Vente maison avec garage Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Rare : secteur recherché vous êtes dans une rue calme et proche des commerces, à 800 m. Du super u, 1 km de la place du marché aux herbes et 1,4 km du remblai de saint gilles croix de vie. Cette maison rénovée avec beaucoup de goût, est composée au 1er étage d'une pièce de vie exposée plein sud avec sa cheminée pour les soirées hivernales, d'une cuisine ouverte toute équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, une chambre cocooning est aménagée, vous apprécierez également la buanderie chauffée ainsi que le spacieux garage de 31 m². Le terrain de 300 m² est entièrement clos et exposé au sud pour profiter des après-midi ensoleillés et se complète d'un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en novembre 2024 et bénéficie de la domotique, la vmc hygroréglable de l'an dernier également prend en compte le taux d'humidité relative de la pièce pour contrôler la ventilation et l'adapter. Le plafond du garage est isolé et l'intérieur entièrement refait avec un enduit à la chaux. Une visite s'impose très rapidement, contactez-moi pour fixer rendez-vous les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 128 618 - greffe de la roche sur yon) christine thénaisie entrepreneur individuel 06 08 54 13 01 - réf. 898776.

Élégance et sérénité à saint-gilles-croix-de-vie, vendée (85), au bord de la mer. Dans son quartier prisé de saint-gilles-croix-de-vie, à quelques pas des plages et du port, cette demeure de 7 pièces allie charme, confort et raffinement. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le salon-séjour, spacieux et élégant, s'ouvre sur une grande terrasse bordant la piscine, véritable invitation à la détente sous le doux climat vendéen. La cuisine équipée est un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit : la propriété réserve des espaces pensés pour le confort de chacun. Réparties en deux zones distinctes, les quatre chambres préservent l'intimité de leurs occupants. Et la suite parentale dispose d'une salle de bains privative. Pour ceux qui souhaitent allier vie privée et projets personnels, un bureau indépendant avec accès extérieur, offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Les prestations haut de gamme de cette demeure ajoutent à son confort : - garage double pour abriter vos véhicules ou motos de collection. - atelier fonctionnel. - cellier pratique. - pool house pensé pour les soirées d'été au bord de la piscine. Son emplacement privilégié constitue l'un de ses atouts majeurs. À quelques minutes des plages et du port, ce bien est un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer et du nautisme. Les commerces de proximité, les marchés animés et les services essentiels sont accessibles à pied ou en vélo, permettant de savourer pleinement la douceur de vivre vendéenne. Cette propriété unique n'attend que vous. Venez la découvrir et laissez-vous charmer. Contactez-moi pour une visite. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme) les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 858377).

Située dans un cadre exceptionnel à saint gilles croix-de-vie, cette superbe maison familiale offre un emplacement de choix, face à la rivière la vie, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des marchés et des commodités. Coté jour : une entrée avec sa grande pièce de vie de 60 m². La cuisine est équipée et aménagée tendance, très fonctionnelle avec son bel espace repas et un agréable salon. Les deux espaces sont séparés par une verrière. La pièce de vie est très lumineuse avec ses larges fenêtres qui offrent une magnifique vue sur les bateaux. Côté nuit : 3 grandes chambres avec de nombreux placards dont une chambre avec sa salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau complète l'étage. Une chambre en annexe avec sa salle d'eau + toilette. Côté pratique : une grande lingerie, un garage, une pièce atelier, chaudière gaz de ville, volets roulants et portail électriques, beaucoup de rangement, 4 toilettes, un puits. Le plus : sur l'arrière de la maison un petit coin de verdure a été aménagé et pensé pour profitez des journées ensoleillées. Ce que j'aime le plus : les beaux volumes et son emplacement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 891303.

Située dans la station balnéaire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie en Vendée, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable, proche des commodités locales et à quelques pas des plages. Cette maison à rénover sur un terrain de 360 m² comprend un garage et offre des facilités de stationnement. Partiellement clos, le terrain permet de profiter d'intimité tout en bénéficiant d'un espace extérieur à aménager selon ses besoins et ses envies. D'une surface habitable de 123 m², cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre un agencement pratique. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un grand garage, tandis que l'étage se compose de deux chambres, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle d'eau et un WC séparé. Datant de 1970, ce bien propose un potentiel permettant de réunir les deux logements, idéal pour un investisseur ou une profession libérale cherchant une opportunité sur ce secteur. À découvrir rapidement, bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 200 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Vous êtes à la recherche de l'excellence ? Laissez nous alors vous proposer cette maison d'architecte à l'esprit contemporain. À une centaine de mètres des commerces et à un km de la Grande Plage de St Gilles Croix de Vie, vous profiterez de toutes les commodités à pied ! D'architecture contemporaine, cette villa de 150 m² (2023) est particulière bien étudiée. Son agencement est fonctionnel, les volumes très intéressants, et les orientations favorables à la luminosité naturelle. Sur deux niveaux, la vie peut s'articuler entièrement en rez-de-chaussée. Celui-ci offre une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée contemporaine, épaulée par un cellier, une suite parentale, et un wc indépendant. L'étage concerne les deux autres chambres, la salle de bains, le wc indépendant et un balcon orienté sud. Le terrain de 324 m² paysagé est arboré de multiples essences, le spa de nage, sécurisé par un volet roulant motorisé, s'intègre parfaitement dans cet écrin. Pour profiter pleinement du climat vendéen, la pergola bio-climatique sera votre alliée. Coté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol aérothermique, de domotique, et les matériaux haut de gamme renforcent le sentiment de qualité. Coté pratique, le garage carrelé est spacieux et le grenier assure du rangement supplémentaire. Il y'a tellement à dire sur les détails que seule une visite pourra vous combler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie 'Votre satisfaction, Notre réussite' (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 -.

Située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), cette maison à rénover de 70 m² est nichée dans le quartier calme de Croix de Vie, à proximité du port et des commerces. Cette localité prisée pour son ambiance sereine offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. Construite en 1978 sur un terrain de 790 m², elle propose une pièce de vie généreuse, un coin cuisine, 2 chambres et une salle de douche. Avec en bonus, une véranda offrant une touche de charme supplémentaire. Le grand sous-sol abrite un garage, une cave ainsi qu'un espace offrant la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau. En somme, une opportunité à saisir pour concrétiser un projet de rénovation dans un cadre paisible et stratégiquement situé. Centralisation des volets roulants, cheminée avec un insert, la chaudière à été changée en 2021. Sabrina 06 88 73 45 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142.

Exclusivite salvert cabinet conseil perle rare dans le secteur atypique du boisvinet, à saint gilles croix de vie ! Repensée et rénovée intégralement, cette jolie maison de pays de 80 m² conjugue le charme et l'authenticité. Au calme d'une impasse à moins de 100m de la plage de boisvinet, vous serez surpris de la découvrir. Bien implanté sur son terrain de 292 m², votre futur nid douillet est aménagé sur deux niveaux : la vie en bas, la nuit en haut ! Le confort est assuré par une remise aux normes du chauffage, de l'électricité; et du choix des matériaux. Chaque pièce est un coup de coeur ! Un permis a été accepté pour ajouter un garage indépendant. Vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Salvert - cabinet conseil - 44, quai de la république - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 -.

ORPI Challans Agence des Halles vous propose cette maison neuve avec prestations de qualité sur la commune de Saint Gilles Croix de Vie. Vous y trouverez au rez de chaussée, une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse exposée plein sud. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace dressing. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Pour votre confort un garage. Le tout sur un terrain clos. Frais de notaire réduit Référence agence : 54.

Maison contemporaine de 270 m² située au calme et à 800 m du centre de saint gilles croix-de-vie. Côté jour : une entrée, un bel espace séjour salon avec sa cheminée, une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Une grande cuisine repas neuve et tendance, un espace vitré véranda vient compléter l'espace de vie. Toutes les pièces de vie donnent sur une agréable terrasse exposée plein sud. Côté nuit : au rez-de-chaussée, 3 belles chambres (13,14 et 15 m²) avec 2 salle d'eau, à l'étage : 3 chambres dont 2 avec un espace dressing, une salle de bains (douche et baignoire) + toilette. Côté pratique : nombreux rangements dans la maison, cellier, trois toilettes, un garage double, du stationnement pour les voitures, chauffage par le sol, volets roulants électriques, portails électriques, banne électrique. Côté détente : une piscine chauffée et sécurisée, de nombreuses terrasses pour profiter pleinement de l'ensoleillement. L'aménagement du jardin a été bien pensé pour faciliter son entretien, un espace pour votre verger. Ce que j'aime le plus : le calme du quartier, l'excellent bon état d'entretien de l'ensemble et le choix des matériaux ou chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 870405.

Iad france - yvon croué vous propose : à saint-gilles-croix-de-vie, découvrez cette charmante maison neuve à étage, entièrement climatisée et idéalement située à seulement 900 mètres de la plage. Bénéficiant de frais de notaire réduits à moins de 3 %, elle séduit par ses prestations haut de gamme. Spacieuse et baignée de lumière, elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie, idéale pour des moments de partage, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un wc indépendant et un garage entièrement isolé complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau et une salle de bains indépendante avec wc. Édifiée sur un terrain clos de 256 m², cette maison offre un cadre extérieur agréable avec une terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - barbera van der linden vous propose : * sous offre * cette maison de plain-pied à saint-gilles-croix-de-vie, quartier des épinettes, st gilles, à proximité des commerces et à 5 minutes du bord de mer. Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda de 17 m², de deux chambres avec placard, d'une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Un garage de 27 m² avec grenier et un beau jardin avec terrasse exposé sud viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par : - le potentiel de cette maison et son jardin exposé sud- sa localisation - les nombreuses possibilités qu’offre ce bien : en résidence principale, secondaire ou investissement locatif touristique - contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbera van der linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier historique de saint gilles, une maison de ville à rénover de style années 1920 / 1930. La maison a beaucoup de charme à l'intérieur comme à l'extérieur, la façade est sobre mais c'est sur l'arrière de cette petite maison que tout le charme s'opère. La maison est lumineuse et la vue des fenêtres donne sur un espace arboré. Côté jour : une entrée, un séjour salon avec un espace cuisine, un toilette. Coté nuit : 2 chambres avec un cabinet de toilette et son toilette. Côté pratique : un garage avec son cellier et une salle d'eau quand on rentre de la plage, un bel espace terrasse d'environs 30 m² en continuité de la pièce de vie. La maison est saine et le gros oeuvre est en bon état, une partie du grenier peut être aménageable au vue de la pente du toit. Ce que j'aime le plus : son emplacement, la maison est très claire et l'idée de pouvoir l'aménager à son goût est un beau projet. Audit énergétique réalisé. Me contacter pour échanger. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 863916.

Attention. coup de coeur avec vue Mer ! Au pied du Pil'Ours, proche des commerces et du Port de St Gilles Croix de Vie, nous vous proposons cette maison à l'esprit contemporain de 130 m² entièrement rénovée avec goût. C'est une refonte totale de la maison qui s'est opérée en 2022 et la sélection de matériaux qualitatifs rendent l'ensemble flatteur. Sur deux niveaux, le choix s'est porté sur des pièces de vie à l'étage. Vous profitez d'un grand volume très lumineux, d'une cuisine aménagée & équipée fonctionnelle, et de deux terrasses prolongeant l'espace de vie, dont l'une offre deux superbes vues sur l'Océan ! Un bureau, ou une chambre en fonction de vos besoins, et une salle d'eau complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, votre famille sera à l'aise ! Pas moins de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une autre salle d'eau et une laverie agrémentent le volume nuit. Le terrain de 297 m² est clos et d'aspect minéral pour un minimum d'entretien ! Pas de garage, c'est vrai, mais un grand auvent protégera votre voiture du soleil généreux de Vendée. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Contactez nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie 'Votre satisfaction, Notre réussite' (2.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 -.

Nouvelles maisons disponibles ! S'installer au cap littoral, c'est s'offrir le confort d'un logement neuf et fonctionnel qui répond aux normes énergétiques en vigeur et profiter de préstations soignées. Le projet à été concu de manière à créer un véritable havre de tranquilité propice au bien-être. Situé dans le nouveau quartier dit 'la coquine' à l'angle du chemin de la grange et de la rue de bellevue, ce projet résidentiel saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : Une maison neuve pour répondre à votre style de vie La conception de cette maison est étudiée avec soin : espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine en U ouverte sur le salon-séjour, et un espace nuit séparé pour plus de confort. Salle d’eau toute équipée avec douche à l’italienne. WC séparé. Le salon / séjour est exposé plein sud pour un ensoleillement maximum toute la journée. Le patio quant à lui est orienté est pour profiter du soleil le matin. Une large baie vitrée donnant sur un jardin engazonné et paysagé délimité par des clôtures. Une terrasse en lames de bois vient en prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement de votre extérieur entre amis ou famille. Un patio est également accessible de la cuisine pour des instants repas à l’abri du vent. Garage avec accès direct à la cuisine. Accessible aux personnes à mobilité réduite. À quelques pas de la mer, à 4 km du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, 19 km de Challans, 45 km de La Roche-sur-Yon et à 80 km de Nantes. Un supermarché est situé à 1,4 km et un centre commercial à moins de 3 km Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité salvert cabinet conseil située dans un environnement récent et agréable, cette maison traditionnelle de 131,10 m² parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses matériaux de qualité et ses équipements de confort : cloisons en briques et plâtre, chauffage au sol, aspiration centralisée ! Dès l'entrée, vous serez impressionné par sa vaste pièce de vie, véritable coeur de la maison. L'agencement bien pensé offre des volumes généreux, avec trois chambres, idéales pour une famille en résidence principale voire secondaire. Les extérieurs sont soignés et fonctionnels, offrant à la fois des espaces distincts pour les moments de détente selon vos préférences, l'ensemble sur une parcelle de 1030 m². Côté praticité, un grand garage avec grenier apporte un bel espace de stockage. Son porche couvert reliant la maison au garage est une véritable valeur ajoutée : un espace intelligent et évolutif, permettant de facilement agrandir la surface habitable. Ses atouts principaux : - plain-pied avec un agencement optimisé - grande pièce de vie lumineuse - 3 chambres - garage et grenier - maison évolutive, possibilité d'agrandissement à coûts réduits vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Salvert - cabinet conseil - 44, quai de la république - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (5.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 -.

Vous êtes à la porte de saint-gilles-croix-de-vie, en vendée (85), sur la commune du fenouiller, à quelques minutes seulement de la plage. Je vous présente cette maison avec dépendance, idéale pour accueillir une grande famille ou une activité touristique de gîte ou chambres d'hôtes. ● découvrez la maison principale, chaleureuse et fonctionnelle : - son espace de vie : une belle entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 36 m², prolongé par une terrasse exposée plein sud. - sa cuisine semi-ouverte récente, de 16 m², entièrement aménagée et équipée. - son espace nuit comprenant ses trois chambres, dont une chambre-bureau, et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. - son côté pratique : un garage parqueté avec fosse, atelier, sa buanderie et une pièce cellier ouverte sur le jardin. - son jardin est un véritable havre de paix. ● côté dépendance : - ses deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et wc. - son appartement t2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc. ● sa situation : - son accès rapide aux plages de saint-gilles-croix-de-vie, saint-jean-de-monts, saint-hilaire-de-riez. - commerces et services à proximité. - proche du port et de la gare sncf de saint-gilles-croix-de-vie - nantes et son aéroport international sont à 80 kms. Le plaisir de vivre en vendée c'est aussi les sables d'olonne avec le vendée globe, le puy du fou avec son parc extraordinaire, les îles de noirmoutier et yeu pour se dépayser. ● ce que j'aime : cette maison, avec ses 6 chambres, est prête à vous accueillir. Que ce soit pour votre grande famille ou pour un projet touristique, cette propriété est une véritable opportunité. Profitez de cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 896445.

Le fenouiller, aux portes de saint gilles croix-de-vie, à 1 km du centre et des marchés et à 2,5 km de la grande plage. Ensemble immobilier de 3 logements indépendants avec une vue exceptionnelle sur la rivière la vie : un logement de type 4, un logement de type 3 et un logement de type 2. Maison de 1991 totalement aménagée et rénovée en 2 logements et une maison récente construite en 2018. Grande parcelle de 3500 m² clôturée et aménagée. Le bas du terrain à un accès direct sur la rivière. Nombreuses possibilités avec cet ensemble, activités de gites ou de location à l'année. Me consulter pour tous renseignements complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 873883.

Située dans le quartier recherché du Val de Vie au Fenouiller, à proximité des commodités venez découvrir cette maison aux volumes généreux. Vous y trouverez au rez de chaussée, une véranda donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, une cuisine, un salon séjour, une salle de bains, et un wc. Un garage vient compléter l'ensemble. Le tout sur un jardin clos. Référence agence : 7.

Le fenouiller, aux portes de saint gilles croix-de-vie, à 1 km du centre et des marchés. Maison avec sa vue exceptionnelle sur la riviere la vie, les marais salants, st gilles croix-de-vie et saint hilaire de riez. Maison de 1991 totalement rénovée en 2 logements : un type 3 et un type 2. Logement de type 3 : une entrée, une vaste pièce de vie de 51 m² avec sa cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette, une lingerie, un balcon. Logement de type 2 : une entrée, un séjour salon et sa cuisine aménagée équipée, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau avec toilette, lingerie, une terrasse. Les 2 logements sont totalement indépendants. Un garage, une pièce de rangement, des espaces de stationnement. Un bel espace jardin qui donne directement sur la rivière. Un puits sur le terrain. Nombreuses possibilités pour cet ensemble. Ses atouts : sa vue, la décoration tendance et l'accès direct à la rivière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 874047.

Maison située sur un splendide terrain paysagé et aménagé, un vrai coup de coeur pour les amoureux de nature. La maison est située au calme d'une impasse, elle est située à 1 km du centre et des premiers commerces de proximité, à 3 km de la place du marché aux herbes à saint gilles croix-de-vie, à 4 km des premières plages, à 4 km du port de plaisance et de la gare et à deux pas des pistes cyclables. Maison traditionnelle construite en 1997 sur un terrain d'environs 2 236 m². Côté jour : une entrée ouverte sur le séjour, le salon et sa cuisine équipée aménagée. La grande pièce à vivre est lumineuse et traversante, elle s'ouvre sur la vaste terrasse exposée sud. Côté nuit : une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bains, à l'étage : un palier à usage de bureau qui dessert 2 belles chambres avec les poutres apparentes, une salle d'eau avec son toilette. Côté pratique : un toilette par niveau, un grand garage avec son espace lingerie, une grande dépendance pour votre atelier, un espace local technique, une serre. Côté détente : une grande piscine exposée sud. Maison avec du charme à l'architecture de la région : des poutres apparentes, à l'étage chambres poutres et rampants, poêle à bois, menuiseries alu, volets roulants électriques et volets battants, portail électrique, un puits etc. Ses atouts et ce que j'aime le plus : l'âme de la maison, son environnement et le calme du quartier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 858690.

Située dans un très bon quartier du val de vie sur la commune le fenouiller, à deux pas du collège et proche de l'océan cette maison de plain pied est composée de 3 chambres, 2 salles d'eau,  une buanderie. Une cuisine aménagée s'ouvre sur un salon-séjour donnant accès sur une véranda. En plus un grand garage.  la parcelle de terrain est totalement close. L'accès d'une des chambres avec salle d'eau est indépendante si vous cherchez à faire du locatif vacances ou recevoir de la famille lointaine. Parcelle de terrain pouvant accueilir un camping car. Quelques travaux à prévoir. Ne pas hésitez à me contacter sylvie heiser pullmann immobilier coex 06 27 82 53 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Le fenouiller, aux portes de saint gilles croix-de-vie, à 1 km du centre et des marchés. Vue exceptionnelle sur la riviere la vie, les marais salants, st gilles croix-de-vie et saint hilaire de riez. Maison construite en 2018, maison sur 3 niveaux : l'accès à la maison se fait par une allée sans marche côté jour : une entrée, une agréable pièce de vie traversante avec sa cuisine aménagée, un toilette, une pièce bureau avec la vue sur la rivière. Côté nuit : à l'étage : 2 chambres avec une salle d'eau et son toilette. Côté pratique : un grand garage de 30 m² avec son portail électrique, un escalier intérieur pour accéder à l'étage. Du stationnement pour vos voitures. Côté détente : un agréable balcon et un bel espace jardin de 1000 m² qui donne directement sur la rivière. Ce que j'aime le plus : l'environnement exceptionnel du lieu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 874055.

Maison située à 1 km du centre du fenouiller, à 2,5 km de l'entrée de saint gilles croix-de-vie, à 3 km de la place du marché aux herbes, à 4 km des premières plages, à 4 km du port de plaisance et de la gare, et à deux pas des pistes cyclables pour découvrir le paysage des marais à proximité. Maison traditionnelle construite en 1997 sur une parcelle de 3962 m² : côté jour : une entrée ouverte sur le séjour, le salon et sa cuisine équipée et aménagée. Cette pièce à vivre est très lumineuse, de nombreuses ouvertures vitrées sont tournées vers le magnifique jardin exposé plein sud. Coté nuit : au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle de bains. À l'étage : un palier à usage de bureau, 2 belles chambres avec une salle d'eau. Côté pratique : 2 toilettes, un par niveau, un grand garage avec l'espace lingerie. Une grande dépendance pour votre atelier bricolage et pour faire du rangement, une petite serre pour vos fleurs. Un puits, idéal pour arroser le jardin. Côté détente : une grande piscine avec ses terrasses. Côté jardin : le jardin clôturé est exceptionnel, un bel espace boisé en fond de parcelle. Ce que j'aime le plus : l'environnement et le calme du quartier. Nombreuses possibilités de projets pour cet ensemble : on peut agrandir la maison. Vous pouvez créer d'autres constructions sur le terrain : une maison d'amis, faire un atelier si vous avez l'esprit créatif, créer des gites, ou créer un investissement locatif. Vous souhaitez diviser le terrain : la division ou les divisions sont faciles. Me consulter pour échanger. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 858682.

EXCLUSIVITE Charme et authenticité : je vous invite à découvrir cette longère rénovée avec ses murs en pierre située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes du bourg de Saint Hilaire et 10 minutes des rues piétonnes de Saint Gilles Croix de Vie. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie, cuisine, buanderie, wc indépendant, 4 chambres, une salle d'eau avec un 2ème wc et un garage. Vous accédez par une véranda lumineuse de 10 m², véritable espace dédié à l'accueil, de là, vous pénétrez dans la vaste cuisine au style campagne chic, aménagée de nombreux rangements exclusivement coulissants. Vous rejoignez ensuite la spacieuse pièce de vie, avec ses poutres apparentes blanchies, qui accueille actuellement la salle à manger, l'espace bureau et le salon dans laquelle règne une atmosphère chaleureuse et cocooning avec la présence du poêle à granulés au centre. Côté nuit : 4 chambres avec leur parquet massif, dont 3 avec un accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son wc ainsi que de grands placards. Le chauffage est assuré pour la partie jour par le poêle et la partie nuit par des convecteurs électriques; l'installation récente de panneaux photovoltaïques permet de réaliser des économies d'énergie. Sur le terrain de 1200 m² possédant deux entrées avec chacune leur portail automatisé, vous trouverez un puits, une dépendance composée d'un garage carrelé de 18 m² avec son point d'eau, une annexe accolée de 11 m² avec une douche pouvant être aménagée en studio (travaux à effectuer) et un espace de rangement de 5 m² ainsi qu'un local technique de 7 m². Beau potentiel pour ce produit, contactez-moi pour des précisions et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 892187.