Vente maison avec garage à Les Ardillats (69430)

En exclusivité, Au coeur du Beaujolais, pour les amoureux de la nature, entre vigne et forêt, venez découvrir cette belle maison de maître d'une surface habitable de plus de 250 m² en grande partie rénovée. La rénovation de très belle qualité met en valeur tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, parquets, cheminées en pierres, boiseries. Au 1er niveau vous trouverez 3 chambres, une cuisine, une salle de bains et un très grand salon de 50 m² avec une vue imprenable sur la nature environnante. Le sous sol se compose d'une cuisine d'été et d'un grand salon donnant de plain-pied sur le jardin de 1100 m² et la piscine chauffée de 12,5m x 5. Il est aussi complété par un garage et une cave. Les combles de 190 m² sont aménageables. Cette vaste maison avec cachet pourra vous séduire pour accueillir toute votre famille. La commune des Ardillats se trouve à quelques minutes de Beaujeu, capitale historique du Beaujolais et de la route des vins. Vous pourrez profiter en toute quiétude du calme de la campagne et des nombreux chemins de randonnée. Pour tous renseignements complémentaires et visites, contactez moi sans tarder ! SOPHIE CORNELOUP : 06 19 98 10 06 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison 90 m² habitables sur sous-sol complet. Sur la commune de St Didier sur Beaujeu, dans un secteur très calme avec vue dégagée, venez découvrir cette maison sur sous sol complet de 90 m² habitables. Avec un terrain de 3 500 m² environ, divisible et constructible, clos et arboré, cette maison saura vous séduire si vous êtes à la recherche de tranquillité, d'espace, ou d'un projet d'investissement après division. Au rez de chaussée, vous pourrez profiter de 3 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte, une salle de bain et toilette ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. En sous sol semi enterré, vous trouverez un grand garage, un dépôt, une cave ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes entièrement rénovées. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Gros potentiel pour cette maison à mettre à votre goût. Proposition d'aménagement virtuel disponible sur demande. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : DARY Eliott : 06 98 16 80 77 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 983 476 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Située sur les hauteurs de Beaujeu, cette belle villa contemporraine offre des prestations de qualité. Une vaste entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un coin repas et un cellier, 66 m² de séjour- salon s'ouvre à l'ouest sur une vaste terrasse avec une magnifique piscine et un pool house entièrement aménagé elevé sur un caveau, un bureau, une chambre une salle d'eau, une salle de jeux, une buanderie, une grande piece de rangerment, 30 m² de garage complète le rez de chaussée, à l' étage trois chambres, une salle de bain toilettes, l'ensemble chauffé au gaz de ville et panneaux solaires La contenance du jardin est de 3575 m² entièrement clos et paysagé avec bassin, et auvent voitures.

Iad france - delphine lardet vous propose : ideal investisseur ! Maison de village de 53 m² située à beaujeu proche de toutes les commodités (commerces, écoles. ) se compose au rez de chaussée d' un garage avec un portail éléctrique, au 1er étage se trouve une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un toilette séparé et une cave et au dernier étage une grande chambre avec un dressing. Ce bien à été rénové en 2017 et il est vendu loué soit 490€ / mois n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine lardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 985279868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Only l'agence immobilière et bruno vitry vous proposent cette charmante maison de 90 m² habitables, idéalement située sur la commune de monsols, en plein cœur du village, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur une cuisine, nous retrouvons également une salle d'eau avec wc et un salon / séjour. À l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible, assurant à la fois le chauffage et la climatisation. Un garage vient compléter ce bien. Vous souhaitez visiter ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner. Bruno vitry est agent commercial, rsac : 912 025 988 / rcp : aci23100.

Haut beaujolais, région propières, sur plus de 1600 m² de terrain, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Proche des commodités telles que commerces, école, la poste, et car pour le collège, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette propriété propose une façade en pierre. Pour les véhicules, elle dispose d'une cour et d'un garage. Une ancienne étable avec son fenil au dessus, et une cave, offrent de la place pour du stockage. À l'intérieur, cette maison habitable dispose au rez de chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, et d'une salle de bains. L'étage propose deux chambres, et un immense grenier au même niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc crozet, tél. : 06 83 46 93 72, e-mail : marc.crozet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 383 013 331.

Vente en nue-propriété. Dans le haut Beaujolais au pied du Mont Saint Rigaud, 1 h de Lyon, 45 mn de la gare TGV Macon Loche et 45 mn de Villefranche S / S, édifiée dans un parc de 2.3 hectares, maison d'architecte ossature bois d'une surface habitable d'env. 160 m². Au rdc une entrée, 1 chambre et salle d'eau, local technique. À l'étage pièce de vie très lumineuse avec salon et cheminée en acier ciré, cuisine équipée et son office avec accès sur la terrasse offrant une pergola bioclimatique. Une suite parentale, 2 chambres avec placards et 1 bureau, salle d'eau. Garage double, cave sablée, dépendance et carport complètent ce bien de qualité. Fibre, pompe à chaleur. Volets électriques. Valeur vénale 520 000€ Valeur occupée 420 000€ Pour tous renseignements Nathalie Adnet 06 17 96 36 13 Corinne Simon 06 21 21 43 48 E. I / corinne simon 06 21 21 43 48 corinne.simon@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sise sur la commune de Lantignié (69430), maison ancienne élevée sur trois niveaux entièrement à rénover avec jardin en terrasse. Le bien, d'une surface habitable d'environ 108 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, suivie en enfilade vers l'Est d'un bureau ou d'une chambre, puis d'une seconde petite entrée permettant l'accès, à une salle à manger dotée de deux fenêtres à l'angle Sud-Est, ainsi que l'accès à l'étage qui dessert deux chambres et un vaste grenier au Sud-Ouest.  Dans le grenier, côté Nord, un escalier de service redescend au rez-de-chaussée dans un ancien garage avec une salle d'eau jouxtant la cuisine. Au sud dudit garage, une porte fenêtre permet l'accès une grande terrasse d'environ 35 m² (lot de copropriété permettant une répartition éventuelle de charges étant donné que le bien est imbriqué entre plusieurs autres propriétés). À l'ouest du garage, une porte ouvre vers un escalier de pierre extérieur permettant l'accès, depuis la première terrasse, à deux grandes caves voutées en enfilade puis une petite cour. L'accès au jardin s'effectue côté Ouest du bâtiment par un second escalier de pierre. En limite Sud-Est du jardin, un portail en métal permet d'emprunter un chemin de terre bordant la voie verte pour rejoindre en contre-haut la route goudronnée. Chauffage électrique. La propriété offre de belles possibilités, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. De beaux éléments anciens sont présents (cheminées, carreaux ciment, parquet, plafond à la française. )Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  entre 4860 € et  6610 €.2021 / 2022 / 2023 années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de lantignié dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La pièce de nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Me contacter au plus vite pour plus d’informations sur le terrain. Maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 95 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 168 300 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Cette spacieuse maison de village d'environ 250 m² située dans le centre de Poule les Echarmeaux est le refuge idéal pour ceux qui recherche la proximité des commerces et écoles. Cette maison possède 6 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux salles d'eau, une cave et un grenier de 67 m² aménageable ainsi qu'un vaste garage. Avec sa dépendance aménageable de 125 m² (sur deux niveaux), cet ensemble immobilier est idéal pour accueillir une grande famille ou pour la réalisation d'un projet professionnel. Vous profiterez également d'un extérieur d'environ 200 m² totalement clos. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur d'un village dynamique. Atout supplémentaire : Le chauffage pour être reliée au chauffage collectif de la ville DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Dans campagne verdoyante des monts du beaujolais, à environ 1 heure de la porte de lyon, maison en pierres habitable, mais avec des travaux à prévoir. Vous disposez d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. Quatre chambres permettent d'héberger de nombreux amis ou la famille. Vous disposez également d'un grand garage et d'un autre local, tous deux avec un deuxième niveau. Le bien possède un jardin et une cour avec un puits pour l'arrosage du potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc crozet, tél. : 06 83 46 93 72, e-mail : marc.crozet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 383 013 331.

Située dans le Haut Beaujolais, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un hameau, avec son exposition sud-est / sud-ouest permettant une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une grande terrasse dominante avec vue sur la campagne, et plusieurs garages pour les possesseurs de véhicules en tous genres, ou du stockage. Vous disposez également d'une cave et d'une buanderie. La maison dispose de 6 pièces, dont un grand séjour avec cheminée et plafond à la française, 4 chambres et 2 toilettes, offrant ainsi de beaux espaces de vie. Le terrain permet de nombreuses possibilités d'aménagement, avec ses cours et sa prairie. L'intérieur de la maison bénéficie de pièces bien agencées pour un cadre de vie agréable et confortable idéal pour la famille. Avec ses dépendances pratiques, et son environnement plaisant, cette maison saura séduire ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331.

Maison en pierre, typique du Beaujolais, située sur la commune de Marchampt. Vue sur le château de Varennes, les collines du Beaujolais, puis la chaîne des Alpes. Cette belle bâtisse dispose d'environ 200 m² habitables. - Hall d'entrée côté rue. - Cuisine dinatoire de 30 m² avec poêle à bois, accès à une terrasse côté jardin. - Séjour cathédrale avec de grandes baies vitrées côté Est, mur en pierre et cheminée. - Une chambre de 25 m² avec un bureau attenant de 25 m² et son poêle à bois (possibilité chambre supplémentaire). - 2 chambres mansardées à l'étage (possibilité chambre supplémentaire). - Une grande salle de jeu. - Une salle de bain - WC séparé - 2ème WC à l'étage avec lavabo. - 2 caves voutées. - Garage 4 voitures (grande hauteur : possibilité camping car). Terrain arboré de 1000 m², magnifique vue au levé du soleil. Village typique et authentique du Beaujolais. Environnement naturel préservé, au cœur des collines et vignobles. Cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Nombreux sentiers de randonnées et activités de plein air. Tourisme lié à l'activité viticole. Commerces et services à proximité (Quincié-en-Beaujolais, Beaujeu, Belleville). À seulement 20 minutes de Belleville (accès A6, gare). 30 min de Villefranche-sur-Saône – 1h de Lyon. Situation idéale pour maison principale, résidence secondaire, ou gîte rural. Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 580869 ).

Bienvenue à Marchampt, commune rurale au coeur du Beaujolais viticole avec son école et ces commerces de proximité située à 14 kilomètres à l'Ouest de Belleville-en-Beaujolais, de sa gare et de son accès à l'autoroute A6. C'est dans un hameau proche du centre bourg que nous vous invitons à découvrir l'authenticité de cette maison de vignerons avec vue sur les Landes Beaujolaises classées GEOPARC mondial de l'UNESCO. Dépaysement et calme assurés. Maison principale d'habitation d'environ 143 m² avec au rez-de-chaussée, une grande cuisine, un salon, un WC, une salle d'eau et un bureau. Nous complétons ce niveau avec un grand cuvage de 45.05 m² accessible depuis la cour et la cuisine. Au premier étage, 4 grandes chambres et un accès aux combles en partie aménageables. Nous ajoutons à cela de nombreuses dépendances dont 2 greniers d'environ 43 m² et 53 m², un grand garage indépendant d'environ 35 m² comprenant également des combles aménageables ainsi que 3 magnifiques caves voutées dont la principale vous offre une surface d'environ 47 m². Concernant les extérieurs, vous profitez d'une belle cour intérieure protégée en partie par un auvent et d'un jardin indépendant clos de murs de 187 m². Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir pour faire ressortir le potentiel exceptionnel de cette propriété beaujolaise. Pour finir de vous convaincre et organiser une visite, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite regie des quatre ruesdans le centre de quincié-en-beaujolais, tènement immobilier composé de 3 logements dont  deux loués. 1er logement en duplex de 61 m² environ. Chauffage électrique neuf. Loyer : 467€. Dpe du 16 / 06 / 2023 : 364 / 12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1900€. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021.2ème logement en triplex de 92 m² environ. Chauffage central au gaz. Loyer : 616€. Dpe du 29 / 11 / 2023 : 261 / 45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2260€.3ème logement en duplex de 78 m² environ avec terrasse + 2 grands garages. Chauffage central au gaz. Très belle vue sur le beaujolais. Dpe du 27 / 06 / 2023 : 364 / 80. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2480€.Taxe foncière : 1259€.Prix : 299 000€ dont 13 000€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 286 000€.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ensemble à découvrir sans attendre!

Iad france - myriam devesa vous propose : situé entre quincié et le mont brouilly proche de la poyebade. Ancien domaine viticole cherche famille nombreuse ou artisan avec besoin d'annexes pour vie paisible dans un hameau tout en étant à moins de 10km de la gare et de l'autoroute de belleville. Vue splendide. Composition du domaine : n°1 : maison principale d'habitation en pierres recouvert d'enduit. Rdc 160 m² de cuvage, caves, garage, atelier. 1er étage 160 m² habitable de suite mais idéalement (huisserie, peinture et 4 radiateurs des chambres à changer) n°2 : maison des vendangeurs en parpaing travaux à prévoir si besoin rdc 82 m² chambres, wc, salle d'eau n-1 121 m² cuisine, caves, atelier, carport. Préfabriqué en béton posé à 30cm de la maison des vendangeurs avec 2 pièces de 15 m² chacune n°3 : carport métallique de 80 m² avec 4m de hauteur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam devesa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NORD LYON, (proche tous accès),Véritable écrin de verdure pour cette jolie maison en pierre édifiée dans un environnement nature, loin de toutes nuisances sonores et visuelles, les seuls voisins sont les chevreuils, les fleurs et les oiseaux. Idéal pour se ressourcer et goûter les joies de vivre au coeur d'une belle nature composée de 4 Ha 5 (bois, prés. ). Ce petit paradis comprend une maison de charme rénovée : 200 m² Hab, vaste pièce de vie donnant sur une véranda couverte, chauffée et ouverte directement sur l'extérieur. Une grande cuisine, un espace bureau et 3 chambres, 2 salles de bain et 3 Wc. Espaces intérieurs redistribués, inondés de lumière, cachet, confort. Poêle à bois, cheminée. Une petite maison indépendante élevée sur cave voutée donne cour à l'imagination de chacun : bureau, studio, gîte. Une belle piscine couverte et accessible directement par la maison. Sous sol, lingerie, garage. Maison en parfait état général. Puits, réserve d'eau, source. Proche toutes commodités, véritable havre de paix implanté en position dominante : vue imprenable et tranquillité absolue. RARE ! Tél : 06 72 55 94 80.

À 10mns de Belleville, sur la commune de Villié-Morgon, dans un secteur calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de 230 m² accessible de plain pied ou par son sous-sol. À l'intérieur, vous aurez une cuisine attenante au séjour lumineux donnant sur une terrasse abritée avec vue dégagée, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes. En sous-sol, un grand garage de 47 m² donnant sur l'entrée et pouvant être réaménagé en pièce de vie, une autre pièce de 22 m² avec une ouverture fenêtre possible et 2 autres pièces pouvant servir de stockage. À l'extérieur, un terrain de 1300 m² plat et piscinable donnant sur une vue à 180 degrés sur le beaujolais et la chaîne des Alpes. Enveloppe travaux à prévoir Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter. Catherine Sagnes 06 58 00 73 35 r Rsac Bourg - en - Bresse : 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Région saint-clément-de-vers, dans le haut beaujolais, ce chalet profite d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité d'une école en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal, renforcé par un balcon offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le sous-sol en dur comprend un garage, un cellier et un atelier, offrant ainsi des dépendances aux résidents. Construit, sur un terrain de plus de 3000 m² il se distingue par son charme. À l'intérieur, vous trouverez 6 pièces, 4 chambres équipées de placards, dont deux mansardées nichées dans les combles, une cuisine donnant sur un grand séjour-salon, et une salle de bains avec wc séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc crozet, tél. : 06 83 46 93 72, e-mail : marc.crozet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 383 013 331.

Maison vigneronne 8 pièces à Villié-Morgon (69910), Découvrez cette superbe maison vigneronne de 188 m² habitable, construite en 1906 sur un terrain de 345 m². Idéalement située à 5 minutes à pied du centre du village et à 10 minutes de la gare de Belleville-sur-Saône, cette maison allie charme d'époque et confort moderne, parfaite pour une famille ou un projet de maison d'hôtes. Rez-de-chaussée : - Un majestueux hall d'entrée de 15 m² desservant une vaste pièce de 27 m² modulable selon vos envies : salle de sport, atelier, salle de jeux… Premier étage : - Un bel espace de vie d'environ 60 m² comprenant une cuisine ouverte et un salon lumineux, avec accès à une terrasse de 40 m² offrant une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. - Une suite parentale de 35 m² composée d'une chambre de 13 m², d'un dressing de 10 m², et d'une salle de bain de 12 m² avec douche et baignoire balnéo. - Une seconde salle d'eau avec buanderie (10 m²) et deux WC indépendants. Dernier étage : - Un espace chaleureux et fonctionnel comprenant une grande chambre de 25 m², une salle de jeux de 18 m², deux pièces sous combles idéales pour des chambres d'enfants ou un bureau, et un WC supplémentaire. Annexes et extérieurs : - Un garage, deux grandes caves voûtées et un atelier complètent ce bien. Rénovée en 2021, cette maison allie charme et prestations modernes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231.

Située à Fleurie (69820), cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en bénéficiant de la proximité d'une école pour les familles. L'environnement pittoresque de Fleurie séduit par son calme et sa beauté naturelle, offrant un cadre de vie serein aux résidents. De plus, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. À l'extérieur, cette propriété propose un garage, un terrain, une véranda et trois caves, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Un portail électrique assure la sécurité et facilite l'accès à la propriété. De plus, une place de parking extérieure est disponible, offrant des solutions pratiques pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette maison de 40 m² propose une disposition optimale avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et une véranda lumineuse. Les trois caves offrent des possibilités de stockage supplémentaires, tandis que le garage permet de garer un véhicule en toute sécurité. L'espace extérieur, composé d'un terrain et d'une cour, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le toit est en bon état il faut juste prévoir de le faire démousser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Située à seulement 7 minutes du centre-ville de La Clayette, cette maison des années 1930 allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 34 m², ouverte sur une cuisine équipée de 17 m², offrant un bel espace convivial. Vous trouverez également une chaufferie, une buanderie avec WC et douche, pratique pour le quotidien. 1er étage : Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Fenêtres en PVC double vitrage, avec volet roulant électrique pour un meilleur confort thermique et acoustique. Extérieurs et équipements Terrain de 3 824 m², avec possibilité d'aménagement paysager ou agricole. Garage et cave à l'arrière de la maison. Dépendance attenante, offrant un potentiel d'agrandissement. Chauffage central par chaudière à granulés et poêle à granulés côté cuisine. Le charme de l'ancien Cette maison conserve ses magnifiques carreaux de ciment d'origine, datant des années 1930 et en excellent état, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère. À noter : La maison est située en bord de route, un élément à prendre en compte selon vos préférences. Si vous recherchez une maison de caractère avec un grand terrain, du potentiel d'aménagement et à proximité de La Clayette, ce bien est fait pour vous ! Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 893141.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier vous présente cette maison de village avec jardin à 15 minutes de Lamure sur Azergues, dans un village tonifiant où il fait bon vivre ! Au cœur du Beaujolais Vert, vallonné et verdoyant, Ranchal est un village de moyenne montagne (780 m d’altitude) facilement accessible par la route et avec 2 gares de proximité. La maison, ancien immeuble de deux appartements a été rénovée en 2011. Composée d'une grande cuisine aménagée suivie du salon qui s'ouvre sur le jardin, vous aurez donc une pièce traversante. 2 salles de bains avec douche et baignoire, 5 chambres vastes et lumineuses + une chambre mansardée avec velux sont réparties dans les étages. Le jardin de 350 m² est clôt, et plat. Quelques arbres fruitiers vous attendent. Vous aurez accès au garage par le jardin mais aussi par la route, ce grand garage surplombé par des combles vous permet de créer un atelier en plus de la partie stationnement. 2 caves complètent le bien, idéales pour conserver mais aussi stocker ! La maison est en bon état général, la toiture a été suivie et ne présente pas de défaut. Cette maison est à deux pas de l'école élémentaire (maternelle primaire), les ramassages pour les accès aux collèges voisins sont simples. À moins d'une heure de 3 villes attractives, Macon, Roanne, Villefranche sur Saône, Les villes de Cour, Lamure, Amplepuis, Chauffaille couvrent tous les besoins en commerce et service d’une famille. 2 gares nous relient à Lyon, Roanne, Paray le Monial. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez moi au 06 62 16 72 18, Barbara Emonard Leclercq L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

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Située dans Le Beaujolais Vert, dominant la vallée, cette maison ancienne bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la campagne, les résidents pourront profiter d'un cadre authentique, tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'orientation sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle généreuse, elle comprend également un garage, un ancienne étable, une cave et une ancienne usine, pour répondre aux besoins de stockage des résidents. Avec ses murs en pierre, cette bâtisse de style traditionnel, offre un caractère authentique et un cachet unique. À l'intérieur, vous disposez d'un espace de vie de 5 pièces avec 3 chambres, une cuisine fermée, un séjour, et une salle de bains avec WC séparés. Grâce à ses caractéristiques, cette maison de campagne est une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331.