés par une salle d'eau avec WC. À l’étage, la maison offre quatre chambres spacieuses et une salle d’eau supplémentaire, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou de ceux en quête d’espace. À l'extérieur, le charme continue avec une terrasse couverte agrémentée d’un four à pain, idéale pour des moments de partage et de convivialité. Les dépendances, incluant un atelier, un chalet et un hall, ajoutent des possibilités infinies pour vos projets, que ce soit pour le bricolage, le rangement ou encore un espace dédié aux loisirs. Le tout s’étend sur un terrain de 478 m², offrant un cadre agréable et verdoyant. Cette propriété combine le caractère authentique du village avec le confort d’une maison aux multiples atouts. Accroché sur un flanc de la vallée de la Creuse, le village de La Celle Dunoise semble être un îlot émergeant de la verdure. Il représente le charme de la Vallée des Peintres Impressionnistes. Vous y trouverez son église datant du 12ème siècle, son pont à quatre arches qui enjambe la rivière et qui dévoile au promeneur ses origines médiévales, son monument de la liberté, ses ruelles et ses différents points de vue. Une opportunité rare pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou pour planifier une visite. Cette maison pourrait bien être votre coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans petit village tranquille et proche du bourg de la celle dunoise; à 20 minutes de guéret et 30 minutes de la souterraine, venez découvrir cette magnifique longère restaurée avec goût. Elle comprend au rdc un vaste séjour comprenant un salon attenant d un côté et de l autre une cuisine aménagée et équipée; ainsi qu une arrière cuisine très fonctionnelle. De plain pied vous y trouverez une chambre, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage un palier deservant deux belles chambres, une pièce dressing, une salle d'eau avec wc. Les fenêtres sont en doubles vitrages pvc; le chauffage central est au fuel avec un brûleur biofioul de 2023. De nombreuses dépendances, dont une grange et un atelier pouvant servir à grandir la maison; le grenier peut aussi s' aménager en partiel. Le terrain est clos et un puits y est présent. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 149 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34682) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 149 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 149 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Venez découvrir cette belle maison familiale en pierre, située au coeur du bourg de la Celle-Dunoise. Elle offre un cadre de vie agréable de plain-pied, avec 5 chambres spacieuses, un salon-salle à manger baigné de lumière ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour les beaux jours. Le tout sur un jardin paysagé de 480 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

EN EXCLUSIVITE ! Coup de coeur pour cette magnifique villa de 246 m² dominant la vallée de la grande Creuse à l'écart du village de La Celle Dunoise sur un terrain arboré de 7400 m². Aucun vis à vis, aucune mitoyenneté ni voisins proches ! Cette villa de qualité, en parfait état, construite en 1986, offre un cadre de vie paisible et exceptionnel en pleine nature à une demie heure de Guéret et La Souterraine et seulement 10mn de Dun le Palestel avec toutes ses commodités. La Celle Dunoise est un petit village traversé par la rivière Creuse, avec quelques commerces, une école, une poste, un cabinet médical, et offre un site de loisirs pour la baignade, la pêche, la randonnée et toutes les activités nature. La villa, avec un rez-de-chaussée de 150 m², présente de très beaux espaces et volumes bien distribués. Grande entrée de 20 m² environ avec placards, pièce de vie de 51 m² avec cheminée, cuisine aménagée fermée de 14 m² avec double accès, chambre de 17 m² avec salle de bains privative comprenant douche, baignoire plus wc fermé attenant, deux pièces de 9 et 14 m², autre wc séparé. Grande terrasse en partie carrelée, balustrade en fer forgé. À l'étage, quatre grandes chambres de 15 m², 16 m², 21 m², 14 m², salle de bains de 8 m², wc séparé plus un grand espace libre d'environ 15 m² avec placards. Sous-sol total avec une partie garage de 87 m² avec deux portes basculantes, cave à vin, buanderie, atelier, captage d'une source avec pompe. L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'un classement énergétique en C. Baies vitrées et toutes fenêtres double vitrage en PVC avec volets roulants électriques Bubendorff. Chauffage électrique. Isolation sous toiture. Toiture petites tuiles de pays en excellent état. Assainissement aux normes validé par Evolis 23. Plus de photos sur mon site Françoise Bompeix Optimhome ou sur demande. Propriété de qualité offrant des prestations rares, à venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 573726 ).

Situé à Bonnat, en Creuse, à seulement 20 minutes de Guéret, découvrez en exclusivité cet ancien corps de ferme napoléonien, autrefois occupé par un boulanger et un forgeron. Rénovée avec goût et dans le respect de son authenticité, cette bâtisse allie charme et caractère : pierres et poutres apparentes, fer forgé, et des matériaux nobles de qualité. Avec 405 m² habitables sur 3 niveaux, cette demeure est idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Les atouts de cette propriété : ? 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée ? 2 salles de bain ? Vaste salon avec accès direct à une piscine intérieure ? Belle salle à manger et cuisine semi-ouverte ? 3 greniers aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement considérable ? Cave voûtée de 60 m², parfaite pour la conservation de vins et bocaux ? Chauffage au sol au gaz de ville ? Aucun travaux à prévoir – Maison prête à habiter ! ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Dans le bourg de bonnat, proche des écoles, collège et des commerces, je vous propose en exclusivité cette magnifique maison en pierres d'environ 274 m² à finir d'aménager. La partie habitation est composée d'un grand hall, une pièce de vie d'environ 55 m² avec coin cuisine à aménager, un grand salon, bureau, wc, salle de bains, coin toillette, 3 chambres. À l'étage, 4 grandes chambres, wc, grenier à finir d'aménager. La maison est construite sur sous sol total avec garage, cave, chaufferie et atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec un sillot. L isolation est récente.( combles et sous sol termique et phonique). Le tout sur un terrain d'environ 1222 m² clos. La maison est sous alarme et reliée à la fibre. Un petit studio est indépendant, pouvant faire du locatif ou pour profession libéral. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 197 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32360) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 197 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 197 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.