Vente maison avec garage Queyssac (24140)

VENTE : maison T3 (69 m²) à QueyssacIdéalement située -  À découvrir à Queyssac (24140) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 69 m² et 1 604 m² de terrain. Elle est composée de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Bergerac), établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèques, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et boucheries-charcuteries. Nationale N21 à 8 km. Bergerac à 7 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 202 844 €.Contactez Romain GARES (tél : O6-71-26-58-58) pour toute question sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F6 (100 m²) à vendre à QueyssacIdéalement située -  À vendre à Queyssac (24140) : maison neuve 6 pièces de 100 m² sur un terrain de 1 604 m². Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Bergerac), établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèques, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et poissonneries. Accès nationale N21 à 8 km. Bergerac à 7 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 233 730 €.Contactez Romain GARES (tél : O6-71-26-58-58) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de Lembras, à 2 km du bourg et 5 km de Bergerac, dans un secteur recherché au calme sans être isolé. Demeure en pierre rénovée, tout en ayant conservé le charme de l'ancien, domine un parc arboré de 2,5 hectares. Véritable entrée avec de part et d'autre, la cuisine neuve et le séjour, ayant chacun accès sur la terrasse. Cette dernière surplombe la piscine neuve chauffée par pompe à chaleur et agrémentée d'un abri coulissant. En continuité la cuisine d'été, elle aussi au charme authentique, et toujours avec accès sur cette même terrasse. Une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied. Toujours au rez-de-chaussée, buanderie, chaufferie, puis pièce aux beaux volumes, facilement aménageable au gré de ses envies. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau. Carport neuf pour 2 véhicules et atelier attenant. Une dépendance et son four à pain complètent l'ensemble. Chauffage pompe à chaleur neuve, double vitrage bois et PVC neufs. Très belle opportunité par le secteur, le charme de la pierre, les prestations qualitatives et le parc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf. 867591.

Uniquement dans notre agence, jolie propriete sur un terrain arboré de 8777 m² avec puits et piscine. Composé d'une maison principale de 190 m² avec entrée, un bureau / chambre, 1wc, 1 salle d'eau, un beau salon avec cheminée et son sol en galets, une salle à manger, un cellier, une cuisine equipée donnant sur une agréable véranda de 40 m². À l'etage 1 salle de bain + wc, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau + wc sanibroyeur, un petit coin lecture. Attenant à la véranda une dépendance à restaurer de 90 m² au sol avec un ancien four à pain. Ainsi qu'un joli gite à rafraichir de 69 m² avec des panneaux solaires (rapport financier). Double garage. Pool house. Tres belle ensemble immobilier pour projet familiale ou evénementiel avec 2 entrées. À voir absolument ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1742984108.

Située sur la commune de Lembras, à seulement 4 km du centre-ville de Bergerac, cette maison d'habitation de 148 m² habitables offre un fort potentiel sur un terrain arboré de 1240 m² dans un quartier résidentiel calme. Pour le côté jour, vous profiterez d'un grand salon / séjour avec sa cuisine ouverte, très lumineux, donnant accès à un balcon / terrasse fermé sur les côtés, avec une jolie vue sur la nature. Côté nuit, trois chambres spacieuses vous accueillent, ainsi qu'une salle de bain et un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage de 52 m², un atelier, une partie habitable avec accès indépendant, composée d'une chambre, de sa salle d'eau, d'un WC et d'une pièce de 25 m² chauffée, à agencer selon vos envies. Côté confort, cette maison dispose de double vitrage avec volets battants en bois, chauffage central au gaz de ville avec chaudière basse température sur plancher chauffant, tout à l'égout, insert à bois, et abri de jardin de 17 m². Venez la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 3030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrons ensemble cette magnifique maison périgourdine entièrement rénovée, typique de la région, sur la commune de Lembras, à 1km du centre bourg, 5 km de Bergerac, sur les côteaux du Pécharmant. La maison est située au milieur d'un charmant hameau, dans une impasse, entourée de nature. Sa situation dominante lui fait profiter d'une vue panoramique sur la vallée du Caudeau, de trés jolies ballades à faire depuis la maison. Cette périgourdine a profité de 2 agrandissements récents, et propose une vie de plain pied avec 2 chambres en rez-de-chaussée. La fabrication traditionnelle en fait une bâtisse de qualité, implantée sur une zone non argileuse. Bâtie sur une parcelle de 1179 m², le terrain est piscinable, je possède un devis établi dans ce sens. La pièce de vie de 63 m² comprend un séjour, un salon et une cuisine moderne. Le tout est orienté sur une grande terrasse plein Sud, avec plusieurs ouvertures pour profiter un maximum de la vue et de la lumière. Une merveille ! Une salle d'eau, un WC indépendant, et un grand cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage 3 grandes chambres et une salle de bain neuve, prêts pour vos invités ou une activité de chambres d'hôtes. Un garage de 25 m², construit en 2015 est attenant à la maison. Cette maison a été totalement rénovée, avec une attention particulière au choix des artisans et matériaux utilisés. Maison avec un entretien particulièrement suivi. Côté confort : un poêle à bois rotatif à 360° afin de chauffer les pièces de vie, double vitrage alluminium, volets électriques, chaudière basse température en trés bon état, assainissement individuel conforme aux normes actuelles, 2 stores électriques sur terrasse. Taxe foncière : 1522 euros Une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Réf. 885655.

Bergerac maison passive en bois 2024 de 149,35 m² nichée dans un écrin de verdure, aux prestations qualitatives avec piscine, terrasses, 3 chambres et double garage. Ce plain-pied est composé d'une cuisine américaine donnant sur un vaste salon-séjour avec son poêle, 1 suite parentale, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Les nombreuses ouvertures de la pièce de vie, avec son orientation sud, permettent au séjour d'être baigné de lumière. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse bois de 190 m², où vous apprécierez passer des moments conviviaux avec vos proches, et se prolonge par une piscine. Le terrain de 2273 m² est entièrement clôturé et aménagé avec un jardin paysagé. Le maison est complétée par un parking et un double garage de 42 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 30 / 03 / 2025 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 778 534 - greffe de bergerac) cécile verdon entrepreneur individuel 06 07 96 21 85 - réf. 896558.

Charmante maison sur les hauteurs de la commune de Maurens. Niché dans un cadre champêtre, ce joli pavillon de plain-pied offre un véritable havre de paix à seulement 15 Minutes du centre de Bergerac. Sur un vaste terrain de 2473 m², cette propriété vous séduira par sa situation et ses espaces. Vous serez accueilli par un séjour d'environ 38 m² baigné de lumière, accompagné d'une cuisine ouverte moderne et équipée. Côté nuit 3 chambres avec placard intégrés offrent un espace de repos idéal, tandis qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne complète l'ensemble. Pour votre confort au quotidien, un garage porte automatique isolé et carrelé de 23 m² aménageable et une buanderie sont attenants à la maison par la cuisine, facilitant ainsi l'accès et le rangement. Profitez également d'une terrasse de 20 m² côté Nord offrant une vue agréable sur les bois environnants. Cette maison de 2020, est équipée de huisseries PVC et ALU double vitrage à volets roulants électrique, d'un système de chauffage par convecteurs électriques d'une production d'eau chaude thermodynamique et d'un assainissement individuel, assurant ainsi une basse consommation, votre bien-être et votre tranquillité Ne manquez pas cette occasion de vivre à la campagne sans être isolé, Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce pavillon votre futur foyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 566308 ).

Je vous invite à venir visiter cette maison atypique et de caractère entourée de ses nombreuses terrasses en bois exotique qui vous permettront de passer de bons moments conviviaux. Le bien se situe à proximité de commerces et à 7 km seulement de l'aéroport de Bergerac. Elle se compose au RDC : une vaste entrée qui fait actuellement office de bureau, un séjour / salon et son coin billard, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC. Au premier étage : un vaste palier qui vous permettra de créer une troisième chambre si vous le désirez, 2 chambres avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. De la maison, vous pourrez accéder directement au gîte qui comprend un séjour / cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. La location peut vous apporter jusqu'à 8000 € / an. Vous bénéficiez donc au total de 258 m² de surface habitable. Vous profiterez également de sa piscine couverte, d'une cuisine d'été et de son barbecue en pierre. Garage avec porte motorisé. Du point de vue technique : chauffage au sol gaz, poêle à pellet dans le séjour, cheminée ouverte, climatisation réversible. Adoucisseur d'eau. VMC. Double vitrage et volets roulants électriques et manuels. Moustiquaires dans les chambres. Tout-à-l'égout. Toiture révisée il y a 2 ans. Aucun travaux à prévoir. Cette maison familiale et ses espaces de vie sauront vous séduire très certainement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 633 270 - Greffe de BERGERAC) Sylvie VIRIGLIO Entrepreneur Individuel 06 86 31 82 90 - Réf. 891152.

Vente : maison f4 (80 m²) à creysseproche de bergerac -  à découvrir à creysse (24100) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 80 m² sur 940 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (bergerac), école primaire école maternelle maurice albe, boulangeries, commerces et bureau de poste. Nationale n21 à 3 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 185 275 €.Contactez romain gares (o6-71-26-58-58) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique bergerac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Creysse (24100), cette charmante maison de plain-pied est nichée sur un terrain d'environ 600 m² offrant tranquillité et espace extérieur. À proximité des commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique pour la vie quotidienne. À l'extérieur, on retrouve un garage non attenant, une grande terrasse abritée, ainsi qu'un puits fonctionnel accessible depuis la cave ou l'intérieur de la maison. À l'intérieur, la maison d'environ 90 m² comprend une entrée, un salon, une spacieuse cuisine, une salle de bains, 2 chambres et un WC. Les équipements sont aux normes, avec une isolation efficace des combles et de la cave. Les menuiseries en double vitrage PVC. Le chauffage : fioul. L'eau chaude : électrique. À prévoir les finitions dans la cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : 06 35 18 85 10, E-mail : arina.kheylman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 881669329.

Maison F4 (65 m²) en vente à CreysseProche de Bergerac -  À découvrir à Creysse (24100) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 65 m² sur 940 m² de terrain. Elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Bergerac), école primaire École Maternelle Maurice Albe, boulangeries, commerces et bureau de poste. Nationale N21 accessible à 3 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 180 745 €.Contactez notre agence (Romain GARES : O6-71-26-58-58) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du centre ville de Bergerac et de toutes les commodités. Bienvenue sur les hauteurs de ce quartier très prisé de Pécharment, un véritable havre de paix, réputé pour sa verdure et son côté paisible. Je vous ouvre les portes de cette somptueuse maison contemporaine de 2022 avec ses prestations de grandes qualités, une maison harmonieusement décorée avec goût par les propriétaires, procurant confort et sobriété ! D'une surface de plus de 150 m², la maison a été construite et pensée sur mesure pour un aménagement optimal et lui apporter chaleur et confort de vie. À l'intérieur, vous trouverez une magnifique pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec une cuisine attenante équipée haut de gamme. Les grandes baies vitrées permettent d'accéder à une belle terrasse avec pergola avec vue sur la piscine et un bel espace verdoyant, ce qui lui offre inévitablement un véritable espace de détente et de convivialité. Vous bénéficierez d'un premier espace nuit avec la distribution de 3 chambres, d'une grande salle de bains aux tendances modernes, puis d'un second espace nuit qui offre une grande chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains. Les matériaux et les finitions sont de qualité supérieure, offrant un design contemporain et élégant. Pour votre confort au quotidien, vous profiterez du chauffage et de la climatisation gainable mais également de nombreux éléments de domotique. En agrément, son garage et sa cour étendue vous permettront d'accueillir plusieurs voitures et de stocker. Cette maison sous garantie décennale, vous offrira une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace de vie moderne, spacieux et confortable. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

Creysse : maison t3 (92 m²) en ventemaison 3 pièces neuve - proche de bergeracà 5 km de bergerac, nous sommes ravis de vous présenter en vente à creysse (24100), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 92 m². Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de la propriété est de 900 m². Cette maison est neuve. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'école maternelle maurice albe. Côté transports, on trouve la gare bergerac à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale n21 à 3 km. Il y a deux boulangeries, deux commerces et un bureau de poste dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 228 400 €.Contactez julie thielens (tél : o7 70 24 26 03) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bergerac, Quartier des Fleurs, plain-pied 100 m², 2 chambres sur 590 m² de terrain. Située dans le recherché et paisible quartier des Fleurs à Bergerac, cette maison de plain-pied de 100 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, donnant sur une cuisine fonctionnelle et une véranda spacieuse qui offre une belle vue sur le jardin arboré, à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, bénéficie également d'un accès direct à la véranda. Un grand garage avec buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant un bel espace de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 590 m² avec un jardin paysagé et une terrasse, parfaits pour des moments de convivialité en extérieur. Maison bien entretenue, située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 894470.

Maison principale D'une superficie de 124 m² sur 1 étage, la maison comprend une cuisine semi-équipée, un salon carrelé, une salle à manger avec parquet, un dressing / buanderie, 2 chambres + une grande chambre parentale avec dressing, une salle d'eau carrelée avec sèche-serviettes, un wc. Vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir, la toiture et l'intérieur sont en bon état. Le plus de cette maison : un grand terrain de 1700 m² avec une piscine au chlore de 7x4 m. Cette maison est équipée d'ouvertures PVC / Aluminium double vitrage, de volets électriques, d'une cheminée insert, d'un récupérateur et répartiteur de chaleur, d'une climatisation réversible et de panneaux solaires sous contrat EDF. • Dépendance : T2 bis loué Cet appartement de 45 m² est loué 550€ toutes charges comprises (480€ HC). C'est une somme coquette qui vous permettra de compléter vos revenus mensuels. Ce T2 bis est très bien aménagé. Il comprend un salon avec parquet ouvert sur une terrasse, une cuisine carrelée équipée, une chambre (parquet / placard), une salle d'eau avec sèche-serviettes, un wc sanibroyeur. Cet ensemble immobilier est une opportunité à saisir, contactez-nous dès aujourd'hui.

Saint sauveur de bergerac, 10 mn à l'est de bergerac, venez découvrir cette maison de plain-pied à rafraichir et édifiée sur un terrain clos de 1868 m². D'une surface habitable d'environ 80 m² + un garage et un atelier. Celle-ci est composée d'une entrée, d'un salon / séjour de 26 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, un wc, une salle d'eau. Un garage attenant de 22 m² et un atelier de 21 m². Jardin clos et arborés. Chauffage par climatisation réversible et insert bois dans la pièce de vie + chaudière fioul. Eau chaude sanitaire par cumulus électrique neuf. Assainissement individuel. Taxe foncière 745 euros. Dpe de classe c. À voir en exclusivité dans votre agence cyranoimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : eric borsoi, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le numéro 800 819 112. Tél : 06 36 45 00 60 / e-mail : ericborsoi@cyranoimmobilier.com 1.

* sous compromis * special investisseurs * maison vendue louee * située dans un quartier calme et recherché, rive droite de bergerac, commerces, écoles et centre-ville à pied, je vous propose à la vente cette maison mitoyenne (1 face) de plus de 95 m² actuellement louée 450 € par mois. La locataire habite la maison depuis 1973. La maison se compose en rdc d'une entrée avec placards, d'un séjour d'environ 15 m² avec parquet massif et climatisation réversible neuve, d'une cuisine séparée et d'un wc, à l'étage vous trouverez 3 chambres de belle taille (entre 14 et 16 m² chacune), une salle de bain et un 2ème wc. Le tout sur un charmant terrain clos, fleuri et arboré d'environ 338 m² avec parking et garage. Travaux à prévoir tel que l'isolation, les menuiseries, le chauffage, l'électricité, la plomberie, et un rafraîchissement général. Rare sur le marché, cette maison ravira les bricoleurs ! J'attends votre appel pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 237 768 - greffe de bergerac) gwendoline batista entrepreneur individuel 07 89 43 52 01 - réf. 880193.

À vendre, maison de caractère à Bergerac, dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles et du lac de Pombonne. Cette maison de 123 m² est composée d'un salon, cuisine équipée, véranda, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, garage, carport, chalet en bois. Elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un salon cosy, une cuisine ouverte et une véranda lumineuse créent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres, une petite salle d'eau et des toilettes séparées. Le terrain clos de 988 m² est entièrement paysagé avec un jardin arboré, un coin potager et un espace verger. Un chalet dédié au bricolage vient compléter cet extérieur soigné. Côté stationnement, la propriété dispose de deux places de parking, d'un garage et d'un carport. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière gaz ainsi que d'une climatisation réversible. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage et un portail aluminium électrique sécurise l'entrée. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à vous accueillir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 890956.

Bergerac, grande maison familiale de 170 m² avec 5 chambres, piscine, garage et jardin de 597 m² clos Située dans un quartier résidentiel agréable de Bergerac, cette belle maison de 170 m² habitables est idéale pour une famille et offre un cadre de vie parfait à proximité immédiate des écoles et des commerces. La maison comprend un grand double living très lumineux, parfait pour les moments en famille et entre amis, ainsi qu'une grande cuisine américaine avec un espace salle à manger donnant directement sur la terrasse. Au rez-de-chaussée également une chambre avec salle d'eau et baignoire attenante offre un espace privatif. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle de bain commune pour plus de confort. La maison comprend également une buanderie / cellier ainsi qu'un garage. Le terrain de 597 m², entièrement clos, dispose d'une terrasse spacieuse avec une piscine de 5 m de diamètre, idéale pour se rafraîchir en été, et une partie couverte pour profiter de l'extérieur à l'abri. En quelques mots maison spacieuse et fonctionnelle à Bergerac, combinant confort moderne et espace extérieur, idéale pour une vie de famille épanouie. Côtés techniques : double vitrage PVC avec volets roulants électriques PVC, chaudière à production gaz avec radiateurs, isolation, tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 881541.

La commune de Saint-Georges-de-Montclard profite de toutes les commodités et saura ravir les amateurs de calme et de nature. Le village est composé d'une école, d'un médecin, d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un hôtel-restaurant et d'un garage.   Cette maison de bourg en pierres de 135 m², mitoyenne sur 1 coté, se situe tout proche de la Poste. Elle profite d'un terrain arboré clos par un portail de 2200 m². Ce qui est assez rare pour une habitation de ville. Elle comporte 5 pièces principales réparties sur 2 niveaux.    Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger avec un beau volume de 40 m² où trône une magnifique cheminée ancienne en parfait état de marche. La pièce se prolonge sur une cuisine de 16 m² totalement aménagée et équipée avec hotte, un réfrigérateur, une gazinière et un lave-vaisselle. On trouve ensuite une salle d'eau avec douche de 6 m² et un WC de 3 m². 3 chambres de 16 à 18 m² et un bureau de 14 m² prennent place à l'étage.    Le point fort du bien se situe à l'extérieur. 2 belles terrasses dont une entièrement couverte, un beau jardin, un appentis qui fait toute la façade de la maison ainsi qu'un garage de 50 m² complètent le bien.   La maison est très lumineuse grâce à ses 12 fenêtres Alimentée par des panneaux photovoltaïques et un cumulus thermodynamique, la maison est également très économe en énergie. À visiter d'urgence sans frais d'agence.

Situé entre BERGERAC et PERIGUEUX, dans un village de caractère proche des commerces, j'ai le plaisir de vous proproser cet ensemble immobilier. Il est composé d'une maison principale sur trois niveaux pour une superficie d' environ 270 m² habitables avec trois chambres d'hôtes exploitées avec chacunes sa salle d'eau et son wc, de sa suite parentale pour les propriétaires, de sa terrasse, de son garage sur deux niveaux, d'un parking, ainsi que d'une seconde maison d'habitation pleine de charme sur deux niveaux pour une superficie d'environ 164 m² avec un gîte de trois chambres ainsi que d'une suite PMR. Dépendances : atelier, appenti, hangar à tabac en excellent état, porcherie, piscine couverte. Puits avec pompe. Cet ensemble a été rénové avec goût et matériaux de qualité, finitions soignées et travaux bien pensés. La parcelle attenante est de 3200 m², pour un ensemble de presque 3 hectares. Possibilité d'acquérir meubles, linge de lit et site internet afin de continuer l'activité chambres d'hôtes et gîtes. Pour tous les renseignements complémentaires, je vous laisse me contacter au 06 08 36 43 69 / alexandrajoubert24@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Votre agent commercial indépendant EI Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551.1.

Propriété en pierre qui se compose d'une maison d'habitation entièrement rénovée de plus de 200 m² habitable avec trois chambres d'hôtes en activités, 1 gîte indépendant comprennant une cuisine pièce de vie 3 chambres, une salle de bain et une quatrième chambres d'hote PMR. Séchoir à tabac aménageable, garage et piscine sécurisée Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et sans travaux, dans un quartier calme à proximité du Leclerc Pasteur ? Cette propriété est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant offre un véritable espace de vie autonome avec une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Son grand avantage : un accès direct à une vaste véranda baignée de lumière abritant une piscine chauffée et climatisée, parfaite pour en profiter toute l'année. À l'étage, une grande pièce de vie, lumineuse et accueillante, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de bons petits plats et de moments partagés autour d'une belle table. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une autre salles de bain complète cet étage pour un quotidien fluide et agréable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos et sécurisé de 1 143 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Deux portails desservent l'entrée, dont un motorisé pour un accès facilité. Un double garage, un vaste sous-sol et un pool house viennent compléter ce bien d'exception. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de panneaux solaires, pour une gestion énergétique optimale. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous sans tarder pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1269€ ~ 1717€.

Proche de toutes les commodités, deux pavillons de 73 m² habitables chacun sur un terrain clos d'environ 1012 m². Venez découvrir cet ensemble immobilier très fonctionnel, composé de deux plain-pieds. Les maisons se composent, pour la partie jour, d'une agréable pièce de séjour avec lumière traversante, communicante avec sa jolie cuisine américaine, donnant accès à une terrasse carrelée. Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé. Un garage attenant complète chaque bien. Côté confort, chauffe-eau thermodynamique, chauffage gainable froid / chaud, volets roulants, maison alimentée en eau par le puits, portail automatisé. Nous vous attendons pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 385€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .