Vente maison avec garage à Saint-Vincent-de-Boisset (42120)

EXCLUSIVITÉ, NANDAX, 15min de ROANNE, villa de 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2500 m² avec belle piscine et pool house. Après avoir emprunté un chemin privatif goudronné vous accèderez à l'habitation qui offre de plain pied une agréable et lumineuse pièce de vie de 50 m² environ ou vous pourrez apprécier la chaleur du poêle à bois, une très belle cuisine indépendante équipée récemment refaite à neuf, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, un cellier-buanderie, une lingerie, deux wc indépendants et un garage de 60 m² environ avec double portes sectionnelles électriques. L'étage mansardé et très bien agencé bénéficie d'une climatisation réversible et offre un espace télévision, cinq belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc. Enfin, c'est un véritable air de vacance que vous procurera la piscine 10x5 entourée de ses 150 m² de terrasse bois avec son espace semi-couvert et son pool house regroupant une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc. Les prestations sont de qualité avec des huisseries et volets automatisés très récents, des panneaux photovoltaïques sur toiture et des eaux pluviales récupérées. À visiter sans attendre.

Michèle girard, vous propose en exclusivité cette belle villa neuve sur la commune de vougy. Découvrez cette belle villa neuve à toit plat, située sur les hauteurs de vougy, d'une surface habitable de 120 m², cette maison moderne est construite sur un terrain clos de 673m3 avec des matériaux de qualités. Caractéristiques principales. 3 chambres spacieuses avec placard muraux 1 salle de bains avec douche 1 grande pièce de vie de 51 m², lumineuse et traversante, avec une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur les hauteurs de vougy. Garage 25 m² et carport en travertin. Porche en travertin construction de 2023 avec fenêtres en doubles vitrages alu et des volets roulants électriques en alu. Buanderie chauffage air / air de marque gree chauffe-eau thermo dynamique neuf 1 wc 1 terrasse avantage : exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Construction neuve. Prix de ce bien : 468000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : b = 87 ges : a = 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404942 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - aux portes de roanne direction cote roannaise, au coeur de pouilly les nonains, village avec petits commerces et écoles a moins de 10 minutes de roanne, maison de village d'environ 65 m² habitables (carrez) comprenant au rez-de-chaussée cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, petite véranda, salle d'eau à réhabiliter totalement, w.C. Avec lave mains, à l'étage 2 chambres, wc sanibroyeur avec lave mains. Courette et cave. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Pas de garage, stationnement facile à proximité. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Superbe maison de 200 m² avec 5 chambres et un vaste terrain à Pouilly-les-Nonains Située dans un cadre idyllique, cette magnifique maison de 200 m² offre un espace de vie généreux et chaleureux pour accueillir toute votre famille. Avec 5 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour inviter amis et parents. Construite en 1978 et entièrement rénovée, cette maison allie charme d'antan et confort moderne. Les 3 étages offrent de multiples espaces pour vivre, se détendre et se divertir. La cuisine ouverte et équipée est un véritable atout, parfait pour préparer de délicieux repas en famille. La terrasse de 25 m² + le balcon de 12 m² avec vu plongeante sur la piscine et sur les Monts de la Madeleine est un endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Les nombreuses prestations de qualité ne manqueront pas de vous séduire : fenêtre PVC moustiquaire et volets roulants électriques commandé par domotique, fibre optique, climatisation, interphone, garage de 60 m² + atelier de 22 m², carport extérieur de 34 m², piscine chauffée par la PAC ou panneau solaire de 12x5 au sel, chauffage individuel par PAC air / eau, Dépense énergétique totale pour l’année : 13500Kwh. et bien plus encore. Vous pourrez également profiter d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les alentours ne manquent pas d'attraits, avec des écoles, services médicaux, gare, cinéma et supermarché à proximité. De plus, la ville de Roanne n'est qu'à 8.7km, offrant un large choix de commerces et de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix Emmanuelle de l Agence D vous propose aujourd'hui à Briennon une très belle Villa 112 m² habitable de 2023 offrant : Une cuisine entièrement équipée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont 2 avec placard, Une salle de bain avec beau volume composée d'une baignoire et douche italienne. Une buanderie, Garage entièrement carrelé. Volets roulants électriques. Chauffage électrique avec ballon thermodynamique. clim réversible. DPE B Le tout sur un terrain clos et arboré de 727 m² à proximité du port et des écoles et commerces de proximité. Prix de vente 269.900€ Pour tout informations contact : Emmanuelle 06 29 27 54 17 Chez Culture et Patrimoine : "Votre Projet est Notre Métier".

Exclusivité  maison à saint-victor-sur-rhins avec commerces école et gare sncf. Découvrez le charme de la campagne dans cette maison de 119 m², dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille. La maison se compose de : une pièce de vie, une cuisine séparée, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et 2 caves au sous-sol. Parcelle de terrain de 792 m² avec de nombreuses dépendances : garage, grange, écurie : parfait pour artisan, stockage ou projet de rénovation, cuisine d'été et terrasse pour vos moments de détente. Environnement calme. Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel incroyable de personnalisation. À visiter sans tarder ! Pour toutes visites ou renseignements contactez floriane gonin au 06 27 74 38 78.   .

BIEN SOUS COMPROMIS Découvrez cette belle maison individuelle de 146 m², construite en 2007. Elle est nichée dans un quartier pavillonnaire paisible de Saint-Victor-sur-Rhins. Idéalement située à proximité des écoles, de la gare, des commerces et du centre-ville, cette maison allie confort moderne et charme de la campagne. Le vaste terrain clos de 1000 m², avec deux puits, est un véritable havre de paix. Profitez des journées ensoleillées avec une piscine hors sol et un espace détente comprenant un spa abrité et une cuisine d'été parfaite pour vos repas en plein air. Deux abris pour voitures ainsi qu'un abri dédié aux motos complètent les prestations extérieures, le tout sécurisé par un portail motorisé. À l'intérieur, vous apprécierez le grand séjour lumineux de 47 m², comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. Une extension, transformée en salon, a était ajoutée en 2018 pour plus d'espace. La maison dispose de 5 pièces au total, dont trois chambres confortables de 10 à 11 m² et une suite parentale de 24 m². La salle de télévision, vaste de 24 m², sera votre refuge pour des moments de détente en famille. Cette maison est en bon état général, équipée de menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, assurant une excellente isolation. Côté chauffage, vous bénéficiez d'un système de climatisation réversible, complété par un poêle à bois et un chauffage électrique. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût : la salle de bain (5 m²) mérite une touche de modernisation et des rafraîchissements de peinture sont à envisager. Laissez-vous séduire par cette belle opportunité à Saint-Victor-sur-Rhins, où confort, espace et sérénité sont au rendez-vous.

Iad France - William Dumas vous propose : Charmante Maison Pleine de Caractère à Deux Pas du Centre de Neulise Découvrez cette résidence unique à l'atmosphère chaleureuse, idéalement située à proximité du centre-ville de Neulise. Cette maison pleine de cachet offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques clés : Emplacement idéal : Proche du cOEur de Neulise, cette maison est parfaitement située pour profiter des avantages de la vie du village tout en préservant une intimité appréciable. Disposition fonctionnelle : Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine donnant sur une terrasse et un jardin intimiste. Une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent cet espace. Espaces de vie lumineux : À l'étage, découvrez un palier spacieux et trois grandes chambres lumineuses, offrant des espaces de repos privilégiés. Potentiel d'expansion : Le grenier aménageable présente une opportunité d'envergure pour créer une suite parentale, offrant ainsi un espace supplémentaire et personnalisé. Infrastructure bien pensée : En dessous de la maison, un garage pratique et une belle cave aérée complètent l'ensemble, fournissant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison dégage une ambiance chaleureuse et accueillante, propice à la vie familiale. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite : a 10 minutes de l'a89 balbigny, dans un petit village de la loire. Découvrez cette charmante maison de 2008; qui se compose d'une entrée, un wc, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une véranda, une salle de bains et 3 chambres, le tout sur un rez-de-chaussée d'une surface de 91 m². Au sous-sol, deux garages, une cuisine d'été d'une surface de 29 m², un second wc, et une cave. Le tout sur une parcelle de terrain de 1225 m² clos et arborés avec une terrasse offrant une jolie vue sur la campagne. Chauffage électrique au sol. Idéale famille. Pour tous renseignements ou compléments d'informations contactez votre négociatrice lisa perrette au 06 88 88 12 41.

Iad France - William Dumas vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Neulise : Maison Spacieuse avec Potentiel Illimité Découvrez le potentiel infini de cette propriété située à proximité du centre bourg de Neulise, idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet locatif. Cette maison offre une surface généreuse, avec des possibilités d'aménagement captivantes. Caractéristiques clés : Emplacement stratégique : près du centre bourg et à proximité des commerces, cette propriété offre une vie paisible tout en restant proche des commodités. Idéale pour une grande famille ou projet locatif : Avec ses 3 chambres à l'étage, cette maison est parfaite pour une grande famille. De plus, les deux appartements attenants de type F3 offrent des opportunités passionnantes pour une activité de chambres d'hôtes ou de location. Disposition pratique : Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Espace de rangement : Une cave et un garage fournissent un espace supplémentaire pour le stockage de vos biens. Terrain généreux : Profitez d'un vaste terrain de 850 m² environ, idéal pour les activités en plein air et les projets de jardinage. Potentiel de rénovation : Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété offre une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. Possibilités d'expansion : Les deux appartements attenants offrent des espaces supplémentaires, avec un grenier de 75 m² environ pour stimuler votre créativité. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet excitant à Neulise. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un espace exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de roanne, à 20 min de l'accès autoroute, et à proximité des commerces et des écoles. Située au calme en campagne, sans vis-à-vis, sur un terrain de 6000 m², clos et arboré, venez découvrir cette maison de 210 m² env. Offrant une grande pièce à vivre lumineuse de 80 m² composée d'une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée donnant sur 140 m² de terrasse, 4 chambres de 14 à 16 m², dont une avec salle d'eau, une salle de bains de 12 m² une cuisine d'été / chaufferie avec un accès indépendant -piscine, garage double de 40 m² grand terrain clos et arboré, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dpe : d estimation des couts annuels d'énergie du logement indexés au 01 / 01 / 2021 abonnements compris entre 2270 euros et 3140 euros prix de vente 435 000 euros honoraires à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 372273 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne sans aucun, vis à vis (toit non mitoyen) d'un côté offrant 290 m² de surface habitable, sur un terrain de 460 m² avec portail électrique. Le terrain, agrémenté d'un atelier de 25 m² isolé et chauffé situé en haut du jardin est parfait pour des activités manuelles ou un espace de détente supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel privé de Bully, cette propriété rénovée récemment (2022) allie confort et espaces généreux, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Des l'entrée spacieuse de 20 m², vous séduit par la lumière naturelle et l'agencement bien pensé. Le rez de chaussée comprend une cuisine indépendante et aménagée de 30 m² parfaite pour les amateurs de gastronomie. L'espace salon / salle à manger de 30 m² s'ouvre sur une véranda de 10 m² idéale pour des moments de convivialité en plein air. Une salle d'eau de 25 m², une buanderie, une chaufferie et un WC indépendant complètent ce rez de chaussée. À l'étage le confort se poursuit avec quatre grandes chambres (15,18, 18,30 m²) une salle de bain baignoire et douche de 8 m² et un wc indépendant. Les combles isolés de 45 m² offrent une possibilité de rangement. Parfaitement équipée, le maison dispose de menuiseries en PVC, double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage économique combinant chaudière à granulés et poêle à bois, ainsi que d'équipements performants : chauffe-eau thermodynamique et solaire. La sécurité est assurée grâce à un portail électrique et un interphone / vidéophone. Isolation extérieure de la façade nord. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de toutes les commodités essentielles : Un cabinet médical avec deux médecins et un kinésithérapeute, une auberge restaurant faisant également épicerie, école maternelle et primaire, bus et parkings) à proximité. La maison n'est qu'à 3 km du port de Bully une opportunité unique pour les amateurs de navigation et de pêche sur un plan d'eau de 39 km. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un bateau de 5m avec cabine pour 6 personnes avec moteur 6CV équipé siège et volant idéal pour profiter d'escapade sur l'eau. Cette maison exposée nord / sud à 23 kms de Roanne a 10 mn de l'autoroute A89 Lyon distance 89 kms; St Etienne distance 72 kms et Clermont Ferrand distance 90 kms, la loge des gardes pour ski à 5 kms et Chalmazel à une centaine de kms. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !

En exclusivité, découvrez cette maison neuve de plain-pied, en cours de finition, d'une superficie d'environ 120 m², située sur la commune de saint romain la motte. Elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 49 m², sublimée par de grandes baies vitrées. Cet espace convivial comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le linge et le rangement. Un wc indépendant avec lave-mains. Le bien dispose d'un garage attenant et est implanté sur un terrain clos de 424 m². Prix : 319 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399869 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -.

Réf 03-5027. Exclusivité. Villemontais. Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation (97 m²) mitoyenne avec jardin et dépendances comprenant : véranda, cuisine, salle à manger, salle de bain-wc. À l'étage : palier, 3 chambres, bureau et wc séparé. Chauffage gaz de ville et électrique par convecteurs à l'étage. Simple vitrage. Toiture à vérifier. Dépendance : garage, cave, atelier et petite annexe (3 pièces et grenier au dessus). Jardin avec point d'eau et annexes. Puits. Maison et dépendances vendues avec les encombrants. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. 2ème partie indépendante composée d'une maison de plain pied (47 m²) avec cour : entrée, cuisine-séjour, chambre, salle d'eau- wc. Garage attenant. Chauffage électrique. Double vitrage pvc. Actuellement louée 260€ par mois. Logement à consommation énergétique excessive : classe g (457kwh / m2 / an). Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

L'agence du roannais vous présente, cette charmante maison neuve d'une superficie habitable de 118.70 m². Situé sur la commune de pouilly-sous-charlieu, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine assise sur un terrain clos de 415 m². Dès l'entrée nous sommes séduits par le choix des matériaux haut de gamme, techniques de construction et des aménagements sur-mesure. L'habitation offre une entrée entièrement aménagé donnant sur la pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau offrant une double douche, et un wc indépendant. L'étage se compose de trois chambres dont une donnant sur une grande terrasse en rooftop, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant et une buanderie donnant également sur la terrasse. Et un grand garage de 32 m² complète ce bien. Prestations de qualités pour cette belle construction de 2023; pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissant, clim réversible à l'étage. Dpe classe a (diagnostic réalisé le 09.01. 2025) montant estimatif des coûts d'énergie entre 500 eur et 740 eur) mandat de vente no06611, réf agence : vma250004814 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

À 20 min de roanne proche de pouilly sous charlieu, Venez découvrir cette propriété d'environ 170 m² sur sa parcelle de 4 300 m², clos et arboré, Une piscine de 12x6 vient compléter ce bien ainsi qu'une grande terrasse couverte. Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec parquet d'environ 45 m², une cuisine dînatoire de belle dimension, une arrière-cuisine. L'étage présente 4 chambres dont une suite parentale beau parquets massif, Une salle d'eau, un wc indépendant, espace lecture ou bureau. Plusieurs dépendances complètent le tout (2 caves, un grand garage 100 m² + dépendances, atelier, espace de stockage ou autre). Fenêtres double vitrage ancien, chauffage pompe à chaleur air air, insert bois, borne de charge véhicule électrique. Rafraichissement à prévoir. Prix négociable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051.

Iad France - Charles Coudereau vous propose : * Charme et Potentiel pour cette Maison de Village à Fourneaux * Au cOEur du pittoresque village de Fourneaux, venez découvrir cette maison de village pleine de caractère offrant un fort potentiel d'aménagement et de rénovation pour en faire un véritable cocon familial. D'une surface de 155 m², cette maison de village sur 2 étages avec un grenier aménageable saura vous séduire par ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'agencement. * Au rez-de-chaussée, bar en fonds de commerce avec une licence 4 (possibilité d'exploiter ou de transformer en pièce à vivre), une cuisine équipée offrant un accès direct à une terrasse de 100 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. * A l'étage 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un toilettes indépendant, et l'accès au grenier aménageable. * Au sous sol, un toilette indépendant avec un point d'eau, un garage de 70 m², une cave, deux ateliers, un local technique. Ce bien est à rénover mais a déjà bénéficié de quelques rénovations récentes : toiture, électricité, plomberie, PAC, ballon d'eau chaude thermodynamique. Cependant, des travaux de réforme sont à prévoir pour exploiter pleinement tout son potentiel. * Ses atouts : La PAC (pompe à chaleur air / eau, le ballon d'eau chaude thermodynamique, une réserve d'eau pluviale de 7M3 (avec système de surpresseur et filtre servant à alimenter la maison en eau), un puit Canadien, un grenier aménageable, un parking et un garage, ainsi qu'un environnement calme et verdoyant. * Avantages et Potentiel : Cette maison possède encore le bar en fonds de commerce avec une licence 4 (possibilité d'exploiter ou de transformer en pièce à vivre) Idéalement située proche des commodités, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de village, cette propriété est une opportunité à saisir pour réaliser votre projet de vie. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme à Fourneaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Coudereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 943041343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite : maison de bourgs de 85 m² très bien située, proche des écoles et commerces de bourg-de-thizy. Elle comprend au 1er niveau : une entrée sur la cuisine, une pièce à vivre spacieuse en demi-niveau, 2 chambres, une salle de bain, un wc, un cellier. À l'étage : une chambre et un grenier. Elle dispose d'un vaste garage et d'une cave. Cette maison est à 1h00 de lyon et à 10 minutes de la gare d'amplepuis (69550) et du lac des sapins (cublize, 69550) chaudière au gaz de ville, menuiseries double vitrage. Travaux de rénovation à prévoir. La maison est actuellement louée et sera libre à partir de janvier 2026. Video de présentation sur demande dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 88 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406386 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

10 minutes Thizy les Bourgs, sur la commune de Cours la Ville, Amoureux de la pierre et de la campagne, venez vister cette charmante maison d'environ 134 m² habitable comprenant séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, vaste salon donnant sur terrasse, 4 chambres dont une suite parentale, salle de jeux et salle de bain. Vaste garage, cuisine d'été, cour intérieure, dépendance en pierre à réaménager, le tout sur une jolie parcelle de 1801 m² arborée et avec un joli étang, idéal pour passer de belles journées avec vos amis. Vous cherchez la pierre et la tranquillité, cette maison est pour vous !

EXCLUSIVITE : Venez découvrir ce bien, situé en pleine campagne de Thizy les Bourgs, avec une vue dégagée sur la nature. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage vous retrouverez un bel espace salon avec cheminée et balcon donnant vue sur la campagne, ainsi que 2 chambres. Le tout accompagné d'une cour avec abris bois, un garage ainsi qu'un terrain non attenant de 850 m², idéal pour les amateurs de jardinage. Un budget travaux reste à prévoir. Pour plus d'information, n'attendez plus et contactez Matéo au 07 69 86 43 36.

Exclusivite - en pleine campagne de thizy-les-bourgs dans un quartier calme avec une magnifique vue, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 93 m² composée d'une entrée dans cuisine, une pièce de vie avec accès sur un balcon, une salle de bains. Au premier étage, 3 chambres. Découvrez également un sous-sol complet de cave, un garage, une dépendance. Le tout sur une parcelle de terrain de 4 897 m² avec une cabane dessus. Travaux à prévoir. Pour tous renseignements ou programmation de visite, contactez votre négociatrice floriane gonin au 06 27 74 38 78.

Venez découvrir cette maison familiale avec son terrain et dépendances, disposant d'une vue panoramique dominante dégagée sur le roannais. Située sur le début de la côte roannaise, à 15 min de roanne et de l'a89,2km des commerces et commodités. Au rdc, vous trouvez 2 garages, un séjour, un bureau, une buanderie, une cave, une salle d'eau et un wc. L'étage, accessible par l'intérieur et la terrasse se compose de 2 chambres, un grand séjour, un salon, une salle de bain et un wc. Vous trouverez aussi un studio potentiel au dessus de l'atelier qui peut communiquer sur la maison, 2 cabanons, 3 abris dont un avec le barbecue et un puit d'environ 6000l. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur par les radiateurs. La taxe foncière est de 1119 € dpe d : 200 kwh / m². An ges b : 10 kg éqco² / m². An (estimatif, il sera bientôt mis à jour) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 568338 ).

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, a saint andre d'apchon, commune avec commerces et écoles, à 2km de renaison et toutes commodités, a moins de 15 minutes de roanne, pour investisseurs maison divisée en deux logements, à savoir : - au rez-de-chaussée et 1er étage : un appartement t2 en duplex d'environ 66 m² comprenant cuisine, séjour, salle d'eau wc, buanderie cellier, une chambre; en dépendances : atelier et garage, courette. (libre, auparavant loué 480 € / mois). - au 1er étage : un appartement t3 d'environ 80 m² comprenant cuisine, séjour avec cheminée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau wc; en dépendances : cave, garage, terrain clos 859 m². (loué 630 € / mois) contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Maison de bourg 10 pièces, 274 m² habitable sur 3 niveaux, avec un jardin clos et arboré à l'abris des regards. Elle est composée en rez-de-jardin : d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, un sanitaire. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un bureau. Elle dispose d'un sous-sol complet en rez-de-rue avec chaufferie, pièces à aménager et garage. Cette maison de 1850-1870 a gardé le charme authentique des demeures bourgeoises de l'époque : parquets, moulures, volumes. Elle est située en centre bourg, proche des services, commerces et des écoles, à 1h10 de lyon (69), à 10 minutes de la gare d'amplepuis (69550) et du lac des sapins (cublize - 69550). Habitable sans travaux. Idéale pour maison familiale ou résidence secondaire au coeur du beaujolais vert. Menuiserie double vitrage récent, poêle à granulés, chauffe-eau récent. Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois protec + dpe e - ges c : - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4340 euros et 5930 euros prix : 299 000 euros honoraires charge vendeur cette vente est garantie 12 mois protec + pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 401858 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE : Thizy-les-Bourgs, à proximité des commerces et écoles, maison de caractère d'environ 230 m² habitable sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, des anciens bureau d'usine et des ateliers seront idéals pour une profession libérale ou artisanale. Le 1er étage accueilliera votre famille, avec une grande cuisine équipée, une salle à manger, 2 chambres, un grand bureau et un WC, l'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le tout est accompagné de garage, caves voûtées, combles, dépendances et d'un jardin tout clos du murs. Amateurs de volumes et du cachet de l'ancien avec ses caractéristiques comme les cimaises, boiseries, parquets en pointes de Hongrie ou à bâtons rompus, cette maison est pour vous !