Vente maison avec garage Le Faouët (56320)

Le faouët 56320 - morbihan - bretagne - corps de ferme du 19ème siècle réhabilité - prix : 982 490 euros honoraires : 3,42 % ttc inclus charge acquéreur, soit 950 000 euros hors honoraires. Au coeur du pays du roi morvan, dans la verdoyante campagne du faouët et au détour d'un chemin de randonnée, venez à la découverte de cet exceptionnel ensemble de bâtiments en pierre du 19ème siècle d'environ 1000 m² de surface au sol, édifié sur un terrain de presque 8 hectares constitué de bois et de prairies. Cette propriété de charme et de caractère bénéficie d'un fort potentiel pour de multiples projets familiaux et / ou professionnels ayant la vocation de recevoir du public (restauration, hébergements touristiques, salles de sport, ferme pédagogique, événementiel. ). Elle se compose comme suit : un bâtiment principal de 590 m², ancien corps de ferme avec longère en retour d'équerre ayant hébergé pendant presque 40 ans un musée hors du commun. Cet espace polyvalent bénéficie d'un accès pmr et comprend : au rez-de-chaussée : une salle de réception de 100 m² avec pavage au sol et cheminée, des sanitaires, 8 pièces communicantes; à l'étage : 3 salles de réception, une cuisine, un bureau, un grenier ainsi qu'un appartement à rénover de 3 chambres, 1 bureau, coin cuisine ouvert sur séjour, salle d'eau et wc indépendant. Une maison d'habitation (ou gîte) de 140 m² entièrement rénové en 2009 qui comprend au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour avec cheminée et pavage au sol, une cuisine aménagée et équipée, un wc ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc attenants; à l'étage : 3 chambres dont 2 avec wc et salle d'eau et une avec wc et cabinet de toilette (lavabo) pouvant être aménagé en salle d'eau. Un troisième bâtiment en pierre de 160 m² sur 2 niveaux qui comprend en rez-de-jardin : une salle de réception de 90 m², des sanitaires; à l'étage : une salle de réception de 60 m². Ce troisième bâtiment est prolongé d'un vaste préau ouvert sous ardoises de 180 m². Un hangar de 300 m² sur sol en béton ainsi qu'un grand parking extérieur complètent cet ensemble. La propriété dispose d'un four a pain ainsi que d'un puit susceptible d'alimenter en eau l'ensemble de la propriété. L'ensemble immobilier est protégé par un système de vidéo-surveillance avec alarme. Autrefois à usage de musée, ce bien est classé erp de 5ème catégorie avec accessibilité prm. Environnement : les sentiers de randonnée boisés qui bordent la propriété desservent entre autre l'emblématique chapelle sainte barbe du xvème - 40 000 visiteurs / an - (à 10 minutes à pied sur chemin pavé) édifiée à flanc de colline et surplombant la vallée de l'ellé dont les berges sont propices aux balades relaxantes et à la pêche du saumon. En voiture : les commerces du faouët, ses fameuses halles classée du xvième et son fameux musée des peintres sont à 3 minutes (15 minutes à pied via sentier de randonnée). L'axe lorient-roscoff (route départementale) à 4 minutes. Lorient et son littoral à 35 minutes. Vannes à 1h. La commune du faouët constitue une offre touristique incontournable du pays du roi morvan avec son musée des peintres classé musée de france, ses halles du xvième et ses deux chapelles du xvème (sainte barbe et saint fiacre), ainsi que ses 6 circuits de randonnée balisés parmi les plus plébiscités du pays du roi morvan. Ce territoire plait aux adeptes du tourisme vert ou du slow tourisme. Les touristes apprécient la déconnexion possible grâce aux richesses naturelles (rivières, vallées, forêts) et au patrimoine bâti (églises, chapelles, musée). La localisation en centre bretagne est très appréciée car elle permet de rayonner facilement vers les autres spots touristiques de la région, sous souffrir de la surfréquentation du littoral en plein été. Classe énergie : e classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2720 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr reportage photos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, au 06 83 08 47 42 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Mandat réf : 402402- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'habitation en pierre en centre bourg rénovée non mitoyenne dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon, véranda, 2 salle d'eau et wc; 4 chambres, un bureau, une mezzanine; un cabanon de jardin le tout sur un jardin clos de 324 m² + un terrain de 492 m² situé à 500 m du bien pas de garage chauffage au bois (poêle) et électrique, ouvertures récentes en pvc double vitrage, volets bois neufs, isolation et électricité récentes, toiture ok, fibre, tout à l'égoût conforme, tf : 710 euros peut etre vendue meublee dpe : d 205 kw et 6 kg estimation des coùts annuels du logement entre 2020 euros et 2770 euros / an - prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 272000 euros honoraires (4,16 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 261147 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen au 06 87 50 44 99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou rsac nantes n° 48762477700040 carte professionnelle t et g n° cpi 44012026000010388 cci nantes-saint-nazaire- garantie galian 89 rue de la boëtie 75008 paris mandat : 401180 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

* À Vendre – Belle Contemporaine à Priziac * Votre conseillère en immobilier, * Séverine Nestour * , a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine située à proximité des commodités, offrant des prestations de qualité dans un cadre agréable et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux, et une cuisine aménagée et équipée alliant fonctionnalité et modernité. Côté nuit : - * De plain-pied * : 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine pratique. - * À l'étage * : 2 grandes chambres avec * coin dressing * , une salle d'eau, un WC, un grenier et un bureau * Les atouts supplémentaires : * - * Triple garage * offrant un vaste espace de stockage et de stationnement - * Cabanon de jardin * - * Parcelle de plus de 950 m² * , parfaite pour profiter de l'extérieur - * Chauffage électrique et insert * pour un confort optimal Une maison, alliant confort, modernité et beaux volumes ! * Vidéo disponible sur demande. * Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 579876 ).

Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous propose cette Longère rénovée de plus 190 m² habitable avec élégance, 5 chambres, piscine Hors sol et hangar Située dans un cadre paisible, cette magnifique longère allie le charme de l'ancien et le confort du moderne, offrant de grands volumes, une rénovation soignée et des prestations haut de gamme. * Un intérieur spacieux et lumineux * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les matériaux de qualité qui subliment cette demeure. - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur - Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, au style moderne et épuré - Suite parentale avec dressing sur-mesure, salle d'eau et WC privatifs - Cellier / buanderie, espace pratique au quotidien - WC indépendant * Un étage bien agencé * Accessible via une belle mezzanine, l'étage offre : - Quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et invités -1 bureau - Salle d'eau moderne - WC indépendant * Des équipements de confort et de performance * - Chauffage par géothermie avec plancher chauffant, pour une chaleur douce et économique plus insert. - Isolation et belle finitions, alliant charme et efficacité énergétique * Un extérieur idéal pour profiter en toute sérénité * - Jardin en partie clôturé et agréable - Piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir aux beaux jours - Grand hangar pour stockage ou atelier - Garage fermé * Un véritable havre de paix, alliant cachet et modernité, dans un environnement calme et recherché. * Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez-moi pour une visite. Vidéo possible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 578109 ).

Charmante longère en pierre de 5 pièces (164 m²) dans le morbihan - 56540 kernascleden proche de plouay. Si vous aimez l'espace, la tranquillité et la campagne, ce bien est idéal. Venez découvrir cette magnifique longere bretonne renovee, exposee sud et édifiée sur un beau terrain de 3 650 m². Cette longère est complétée par un batiment annexe de 60 m² au sol qui est un véritable atout. La propriété est composée comme suit : a l'extérieur : -un grand terrain paysagé de 3650 m² totalement clôturé. -une terrasse de 50 m² exposée plein sud. -deux abris de jardin. -un puit avec entourage en pierre. -un bâtiment annexe de 60 m² au sol composé d'un garage spacieux au rdc et d'un appartement à l'étage. Au rdc : -un séjour-salon spacieux de 50 m² avec une belle cheminée en pierre. -une cuisine aménagée et équipée très spacieuse. -une grande entrée. -un cellier. -un wc. À l'étage : -3 grandes chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau privative. -1 salle d'eau / wc. -1 grande mezzanine. Divers : -pompe à chaleur air / air réversible (chauffage / climatisation) très récente, complétée par une cheminée avec poêle à bois et des radiateurs électriques. -maison isolée thermiquement. -huisseries bois en double vitrage. -toiture en bon état avec des ardoises naturelles et des crochets inox. -de grandes pièces. Atout majeur : le bâtiment annexe de 60 m² au sol (10 m x 6 m) actuellement, il est composé d'un grand garage au sous-sol et d'un appartement indépendant à l'étage qui comprend : -une grande entrée. -un coin cuisine. -un coin salon. -une chambre. -un dressing. -une salle d'eau. -un wc. -chauffage électrique. Cet appartement conviendrait parfaitement pour de la location en gites ou en airbnb. Le garage peut être, également, facilement aménageable en appartement. Géographiquement : -a 3 min du bourg de kernascléden. -a 15 kms environ de plouay, du faouët et de guémené-sur-scorff. Si vous êtes amoureux de la nature et de la tranquillité, ne ratez pas ce bien offrant de nombreux potentiels et notamment une activite de gites. Informations complémentaires : - prix euros : 296 400 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00% - prix hors honoraires : 285 000 euros dpe d ges b - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 620 euros et 2 250 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en juillet 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393 152- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -.

Cours carré - à 5 minutes du carrefour city. Alexandre ferré safti immobilier vous présente cette charmante maison individuelle de 122 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'une exposition est-ouest idéale pour profiter du soleil toute la journée. Construite en 1967 sur un terrain de 1000 m², cette maison sur sous-sol complet comprend 4 chambres, un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de bain. En plus d'un garage au rez-de-chaussée, un grenier aménageable offre des possibilités d'aménagements. Avec un bureau ou chambre supplémentaire au rez-de-chaussée et des sanitaires dans le garage, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Points forts du bien : - maison saine et vivable de suite - sous-sol complet - grenier aménageable - proximité écoles, commerces - beau terrain paysagé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,76 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : alexandre ferré, tél. : 06 59 21 26 12, e-mail : alexandre.ferre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 811 525 849.

Belle propriété offrant une maison neuve d'environ 160 m² avec des matériaux de qualité, proche de toute les commodités à pied. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier attenant au garage, d'un grand salon / séjour, d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc, de deux chambres. À l'étage : une mezzanine avec balcon dessert deux grandes chambres, deux greniers aménageable, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de 1772 m² clôturer. Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Assainissement au tout à l'égout. Bien rare sous garantie décennale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nolwenn le moing entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°900 382 292 greffe de lorient) 06 50 10 69 95 (réf. 553962 ).

Située à Le Faouët (56320), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des écoles et des commerces à pied, cette localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Implantée sur un terrain d'environ 1100 m² CONSTRUCTIBLE, cette maison dispose de plusieurs places de parking, idéales pour accueillir amis et famille. Sa structure sur trois niveaux offre un vaste espace à exploiter. À l'intérieur, cette demeure de 128 m² répartis en 6 pièces propose un agencement chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend un garage une arrière cuisine ainsi que la chaufferie. Le premier niveau accueille un séjour / salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage supérieur, trois chambres et une salle de bain restent à rénover, offrant un potentiel d'aménagement selon les envies. Cette maison de 1965 saura séduire les amateurs d'espaces conviviaux et de projets d'aménagement. Une question, une visite ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : alexandre.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849.

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, sans travaux, au calme et à proximité des commerces ? Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 2024 construite avec soins et matériaux de qualité. Le confort thermique est exceptionnel (DPE classe À). Vous aller adorer le volumes des pièces et leur très belle luminosité. idéalement située sur un joli terrain clos de mur. Exposition sud Ouest. Au calme et pourtant en plein centre bourg, à quelques pas des commerces et des commodités ! Ici tout à été pensé pour une vie de plain pied (accessible PMR) avec, en rez-de-chaussée, 2 chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Egalement en rez-de-jardin, une trés lumineuse pièce de vie donnant plein sud sur la terrasse et le jardin. L'entrée est accessible par le carport et l'arrière cuisine est accessible par le garage. Trés pratique ! À l'étage : une grande mezzanine, deux chambres, une salle de bain; également de 2 greniers pouvant créer de l'espace additionnel. le tout peut s'adapter à tous vos projet (chambres supplémentaires, second logement, bureau….) La maison est reliée au tout à l'égout. La pose de panneaux photovoltaïques (prévue au permis de construire) permettrait de se rapprocher d'une maison dite passive. À 35 minutes de Lorient et des Plages, 25 minutes de Quimperlé. Prenez vite rendez-vous pour une visite Référence agence : 11571.

Cette maison de ville est idéale pour un 1er investissement ou du locatif. Elle vous propose au rdc une pièce de vie avec un coin cuisine, 2 chambres et salle d'eau au 1er étage et des combles pouvant être aménagés. On apprécie le calme et la proximité des commerces. Maison raccordée au tout à l'égout sans jardin ni garage. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Située dans la charmante ville du Faouët (56320), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable aux familles. De plus, ses alentours verdoyants et ses lieux de promenade en font un lieu idéal pour profiter de la nature. Cette propriété posé sur 480 m² de terrain comprend un jardin bien entretenu avec une terrasse idéale pour se détendre. Les trois places de parking offrent une facilité de stationnement appréciable. De plus, le garage, la buanderie et le grenier ajoutent une commodité supplémentaire pour le rangement. À l'intérieur, cette maison de 141 m² propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine équipée, une salle d'eau, un toilette ainsi qu' une grande pièce de vie pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'étage, les trois chambres offrent intimité et confort, complétées par un second toilette, une salle de bain. Des combles sont aménageables afin d'optimiser tout le potentiel de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Cette maison de ville avec jardin vous offre de beaux volumes avec sa cuisine équipée dinatoire et la pièce de vie avec cheminée. À l'étage, vous y trouverez les chambres et la salle de bains. Un garage et une dépendance complètent le tout sur une parcelle d'environ 460 m². Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez à la découverte de cette charmante maison de bourg avec vie de plain pied, cuisine aménagée et équipée, à l'étage un coin bureau avec une chambre et sa salle d'eau et tout cela entièrement rénové avec goût. Son plus, un joli jardin fleuri avec sa cuisine d'été, un garage et un carport. Proche de toutes les commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 40 Km de Lorient, dans une campagne vallonnée, Le Faouët regorge de sites enchanteurs, promesses de belles randonnées. Qui pourrait imaginer trouver ici, aux confins de la Cornouaille morbihannaise, les plus belles halles de Bretagne, un des plus beaux jubés de France, de somptueuses chapelles gothiques. Je vous présente cette Propriété du 19ème dans un écrin de verdure nichée dans un domaine forestier de 8 Hectares. Ce bijou orné de 21 pièces en pierres (totalisant plus de 700 m²) ancien musée recevant du public en catégorie ERP5 avec accessibilité PMR, comprenant des bâtiments tels que, un appartement, salles d'exposition, salle de réception, une salle de sport. Un préau de 175 m² pour des éventuels cocktails dinatoires en périodes estivales, évènementiels, séminaires, projets équestres ou gites. Un hangar de 300 m² en sol béton complète ce bien. La demeure principale d'habitation de 140 m² quant à elle, décorée avec goût, où la chaleur des pierres et du poêle pour réchauffer vos soirées d'hiver, la cuisine équipée de son piano cuisson où il fera bon vivre de cuisiner de bons plats, sans oublier une belle surprise vous attend, je vous en dit pas plus. La pièce de vie baignée de lumière où s'infiltre le soleil, une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc attenante en RDC. À l'étage trois chambres avec chacune sa salle d'eau. L'ensemble immobilier est protégé par un système de vidéo surveillance. Un bien d'exception de caractère dont vous serez charmé par l'authenticité des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf. 857472.

Un havre de paix à 5 mn du plan d'eau de langonnet pour cet ensemble de 2 maisons mitoyennes réparti de la façon suivante : maison pricipale : salon (cheminée et pôele) ouvert sur cuisine aménagée et équipée et salle à manger accédant directement à la terrasse extérieur et piscine couverte et chauffée par panneaux solaires et pac de 50 m² (10 x 5 m et 1,65 m de profondeur), sauna, jaccuzzi et salle de sport, buanderie, wc au rdc; à l'étage : dégagement, bureau, chambre et, salle d'eau + wc; au 2ième étage : chambre + salle d'eau et wc; gîte : cuisine, salle à manger-salon (cheminée), salle d'eau et wc au rdc; 3 chambres + un wc séparé, une salle d'eau et wc à l'étage; bonne rentabilité locative pour le gîte, location de mai à octobre complète en dépendances : 2 serres, 2 garages, une dépendance servant de cave, puits, le tout sur un terrain clos arboré de 8000 m² les + : ouvertures en alu double vitrage, volets, volets solaires sur la cuisine électriques, isolation laine de verre et placo, toiture ok, chauffage au gaz pour les 2 maisons, assainissement individuel, pas de vis à vis, proximité des commerces, pas de travaux à prévoir à visiter sans tarder dpe : e estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2830 euros et 3690 euros / an - prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 410760 euros honoraires (3,60 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 395000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen au 06 87 50 44 99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou rsac nantes n° 48762477700040 carte professionnelle t et g n° cpi 44012026000010388 cci nantes-saint-nazaire- garantie galian 89 rue de la boëtie 75008 paris mandat : 402387 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Nous vous proposons ce pavillon sur sous-sol total avec un beau jardin. Bien exposée, elle vous offre une vie de plain pied et un séjour double avec insert pour des soirées d'hiver chaleureuses. Vous profiterez des beaux jours sur sa terrasse exposée sud. Garage pouvant accueillir un camping car. Des dépendances complètent le tout Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Amoureux de la nature, cette charmante longère est faite pour vous ! vous serez séduits par son environnement, son séjour avec cheminée pour les longures soirées d'hiver. Cuisine aménagée, 3 chambres à l'étage. Un garage attenant, le tout sur un terrain clos de plus de 6 000 m². Double vitrage, assainissement individuel. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison pleine de charme datant de 1860, mitoyenne d'un côté, située sur trois niveaux. Bien qu'elle nécessite une rénovation, elle est actuellement habitable et vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées cocooning, ainsi qu'une cuisine ouverte. Aujourd'hui, le terrain d'environ 200 m² n'est pas attenant, mais il peut le devenir grâce à un droit de passage si vous créez une ouverture dans la cuisine de la maison. Au 1er étage, une chambre et une salle de douche, puis au 2ème étage, une mezzanine qui offre la possibilité de créer une deuxième chambre ou un bureau selon vos besoins. Le bien comprend également un garage fermé, pratique pour le stationnement ou le rangement. Ne manquez pas cette opportunité de rénover une maison au potentiel exceptionnel, tout en profitant de son histoire et de son caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 704 734 Greffe de LORIENT) 06 11 65 54 44 (réf. 574295 ).

Venez découvrir cette maison située proche du bourg. Lumineuse et accueillante, elle vous offre une pièce de vie ouverte sur la cuisine créant ainsi un espace convivial. Elle offre une vie de plain-pied et un sous-sol complet avec porte de garage motorisé. La maison est raccordée au tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À proximité des commerces maison de 2007 bien entretenue très lumineuse dont la répartition est la suivante : au rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-salle à manger avec accès à la terrasse extérieur carrelée, chambre parentale avec dressing (douche, meuble-vasque), wc séparé, buanderie-chaufferie, double garage (portes électriques) avec grenier aménageable au dessus. À l'étage : dégagement, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc séparé; le tout sur 3830 m² arboré clos les + : proche des commerces, très lumineuse, pompe à chaleur, chauffage au sol, parquet à l'étage, enrobé récent, clôture, tout à l'égoût tf : 970 euros disponible fin juillet dpe : b 91 kw et 2 kg estimation des coùts annuels du logement entre 760 euros et 1060 euros / an - prix moyens des énergies indéxés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 259975 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 250000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen au 06 87 50 44 99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou rsac nantes n° 48762477700040 carte professionnelle t et g n° cpi 44012026000010388 cci nantes-saint-nazaire- garantie galian 89 rue de la boëtie 75008 paris mandat : 391993 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Résolument contemporaine cette belle maison de 2008 vous offre une vie de plain-pied (2 à 3 chambres) en plein bourg de Langonnet. Pas besoin de prendre la voiture, vous êtes à deux minutes à pied des commodités ! Idéalement située en impasse et au calme, parfaitement orientée sur son joli terrain arboré et paysagé, avec deux terrasse dont une couverte; toutes les conditions sont réunies pour profiter pleinement et en toute tranquillité du jardin. Pensée pour être économique, lumineuse et confortable cette maison vous offre un DPE C, une cuve de récupération (5000 l) des eaux de pluie, Aspiration centralisée… reliée au tout-à-l'égout. Bonnes prestations pour un chouette confort de vie ! Garage et atelier complètent ce bien. Prenez vite rendez-vous pour une visite ! Référence agence : 11685.

Maison surélevée située à l'entrée du bourg qui sera vous séduire par de beaux volumes et sa luminosité. Sur le premier niveau de vie elle est composée d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'un wc. Au second vous découvrirez un palier desservant trois belles chambres et une salle d'eau ainsi qu'une partie grenier. Un garage avec la chaufferie (chaudière à pellets et chauffe eau thermodynamique récent) et son atelier viennent compléter la partie habitation. Les travaux déjà effectués sont de qualités et bien pensés, il ne reste plus qu'à venir la visiter et vous projeter dans cette charmante maison bâtie sur 1070 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 215 548 - greffe de quimper) anthony estrade entrepreneur individuel 06 67 34 64 97 - réf. 882279.

Centre bourg de langonnet avec tous les commerces à proximité maison en pierres mitoyenne d'un côté dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, véranda, salle de bains et wc, buanderie-chaufferie au rdc; dégagement, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc au 1er étage; mezzanine, chambre, bureau; un cabanon de jardin, puits; le tout sur 1048 m² clos (droit de passage) chauffage au fioul, tout à l'égoût conforme, ouvertures pvc double vitrage, volets électriques, ballon d'eau chaude récent, bonne isolation, toiture revue tf : 650 euros pas de garage dpe : d 151 kw et 32 kg diagnostics du 20 / 02 / 2025 estimation des coùts annuels du logement entre 2170 euros 2990 euros / an - prix moyens des énergies indéxés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 161184 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 155000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen au 06 87 50 44 99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou rsac nantes n° 48762477700040 carte professionnelle t et g n° cpi 44012026000010388 cci nantes-saint-nazaire- garantie galian 89 rue de la boëtie 75008 paris mandat : 396562 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous propose cette Maison de Maître en Pierre sur un Terrain de 7000 m² Cette magnifique Maison de Maître en pierre, située dans un environnement calme et agréable, à seulement 3 kms du centre de Meslan. Sur un terrain spacieux de 7000 m², cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, avec de nombreuses prestations. Caractéristiques Principales : - * Surface Habitable de 207 m² Maison de Maître sur plusieurs niveaux, comprenant une cave avec dalle béton sous toute la surface. - * Rez-de-Chaussée * : Une véranda lumineuse de 47 m², une cuisine, un salon confortable, une salle d'eau et des WC. - * 1er Étage * : Deux chambres spacieuses, un palier, des WC et un placard. - * 2ème Étage * : Une vaste chambre occupant toute la surface, facilement séparable en deux pièces distinctes, et un local prêt à accueillir une salle d'eau (canalisations déjà installées). Équipements Modernes : - * Panneaux Solaires * : 3 KWS, pour une efficacité énergétique optimale. - * Chauffage Double Installation * : Poêle à granulés et chauffages électriques connectés (installation récente de 2022). - * Chauffe-eau Thermodynamique * pour une consommation d'énergie maîtrisée. - * Fenêtres en Double Vitrage * : Isolation renforcée pour un confort thermique tout au long de l'année. Extérieurs et Dépendances : - * Dépendances Multiples * : 2 garages, 1 serre, 1 mobil-home, 1 chalet en bois sous abri. - * Piscine Semi-Rigide Semi-Entérrée * : Chauffée par pompe à chaleur, pour profiter pleinement des beaux jours. - * Spa Nordique * : Chauffé au bois, pour des moments de détente privilégiés. L'extérieur bénéficie également d'une terrasse exposée plein Ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. Le passage des bus scolaires devant la maison facilite les trajets pour vos enfants. Cette propriété est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 569330 ).

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Moulin 7 pièces + maison 3 pièces + etang + 4,76 hectares 56320 meslan 593 775 € honoraires : 1,5 % ttc inclus charge acquéreur (585 000 € hors honoraires) moulin 8 pièces rez-de-chaussée / ground floor : hall chambre - 24,50 m² salle d'eau et wc privatifs - 5,50 m² dressing - 7,50 m² cave / atelier - 53 m² 1er étage / first floor : dégagement cuisine / salle à manger - 12 m² salon-séjour - 38 m² salle d'eau - 5 m² véranda salon - 32,50 m² salle d'eau et wc - 4,50 m² pièce avec poêle à bois 2ème étage / second floor : couloir chambres 3, ( 17,50 m², 8 m², 8 m²) salle d'eau et wc privatifs - 2 m² maison 2 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour ave cuisine - 31,50 m² salle d'eau et wc 1er étage / first floor : mezzanine - 9 m² chambres 2, ( 19 m², 18 m²) local technique caractéristiques / features en campagne surface habitable 251 m² chambres 6 salles d'eau 3 salles d'eau privative 2 piscine couverte 9 m x 4 m four à pain chauffage central fuel, cheminée, et poêle à bois cour terrasses garage abris couvert etang terrain - 47 601 m² parking why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in brittany with bel air homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec bel air homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !