4 annonces
Iad france - laurent jégat vous propose : maison de village de 121 m² en r + 1, disposant de 2 entrées possibles, d'un jardinet privatif et d'un garage. Habitations traversante, possibilité également de deux logements distincts (2 compteurs d'eau et d' électricité ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jim Dumont vous propose : À vendre – Grande maison familiale divisable – 149 m² habitables sur 880 m² de terrain – À 15 minutes de Nîmes Située à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes de Nîmes, cette maison individuelle des années 80 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Avec ses 149 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle peut parfaitement convenir à une grande famille ou à un projet de division en deux logements indépendants. Les atouts de la maison : Terrain de 880 m², piscinable Double garage indépendant de 40 m² en fond de parcelle Garage attenant à la maison Possibilité de créer deux habitations distinctes (idéal pour du locatif ou une occupation intergénérationnelle) Très bon classement énergétique : isolation extérieure récente, isolation des combles, menuiseries PVC double vitrage, climatisation, pompe a chaleur air / eau. Tout-à-l’égout et fibre optique Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : salon / séjour, cuisine, une chambre, salle d’eau, WC indépendant, accès au garage À l’étage : vaste salon / séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bain, WC, balcon filant sur deux façades À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement (sols, cuisine et pièces d’eau principalement) permettant de moderniser l’ensemble selon vos goûts. Environnement : Écoles et commerces accessibles à pied (environ 10 minutes) Mer à 35-40 minutes Quartier résidentiel agréable Cette maison fonctionnelle, bien agencée et pleine de possibilités, n’attend plus que vous. Idéale pour une famille nombreuse cherchant un bien à fort potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jim Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmante maison au calme proche du centre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 60 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. De vaste volume avec 2 grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur et un séjour cathédral. À l'étage 3 chambres et une salle de bain ainsi qu'un dressing. Coté équipement, double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, poêle à bois et adoucisseur. Venez profitez de son jardin et de sa grande terrasse avec pergola bioclimatique. Le bien dispose d'un grand garage et d'une place de parking. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 993.
Offre acceptee pour cette superbe villa contemporaine de plain-pied au sud de nîmes, signée de l'architecte nîmois pellier, au milieu d'une immense pelouse avec piscine, sur 1 ha de terrain clos et arboré, au calme absolu. L'ensemble lumineux aux lignes épurées, au toit terrasse blanc, aux larges baies vitrées, met en valeur la pierre blonde du pont du gard. La villa totalise 260 m². Belle entrée éclairée par un puits de lumière, séjour de 80 m² avec grande cheminée, jolie cuisine entièrement equipée, 4 chambres dont une suite ouvrant sur la verdure et la piscine, et 3 salles de bains. Nombreux placards et penderies, buanderie, cave à vin, atelier, garage couvert, terrain de pétanque complètent l'ensemble. Eau brl, arrosage automatique. Un havre de paix et de confort, qui saura séduire les amoureux de nature, à 10 mn de l'aéroport et de l'accès autoroute, 15 mn du centre de nîmes, et 40 mn des plages du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : vous aussi, vous avez une villa contemporaine à vendre ? Parlons-en ! Philippe halles - tél : 0 606 712 007 - agent commercial (e. I.) - rsac montpellier no 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Autres annonces à proximité de Générac (30510) avec vos critères
Sur la commune de Beauvoisin village en petite Camargue à 15 minutes de Nîmes et à 15 minutes d'Aigues-Mortes, découvrez cette propriété unique, une ancienne étable réaménagée avec soin pour préserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort et le raffinement d'une maison moderne. Les matériaux nobles et les pierres d'origine, savamment intégrés à la rénovation, confèrent à ce lieu une élégance intemporelle et un cachet exceptionnel. La maison principale, d'une surface de 180 m², offre une pièce de vie impressionnante de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et un puits de lumière central. L'alliance entre les éléments anciens et les lignes épurées de la rénovation crée une atmosphère chic et chaleureuse. Cet espace comprend une cuisine haut de gamme équipée d'électroménager Miele, un plan de travail en pierre naturelle, et une arrière-cuisine, un véritable atout pour le confort quotidien et l'organisation de la maison. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec placards, une salle de bain élégante avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale. Une dépendance de 60 m² propose un appartement deux pièces avec cuisine équipée, salle d'eau et chambre, parfait pour accueillir vos invités ou répondre à divers projets. Le confort moderne est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur Air / Eau, tandis que la production d'eau chaude est prise en charge par des panneaux solaires, renforçant l'aspect éco-responsable de la propriété. L'espace extérieur de 247 m² est un véritable cocon de sérénité, pensé pour offrir une intimité totale. La piscine et son revêtement en pierre est sublimée par sa terrasse. Les matériaux nobles comme le teck ou le travertin, soigneusement choisis, mettent en valeur l'espace et accentuent la chaleur et l'élégance du cadre. Un pool house parfaitement aménagé avec deux espaces de cuisson, prolonge cette ambiance conviviale et moderne. Une douche et un WC extérieur, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute autonomie. Un garage spacieux de 50 m² complète cette propriété d'exception. Ce lieu rare allie le charme authentique de l'ancien à la modernité pour créer un cadre de vie unique, élégant et fonctionnel. Une visite vous convaincra de son caractère exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 882923.
Exclusivité à uchaud ! Magnifique villa de plain pied de 104 m² sur un terrain de 422 m². Ce bien est composé d'une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur une belle terrasse avec espace détente et barbecue, salon et cuisine américaine toute équipée avec ilot central, 4 chambres, 1 salle de douche avec wc, 1 wc, 1 garage avec buanderie et mezzanine. En extérieur : une grande double terrasse avec son coin cocooning, un double abris voiture, un espace pétanque, une grande piscine de qualité hors-sol 6,50x 2,50 m, forage. Ses atouts : aucun travaux, plain pieds, climatisations réversibles, au calme et sans vis-à-vis, extérieur très agréable, commerces à proximité, plages à 25 minutes, luminaires en basse consommation, volets pvc. Travaux récents : salle d'eau le mi-novembre 2024, électricité complète, isolation des combles, portes et encadrements, cuisine et salon, sol dans toute la maison (pièce de vie en novembre 2024), dont parquet en 2023 dans une chambre. Peut convenir à tout le monde, d'une grande famille à retraités. Coup de coeur assuré ! À visiter au plus vite ! Annonce rédigée par mr, mandataire pour la société immocf, inscrit au rsac de nîmes sous le n° votre référent : philippe robles 06 64 24 46 22.
Sur un terrain de 450 m² hors lotissement, viabilisé et sans vis-à-vis, devenez propriétaire en faisant construire votre propre maison neuve de 100 m² de plain pied avec 4 chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée, garage, climatisation, au dernières normes RE2020. Votre projet en tout sérénité avec Orpi Vie&Logis : - Etude de faisabilité de votre projet - Choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties - Proposition de plans suite à vos demandes - Choix des prestations - Suivi de l'avancement du chantier - Aide au financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%) - Solution d'assurances - Gestion de votre déménagement - Ouverture / fermeture de vos compteurs - Aménagement des extérieurs (piscine, jardin. ) - Gestion de votre patrimoine Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.
Idéalement située au coeur de la commune de beauvoisin, cette spacieuse maison de village de 225 m² répartis sur 3 niveaux offre un fort potentiel. Elle dispose actuellement de 2 cuisines, 2 séjours, 4 chambres, 1 dortoir, 4 salles de bains et 4 wc. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en résidence principale familiale, ou projet locatif (division en 2 appartements, colocation, etc. ). Les travaux qui sont à prévoir donnent l'opportunité de repenser son agencement en fonction de futurs projets. Le bien est complété par un garage de 83 m² et une cave de 14 m². Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline bousquet, tél. : 06 98 80 03 61, e-mail : celine.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 843 078 700.
Bienvenue dans cette charmante batisse située sur la commune de beauvoisin dès l'entrée dans les lieux, vous serez séduits par l'atmosphère paisible qui règne sur cette magnifique demeure de plus de 230 m². Une véritable maison de vacances à quelques pas des commerces. La maison sur 2 niveaux, allie le charme de l ancien à des prestations de qualité. La pièce de vie est entièrement baignée de lumière car exposée plein sud côté nuit, cinq chambres confortables dont une en rez de chaussée offrent un espace accueillant pour toute la famille grand cuisine avec four à pain, sauna, grand garage cette villa ne manque de rien. Matériaux de qualité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Un bien rare pour une vie tout confort, entre sérénité et raffinement cette annonce vous est proposée par amandine huguet - ei - norsac : 825 090 897, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Iad France - Corinne Baud vous propose : Impeccable villa de type 4 avec belle terrasse, garage et jardin. le tout au calme. Vous serez séduit par ses finitions soignées et son confort optimal, avec une climatisation réversible et une grande baie vitrée équipée d’un volet roulant électrique, ouvrant sur une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, profitez d’une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine équipée, un cellier et un WC. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un WC complètent l’espace nuit. Idéalement située, cette maison bénéficie d’une excellente localisation, à moins de 10 minutes à pied de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Vendre – Villa d'Exception à Beauvoisin Située dans un secteur très recherché de Beauvoisin, découvrez cette magnifique villa de 155 m² alliant confort, espace et belles prestations. L'intérieur est composé de 3 belles chambres, d'un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, idéal pour vos soirées d'hiver, d'une cuisine entièrement équipée, des finitions soignées pour un cadre de vie chaleureux. À l'extérieur on retrouve une superbe piscine entourée d'un jardin arboré. Un appartement T2 est attenant a la maison, actuellement loué 650€ par mois, il est idéal pour un revenu locatif immédiat ou un projet familial. La maison bénéficie de différentes annexes dont un garage de 18 m², un atelier de 25 m², un local technique de 15 m², parfait pour vos équipements ou rangements, et d'une cave de 15 m² en sous-sol. La maison dispose également de panneaux solaires rapportant 1 800€ par an. Cette propriété rare, au calme et proche de toutes commodités, offre un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2546.
Située sur les hauteurs de Beauvoisin, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible et ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de plus de 900 m², parfaitement aménagé comprenant un grand garage de 68 m² au sol avec un étage de 53 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'une dépendance. Vous apprécierez également une magnifique terrasse plein sud de plus de 70 m², idéale pour vos moments en extérieur, ainsi qu'une belle piscine et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Atouts majeurs de ce bien : des panneaux solaires installés sur la maison, générant un revenu annuel compris entre 7 500 € et 8 000 €, une climatisation gainable et des baies vitrées à galandage ! Un bien rare, alliant confort, espace et potentiel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2542.
Découvrez cette villa moderne à Beauvoisin, Gard. Elle offre 183 m² d'élégance. Profitez de 5 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, une cuisine toute équipée de standing et de prestations haut de gamme, chaque chambre de l'étage dispose d'un balcon, 3 salles d'eau, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, un jardin sans entretien, une piscine et un double garage, climatisation. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception ! FS Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 897.
Iad france - melanie corbalan vous propose : beauvoisin – villa de plain-pied de 129 m² avec garage d’exception & piscine chauffée sur une parcelle de plus de 900 m² un bien rare sur les hauteurs du village ! Ce qui fait toute la différence ? Son garage ! Un vaste garage de 68 m², équipé de trois accès indépendants et d’une mezzanine aussi grande avec belle hauteur sous plafond. Un espace idéal pour un artisan, une activité professionnelle, un collectionneur ou tout projet personnel. Ce volume rare vous offre une liberté d’aménagement précieuse. Pour compléter une grande cave et un atelier côté habitation : la maison, de plain-pied de 5 pieces et entièrement rénovée, développe environ 129 m² habitables. Elle se compose de : une entrée un séjour lumineux une cuisine séparée, aménagée et équipée quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative une salle de bain indépendante un wc séparé ses atouts en + : une piscine chauffée avec son pool house pour profiter pleinement de l’extérieur terrain agréable et grand dans un environnement calme panneaux photovoltaïques avec un rendement allant jusqu’à 8 500 € / an climatisation gainable, menuiseries à galandage, volets roulants électriques adoucisseur d’eau localisation idéale, sur les hauteurs, dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Un bien aux prestations rares, associant volumes, confort et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : Nouveauté en Exclusivité - Beauvoisin - Maison 125 m² sur 1500 m² de Terrain avec Piscine et Grand Garage Sur la jolie commune de Beauvoisin, venez découvrir en exclusivité cette maison chaleureuse d’environ 125 m² habitables. Implantée sur un terrain généreux de plus de 1500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, calme et intimité sont les maîtres mots ! Dès l’entrée, vous serez séduit par la tranquillité qui règne ici. La pièce maîtresse de cet écrin de verdure ? Une superbe piscine au chlore, sans aucun vis-à-vis, qui s’intègre parfaitement au jardin et devient une véritable extension de l’espace de vie, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. Cette maison est le compromis parfait pour une petite famille à la recherche d’espace et de calme ou encore pour de jeunes retraités souhaitant savourer la douceur de vivre du Sud en toute sérénité. Le quartier est paisible et convoité, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités du village. La maison propose un espace de vie lumineux et accueillant, agrémenté d’un poêle à bois ainsi que de la climatisation réversible pour votre confort toute l’année. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres idéales pour accueillir famille et amis. La salle de bain est pensée pour le bien-être avec à la fois une douche et une baignoire, pour satisfaire toutes les envies, tandis que 2 WC (s) apportent d'avantages de confort. En RDC, le grand garage de près de 60 m² offre, lui, de belles surprises. Un espace immense qui pourrait évoluer selon vos projets : atelier, dépendance, salle de jeux, ou plus encore. De belles possibilités à découvrir lors de votre visite ! Les plus : 4 chambres Poêle à bois + climatisation réversible Salle de bain avec douche et baignoire Piscine sans vis-à-vis nichée dans un jardin verdoyant Grand garage 60 m² avec potentiel d’aménagement Terrain de plus de 1500 m² Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, je vous accompagne dans cette découverte avec professionnalisme, proximité et transparence. Je mets à votre service toute l’expertise d’un réseau national puissant et une communication efficace pour valoriser ce type de bien rare sur le marché. Mais attention… les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps disponibles. Un simple appel pourrait tout changer. Alors, êtes-vous prêt à découvrir ce que “vivre au calme” signifie vraiment ? Contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Villa de caractère sur Beauvoisin, rénovée avec goût, proposant un cadre de vie dans un quartier résidentiel. Cette maison individuelle de 128 m² sur un terrain de 823 m², construite en 1981, vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour salon lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse indépendante ouverte sur une jolie véranda. Accessible par l'escalier colimaçon, un bureau ou une chambre d'appoint avec une belle vue dégagée est également présent pour ceux qui travaillent de la maison. Côté nuit, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, offrent des espaces privés propices à la détente, tandis qu'une grande salle de bain ajoute à la praticité. Deux terrasses de grande surface, dont une avec pergola, sont à disposition pour profiter des belles journées ensoleillées avec l'agrément d'un barbecue bâti. Le jardin clos offre plusieurs perspectives avec un garage également disponible pour un atelier ou tout autre projet. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués (installation d'une pompe à chaleur, les menuiseries en double vitrage, double isolation en comble et plancher. ) contribuent au confort de l'habitation. Quelques finitions sont à prévoir pour ajuster ce bien à vos goûts, mais le potentiel est énorme. Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter, disponible tous les jours de 9H à 20H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Aubord (30620), cette charmante maison de 152 m² sur un terrain de 675 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un environnement agréable, propice à la détente. Dotée de 6 pièces, dont 5 chambres, cette propriété saura combler les besoins d'une famille en quête de confort et d'espace. La maison présente une cuisine équipée, un salon spacieux, 2 salles de bains, et 2 toilettes. Avec un garage pour faciliter le stationnement et une piscine pour profiter des journées ensoleillées, elle allie praticité et convivialité. Idéale pour une vie de famille, cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel, propice à la vie quotidienne et aux moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clyde DIBETTA, Tél. : 06 25 14 34 45, E-mail : clyde.dibetta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 537876153.
À vendre : Maison de charme avec piscine et terrain détachable à Aubord (Gard) Découvrez cette magnifique propriété située à Aubord. Cette maison, alliant style provençal et andalou, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux aménagements extérieurs. Située à Aubord, elle bénéficie d'une situation stratégique à 15 mn de Nîmes, 30 mn des plages et 40 mn de Montpellier. Une maison spacieuse et chaleureuse / Avec ses 183 m² habitables, cette maison de construction traditionnelle présente la composition suivante, au rez-de-chaussée : * Un vaste séjour de type atelier d'artiste baigné de lumière, avec vue sur le jardin et la piscine. * Une grande cuisine indépendante et fonctionnelle avec sa terrasse couverte, dominant un jardin ombragé * Un salon cosy, parfait pour des moments de détente. * Une chambre avec salle d'eau attenante. * Un bureau et un toilette indépendant. * À l'étage : * Trois chambres, dont une avec une terrasse privative et une autre avec sa salle d'eau. * Une salle de bains indépendante pour plus de confort. * CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : * Chauffage central au gaz * Climatisation réversible dans 4 chambres Un cadre extérieur enchanteur : Le terrain de 1 254 m² est un véritable écrin de verdure, arboré et entretenu il est composé par : * Une grande piscine 10x4, idéale pour les chaudes journées d'été. * Une terrasse ombragée et une cuisine d'été pour vos repas en plein air. * Un jardin fruitier pour les amateurs de nature. * Un double garage, facilement transformable en pool house ou en logement indépendant, selon vos envies. Un fort potentiel grâce à un terrain détachable : Parmi les atouts de cette propriété, la possibilité de détachement parcellaire : * Une parcelle de 580 m² environ, comprend l'espace piscine et les garages et dispose déjà d'un accès indépendant. * Cela offre plusieurs possibilités : création d'une extension, construction d'un logement secondaire pour la famille ou pour générer des revenus locatifs. * La priorité est donnée à la vente de l'ensemble de la propriété, préservant ainsi son caractère unique et sa convivialité. Un bien idéal pour de nombreux projets - Cette maison est parfaite pour : * Une grande famille en quête d'espace et de confort. * Des personnes souhaitant concilier résidence principale et investissement locatif. * Des amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proches des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette superbe propriété.
Vous recherchez une maison spacieuse et dotée de belles prestations ? Découvrez cette charmante villa de 194 m², située dans un quartier calme et paisible, à proximité des commerces et des écoles. Un cadre de vie idéal Édifiée sur un terrain de 645 m², cette villa en R + 1 offre de grands espaces de vie et un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon-séjour chaleureux, prolongé par une grande véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, saura répondre aux besoins des amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce atelier, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale offrant intimité et confort. Cette villa dispose de nombreux atouts pour votre bien-être : Piscine 8x4 m, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis Panneaux photovoltaïques, pour une meilleure maîtrise de votre consommation énergétique Garage, offrant un espace de stationnement sécurisé Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : angelique.boisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364.
À Aubord, située dans un environnement paisible au bout d'une impasse, cette villa familiale de 123 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Édifiée en 1983 sur un terrain soigneusement entretenu, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon / séjour lumineux donnant directement sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine semi-ouverte, deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (dont une bénéficie d'un balcon surplombant le jardin), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez de l'agréable terrasse pour vos repas en plein air, du jardin (arrosage automatique + récupérateur d'eaux pluviales) ainsi que de la piscine sécurisée de 21 m², parfaite pour les journées estivales. Un garage motorisé permet un stationnement pratique et sécurisé. Climatisée (gainable), équipée de la fibre, de panneaux photovoltaïques (pour la revente), cette villa allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. Elle bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun, facilitant le quotidien. Les panneaux photovoltaïques pour la revente à EDF permettent une économie significative. Idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité, tout en restant proche de Nîmes et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.
À Saint-Gilles (30800), dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette belle villa de 150 m² habitables, construite en R + 1 et parfaitement pensée pour la vie de famille. Elle offre quatre chambres spacieuses, dont deux en rez-de-chaussée, une salle d’eau au même niveau, ainsi qu’une salle de bains à l’étage. Chaque étage dispose également de ses propres toilettes pour un confort optimal au quotidien. Vous serez séduits par la vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, chaleureuse et accueillante, agrémentée d’un poêle à granulés. La maison s’ouvre sur un superbe terrain de 2 200 m², entièrement clos, arboré et soigneusement aménagé. Piscine, grande terrasse, cuisine d’été… tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Un garage vient compléter ce bien aux prestations soignées, qui allie volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie. Cette propriété rare, parfaitement entretenue, conviendra idéalement à une famille en quête d’espace, de tranquillité et de nature, à seulement quelques minutes de l’aéroport de Nîmes-Garons et des axes principaux. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme et le potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Idéalement placée, à seulement 30 minutes des Saintes-Maries-de-la-Mer et à 15 minutes de l'autoroute A9 et de l'aéroport de Garons. Construite en 1981 (R + 1), la maison offre au rez-de-chaussée un espace actuellement aménagé pour une activité d'assistante maternelle (micro-crèche à domicile), comprenant un hall d'entrée, une salle de jeux pour enfants, deux chambres et un grand garage. À l'étage : un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un pool house. Les plus : Jardin, poêle à bois, Climatisation réversible au rez-de-chaussée (espace crèche) et à l'étage (espace de vie) Possibilité de diviser la maison en deux appartements. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 997.
En plein cœur de la Camargue, dans un cadre verdoyant et apaisant, venez découvrir cette maison d'architecte unique, idéale pour une vie de famille épanouie. Située à seulement quelques pas du centre-ville, elle offre une vue magnifique sur le Pic Saint-Loup et s'étend sur un terrain paysagé de 2 229 m². Dès l'arrivée, le portail automatique s'ouvre sur un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, menant à un vaste garage d'environ 90 m². Un niveau intermédiaire abrite un grand espace de rangement ainsi qu'une cave à vin d'environ 16 m², idéale pour les amateurs. La maison se compose d'une généreuse pièce de vie de 80 m², baignée de lumière naturelle, avec entrée, séjour chaleureux et cuisine ouverte. Celle-ci donne accès à un agréable patio, parfait pour les repas en extérieur, tandis que le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée. L'entrée de son côté comprend un rangement et un WC. Le coin nuit propose deux chambres de 12 m² avec mezzanines de même superficies chacune, idéales pour les enfants ou adolescents, une grande chambre de 20 m², une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC. À l'étage, la suite parentale offre un bel espace avec salle d'eau privative et dressing. La maison est entièrement climatisée, dispose d'un chauffage au sol qui est réversible et d'une cheminée, pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, tout est pensé pour les moments de partage en famille et entre amis : • Une superbe piscine à débordement entourée d'un espace détente paysagé, • Une grande cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour les repas conviviaux, • Un WC extérieur pour plus de praticité, • Un coin rangement fonctionnel, • Un boulodrome pour les parties de pétanque en famille, • Et une dépendance, idéale pour une activité professionnelle. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. À visiter sans plus attendre ! Référence agence : 6907.
Fiche id-sit167840 : exclusivite. Coup de coeur pour cette villa contemporaine, de plain-pied. Elle est composée d'un séjour / cuisine de 75 m² env avec accès terrasse, trois chambres, salle d'eau, wc, garage, terrasse et piscine. Climatisation réversible gainable, brl. Aucun travaux a prevoir - mentions légales : proposé à la vente à 425000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie b : 108 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1580 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette belle maison familiale de 164 m² vous séduira par ses volumes généreux, son extérieur arboré et sa vue exceptionnelle et dégagée sur le Pic Saint-Loup. Édifiée sur une parcelle de 1 566 m², cette propriété offre un cadre de vie rare avec une grande piscine parfaitement intégrée à son jardin paysager. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour cathédrale lumineux, apportant une sensation d'espace et de confort. La maison comprend trois chambres, dont une magnifique suite parentale de près de 30 m². Les atouts ne s'arrêtent pas là : un grand garage de 74 m² vient compléter le tout, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le portail électrique permet un accès pratique et sécurisé, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les atouts : • Vue dégagée sur le Pic Saint-Loup • Terrain arboré avec piscine • Grande pièce de vie avec séjour cathédrale • Suite parentale de 30 m² • Garage de 74 m² • Portail électrique et stationnements multiples Un bien rare dans un cadre idyllique, à découvrir sans attendre ! Référence agence : 2569.