1 130 000 €
Maison 9 pièces 284 m²
Ensuès-la-Redonne (13820) Dans un cadre naturel d’exception, à 5 mn du port de la redonne et de ses calanques, le cabinet dmcd invest vous propose cette lumineuse villa contemporaine de 284 m² avec vue mer. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison s’épanouit au milieu d’un jardin arboré de 4000 m², véritable havre de paix en pleine nature.' composée de deux logements indépendants, idéale pour un regroupement familial, un projet de maison d’hôtes ou une activité professionnelle à domicile. Possibilité de joindre les deux logements tout ou en partie, par un ancien escalier et / ou de diviser le type 4 du rez de jardin en deux logements. Description : rez-de-chaussée - appartement type 5 (147 m²), vue mer. Ce logement lumineux offre une vue mer panoramique, il se compose : d'une entrée, ouvrant sur une véranda de 16 m², une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée, cheminée avec insert, et sa terrasse de 30 m², un spacieux salon de 34 m² baigné de lumière, vue mer panoramique, une chambre parentale de 30 m² avec salle de bain, et accès à la terrasse, deux chambres (12 m² et 9,8 m²), une salle d’eau avec douche italienne, des toilettes indépendants. Rez-de-jardin appartement type 4 (137 m²) avec accés indépendant : un bel espace de vie de 48 m² avec cuisine et salon, donnant sur une terrasse de 50 m² avec pergola bioclimatique, une salle à manger de 24 m², deux chambres (l'une de 23 m² avec cheminée, la seconde de 15 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d’eau avec douche italienne et wc, des toilettes séparés exterieur : le jardin arboré de 4000 mètres carrés, clos, véritable écrin de verdure, deux portails desservent respectivement chaque logement, un grand garage de 50 m² et parkings pouvant accueillir de nombreux véhicules, une piscine traditionnelle, chauffée, sans vis à vis, avec pool-house. Prestations : chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffage piscine par pompe à chaleur indépendante, portail automatique et vidéophone, menuiseries intérieures : pvc double vitrage et aluminium, volets roulants électriques et volets bois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.470 € et 2050 € distances : gare et port de la redonne : 2,5 km. Ecole maternelle, mairie & commerces : 1,4 km. Intermarché ensues : 2 km. Voie rapide : 4 km. Aéroport marseille provence : 17 km. Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter sandra chiarazzo, visite virtuelle disponible après entretien téléphonique.