Vente maison avec garage à Levroux (36110)

Iad France - Sophie Rupp vous propose : Belle demeure à restaurer de 135 m² avec jardin et garage double au coeur du quartier historique de Levroux. Derrière son portail, vous trouverez une maison avec de beaux volumes sur 3 niveaux. Au rez de chaussée une cuisine donnant sur le jardin, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et un WC. Au 1er étage, 2 chambres de 20 et 22 m² chacune, une salle de bain et douche. Au 2è étage, un palier dessert une chambre de 12 m², une pièce de 9 m² donnant accès à une partie du grenier non aménagé. Chauffage gaz de ville (chaudière 10 ans), toiture OK, tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour relever tout son potentiel et son cachet. La maison est située dans un quartier calme de Levroux, offrant un cadre paisible pour profiter de moments de détente en famille, le tout sur 650 m² de terrain clos. La proximité des commerces, des écoles facilitera votre quotidien et celui de votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de famille, à 20 minutes de Châteauroux, comprenant une entrée, un séjour avec parquet et cheminée donnant sur une vaste terrasse de 45 m², cuisine équipée, une belle chambre avec parquet et salle de bains. À l'étage, 5 chambres et une salle d'eau. Garage pour deux véhicules. L'ensemble sur 1 115 m² de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Imaginez-vous vivre dans une maison bourgeoise, où chaque pièce raconte une histoire alliant confort et élégance. Avec plus de 320 m², cette demeure spacieuse et lumineuse est un véritable havre de paix pour les familles en quête de tranquillité et de raffinement. Ce véritable joyau architectural, se compose de 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses et confortables. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle. Suivie d'un très beau bar convivial, d'un espace salle à manger et salon de près de 40 m² chacun vous permettra de profiter de moments inoubliables en famille. La salle de bains principale, ainsi que les deux salles d'eau, offrent un espace de détente et de bien-être, complété par trois WC indépendants pour un confort optimal. L'extérieur de la maison vous ravira également avec sa terrasse et sa piscine, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité, offrant ainsi des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un stationnement intérieur pour deux véhicules, d'une cave. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable. Une pompe à chaleur complète ce bien ainsi qu'une installation vérisure. De plus profitez de grande porte de garage électrique vous permettant d'abriter 3 véhicules. En plus de ces atouts, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire. N'attendez pas et venez découvrir cette maison ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2995.00 € et 0 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 19-03-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : Levroux, à 20 minutes de l'A20 et de Châteauroux. maison de plain pieds de 137 m² comprenant une entrée, un salon / séjour lumineux avec une cheminée, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et un dégagement pouvant servir de bureau. Des travaux sont à prévoir pour rendre ce bien confortable et relever tout son potentiel. Une terrasse couverte, un garage avec une pièce séparée complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de 900 m² environ. Idéale pour une vie de famille, dans un environnement calme, proche des commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Martin vous propose : À Vendre – Maison Familiale 163 m² sur Terrain de plus de 6000 m² – dans un hameau de Levroux (St -Martin-36110) Maison spacieuse et rénovée avec goût, offrant 163 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 6000 m², dans un environnement calme et agréable. Aucun travaux à prévoir, installation rapide possible. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d'un salon-séjour en U avec coin salle à manger, d’une cuisine moderne équipée et aménagée, ainsi que d'un bureau avec une chambre attenante. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un grand espace buanderie avec une chaufferie équipée d’une chaudière à granulés. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing et WC, un bureau et une salle de bain avec WC complètent l’espace nuit. Les combles sont aménageables. À l’extérieur, un atelier de 100 m² avec accès grenier (100 m² au sol) avec plancher en bois. Une dépendance de 30 m² dispose d’un espace cuisine, d’une salle d’eau et d’une climatisation réversible. Un garage double avec portes motorisées ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble. Le terrain comprend un jardin arboré avec des arbres fruitiers, un espace couvert, un terrain de pétanque, une terrasse abritée avec une agréable exposition. La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique et un double accès. Rénovation récente avec peinture refaite, fenêtres en double vitrage et toiture révisée. Système de chauffage économique et agréable. Une maison où il fait bon vivre en famille ou pour débuter une nouvelle vie à la campagne. Alors, on visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À levroux ! Superbe longère en ville 4 pièces - maison 146 000 € · 36110 coup de coeur personnel je vous propose cette superbe longère en ville avec tous commerces à levroux 36110 entièrement rénovée avec goût et de plain pied composée d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine de 46 m² double exposition avec vue jardin, de 3 grandes chambres de 13,17 et 24 m², une jolie salle de bain avec wc de 5,6 m². Vous trouverez aussi une dépendances de 19 m² attenante de style atelier a l'arrière de la maison et d'une chaufferie de 10 m² qui donne accès à une pièce annexe actuellement à usage de bureau et chambre d'amis. Découvrez cette très belle maison pleine de charme avec ses tomettes et son magnifique jardin de 300 m² fleuri, arboré et surtout intimiste sans vis à vis. Vous pourrez également stocker le champagne de la pendaison de crémaillère dans une cave de 20 m² avec bonne hygrométrie. Pas de garage mais stationnement pour plusieurs voitures juste devant sur le large trottoir. Points fort : bien isolé toiture ok tout à l'égout électricité ok double vitrage ok cuisine équipé grands volumes stationnement très facile devant la maison pièces annexes supplémentaires possibles bureau séparé avec vu jardin chaudière gaz ville ok points faibles : je cherche encore ! Vous n'avez qu'à poser vos valises ! 146 000 euros frais d'agence inclus les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 186 403 - greffe de chateauroux) stephane charbonnier entrepreneur individuel 06 83 05 72 37 - réf. 877683.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : À seulement 2h30 de Paris, 10 minutes de l'Autoroute A20 et 20 minutes de Châteauroux. Bel ensemble immobilier avec ancien local commercial, une habitation avec une terrasse et une piscine, une grange à restaurer et un garage. Avec une surface de 186 m² répartie sur 3 étages, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Une entrée spacieuse permet d'accéder au premier étage où se trouve une pièce de vie lumineuse (environ 64 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée avec goût, donnant sur une terrasse semi-couverte et une piscine chauffée. Au deuxième étage, un couloir dessert 3 chambres mansardées et une salle de bain avec un WC. Au rez de chaussée, un espace commercial ou de stockage, pour y faire une activité professionnelle par exemple (environ 70 m² divisé en 3 parties) avec un WC et un lavabo. Cave sous partie. L'ensemble est chauffé avec une chaudière fioul, une climatisation est installée dans la partie commerciale et le deuxième étage. Une grange à restaurer, un garage pour abriter un véhicule et une superbe terrasse avec piscine chauffée et son bar extérieur, idéal pour y passer de bons moments en famille où entre amis complètent ce bien. Beau potentiel pour ce lieu idéalement situé dans le quartier historique du village avec ses commerces à proximité offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Opportunité unique à Levroux, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre future demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme, composée d'un bel espace de vie, une cuisine avec un accès terrasse et jardin, deux chambres dont une avec son dressing, une salle de bains et un bureau situé dans une tour. Une cave et une grand garage complète ce bien à visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : À 25 minutes de Châteauroux, 2h30 de Paris et 35 minutes du célèbre zoo de Beauval, dans un petit village au coeur du Berry, cette charmante maison de 100 m², 2 chambres, sur trois niveaux offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Récemment rénovée, elle allie charme de l'ancien et modernité, offrant des espaces lumineux et accueillants. Elle se compose d'une entrée d'un salon / séjour de 21 m² avec un insert, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 12 m² avec son dressing et une salle de bain avec un WC. Au deuxième étage, une chambre et un bureau. Double vitrage, chaudière à pelés de 2019, tout à l'égout. Ce bien est complété par un jardin, un garage, une dépendance, un abri bois et une cave, le tout sur plus de 300 m². Seule une visite vous permettra d'apprécier ce lieu, attention coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre a vineuil pavillon élevé sur sous sol comprenant au rez-de-chaussée : garage, 2 chambres, salle d'eau, wc, cave. Au 1er étage : entrée, séjour, cuisine a / e, 2 chambres, salle d'eau, wc. Dépendance, abri de jardin et jardin sur 1.475 m².

Un coup de coeur pour cette maison de bourg actuellement habitable de suite avec 130 m² qui se situe en valençay et levroux. Celle- ci est rénovée avec beaucoup de goût. Ce bien offre à l'intérieur 4 pièces, au rdc (salon / salle à manger, cuisine, chambre, wc et salle de bain ainsi un garage, chaufferie et deux dépendances et une petite véranda) a l'étage, un chambre avec sa salle de bain, wc et un bureau avec sa salle d'eau. Celle-ci est chauffée avec une pompe à chaleur air / eau et bénéficie d'une installation pour un poêle à granulés. Un chauffe-eau qui fonctionne avec des panneaux solaires. Une partie des combles sont aménageables avec un jardin d'environ 790 m² - menuiserie en pvc et en survitrage chauffage pompe à chaleur et installation pour poêle à granulés dpe : 199 kwh / m² / an (note d) ges : 6 kgco2 / m² / an (note b) montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1 er janvier 2021 : entre 1607 euros et 2175 euros. - prix : 138 300 euros - honoraires charge vendeur - mandat 376929 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mathieu-dosa, au 06 82 97 49 93 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mathieu-dosa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mathieu-dosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928640002 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376929 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque : catherine mathieu-dosa (ei) agent commercial, numéro rsac : 928 640 002 catherine mathieu-dosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 928640002 -.

Dans le centre bourg - Maison ancienne de 125 m² h environ - Grande entrée, cuisine, 1 chambre, sajour, salon - Etage : Palier, 2 chambres, salle de bains - Grand garage de 60 m² - Terrain de 880 mé clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située à baudres au calme et à 10 mn des commerces, cette maison rénovée récemment est à mi-chemin entre levroux et valençay. Cette maison comporte au rdc, un salon-séjour, une grande cuisine, la salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier avec placard intégré desservant 2 chambres et un bureau. Tous les ouvrants sont à double vitrage récents, la toiture a bénéficié d'une révision récente et de nombreux travaux de rénovation intérieurs ont été effectués. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rdc et radiateur électrique à l'étage. L'assainissement individuel est récent. En extérieur, une cave intégrée à la maison, un garage indépendant, un chalet, un hangar, une serre dans le coin jardin et un puits utilisé pour l'arrosage. Le tout est édifié sur un magnifique terrain d'environ 3200 m² arboré avec de nombreux arbres fruitiers et fleuris. - budget : 135990 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 130000 euros. - diagnostic de performance énergétique réalisé le 24 / 06 / 2024. Dpe « d » avec 226 kwh / m² / an et ges « b » avec 6 kg co² / m² / an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergies comprises entre 710 euros et 990 euros pour un usage standard, année de référence des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 abonnements compris. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375123 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Coup de coeur assuré pour cette maison de bourg offrant 4 pièces principales et un agréable terrain arboré de plus de 2 000 m² à moins de 30 minutes de Châteauroux et 10 minutes de Valençay. Garage en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Ravissante maison de bourg exposée Sud, à Baudres (36), comprenant, au rez-de-chaussée; cuisine aménagée, salon, salle à manger, salle d'eau / wc. À l'étage; palier / bureau, deux chambres dont une avec cabinet de toilette. Sous-sol composé d'une buanderie / chaufferie et d'un garage. Jardin clos de plus de 2500 m².

Iad france - sandra coutant vous propose : située à 10 mn de levroux et de valençay, venez découvrir cette maison composée d'une véranda (entrée) d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain avec wc, un second wc indépendant. Un grand garage attenant et son coin atelier ravira les bricoleurs. Le jardin de plus de 1200 m² est entièrement clos avec un puit et un cabanon. Ce bien est équipé de chauffage électrique (radiateurs à inertie), de menuiseries en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- 36500 - sougé - maison de plain-pied à seulement 10 minutes de levroux ou de buzançais, au calme avec beau potentiel d'agrandissement ! Vous recherchez un petit coin de tranquillité au coeur de la campagne, cette maison est faite pour vous ! - cette maison comprend une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon avec son insert, 3 chambres de plain pied, une salle de bains et douche, un wc séparé. - possibilité d'agrandissement à l'étage avec combles aménageables ou l'agrandissement du plain pied est également possible. - grand hangar de plus de 220 m², cave, garage de 40 m² le tout sur un terrain clôturé de 3565 m². -chauffage électrique et bois, fosse septique, double vitrage. - diagnostic dpe fait le 04 / 11 / 2024 f 360 kwh / m2 / an ges c 11kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 2520 et 3450 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 01 / 01 / 2028. - budget : 121 300 euros frais d'agence de 6 300 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,25 % ) soit 115 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384858 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

Située à baudres (10 mn de valençay), cette charmante maison de plain-pied vous attend pour poser vos valises. Vous entrez dans la maison via la cour avant, soit par la véranda de 15 m² ou par la salle à manger de 20 m², vous y trouverez : une cuisine de 13 m², deux chambres, une de 9 m² et une autre de 13 m², une salle de bain avec wc et un autre wc séparé, la distribution centrale est assurée par un couloir. Les ouvrants sont à double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air neuve (fin février 2025) avec 2 unités à l'intérieur et des convecteurs électriques récents. Si le dpe était refait, la note serait meilleure grâce à la pompe à chaleur. Les combles (surface totale de la maison) sont accessibles par un escalier extérieur et pourraient être aménageables. Des dépendances vous permettront de stocker et bricoler, grand garage d'environ 50 m² avec porte d'entrée véhicule motorisée à l'arrière et porte d'accès au jardin à l'avant, un atelier et une dépendance isolée de la maison (petit garage). Vous pourrez entrer des véhicules dans la cour avant (côté jardin) par un portail coulissant manuel ou dans la cour arrière vers le garage via un portail motorisé. L'assainissement est individuel (fosse septique) qui n'est plus normes mais fonctionne. Pour les plaisirs du jardinage, vous trouverez un jardin arboré à l'avant de la maison et une grande parcelle de terrain (pelouse) à l'arrière. L'ensemble est édifié sur un terrain d'une surface de 1276 m². - budget : 94990 euros, honoraires d'agence de 5990 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 89000 euros. - diagnostic de performance energétique réalisé le 16 / 11 / 2022. Energie primaire « e » avec 281 kw / h/m² et ges « b » avec 9 gr co² / m². Consommation annuelle d'énergie comprise entre 1238 euros et 1676 euros par an, prix moyens indexés au 01 / 01 / 2021 abonnements compris. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399662 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans la commune de Chezelles, à seulement 15 min de Châteauroux et 5 min de Villedieu-sur-Indre, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables. Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, un cellier, 4 belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC suspendu et un garage. Les combles sont partiellement aménageables, vous laissant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace bureau selon vos besoins. La parcelle de 900 m² vous offre tout l'espace nécessaire pour vos animaux de compagnie ou pour profiter de moments de détente, dans un environnement calme et paisible. Si vous souhaitez plus d'information ou visiter ce bien, contactez moi. Une visite virtuelle est possible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584.

Iad France - Hervé Bude vous propose : Découvrez cette charmante longère située dans un secteur très calme près de Rouvre-les-Bois, un village pittoresque qui marque la transition entre la Champagne Berrichonne et les espaces bocagers du Boischaut nord. Cette propriété offre une bonne occasion de créer la maison de vos rêves, avec quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. La longère se compose d'un salon - salle à manger spacieux possédant sa cheminée, idéal pour les moments en famille ou entre amis, d'une cuisine partiellement aménagée, d'une salle de bains, de deux chambres confortables, dont une avec cheminée, et de WC. Un escalier mène à une mezzanine qui dessert une pièce supplémentaire, elle peut être aménagée en chambres d'appoint, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez un garage pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'un terrain de 2 490 m² donnant de multiples possibilités d'aménagement paysager ou de potager. Cet espace généreux est parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante. Rouvre-les-Bois est idéalement situé, à seulement 13 km de Levroux, Valençay, et Vatan, et à 35 km de Issoudun et Châteauroux. Vous êtes également à 40 km de Vierzon et Romorantin, permettant un accès facile aux commodités tout en profitant d'un cadre rural paisible. Cette longère représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie dans un environnement calme et authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Visites possibles 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, un magnifique domaine de 6,8 hectares offre un environnement clos et arboré, avec un plan d'eau et un accès rapide à l'A20, parfait pour une exploitation touristique ou événementielle. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, il permet de nombreux projets (développement de l'activité, création de salle de séminaires ou de réception, aménagements de nouveaux logements, regroupement familial,. Le bâtiment principal, une longère sur deux nivaux comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un bureau, une suite parentale, un séjour ainsi qu'un F1bis indépendant. À l'étage : deux chambres, un local de rangement aménageable et un F1bis avec son entrée séparée. Bâtiments annexes et dépendances : Un second bâtiment comprenant quatre F1bis, un grand local aménageable et un hangar. Un hangar ainsi que deux garages attenant à la longère. Un troisième bâtiment : un hangar de 350 m² Possibilité de visite virtuelle après une première prise de contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776.

Maison entièrement rénovée disposant d'un hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, wc, buanderie, cellier, véranda, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, palier, pièce d'eau, grenier, chaufferie, cave, double garage, jardin. Pas de travaux à prévoir. À mi-chemin entre chateauroux et issoudun. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Bienvenue à La Champenoise, où se trouve cette magnifique maison individuelle de 203 m² sur un terrain de 1400 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace dans cette maison. Avec ses 5 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 2 salles d'eau, 2 WC, un grand séjour de 54 m², une cuisine séparée et une lingerie bien pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les équipements de chauffage individuel avec poêle bois et pompe à chaleur vous garantissent une chaleur agréable en toute saison. De plus, le système de ventilation mécanique assure une circulation d'air optimale pour votre bien-être. Un garage est également disponible, idéal pour protéger votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité. Cet espace supplémentaire vous offre de nombreuses possibilités de stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison aussi exceptionnelle à La Champenoise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à la campagne avec actuellement 123 m² habitable sur la commune de langé (36). Ce bien offre à l'intérieur 6 pièces (dont 1 séjour / 1 salle à manger, 4 chambres dont 1 au rdc) + 1 cuisine, 2 wc, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 chaufferie. On compte à l'étage 43 m² de combles potentiellement aménageables, 1 cave vouté sous la maison et un 1 garage attenant, une grande terrasse et un balcon terrasse arrière. À ceci se rajoute 2 dépendances (construction : pierre), 1 grand hangar (340 m²) de type agricole (structure : bois et tôles). La maison est équipée actuellement d'une chaudière fuel, mais également d'une à gaz pour la production d'eau chaude + 1 cheminée avec insert. L'ensemble des menuiseries est en simple vitrage bois. L'habitation repose sur un terrain arboré et clos de 4210 m². Elle se situe dans un hameau calme et reposant en bordure de la commune de langé (36). Ce bien est en mitoyenneté d'un seul côté. Amoureux de la campagne et des grands espaces, ce bien est à venir découvrir absolument. - dpe : 298 kwh ep / m². An (note e) ges : 63 kg éqco2 / m². An (note e) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie annexé sur les années 2021,2022 et 2023 est compris entre 3728 euros et 5044 euros. - prix : 85 000 ttc - honoraires à la charge du vendeur - mandat 374622 het - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374622 het- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mathieu-dosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 928640002 -.

Étienne et zornitsa huido vous invitent à découvrir cette propriété pleine de charme, nichée au coeur de la campagne, dans un paisible hameau en bordure de la commune de langé (36600). Photos du bien avec aménagement et re décoration sur demande (home staging) l'ensemble se compose de deux maisons offrant de beaux volumes, entourées d'un terrain arboré de 4911 m² entièrement clos. Un lieu unique où la nature et la tranquillité se rencontrent, idéal pour ceux en quête d'espace et de sérénité. - la première maison a actuellement 123 m² habitable. Ce bien offre à l'intérieur 6 pièces (dont 1 séjour / 1 salle à manger, 4 chambres dont 1 au rdc) + 1 cuisine, 2 wc, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 chaufferie. On compte à l'étage 43 m² de combles potentiellement aménageables, 1 cave vouté sous la maison et un 1 garage attenant, une grande terrasse et un balcon terrasse à l'arrière. À ceci se rajoute 2 dépendances (construction : pierre), 1 grand hangar (340 m²) de type agricole (structure : bois et tôles). La maison est équipée actuellement d'une chaudière fuel, mais également d'une à gaz pour la production d'eau chaude + 1 cheminée avec insert. Dpe : 298 kwh ep / m². An (note e) ges : 63 kg éqco2 / m². An (note e) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021,2022 et 2023 est compris entre 3728 euros et 5044 euros. - la deuxième maison est une petite maison à restaurer avec actuellement 50 m² habitable. Ce bien offre à l'intérieur 2 pièces (dont 1 séjour / salle à manger, 1 chambre au rdc) à ceci s'ajoute 1 cuisine, 1 wc, 1 salle d'eau. Il y a également à l'étage 40 m² de combles aménageables. La maison est équipée actuellement d'une chaudière gaz. Dpe : 438 kwh ep / m². An (note g) ges : 115 kg éqco2 / m². An (note g) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021,2022 et 2023 est compris entre 2932 euros et 3966 euros. Les menuiseries dans les 3 maisons sont en simple vitrage bois. Amoureux de la campagne et des grands espaces, ce bien est à venir découvrir absolument. - prix : 120 000 euros ttc - honoraires à la charge du vendeur - mandat 375820 het - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 375820het- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.