Vente maison avec cave à Saulieu (21210)

Exclusivité - séverine gauvrit vous propose cette charmante propriété d'environ 205 m² avec un grand potentiel au prix de vente de 217 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Idéalement située dans le parc naturel régional du morvan, dans le bourg de la commune de la roche en brénil avec commerces et écoles. À 12 minutes seulement de saulieu, 35 minutes de la gare tgv de montbard, 27 minutes d'avallon. Plusieurs étangs, lacs et magnifiques forêts à proximité. Nombreuses possibilités et projets envisageables dans cette bâtisse des années 1830 en cours de rénovation. Cette propriété peut offrir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation pour un particulier ou un professionnel. Ce bien comprend au rez de chaussée, plusieurs entrées différentes dont l'une avec un sas vitré lumineux. Une cuisine spacieuse et indépendante à finir d'aménager, une pièce de vie en deux parties d'environ 49 m² au total avec poêle à granulés neuf, une chambre, un wc avec lave main. Au premier étage, un couloir dessert une chambre équipée d'un poêle à bois récent suivi d'une pièce prévue pour un wc avec lave main, une buanderie et une belle salle de bain spacieuse en cours de finalisation. Une autre pièce pouvant être aménagée en chambre, une pièce de vie très lumineuse d'environ 30 m² avec balcon et donnant sur une cuisine ouverte à aménager. Au second étage un grand grenier aménageable avec une très belle charpente. Ces différents étages sont desservis par un grand escalier en bois accessible par une entrée indépendante. Installation électrique en triphasé. Fenêtres de l'étage neuves, en pvc double vitrage. Huisseries du rez-de-chaussée en simple vitrage. Chauffage par chaudière à granulés très récente. Ballon d'eau chaude thermodynamique également très récent et couplé avec un panneau solaire neuf. À l'extérieur se trouve une autre petite pièce d'environ 13 m² accolée à la maison, pouvant communiquer ou être utilisée séparément. Ce bien est complété par une belle et grande cave ainsi qu'un petit appentis accolé. Terrain agréable de 797 m². Assainissement par micro-station performante et aux normes. Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350 et 4600 euros indexées a l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine gauvrit, au 07 48 77 36 41 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine gauvrit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 913 407 631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403848 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine gauvrit (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 913 407 631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très proche du centre ville de saulieu, venez découvrir cette charmante maison bâtie dans un parc arboré et clos, avec une vue époustouflante. En rez de chaussée une entrée vous donne accès à la cuisine, un salon avec cheminée ouverte et véranda et sa magnifique vue, un bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, un salon / salle de jeux avec balcon et cheminée / insert, une salle de bains et un wc séparé. En rez de jardin, deux chambres, une salle d'eau avec wc, deux garage, un espace buanderie, un atelier, un cellier et une cave. À l'étage, une cinquième chambre et un grenier. Le chauffage central est au fioul, certaines pièces de la maison sont également climatisées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 900832.

Sous compromis : Maison d'environ 143 m², élevée sur sous-sol-complet, comprenant au rez-de-chaussée de plain-pied, un hall d'entrée distribuant d'un côté le bureau, en face le salon avec poêle à bois, à la suite la salle à manger et cuisine américaine, aménagée, équipée, porte fenêtre sur balcon avec verrière, au fond du couloir un dégagement donnant sur une salle d'eau et la chambre du rez-de-chaussée Depuis le dégagement escalier d'accès à un premier garage au niveau de la rue et ensuite menant au sous-sol, toujours depuis le dégagement, escalier desservant l'étage, en entresol une porte donnant sur la terrasse au-dessus du garage. À l'étage 4 chambres mansardées, un WC et une salle de bain, combles non aménageables au-dessus. Au sous-sol, un second garage situé sous celui du Rdc, cave au fond, une chambre annexe avec lavabo, WC indépendant. Atelier / Chaufferie, buanderie et réserve. Chauffage central avec chaudière fioul à condensation, eau chaude sanitaire par ballon électrique de 300l. surface totale des dépendances (garages + sous-sol), environ 122 m² Cour devant et terrain clos à l'arrière. Maison de Style, toiture quatre pans avec lucarnes doubles, les pièces du rez-de-chaussée ont été entièrement rénovées et sont en très bon état, l'étage nécessite un rafraichissement ainsi que la rénovation des installations électriques, la presque totalité des menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Et si vous réalisiez votre rêve de vivre au cœur de la Bourgogne, dans un cadre paisible et bucolique ? Découvrez cette charmante maison ancienne d'environ 110 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 600 m². Un lieu authentique, à l'abri des regards, qui n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 38 m² avec cheminée (insert), baignée de lumière et ouverte sur un espace cuisine. Côté nuit : - Une vaste chambre de 25 m² avec salle d'eau attenante, buanderie et WC indépendant, à mi-niveau. - À l'étage, trois chambres. Pour les amateurs d'espaces et de potentiel : - Grange, ancienne étable, appentis, cave voûtée, et greniers dont un aménageable. - En complément, une maisonnette indépendante à rénover selon vos envies (gîte, bureau, maison d'amis. ) Le terrain, véritable écrin de nature, offre verger et petit bois de sapins. Quelques travaux sont à prévoir (isolation, huisseries, assainissement, rafraîchissement) pour sublimer ce bien et lui redonner tout son éclat. À seulement quelques minutes de Saulieu et d'Arnay-le-Duc, vous bénéficierez d'une situation idéale : la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités. Un havre de paix à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 270 € Honoraires charge acquéreur : 9 730 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

Iad france - florent jeannin vous propose : sous offre d'achat venez découvrir cette très belle maison situé à montlay-en-auxois, à seulement 5mn de precy-sous-thil. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une grande cuisine / salle à manger, un salon / séjour avec insert bois, une chambre, salle d'eau, buanderie, cellier et wc. Au 1er étage : une mezzanine faisant office de bureau et deux chambres. Pour compléter ce bien, un garage, deux dépendances d'une superficie totale de 65 m² environ, une cave et un grand terrain de 1900 m² environ. - assainissement individuel conforme - double vitrage - volets roulants électriques - chauffage électrique + bois un très joli bien à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Roullier vous propose : À VENDRE – Maison familiale à 10 min de Saulieu Cette spacieuse maison de 141 m², située au cOEur du village de Thoisy-la-Berchère, à seulement 10 minutes de Saulieu. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux de 32 m² (sol à rénover), ainsi qu’un couloir desservant une salle de bain, un WC indépendant, un cabinet de toilette, une buanderie avec douche et un espace chaufferie. À l’étage, un couloir mène à quatre grandes chambres (de 13 à 16 m²), un bureau (sans fenêtre) et une salle d’eau. La maison offre également un potentiel d’aménagement exceptionnel avec ses 100 m² de combles aménageables, ainsi qu’une cave, un garage et un grand atelier. À l’extérieur, profitez d’une cour pavée de 320 m², idéale pour vos moments en plein air. Un espace de stationnement privatif, situé juste en face, permet de garer un véhicule. Côté confort : - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage au fioul + option aérothermie (jamais mise en route, donc non pris en compte dans le DPE) -Fosse septique entretenue État général : bon, quelques rafraîchissements à prévoir, notamment dans le salon. Vous pourrez facilement personnaliser les lieux ou repenser l’aménagement selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, Bourgogne, au Porte du Morvan, Secteur LIERNAIS, entre Saulieu et AUTUN, maison avec belle et grande dépendance. Située dans un petit bourg avec commerces de proximité. La maison 57 m² env récemment rénovée se compose : Elevée sur cave. En rez-de-chaussée, entrée, séjour 33 m² env (cheminée / poèle à bois) avec coin cuisine ouvert sur une pièce d'environ 15 m² à usage de chambre, salle de bains et wc. Beau potentiel d'agrandissement au grenier (soit 58 m² env aménageable / escalier d'accès depuis le séjour). Petite terrasse à l'abri des regards. Renovation récente (double vitrage, isolation, électricité. ). Chauffage par poêle à bois. Reliée au tout à l'égout. Toitures neuves sur une partie. Ensemble du gros oeuvre en très bon état. Grande grange 95 m² env sur le côté. Petite cour 95 m² env devant et sur le côté de la grange. À seulement 15 mn de Saulieu, 30 mn d'Autun A proximité des Lacs et des forets du Morvan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de campagne 'style maison Bourgeoise.' Située dans un petit village tranquille proche de Saulieu et des lacs du parc naturel du Morvan. Le village offre des commerces de proximité et une école primaire. La maison est distribuée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée sur grande cuisine / salle à manger ouverte de 40 m². La salle à manger : cheminée en pierre avec poêle à bois, poutres apparentes et parquet. La cuisine aménagée : carrelage opus romain, meubles en bois avec une partie vitrée, porte donnant sur le jardin, buanderie avec accès par l'extérieur, salle de bains spacieuse et moderne avec grande baignoire, bidet et WC. Au premier étage : accès par l'escalier dans la cuisine : dégagement, deux chambres avec parquet bois, belle pièce séjour avec pierres apparentes, baie vitrée donnant sur la terrasse de 15 m² et accès au grenier. À nouveau sur le rez-de-chaussée : À partir de la salle à manger : grand séjour de 24 m² avec parquet, insert, dégagement donnant accès au premier étage, le garage et la salle d'eau qui est moderne avec WC. À l'étage : dégagement, deux grandes chambres avec parquet. Cave sous partie et garage attenant. Cour devant la maison et jardin derrière avec potager. Belle vue sur la campagne. Jardin clos par grille et murets, idéal pour les enfants et animaux de compagnie. Les atouts : Électricité refaite récemment, toiture récemment remaniée, branchement sur tout à l'égout, double vitrage bois. Maison chauffée par poêle à bois et insert au rez-de-chaussée et radiateurs électriques d'appoint en supplément, chauffage au sol cuisine, salle de bains et buanderie. Pour toutes informations et de programmer vos visites : Katy JONES 06 07 77 12 03 katy@dom-immo.fr RCS808951214 DIJON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bienvenue à tous dans cette annonce immobilière d'exception à Lacour-d'Arcenay ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison ancienne de 140 m² sur un terrain spacieux de 3500 m². Le véritable atout de cette propriété est son vaste terrain de 3500 m², vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Imaginez-vous vous détendre tout en admirant le jardin qui vous entoure. Vous pourrez également donner libre cours à vos passions de jardinage, créer un potager ou aménager un espace de jeux pour les enfants. En plus de la maison principale, vous bénéficiez d'une charmante grange de 97 m². Cette dépendance offre un potentiel incroyable pour vos projets, qu'il s'agisse de créer un espace supplémentaire pour vos loisirs, d'y aménager un atelier ou même de le transformer en un gîte accueillant pour vos invités. À l'intérieur, la maison est agencée de manière optimale avec 4 pièces, dont 3 chambres de 9 à 14 m², parfaites pour accueillir toute votre famille. Vous disposerez également d'une salle d'eau de 6 m², d'un WC indépendant pour plus de commodité et d'une buanderie de 6 m² qui rendra vos tâches ménagères plus faciles à gérer. Vous pourrez concocter de savoureux repas pour vos proches dans la cuisine aménagée de 18 m². Le séjour spacieux de 37 m² sera l'endroit idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez y organiser des soirées chaleureuses devant la cheminée ou tout simplement vous détendre en lisant un bon livre. De plus, vous bénéficiez d'un bureau de 6 m² qui vous permettra de travailler confortablement depuis chez vous. Avec la montée du télétravail, cette pièce deviendra votre havre de productivité. Une pièce annexe de 27 m² vous offre des possibilités infinies. Que vous souhaitiez en faire un espace de loisirs, une salle de jeux pour les enfants ou un coin détente, cette pièce vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule, protégé des intempéries, ainsi qu'une cave de 24 m² pour stocker vos biens en toute sécurité. Et ce n'est pas tout ! Une caractéristique exceptionnelle de cette propriété est la présence d'un puits fonctionnel, vous offrant une source d'eau naturelle et durable. En termes de commodités, vous serez comblés. La proximité des écoles permettra à vos enfants de se rendre à l'école en toute tranquillité. Les commerces et le centre-ville à proximité faciliteront vos achats quotidiens, et les transports à proximité vous permettront de vous déplacer aisément dans la région. Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un cadre de vie idéal, où l'environnement paisible et la proximité des commodités s'harmonisent parfaitement. Venez la visiter dès maintenant !

Iad France - Marion Roullier vous propose : Maison à vendre Lacour-d'Arcenay. Nichée dans un hameau, cette maison de campagne, à conforter, est à découvrir sans attendre. La maison propose de plain-pied une surface de 110 m² environ répartis avec une entrée, un grand séjour lumineux disposant d’un insert bois, d’une cuisine dinatoire séparée aménagée, de trois chambres, de deux plus petites pièces pouvant faire office de bureaux ou dressing et d’un espace regroupant la salle d’eau et le wc. Une grande pièce accolée de 32 m² environ peut encore être aménagée en espace de vie. À l’étage, un grenier de 140 m² environ, profitant d’une isolation soufflée, couvre toute la surface de la maison. Complètent la maison, une grange mitoyenne de plus de 100 m² environ au sol et une hauteur de 8 m, une cave voutée, une cour d’entrée gravillonnée, un terrain arboré et clôturé de près de 3000 m² environ et un puits. La maison est équipée de menuiseries double et simple vitrage, de volets roulants électriques et de persiennes métalliques, d’une pompe à chaleur aire-eau, ainsi qu’un insert bois. La fosse septique est à revoir. Cette maison a un charme indéniable et offre un beau potentiel où tout l’espace peut être repensé et réadapté selon vos idées. Son jardin au style de parc est un vrai atout. Situé à moins de 10 min de Précy-sous-Thil et 13 min de Saulieu, ce bien profite du calme d’une campagne verdoyante et reste à proximité des commodités. Environ 30 min d'Avallon, et 1h de Dijon. Contactez moi dès maintenant pour avoir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison à rénover avec des dépendances ? Celle ci est faite pour vous. Située dans un hameau de thoisy la berchere, la maison se compose de deux pièces en rez de chaussée, une pièce à l'étage et une mezzanine. Face à la maison, de l'autre coté de la cour,( servant d'accès à l'habitation voisine), une écurie, une grange, un auvent et une remise. Un jardin et une cave sont attenants à la maison. L'assainissement est à créer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 859647.

Au calme CENSEREY ! Une résidence secondaire ! ou résidence principale dans un havre de paix à quelques pas du Morvan ! venez découvrir de cette maison "avec une belle vue" à quelques kilomètre de Saulieu, sur un terrain total de 1895 m², vous tomberez sans nul doute sous le charme de cette belle vue, de cette habitation individuelle de datant de 1970, de 140 m² habitable, avec un grand jardin clos et arboré avec plusieurs dépendances, des arbres fruitiers et un superbe potager, de type 6, avec un chauffage par poêle alsacien et chauffages d'appoint électrique, elle est composée au rdc avec accès de plain pieds, d'une entrée de 5 m², un séjour 26 m², une cuisine équipée fermée 12 m², une véranda de 22 m² offrant une magnifique vue, une chambre 12 m², un salle de bain avec baignoire, 1 wc indépendant avec lavabo, une chambre ou bureau ou pièce de passage (10 m²) donnnant accès à l'étage, les surfaces sont carrelées mais les peintures sont à rafraichir. À l'étage, une grande chambre parquetée sous toiture isolée de 26 m² au sol, ainsi qu'un grenier, wc avec lavabo. le sous sol abrite un grand garage, et un atelier, une cave, 1 wc avec une cabine de douche, 1 cuisine d'été chauffée de 16 m², 1 chambre de 12 m². Contigu à la maison vous trouvez 2 garages, un grand préau sous terrasse (véranda) permettant de garer des voitures. Une cave complète ce bien. Les sols sont carrelés exceptés la chambre de passage (moquette) et à l'étage, les huisseries sont récentes (2ans) en PVC double vitrage, les volets battants bois, la toiture est récente en bon état. Les plafonds au rdc sont d'époque avec des poutres à la française. Le bien nécessite des rafraichissements peinture, il est très calme, un havre de paix, une belle vue étant sur les hauteurs du hameau. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 6719. DPE 323 (E) GES 17 (C). Consommation énergétique annuellet 1170€. (abonnements compris) Prix indexés en 2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sébastien Ridolfi agent commercial immobilier inscrit sous le N° RSAC de Dijon 431334119.198000€ honoraires charge vendeur. Pas de détention de fonds N'hésitez pas à vous renseigner et réservez une visite A VISITER SANS TARDER - LSI_1745685212.

Iad France - Aurélie Leroy vous propose : Maison spacieuse avec dépendances à Censerey, d'une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 640 m². Ce bien est idéal pour une famille ou un projet professionnel, notamment grâce à la présence d'une ancienne boulangerie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce équipée de l'ancienne boulangerie, une pièce pouvant être aménagée en cuisine, un séjour / bar spacieux et convivial, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, la maison offre trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes. La maison est en bon état général et habitable sans travaux. Elle bénéficie du double vitrage et de pièces lumineuses et spacieuses. Les dépendances comprennent une grange divisée en deux parties, dont une équipée d'un four et des éléments de boulangerie, idéale pour un atelier ou du stockage. Vous trouverez également un abri et une cave voûtée, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 640 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur, parfait pour un jardin ou un coin détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Maison de village à vendre à Censerey ! À mi-chemin entre Saulieu et Arnay-le-Duc, cette maison attend d’être rénovée. Au cOEur de Censerey, cette bâtisse toute en longueur propose une surface en rez-de-chaussée de 117 m² environ divisée actuellement en deux logements communicants. Les différentes parties se composent de séjours, cuisines, chambres, salles d’eau, wc et combles. Accolés à la partie habitation, deux garages, un espace chaufferie, ainsi qu’une cave. De l’autre côté, et toujours dans la continuité, une grange mitoyenne. Sur l’arrière de la maison, un terrain de 600 m² environ, avec des arbres, un puits et deux petits bâtiments. Située aux portes du Morvan, dans un village profitant du calme environnant tout en restant proche des commodités, cette maison attend votre venue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Précy sous thil (21390) ! Pavillon de plain pied sur sous sol avec jardin prix de vente : 210.000 euros (honoraires charge vendeur inclus) mélyne pierrichon vous propose ce pavillon récent, de plain pied élevé sur sous sol semi enterré comprenant : une entrée sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon offrant une très belle vue dégagée, idéal pour des moments de détente. Le niveau comporte également une suite parentale composée d'une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc, deux autres chambres dont une avec accès direct au balcon, une salle de bains et un wc séparé. Accès au sous-sol complet comprenant : un garage, buanderie avec point d'eau, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'ami, bureau ou salle de loisirs. Le tout posé sur un agréable terrain arboré et aménagé sur l'avant et l'arrière de la maison.  stationnement extérieur avec place de parking privée, couvert et dans le garage possible. Côté technique : tout à l'égout, chauffage au sol, électrique et poêle à bois, portail électrique, fibre, volets bois, roulants et manuels.  dpe : classe énergie d classe climat ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 1700 euros et 2360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405299. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

Iad France - Fabrice Boutron vous propose : À GOULOUX, propriété de 1860, rénovée en très grande partie et située dans le secteur du parc du Morvan à 10 kilomètres du lac des Settons. Demeure implantée sur des vastes parcelles de terrains et de bois, d'une surface de 21000 m². La propriété se compose d'une première maison de campagne mitoyenne de type 4, sur deux niveaux, d'une surface habitable de 96 m². Cette bâtisse se compose au premier niveau, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec cheminée insert (46,50 m²), un WC indépendant avec une partie cellier (3,40 m²), et une terrasse (12,50 m².) A l'étage, un vaste palier aménagé en bureau (15 m²), un toilette indépendant (2,30 m²), une salle d'eau (5,20 m²) et deux chambres dont une avec dressing (12 m² chacune). Une cave voutée (12 m²) et un chenil (8 m²). Fenêtres double vitrage PVC et Bois. Plafonds à la française - Dalles de bourgogne -Chauffage électrique et au bois. Une deuxième maison individuelle de type 2, de 33 m² environ avec combles aménageables isolés (13 m²), qui se compose d'une salle à manger avec cheminée à insert et coin cuisine (21 m²), une salle d'eau avec WC (3,40 m²) une chambre (9 m²) et une terrasse (9 m²). Fenêtres simple vitrage bois. Chauffage électrique et au bois. Un très grand hangar de plus de 90 m² complète le tout. Fosse septique - Toutes les toitures, les chéneaux et les gouttières sont neuves sur tous les bâtiments et les maisons - Fibre - DPE D et GES C. Vous rêvez d'un cadre apaisant au contact de la nature et proche du lac des Settons ? Alors cette très belle propriété saura accueillir votre famille et vos amis, dans un cadre bucolique et préservé. N'attendez pas pour visiter cette splendide propriété idéale en tant que résidence secondaire ou principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Boutron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980665640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Parc Régional du Morvan à 2h30 de Paris. Propriété d'Exception en Ossature Bois avec Jardin Majestueux à Vendre Plongez dans l'univers de cette propriété unique, nichée au coeur d'un jardin de 1,2 hectares aux multiples ambiances : Jardin du soleil, Jardin d'ombre, Jardin clos, Allée des pivoines, et bien plus. Chaque recoin évoque une histoire, avec un plan d'eau qui invite à la sérénité et une collection impressionnante de plantes, dont des hortensias, érables, pivoines, heuchères, et des arbres à écorce décorative. Construite dans les années 2000, cette maison en ossature bois de plus de 180 m² se dresse fièrement sur un vide sanitaire. Elle offre un intérieur chaleureux et lumineux, avec une véranda de 37 m² qui s'ouvre sur un séjour accueillant avec cheminée / insert et une cuisine ouverte, le tout couronné par une mezzanine aérienne. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pratique, une chambre spacieuse avec vue sur le jardin, et une salle de bains équipée pour la détente. La véranda révèle une pièce annexe de 25 m² avec plafond cathédrale, et un grand garage avec porte motorisée. À l'étage, découvrez une mezzanine cosy, une chambre mansardée offrant un panorama sur le jardin, et toutes les commodités modernes. À l'extérieur, en plus de la serre attenante, un bâtiment indépendant en ossature bois fait office de garage supplémentaire et de remise. La maison est entourée de menuiseries en bois double vitrage, sous une toiture impeccable, avec un système d'assainissement individuel et un terrain clos pour votre tranquillité. Cette demeure est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du confort moderne. Une exclusivité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'espace, de calme et d'authenticité. Venez la visiter et laissez vous charmer ! Visite 360 sur demande. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison composée d'une grande entrée, un couloir qui distribue 1 cuisine, 1 salle à manger, une salle de bains et 3 chambres. Une terrasse avec vue. Un sous sol sur la surface. Un grenier sur la surface. Chauffage au fioul. Sous sol bien distribué, cave, cuisine d'été, garage, chaufferie. Double vitrage et moustiquaires sur toutes les fenêtres. Assainissement individuel. Très belle vue au calme. Maison proche de Precy sous Thil, tous commerces et services à proximité. Pour tous renseignements contacter Gerard Bell au 06 82 39 62 02 / bellgerard63@gmail.com.

Cette maison à vendre est un véritable projet pour les passionnés de rénovation, offrant une superficie généreuse de 145 m². Avec ses 6 pièces, elle saura séduire les familles en quête d'espace, notamment grâce aux 5 chambres spacieuses. Deux de ces chambres sont idéalement situées au rez-de-chaussée, facilitant l'accès pour tous. Une des grandes attractions de ce bien est son grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies. La véranda de 15 m² apporte une lumière naturelle abondante, parfaite pour se détendre en toute saison. À l'extérieur, le grand terrain s'étend sur une belle surface, agrémenté de fruitiers qui promettent de délicieux récoltes. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose d'une salle de bains et de 2 WC indépendants, garantissant confort et commodité. Pour les adeptes des travaux manuels, la maison est équipée d'une buanderie très utile. En plus, une serre permet de cultiver vos propres plantes et légumes, tandis que deux garages offrent un espace de rangement idéal pour les outils et le matériel. Le potentiel de personnalisation est immense, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos souhaits. Cette maison représente une opportunité unique de créer votre propre cocon, à votre image. Les amoureux de la nature et du jardinage trouveront leur bonheur ici. Le cadre est propice aux projets familiaux et à l'épanouissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui ne demande qu'à retrouver vie. Le mode de chauffage est au moyen d'un insert récemment installé seulement, il faut cependant envisager un mode de chauffage supplémentaire pour cette grande maison. Des travaux d'isolation et de toiture sont également à envisager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf. 901185.

Située dans un environnement paisible, cette maison à rénover offre un véritable potentiel pour créer votre futur havre de paix. Idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur logement, cette propriété possède de nombreux atouts. * Description du bien : En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie chaleureuse, dotée d'un sol en Dalles de Bourgogne qui confère authenticité et convivialité à l'espace. La cuisine séparée, équipée d'une arrière-cuisine pratique, vous permettra d'optimiser votre rangement et votre organisation. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager des espaces de bureau ou de loisirs. La salle de douche, récemment rénovée, offre un espace moderne, tandis que le WC indépendant complète l'ensemble. * Extensions et dépendances : Ce bien bénéficie d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'extension pour agrandir la surface habitable selon vos projets. Une belle cave voûtée apporte du cachet, tandis qu'un garage indépendant et un atelier vous offrent des espaces de stockage et de travail. * Extérieur : À l'arrière, un grand terrain sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits, constitue un véritable havre de paix pour profiter de repas en extérieur ou simplement se détendre en pleine nature. Un espace vert supplémentaire à l'avant de la maison ajoute au charme de cette propriété. * Informations techniques : - Électricité rénovée en 2018 et 2021 - Huisseries en PVC double vitrage datant de 2014 - Toiture nécessitant des travaux de rénovation pour garantir la pérennité de l'habitation Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison avec travaux en votre futur chez-vous ou investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf. 870550.

Découvrez à Précy-sous-Thil, au coeur du centre-ville, à seulement 5 minutes de l'autoroute A6 et à 10 minutes de Semur-en-Auxois, Un ensemble immobilier plein de potentiel. Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 50 m² avec 2 pièces, d'un local commercial de 88 m² connecté à un atelier, ainsi que d'un accès à un jardin situé à l'arrière. À l'étage, un appartement en duplex de 121 m² avec 5 pièces offre de beaux espaces de vie. Une maison ancienne attenante propose un appartement 2 pièces de 50 m² au rez-de-chaussée, un sous-sol aménagé avec deux pièces et un WC, ainsi qu'un accès au jardin prolongé par un appentis. Depuis le jardin, un bel escalier conduit à un appartement de 58 m² avec 2 pièces et une terrasse, actuellement loué depuis 2017. L'ensemble comprend également deux caves, dont une avec un espace chaufferie, un garage de 25 m², et une parcelle séparée de 200 m² idéale pour un potager avec un puits. Ce bien, plein de caractère et situé dans un emplacement privilégié, représente une opportunité rare pour les investisseurs. Contactez Etienne BIGARNE au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

Maison 3 pièces 92 m² a 15 mn de saulieu, 20 mn de pouilly en auxois, 36 mn de la gare t. G.V montbard et à 55 mn de dijon « toison d'or », coup de coeur pour cet ensemble de deux maisons en pierre à rénover 92 m² et 27 m² environ habitables, sur un terrain attenant de 1288 m². La maison principale est composée au rez de chaussée d'une première pièce de 25 m² avec un accès sur le terrain (possibilité de créer une entrée avec un coin buanderie et une arrière cuisine), une deuxième pièce de 29 m² avec cheminée en pierre, plafond avec poutres (idéal pour l'espace cuisine) et en prolongement une troisième pièce de 38 m² (voir pour salon, salle à manger). À l'étage un palier dessert deux greniers aménageables d'environ 80 m² (possibilité de créer minimum 3 chambres, une salle d'eau, wc). Une grosse partie des travaux gros oeuvre ont été réalisés : toiture neuve, percement d'ouvertures, installation d'une fosse septique, décaissement, drainage. Pour compléter ce bien une petite maison attenante restée « dans son jus » composée d'une pièce de 16 m² avec cheminée en pierre et une chambre de 11 m². Sols en dalles de bourgogne et plafond à la française. À l'étage un grenier aménageable de 23 m². Une cave voutée. Toiture refaite. Cette maison peut servir soit pour compléter la maison principale, créer un gîte ou espace familial. Terrain de 1288 m² avec magnifique vue sur les prés. Le charme de l'ancien dans un environnement calme, paisible sur les hauteurs d'un village, proche de toutes commodités. Dpe : vierge - ges : vierge honoraires à la charge du vendeur. Contact : françoise laligant tél : 06 99 55 87 22 - agent commercial rsac de dijon no332828334. Mandant no 4059 ref 4059.

GOLF en activité sur 14,6 hectares à 2km de PRECY-SOUS-THIL. Semur-en-Auxois à 17km. Accès autoroute A6 sortie n°23 Bierre-lès-Semur à 7km. Le golf est toujours en activité et a une soixantaine de membres. La propriété comprend une maison d'habitation sur trois niveaux dont l'étage est habitable, un bâtiment annexe à usage de garage, un club house, et un bâtiment agricole de 400 m². Partie habitable (158 m²) : couloir avec tomettes, salon (48 m²) avec cheminée, cuisine (19 m²) aménagée équipée, 4 chambres (13 m², 9 m², 24 m², et 19 m² dont une est dans la chapelle, salle de douche (9 m²), WC séparés. Plafonds à la française. Le deuxième étage est un grenier de 120 m². Le rez-de-chaussée de 171 m², qui est une ancienne discothèque, est à aménager : entrée (21 m²), grande pièce de 100 m², salon 1 (30 m²), salon 2 (20 m²). Le bâtiment annexe à usage de garage fait 80 m², et a un grenier au dessus, ainsi qu'un atelier de 35 m² avec grenier au-dessus. Le club house (76 m²) comprend un magasin (15 m²), une salle de restaurant (61 m²) incluant une cuisine, et a une terrasse de 80 m² environ. Une piscine de 10 mètres sur 5 jouxte le club house (et est à rénover). Cave voûtée (30 m²). Le terrain offre 9 trous, est arboré et comprend deux bassins. La propriété dispose de 5 puits. Double vitrage dans la partie habitable et dans le club house. Chauffage central de la maison par pompe à chaleur et chaudière de 2022. Fosse septique en bon état avec quelques modifications à faire pour la mettre aux normes. La taxe foncière est de 1600€. Magnifique terrain de golf très bien entretenu avec une vue sur la butte de Thil. Opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eva LIEVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 583195 ).

Sur la commune de dun les places, venez visiter sans tarder cette exceptionnelle propriété rénovée. Vous serez charmés par son emplacement privilégié proche des cours d'eau, des lacs, des forêts, des chemins de randonnée, de la campagne environnante. La maison est actuellement divisée en deux appartements, avec deux entrées séparées, un au rez de chaussée, un à l'étage. Vous pourrez garder cette configuration, ou relier très facilement les deux étages grâce à l'escalier intérieur prévu à cet effet initialement (actuellement condamné). Au rez de chaussée, vous pourrez découvrir un salon avec cheminée ouverte, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. À l'étage, une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Sur le terrain, un grand garage avec son assainissement indépendant. Le chauffage s'effectue par un chauffage central fioul dont la chaudière n'est plus fonctionnelle, et les deux cheminées ouvertes. Les menuiseries sont en pvc double vitre avec volets roulants. L'assainissement n'est plus aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 894904.

Sur la commune de moux en morvan, maison 6 pièces, agréable a vivre, bien entretenue. Bien implantée sur son terrain de 2 930 m². Une grande cuisine dinatoire, un salon de 27 m², trois chambres, une salle d'eau. De nombreuses possibilité pour ce bien, nous avons également, un garage, un atelier, une grange, une cave. Un poulailler, un auvent avec possibilité de garer deux voitures. Grand grenier aménageables. Puits sur le terrain. Laissez vous séduire, cette propriété au calme, sans vis a vis. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 871635.