Vente maison avec piscine à Clapiers (34830)

Retour a la vente ! Clapiers centre - environement unique au calme en impasse au centre du village - dans un écrin de verdure à deux minutes à pieds des écoles des commerces du centre - villa entièrement rénovée avec des prestations de qualité - composition : 194 m² habitables composés au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 65 m² ouverte sur l'espace piscine - une suite parentale - a l'étage une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau - un espace bureau de 20 m² - 2 chambres et une salle de bains a l'étage supérieur 80 m² de combles aménageables. En annexe - un espace de stockage de 15 m² - une place de parking couverte (aménageable en garage) - prestations récentes de qualitée : piscine sécurisée - climatisation gainable, baies à galendage - volets automatiques centralisés - cuisine équipée de qualité. Avis du professionnel : cette villa se démarque par un emplacement exceptionnel et une rénovation de grande qualité. De plus sa surface et son agencement en font un bien d'exception qui séduira les acquéreurs les plus exigeants. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseiller immovance cette annonce vous est proposée par mr. Flavien dutau - norsac : 793 888 165, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la commune prisée de Clapiers, découvrez cette élégante maison de 200 m², nichée sur une parcelle de 645 m² nécessitant peu d'entretien. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie lumineux et calme. L'extérieur, parfaitement et joliment aménagé, comprend une grande terrasse avec une magnifique piscine sécurisée. Idéale pour profiter des journées ensoleillées et organiser des réceptions entre amis et en famille. Un abri de jardin de 15 m² fermé, nous permet de ranger transats, matériel piscine ou rangements. Le salon et la cuisine, tous deux ouverts, donnent directement sur la terrasse, offrant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse suite parentale. À l'étage, trois chambres dont, une suite parentale également et un bureau offrent des espaces confortables, avec la possibilité d'un agrandissement facile grâce à l'aménagement des combles. Les prestations de qualité incluent la climatisation, des volets roulants électriques, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de belles hauteurs sous plafond. Située légèrement en hauteur, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à quelques pas des commerces et du centre du village. N'hésitez pas à nous contacter Elisabeth Thoulouze 06 10 10 10 16 / Julien Levet 06 64 28 24 06 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 615 387 - Greffe de MONTPELLIER) Julien LEVET Entrepreneur Individuel 06 64 28 24 06 - Réf. 898803.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'environ 155 m² habitables séduit par ses volumes et son ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un double séjour lumineux avec cheminée à insert, offrant un espace chaleureux et accueillant. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, assure une organisation optimale. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau pour plus de praticité. L'étage se compose de trois chambres confortables, d'une mezzanine avec loggia idéale pour un bureau ou un coin lecture, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'extérieur, sans vis-à-vis, est aménagé pour la détente et les loisirs : piscine, cuisine d'été équipée, coin barbecue et potager, le tout sur un terrain arboré de 1 200 m². Un garage d'envrion 35 m² permet le stationnement de deux véhicules et offre un espace de rangement généreux. Côté confort, la maison dispose d'équipements modernes : climatisation réversible, double vitrage, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, vaste vide sanitaire, forage et panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à seulement 15 minutes à pied de la future ligne 5 du tramway. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Vous recherchez une maison familiale avec un grand nombre de chambres ? Cette superbe villa située à clapiers, au calme et sans aucun vis à vis avec ses 7 chambres, ses 200 m² hab env, va vous séduire par son charme et son environnement. Elle est édifiée sur un terrain de 516 m² avec piscine à l'abris des regards. Cette villa est très spacieuse et fonctionnelle, elle comprend une entrée avec placard, un séjour salle à manger, une cuisine équipée avec espace repas, un bureau ou chambre au rdc, 6 chambres à l'étage avec rangements dont une suite parentale, 4 toilettes, 3 salles de bains. Construite en 1982, cette maison est idéale pour une famille nombreuse cherchant un cadre de vie verdoyant et tranquille ! Elle dispose d'un garage et haut vent. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que du double vitrage pvc. Prox écoles et commerces 5 min en voiture, prévoir quelques travaux de rénovation ! Poss aménager studio independant ou profession libérale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 645 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah cochard, tél. : 06 03 93 64 49, e-mail : deborah.cochard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 539 290 890.

Une maison entièrement rénovée au style contemporain, proche de la future ligne de Tram de Clapiers, qui offre de beaux volumes. Pièce de vie d'environ 60 m², une suite parentale en rez de chaussée, deux suites à l'étage, des combles aménagées, un studio indépendant, piscine chauffée, terrain de pétanque, place de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Venez decourvir, cette sublime villa nichée dans un ecrin de verdure. Vous decouvrirez des esapces atypiques, sur une superfice de 240 m², vous offrant un cadre de vie optimale avec 8 chambrres, 4 salles de bain, des espaces de vie ouverts sur l'extèrieur. Un jardin de plus de 800 m², agrémenté d'une piscine, sauront vous seduire pour passer d'agreables moments tout au long de l'année. Si vous le souhaitez, cette demeure peut également génerer des revenus foncier d'environ 1500euros (avec un T2 et un T3) Les plus : Volets electriques, climatisation, comble amménagé en plus de la superfice habitable. Cher confrére agent immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopére Bérangère 06 72 82 49 13 berangere.fabre@lifhome.fr RSCA 852 999 879 Greffe de Montpellier. Annoce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. Honoraires inclus de5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 999 879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

L'agence familiale 55 immo sur montpellier depuis 23 ans vous propose au cœur de la commune de clapiers située dans un environnement paisible sur une terrain arboré de 750 m², cette villa familiale de type t6, qui s'étend sur une superficie de 160 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par une entrée agrémentée de nombreux rangements, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une surface de 40 m², et une cuisine ouverte fonctionnelle de 13 m². Vous trouverez également un espace parental de plus de 25 m², offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres confortables, de 10 m², 12 m² et 13 m² respectivement, offrent un espace de repos idéal pour chaque membre de la famille, tandis qu'une mezzanine de 16 m², dominant le salon / séjour, et peut être facilement transformable selon vos besoins, peut servir d'espace de jeux, de bureau ou de chambre d'appoint. En annexe, un garage de 21 m² vient compléter ce bien, vous offrant ainsi un espace de stationnement supplémentaire ou de rangement. Les plus : - menuiseries aux normes - forage - climatisation - terrain piscinable - exposition idéale plus d'information : christopher brignier 55 immo / port marianne 06 59 58 76 17.

Clapiers Immovance vous propose cette villa idéalement à proximité des commerces et des transports - Sur une parcelle de 400 m² en bordure de pinède, cette villa T4 de 80 m² entièrement de plain pied vous offrira un espace de vie très fonctionnel et pratique. En annexe un garage. Piscine et terrasse en option. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - NoRSAC : 793 888 165, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa neuve a clapiers proche centre-ville villa neuve d'une superficie de 112 m², sur un terrain de plus de 320 m², avec piscine en option. Cette villa de 5 pièces en r + 1 comprend au rdc un séjour / cuisine spacieux, une suite parentale, avec salle d'eau, ouvrant sur le jardin, wc séparés et à l'étage 3 chambres, une salle de bains, wc séparés. Un grand garage accède directement à la cuisine. Cette construction de qualité aux normes rt2020 vous est proposée suivant un cahier des charges mis à votre disposition. Les éléments de finitions sont personnalisables. Cette maison offrira à son propriétaire un cadre de vie agréable, à proximité du centre, de ses commerces, ainsi que du tramway. Contacter immobis - 04 67 60 38 38 ou immobiscomedie@immobis.fr honoraires ttc charge vendeur.

Maison t4,113 m² avec jardin 110 m² maison de caractere au cœur de clapiers, en périphérie de montpellier ! Avec une superficie d'environ 113 m² et un jardin de 100 m², cette maison de village offre un cadre de vie alliant charme authentique et confort moderne. Points forts : • authenticité préservée : poutres apparentes du xviiie siècle, murs en pierre, et une magnifique cheminée pour des soirées chaleureuses. • confort moderne : climatisation réversible dans les pièces de vie et une salle d'eau entièrement rénovée. • espaces lumineux et fonctionnels : trois grandes chambres à l'étage, une buanderie pratique, et une salle à manger / séjour ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter de l'extérieur. • emplacement privilégié : en plein centre de clapiers, à deux pas des commerces, de la crêche, des écoles réputées et transports. Le tramway arrive à clapiers fin 2025 ! Vous pourrez relier la place de la comédie à montpellier en 15 / 20 min. Vous aurez la possibilité de créer un garage et faire une petite piscine (2ème photo non contractuelle) ! Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien combiné au confort d'aujourd'hui, le tout dans un environnement paisible proche de la ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 206 176 - greffe de montpellier) florian maillard entrepreneur individuel 06 84 13 33 94 - réf. 883326.

Clapiers - emplacement stratégique proche toutes commodités - sur une parcelle sans vis-à-vis de 400 m² issue d'une division parcellaire en bordure de pinède - villa t5 de 124 m² composée au rez-de-chaussée d'un séjour et cuisine ouverte - une chambre parentale avec salle d'eau et dressing - a l'étage trois chambres et une salle d'eau - en annexe un garage et piscine - dernières normes de construction (rt 2020) et prestations de qualité - frais de notaires réduits - pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre conseiller immovance honoraires d'agence charges vendeur - agent commercial enregistré au rsac de montpellier no 793 888 165 cette annonce vous est proposée par mr. Flavien dutau - norsac : 793 888 165, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier.

Villa neuve a clapiers proche centre-ville villa neuve d'une superficie de 134 m², sur un terrain de plus de 320 m², avec piscine en option. Cette villa de 6 pièces en r + 1 comprend au rdc un séjour spacieux avec cuisine séparée, une suite parentale, avec salle d'eau, ouvrant sur le jardin, et à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un bureau. Un grand garage avec cellier accède directement à la cuisine. Cette construction de qualité aux normes rt2020 vous est proposée suivant un cahier des charges mis à votre disposition. Les éléments de finitions sont personnalisables. Cette maison offrira à son propriétaire un cadre de vie agréable, à proximité du centre, de ses commerces, ainsi que du tramway. Contacter immobis - 04 67 60 38 38 ou immobiscomedie@immobis.fr honoraires ttc charge vendeur.

Clapiers - Bien en Délégation - Environnement exceptionnel et calme absolu sur les hauteurs du village, avec un accès direct à la forêt communale Sur une parcelle de 840 m², cette villa T7 de 186 m² offre un cadre de vie idéal avec 5 chambres et un espace bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², composée de plusieurs espaces distincts, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine. La villa dispose également de deux espaces nuit comprenant 5 chambres et 3 salles de bains. Les annexes comprennent un garage de 32 m², un carport pour deux voitures, une piscine chauffée et une pool house. Avis du professionnel : Un environnement unique pour cette villa offrant tous les atouts d'une maison familiale. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Flavien Dutau au 06 38 79 83 69 Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - NoRSAC : 793 888 165, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier.

Élégante villa d'architecte avec piscine et vue dégagée à castelnau-le-lez nichée dans un quartier prisé de castelnau-le-lez, cette villa d'architecte de 200 m² habitables séduit par son charme atypique et son environnement paisible. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 2000 m², aménagé en terrasses et agrémenté d'une piscine, elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis, où lumière et sérénité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, un hall vitré dévoile un espace de vie conçu sur plusieurs niveaux, apportant caractère et élégance à l'ensemble. La villa dispose de 5 chambres, dont un studio indépendant classé 4 étoiles, actuellement exploité en location saisonnière, offrant ainsi une opportunité de revenu complémentaire ou un espace idéal pour une activité professionnelle. Ce bien d'exception allie confort, intimité et potentiel locatif, dans un cadre préservé, idéal pour une grande famille ou une profession libérale. Prix fai : 990 000 euros dpe : classe b ges : a- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1660 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane messeleka, au 06 81 50 47 21 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane messeleka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 809 319 742 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 396616 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 809 319 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jacou Environnement exceptionnel au calme sur les hauteurs du village À proximité du tramway et de la pinède, villa de plain-pied offrant une spacieuse pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte. Elle dispose d'une suite parentale de plus de 35 m² avec salle d'eau et espace bureau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. En annexe : garage, buanderie, piscine et un second espace de rangement de 15 m². Deux emplacements de parking couverts complètent ce bien. Prestations récentes et de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, poêle à granulés. Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance Flavien Dutau 06 38 79 83 69 Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - NoRSAC : 793 888 165, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Jacou, venez découvrir cette jolie villa de 2010 en parfait état située dans un cadre paisible et convivial, à proximité de commerces, écoles, complexe sportif, espaces verts et tramway. Elle offre un environnement favorable à une vie sereine et pratique pour toute la famille. Cette villa indépendante de 105 m² se distingue par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste séjour double avec cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, on trouve 2 chambres avec rangements, une salle de bains, un toilette, et un dégagement avec placard. Édifiée sur un terrain de 259 m², ce bien dispose d'un garage et d'une agréable piscine au chlore, offrant ainsi un espace extérieur sympathique pour profiter des beaux jours en toute intimité. Également vous serez séduits par son confort avec la présence d'une climatisation réversible, d'un portail électrique et d'un store ban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD, Tél. : 06 03 93 64 49, E-mail : deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539 290 890.

Co-exclusivité - JACOU - Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, cette maison sans mitoyenneté construite en 2010 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Avec ses beaux espaces extérieurs et ses prestations soignées, elle est parfaite pour une vie familiale agréable. Descriptif du bien : Surface et agencement : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec une belle ouverture sur l'extérieur. Une cuisine fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie. WC séparé À l'étage : trois chambres confortables avec rangements. Une salle de bain moderne avec WC Équipements et prestations : Maison en excellent état, sans vis-à-vis. Non mitoyenne Deux places de stationnements privatives Terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Garage privatif offrant un espace de rangement supplémentaire. Extérieurs et cadre de vie : Parcelle de 278 m², parfaitement aménagée. Piscine hors-sol Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et du tramway Un bien rare sur le secteur contactez-nous pour une visite. Cette annonce vous est proposée par Mr. CORENTIN BIANCO-LEVRIN - NoRSAC : 830 885 786, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jacou - Idéalement située en fond d'impasse au calme accolée à une pinède classée en zone naturel, à 10 minutes à pied des écoles, tramway et centre du village. Maison cinq pièces en R + 1 d'environ 124 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, un cellier / buanderie et un WC séparé. À l'étage, une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC, trois chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Maison entièrement rénovée en 2022 avec de bonnes prestations : climatisation réversible, poêle à granule, double vitrage Alu avec volets roulants, terrasse en bois avec piscine semi enterrée. Contact : César BLAYA 06 23 32 64 83.

À proximité immédiate de Montpellier, dans la commune prisée de Jacou, profitez d'un cadre de vie privilégié avec tous les services, commerces, écoles, collège et transports accessibles à pied. Dans un quartier calme, cette villa récente et climatisée séduit par son jardin paysagé agrémenté d'une piscine, d'une terrasse conviviale et de deux places de stationnement. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un espace cellier / buanderie attenant. À l'étage, deux chambres confortables, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain moderne. Un bien soigné, aux belles prestations, où il fait bon vivre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 582109 ).

Villa - architecte - luxe - piscine - vue nature - suites privatives - cinéma - jacuzzi - garage - près transports découvrez cette somptueuse villa d'architecte située à seulement 15 minutes de montpellier, dans un cadre paisible et verdoyant. Conçue avec des lignes contemporaines et des matériaux haut de gamme, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel, pensé pour allier confort, fonctionnalité et élégance. Rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace est complété par une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, qui s'ouvre sur l'extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau privative et des wc séparés complètent ce niveau. Étage : à l'étage, vous trouverez un espace de vie principal de 90 m² avec une cuisine ouverte équipée. La suite parentale dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bain raffinée. Deux suites juniors avec salles d'eau privatives garantissent confort et intimité pour toute la famille. Des wc séparés sont également présents. Sous-sol : le sous-sol est un véritable espace dédié au bien-être et aux loisirs. Il comprend un atelier de 80 m², un bureau, une salle zen avec jacuzzi, une salle de cinéma pour vos soirées privées, ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement. Extérieurs : les extérieurs soigneusement aménagés offrent une piscine avec couloir de nage, idéale pour se détendre ou pratiquer la natation. Un garage fermé et deux places de parking complètent les prestations. Les plus du bien : - architecture contemporaine aux lignes épurées. - volumes généreux et luminosité optimale grâce aux grandes ouvertures. - prestations haut de gamme, incluant jacuzzi et salle de cinéma. - agencement fonctionnel, parfait pour une vie familiale ou professionnelle. - espaces extérieurs aménagés, avec piscine moderne et vue dégagée sur la nature environnante. Situation géographique : cette villa bénéficie d'une localisation idéale à jacou, à proximité immédiate des commodités tout en offrant calme et sérénité. Vous êtes à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville dynamique de montpellier. Accès transports : - tramway à proximité (ligne desservant montpellier). - réseau de bus performant reliant les principaux points stratégiques. - gare saint-roch à 20 minutes en voiture. - gare sud de france accessible rapidement pour les trajets longue distance. - l'aéroport montpellier-méditerranée est à environ 25 minutes. Éducation : les écoles maternelles, collèges et lycées sont facilement accessibles depuis la villa, garantissant une vie pratique pour les familles. Loisirs : profitez des pistes cyclables développées autour de montpellier pour vos déplacements ou activités sportives. Le parc zoologique lunaret est également proche pour des sorties familiales. Devenez propriétaire d'une villa exceptionnelle où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir. Contactez dès maintenant jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77 (sms possible en cas d'indisponibilité). Vous pouvez également joindre fanny gavalda au o7 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) ou simon nougaret au o7 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807). Numéro de référence annonce : 7344 jacou - montpellier - villa architecte - luxe - piscine privée - vue dégagée - tramway proche - écoles accessibles - gare sud france les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Madame BOURDIN vous présente cette magnifique maison moderne, construite en 2020, d'une surface habitable d'environ 128 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée et quatre chambres avec salle de bain à l'étage, créant ainsi un espace de vie à la fois fonctionnel et convivial. Édifiée sur un terrain de 371 m², cette propriété séduit par son aménagement extérieur et son jardin paysager en restanque, qui apporte du relief et du caractère. La piscine, entourée d'une belle terrasse en bois, invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée. Cette commune prisée, Montferrier-sur-Lez, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et transports vers Montpellier. Une opportunité rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 948087853.

Dans un village prisé au nord de Montpellier. Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et bercée par le calme, cette maison des années 90 n'attend qu'une chose : accueillir votre projet de vie. Avec ses 236 m² habitables, son exposition plein sud et son terrain de 3 388 m², elle conjugue espace, lumière et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour-salon de 60 m² vous invite à profiter d'une vue apaisante sur le jardin, la piscine et une belle terrasse ensoleillée. Sur ce même niveau, une grande cuisine de 18 m², pratique et conviviale, ouvre sur un cellier et une buanderie. Vous trouverez également deux belles chambres, dont une suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau de 10 m², ainsi qu'un bureau de 20 m², parfait pour travailler, créer ou rêver. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires et deux salles de bain offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille ou recevoir vos proches. Mais cette maison a bien plus à offrir : un sous-sol impressionnant de 183 m² avec caves, ateliers et garage, un véritable terrain de jeu pour laisser libre cours à votre imagination. Salle de cinéma, espace digital ou créatif, tout est possible. À l'extérieur, le vaste jardin arboré et sa piscine invitent à la détente et aux longues soirées d'été entre amis ou en famille. Le terrain, divisible en deux ou trois parcelles, laisse entrevoir de nouvelles opportunités. Certes, la maison demande quelques travaux de rafraîchissement, mais son état général est bon. Située dans un lieu paisible, sans vis-à-vis, elle se trouve au cœur du village, tout en étant à deux pas de la ville de Montpellier, pour profiter du meilleur des deux mondes. Si vous recherchez un lieu de vie où les volumes impressionnent, où chaque coin raconte une histoire et où tout est possible, ne cherchez plus : cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour venir la découvrir et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 882542.

Mme BOURDIN vous présente, à Montferrier-sur-Lez, aux portes de Montpellier, cette maison contemporaine de 200 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, elle s'organise autour d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. L'ensemble donne directement sur une terrasse et un jardin arboré avec une superbe piscine en pierre d'Inde, parfaits pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec vue sur la piscine, disposant de sa propre salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Une chambre d'amis avec salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre et une buanderie entièrement aménagée. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de jeux offrent un bel espace pour les enfants, accompagnés d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les + : la climatisation gainable, un ballon thermodynamique et des menuiseries aluminium de qualité. Un grand garage et plusieurs places de stationnement. Située dans un quartier résidentiel calme, elle permet un accès rapide aux écoles, commerces et transports. Une très belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 998 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 948087853.

Maison d'architecte, lumineuse et spacieuse, dans un environnement calme et verdoyant d'un quartier prisé de Montferrier-sur-Lez. Vous aurez plaisir, après être allé au marché à pied, de manger sous les pins parasols, de profiter du terrain de pétanque au son des cigales puis de piquer une tête dans la piscine. Vous aurez également le plaisir de découvrir une maison de 250 m², récente en parfait état pour 4200€ / m2. Un hall d'accueil, avec vestiaire et toilettes visiteurs, dessert les trois parties de la maison : - La première est l'espace vie de 80 m² environ, avec cuisine, cellier, salle à manger et salon. - La deuxième est l'espace nuit qui est composé de deux chambres avec leur salle d'eau respectives en RDC, puis à l'étage deux chambres plus une grande salle de bains et une suite parentale avec son espace bureau, sa salle d'eau et son dressing. - La troisième est une autre partie de la maison, a un 1er étage, elle est composée de 2 pièces avec salle d'eau et toilettes, elle a une entrée indépendante, donc possibilité de créer un P2 pour une location ou des bureaux pour une activité professionnelle. Pour compléter le tout un garage de 27 m² plus un autre cellier, les espaces de rangements ne manquent pas. Les plus : Prestations de qualité, vide sanitaire, climatisation gainable, arrosage automatique, portail électrique, fermeture des volets centralisée, adoucisseur d'eau, menuiseries alu, piscine carrelée système Kléréo, chauffe-eau thermodynamique. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter ou avoir plus d'informations, Kathy Sarda Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf. 899699.

Montferrier-sur-Lez - À seulement quelques minutes de Montpellier, dans un domaine privé et sécurisé, venez découvrir une réalisation architecturale d'exception d'environ 350 m², érigée sur un parc paysager de plus de 3400 m². Dès l'entrée, le vaste espace de vie de 70 m², baigné de lumière et ouvert sur de superbes terrasses, vous offrira un cadre idéal pour savourer les plus beaux couchers de soleil. Ce niveau dispose également d'une suite parentale de 34 m² et d'une buanderie / cellier, parfait pour allier confort et praticité. À l'étage, vous serez séduit par la somptueuse master suite de près de 50 m², avec accès à une terrasse panoramique, ainsi qu'une suite junior de 30 m², équipée d'une terrasse privative. Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre, complète cet étage. En rez-de-jardin, un appartement trois pièces indépendant, donnant sur le jardin, offrira une totale indépendance à vos proches. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : piscine à débordement, jacuzzi, cuisine d'été et terrasses couvertes vous garantiront une expérience de vie inégalée, été comme hiver. Les passionnés de vin apprécieront particulièrement la cave à vin enterrée, un espace unique pour stocker et déguster vos meilleurs crus. N'attendez plus pour découvrir cette villa au design raffiné et unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - NoRSAC : 879 922 706, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .