Vente maison avec garage à Saulieu (21210)

Très proche du centre ville de saulieu, venez découvrir cette charmante maison bâtie dans un parc arboré et clos, avec une vue époustouflante. En rez de chaussée une entrée vous donne accès à la cuisine, un salon avec cheminée ouverte et véranda et sa magnifique vue, un bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, un salon / salle de jeux avec balcon et cheminée / insert, une salle de bains et un wc séparé. En rez de jardin, deux chambres, une salle d'eau avec wc, deux garage, un espace buanderie, un atelier, un cellier et une cave. À l'étage, une cinquième chambre et un grenier. Le chauffage central est au fioul, certaines pièces de la maison sont également climatisées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 900832.

Venez visiter sans tarder cette charmante maison à saulieu, prête à vivre, à quelques pas des commerces et du centre ville. Vous accédez à la maison par une véranda chauffée, avec rangements, puis un vaste salon / salle à manger disposant d'une cheminée avec insert, une cuisine avec une porte donnant sur la cour, un cellier, une salle d'eau avec wc, et une buanderie avec espace chaufferie. À l'étage, un palier avec placard et débarras, vous donne accès à trois belles chambres, dont une avec accès sur la terrasse extérieure et sa vue exceptionnelle, et un wc. Vous disposez également d'un grenier avec une fenêtre et une belle hauteur sous plafond. Dans la cour fermée, un garage de 50 m² avec porte motorisée, et un espace jardin. Le chauffage s'effectue à l'aide du chauffage central fioul et de la cheminée / insert à bois. La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 895596.

Sous compromis : Maison d'environ 143 m², élevée sur sous-sol-complet, comprenant au rez-de-chaussée de plain-pied, un hall d'entrée distribuant d'un côté le bureau, en face le salon avec poêle à bois, à la suite la salle à manger et cuisine américaine, aménagée, équipée, porte fenêtre sur balcon avec verrière, au fond du couloir un dégagement donnant sur une salle d'eau et la chambre du rez-de-chaussée Depuis le dégagement escalier d'accès à un premier garage au niveau de la rue et ensuite menant au sous-sol, toujours depuis le dégagement, escalier desservant l'étage, en entresol une porte donnant sur la terrasse au-dessus du garage. À l'étage 4 chambres mansardées, un WC et une salle de bain, combles non aménageables au-dessus. Au sous-sol, un second garage situé sous celui du Rdc, cave au fond, une chambre annexe avec lavabo, WC indépendant. Atelier / Chaufferie, buanderie et réserve. Chauffage central avec chaudière fioul à condensation, eau chaude sanitaire par ballon électrique de 300l. surface totale des dépendances (garages + sous-sol), environ 122 m² Cour devant et terrain clos à l'arrière. Maison de Style, toiture quatre pans avec lucarnes doubles, les pièces du rez-de-chaussée ont été entièrement rénovées et sont en très bon état, l'étage nécessite un rafraichissement ainsi que la rénovation des installations électriques, la presque totalité des menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - florent jeannin vous propose : sous offre d'achat venez découvrir cette très belle maison situé à montlay-en-auxois, à seulement 5mn de precy-sous-thil. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une grande cuisine / salle à manger, un salon / séjour avec insert bois, une chambre, salle d'eau, buanderie, cellier et wc. Au 1er étage : une mezzanine faisant office de bureau et deux chambres. Pour compléter ce bien, un garage, deux dépendances d'une superficie totale de 65 m² environ, une cave et un grand terrain de 1900 m² environ. - assainissement individuel conforme - double vitrage - volets roulants électriques - chauffage électrique + bois un très joli bien à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Roullier vous propose : À VENDRE – Maison familiale à 10 min de Saulieu Cette spacieuse maison de 141 m², située au cOEur du village de Thoisy-la-Berchère, à seulement 10 minutes de Saulieu. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux de 32 m² (sol à rénover), ainsi qu’un couloir desservant une salle de bain, un WC indépendant, un cabinet de toilette, une buanderie avec douche et un espace chaufferie. À l’étage, un couloir mène à quatre grandes chambres (de 13 à 16 m²), un bureau (sans fenêtre) et une salle d’eau. La maison offre également un potentiel d’aménagement exceptionnel avec ses 100 m² de combles aménageables, ainsi qu’une cave, un garage et un grand atelier. À l’extérieur, profitez d’une cour pavée de 320 m², idéale pour vos moments en plein air. Un espace de stationnement privatif, situé juste en face, permet de garer un véhicule. Côté confort : - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage au fioul + option aérothermie (jamais mise en route, donc non pris en compte dans le DPE) -Fosse septique entretenue État général : bon, quelques rafraîchissements à prévoir, notamment dans le salon. Vous pourrez facilement personnaliser les lieux ou repenser l’aménagement selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de campagne 'style maison Bourgeoise.' Située dans un petit village tranquille proche de Saulieu et des lacs du parc naturel du Morvan. Le village offre des commerces de proximité et une école primaire. La maison est distribuée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée sur grande cuisine / salle à manger ouverte de 40 m². La salle à manger : cheminée en pierre avec poêle à bois, poutres apparentes et parquet. La cuisine aménagée : carrelage opus romain, meubles en bois avec une partie vitrée, porte donnant sur le jardin, buanderie avec accès par l'extérieur, salle de bains spacieuse et moderne avec grande baignoire, bidet et WC. Au premier étage : accès par l'escalier dans la cuisine : dégagement, deux chambres avec parquet bois, belle pièce séjour avec pierres apparentes, baie vitrée donnant sur la terrasse de 15 m² et accès au grenier. À nouveau sur le rez-de-chaussée : À partir de la salle à manger : grand séjour de 24 m² avec parquet, insert, dégagement donnant accès au premier étage, le garage et la salle d'eau qui est moderne avec WC. À l'étage : dégagement, deux grandes chambres avec parquet. Cave sous partie et garage attenant. Cour devant la maison et jardin derrière avec potager. Belle vue sur la campagne. Jardin clos par grille et murets, idéal pour les enfants et animaux de compagnie. Les atouts : Électricité refaite récemment, toiture récemment remaniée, branchement sur tout à l'égout, double vitrage bois. Maison chauffée par poêle à bois et insert au rez-de-chaussée et radiateurs électriques d'appoint en supplément, chauffage au sol cuisine, salle de bains et buanderie. Pour toutes informations et de programmer vos visites : Katy JONES 06 07 77 12 03 katy@dom-immo.fr RCS808951214 DIJON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bienvenue à tous dans cette annonce immobilière d'exception à Lacour-d'Arcenay ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison ancienne de 140 m² sur un terrain spacieux de 3500 m². Le véritable atout de cette propriété est son vaste terrain de 3500 m², vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Imaginez-vous vous détendre tout en admirant le jardin qui vous entoure. Vous pourrez également donner libre cours à vos passions de jardinage, créer un potager ou aménager un espace de jeux pour les enfants. En plus de la maison principale, vous bénéficiez d'une charmante grange de 97 m². Cette dépendance offre un potentiel incroyable pour vos projets, qu'il s'agisse de créer un espace supplémentaire pour vos loisirs, d'y aménager un atelier ou même de le transformer en un gîte accueillant pour vos invités. À l'intérieur, la maison est agencée de manière optimale avec 4 pièces, dont 3 chambres de 9 à 14 m², parfaites pour accueillir toute votre famille. Vous disposerez également d'une salle d'eau de 6 m², d'un WC indépendant pour plus de commodité et d'une buanderie de 6 m² qui rendra vos tâches ménagères plus faciles à gérer. Vous pourrez concocter de savoureux repas pour vos proches dans la cuisine aménagée de 18 m². Le séjour spacieux de 37 m² sera l'endroit idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez y organiser des soirées chaleureuses devant la cheminée ou tout simplement vous détendre en lisant un bon livre. De plus, vous bénéficiez d'un bureau de 6 m² qui vous permettra de travailler confortablement depuis chez vous. Avec la montée du télétravail, cette pièce deviendra votre havre de productivité. Une pièce annexe de 27 m² vous offre des possibilités infinies. Que vous souhaitiez en faire un espace de loisirs, une salle de jeux pour les enfants ou un coin détente, cette pièce vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule, protégé des intempéries, ainsi qu'une cave de 24 m² pour stocker vos biens en toute sécurité. Et ce n'est pas tout ! Une caractéristique exceptionnelle de cette propriété est la présence d'un puits fonctionnel, vous offrant une source d'eau naturelle et durable. En termes de commodités, vous serez comblés. La proximité des écoles permettra à vos enfants de se rendre à l'école en toute tranquillité. Les commerces et le centre-ville à proximité faciliteront vos achats quotidiens, et les transports à proximité vous permettront de vous déplacer aisément dans la région. Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un cadre de vie idéal, où l'environnement paisible et la proximité des commodités s'harmonisent parfaitement. Venez la visiter dès maintenant !

Exclusivité ! Liernais (21430) prix de vente : 89.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mélyne pierrichon vous propose ce pavillon des années 70 / 80, dans un lotissement calme, élevé sur sous sol comprenant : une entrée par des escaliers sur un couloir avec placards desservant : une grande pièce à vivre à usage de salon-séjour avec balcon, une cuisine séparée, 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle d'eau, un wc séparé, accès au sous-sol. Sous sol à aménager terrain agréable autour de la maison. Installation d'un mode de chauffe à prévoir. Point de vue technique : menuiseries alu et pvc double vitrage, volets battants pvc en bon état, toiture refaite, porte de garage en bon état, tout à l'égout, pas de mode de chauffe mais conduit de cheminée déjà présent. Menuiseries déjà posées dans le garage. Les combles n'ont pas pu être visitées. Travaux de rénovation à prévoir. L'avis de votre conseillère en immobilier : très bon emplacement dans un village comprenant les commodités nécessaires à seulement 10min de saulieu. Idéal pour un premier achat. Home staging sur demande. Maison non chauffée, non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404061- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

Au calme, dans le parc du Morvan Ancienne fermette de 355 m² habitables, parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité, 6 pièces, 4 chambres, séjour de 55 m², salle de jeux de 130 m². Terrain de 4 290 m². Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre-maison ancienne-hameau la roche en brenil-90 000euros entre ciel et bocage, à deux pas de la roche en brenil, cette ancienne fermette réinvente le charme rural sur un terrain généreux de près d’un hectare avec une vue panoramique sur les reliefs apaisants du morvan. La maison s’ouvre sur une pièce de vie conviviale, une cuisine à réinventer selon vos envies, et une chambre de plain-pied. À l’étage, deux chambres passantes laissent entrer la lumière du matin comme une promesse de douceur. À l’extérieur, une dépendance attenante et un garage complètent l’ensemble — parfaits pour un atelier, un studio ou une extension de plein pied tournée vers le jardin. Chauffage central, structure saine, et un potentiel rare pour qui rêve d’espace et d’air pur sans sacrifier le confort. Un lieu à la fois simple et inspirant, entre maison de famille et refuge créatif, où la campagne devient un art de vivre. Prix de premiere offre possible 90 000 eurosfai honoraires agence de 8,82 % inclus charge acquereur (82 700euros hors honoraires). Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. « simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo, votre créneau de visite au choix'. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Située dans un village proche de Saulieu en Bourgogne, cette maison comprend deux logements communicants à rénover. Le premier est composé : d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, de deux pièces, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le second est composé : d'une cuisine, d'une grande pièce à vivre scindée en deux, une partie faisant office de chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Sont également présents, deux garages, une chaufferie, un coin atelier, une cave et un bâtiment annexe pouvant faire office de bûcher. Une grande partie des combles est aménageable. Un jardin avec un puits se trouve à l'arrière de la maison. Le tout sur un terrain de 929 m². Que votre projet soit un 1er achat ou un investissement dans une résidence secondaire dans la campagne Bourguignonne, venez découvrir ce bien, il n'attend que vos idées pour en faire un lieu convivial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 597 066 Greffe de DIJON) 06 49 55 94 90 (réf. 574021 ).

Au calme CENSEREY ! Une résidence secondaire ! ou résidence principale dans un havre de paix à quelques pas du Morvan ! venez découvrir de cette maison "avec une belle vue" à quelques kilomètre de Saulieu, sur un terrain total de 1895 m², vous tomberez sans nul doute sous le charme de cette belle vue, de cette habitation individuelle de datant de 1970, de 140 m² habitable, avec un grand jardin clos et arboré avec plusieurs dépendances, des arbres fruitiers et un superbe potager, de type 6, avec un chauffage par poêle alsacien et chauffages d'appoint électrique, elle est composée au rdc avec accès de plain pieds, d'une entrée de 5 m², un séjour 26 m², une cuisine équipée fermée 12 m², une véranda de 22 m² offrant une magnifique vue, une chambre 12 m², un salle de bain avec baignoire, 1 wc indépendant avec lavabo, une chambre ou bureau ou pièce de passage (10 m²) donnnant accès à l'étage, les surfaces sont carrelées mais les peintures sont à rafraichir. À l'étage, une grande chambre parquetée sous toiture isolée de 26 m² au sol, ainsi qu'un grenier, wc avec lavabo. le sous sol abrite un grand garage, et un atelier, une cave, 1 wc avec une cabine de douche, 1 cuisine d'été chauffée de 16 m², 1 chambre de 12 m². Contigu à la maison vous trouvez 2 garages, un grand préau sous terrasse (véranda) permettant de garer des voitures. Une cave complète ce bien. Les sols sont carrelés exceptés la chambre de passage (moquette) et à l'étage, les huisseries sont récentes (2ans) en PVC double vitrage, les volets battants bois, la toiture est récente en bon état. Les plafonds au rdc sont d'époque avec des poutres à la française. Le bien nécessite des rafraichissements peinture, il est très calme, un havre de paix, une belle vue étant sur les hauteurs du hameau. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 6719. DPE 323 (E) GES 17 (C). Consommation énergétique annuellet 1170€. (abonnements compris) Prix indexés en 2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sébastien Ridolfi agent commercial immobilier inscrit sous le N° RSAC de Dijon 431334119.198000€ honoraires charge vendeur. Pas de détention de fonds N'hésitez pas à vous renseigner et réservez une visite A VISITER SANS TARDER - LSI_1745685212.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Maison de village à vendre à Censerey ! À mi-chemin entre Saulieu et Arnay-le-Duc, cette maison attend d’être rénovée. Au cOEur de Censerey, cette bâtisse toute en longueur propose une surface en rez-de-chaussée de 117 m² environ divisée actuellement en deux logements communicants. Les différentes parties se composent de séjours, cuisines, chambres, salles d’eau, wc et combles. Accolés à la partie habitation, deux garages, un espace chaufferie, ainsi qu’une cave. De l’autre côté, et toujours dans la continuité, une grange mitoyenne. Sur l’arrière de la maison, un terrain de 600 m² environ, avec des arbres, un puits et deux petits bâtiments. Située aux portes du Morvan, dans un village profitant du calme environnant tout en restant proche des commodités, cette maison attend votre venue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Parc Régional du Morvan à 2h30 de Paris. Propriété d'Exception en Ossature Bois avec Jardin Majestueux à Vendre Plongez dans l'univers de cette propriété unique, nichée au coeur d'un jardin de 1,2 hectares aux multiples ambiances : Jardin du soleil, Jardin d'ombre, Jardin clos, Allée des pivoines, et bien plus. Chaque recoin évoque une histoire, avec un plan d'eau qui invite à la sérénité et une collection impressionnante de plantes, dont des hortensias, érables, pivoines, heuchères, et des arbres à écorce décorative. Construite dans les années 2000, cette maison en ossature bois de plus de 180 m² se dresse fièrement sur un vide sanitaire. Elle offre un intérieur chaleureux et lumineux, avec une véranda de 37 m² qui s'ouvre sur un séjour accueillant avec cheminée / insert et une cuisine ouverte, le tout couronné par une mezzanine aérienne. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pratique, une chambre spacieuse avec vue sur le jardin, et une salle de bains équipée pour la détente. La véranda révèle une pièce annexe de 25 m² avec plafond cathédrale, et un grand garage avec porte motorisée. À l'étage, découvrez une mezzanine cosy, une chambre mansardée offrant un panorama sur le jardin, et toutes les commodités modernes. À l'extérieur, en plus de la serre attenante, un bâtiment indépendant en ossature bois fait office de garage supplémentaire et de remise. La maison est entourée de menuiseries en bois double vitrage, sous une toiture impeccable, avec un système d'assainissement individuel et un terrain clos pour votre tranquillité. Cette demeure est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du confort moderne. Une exclusivité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'espace, de calme et d'authenticité. Venez la visiter et laissez vous charmer ! Visite 360 sur demande. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison composée d'une grande entrée, un couloir qui distribue 1 cuisine, 1 salle à manger, une salle de bains et 3 chambres. Une terrasse avec vue. Un sous sol sur la surface. Un grenier sur la surface. Chauffage au fioul. Sous sol bien distribué, cave, cuisine d'été, garage, chaufferie. Double vitrage et moustiquaires sur toutes les fenêtres. Assainissement individuel. Très belle vue au calme. Maison proche de Precy sous Thil, tous commerces et services à proximité. Pour tous renseignements contacter Gerard Bell au 06 82 39 62 02 / bellgerard63@gmail.com.

Cette maison à vendre est un véritable projet pour les passionnés de rénovation, offrant une superficie généreuse de 145 m². Avec ses 6 pièces, elle saura séduire les familles en quête d'espace, notamment grâce aux 5 chambres spacieuses. Deux de ces chambres sont idéalement situées au rez-de-chaussée, facilitant l'accès pour tous. Une des grandes attractions de ce bien est son grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies. La véranda de 15 m² apporte une lumière naturelle abondante, parfaite pour se détendre en toute saison. À l'extérieur, le grand terrain s'étend sur une belle surface, agrémenté de fruitiers qui promettent de délicieux récoltes. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose d'une salle de bains et de 2 WC indépendants, garantissant confort et commodité. Pour les adeptes des travaux manuels, la maison est équipée d'une buanderie très utile. En plus, une serre permet de cultiver vos propres plantes et légumes, tandis que deux garages offrent un espace de rangement idéal pour les outils et le matériel. Le potentiel de personnalisation est immense, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos souhaits. Cette maison représente une opportunité unique de créer votre propre cocon, à votre image. Les amoureux de la nature et du jardinage trouveront leur bonheur ici. Le cadre est propice aux projets familiaux et à l'épanouissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui ne demande qu'à retrouver vie. Le mode de chauffage est au moyen d'un insert récemment installé seulement, il faut cependant envisager un mode de chauffage supplémentaire pour cette grande maison. Des travaux d'isolation et de toiture sont également à envisager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf. 901185.

Située à Marcilly-Ogny (21320), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et pittoresque. La ville offre un cadre de vie agréable, combinant charme rural et proximité avec la nature. Les habitants peuvent profiter d'une atmosphère calme. Cette maison à rénover, s'accompagne d'une grange, d'un garage, d'un grenier et d'un jardin attenant, le tout sur un terrain de 1445 m². La surface habitable de 63 m² comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Cette propriété offre un fort potentiel pour être transformée en un charmant foyer, offrant des espaces de vie fonctionnels et un jardin permettant de profiter pleinement du cadre rural environnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine OLIVIER, Tél. : 06 21 10 19 76, E-mail : christine.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 878610997.

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour lui redonner vie. Avec de généreux espaces dans chaque pièce, cette propriété saura vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie avec un sol en Dalles de Bourgogne, chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée, est dotée d'une arrière cuisine pratique, idéale pour le rangement. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de douche récemment rénovée et d'un WC indépendant, le tout entouré par la pièce de vie. Ce bien dispose également d'une grange qui offre des possibilités d'extension pour agrandir la surface habitable selon vos envies. De plus, une belle cave voûtée, un garage indépendant et un atelier complètent cet ensemble immobilier. À l'arrière, un grand terrain sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits, vous permettra de profiter de repas en extérieur en toute tranquillité, ainsi que de moments de détente en pleine nature. Un espace vert supplémentaire se trouve à l'avant de la maison, apportant un charme indéniable à l'ensemble. Côté techniques, l'électricité a été rénovée en 2018 et 2021, et les huisseries en PVC double vitrage datent de 2014, garantissant un certain confort. Toutefois, la toiture nécessitera des travaux de rénovation pour assurer la pérennité de l'habitation. N'attendez plus pour visiter ce bien plein d'authenticité et de possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf. 870550.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Maison en pierre rénovée à vendre à Nan-Sous-Thil ! Proche Précy-sous-Thil. Au cOEur de l’Auxois, à mi-chemin entre Semur-en-Auxois et Pouilly-en-Auxois, venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation avec son garage, d'une grange et de nombreuses dépendances. Situé dans le village de Nan-Sous-Thil, il se compose d’une maison d’habitation entièrement rénovée, d’une surface de 144 m² environ. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 45 m² environ avec un espace salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée profitant de la chaleur du poêle à bois et un premier espace chambre. Le rdc comprend également un espace de rangement, une chaufferie et une pièce à terminer type véranda donnant sur le jardin à l'arrière. Au premier étage, un spacieux palier de 19 m² environ, dessert une salle d’eau avec une douche italienne et des wc, et un bureau. Deux belles chambres de 15 et 24 m² environ composent également l’étage. Il est également possible d’accéder au-dessus du garage et d’agrandir l’espace habitable de 30 m² environ. Accolé à la maison, un double garage de 48 m² environ fermé par une porte sectionnelle motorisée. Sur le vaste terrain de plus de 7 000 m² environ, une immense grange de 200 m² environ au sol et une hauteur de 10 m, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagements. Accolés à celle-ci, un préau et un ancien poulailler. Enfin deux petites dépendances complètent la propriété ainsi qu’un puits. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur réversible air / air, d’un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires photovoltaïques et de menuiseries bois double vitrage. La toiture de la partie habitation a été refaite en 2018. La fosse septique est à refaire. Nan-sout-Thil est situé à moins de 20 min de Semur-en-Auxois, 35 min d'Avallon, 54 min de Dijon (gare, commerces, faculté, hôpitaux. ). Dotée d’un potentiel indéniable pour un projet personnel ou professionnel, cette maison et ses dépendances séduiront les amateurs d’authenticité et de calme. Rendez-vous pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez à Précy-sous-Thil, au coeur du centre-ville, à seulement 5 minutes de l'autoroute A6 et à 10 minutes de Semur-en-Auxois, Un ensemble immobilier plein de potentiel. Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 50 m² avec 2 pièces, d'un local commercial de 88 m² connecté à un atelier, ainsi que d'un accès à un jardin situé à l'arrière. À l'étage, un appartement en duplex de 121 m² avec 5 pièces offre de beaux espaces de vie. Une maison ancienne attenante propose un appartement 2 pièces de 50 m² au rez-de-chaussée, un sous-sol aménagé avec deux pièces et un WC, ainsi qu'un accès au jardin prolongé par un appentis. Depuis le jardin, un bel escalier conduit à un appartement de 58 m² avec 2 pièces et une terrasse, actuellement loué depuis 2017. L'ensemble comprend également deux caves, dont une avec un espace chaufferie, un garage de 25 m², et une parcelle séparée de 200 m² idéale pour un potager avec un puits. Ce bien, plein de caractère et situé dans un emplacement privilégié, représente une opportunité rare pour les investisseurs. Contactez Etienne BIGARNE au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

À seulement 4kms de l'autoroute A6, à Précy sous Thil, charmante commune paisible de Bourgogne, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et tranquille. Proche des commerces et services essentiels, ce bien offre un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour avec son poêle à bois, de 2 chambres, d'un wc, d'une salle de douche avec son wc. À l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de douche et son wc, une salle de jeu et un grenier aménageable. Garage et cave voutée. En plus de la résidence principale, la propriété comprend deux appartements indépendants supplémentaires de 28 m² et 42 m², idéaux pour accueillir des amis ou pour un projet locatif. Le tout est implanté sur un terrain clôturé de 2300 m² offrant intimité et espace extérieur, ainsi qu'un parking pratique pour plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

Golf de 9 trous de 14,6 hectares, en activité, situé à 2km de precy-sous-thil (commerces). Semur-en-auxois à 15 minutes. Accès autoroute a6 sortie n°23 bierre-les-semur à 7km. Le domaine comprend une maison d'habitation du xivème siècle, remaniée au xviième siècle, dont l'étage est rénové, un bâtiment annexe à usage de garage, un club house, un bâtiment agricole de 400 m², et une piscine (à rénover). Le golf accueille une soixantaine de membres. Etage de la maison (158 m²) : couloir avec tomettes, salon (48 m²) avec cheminée, cuisine (19 m²) aménagée équipée, 4 chambres (13,9, 24, et 19 m²) dont une dans la chapelle, salle de douche (9 m²), wc séparés. Plafonds à la française. Cave voûtée de 30 m². Le deuxième étage est un grenier de 120 m². Le rez-de-chaussée est une ancienne discothèque et reste à aménager (171 m²) : entrée (21 m²), grande pièce de 100 m², 2 salons (30 et 20 m²). Le bâtiment annexe comprend un garage de 80 m² avec grenier au dessus, et un atelier de 35 m² avec grenier. Le club house comprend un magasin (15 m²), une salle de restaurant avec cuisine (61 m²), et une terrasse de 80 m². Double vitrage dans la partie habitable et le club house. Chauffage central par pompe à chaleur et chaudière 2022. Fosse septique en bon état. Le terrain de golf est clos par des haies, est arboré est comprend deux bassins. Magnifique terrain très bien entretenu offrant une vue sur la butte du château de thil. Opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eva lievain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 307 492 greffe de dijon) 06 88 41 81 30 (réf. 583195 ).

Située dans la commune Le Val Larrey (21390), cette magnifique demeure offre un cadre de vie paisible et enchanteur, proche de la nature. La commune Le Val Larrey reconnue pour son charme typiquement bourguignon, séduit par son environnement verdoyant et sa tranquillité. Les habitants profitent d'un cadre de vie préservé, tout en étant à proximité de commodités telles que commerces, écoles et services essentiels. De plus, la vue imprenable dont bénéficie la propriété renforce son attrait, offrant un havre de paix au sein de cette charmante localité. Cette demeure de 235 m² sur un terrain de 3400 m² présente des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec mezzanine, bar, poêle à pellets, une pièce à vivre avec insert, deux chambres avec salle d'eau ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une belle véranda de 20 m², L'étage se compose de deux chambres supplémentaires dont une en duplex, d'une salle de billard et de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin, un pigeonnier, une piscine chauffée par une pompe à chaleur, un bûcher, un abri de jardin, ainsi qu'un garage à deux étages offrent des espaces supplémentaires pour profiter pleinement de cette propriété au charme indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

Est Morvan Maison de campagne de 108 m², 4 pièces, 3 chambres, séjour de 31 m². Dépendances attenantes. Terrain de 1 443 m² avec garage indépendant de 38 m². Chauffage central au Gaz citerne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de dun les places, venez visiter sans tarder cette exceptionnelle propriété rénovée. Vous serez charmés par son emplacement privilégié proche des cours d'eau, des lacs, des forêts, des chemins de randonnée, de la campagne environnante. La maison est actuellement divisée en deux appartements, avec deux entrées séparées, un au rez de chaussée, un à l'étage. Vous pourrez garder cette configuration, ou relier très facilement les deux étages grâce à l'escalier intérieur prévu à cet effet initialement (actuellement condamné). Au rez de chaussée, vous pourrez découvrir un salon avec cheminée ouverte, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. À l'étage, une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Sur le terrain, un grand garage avec son assainissement indépendant. Le chauffage s'effectue par un chauffage central fioul dont la chaudière n'est plus fonctionnelle, et les deux cheminées ouvertes. Les menuiseries sont en pvc double vitre avec volets roulants. L'assainissement n'est plus aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 894904.