Vente maison avec garage à Sautron (44880)

Coueron, brimberne-la botardiere. Proche sautron, nichée au fond de son allée privée, maison ensoleillée et au calme. Spacieux séjour avec sa cheminée, 3 chambres et bureau de plain pied, une suite parentale à rénover au premier, cuisine indépendante, deux salles d'eau et deux toilettes. Buanderie, greniers véritables, deux garages. Travaux à prévoir pour la cuisine, les salles d'eau et décoration. Cette maison traditionnelle bénéficie d'un agréable jardin clos et sans vis à vis ! Un lieu de vie reposant proche d'atlantis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sautron - située au calme d' une impasse à seulement 15 à pieds du centre bourg : maison de 1982 édifiée sur une parcelle de 1000 m². D'une superficie d' environ 165 m² elle offre une vie de plain-pied. Une entrée distribue un séjour lumineux de 22.87 avec la double exposition sud / ouest et cheminée, un séjour de 25.25 m², une cuisine spacieuse de 14 m² exposée est. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau, toilettes indépendants, une chambre avec sa salle d' eau et wc. À l' étage un vaste palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains, toilettes. Un garage double avec un atelier et un grenier, attenant à la maison vient compléter l' ensemble. Les extérieurs : joli jardin clos et sans vis exposé sud / ouest. Cabanon de jardin. Maison en très bon état, avec un beau potentiel d' évolution référence 1215sn. Honoraires agence 4.36% à la charge de l' acquéreur (4.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Delphine DESPRES vous propose : Un refuge secret aux portes de Nantes – Entre lumière, nature, luxe discret et architecture. Dans l’écrin verdoyant et confidentiel de la Joaillière, à Sautron, s’ouvre un monde à part. Ici, protégée des regards, s’étend une demeure d’architecte des années 1970, d’environ 320 m² habitables, lovée au cOEur d’un parc paysagé de plus d’un hectare. Un lieu suspendu entre ciel et terre, où la nature dialogue avec les lignes pures d’une architecture intemporelle. Dès l’entrée, un chemin découvre un bois privé, avant de dévoiler cette maison d’exception, majestueuse et discrète à la fois. De plain-pied, elle déploie de vastes volumes baignés de lumière, offrant deux pièces de réception, dont une, spectaculaire, de plus de 100 m² avec cheminée, cinq suites indépendantes – chacune avec salle de bains / salle d’eau, WC et espace dressing –, un bureau et une cuisine à moderniser. Les baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, révélant une terrasse orientée plein sud, une piscine chauffée à l’abri des regards, un terrain de tennis, et surtout, un parc pensé comme un paysage, arboré avec soin, où chaque saison compose une OEuvre vivante. Un vaste sous-sol complète ce tableau singulier : garage pour trois voitures, cave à vin, atelier, réserve, chaufferie. L’ensemble, empreint de caractère, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour dévoiler tout son potentiel. Ce que l’on aime : – La vie de plain-pied. – Les panoramas sur le parc depuis chaque pièce. – Les volumes généreux à réinventer. – Le charme d’un bois privé. – La magie d’un lieu hors du temps. À quelques pas du centre de Sautron, de ses commerces de qualité, de ses écoles et du bus menant à Nantes (ligne 69 à pied), cette propriété unique, bercée par les murmures de la nature, invite à la contemplation, au ressourcement et à l’évasion. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 770 000 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison non-mitoyenne, de 165 m² avec jardin et double garage, située en impasse dans un quartier calme et recherché à 10 minutes à pied du bourg de sautron ce bien à l'exposition solaire idéale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un grand salon séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une chambre, d'un bureau d'environ 20 m² et des wc séparés. À l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche et des wc séparés. Un double garage d'environ 30 m² avec une buanderie attenante d'environ 14 m² viennent compléter ce bien. Des combles d'environ 30 m² avec vélux peuvent être aménagés facilement. À l'extérieur, vous retrouverez une grande terrasse et un jardin complètement clos et arboré. À vendre au prix de 514 900 euros hai, les honoraires d'un montant de 19 900 euros sont à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique d indice 225 et gaz à effet de serre b indice 6. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2990 euros et 4100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise lambert, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 890 214 794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405846 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,02% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Venez découvrir cette maison non mitoyenne, située à Sautron, rue de l'Orangerie. Construite dans les années 80, elle offre 153 m² au sol (132 m² habitables), à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec cheminée vous attend. La cuisine séparée, qui peut facilement devenir une cuisine semi-ouverte, est complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un accès direct au garage. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un espace bureau et une salle d’eau. Le jardin, agréable et bien exposé, invite à la détente. Des travaux sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Découvrez cette maison familiale située dans un quartier résidentiel calme à proximité des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée sans mitoyenneté de 170 m² au sol avec garage et une vie de plain-pied au calme Venez découvrir cette maison avec une entrée, un grand séjour de 70 m² lumineux avec sa triple exposition donnant sur une terrasse et sa cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque-induction, four et ilot central) donnant aussi sur une terrasse. Deux chambres sur parquet massif dont une avec salle d'eau (douche, 2 vasques, sèche-serviette), un wc. À l'étage, un grand palier, deux chambres sur parquet massif, une salle de bains (baignoire, lavabo), wc. Un jardin clos arboré et un double garage et stationnement sur la parcelle de 745 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 441 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

Iad France - Stéphanie Huc vous propose : SAUTRON Bourg - Maison 190 m² - 3 chambres - 2 garages dont 45 m² de Murs commerciaux loués. Une maison aux multiples facettes, elle offre de nombreux avantages en plus de sa situation idéale proche des commerces, des écoles et des transports. Cette spacieuse nantaise propose une grande modularité et dispose aujourd'hui de 145 m² habitables répartis sur 2 niveaux. À l'étage, l'entrée dessert un grand double séjour de 33 m², une cuisine aménagée et équipée avec coin buanderie de 17 m², une suite parentale avec sa salle d'eau attenante et WC, une 2ème chambre de 14 m², une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Au RDC vous découvrirez un véritable studio accessible depuis la maison, il dispose également de son entrée indépendante. Dans sa configuration actuelle, il comprend : une grande chambre de 20 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Idéal pour accueillir la famille, pour votre ado ou pour une profession libérale. À l'extérieur un agréable jardin pour profiter des beaux jours à l'abris des regards, 2 garages et un abri de jardin viennent agrémenter ce bien très évolutif. Les plus : un local commercial avec locataire en place qui apporte un revenu locatif appréciable. (d'environ 930€ charges comprises), un terrain totalement constructible, la possibilité de constituer facilement 2 lots d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Huc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur d'un quartier calme et recherché de Sautron, cette maison pleine de charme séduira les amateurs de confort et de beaux volumes. Rénovée et entretenue avec goût, elle offre une qualité de vie idéale pour toute la famille. Vivez de plain-pied au quotidien grâce à une suite parentale de près de 30 m², comprenant une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau moderne et un dressing sur mesure. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, s'étend sur plus de 50 m² et comprend un salon chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine, parfaite pour recevoir en toute convivialité. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un grand grenier de près de 30 m² facilement aménageable selon vos besoins. Chaque niveau dispose de WC indépendants pour plus de praticité. En complément, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage carrelé et d'un espace goudronné permettant de stationner plusieurs véhicules. Le tout sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de plus de 750 m², idéal pour les beaux jours. Une maison clé en main, très bien entretenue, à découvrir sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité sur Sautron, cette maison de 176 m² Carrez, non mitoyenne sur une parcelle close de 741 m² sans vis à vis offre un cadre de vie agréable et idéal pour toute la famille à deux pas des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous accéderez à une belle pièce de vie de 56 m² avec cheminée / insert comprenant un séjour salon, une cuisine ouverte A / E avec ilot central dotée d'une arrière cuisine. Cet espace de vie communique directement par de grandes baies à une 1ère terrasse de 20 m² et une 2ème terrasse avec pergola bioclimatique de 30 m² (exposées Sud / Ouest). Vous bénéficierez également d'une chambre / bureau, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / wc, un salon de lecture, une grande salle de bain, deux wc indépendants, une buanderie qui font de cette maison un bien facile à vivre de plain pied. Ses atouts : une isolation parfaite, un jardin piscinable exposé Sud Ouest avec arbustes fruitiers et coin potager, un accès privatif pour une activité indépendante, garage avec double porte automatique. Possibilité de stationnement complémentaire sur la parcelle équipée d'un portail automatisé. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Située A 3 km de SAUTRON. Dans joli hameau au calme, édifiée sur parcelle d' environ 800 m² avec partie constructible, maison ancienne de 81 m² offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Elle se compose : D' une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, WC. Grenier en pierres avec escalier extérieur. Toiture en tuiles, chauffage fuel. raccordement au tout à l'égout effectué. L'ensemble du bien se compose : d'un grand stationnement en enrobée, un garage, une cave, diverses dépendances. Grand jardin clos. Bien de charme à fort potentiel. Référence 1186SN. Honoraires agence 4% à la charge de l' acquéreur (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans l'environnement calme et verdoyant de la Joallière venez découvrir cette charmante maison principalement de plein pied d'environ 130 m² sur une belle parcelle d'environ 1 500 m² totalement close et joliment arborée avec à l'arrière de la maison une partie potager et son ossature de serre. Le RDC propose un salon séjour d'environ 25 m² avec cheminée insert. La cuisine attenante aménagée et équipée est partiellement ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité. Une grande arrière cuisine / buanderie de plus de 10 m² dispose de nombreux rangements ainsi qu'un point d'eau et un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bains avec douche et des WC séparés. De plus un bureau ou chambre supplémentaire orienté sud avec grands rangements permet d'accéder au jardin par une véranda. À l'étage une vaste chambre de plus de 25 m² au sol munie de placards d'une salle d'eau avec toilettes peut aisément se transformer en logement indépendant. En annexes : - un second garage (non attenant à la maison) - un bûcher - un cabanon en bois - un espace rangement pour le matériel de jardinage - un espace supplémentaire pour rangements divers et variés A savoir : La toiture est isolée et a été rénovée récemment Chaudière De Dietrich de 2019 Extension réalisée en 2004 N'ATTENDEZ PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie LORCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 986 348 Greffe de NANTES) 06 14 70 28 03 (réf. 580120 ).

Iad France - Maud Derudder vous propose : Élégante maison familiale de 210 m² habitables, entièrement rénovée, avec 6 chambres, 3 salles de bains / d’eau, au cOEur d’un écrin de verdure à Sautron. Nichée dans un environnement paisible, à proximité à pied des commerces, des écoles et des transports, cette propriété de caractère allie charme, confort et modernité. Sublimée par une rénovation contemporaine et récente, elle dévoile des prestations raffinées, une atmosphère des plus agréables et un cadre de vie unique. Dès l’entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Un salon chaleureux avec cheminée à insert côtoie une salle à manger conviviale, prolongée par une cuisine équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. Trois chambres confortables, dont deux bénéficiant d’un accès direct à une salle de bains avec baignoire et douche, complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier, idéal pour un bureau ou un espace détente, dessert une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Deux autres chambres lumineuses, une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. L’ensemble bénéficie de nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale. Entièrement clôturé, le jardin paysagé s’impose comme un véritable havre de paix, où fleurs et arbres s’épanouissent autour d’une terrasse accueillante, équipée d’un store pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Pensée pour allier bien-être et sécurité, la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), d’une rénovation de qualité avec des équipements récemment installés, d’un système de sécurité complet (digicode, interphone, alarme, vidéosurveillance) et d’une climatisation dans les chambres. Elle dispose également d’un garage double, d’un espace de stationnement extérieur pour deux véhicules et d’une buanderie en sous-sol. Une propriété rare, conjuguant espace, contemporanéité, élégance et sérénité, à 10 minutes à pied des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Derudder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 444733083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence quost vous propose : sautron - plain pied - 3 chambres - buanderie - terrasse - abri de jardin - possibilité de garage venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 81 m² habitables. Elle se compose d’une pièce de vie de 36 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un cellier / buanderie, de 3 chambres sur parquet (dont 1 chambre accessible depuis le cellier), d’une salle de bain et de wc séparés. Une terrasse exposée sud-est, un abri de jardin et des stationnements extérieurs complètent ce bien. Cette maison se situe sur un terrain arboré de 374 m², très bien situé à quelques mètres de l’arrêt de bus « les bauches » (ligne 69) et à 5 minutes à pieds des commerces. Un garage peut être construit accolé à la maison. Les + : rangements, une partie des combles est aménageables, travaux récents (2022) : cuisine, radiateurs, porte d'entrée, ravalement, tableau électrique. Une belle opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté propriétés privées - sautron centre idéal investisseur ou profession libérale ! Venez découvrir cette maison évolutive sur 2 niveaux, à proximité immédiate de tout commodité sur une parcelle de 640 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante, une cuisine a / e, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant. Un local commercial de 45 m² (actuellement loué) complète ce niveau. À l'étage, une entrée indépendante dessert un double séjour, une cuisine a / e, une buanderie, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc indépendant. Deux garages et un abri de jardin complètent ce bien. Dpe d, ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 euros et 2120 euros. Prix : 481.740 euros fai dont 3.6 % d'honoraires soit 465.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis baudoin. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis baudoin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 2024ac00075 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396487 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.6 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) denis baudoin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 453035990 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - anaïs maunoury (06 21 75 62 39) vous propose : maison familiale non mitoyenne a sautron * découvrez cette maison de 130 m² environ, située dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle d’environ 1200 m² environ, offrant la possibilité d’installer une piscine. * construite en 1995, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de : * au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec salle de douche privative, une grande cuisine séparée équipée, une salle à manger et un séjour traversant avec cheminée centrale. * à l’étage : 2 chambres avec dressings, une grande salle de bains avec douche, des wc séparés. * à l’étage supérieur : une chambre supplémentaire et un bureau. * les plus : de nombreux rangements, un grand garage, ainsi que des combles déjà aménagés pour y créer un espace supplémentaire. * idéalement située, cette maison allie calme et proximité des commodités du centre de sautron. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anaïs maunoury ei (id 84070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 932459183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphanie Huc vous propose : Maison Familiale de 160 m² – 5 Chambres + Bureau, COEur de Sautron Idéalement située dans le bourg de Sautron, cette belle maison traditionnelle de 149 m² habitables (170 m² au sol), construite en 1984, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Édifiée sur un terrain de 800 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses prestations de qualité. Un intérieur spacieux et bien pensé Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante menant à un salon / séjour lumineux, équipé d’un insert et ouvert sur la terrasse plein sud. - Une cuisine indépendante équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. - Une suite parentale avec salle de bain privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage : - Trois chambres confortables, baignées de lumière. - Une salle d’eau avec WC. - Un espace parental complet, comprenant une cinquième chambre, un dressing, une salle de bain et un coin bureau pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Un extérieur pensé pour la détente. À l’abri des regards, le jardin arboré invite à la convivialité avec une grande terrasse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un cadre de vie privilégié Située à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, cette maison allie calme et proximité des commodités. Atouts supplémentaires - Garage fermé avec espace buanderie (lave-linge & sèche-linge). - Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Sautron - Découvrez cette charmante maison de 160 m² habitables (190 m² au sol), construite en 1995, comprenant : Au rez de chaussée : Hall d'entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, bureau, Wc, chambre, salle d'eau, double garage, buanderie. À l'étage : Palier (bureau), 4 chambres, salle de bains avec wc, dressing, grand grenier (7 ème chambre possible). Piscine récente chauffée. Jardin arboré. Panneaux solaires.

SAUTRON - Située à 15 minutes à pieds du centre bourg. Maison contemporaine de 2017 D'une superficie de 127 m², édifiée une parcelle d'environ 500 m². Elle offre une vraie vie de plain-pied : une entrée avec rangements ouvre sur une vaste pièce de vie de 51 m² exposée OUEST avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau, un dressing et WC privatifs. À l'étage : un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau, WC. Un cellier et un garage double avec accès au jardin viennent compléter la maison Chauffage au sol avec pompe à chaleur, ouvertures ALU, volets électriques A l' abri des regards, on profite d'un univers extérieur convivial avec une grande terrasse et un jardin clos exposé OUEST. Stationnements sur parcelle. La maison offre de belles prestations, un design contemporain et sobre. Aucun travaux à prévoir Référence 1180SN. Honoraires 4.17% à la charge des acquéreurs. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Nichée au cOEur de la verdoyante commune de Sautron, cette belle demeure allie charme, espace et confort dans le cadre naturel paisible de la Joallière. Construite en 1991, cette demeure de caractère est un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille en quête de grands espaces et de tranquillité. Avec une surface de 310 m² dont 285 habitables répartie sur 2 niveaux, cette demeure offre un agencement optimal comprenant 11 pièces dont un salon avec cheminée et salle à manger ainsi que 2 cuisines équipées, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, 3 bureaux fonctionnels, 2 salles de bains élégantes et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et commodité au quotidien. L'intérieur de la demeure se distingue par ses prestations haut de gamme, Les pièces lumineuses et chaleureuses offrent un cadre de vie convivial donnant sur une grande terrasse de 200 m² et sa grande piscine chauffée de 12x6 m avec pool house. L'extérieur ne manque pas de charme avec un superbe jardin paysager de 7400 m² et ses nombreuses dépendances dont un grand garage triple avec grenier, un parking pour plusieurs voitures, une cave à vins enterrée et une cuve de 6000 L de récupération d'eau. Cette propriété, en bon état général, est le lieu parfait pour vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant de tous les équipements et commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Noury vous propose : Venez découvrir cette maison familiale dans un écrin de verdure à 25 minutes du centre de Nantes (13km) dans la très prisée ville de Sautron. Cette maison de 194 m² (234 m² au sol) implantée sur un terrain de plus de 1.200 m² située dans une impasse et à proximité des commerces et transports. Elle vous ouvre de nombreuses possibilités : appartement indépendant ou activité professionnelle grâce à son accès direct en rez de jardin RdC : Entrée, Salon / Salle à manger avec double exposition donnant sur un terrasse sans vis à vis, cuisine (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger et de créer ainsi un espace de vie de 50 m² ou plus si ouverture avec l'entrée - un exemple d'ouverture vous est présenté dans les photos). À ce niveau on trouve deux chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. 1er étage : un grand palier dessert 2 chambres, un grenier et un toilette (possibilité de créer une salle d'eau) Rez de Jardin : 2 chambres, une salle d'eau avec toilette, un espace buanderie, un garage et un bel espace de plus de 20 m² pouvant servir de salle de sport, cinéma,. Un grand abri de jardin vient compléter ce bien dans le jardin. Les atouts de cette maison : sa situation, ses nombreuses possibilités,. quelques exemples d'aménagements vous sont proposés dans les photos pour vous aider à vous projeter. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 880235023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans son environnement calme et résidentiel venez découvrir cette maison traditionnelle et familiale proche école et transports à fort potentiel. Cette maison d'environ 150 m² se compose en RDC d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée insert donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine avec espace buanderie et des WC séparés. Vous apprécierez le bureau ainsi qu'une chambre et sa salle de bains au même niveau. À l'étage la vaste mezzanine avec coin bureau / détente dessert 3 chambres (placards sous pente) une salle d'eau des WC séparés ainsi qu'un dressing. Le garage est attenant avec accès direct dans la maison. Une borne électrique pour charger son véhicule est disponible au niveau du stationnement dans le jardin. Terrain clos sans vis à vis de 518 m² Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour laisser libre cours à votre imagination Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie LORCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 986 348 Greffe de NANTES) 06 14 70 28 03 (réf. 575432 ).

EXCLUSIVITE - Idéalement située, côté Vallée du Cens, à moins de 10 minutes à pieds du centre bourg et à 500 mètres des écoles, édifiée sur une parcelle de 622 m². Elle offre : une entrée spacieuse ouvrant sur le salon -séjour de 30 m², traversant avec cheminée insert, une cuisine avec accès à la véranda, une salle d'eau, WC. Une buanderie et un garage attenants de 23 m² ainsi qu'un deuxième garage. À l'étage un palier distribue une mezzanine, cinq belles chambres avec placards, une salle de bains, WC indépendants, un dressing, combles. On profite d'un joli jardin clos. Pas de mitoyenneté. Référence 1171SN. Honoraires agence 3.95% à la charge de l' acquéreur. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sautron - en exclusivite : a seulement 5 minutes à pieds des transports, et du centre bourg, dans un secteur recherché. En impasse : jolie maison d'environ 110 m² edifiée sur parcelle de 844 m². Elle offre : une entrée ouvrant sur un salon- séjour d'environ 32 m² traversant est / ouest avec cheminée insert, une cuisine de 12 m², un bureau. À l' étage un palier distribue trois chambres, une salle de bains, wc indépendants. Un garage attenant avec grenier isolé (idéal chambre d'appoint). Vous profiterez d'un jardin exposé est / sud / ouest, clos et sans vis à vis avec terrasse et cabanons de jardin. Maison offrant des belles possibilités d'aménagement. Coup coeur assuré pour la localisation, l'exposition, le calme et les extérieurs de ce bien. Référence 1155sn. Honoraires agence 3.87% à la charge des acquéreurs. (3.87 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette magnifique maison de 234 m² habitables située dans un environnement paisible et recherché de Sautron, à proximité immédiate des commodités. Nichée sur un terrain arboré de 978 m², cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée : Spacieuse entrée avec vestibule, Salon-séjour cathédrale lumineux, orienté Sud et Ouest, avec cheminée, donnant sur une terrasse, Cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine fonctionnelle, Trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative, Jolie véranda chauffée offrant un espace de détente supplémentaire. À l'étage : Grande mezzanine surplombant le salon, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privative et un grenier. Sous-sol complet : Chaufferie, Local à vélos, Cave à vin, Local bois, Garage double avec portail motorisé. Extérieur : Superbe jardin paysager. Terrain de pétanque. Abri de jardin. Informations complémentaires : Toiture en ardoises avec crochets inox, vérifiée. Éligibilité aux aides de l'État pour rénovation énergétique (jusqu'à 75%). Un cadre de vie exceptionnel vous attend à Sautron, dans une maison offrant volumes généreux, lumière naturelle où vous pourrez configurer votre habitation idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 06 23 10 41 88, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528649734.

Ronan jadé présente en exclusivité dans le centre de sautron côté cens une maison d'environ 124 m² sur un parcelle de 481 m². Elle se compose d' un salon avec un poêle à bois, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit dessert 2 chambres dont une de plus de 18 m² pouvant se transformer en 2 pièces, une salle d'eau, wc, placard. À l'étage, une grande mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies (chambre, espace de jeu, bureau, etc.), une chambre et un coin eau avec wc. Sous-sol complet avec double garage et buanderie + 2 places de stationnement à l'intérieur de la parcelle chaudière gaz 2014 toiture neuve terrasse agréable avec store banne exposée sud / sud ouest. Cette maison se situe à 50 mètres de la vallée du cens et de l'étang de la bretonnière. Et à proximité immédiate du parc de la linière, de son marché et ses commerces, écoles, cabinet médical, etc. Prix : 419000 euros ttc incluant les honoraires de 3,5% à la charge de l'acquéreur, soit 405000 euros hors honoraires. Mandat no 371433 contactez moi pour une visite au 07 68 14 06 99 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ronan jadé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 820059665 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ronan jadé (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 820059665 -.