Vente maison avec garage à Colombes (92700)

Propriétés-privées- raffi hanimyan vous propose : charmante maison familiale authentique de 124 m² (141 m² au sol) sur un terrain de 380 m² à colombes dont l'emplacement est idéal. Plein centre ville de colombes, proche de toutes les commodités, des écoles, notamment jeanne d'arc à 5mn à pied, des commerces et des transports en commun ligne j (10mn à pied de la gare), du conservatoire et du théâtre. Cette maison individuelle est située dans un quartier résidentiel, au calme présente un très bon agencement, non mitoyenne datant de 1910. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon / salle à manger de 33 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, 1 chambre servant de bureau (avec possibilité de transformer en pièce d'eau) et un wc. À l'étage un grand dégagement avec placard et coin bureau avec un balcon donnant sur le jardin desservant trois chambres spacieuses avec rangement, une grande salle de bain avec douche et baignoire. Au 2ème étage, sous les combles, une belle pièce aménagée avec rangements d'environ 29 m² au sol comprenant une pièce à vivre (chambre ou salle de jeux). Un grand jardin sur l'avant de la maison pouvant accueillir 2 voitures, à l'arrière une belle terrasse et un jardinet avec un garage et un atelier attenant à la maison. Un sous-sol avec une belle cave à vin, buanderie-chaufferie. Prix de vente : 872000 euros charges vendeur consommation énergétique : f 280kwh ep / m² / an emission de gaz à effet de serre : f 73kg co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 : entre 3700 et 5060 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raffi hanimyan, au 07 61 10 98 50 ou, par courriel à r.hanimyan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raffi hanimyan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 833655657 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405345- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Raffi hanimyan (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 833655657 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du quartier prisé de la Petite Garenne à Colombes, vraie maison familiale moderne et facile à vivre. Proches des transports et des écoles (Proximité des gares des Vallées et de la Garenne Colombes, Proximité de la Défense) cette belle maison contemporaine dispose de volumes exceptionnels. Une belle entrée avec vestiaire dessert un espace de vie de près de 70 m², réparti en une vaste cuisine ouverte fonctionnelle et moderne, une partie salle à manger pour de nombreux convives ainsi qu'un salon cathédrale, avec une cheminée à insert. Traversante, cette pièce de réception donne accès de plain-pied à deux belles terrasses conviviales et à un vrai jardin (parcelle de 440 m²). Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que la buanderie. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, (dont une suite parentale avec dressing, salle de bains en suite avec douche et baignoire) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol composé d'une immense salle home cinéma, d'une salle de sport, d'une cave à vin, d'une chaufferie, ainsi qu'un très grand garage. Facile à vivre, cette maison en parfait état offre une cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, fonctionnalité et charme à proximité immédiate de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Réf. 905353.

Iad France - Françoise Navarro vous propose : COLOMBES 'Quartier Hoche' Sur beau terrain de 418 m², coup de cOEur pour cette maison contemporaine offrant de superbes volumes et comprenant : au rez-de-chaussée, entrée spacieuse avec dressing, wc invité, chambre ou bureau, superbe salon / salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 50 m² ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées, à l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau séparée, wc, un studio indépendant de 20 m² avec coin cuisine, salle d'eau + wc complète ce bien, enfin, la maison offre un sous-sol total, un accès voiture extérieur et un garage, elle dispose d'un joli jardin arboré, au calme, exposé ouest, située à 7 mn à pied de la gare de Colombes et de la rue commerçante, elle est sectorisée sur l'école Hoche et le collège Lakanal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale avec grand jardin, suite parentale et sous-sol aménagé. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports, des commerces et du marché, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduits par son vaste jardin à l'avant et à l'arrière, parfaitement entretenu, avec un cabanon de rangement et un poulailler au fond du terrain – un vrai coin de nature en ville ! Un balcon attenant à la cuisine vous permettra de profiter des beaux jours dès le matin. À l'intérieur, découvrez une cuisine ouverte équipée, donnant sur une véranda lumineuse aménagée en salon et salle à manger, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La suite parentale au rez-de-chaussée offre confort et intimité, avec WC séparés à ce niveau. À l'étage, trois belles chambres avec rangements intégrés et un dressing raviront petits et grands. La spacieuse salle de bains est équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente. Un garage, un parking privatif et un sous-sol entièrement aménagé complètent les prestations ce qui nous donne plus de 200 m² de surface au sol. - Sectorisation scolaire Henri-Martin - À seulement 12 minutes à pied du tram T2 – station Victor Basch - Bus 276 et 378 à deux pas - Commerces et marché accessibles en quelques minutes Coup de cœur assuré pour cette maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 584051 ).

L'agence safti vous présente, cette jolie maison des années 1945, exposée est-ouest située dans une voie privée au calme. Avec 100 m² habitables sur 3 niveaux et un terrain de 142 m², cette maison séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement paisible. En rez-de-jardin : un espace bureau parfait pour le télétravail, une buanderie et un garage spacieux pouvant servir de rangement ou de stationnement fermé. Au 1er étage : une grande pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon convivial, une cuisine moderne ouverte, un espace tv séparé et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre de bébé. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sybille caron, tél. : 06 28 61 40 09, e-mail : sybille.caron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 803 864 834.

Sabri hali vous présente : rare ! Centre-ville, maison d'environ 140 m², construite sur une parcelle de 400 m², pas de mitoyenneté, sous-sol total, box ! Maison de caractère située au fond d'une impasse au pied du centre-ville et de la rue commerçante saint denis ! Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant, une grande cuisine dînatoire, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Au premier étage : trois chambres et un bureau, une salle d'eau, et un wc séparé. Au deuxième étage : trois pièces sous combles. Un magnifique jardin, un garage fermé. Une rénovation complète est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 750 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabri hali, tél. : 06 64 49 76 33, e-mail : sabri.hali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 791 138 852.

Iad France - Françoise Navarro vous propose : Colombes 'Hoche' Coup de cOEur pour cette jolie maison des années 30, en parfait état, élevée sur terrain de 223 m², comprenant : au rez de chaussée, superbe espace de vie d'environ 56 m² comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger, un double séjour avec poêle à bois, une chambre, salle de bains + douche et wc invité, l'étage, desservi par un bel escalier, comprend trois chambres, salle d'eau et wc séparés. Un sous-sol partiel ainsi qu'un garage complètent ce bien. Cette maison vous séduira pour ses volumes, sa superbe pièce de vie ouvrant de plain-pied sur terrasse et jardin au calme sans vis à vis, elle bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire (école Hoche et collège Lakanal). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabri hali vous présente : rue du commandant rivière, quartier hoche a la frontière avec la commune de bois-colombes dans une rue pavillonnaire recherchée située à moins de 10 minutes à pied des transports, et commerces ! Belle demeure de 7 pièces, d'environ 140 m² (155 m² au sol). Sur un terrain de 375 m², un beau jardin exposé sud / ouest. La maison est traversante, elle se compose de : un séjour avec une cheminée, salle à manger, cuisine pour une surface de 54 m², 4 / 5 chambres, dont une avec terrasse de 19 m², plusieurs pièces d'eau, des rangements, un garage pour plusieurs voitures, une buanderie, un atelier au fond du jardin de 40 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 035 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabri hali, tél. : 06 64 49 76 33, e-mail : sabri.hali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 791 138 852.

Iad France - Karine Dal Molin vous propose : Colombes – Petite Garenne Située en plein coeur du quartier pavillonnaire de La Petite Garenne et sur une parcelle de 444 m², cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Lumineuse et fonctionnelle, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, 70 m² environ d’espaces dédiés au séjour cathédrale avec cheminée, à la salle à manger et sa cuisine ouverte avec de part et d’autres 2 terrasses, exposées Sud-Ouest et Nord-Est. Une grande chambre, une salle d’eau, un wc séparé et une buanderie complètent ce premier niveau. À l’étage, un vaste palier dessert une suite parentale en mezzanine comprenant dressing, salle de bains et douche privative, ainsi que trois chambres dont 2 avec des espaces en mezzanine et une salle d’eau avec wc. Le sous-sol complète les prestations avec un grand garage, une salle de cinéma, un espace dédié au sport, une cave à vins et la chaufferie. À noter, la très bonne performance énergétique de la maison en classe C. Accès direct de plain pied des terrasses aux jardins devant et derrière la maison. Possibilité de stationnement supplémentaire devant le garage. Tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, cette maison offre une excellente accessibilité, la gare de La Garenne-Colombes (Ligne L) est à 15mn à pied, l’arrêt de bus Ostynn ligne 176 - Direction Pont de Neuilly est à 200m et vous rejoignez La Défense en voiture ou en vélo en 15mn seulement. Sectorisation : Maternelle Jules Verne ou Montessori Bilingue - Élémentaire Marcel Pagnol - Collège Gay Lussac ou Jeanne d’Arc - Lycée Guy de Maupassant ou Jeanne d’Arc. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dal Molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Charmante maison à Colombes avec grand jardin et double box. Située à Colombes avenue Léon Renault, une impasse calme et résidentielle, cette charmante maison de 83 m² implantée sur un terrain de plus de 500 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1883, elle dégage un charme authentique et un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. La maison se compose de 3 chambres : deux à l'étage, dont l'une avec une vue parfaitement dégagée sur le jardin, et une au rez de chaussée donnant elle aussi sur le jardin, chacune offrant de beaux volumes. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine et une salle à manger. Le potentiel de réaménagement est vaste, offrant la possibilité d'une très grand extension et d'une belle surélévation. Elle bénéficie d'un sous-sol total aménageable ainsi que d'un grand atelier attenant à la maison avec wc. L'extérieur de la maison est un véritable atout : un très grand jardin plein sud et complètement dégagé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou encore d'organiser des repas en famille ou entre amis. Deux garages sont également présents pour faciliter votre stationnement. La toiture est a été rénovée et la chaudière est neuve. Les travaux de rénovation à prévoir vous offrent l'opportunité de modeler cette maison selon vos goûts et vos besoins. Une fois rénovée, cette maison saura se transformer en un véritable cocon familial, à la fois chaleureux et moderne. La localisation de la maison à Colombes est idéale, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, des écoles, notamment l'Institution Jeanne d'Arc à 5mn à pied, des commerces et des transports en commun ligne J (10mn à pied de la gare), du Conservatoire et du Théâtre. Petit plus, la maison dispose de deux entrées, sur deux voies différentes. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet de vie en vous offrant ce bien à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 614400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence gillier vous propose : elle est passé sous offre à la 1ère visite. Appelez-moi si vous cherchez ou souhaitez vendre une maison à colombes. Exclusivite à colombes, centre-ville. * 20 mn de paris la défense * maison familiale (4 à 5 chambres) avec un grand garage-atelier, une terrasse pavée en devanture et un magnifique jardin arboré à l'arrière. Edifiée en 1952 sur une parcelle de plus de 400 m², elle est occupée par la même famille depuis l'origine. Contemporaine, récemment rénovée, elle est parfaitement isolée et habitable sans aucuns travaux. Calme. Aucun vis a vis. Avec environ 170 m² au sol (pour 122 m² en loi carrez), cette maison saine, paisible et confortable bénéficie par ailleurs d'un gros potentiel d'extension. Description : - au rez-de-chaussée : l'entrée avec carreaux de ciment distribue d'un côté un double séjour traversant parqueté de chêne massif, de l'autre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre (bureau ou salle à manger) parquetée avec vue dégagée plein sud. Elle fait face à une très belle salle de douche à l'italienne. - le 1er étage est occupé par trois chambres mansardées, une spacieuse salle de bain lambrissée (double vasque et baignoire), une salle de douche, des toilettes indépendantes, un débarras. - le niveau bas en rez-de-jardin est aménagé avec une grande pièce polyvalente bénéficiant d'un accès indépendant, une buanderie, un immense et lumineux garage traversant (25 m² environ). Il laisse une large place à un atelier avec sortie directe sur le jardin. Nb : possibilité de stationnement pour une seconde voiture en enfilade dans l'allée. Fenêtres à double vitrage. Chauffage au gaz (chaudière récente). Portes d'entrée blindées. Situation a 6 mn à pied du centre-ville et toutes ses commodités, des écoles (institution jeanne d'arc à 5 mn à pied) et des transports. Gares sncf : moins de 8 mn à pied des stations colombes et le stade. + ses plus + : maison à taille humaine. Superbe jardin (parcelle 410 m²). Rénovation récente. Bonne isolation (dpe d). Gros potentiel d'agrandissement (construction indépendante, extension, surélévation, véranda. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydia adandé vous propose : iad france - lydia adandé vous propose : charmante maison 4 pieces - quartier des vallees - beau potentiel - volumes, lumiere et calme maison des années 1930 avec jardinet et garage, située à 7 min à pied seulement de la gare des vallées, à proximité de la mairie et des commerces. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour lumineux exposition sud-est, une cuisine (mur non porteur possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour) et des toilettes. À l'étage, un dégagement avec fenêtre dessert les deux chambres, une salle de bains et un dressing. L' entresol, total aménagé, se compose aujourd'hui d'une buanderie et d'une chaufferie. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec fenêtre. Grand garage fermé de plus de 19 m². Les atouts : - 3 expositions : est, sud et ouest - jardin clos offrant un espace extérieur privé - quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun - entresol de 32 m² avec une fenêtre, belle hauteur sous plafond - combles de 33 m² à aménager - potentiel de surface habitable additionnel sur le garage les accès : - située à 650 mètres de la gare des vallées ligne l vers paris saint lazare - bus accès direct porte de champerret - excellente carte scolaire : maternelle gustave bienvetu, élémentaire lazare carnot, collège lakanal, institution jeanne d’arc également à proximité. Bon à savoir : - chaudière entretenue tous les ans - toiture entretenue et en parfait état cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Des travaux sont à prévoir, mais l'investissement en vaut la peine. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 318 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce pavillon individuel de 115 m² possède toutes les caractéristiques de la belle maison familiale. Dans un secteur calme et pavillonnaire, à proximité des transports en commun (tramway, arrêt de bus), des écoles et des commerces. Cette maison a été entièrement rénovée et réhaussée en 2022. Elle offre au rdc : une entrée avec grand placards, une pièce de jeux, lecture ou bureau de plus de 11 m², un séjour / salle à manger donnant sur la cuisine ouverte avec ilot central. Depuis la cuisine vous aurez un accès direct à l'extérieur pouvant ainsi profiter d'un moment de convivialité, une exposition plein sud avec la garantie d'un bel ensoleillement. Au 1er étage : 2 belles chambres de 17 m² et 15 m², dont une avec terrasse de 25 m² et l'autre avec balcon, salle de bain et wc séparé. Au 2è étage : 2 belles chambres de 14 m² et 13 m², dont une avec vue sur la défense, une salle d'eau et un wc séparé. Volets roulant électriques, garage attenant, une place de stationnement sur le devant de la maison, un cabanon et une cave viennent compléter ce bien. Aucuns travaux à prévoir ! Prix de vente 625 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia demaret 06 66 41 25 17 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 625 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia demaret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 888 604 972 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33538) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 625 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Karine Dal Molin vous propose : Nichée au cOEur d’une impasse pavillonnaire prisée du secteur Agent Sarre, cette maison de caractère, bâtie sur des fondations en meulière et sans mitoyenneté, offre un potentiel rare de rénovation et d’agrandissement. Édifiée sur une parcelle de 220 m², elle dispose d’une terrasse et d’un jardin exposé ouest, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie paisible. Son agencement actuel comprend une entrée sur cuisine, un double séjour lumineux, une grande chambre et une salle d’eau avec WC. Un escalier mène à des combles aménageables d’environ 40 m², offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie. Un sous-sol partiel d’environ 25 m² ainsi qu’un garage latéral complètent le bien. Avec des travaux de rénovation et d’agrandissement, cette maison peut atteindre jusqu’à 180 m² habitables (R + 1+combles), permettant de s’adapter à tous types de projets. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Colombes (ligne J) et 5 minutes du tramway T1, elle bénéficie d’un accès rapide aux commerces, au marché ainsi qu’aux écoles de renom (Victor Hugo, Jb. Clément, Jeanne d’Arc). Vous recherchez une maison à fort potentiel dans un cadre privilégié ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’elle offre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 662 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dal Molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence gillier vous propose : a colombes, proche toutes commodités, centre-ville, commerces, marché, écoles. Gare à 6 mn à pied. * paris-la défense en 20 mn * maison loft de 1930 (4 chambres) avec majestueuse verriere et un grand jardin. Elle dispose d'un box avec toit-terrasse (17 m²) et d'une maison studio indépendante (13 m²) de plain-pied. Vue degagee. Aucun vis-a-vis. Aucuns travaux. Dpe c. * un bien atypique, rare en centre-ville (environ 261 m² au total dont plus de 213 m² habitables) * l'habitation est organisée autour d'un immense espace de vie réceptif lumineux et en duplex (90 m² environ). Une alliance de styles inattendue : l'ancien rénové avec authenticité est sublimé par la modernité et la transparence d'une majestueuse verriere contemporaine. La douceur de la lumière nord, la vue degagee sur le ciel et la verdure apportent une grande sérénité. Le rez-de-chaussée haut offre le charme de l'ancien avec radiateurs en fonte, cheminée d'époque, moulures et parquet en pointe de hongrie. La cuisine est indépendante, équipé d'un piano de cuisson haut-de-gamme et ultra fonctionnelle. Elle ouvre sur un double séjour divisible. Prolongé par une mezzanine, il surplombe un spacieux et volumineux salon cathedrale au rez-de-jardin offrant une belle cheminée à bois et près de 5 m de hauteur. S'ajoutent au niveau bas une pièce feutrée (home cinéma, chambre, bureau, salle de jeux), une buanderie, une grande réserve avec fenêtre, la chaufferie et un accès direct accès au garage. Un escalier en chêne avec ferronneries anciennes mène à deux étages nuit. Au 1er, le palier dessert deux très grandes chambres parquetées sous une hauteur de 3 m environ et une salle de bain. Au 2è, un espace parental (47 m² environ) orienté sud : palier avec rangements, chambre accueillant un lit king-size, coin bureau-tv, salle de bain privative avec douche à l'italienne, pièce dressing. Un jardin d'agrément et une terrasse coté sud, un grand jardin arboré en quadruple exposition à l'arrière s'ajoutent aux atouts de ce bien. Situation : a 5 mn à pied du centre-ville piéton et de toutes commodités. Ecole jeanne d'arc à 2 mn à pied. Transports : de 2 à 6 mn à pied maximum. Sncf gare de colombes à 450 mètres (direct paris saint lazare). Bus n°276 vers la défense, n°176 vers pont de neuilly, n°164 vers porte de champerret. Tram t1 : futur arrêt à colombes en 2025. Accès rapide a15, a86, a14. + ses plus + coup de coeur. Quartier recherché. Maison en centre-ville avec beaux exterieurs. Habitable sans travaux. Dpe c. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Maison familiale pleine de charme à 5 min de la gare Découvrez cette maison familiale pleine de charme de 95 m² au sol ou 78 m² habitables, idéale pour une famille, située dans une rue calme à proximité immédiate de la rue Saint-Denis et de la gare du centre (5 min à pied). Dès l’entrée, un jardin arboré sans vis-à-vis vous accueille, offrant un cadre paisible et convivial. Parquet d’époque, carreaux de ciment et moulures d’origine confèrent un charme unique à cette demeure. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur un séjour double traversant Est / Sud, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte aménagée et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres lumineuses, un dressing et une salle de bains avec WC. Les combles aménagés offrent une troisième chambre pleine de charme ainsi qu’un espace de rangement. Le sous-sol total et le garage indépendant complètent ce bien, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. La maison est équipée d’une chaudière à gaz ELM Leblanc récente (2023), garantissant un confort thermique moderne et économique. Les atouts qui feront la différence : Emplacement stratégique : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Charme authentique : Parquet, moulures et matériaux d’époque soigneusement conservés. Lumière et agencement : Séjour traversant et espaces bien pensés. Espaces extérieurs : Jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Son caractère, sa luminosité et sa localisation privilégiée en font une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Charbonnel vous propose : Située en cOEur de ville, cette maison allie charme et commodités. À seulement 2 minutes à pied des commerces de la rue Saint-Denis, des transports en commun, et de l'école Jeanne d’Arc, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. L'extérieur est impeccable : ravalement récent, toiture refaite et double vitrage. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux. Le Salon / séjour est traversant avec un bow-window et une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante ouvre directement sur le jardin. Belles hauteurs sous plafond qui apportent caractère et volume à chaque pièce. À l’étage, une grande chambre parentale baignée de lumière, et deux chambres parfaites pour les enfants ou pour un espace bureau. Une salle de bains fonctionnelle pour toute la famille. Le dernier étage accueille une quatrième chambre, offrant intimité et tranquillité, idéale pour un adolescent, une chambre d’amis ou un atelier. Le sous-sol est aménagé avec un garage pour votre véhicule, des espaces de rangement ou de loisirs selon vos envies, et une salle d'eau. (surface totale de 185 m²) Dans le jardin, la terrasse offre un barbecue et une cuisine d’été. Le coup de cOEur assuré pour cette maison à la fois élégante et pratique. Vous n’avez plus qu’à profiter de la douceur de vivre qu’elle propose ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Charbonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882971013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human immobilier colombes dans une petite rue à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Maison des années 90 de 5 pièces avec grand garage sur un beau terrain comprenant terrasse et jardin. Entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc. Au 1er étage : sdb, 2 chambres dont une avec sde. Au 2ème : grande chambre. Cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Iad France - Grégory Mouton vous propose : Offrez-vous un havre de paix unique avec cette maison familiale de 180 m² située dans un quartier calme et résidentiel. Cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes généreux, ses détails raffinés et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui baigne les pièces et l'agencement ingénieux qui optimise l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine équipée ouvrant sur terrasse de 50 m² orientée plein sud, une véranda et des toilettes indépendantes. Au niveau suivant, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec des toilettes. Au dernier étage, une vaste chambre occupant tout l'espace offre une vue incroyable sur les alentours. En rez de jardin, une belle chambre lumineuse, une salle de bains, un bureau, un dressing, des toilettes indépendantes, ainsi qu'en espace atelier chaufferie donnant accès au vaste garage qui peut accueillir plusieurs véhicules. Un jardin verdoyant, véritable havre de paix, complète ce bien d'exception. Vous pourrez vous y détendre en terrasse, profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ou cultiver vos propres fruits et légumes. Cette maison sans aucuns travaux à prévoir vous offre tout l'espace et le confort dont vous avez besoin. Idéale pour les familles nombreuses, elle est située à proximité des écoles, des transports et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui ne ressemble à aucune autre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 977542570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Maison familiale à vendre - Colombes (Quartier Hoche, Victor Hugo) À seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 152 m² (122 m² loi Carrez), idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Un cadre de vie chaleureux et optimisé - Séjour lumineux et convivial avec cuisine attenante, modulable selon vos envies - Trois belles chambres à l’étage, baignées de lumière, avec rangements pratiques - Rez-de-jardin aménagé : 2 chambres supplémentaires, salle d’eau, buanderie et pièce polyvalente (bureau, salle de sport, atelier…) Extérieurs et atouts supplémentaires Jardin arboré de 339 m² avec deux terrasses pour profiter des beaux jours Grand garage avec accès direct par la buanderie DPE : Classe D – un bon compromis entre confort et performance énergétique.