Vente maison 5 pièces à Générac (30510)

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Sur la commune recherchée de Générac, à quelques pas du centre du village, cette maison coche toutes les cases de votre recherche : plain pied, 4 chambres, double séjour, jardin, piscine sans vis à vis et garage. L’entrée se fait par une véranda lumineuse donnant accès à la maison composée comme suit : un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. La maison dispose également d’une buanderie de 21 m² et d’un garage de 27 m² avec porte électrique et mezzanine. Une terrasse couverte de 27 m² vous permettra de profiter d’un extérieur quelle que soit la météo. Le jardin est arboré et bien entretenu, la piscine en fond de parcelle est en parfait état et son local piscine peut facilement devenir une cuisine d’été. Les équipements de la maison : double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie et dans deux chambres, chaudière au gaz (2018), puit avec pompe et arrosage intégré. Les atouts supplémentaires : combles aménageables et accessibles par la buanderie, 3 places de stationnement devant le garage. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jim Dumont vous propose : Magnifique Maison de 180 m² avec 4 Chambres et Garage à Générac Découvrez cette superbe maison située à Générac, offrant un espace de vie confortable et des prestations de qualité pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 36 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, les 4 chambres spacieuses, la salle de bain et les 2 WC offrent un confort optimal pour toute la famille. L'ensemble de la maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les points forts de cette maison incluent un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que la proximité des écoles et des commerces, offrant une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, la ville de Nîmes est accessible en seulement 20 minutes, et la mer à seulement 40 minutes, idéal pour profiter des joies du littoral. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel vous offrent un cadre de vie moderne et connecté. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Générac, un véritable havre de paix proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jim Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent jégat vous propose : maison de type bbc, à ossature bois et mûrs en paille, disposant d'un mini hangar de plus de 55 m² et d'un bar pool house. 5 chambres et salles d'eau sont immédiatement disponibles, 2 autres chambres et salles d'eau peuvent être terminées à l' étage. Secteur paisible et calme, sans vis à vis. Réserve d'eau de 170000 litres - peoles à pellets - cave - eau de la ville et eau du brl. Vous serez en vacances club toute l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Canaud vous propose : Opportunité à saisir : Maison de village de 100 m² à rénover à Générac Cette maison de village à rénover est une occasion en or pour les amateurs de projets de rénovation à Générac. Située dans un quartier calme, cette maison offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon chaleureux. Avec ses deux étages, cette propriété vous donne la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. Aucune pièce n'est actuellement définie, vous aurez donc la possibilité de concevoir et agencer chaque pièce à votre convenance, selon vos besoins et vos envies. Un plan est fournie pour mesurer le potentiel. L'état général de la maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité idéale pour personnaliser chaque détail selon vos préférences. Que vous souhaitiez moderniser l'intérieur, créer une ambiance rustique ou apporter une touche contemporaine, cette maison offre un potentiel illimité. Située au cOEur du village, cette maison offre un cadre de vie paisible pour un petit prix. Une tropézienne de 25 m² est envisagée pour créer une zone de détente et de convivialité en plein air. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison de village en un véritable nid douillet qui vous ressemble. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Canaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine, des années 80, à proximité du Golf de Campagne, de l'aéroport Nîmes Grande Provence - Méditérranée, de plain pied, en pierre de Vers d'environ 260 m² habitables. L'ensemble de la façade est orientée plein sud, offrant de larges ouvertures sur l'extérieur pour l'ensemble des pièces au travers de grandes baies vitrées coulissantes. Très bel espace de vie d'environ 70 m² avec cheminée en pierre, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 3 sdb, 3 wc, cuisine indépendante équipée et fonctionnelle. Buanderie, lingerie, cellier, cave à vin complètent ce bien. Parc paysagé d'environ 1 ha, clos et arboré, en zone protégée non constructible, bénéficiant d'un arrosage intégré eau BRL, agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m. Chauffage central au fioul. Forage. Abri voitures. Portail automatique. Vidéophone. Prestations et matériaux de qualité. Pour les amoureux de la nature et des grands espaces tout en préservant la proximité de la ville. À découvrir absolument ! Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes Honoraires Agence Charge Vendeur.

Iad France - Celine Pelatan vous propose : * GENERAC * Investissement locatif * avec bonne rentabilité * A moins de 10 mn de Nîmes, sur la commune de Générac, je vous invite à découvrir cette ravissante maison de village de plus de 100 m² habitable élevée sur 3 niveaux (plus 120 m² si on prend les hauteurs inférieures à 1m80). Entièrement rénovée avec beaucoup de charme, cette maison sous garantie décennale, vous propose une belle pièce à vivre en rez-de-chaussée avec sa cuisine équipée et aménagée. Une buanderie et un WC sous l'escalier complète le niveau. Au 1er étage, on retrouve un dégagement desservant 2 chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au 2ème étage vous trouverez deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau et sa mezzanine. Située jusque à côté de la place de la Mairie et d'un parking, cette maison se verra agréable de part sa proximité avec toutes les commodités et les petites commerçants de la commune, mais également avec ses prestations de qualités, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, cuisine équipée et aménagée. Vous pourrez également profiter de sa petite cours pour faire des barbecues, pour stocker votre moto ou vos vélos. Ce bien loué sur un bail de 3 ans (fin du bail le janvier 2028) répondra essentiellement à un projet d'investissement locatif sur un achat serein sans aucun travaux à prévoir avec un rendement de près de 6% (loyer mensuel hors charges 1 100 €). Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h, contactez moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sud de nîmes, proche du très beau golf de nîmes-campagne, superbe villa contemporaine de plain-pied signée de l'architecte nîmois pellier, au milieu d'une immense pelouse avec piscine, sur 1 ha de terrain clos et arboré, au calme absolu. L'ensemble lumineux aux lignes épurées, au toit terrasse blanc, aux larges baies vitrées, met en valeur la pierre blonde du pont du gard. La villa totalise 260 m². Belle entrée éclairée par un puits de lumière, séjour de 80 m² avec grande cheminée, jolie cuisine entièrement equipée, 4 chambres dont une suite ouvrant sur la verdure et la piscine, et 3 salles de bains. Nombreux placards et penderies, buanderie, cave à vin, atelier, garage couvert, terrain de pétanque complètent l'ensemble. Eau brl, arrosage automatique. Un havre de paix et de confort, qui saura séduire les amoureux de nature, à 10 mn de l'aéroport et de l'accès autoroute, 15 mn du centre de nîmes, et 40 mn des plages du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour plus d'informations : philippe halles - tél : 0 606 712 007 - agent commercial (e. I.) - rsac montpellier no 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Jim Dumont (06 33 43 99 57) vous propose : Nous vous proposons cette charmante maison située sur la commune de Générac, offrant une superficie habitable de 156 m² environ et un terrain de 542 m² environ. Idéal pour une famille, cette propriété dispose également d'un appartement attenant. Caractéristiques principales : Salon / Séjour : Un espace convivial et lumineux pour vos moments de détente. - Cuisine Indépendante Fonctionnelle et bien agencée plus un WC au Rez-de-chaussée À l’étage : Trois Chambres spacieuses et confortables, salle d'eau moderne et équipée. Une très grande terrasse de plus de 50 m² environ pour profiter des beaux jours. Autres commodités un grand garage traversant de 60 m² environ, parfait pour stationner vos véhicules. Deux annexes idéales pour ranger vélos, outils ou autres équipements. Un carport espace supplémentaire pour le stationnement de véhicules. Une piscine pour des moments de plaisir. Confort : Maison équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année et une efficacité énergétique maximale. Cette maison allie espace, confort et praticité, idéale pour ceux cherchant un cadre de vie agréable à Générac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jim Dumont EI (ID 65728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Générac – Découvrez cette villa neuve de 123 m², achevée fin 2024, où confort moderne, luminosité et matériaux de qualité se rencontrent. Profitez d'un vaste espace de vie contemporain, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Idéalement située, elle se trouve à proximité des commodités pour un quotidien facilité. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de précisions. JA Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 916.

Fiche Id-SIT170364 : Coup de coeur, pour cette villa des années 1980. Elle est composée au rez de chaussée : séjour, cuisine, une chambre, un bureau, salle d'eau / wc, cuisine d'été, veranda, terrasse avec pergola amovible. Au 1 er etage : trois chambres dont une suite, une salle de bains, wc, dressing. À l'exterieur : piscine, abris de jardin, atelier, garage deux auto - Mentions légales : Proposé à la vente à 359000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 112 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1810 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Sylvain Dogneton vous propose : Maison de Village 5 Pièces – 134 m² – À Façonner à Votre Image Au cOEur du village de Générac, découvrez cette maison de village au potentiel unique. Avec ses 134 m² habitables, cette propriété est une toile blanche prête à accueillir vos projets et vos inspirations. Un Emplacement Idéal Profitez de la tranquillité d’un cadre authentique, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et services essentiels. Générac, village prisé pour sa convivialité, est également bien relié aux grandes villes voisines comme Nîmes et Montpellier. Une Maison aux Multiples Possibilités Cette maison, construite en 1948, est conçue sur un étage et dispose d’un agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine séparée, un salon lumineux, et une pièce modulable de 21 m², idéale pour un bureau, un séjour ou une chambre supplémentaire. À l’étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec une terrasse, deux dressings pratiques et une salle de bain familiale. Les Atouts du Bien : Volumes généreux : Des espaces bien pensés qui s’adaptent à toutes vos envies. Emplacement stratégique : Proche de tout, tout en offrant une tranquillité appréciable. Un potentiel de personnalisation : Créez un intérieur unique, en accord avec votre vision. Confort moderne : Double vitrage et chaudière gaz récente pour un confort immédiat. Imaginez Votre Futur Chez Vous Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un lieu qui vous ressemble : une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, des chambres cocooning, et une cuisine moderne pensée pour partager des moments en famille. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent créer un projet à leur image. * certaines images ont été générées par Intelligence artificielle afin d'aider à la projection sur ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dogneton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881889323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GENERAC. L'Agence Portal et Pio Immobilier vous présente en exclusivité cette ravissante maison en triplex. Le séjour avec cuisine américaine donne sur une très jolie cour avec espace salon et jacuzzi, le tout à l'abri des regards. Au premier étage, deux chambres avec placards et une salle de bain. Au dernier niveau, deux belles chambres mansardées en enfilade, baignées de lumière, et une salle d'eau. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Beaucoup de rangements. Charme absolu grâce aux murs de pierres apparentes. Coup de coeur assuré pour ce bien atypique en plein coeur du village.

Fiche Id-SIT159617 : Belle maison de ville composée d'une entrée avec cuisine US, d'un salon / séjour avec poutres apparentes, et d'un wc séparé. À l'étage se trouvent 2 chambres dont une avec salle d'eau. Une SDB indépendante complète le 2ème étage. Au 3ème étage se trouvent 2 autres belles chambres dont une mansardée et l'autre avec mezzanine et salle d'eau. Ce bien, proche de toutes commodités à pieds, est entièrement rénové avec goût, et peut correspondre à un premier achat, à une famille, à un investisseur ou même faire office de local professionnel situé dans une rue commerçante : à visiter sans tarder : actuellement louée 1100 euros / mois hors charges : 5% de rendement - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 70 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans le charmant village de Beauvoisin, village calme et typique du gard proche de nimes a 35 min des plages, 30 min de l aeroport et des gares TGV. J'ai le plaisir de vous proposer en exclusite une magnifique villa contemporaine au fond d une impasse, composée d une piece de vie de plus de 80 m² et d'une cuisine entierement equipée haut de gamme et ouverte sur le jardin, d'une piscine 5x10 un spa, Vous y trouverez unegrande suite parentale de 30 m² avec salle d eau et dressing. 3 autres chambres de taille confortables complètent ce bien d exception. Pour votre confort, des menuiseries de qualité vous procurent une isolation et une chaleur naturelle. Un systeme de chauffage gainable airzone Domotique Alarme. Un parking à l interieur de la parcelle vous permet de garer 4 véhicules et vous laisse la possibilité de créer un carport et / ou garage. Pour toute information supplementaire, un seul interlocuteur je me ferais un plaisir de vous renseigner avant toute visite. Votre référent : Kamel DIF 07 61 11 42 14.

Sur la commune de Beauvoisin village en petite Camargue à 15 minutes de Nîmes et à 15 minutes d'Aigues-Mortes, découvrez cette propriété unique, une ancienne étable réaménagée avec soin pour préserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort et le raffinement d'une maison moderne. Les matériaux nobles et les pierres d'origine, savamment intégrés à la rénovation, confèrent à ce lieu une élégance intemporelle et un cachet exceptionnel. La maison principale, d'une surface de 180 m², offre une pièce de vie impressionnante de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et un puits de lumière central. L'alliance entre les éléments anciens et les lignes épurées de la rénovation crée une atmosphère chic et chaleureuse. Cet espace comprend une cuisine haut de gamme équipée d'électroménager Miele, un plan de travail en pierre naturelle, et une arrière-cuisine, un véritable atout pour le confort quotidien et l'organisation de la maison. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec placards, une salle de bain élégante avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale. Une dépendance de 60 m² propose un appartement deux pièces avec cuisine équipée, salle d'eau et chambre, parfait pour accueillir vos invités ou répondre à divers projets. Le confort moderne est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur Air / Eau, tandis que la production d'eau chaude est prise en charge par des panneaux solaires, renforçant l'aspect éco-responsable de la propriété. L'espace extérieur de 247 m² est un véritable cocon de sérénité, pensé pour offrir une intimité totale. La piscine et son revêtement en pierre est sublimée par sa terrasse. Les matériaux nobles comme le teck ou le travertin, soigneusement choisis, mettent en valeur l'espace et accentuent la chaleur et l'élégance du cadre. Un pool house parfaitement aménagé avec deux espaces de cuisson, prolonge cette ambiance conviviale et moderne. Une douche et un WC extérieur, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute autonomie. Un garage spacieux de 50 m² complète cette propriété d'exception. Ce lieu rare allie le charme authentique de l'ancien à la modernité pour créer un cadre de vie unique, élégant et fonctionnel. Une visite vous convaincra de son caractère exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 882923.

Exclusivité à uchaud ! Magnifique villa de plain pied de 104 m² sur un terrain de 422 m². Ce bien est composé d'une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur une belle terrasse avec espace détente et barbecue, salon et cuisine américaine toute équipée avec ilot central, 4 chambres, 1 salle de douche avec wc, 1 wc, 1 garage avec buanderie et mezzanine. En extérieur : une grande double terrasse avec son coin cocooning, un double abris voiture, un espace pétanque, une grande piscine de qualité hors-sol 6,50x 2,50 m, forage. Ses atouts : aucun travaux, plain pieds, climatisations réversibles, au calme et sans vis-à-vis, extérieur très agréable, commerces à proximité, plages à 25 minutes, luminaires en basse consommation, volets pvc. Travaux récents : salle d'eau le mi-novembre 2024, électricité complète, isolation des combles, portes et encadrements, cuisine et salon, sol dans toute la maison (pièce de vie en novembre 2024), dont parquet en 2023 dans une chambre. Peut convenir à tout le monde, d'une grande famille à retraités. Coup de coeur assuré ! À visiter au plus vite ! Annonce rédigée par mr, mandataire pour la société immocf, inscrit au rsac de nîmes sous le n° votre référent : philippe robles 06 64 24 46 22.

Sur un terrain de 450 m² hors lotissement, viabilisé et sans vis-à-vis, devenez propriétaire en faisant construire votre propre maison neuve de 100 m² de plain pied avec 4 chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée, garage, climatisation, au dernières normes RE2020. Votre projet en tout sérénité avec Orpi Vie&Logis : - Etude de faisabilité de votre projet - Choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties - Proposition de plans suite à vos demandes - Choix des prestations - Suivi de l'avancement du chantier - Aide au financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%) - Solution d'assurances - Gestion de votre déménagement - Ouverture / fermeture de vos compteurs - Aménagement des extérieurs (piscine, jardin. ) - Gestion de votre patrimoine Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Jean-christophe huleux vous présente cette charmante maison alliant authenticité et confort. Pour les plus éloignés, je vous propose de découvrir ce bien par le biais d'une visite virtuelle guidée. Découvrez ce magnifique bien, mitoyen, un véritable havre de paix, alliant l'authenticité de la pierre et la chaleur du bois, niché dans un cadre idyllique. Idéalement situé, ce bien d'exception offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec une vue imprenable sur les vergers. Rez-de-chaussée : un appartement de près de 85 m², conçu pour le confort au quotidien, vous y trouverez une grande cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, une chambre, un vaste dressing, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Parfait pour une vie pratique et agréable. 1er étage : le premier étage vous réserve une vaste pièce de vie de 59 m², avec une cuisine ouverte et une salle à manger, baignée de lumière grâce à une exposition plein sud. Profitez d'une vue dégagée sur les vergers environnants. Une buanderie, ainsi qu'une superbe suite parentale de 30 m² avec salle de bains (douche et baignoire), wc séparé, viennent compléter cet étage. 2ème étage : ce dernier étage, magnifiquement aménagé, comprend un espace ouvert donnant sur le séjour, 2 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un coin détente pour vos moments de lecture, une salle d'eau et un wc séparé. Un véritable espace de tranquillité pour toute la famille. Possibilité de réunir les deux habitations : les deux niveaux peuvent être facilement réunis sans gros travaux, permettant ainsi de créer une seule habitation de 255 m², offrant un espace de vie spacieux et un confort optimal pour toute la famille. Cette maison, mêlant caractère et modernité, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et calme, tout en restant proche des commodités. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2220 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe huleux, au 06 64 45 16 26 ou, par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe huleux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398458 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur de la commune de beauvoisin, cette maison de village de 225 m² répartie sur trois niveaux offre un fort potentiel d'aménagement. Dotée de beaux volumes, elle dispose de divers espaces de vie, 4 chambres, 4 salles d'eau, faisant d'elle une maison familiale idéale. Son agencement permet également la création de plusieurs logements indépendants, idéal pour un projet d'investissement locatif, ou encore un projet de chambres d'hôtes. Les possibilités sont multiples ! Un garage de 83 m² et une cave de 14 m² viennent parfaire ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline bousquet, tél. : 06 98 80 03 61, e-mail : celine.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 843 078 700.

Découvrez cette villa luxueuse à Beauvoisin, Gard. Elle offre 183 m² d'élégance moderne. Profitez de 5 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, une cuisine toute équipée de standing et de prestations haut de gamme, chaque chambre de l'étage dispose d'un balcon, 3 salles d'eau, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, un jardin sans entretien, une piscine et un double garage, climatisation. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception ! FS Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 897.

Beauvoisin / l'agence négoce habitat vous propose en exclusivité cette grange de 233 m² au sol entièrement viabilisé. Toiture et charpente neuve. Nombreuses possibilités d'aménagements. Division possible en 2 ou 3 maisons. Terrain de 684 m² piscinable permettant le stationnement de 4 véhicules. À voir ! Réf fa 63626 tarif : 200 000eur soit 190 000eur net vendeur + 10 000eurttc de frais d'agence forfaitaire charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris o accueil - particulier | géorisques o non détention de fonds o accueil - particulier | géorisques (georisques. Gouv. Fr).

Le domaine, situé dans une partie privilégiée et en altitude de l'appellation, s'étend sur 55 hectares, dont environ 52 hectares de vignes. La majorité est classée en AOP Costières de Nîmes, tandis que certaines parcelles produisent également de l'IGP Pays d'Oc. La production pour le début de l'année 2025 dépasse les 27 000 bouteilles, un chiffre en constante augmentation grâce à l'expansion vers de nouveaux marchés. Le domaine propose une gamme variée de vins : * IGP Pays d'Oc (gris, merlot, sauvignon blanc, chardonnay, grenache rosé) * AOP Costières de Nîmes (rosé, blanc, rouge) * VSIG Moelleux Sorelli L'IGP Pays d'Oc est également disponible en BIB de 5 / 10L. Une partie de la récolte est prise en charge par la cave coopérative. La majeure partie des vins est distribuée à un réseau grandissant de restaurants, bars et points de vente. Un espace de dégustation et de vente a ouvert ce printemps pour enrichir l'expérience client. Le domaine dispose d'une cave de vinification moderne de 400 m², équipée de 38 cuves, de deux pressoirs et de divers matériels de production. Ce bâtiment comprend également des entrepôts et une salle de dégustation. Une grange ouverte de 680 m² abrite le matériel agricole et les véhicules, complétée par un atelier mécanique fermé de 100 m². Le domaine a su diversifier son activité avec un pôle événementiel prospère, centré autour d'une salle de réception au cœur du vignoble. Cette infrastructure comprend : * Un hall d'accueil de 250 m² * 140 m² de terrasses couvertes * Un hectare de jardins et un parking privé * Une cuisine professionnelle, un espace de rangement, une aire pour enfants et une scène équipée La salle accueille avec succès divers événements : mariages, réceptions privées, manifestations professionnelles et familiales. Les vins du domaine y sont proposés, renforçant ainsi l'identité viticole de la propriété. La demeure principale offre un espace de vie spacieux de 230 m², incluant un logement indépendant de 90 m². Elle comprend trois salons, deux cuisines, cinq grandes chambres et trois salles de bains. La propriété s'agrémente d'un jardin de 1 500 m² avec piscine et dépendances. Cette entreprise viticole florissante est mise en vente dans son intégralité, incluant les bâtiments, les terres, le matériel de vinification et l'activité commerciale en cours. Les véhicules et équipements agricoles feront l'objet d'une évaluation distincte. Le stock et la production future ne sont pas inclus mais peuvent être acquis selon une estimation au moment de la vente. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un domaine prospère, situé dans un cadre exceptionnel.

Bienvenue dans cette charmante batisse située sur la commune de beauvoisin dès l'entrée dans les lieux, vous serez séduits par l'atmosphère paisible qui règne sur cette magnifique demeure de plus de 230 m². Une véritable maison de vacances à quelques pas des commerces. La maison sur 2 niveaux, allie le charme de l ancien à des prestations de qualité. La pièce de vie est entièrement baignée de lumière car exposée plein sud côté nuit, cinq chambres confortables dont une en rez de chaussée offrent un espace accueillant pour toute la famille grand cuisine avec four à pain, sauna, grand garage cette villa ne manque de rien. Matériaux de qualité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Un bien rare pour une vie tout confort, entre sérénité et raffinement cette annonce vous est proposée par amandine huguet - ei - norsac : 825 090 897, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située sur les hauteurs de Beauvoisin, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible et ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de plus de 900 m², parfaitement aménagé comprenant un grand garage de 68 m² au sol avec un étage de 53 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'une dépendance. Vous apprécierez également une magnifique terrasse plein sud de plus de 70 m², idéale pour vos moments en extérieur, ainsi qu'une belle piscine et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Atouts majeurs de ce bien : des panneaux solaires installés sur la maison, générant un revenu annuel compris entre 7 500 € et 8 000 €, une climatisation gainable et des baies vitrées à galandage ! Un bien rare, alliant confort, espace et potentiel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2542.

À Vendre – Villa d'Exception à Beauvoisin Située dans un secteur très recherché de Beauvoisin, découvrez cette magnifique villa de 155 m² alliant confort, espace et belles prestations. L'intérieur est composé de 3 belles chambres, d'un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, idéal pour vos soirées d'hiver, d'une cuisine entièrement équipée, des finitions soignées pour un cadre de vie chaleureux. À l'extérieur on retrouve une superbe piscine entourée d'un jardin arboré. Un appartement T2 est attenant a la maison, actuellement loué 650€ par mois, il est idéal pour un revenu locatif immédiat ou un projet familial. La maison bénéficie de différentes annexes dont un garage de 18 m², un atelier de 25 m², un local technique de 15 m², parfait pour vos équipements ou rangements, et d'une cave de 15 m² en sous-sol. La maison dispose également de panneaux solaires rapportant 1 800€ par an. Cette propriété rare, au calme et proche de toutes commodités, offre un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2546.