Vente maison avec garage à Pannes (45700)

45700 pannes - située à seulement 5 minutes des commerces, sans être isolée, cette magnifique longère de 260 m² habitables vous séduira par son authenticité et son charme préservé. Elle se compose de 8 pièces principales, dont 5 chambres, et offre de superbes volumes avec poutres apparentes, mezzanines, cheminée en pierre, et pièce cathédrale. Un ancien four à pain conservé, ajoute une touche unique à cette propriété pleine de cachet. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par son entrée sur une vaste et chaleureuse pièce de vie de 90 m² environ, séjour cathédrale et cheminée en pierre, poutres et tomettes, orientée plein sud, à la suite, une grande cuisine aménagée et équipée, une élégante galerie dessert une salle d'eau, wc, deux belles chambres dont une avec placards, la seconde, agrémentée d'un ancien four à pains, bénéficie d'une accès sur le jardin, superbe salle de bains avec émaux de briare et un dressing, a l'étage, mezzanine, actuelle salle de billard, dégagement avec placards, trois chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, wc. Cave voutée. Le bien dispose d'une agréable terrasse couverte avec barbecue, garage attenant, ainsi que d'un double garage indépendant. Le tout est niché au coeur d'un parc clos et arboré de 2890 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature à 5mn du canal d'orléans et de sa toute récente véloroute. Prestations : fenêtres pvc double vitrage, portail motorisé, maison sécurisée, tout à l'égout les atouts : - emplacement tranquille, parfait pour se ressourcer - proximité immédiate des commerces pour un quotidien pratique - accès facile aux chemins de randonnée et pistes cyclables le long du canal d'orléans - terrain piscinable un bien rare, au fort potentiel, pour les amoureux de l'authentique. 5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées, 5 km gare de montargis - 1h gare de paris / bercy - accès rapide : rd2060 / rd2007,5 mn autoroute (a6) et a19. Opportunité rare, réservez votre visite rapidement ! Contactez karine mamane : 06 20 41 34 36 budget : 349 000 euros charge vendeur consommation énergétique : e 297 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 10 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 910 euros et 5 330 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chalette sur loing - paucourt - cepoy - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397055 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Pannes en exclusivité, maison d'habitation sur vide sanitaire de plus de 120 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie donnant sur une cuisine (neuve) ouverte, une salle de bains avec douche, une chambre et des toilettes séparées. À l'étage, un palier offrant trois chambres, une pièce d'eau et des toilettes séparées. Ouvertures pvc et bois double vitrage, volets bois. Chauffage électrique. Toiture tuiles mécaniques. Garage attenant à la maison, portail électrique. Le tout sur un terrain clos d'environ 500 m², terrasse et allée en enrobé. Tout à l'égout. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2570 euros indexées à l'année 2021 budget : 199 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah eyherachar gaillard, au 06 70 31 53 52 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah eyherachar gaillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 902 568 377 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400562. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah eyherachar gaillard (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 902 568 377 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes de l'entrée de l'A77 vers Paris, cette maison familiale située à Pannes combine accessibilité, volume et potentiel. Le cadre est vivant en journée, tout en restant paisible le soir venu. Les voisins, offrent une présence discrète et respectueuse. Dès l'entrée, vous serez surpris par la belle hauteur sous plafond et la circulation fluide entre les pièces. En rez-de-chaussée, la suite parentale vous accueille avec sa propre salle d'eau et baignoire, un vrai plus pour votre confort au quotidien. un garage avec de grandes portes vitrées, sert de buanderie, local technique et rangement. La cuisine fonctionnelle (à rafraichir) est très lumineuse avec une vue sur l'entrée de la propriété, 1 passe plats vers le séjour sera bien pratique, l'on peut également faire tomber ce mur pour ouvrir totalement l'espace ! Le salon offre de beaux volumes et agrémentée de sa cheminée insert, elle garantie de belles soirées au coin du feu. À l'étage, la mezzanine ouverte sur le salon apporte du volume et une belle luminosité. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC (à rafraîchir,) une pièce traversante aujourd'hui utilisée comme chambre avec son bureau, ainsi qu'une chambre indépendante, idéale pour un adolescent ou des invités. À l'extérieur, le terrain clos de murs offre un espace sécurisé pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour profiter des beaux jours. Un garage double reste à terminer, parfait pour abriter deux véhicules, créer un atelier ou du stockage, ou être transformé en studio. Une maison à la fois fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, à découvrir rapidement si vous recherchez un cadre familial aux portes de Montargis, avec un accès direct à Paris. La visite 3 D sur appel téléphonique, prenons rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf. 905638.

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison de plain-pied 173 m² – Pannes Dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 2005, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal. Son salon spacieux et lumineux, agrémenté de baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine aménagée équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Une véranda de 32 m² climatisée prolonge agréablement l’espace de vie, offrant une belle vue sur le jardin. Le terrain clos et arboré de 1400 m² assure tranquillité et intimité. Un double garage carrelé avec fosse ravira les amateurs de bricolage, tandis qu'une partie des combles aménagés offrent un espace supplémentaire pièce palière ou bureau, chambre, WC et point d’eau. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d’une cheminée insert et d’une VMC. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle longère de 251 m² habitables à seulement 1h30 de paris sud via l'a6, située sur la commune de pannes, charmante bourgade offrant commerces de proximité (bar, boulangerie, fleuriste. ) cette maison nécessitera des travaux d'amélioration / modernisation. Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée  : - entrée spacieuse - couloir desservant w. C et salle de bains avec douche - cuisine aménagée ouverte sur une vaste salle à manger de 50,3 m² - grand séjour avec cheminée de 58 m² - 2 chambres confortables (20,5 m² et 18,75 m²) - cellier, chaufferie, atelier et garage étage  : - 3 chambres (16,86 m², 11,17 m² et 12 m²) - salle d'eau avec w. C (5,13 m²) à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1 341 m² avec une piscine (liner à remplacer). Dépendances à usage de garage et local chaufferie (38,7 m²). Prestations  : - chauffage central au fuel - fenêtres en double vitrage pvc / bois avec volets roulants électriques et battants bois - tout à l'égout une opportunité rare pour les amoureux de la campagne à proximité de paris, dans un cadre paisible et verdoyant ! Prix : 198 000eur (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) :  classe f (279 kwh / m2 / an) émission de gaz à effet de serre (ges) :  classe f (74 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5070 eur et 6910 eur. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Taxe foncière :  1828eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques contactez votre conseiller  06 09 39 52 71 expert immobilier agréé agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 rsac de rennes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Carine Nicolas vous propose : Possibilité d’en acquérir une ou le lot NOUVEAU - Charmante Maison Neuve de 73 m² à Pannes Découvrez cette ravissante maison jumelée par le garage neuve idéalement située dans la charmante commune de Pannes. Construite en 2024, cette maison de 73 m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour aménager un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine, à équiper selon vos goûts, offre un potentiel d'aménagement infini. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous aurez la possibilité d'aménager deux chambres confortables. Cette maison neuve présente des finitions de qualité et des prestations soignées qui vous permettront de vous installer rapidement et de profiter d'un cadre de vie agréable. Située à proximité des principaux points d'intérêt de la commune, des commerces et des services, vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel, propice à la détente et à la sérénité. Cette maison est une opportunité idéale pour investir dans un bien neuf, fonctionnel et confortable, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve à Pannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison Traditionnelle de 80 m² sur sous sol total avec Jardin à Pannes Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée par véranda menant à une une cuisine équipée et fermée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Vous y trouverez également une salle à manger conviviale, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres dont l'une dispose d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salle de bain, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le jardin clos et arboré de 720 m² est un véritable écrin de verdure. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage en sous sol. Une dépendance de 90 m² polyvalente, pour divers aménagements selon vos projets. Huisseries en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage gaz de ville. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une rue à sens unique, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison. (Avis de valeur de votre bien offert) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette grande maison lumineuse, parfaite pour une vie de famille ou pour accueillir vos projets. Elle dispose de 5 chambres confortables de 12 à 15 m², dont une charmante chambre avec balcon, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, s'ouvre sur un magnifique jardin sans vis-à-vis grâce à deux grandes baies vitrées, offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Le vaste séjour-salon de plus de 37 m² vous invite à la convivialité et à la détente, baigné de lumière naturelle. Le jardin, spacieux et paisible, constitue un véritable atout : son découpage soigné et son potentiel vous permettent d'imaginer de nouveaux projets, tels qu'un espace détente, une piscine ou même une extension selon vos envies. Située à seulement 2 minutes des écoles et du centre-ville de Pannes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant praticité et cadre de vie agréable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Elle ne restera pas longtemps à la vente, appelez moi pour un rdv sur place ou visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 491 393 - Greffe de ORLEANS) Caroline MEREAUX Entrepreneur Individuel 06 80 02 85 35 - Réf. 888478.

Iad france - alain leroy vous propose : maison mitoyenne de 105 m² habitable sur sous sol avec pièce (pouvant faire office de chambre), buanderie, cave, garage. Au rez de chaussée une entrée, un vaste salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc avec un lave mains. À l'étage un palier, 3 belles chambres, une salle de bains avec wc, un bureau. Terrain clos et arboré de 378 m² avec un abris de jardin, une terrasse couverte. Endroit calme, pas de gros travaux à prévoir, proche école et commerces. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Environnement calme près écoles et commerces, maison avec 3 chambres salle à manger, cuisine équipée et aménagée, salle de bains, 2 garages dont 1 ouvert, volet électrique roulant, store électrique terrasse Terrain de 749 m².

Iad France - Rémy Bertin vous propose : Dans un secteur calme et verdoyant de Pannes, cette charmante longère de 104 m² offre un cadre de vie paisible, alliant le cachet de l’ancien aux équipements modernes. Elle se compose de 2 chambres, 1 bureau, une cuisine équipée, une salle d’eau, ainsi que des combles entièrement aménageables selon vos besoins. Un garage, une cave, un atelier et un abri attenant viennent compléter ce bien. Le terrain de 890 m², clos, arboré et sans vis à vis, constitue un véritable havre de paix. Un kiosque vient parfaire ce jardin. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce, économique et écologique en toute saison. Cette longère pleine de charme allie authenticité, confort et potentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

45700 pannes - limite villemandeur et 5 mn de montargis, secteur résidentiel, au calme, karine mamane vous invite à découvrir sur une parcelle arborée de 2087 m², cette charmante maison de 110 m² habitables, agrémentée de 2 vérandas - le bien dispose d'une entrée par une 1ère véranda, dégagement, salon / séjour de 29 m² environ, agrémenté d'une cheminée / insert, vous serez séduits par la seconde véranda bow windows attenante de 16 m² environ, baignée de lumière, véritable jardin d'hiver, ouvrant largement sur le jardin et ses essences variées à l'abris des regards, une cuisine (séparée) aménagée et équipée de 12 m², cellier, quatre chambres (dont 3 avec placards) de 17 m², 9.50 m², 9,75 m² et 10 m², une salle de bains avec douche, wc séparé. Une cave, un abris jardin et un double garage de 30 m² environ complètent ce bien. Prestations : maison élevée sur vide sanitaire, fenêtres pvc double vitrage, chauffage électrique et insert. Secteur calme et résidentiel, située à 5 mn des commerces, écoles maternelles et primaires, collège, transports scolaires et pour les amoureux de la nature et de la pêche, 5 mn du canal d'orléans, promenade à pied ou à vélo. 12 mn gare de montargis - 1h gare de paris / bercy - accès rapide vers rd2060 / rn7,8 mn autoroute a77 et a19. Vous recherchez calme et tranquilite, sans être isolé, une visite s'impose ! Contactez karine mamane au 06 20 41 34 36. Budget : 225 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : e 273 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 8 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240 euros et 1 750 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane, au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384702 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Découvrez cette maison mitoyenne située à Chalette-sur-Loing, à seulement 300 mètres du collège et de l'école. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec une cuisine ouverte et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. La maison dispose également d'un garage et d'un atelier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain est d'environ 300 m² Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût.

Maison des années 80 – Idéalement située a Chalette sur Loing. Située à seulement 100 mètres des écoles, collèges et commerces, cette maison d’habitation des années 80 offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC. Les atouts : un terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Véritable coup de cœur pour ce pavillon de plain-pied offrant un beau potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, un escalier mène à un grenier d’environ 60 m², facilement aménageable selon vos besoins. Le séjour salon, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, invite à la convivialité. La maison comprend également une cuisine, 3 chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne. Un garage attenant complète ce bien. terrain clos de 650 m² Opportunité à saisir dans un quartier recherché !

Belle maison de plain-pied, construite en 2012, qui combine modernité, confort et élégance. Située à châlette-sur-Loing, proche des écoles et tous commerces, elle bénéficie d'un emplacement tranquille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, d'une superficie généreuse de 45 m², où chaque détail a été pensé avec goût pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, À l'extérieur, le terrain de 1370 m², vous invite à profiter des beaux jours. La terrasse un espaces parfaits pour se détendre ou partager un repas en plein air, dans un cadre verdoyant et paisible. Garage attenant à la maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous porter par le charme unique de cette maison à Chalette-sur-Loing. Référence agence : 14736.

Iad France - Fabrice Manneveau vous propose : Un réel coup de cOEur. À l’ouest de Montargis, dans un village calme proche des accès autoroutes A19 et A77, à 1h30 de Paris, charmante fermette sur un terrain de plus de 15000 m², comprenant : - Une longère de 160 m² environ, avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon-séjour avec cheminée-insert, 3 chambres, une salle de bains avec douche, un wc. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant une grande chambre avec dressing et salle de bains. - Dans le prolongement, vous découvrirez un cellier, une écurie, une étable, un garage avec atelier et une cave (ancien fenil sur l’ensemble de la surface). -Un grand hangar ouvert de 200 m², avec garage attenant et débarras. Les plus : chauffage pompe à chaleur installé en 2021, pas de vis-à-vis, électricité revue. Le terrain est composé de 10700 m² de terres agricoles. Tous commerces à quelques minutes ! Possibilité de réaliser une activité d’entrepreneur ou de pouvoir accueillir des chevaux. Prévoir un budget travaux pour les dépendances. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Manneveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838511376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corquilleroy, maison avec sous-sol total comprenant entrée par véranda, dégagement, séjour, salon, cuisine, salle d'eau, wc, chambre, à l'étage deux chambres avec placards. Garage indépendant, abri de jardin, terrain clos de 940 m² environ. Chauffage central fuel double vitrage.

Iad france - ali kucuk vous propose : exclusivité ! Maison de plain pied a corquilleroy ! À saisir ! Superbe opportunité d'acquérir une maison pmr neuve de 2024 avec la nouvelle réglementation ! Commune à la fois rurale et urbaine, elle joint le calme de la campagne à la proximité de montargis et de son agglomération dont elle n’est distante que de 5 kilomètres. Présence d'un bar-restaurant, d’une boulangerie, d’une pharmacie, d'un coiffeur, d'une école. Les bus de l’agglomération montargoise desservent ponctuellement la commune. Idéalement située sur un terrain clos de 579 m² environ relié au tout à l'égout. Cette maison lumineuse et fonctionnelle de 127 m² environ, comprend : une belle entrée, une grande pièce de vie de 50 m² environ, un espace cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse arrière, un cellier / buanderie, un couloir desservant une salle de bains, un wc séparé avec lave main, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau douche italienne. Un garage attenant avec porte de service arrière. À l'extérieur : terrasse carrelée de 30 m² environ avec pergola + jardin entièrement clos + cour avant pour stationner plusieurs véhicules. Système de chauffage : radiateur à inertie + tubage avec conduit présent + ballon thermodynamique 250l. L'atout majeur ? Prestation de qualité : vie de plain pied, belle hauteur sous plafond, système visiophone, nouvelles normes, porte de garage électrique, un portail motorisé, volets roulants électriques. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver votre futur foyer, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie. La commune est desservie par trois routes départementales : la rd 841, d’est en ouest, par laquelle on peut rejoindre la n60 à ladon, la rd 40, vers la seine-et-marne, la rd 240, vers la rn 7, à 6 km. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ! Maison en pierre 98 m² sur 400 m² de jardin avec double garage, cave et appentis pour le bois. RDC entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et cellier, séjour avec insert, salle à manger, grande chambre avec salle d'eau. Etage avec piéce pallière, 2 chambres et une salle d'eau design.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Opportunité exceptionnelle - Magnifique maison de plain pieds à Corquilleroy, année 2020 - Coup de cOEur assuré ! Dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette splendide maison traditionnelle de 224 m² située à Corquilleroy. Construite en 2020 avec des matériaux de qualité, cette propriété est un véritable havre de paix offrant un confort absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Elle se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un vaste séjour de 37.3 m², d'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée de 33.66 m², d'une salle à manger de 22 m², d'une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain avec douche à l'italienne de 13 m², de trois autres chambres de 15.63 m² et de 16.52 m chacune, et de deux WC. Une buanderie complète ce bien. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries aluminium avec stores électriques, un chauffage par le sol par PAC air / eau, d'un ballon thermodynamique, une ventilation mécanique, une fibre optique, et bien d'autres commodités modernes. La sécurité de la maison est assurée par un système d'interphone, un digicode, une alarme. Une installation photovoltaïque de 8 panneaux en auto-consommation permet d'accroitre le confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 4415 m², d'une magnifique piscine 10mX4m au sel automatisée avec rideau automatique, pool housse équipé et local technique indépendants. Une terrasse avec four à bois pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage carrelé est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne tardez plus, une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence leger vous propose : corquilleroy - proximité de l'autoroute a77 - donnant directement au bord de la rivière- proche commerces et écoles. Une longère a fort potentielle de 3 logements dont 2 loués et un reste inoccupé. Les 3 logements sont propres refait à neuf (- de 10 ans pour 2 et le vacant neuf entièrement). Chaque logement est composé idem : entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau / wc. Etage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau / wc. Un jardin privée et un garage fermé. Investisseur ou primo-accédant, ce bien est pour vous avec un rapport locatif. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon contemporain qui allie espace, élégance et modernité. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce à vivre de 56 m² et son salon cathédral, les 4 chambres lumineuses et bien conçues, il offre tout le confort nécessaire pour votre famille. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, climatisation réversible et poêle à bois garantissent un confort optimal toute l’année. Une belle mezzanine ajoute une touche d’élégance, tandis que les équipements automatisés, comme le portail et les volets motorisés, et sa domotique simplifient votre quotidien. Un garage double complète ce bien idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Ne tardez pas, cette maison est un véritable coup de cœur sans les désagréments d'une construction ! Référence agence : 14568.

À corquilleroy, venez découvrir ce pavillon édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 537 m². Vous trouverez une entrée, un séjour salon de 24 m² environ (possibilité d'agrandir), une cuisine indépendante aménagée et équipée (tout l'électroménager reste, y compris congélateur très récent) et un cellier donnant accès à la terrasse située à l'arrière de la maison. Toujours au rez-de-chaussée se situent un couloir (avec de très nombreux placards) distribuant 3 chambres, une salle d'eau (évier, cabine de douche), un débarras et des wc. Garage indépendant. Sous-sol total avec plusieurs parties dont une cave. Points forts : en 2023, réfection complète de l'électricité, installation vmc hygroréglable, et isolation des combles. En 2021 : pose de volets roulants aluminium à commande électrique. En 2016, changement chaudière gaz à condensation. Tout à l'égout conforme. Puits pour arrosage du jardin. Cheminée foyer ouvert. Ecoles maternelle et primaire, commerces et professionnels de santé à moins de 3 kilomètres. Ramassage scolaire pour le collège et les lycées (arrêts accessibles à pied). Bus urbains. À moins de 15 minutes des grands commerces de l'agglomération. Gare sncf montargis à 5 km pour paris bercy (1 heure trajet). Canal d'orléans et lac de chalette accessibles à pied pour balades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 127 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,3 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : patricia nozieres, tél. : 07 69 70 45 58, e-mail : patricia.nozieres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 832 490 734.

Iad france - sebastien mannoni vous propose : exclusivité – maison 4 chambres avec piscine chauffée – garages doubles. Corquilleroy (45210) 5 min de montargis. Située dans un secteur calme, cette maison individuelle de 108 m², exposée plein sud, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 2000 m². Les atouts du bien : - 4 chambres lumineuses - séjour spacieux & cuisine équipée - double garage + cave + grenier aménageable (dépendance possible ) - piscine chauffée & patio cosy - climatisation réversible & ballon thermodynamique - aucun travaux à prévoir - possibilité d’inclure le matériel d’entretien (tracteur-tondeuse, outils…) - mode de vie plain-pied - taxe foncière 1140€ annuelle. - classe énergétique : dpe : d. Proximité des commerces et écoles. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mannoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 813409067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.