Vente maison avec garage à Nantes (44300)

Exclusivité. Nantes (44300), quartier doulon - landreau, maison à vendre avec locataire en place (départ prévu septembre 2025). Fin du bail le 19 / 06 / 2026 loyer : 1002 euros / mois en lotissement, au calme de son impasse, emplacement privilégié pour cette maison facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, d'environ 100 m² au sol, traversante so / ne, avec 3 chambres. Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers. Elle se trouve à seulement 8 mn à pied du parc du grand blottereau et 13 mn à pied (3 mn en vélo) de la place commerçante du vieux doulon et de son marché dominical. En rez-de-jardin, salon avec cheminée et portes-fenêtres sur terrasse et jardin orientés sud-ouest, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, pièce de rangement et wc, garage avec accès jardin. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec wc, placard dans couloir. Lotissement de 55 lots principaux, avec parking visiteurs. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an : 100 euros nombre de lots à la vente : 1 (maison avec garage). Dpe : e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1960 euros et 2690 euros proche des transports (tram ligne 1 à 6 mn à pied, bus 12 et 87), des commerces, des écoles, collège, lycées la colinière, livet et blanche de castille. Prix : 337 670 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 12 670 euros), soit 325 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murièle rostiaux (ei), au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.

Iad france - quentin padiou vous propose : seulement chez iad - nantes nord - maison 4 chambres - bureau - espace de télétravail - vie de plain-pied - tres grand garage - proche des commodités, tram ligne 2 santos dumont. Je vous propose cette maison construite sur deux niveaux idéalement située et en parfait état. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards de rangement, d'un lumineux salon-séjour avec une cheminée fonctionnelle, de deux belles chambres, d'un joli bureau, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain et des sanitaires indépendants. L'escalier menant au premier étage s'ouvre sur un grand palier permettant la création d'un espace de jeu pour vos enfants et / ou de vous offrir une cinquième chambre. Vous serez charmé par les deux dernières grandes chambres de l'étage et de la salle de douche avec ses sanitaires. Enfin, l'ensemble du sous-sol d’environ 90 m² offre deux places de stationnement fermées et sécurisées, un bel espace de rangement et de stockage pour vos affaires, mais aussi une dernière pièce entièrement aménagée pouvant offrir un espace dédié au télétravail. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin padiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - liliane jugan vous propose : venez découvrir dans le quartier de doulon, cette charmante maison d'env 78 m², au calme, comprenant une entrée, un salon / séjour traversant donnant sur un jardinet avec une exposition ouest, une cuisine à aménager selon vos goûts et un wc. À l'étage, 2 chambres, salle de bain, wc. Nombreux placards. Garage. Les + : calme, luminosité, proche des transports et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.45€ par mois (soit 245.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme liliane jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 3 chambres avec garage à rafraichir. Quartier rivière, proche des transports, des écoles et des commerces de proximité venez découvrir cette charmante maison sur son grand jardin exposé plein sud. Mitoyenne, construite sur un terrain de 404 m² clos et arboré avec un bati en fond de parcelle, elle vous offre au rez de chaussée le séjour ouvrant sur la terrasse ainsi que la cuisine, et un garage. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Prévoir un rafraichissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel fleury, tél. : 06 07 81 36 03, e-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 480 810 027.

:baisse de prix venez découvrir cette superbe maison récente (2010) située dans un secteur recherché de nantes (la jonelière), alliant modernité et confort.( bbc).Proche des commodités ( écoles, transports, tram, commerces, autoroute) cette maison offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec un toit cathédrale, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, et de 4 chambres avec placards dont une en bas, le salon donne accès à une terrasse bois plein sud ouest. Une cuisine aménagée équipée avec cellier et un garage complètent ce bien. Cette maison idéale pour les familles allie à la perfection espace, lumière et proximité avec la nature. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter rapidement ! . Réf. 22725 prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 € par an. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : exclusivement chez iad france - nantes - jules verne - maison - 4 chambres - cabanon - garage - jardin charmante maison parfaitement rénovée de 130 m² environ, située proche quartier jules verne, dans une impasse privative sécurisée avec portail. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements conduit vers une pièce de vie lumineuse composée d'un salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour avec vue sur le jardin, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant. L'étage desservi par un pallier central, accueille deux chambres supplémentaire. L'une d'elle peut disposer d'un accès indépendant par le garage. À l'extérieur, une terrasse, un abri à vélo, un cabanon, un garage ainsi qu'un grand jardin sans vis-à-vis viennent parfaire cette propriété. Proximité : gare sncf à 10 minutes en tramway, bus, commerces, écoles, clinique et piscine à quelques pas. Ses atouts : beaux volumes - aucun travaux à prévoir - localisation stratégique - jardin clos - stationnement facilité dans impasse privée à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaelle Derennes vous propose : Maison agréable et ensoleillée située en impasse, au calme. Au rez de chaussée, on découvre un grand salon / salle à manger et une cuisine séparée et aménagée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. La maison a un grand garage et dispose également d'une place de parking. Le jardin de 317 m² est sans vis à vis et exposé sud. La maison date de 1997 et ne nécessite aucun travaux. La Chaudière a été changée il y a un an. Cette maison se situe à Doulon, dans un lotissement de 17 maisons, proche des commerces, école, collège et lycée, des transports en commun et du parc du Grand Blottereau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose cette superbe maison familiale de 160 m², située dans le quartier Haluchère à Nantes. Ce bien de 1953 est idéal pour une grande famille avec ses 6 chambres sur plusieurs niveaux. Le jardin clos et arboré vous offre un espace extérieur paisible sur une parcelle totale de 198 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un grand salon exposé sud et ouest avec une cheminée - Une cuisine séparée, une arrière-cuisine et une buanderie Au 1er niveau : - Une chambre donnant sur une véranda - Des toilettes indépendantes Au 2ème niveau : - 3 grandes chambres avec rangements - Une salle de bain avec WC Au 3ème niveau : - Une salle d'eau Au 4ème niveau : - Une seconde pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres - Une salle d'eau avec WC Ce 4ème niveau permet de convenir parfaitement à un adolescent souhaitant plus d'autonomie, avec un espace de vie complet et indépendant. Un garage est accessible via la rue de Nancy, assurant confort et sécurité pour votre véhicule. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz datant de 2017. Toutes les fenêtres bénéficient du double vitrage, garantissant une bonne isolation. La taxe foncière annuelle est de 1 949 €. Les lignes de bus C1 et 11 se trouvent à moins de 3min à pied et la ligne de Tramway 1 à 6 min à pied. La maison est idéalement située à 2min à pied d'un grand supermarché. En 6min à pied vous rejoindrez l'école élémentaire des Marsauderies. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

En exclusivité propriétés privées frédéric roué 07 84 16 61 59 a découvrir au plus vite, au calme avec jardin sans vis à vis, ce bien de 97 m² sur une parcelle de 269 m², composé au rdc d'un salon de 20 m² ouvert sur la pièce de vie (salle à manger / cuisine) de 25 m², hall d'entrée 5 m², toilette et bureau (chambre) de 9 m². À l'étage palier desservant 3 chambres de 9 m² chacune et une salle d'eau de 5 m². Stationnement à l'intérieur du terrain, un garage + atelier de 24 m². Une terrasse. Ligne de tram à 100 mètres prix de vente 336 000 euros fai, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 320 000 euros. Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic roué, au 07 84 16 61 59 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic roué agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403241. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite - nantes 44300 - quartier joneliere : maison 5 pièces 140 m². Au calme dans son impasse, je vous propose cette maison à rafraîchir, construite sur une parcelle d'environ 758 m² en 1981. En rez-de-chaussée "vie de plain-pied" avec une entrée, une cuisine a / e ouverte sur la véranda de 18 m², une grande salle à manger de 43 m² donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un w-c, une chambre de 13 m². À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres en sous-pente et poutres apparentes, une salle de bains ainsi qu'un w-c. Annexes : un double garage et un bbq sous abri de jardin. La maison est non mitoyenne et sans vis à vis. Vous êtes à 2 minutes à pied de l'école, des facultés et complexe sportif (patinoire - piscine - stade pierre quinon) du tram - arrêt recteur schmitt. Entre le gevres et l'erdre vous apprécierez des balades pédestres ou sorties nautiques. Dpe : classe d indice 157 ges : classe d indice 34. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 480 euros et 2 060 euros au 01 / 01 / 2021. Budget : 518 000 euros honoraires inclus (3,60% à la charge de l 'acquéreur soit 500 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, - tél : 06 70 48 51 72 - ou jean-marc lavaud - tél : 06 01 30 36 13 courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a un professionnel * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383413 lbvb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Iad france - aurelie chaudouard vous propose : nantes nord santos dumont - maison familiale de 1993 - jardin clotûré et arboré - 3 chambres – garage – dpe d / d – chauffage gaz. « laissez-vous charmer par cette jolie villa rose, idéale pour une vie de famille au calme dans un quartier bien desservi ». => localisation : dans une rue pavillonnaire et familiale, à 300 mètres du tram 2 (santos dumont), c2 et bus 96, proche des écoles, commerces et activités associatives. Accès au périphérique en 5 minutes. => description  : 82 m² habitable sur une parcelle de 265 m², mitoyenne d’un seul côté. Au rez-de-chaussée  : une grande pièce de vie traversante, une cuisine séparée aménagée et équipée, un wc séparé, un garage avec porte automatisée + coin buanderie. À l’étage  : 3 chambres mansardées et chaleureuses de plus de 10 m², avec placards, une salle de bain, un wc séparé. L’extérieur  : une terrasse en bois de 12 m² avec accès au jardin (arbres d’ornement et fruitiers), abri au fond du jardin pour stocker du matériel. => équipements et atouts  : chaudière à condensation saunier duval de -10 ans, proche de toutes les commodités, garage pour voiture + vélos, possibilité de stationner un deuxième véhicule devant la maison. * professionnel. Les de l’immobilier, merci de ne pas déranger les propriétaires. La vente inter-agences est possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : Charmante maison traditionnelle à rafraîchir à Nantes, quartier familial recherché ! Située au clame, cette maison traditionnelle de 87 m² offre un fort potentiel. Construite en 1979, elle dispose de 2 étages et nécessite un rafraichissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une entrée, une cuisine séparée aménagée, un salon - salle à manger avec cheminée donnant sur une véranda, un WC, une buanderie avec accès au jardin, un atelier et un garage. À l'étage : un palier desservant 2 chambres (possibilité d'une troisième), une salle de bains, un WC, une pièce pouvant faire office de bureau et de nombreux rangements. Chaque pièce offre une luminosité naturelle agréable grâce aux expositions est-ouest. La maison est édifiée sur un agréable jardin clos et arboré de 399 m², disposant d'un abri de jardin. Cette maison est une belle opportunité de personnalisation pour en faire un véritable cocon familial. Sa localisation : En impasse, au calme, proche des commodités, écoles et espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Une visite s'impose pour envisager le potentiel de cette maison et laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre chez-vous idéal. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre le boulevard des Poilus et Doulon, découvrez cette maison nichée au cœur d'un lotissement paisible, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Des wc séparés viennent compléter cet espace. À l'étage, le palier avec rangements dessert trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains, des wc indépendants et un grenier pour encore plus de rangement. Un garage vient parfaire l'ensemble, le tout sur un agréable terrain arboré de 585 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 438 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Nantes Marrière - Dans le secteur prisé de la Marrière, belle maison familiale offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, petit salon sur parquet, buanderie, wc indépendant. Au 1er étage : palier desservant 4 belles chambres dont 2 avec placard, salle d'eau avec double vasque. Au dernier niveau, un espace privatif offrant : chambre avec wc indépendant et salle d'eau. Garage triple. Rare dans le secteur, de beaux volumes, jardin paysagé avec dépendance. Marché, écoles, transports au pied de la maison. À découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours de réalsiation (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - amaury bougouin vous propose : nouveauté - nantes - maison - 3 chambres - 3 salles de bains - jardin - garage - veranda maison familiale 122 m² au sol – quartier calme près de l’erdre ! À deux pas de l’erdre, maison lumineuse dans un environnement paisible et recherché. Proche écoles, commerces, tram (ligne 1) et bus c6. Elle offre un salon-séjour traversant avec cheminée, cuisine, véranda plein sud & jardin clos intime sans vis à vis. Suite parentale en rdc (20 m²) avec sdb et wc – normes pmr. À l’étage : mezzanine + 2 chambres avec salle de bains privative & wc. Confort : ouvertures pvc / double vitrage, toiture ardoise naturelle à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une résidence privée et parfaitement au calme, à deux pas des facultés, du tram et au pied de l'hippodrome. Jolie maison en excellent état offrant, grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée et cheminée avec insert, buanderie, Wc, garage. À l'étage : 2 chambres sur parquet, dégagement offrant un espace de jeux, salle de bains, au deuxième étage, suite parentale avec salle d'eau privative. Jardin à l'abri des regards exposé sud / ouest. Copropriété de 40 lots, charges annuelles 424,71€ DPE D (245kWh / m² / an), GES B (7kgCO² / m² / an), évaluation des dépenses énergétique annuelles entre 1730 et 2380€ Prix de vente 439900€ dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2253MS (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Aurelie Chergui vous propose : Maison des années 1930 entièrement rénovée, fonctionnelle, lumineuse, atypique, calme, hyper bien située et environnement ZEN : Le Plessis Tisons Maison de ville dans un quartier très convoité. Au coeur d’un quartier très convoité, à deux pas de toutes commodités, venez découvrir cette charmante Nantaise de 1930, entièrement rénovée. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose Au RDC : d’une entrée, d’un espace bureau, d’une suite parentale accès jardin et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert un salon-séjour traversant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse / jardin (expo sud), une arrière cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Un garage avec accès jardin complète ce bien. Coup de cOEur garanti ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Chergui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 889818589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située dans le quartier de la rivière à nantes. Au calme avec un terrain de 550 m², vous serez entourez de verdure. La maison est composée à l'étage d'un salon séjour avec cheminée de 24 m² ouvert sur une cuisine avec un accès directe à la véranda. Deux chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Au rez-de-chaussée la 3ème grande chambre avec sa salle d'eau privative, un grand garage, et un atelier complète le rez-de-chaussée. La maison est lumineuse et agréable, elle n'est pas mitoyenne. Proche du tramway ligne 2, des bus, des écoles. Travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 340 639 - greffe de nantes) nathalie vincourt entrepreneur individuel 06 77 26 41 98 - réf. 899236.

NANTES Bout-des-Landes, proche des écoles, commerces et transports Tramway ligne 2 / Bus C2, maison familiale de 4 chambres avec garage et jardin clos et arboré ! Elle vous propose une entrée, un salon / séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage : dégagement, 4 chambres et une salle de bain. Belle parcelle ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : NANTES – Paridis / Jules Verne Maison non mitoyenne 5 pièces - garage - parcelle 430 m² environ Dans une impasse privée et sécurisée, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne de 5 pièces principales sur une parcelle totale de 430 m² environ. Cette maison est composée, Au rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie qui comprennent une grande entrée, un grand séjour-salle à manger avec une cheminée fonctionnelle ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez également d’un beau jardin entièrement clos exposé ouest ! Dans la partie nuit, vous découvrirez une chambre avec un balcon, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. Également une buanderie. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. L'étage comprend aussi des combles aménagés et isolés ! En annexe, un grand garage attenant à la maison. Les prestations de cette maison sauront vous séduire ! Vous pourrez profiter de toutes les commodités qui se trouvent à proximité (busway, centre commercial Paridis, piscine Jules Verne et clinique, restaurants…) A visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphanie huc vous propose : nouveau - maison 4 chambres - 116 m² - nord de nantes à découvrir sans tarder ! Située au calme d'une impasse, cette maison spacieuse et fonctionnelle vous séduira par ses beaux volumes et son agencement idéal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un agréable jardin clos de murs avec garage en fond de parcelle. Une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bain avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge). À quelques pas du tramway ligne 2, proche des écoles et commerces. Un cadre de vie pratique et agréable pour votre quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie huc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Hameon vous propose : En exclusivité : Maison Familiale Spacieuse - Nantes Nord - Proche des commodités - Visite vidéo et localisation sur le site iad France Située dans une impasse, à deux pas des transports en commun (bus et tramway), qui desservent le centre ville. Cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et a bénéficié de travaux de rénovation, laissant place aux finitions à personnaliser selon vos envies. Dès l’entrée, vous découvrez des rangements pratiques avant d’accéder à la partie jour. La pièce de vie principale séduit par sa luminosité, son poêle à bois et son volume traversant. Le salon s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, elle-même ouverte sur le jardin bien exposé. À proximité, un bureau pouvant servir de chambre ainsi qu’une suite parentale sur parquet avec salle d’eau et WC séparé complètent l’ensemble. La partie nuit du rez-de-chaussée est composée d’une chambre sur parquet, d’un WC séparé avec lave-mains. S'ensuit un escalier menant à l’étage. En haut, un vaste palier distribue deux grandes chambres, une buanderie et une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et WC séparés. À l’extérieur, le terrain clos et arboré apporte calme et sérénité. Un garage et une cave viennent parfaire cet espace fonctionnel. Cette maison est une belle opportunité pour une famille recherchant de l’espace et du confort, tout en souhaitant finaliser les derniers aménagements selon ses goûts. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Peray maison familiale avec potentiel locatif, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Commerces, transports en commun (bus ligne 12) et écoles sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le rez de chaussée est composé d'un appartement T2 indépendant comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc permettant un investissement locatif ou un espace d'accueil supplémentaire ainsi qu'un grand garage, d'une buanderie et d'une cave. Au 1er étage vous retrouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au deuxième niveau le palier dessert deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau. L'extérieur dispose d'un beau terrain aménagé avec une véranda, idéale pour profiter des beaux jours. Maison lumineuse avec de beaux volumes et beaucoup d'espaces de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Dans le quartier de la Chauvinière, cette maison de 70 m² offre un cadre de vie agréable dans une rue calme proche des commerces, des transports en commun et des écoles. Sur son terrain de 385 m², elle bénéficie d'un jardin paysager avec un puits, un garage fermé, une dépendance et un cabanon, offrant ainsi de nombreux espaces extérieurs pour du stockage. L'intérieur de cette maison comprend une cuisine, un séjour donnant sur une véranda, trois chambres dont une de plain-pied avec une double exposition et deux mansardées, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Cette maison de 4 pièces propose un agencement fonctionnel et confortable, dans un cadre chaleureux et lumineux, grâce à sa triple exposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 06 66 27 71 41, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541.

L'agence saint mars immobilier est heureuse de vous présenter cette maison des années 70 au calme à moins de 300 mètres de l'arrêt beauséjour. Comprenant un grand hall d'entrée qui dessert un salon-salle à manger avec insert, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, un wc, une sdb et deux chambres. À l'étage, une chambre avec dressing, sde et wc. La partie grenier de l'étage reste à aménager avec plus de 80 m² au sol. En annexe un garage et un abri de jardin. Raffraichissement et travaux de rénovation énergétique à prévoir. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).