Vente maison avec garage à Clapiers (34830)

Retour a la vente ! Clapiers centre - environement unique au calme en impasse au centre du village - dans un écrin de verdure à deux minutes à pieds des écoles des commerces du centre - villa entièrement rénovée avec des prestations de qualité - composition : 194 m² habitables composés au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 65 m² ouverte sur l'espace piscine - une suite parentale - a l'étage une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau - un espace bureau de 20 m² - 2 chambres et une salle de bains a l'étage supérieur 80 m² de combles aménageables. En annexe - un espace de stockage de 15 m² - une place de parking couverte (aménageable en garage) - prestations récentes de qualitée : piscine sécurisée - climatisation gainable, baies à galendage - volets automatiques centralisés - cuisine équipée de qualité. Avis du professionnel : cette villa se démarque par un emplacement exceptionnel et une rénovation de grande qualité. De plus sa surface et son agencement en font un bien d'exception qui séduira les acquéreurs les plus exigeants. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseiller immovance cette annonce vous est proposée par mr. Flavien dutau - norsac : 793 888 165, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'environ 155 m² habitables séduit par ses volumes et son ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un double séjour lumineux avec cheminée à insert, offrant un espace chaleureux et accueillant. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, assure une organisation optimale. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau pour plus de praticité. L'étage se compose de trois chambres confortables, d'une mezzanine avec loggia idéale pour un bureau ou un coin lecture, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'extérieur, sans vis-à-vis, est aménagé pour la détente et les loisirs : piscine, cuisine d'été équipée, coin barbecue et potager, le tout sur un terrain arboré de 1 200 m². Un garage d'envrion 35 m² permet le stationnement de deux véhicules et offre un espace de rangement généreux. Côté confort, la maison dispose d'équipements modernes : climatisation réversible, double vitrage, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, vaste vide sanitaire, forage et panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à seulement 15 minutes à pied de la future ligne 5 du tramway. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Vous recherchez une maison familiale avec un grand nombre de chambres ? Cette superbe villa située à clapiers, au calme et sans aucun vis à vis avec ses 7 chambres, ses 200 m² hab env, va vous séduire par son charme et son environnement. Elle est édifiée sur un terrain de 516 m² avec piscine à l'abris des regards. Cette villa est très spacieuse et fonctionnelle, elle comprend une entrée avec placard, un séjour salle à manger, une cuisine équipée avec espace repas, un bureau ou chambre au rdc, 6 chambres à l'étage avec rangements dont une suite parentale, 4 toilettes, 3 salles de bains. Construite en 1982, cette maison est idéale pour une famille nombreuse cherchant un cadre de vie verdoyant et tranquille ! Elle dispose d'un garage et haut vent. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que du double vitrage pvc. Prox écoles et commerces 5 min en voiture, prévoir quelques travaux de rénovation ! Poss aménager studio independant ou profession libérale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 645 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah cochard, tél. : 06 03 93 64 49, e-mail : deborah.cochard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 539 290 890.

Un havre de paix aux portes de Montpellier Pour les amateurs d'espace et de tranquillité, MAISON BO. SA vous propose un bien rare sur le marché, idéalement situé à proximité de Montpellier. Nichée au cœur d'une zone naturelle préservée, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre ville et campagne, permettant ainsi de profiter des avantages des deux cadres de vie sans compromis. Dès l'entrée, une majestueuse montée donne le ton et révèle toute l'élégance du lieu. Entièrement rénovée, la maison offre un espace de vie spacieux et lumineux de 80 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un salon indépendant. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse en teck et un patio, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Toujours en rez-de-chaussée, la maison dispose de deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en troisième chambre selon les besoins. À l'étage, la suite principale de 51,44 m² se distingue par son environnement verdoyant et ses deux terrasses privatives, dont l'une exposée plein sud. Une deuxième suite de 35 m² complète cet espace, offrant une vue panoramique exceptionnelle et une terrasse privée. Implantée sur un vaste terrain boisé et clos de 5 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel unique, sublimé par l'intervention d'un paysagiste qui a réalisé un travail remarquable sur l'entrée et le jardin. Pour le stationnement, la maison dispose d'un double garage indépendant, d'un garage attenant ainsi que d'une grande aire de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules et de recevoir aisément amis et convives. Ce bien d'exception est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Pour toute demande d'information, de photos supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez directement Laurent SALVADOR au 06 50 71 puis 16 78.

L'agence familiale 55 immo sur montpellier depuis 23 ans vous propose au cœur de la commune de clapiers située dans un environnement paisible sur une terrain arboré de 750 m², cette villa familiale de type t6, qui s'étend sur une superficie de 160 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par une entrée agrémentée de nombreux rangements, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une surface de 40 m², et une cuisine ouverte fonctionnelle de 13 m². Vous trouverez également un espace parental de plus de 25 m², offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres confortables, de 10 m², 12 m² et 13 m² respectivement, offrent un espace de repos idéal pour chaque membre de la famille, tandis qu'une mezzanine de 16 m², dominant le salon / séjour, et peut être facilement transformable selon vos besoins, peut servir d'espace de jeux, de bureau ou de chambre d'appoint. En annexe, un garage de 21 m² vient compléter ce bien, vous offrant ainsi un espace de stationnement supplémentaire ou de rangement. Les plus : - menuiseries aux normes - forage - climatisation - terrain piscinable - exposition idéale plus d'information : christopher brignier 55 immo / port marianne 06 59 58 76 17.

Clapiers Immovance vous propose cette villa idéalement à proximité des commerces et des transports - Sur une parcelle de 400 m² en bordure de pinède, cette villa T4 de 80 m² entièrement de plain pied vous offrira un espace de vie très fonctionnel et pratique. En annexe un garage. Piscine et terrasse en option. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - NoRSAC : 793 888 165, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa neuve a clapiers proche centre-ville villa neuve d'une superficie de 112 m², sur un terrain de plus de 320 m², avec piscine en option. Cette villa de 5 pièces en r + 1 comprend au rdc un séjour / cuisine spacieux, une suite parentale, avec salle d'eau, ouvrant sur le jardin, wc séparés et à l'étage 3 chambres, une salle de bains, wc séparés. Un grand garage accède directement à la cuisine. Cette construction de qualité aux normes rt2020 vous est proposée suivant un cahier des charges mis à votre disposition. Les éléments de finitions sont personnalisables. Cette maison offrira à son propriétaire un cadre de vie agréable, à proximité du centre, de ses commerces, ainsi que du tramway. Contacter immobis - 04 67 60 38 38 ou immobiscomedie@immobis.fr honoraires ttc charge vendeur.

Maison t4,113 m² avec jardin 110 m² maison de caractere au cœur de clapiers, en périphérie de montpellier ! Avec une superficie d'environ 113 m² et un jardin de 100 m², cette maison de village offre un cadre de vie alliant charme authentique et confort moderne. Points forts : • authenticité préservée : poutres apparentes du xviiie siècle, murs en pierre, et une magnifique cheminée pour des soirées chaleureuses. • confort moderne : climatisation réversible dans les pièces de vie et une salle d'eau entièrement rénovée. • espaces lumineux et fonctionnels : trois grandes chambres à l'étage, une buanderie pratique, et une salle à manger / séjour ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter de l'extérieur. • emplacement privilégié : en plein centre de clapiers, à deux pas des commerces, de la crêche, des écoles réputées et transports. Le tramway arrive à clapiers fin 2025 ! Vous pourrez relier la place de la comédie à montpellier en 15 / 20 min. Vous aurez la possibilité de créer un garage et faire une petite piscine (2ème photo non contractuelle) ! Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien combiné au confort d'aujourd'hui, le tout dans un environnement paisible proche de la ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 206 176 - greffe de montpellier) florian maillard entrepreneur individuel 06 84 13 33 94 - réf. 883326.

Clapiers - emplacement stratégique proche toutes commodités - sur une parcelle sans vis-à-vis de 400 m² issue d'une division parcellaire en bordure de pinède - villa t5 de 124 m² composée au rez-de-chaussée d'un séjour et cuisine ouverte - une chambre parentale avec salle d'eau et dressing - a l'étage trois chambres et une salle d'eau - en annexe un garage et piscine - dernières normes de construction (rt 2020) et prestations de qualité - frais de notaires réduits - pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre conseiller immovance honoraires d'agence charges vendeur - agent commercial enregistré au rsac de montpellier no 793 888 165 cette annonce vous est proposée par mr. Flavien dutau - norsac : 793 888 165, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier.

CLAPIERS - Emplacement exceptionnel au calme au coeur du centre historique - Accès direct aux écoles et aux commerces du centre du village - Villa de type 4 composée au rez-de-chaussée d'un séjour et salle à manger ouvert sur un jardin de plus de 100 m² - A l'étage 3 chambres et WC - Possibilité de création d'un garage. Avis du professionnel : Maison de village pleine de charme en grande partie rénovée - Le jardin est un vrai atout pour ce style de bien. L'emplacement est stratégique avec tous les commerces, les transports et les écoles accessibles à pied en moins de 5 minutes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - NoRSAC : 793 888 165, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa neuve a clapiers proche centre-ville villa neuve d'une superficie de 134 m², sur un terrain de plus de 320 m², avec piscine en option. Cette villa de 6 pièces en r + 1 comprend au rdc un séjour spacieux avec cuisine séparée, une suite parentale, avec salle d'eau, ouvrant sur le jardin, et à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un bureau. Un grand garage avec cellier accède directement à la cuisine. Cette construction de qualité aux normes rt2020 vous est proposée suivant un cahier des charges mis à votre disposition. Les éléments de finitions sont personnalisables. Cette maison offrira à son propriétaire un cadre de vie agréable, à proximité du centre, de ses commerces, ainsi que du tramway. Contacter immobis - 04 67 60 38 38 ou immobiscomedie@immobis.fr honoraires ttc charge vendeur.

Dans un joli village pittoresque, au calme et en impasse. Venez découvrir cette belle villa de 2016 en plain pied de 140 m² habitables sur un terrain de 1000 m² alliant modernité et confort. À l'extérieur : vous serez séduit par son jardin paysagé, sa piscine 5x5 et son pool house sans vis-à-vis, propice à la détente et à la convivialité. La villa se compose de deux espaces : - d'une part, vous trouverez un espace salon très lumineux de 50 m², chaleureux grâce à son poêle à bois ouvrant sur le jardin et sa belle terrasse. Dans le prolongement une cuisine américaine de 20 m² donne un accès direct sur le pool house et la pelouse. - d'autre part, dans l'autre aile de la villa, se trouve le coin nuit composé d'une belle suite parentale de 23m3 dotée d'un dressing et d'une salle de bain ouvrant sur l'espace piscine. Enfin, dans la continuité, sont aménagées trois belles chambres de 12,13 et 14 m² dotées d'une salle de bain de 6 m². Les plus de la villa : - climatisation - plancher chauffant - vmc - menuiseries alu et volets roulants électriques - compteur bas rhône - cave à vin - poêle à granules - arrosage automatique. Cette propriété fermée par un portail automatique, comprend un garage de 25 m² et 4 places de stationnement possibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume soliveres capifrance. 06 30 20 54 10 guillaume.soliveres@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 867 975 - greffe de montpellier) guillaume soliveres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 20 54 10 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 854831).

Jacou Environnement exceptionnel au calme sur les hauteurs du village À proximité du tramway et de la pinède, villa de plain-pied offrant une spacieuse pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte. Elle dispose d'une suite parentale de plus de 35 m² avec salle d'eau et espace bureau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. En annexe : garage, buanderie, piscine et un second espace de rangement de 15 m². Deux emplacements de parking couverts complètent ce bien. Prestations récentes et de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, poêle à granulés. Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance Flavien Dutau 06 38 79 83 69 Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - NoRSAC : 793 888 165, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Jacou, venez découvrir cette jolie villa de 2010 en parfait état située dans un cadre paisible et convivial, à proximité de commerces, écoles, complexe sportif, espaces verts et tramway. Elle offre un environnement favorable à une vie sereine et pratique pour toute la famille. Cette villa indépendante de 105 m² se distingue par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste séjour double avec cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, on trouve 2 chambres avec rangements, une salle de bains, un toilette, et un dégagement avec placard. Édifiée sur un terrain de 259 m², ce bien dispose d'un garage et d'une agréable piscine au chlore, offrant ainsi un espace extérieur sympathique pour profiter des beaux jours en toute intimité. Également vous serez séduits par son confort avec la présence d'une climatisation réversible, d'un portail électrique et d'un store ban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD, Tél. : 06 03 93 64 49, E-mail : deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539 290 890.

Co-exclusivité - JACOU - Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, cette maison sans mitoyenneté construite en 2010 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Avec ses beaux espaces extérieurs et ses prestations soignées, elle est parfaite pour une vie familiale agréable. Descriptif du bien : Surface et agencement : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec une belle ouverture sur l'extérieur. Une cuisine fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie. WC séparé À l'étage : trois chambres confortables avec rangements. Une salle de bain moderne avec WC Équipements et prestations : Maison en excellent état, sans vis-à-vis. Non mitoyenne Deux places de stationnements privatives Terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Garage privatif offrant un espace de rangement supplémentaire. Extérieurs et cadre de vie : Parcelle de 278 m², parfaitement aménagée. Piscine hors-sol Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et du tramway Un bien rare sur le secteur contactez-nous pour une visite. Cette annonce vous est proposée par Mr. CORENTIN BIANCO-LEVRIN - NoRSAC : 830 885 786, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

JACOU Co-exclusivité - Maison quatre pièces de plain-pied d'environ 151 m² environ sur une parcelle paysagée de 737 m². Idéalement située au calme au bord d'une pinède en zone naturel à proximité des commerces, à 5 minutes à pied du centre du village, tramway (ligne 2), école. Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon / séjour d'environ 40 m², une cuisine indépendante, trois chambres de plus de 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda et terrasse de 22 m², parfaites pour profiter des beaux jours avec une exposition Sud-est. En sous-sol, environ 47 m² aménagés en trois pièces en enfilade qui offrent un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, vous trouverez un grand jardin arboré sans vis à vis, la parcelle bénéficie d'un double accès avec plusieurs places de stationnement extérieur et un garage indépendant. Contact César BLAYA au 06 40 78 68 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa d'architecte – luxe – vue nature – piscine – couloir de nage – jacuzzi – salle de cinéma – suites – garage – parkings – luminosité à 15 minutes de montpellier, cette villa d'architecte offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée sur la nature environnante. L'architecture contemporaine, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement dans un environnement préservé, à proximité immédiate de toutes les commodités de jacou et de la métropole montpelliéraine. Description de la villa : rez-de-chaussée : - grand séjour lumineux, baies vitrées toute hauteur, cuisine ouverte équipée, accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. - suite parentale avec salle d'eau privative, rangements intégrés. - wc séparés. Étage : - pièce de vie principale de 90 m², cuisine ouverte haut de gamme, espace repas et salon avec vue panoramique. - suite parentale avec dressing et salle de bain privative. - deux suites juniors, chacune avec salle d'eau privative. - wc séparés. Sous-sol : - atelier de 80 m², idéal pour les passionnés de bricolage ou d'art. - bureau indépendant, parfait pour le télétravail. - espace zen avec jacuzzi. - salle de cinéma, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - buanderie et nombreux rangements. Extérieurs : - piscine et couloir de nage sécurisés, sans vis-à-vis. - deux places de parking privatives. - garage fermé. Les plus de la villa : - architecture contemporaine, volumes généreux, luminosité optimale. - prestations haut de gamme : jacuzzi, salle de cinéma, cuisine équipée. - agencement fonctionnel, espaces de vie distincts et modulables. - espaces extérieurs soignés, piscine et couloir de nage. - vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. Situation géographique et accès : la villa est située à jacou, commune recherchée de la métropole de montpellier, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connectée à la ville. Montpellier centre est accessible en 15 minutes en voiture. La gare montpellier saint-roch se trouve à 20 minutes, la gare montpellier sud de france à 25 minutes. L'aéroport montpellier-méditerranée est à 18 minutes en voiture. Transports en commun : - station de tram jacou (ligne 2) à proximité immédiate, permettant de rejoindre le centre de montpellier en moins de 30 minutes. - plusieurs lignes de bus desservent le secteur (22,2, 27,36) - pistes cyclables pour des déplacements doux vers montpellier et les communes voisines. Commodités : - commerces, supermarchés, restaurants, services médicaux et sportifs accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. - parc de bocaud, espace vert majeur de jacou, à moins d'une minute à pied. Écoles et établissements scolaires : - école maternelle thierry pautes à 500 m. - école élémentaire condorcet à 700 m. - collège st joseph pierre rouge à 800 m. - lycée polyvalent georges pompidou à 1,6 km (castelnau-le-lez). Résumé des atouts : - villa d'architecte luxury, prestations haut de gamme. - vue dégagée sur la nature, environnement calme. - piscine, couloir de nage, jacuzzi, salle de cinéma. - proximité immédiate de montpellier, accès rapide aux gares et à l'aéroport. - transports en commun (tram, bus), pistes cyclables. - écoles, collège, lycée à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison remarquable. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, vous pouvez aussi contacter : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Référence annonce : 74244 villa architecte jacou – maison luxe montpellier – villa piscine nature – immobilier prestige jacou – villa contemporaine montpellier – maison familiale jacou – villa avec garage montpellier – villa proche tram jacou – maison haut de gamme hérault – villa calme montpellier ouvert à l'inter-agence, contactez-moi pour toute collaboration professionnelle.

Co-exclusivité - JACOU - Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, cette maison sans mitoyenneté construite en 2010 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Avec ses beaux espaces extérieurs et ses prestations soignées, elle est parfaite pour une vie familiale agréable. Descriptif du bien : Surface et agencement : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec une belle ouverture sur l'extérieur. Une cuisine fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie. WC séparé À l'étage : trois chambres confortables avec rangements. Une salle de bain moderne avec WC Équipements et prestations : Maison en excellent état, sans vis-à-vis. Non mitoyenne Deux places de stationnements privatives Terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Garage privatif offrant un espace de rangement supplémentaire. Extérieurs et cadre de vie : Parcelle de 278 m², parfaitement aménagée. Piscine hors-sol Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et du tramway Un bien rare sur le secteur contactez-nous pour une visite. Cette annonce vous est proposée par Mr. CORENTIN BIANCO-LEVRIN - NoRSAC : 830 885 786, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

JACOU Exclusivité Nichée dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre du village et de ses commerces, cette maison de 4 pièces d'environ 89 m² vous offrira un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), un cellier fonctionnel et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses avec placards dont une chambre parentale de 12 m² avec double placard, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage avec mezzanine vient parfaire cet ensemble. Cette maison saura vous séduire par ses équipements de qualité (climatisation, moustiquaires), ses nombreux rangements et son environnement paisible. Profitez d'un joli jardin avec un accès direct à la pinède pour des moments de détente en pleine nature. Si vous recherchez un bien fonctionnel, confortable et idéalement situé, cette maison est faite pour vous. Venez vite la découvrir ! Cette annonce vous est proposée par M. Sylvain GUIRAO - NoRSAC : 927 476 291, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

En exclusivité chez Human Immobilier, venez découvrir cette maison aux lignes contemporaines située à la Draye. Au calme dans une impasse, ce bien offre 1 chambre en RDC avec salle d'eau et 3 chambres à l'étage avec salle de bain. Grande pièce de vie avec cuisine US et buanderie, terrasse et jardin piscinable. Garage et parking Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

Dans un village prisé au nord de Montpellier. Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et bercée par le calme, cette maison des années 90 n'attend qu'une chose : accueillir votre projet de vie. Avec ses 236 m² habitables, son exposition plein sud et son terrain de 3 388 m², elle conjugue espace, lumière et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour-salon de 60 m² vous invite à profiter d'une vue apaisante sur le jardin, la piscine et une belle terrasse ensoleillée. Sur ce même niveau, une grande cuisine de 18 m², pratique et conviviale, ouvre sur un cellier et une buanderie. Vous trouverez également deux belles chambres, dont une suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau de 10 m², ainsi qu'un bureau de 20 m², parfait pour travailler, créer ou rêver. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires et deux salles de bain offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille ou recevoir vos proches. Mais cette maison a bien plus à offrir : un sous-sol impressionnant de 183 m² avec caves, ateliers et garage, un véritable terrain de jeu pour laisser libre cours à votre imagination. Salle de cinéma, espace digital ou créatif, tout est possible. À l'extérieur, le vaste jardin arboré et sa piscine invitent à la détente et aux longues soirées d'été entre amis ou en famille. Le terrain, divisible en deux ou trois parcelles, laisse entrevoir de nouvelles opportunités. Certes, la maison demande quelques travaux de rafraîchissement, mais son état général est bon. Située dans un lieu paisible, sans vis-à-vis, elle se trouve au cœur du village, tout en étant à deux pas de la ville de Montpellier, pour profiter du meilleur des deux mondes. Si vous recherchez un lieu de vie où les volumes impressionnent, où chaque coin raconte une histoire et où tout est possible, ne cherchez plus : cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour venir la découvrir et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 882542.

Vous serez sous le charme de cette magnifique villa atypique de 220 m² habitable à l'abri des regards en cœur de village. Ce bien rare sur le secteur est accompagné d'un espace paysagé de 900 m² avec son coin piscine et ses espaces champêtres joliment décorés. Cette villa a été entièrement revisitée avec de très beaux volumes, une verrière, le tout baigné de lumière la journée grâce à sa double exposition. La pièce principale de 70 m² conviviale pour recevoir amis ou famille est articulée autour de ce magnifique poêle à bois. La cuisine américaine de 17 m² entièrement équipée s'ouvre sur la partie jardin. Au RDC vous trouverez 1 suite de 20 m² avec un espace bureau ou dressing et sa salle de bain indépendante. Toujours sur le même pallier une seconde chambre de 14 m² et salle d'eau accompagne l'espace. En sous étage avec l'ouverture sur l'espace piscine se trouve la suite parentale ou studio indépendant de 45 m², cet espace dédié est composé d'un salon privé, un coin bureau, la chambre parentale ainsi qu'une salle d'eau et sa douche italienne. Les plus de la villa : -Climatisation réversible (split) -Poêle à bois -VMC -Alarme -Borne électrique 11 KW -Piscine (électrolyse régulateur PH) -Adoucisseur -Fibre -Cave à vin -Abri bois de jardin Ce bien proche de toutes les commodités à pieds est accompagné également d'une buanderie de 20 m², un garage motos de 30 m², un abri voiture ainsi que 2 places de parking à l'extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 895584.

Maison d'architecte, lumineuse et spacieuse, dans un environnement calme et verdoyant d'un quartier prisé de Montferrier-sur-Lez. Vous aurez plaisir, après être allé au marché à pied, de manger sous les pins parasols, de profiter du terrain de pétanque au son des cigales puis de piquer une tête dans la piscine. Vous aurez également le plaisir de découvrir une maison de 250 m², récente en parfait état pour 4200€ / m2. Un hall d'accueil, avec vestiaire et toilettes visiteurs, dessert les trois parties de la maison : - La première est l'espace vie de 80 m² environ, avec cuisine, cellier, salle à manger et salon. - La deuxième est l'espace nuit qui est composé de deux chambres avec leur salle d'eau respectives en RDC, puis à l'étage deux chambres plus une grande salle de bains et une suite parentale avec son espace bureau, sa salle d'eau et son dressing. - La troisième est une autre partie de la maison, a un 1er étage, elle est composée de 2 pièces avec salle d'eau et toilettes, elle a une entrée indépendante, donc possibilité de créer un P2 pour une location ou des bureaux pour une activité professionnelle. Pour compléter le tout un garage de 27 m² plus un autre cellier, les espaces de rangements ne manquent pas. Les plus : Prestations de qualité, vide sanitaire, climatisation gainable, arrosage automatique, portail électrique, fermeture des volets centralisée, adoucisseur d'eau, menuiseries alu, piscine carrelée système Kléréo, chauffe-eau thermodynamique. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter ou avoir plus d'informations, Kathy Sarda Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf. 899699.

Madame BOURDIN vous présente, à Montferrier-sur-Lez, aux portes de Montpellier, cette magnifique maison contemporaine d'environ 200 m², nichée dans un quartier résidentiel calme et très recherché. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cette maison offre une pièce de vie spacieuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse ombragée et un jardin arboré, avec piscine en pierre d'Inde, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime. Au rez-de-chaussée, une suite parentale lumineuse avec vue sur la piscine bénéficie d'une salle de bain attenante alliant confort et élégance (baignoire, douche à l'italienne, WC). Une chambre d'amis avec salle d'eau indépendante offre également une intimité appréciable. Un bureau, ouvrant sur une terrasse privative, peut aisément être transformé en chambre supplémentaire. Une buanderie fonctionnelle et discrète vient parfaire l'agencement de ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC séparé composent un espace nuit idéal pour les enfants. Les atouts : climatisation gainable, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium haut de gamme, grand garage etc… À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort moderne, beaux volumes et cadre de vie privilégié. Une très belle opportunité aux portes de Montpellier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 948087853.

En exclusivité, découvrez cette villa de 137 m² dans le cadre privilégié de Montferrier-sur-Lez, à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Sur un terrain clos et arboré de 650 m², cette propriété allie charme et fonctionnalité. Dès l'entrée, le vaste salon cathédral baigné de lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne traversante, orientée est-ouest, s'ouvre directement sur le jardin pour des moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres confortables proches de la salle d'eau, offrant un espace de vie optimisé pour toute la famille. À l'étage, une belle mezzanine à aménager selon vos besoins pourrait devenir bureau, espace de loisirs, possibilité d'une quatrième chambre à l'étage. Atouts supplémentaires : - Isolation performante et panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie. - Jardin avec piscine privée, parfait pour se détendre en toute intimité. - Garage spacieux et 2 caves en sous-sol, offrant de multiples possibilités de rangement. Proche des écoles, commerces et transports, cette villa est idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie, tout en restant à seulement quelques minutes de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par cette villa d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31 - Réf. 874718.