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Maisons et villas à vendre à Thénac (17460)

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Vente maison avec garage à Thénac (17460)

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Autres annonces à proximité de Thénac (17460) avec vos critères

Prix en baisse
199 900 € -8 %

Maison 4 pièces 96 m²

Préguillac (17460)

Iad france - patrice de ridder vous propose : ref : dp 1610428. Vous serez séduit par cette jolie maison de plain-pied d’environ 96 m², d’un style contemporain, parfaitement entretenue, située à 15 mn du centre-ville de saintes. Elle se compose d’une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, une buanderie et côté nuit un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de sa grande terrasse sans vis-à-vis exposée sud donnant sur un beau jardin arboré. Un grand garage avec galta vient compléter ce bien, l’ensemble sur un terrain clos de 837 m². Côté équipements : menuiseries pvc double vitrage. Chauffage électrique avec radiateurs programmables dernière génération marque atlantic de 2020 ainsi que chauffe-eau de 300 l. Isolation des combles réalisée en 2020 et vmc changée en 2021. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice de ridder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 751 825 076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
249 490 €

Maison 6 pièces 159 m²

Saintes (17100)

Exclusivite a 10 mn au sud ouest de saintes dans une commune de plus de 1000 habitants avec commerces. Maison de 159 m² comprenant : une salle à manger salon lumineuse de 40 m² avec une cheminée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée de 20 m², une arrière cuisine, cellier, débarras, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau, wc. Une véranda avec barbecue. À l'étage : une mezzanine, une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau, wc et placards. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants. Chauffage électrique. Un garage de 32 m² avec porte sectionnelle électrique. Un garage atelier de 26 m². Une dépendance attenante. Un agréable jardin clos et arboré avec portail électrique aluminium. Dpe classes d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 entre 1930 et 2650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 249490 honoraires charges acquéreurs soit 240000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401230- le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

exclusivité
249 490 €

Maison 6 pièces 159 m²

Chermignac (17460)

Exclusivite proche des commerces et commodités. Maison de 159 m² comprenant : au rez- de -chaussée : une salle à manger salon lumineuse de 40 m² avec une cheminée ouverte, une cuisine spacieuse aménagée et équipée de 20 m², une arrière cuisine aménagée, un cellier, un débarras, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Une véranda avec barbecue. À l'étage : une mezzanine de 12 m², une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et placards. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants pvc. Chauffage électrique. Un garage de 32 m² avec porte sectionnelle électrique, un garage / atelier de 26 m². Une dépendance attenante. Un agréable jardin clos et arboré avec portail électrique en aluminium. Dpe classes d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 entre 1930 et 2650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 249 490 honoraires charges acquéreurs soit 240000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401229- le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

329 000 €

Maison 7 pièces 189 m²

Chermignac (17460)

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES / Chermignac - Maison charentaise, volumes généreux et atmosphère singulière Dans un hameau tranquille de Chermignac, cette maison en moellons typique de la région offre un cadre de vie apaisant, à moins de 10 minutes de Saintes et 30 min des plages de Royan. Au rez-de-chaussée, une entrée discrète ouvre sur un salon avec insert, puis sur une vaste pièce de réception réchauffée par un poêle à pellets. L'ambiance y est étonnante, presque cinématographique : mobilier inspiré des diners américains, couleurs franches, esprit vintage. Les grandes ouvertures vitrées, équipées de stores électriques, renforcent la générosité de l'espace et la connexion avec l'extérieur. La cuisine, le cellier et deux grandes pièces attenantes complètent ce niveau. Ces dernières, aujourd'hui aménagées en espace de travail, peuvent facilement devenir suite parentale, studio indépendant ou lieu de vie modulable. À l'étage, un large palier dessert trois chambres (dont deux mansardées), une salle d'eau, un WC et des espaces de rangement astucieux. À l'extérieur, un jardin librement ouvert sur la campagne alentour, et un petit bâtiment en tôle pouvant servir d'atelier ou de garage. Maison ancienne, oui, mais avec un confort rarement associé à ce type de bâti : diagnostic énergétique en C, installation électrique conforme. Les volumes sont prêts à être investis sans urgences techniques. Une maison vivante, atypique, et ouverte à de nouveaux usages. Visite virtuelle disponible en agence. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de précisions et pour échanger au sujet de votre projet d'achat. 05 46 98 12 59 saintes. stephaneplazaimmobilier. com.

Prix en baisse
279 000 € -11 %

Maison 4 pièces 105 m²

Les Gonds (17100)

Iad France - Julian Pinier vous propose : * NOUVELLE MAISON DE 105 m² A VENDRE A LES GONDS * Découvrez cette magnifique maison neuve de type T4, située dans la charmante commune de Les Gonds. Proposant 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie confortable. Luminosité et modernité caractérisent cette construction de l'année 2023. Son agencement offre un grand salon, une cuisine équipée et trois belles chambres. La maison est conçue de plain-pied pour une accessibilité optimale. Les pièces de vie offrent des expositions est et ouest, permettant ainsi de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, située dans un environnement calme, cette propriété garantit tranquillité et sérénité à ses occupants. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, une place de parking et un garage sont inclus, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Située dans un quartier paisible, cette maison neuve offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les Gonds est une commune dynamique offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve à Les Gonds. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
560 000 € -8 %

Maison 7 pièces 265 m²

Les Gonds (17100)

Située dans la charmante commune des Gonds (17100) en pleine campagne, cette propriété offre un cadre de vie tranquille et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité de la campagne environnante offre un environnement paisible, tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles. Les extérieurs de la maison offrent une piscine chauffée de 9x4 mètres, une agréable terrasse, un potager, des arbres fruitiers, ainsi qu'un forage. De plus, un garage et des places de parking extérieures fournissent un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. La façade en moellons de pierre, la toiture en tuile mécanique et l'ossature bois confèrent un cachet traditionnel à la propriété. Les sols en carrelage et parquet apportent confort et élégance, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. À l'intérieur, la maison T7 de 265 m² entièrement rénovée s'articule autour de 7 pièces, comprenant 5 chambres offrant de généreux espaces de vie. Le confort est au rendez-vous avec des espaces lumineux et bien agencés. Les matériaux de qualité tels que le carrelage, le parquet et le double vitrage renforcent le caractère élégant de cette demeure. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et agréable, allant du vaste séjour aux chambres spacieuses. Avec ses dépendances attenantes, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme authentique, faisant de cette maison un véritable havre de paix à 10 min de Saintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012.

497 000 €

Maison 7 pièces 201 m²

Les Gonds (17100)

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence SG 2656 Sur la commune des Gonds, à 3km du centre de la commune, dans un hameau tranquille mais non isolé, à un peu plus d'un 1 km de la route reliant Saintes à Pons et sur un terrain de 7005 m², Charmante maison d'habitation construite en 1998 avec 201 m² habitables, un plain-pied + une mezzanine à l'étage, extérieurs entièrement revus avec murs nettoyés et peints, couverture nettoyée avec un produit spécifique, dallage sols entièrement lessivé et comprenant : Entrée spacieuse de 11.50 m² avec vestiaire, grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / séjour, chauffé par une belle cheminée + insert, l'ensemble d'environ 65 m² et avec un magnifique plafond rampant avec poutres et solives apparentes. Un cellier, un WC indépendant, 3 chambres de 11,5 11.2 et 12.5 chacune + une salle d'eau avec double vasque et douche. Un bureau de 10 m² avec, à suivre, une grande chambre parentale avec dressing, grande salle de bains de 30 m², viennent compléter cet ensemble. À l'étage, grande mezzanine de 28 m² avec également un magnifique plafond rampant avec poutres et solives apparentes. Divers : - Double Garage d'environ 38.5 m² + cave de la même superficie + préau de 18 m² environ. - Atelier d'environ 64 m² avec 4.25m de hauteur avec deux double-portes dont l'une est à 3.25m d'ouverture en hauteur. Équipements divers : - Menuiseries : bois double vitrage - Chauffage : radiateurs électrique + insert cheminée - Eau chaude : chauffe-eau 300L - Assainissement : individuelle Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (H. A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».